Suchergebnisse für "einfamilienhaus 80 m2"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer begehrten, ausschließlich aus Einfamilienhäusern bestehenden, Wohnsiedlung präsentiert sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus als eines der repräsentativsten und hochwertigsten Objekte der gesamten Umgebung. Die klare, moderne Architektur, kombiniert mit durchdachter Raumgestaltung und erstklassiger Ausführung, schafft ein Wohngefühl auf höchstem Niveau – stilvoll, elegant und sofort bezugsfertig. Während die umliegende Nachbarschaft aktuell noch in der finalen Bauphase steht, ist absehbar, dass diese großteils noch im laufenden Jahr abgeschlossen sein wird – ein entscheidender Vorteil für Sie: Schon bald genießen Sie hier eine ruhige, gefestigte Wohnlage ohne weitere Bautätigkeit. Die unmittelbare Nähe zu einem weitläufigen Waldgebiet verleiht dieser Lage eine besondere Lebensqualität. Ob entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach Naturgenuss – hier beginnt Erholung direkt vor Ihrer Haustür. Dieses Haus geht weit über den üblichen „schlüsselfertigen“ Standard hinaus: Hier wurde bereits an nahezu jedes Detail gedacht und in eine außergewöhnlich hochwertige Ausstattung investiert – von Photovoltaikanlage über Pool, Klimaanlage und Alarmanlage bis hin zu modernem Smarthome-System, automatischer Bewässerung und Mähroboter. Ein besonderes Highlight ist die exklusive Designküche mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Markengeräten, die sowohl optisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Gerade dieser Bereich stellt einen erheblichen Kostenfaktor dar, der bei vielen Immobilien häufig unterschätzt wird – hier ist er bereits auf höchstem Niveau realisiert. Während viele Häuser in der Umgebung von Bauträgern lediglich als Ausbauhaus angeboten werden, erwartet Sie hier ein vollständig durchdachtes und sofort nutzbares Gesamtpaket. Sie ersparen sich nicht nur erheblichen Zeitaufwand, sondern auch die oft unterschätzte Belastung, die mit Planung, Materialauswahl, Koordination verschiedenster Gewerke und unvorhersehbaren Herausforderungen verbunden ist. Wer diesen Prozess bereits einmal durchlaufen hat, weiß: Genau hier liegt ein unschätzbarer Mehrwert. Ausstattung & Highlights Designerküche von Dieter Knoll im Wert von EUR 80.000Siemens-Geräte (Dampfgarer, Mikrowelle) Liebherr-Kühlschrank mit Ice Maker12 mm Keramik-Arbeitsplatte Hochwertiges Badezimmer im Obergeschoss mit freistehender Badewanne, Dusche und Fenster Fußbodenheizung im gesamten Haus & Daikin-Klimaanlage für perfektes Raumklima Luftwärmepumpe von Vaillant Hochwertige Fliesenböden in allen Räumen Photovoltaik-Anlage von Huawei (10 k Wp) - nachhaltig & kosteneffizient Automatische Rollläden & Insektenschutzgitter an allen Fenstern und Türen Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit Garten mit Pool, Sichtschutz, Bewässerungssystem von Gardena & Mähroboter Gardena Überdachte, windgeschützte Terrasse mit automatischer Lamellenpergola - perfekt für Sommerabende Waschküchenzimmer im Obergeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse Garage mit direktem Hauszugang + 2 zusätzliche Stellplätze am Grundstück Technikraum im Haus & Geräteschuppen im Garten Vollwärmeschutz & hervorragender Energieausweis Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel mit schneller Anbindung nach Wien. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe des Grünen und die Nähe zur Stadt. Dieses Haus präsentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet ein Preis-Leistungs-Verhältnis, das ein Neubau heute kaum mehr ermöglicht. Dank durchdachter Planung, hochwertiger Materialien und energieeffizienter Technik ist es sofort bezugsfertig - einziehen und genießen! Ein außergewöhnliches Zuhause für anspruchsvolle Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Stil und Nachhaltigkeit legen. Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie - es ist ein Lebensgefühl. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 899.000,- Verhandlungsbasis Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Mag. (FH) Simon Schmidt Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Ruhig schimmernd läuft der geölte Eichenboden vom Eingang bis zur breiten Glasfront der Terrassentüren hinaus in den Garten. Die elegante offene Küche mit XXL-Insel, Weinkühler, Induktionskochfeld, Dampfbackofen und französischem Doppelkühlschrank geht nahtlos in den großzügigen Wohn-Essbereich über. Zwei Schlaf-/Arbeitszimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne auf derselben Ebene sorgen für Wohnkomfort. Die Garderobe mit Einbauschränken sowie ein lichtdurchfluteter Vollkeller mit einem zusätzlichen Hobbyraum von 80 m2 bieten viel Platz. Auf Wunsch kann dieser lichtdurchflutete Bungalow auch möbliert übernommen werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - elegante offene Küche mit nahtlosem Übergang in den weitläufigen Wohn-Essbereich - XXL - Kücheninsel, Weinkühler, Induktionskochfeld, Dampfbackofen, doppelt breiter französischer Kühlschrank - Garderobe mit Einbauschränken - zwei Schlaf-/Arbeitszimmer - vollständig unterkellert mit n Ruhig schimmernd läuft der geölte Eichenboden vom Eingang bis zur breiten Glasfront der Terrassentüren hinaus in den Garten. Die elegante offene Küche mit XXL-Insel, Weinkühler, Induktionskochfeld, Dampfbackofen und französischem Doppelkühlschrank geht nahtlos in den großzügigen Wohn-Essbereich über. Zwei Schlaf-/Arbeitszimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne auf derselben Ebene sorgen für Wohnkomfort. Die Garderobe mit Einbauschränken sowie ein lichtdurchfluteter Vollkeller mit einem zusätzlichen Hobbyraum von 80 m2 bieten viel Platz. Auf Wunsch kann dieser lichtdurchflutete Bungalow auch möbliert übernommen werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - elegante offene Küche mit nahtlosem Übergang in den weitläufigen Wohn-Essbereich - XXL - Kücheninsel, Weinkühler, Induktionskochfeld, Dampfbackofen, doppelt breiter französischer Kühlschrank - Garderobe mit Einbauschränken - zwei Schlaf-/Arbeitszimmer - vollständig unterkellert mit natürlicher Belichtung - Untergeschoss: Hobbyraum von 80 m2, Technikraum, Lagerkeller, Waschküche - Ruhelage in verkehrsberuhigter Siedlung - Elektrik vorbereitet für PV-Anlage - Garage mit direktem Zugang ins Haus und zweitem Durchfahrtstor - Carport mit Vorbereitung für E-Wall-Box - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: in einer verkehrsberuhigten Siedlung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit 89 m², Balkon und eigener Garage in ruhiger Lage in 4020 Linz. Nichtraucherwohnung, beziehbar ab 11. April 2026. Die helle Wohnung liegt im 1. Stock und ist in sehr gutem Zustand. Sie verfügt über 4 Zimmer: 3 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es eine Küche (Dan-Küche), ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Duschvorrichtung, ein separates WC, einen Vorraum, eine Speis und einen 5,6 m2 großen Balkon. Das große Wohnzimmer sowie Küche und Balkon sind durch ihre Südausrichtung sonnendurchflutet, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer befinden sich nördlich ausgerichtet und sind dadurch auch im Sommer dankbar kühl. Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich eine Klimaanlage. Der Balkon ist sowohl über die Küche als auch das Wohnzimmer begehbar und verfügt über eine Speis und eine elektrische Beschattung. Die ganze Wohnung ist mit Jalousien ausgestattet und imponiert mit schönen Parkettböden. Zusätzlich gibt es ein sehr großes Kellerabteil. Im Innenhof bietet sich die Möglichkeit, eine eigene Garage mit elektrischem Tor dazu zu mieten, welche neben einem Auto auch Platz für Fahrräder bietet. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet: Badezimmer sowie Küche sind voll ausgestattet, der Rest der Wohnung wird leer geräumt. Die monatlichen Kosten setzen sich zusammen aus: • 284 Euro Betriebskosten (inkl. Heizungs-, Wasser- und Instandhaltungskosten). • Stromkosten je nach Eigenverbrauch. • Miete kalt: 1036 Euro Gesamtbelastung: 1320 Euro Die Wohnung befindet sich direkt in Linz und doch in ruhiger Umgebung mit Blick auf Einfamilienhäuser, viel Grün und den Neuromedcampus. Innerhalb von 3 bis 5 Gehminuten befindet sich ein Billa, ein Spielplatz, ein Park, Schulen, ein Kindergarten, eine Apotheke, ein Fitnessstudio sowie die Straßenbahnhaltestelle „Herz-Jesu-Kirche“. Die Autobahnauffahrt erreicht man in 2 Minuten mit dem Auto. Straßenbahnhaltestellen in 5 Minuten Gehdistanz. Hauptbahnhof Hbf. Linz mit der Straßenbahn in 3 Minuten und zu Fuß in 20 Minuten. Wagner Jauregg/NMC in 5 Min. mit dem Rad. Med Campus III 15 Min. mit dem Bei Interesse melden Sie sich gerne!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus vereint Substanz, Raum und Vielseitigkeit auf einem beeindruckenden Grundstück von knapp 1.600 m². Das Haus wurde 2016 umfassend kernsaniert und präsentiert sich technisch wie optisch in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand. Hochwertige Materialien, klare Linien und durchdachte Raumstrukturen schaffen eine Wohnqualität, die heute selten geworden ist. Das Erdgeschoss bildet mit dem offenen Wohn- und Essbereich samt Kamin mit Gebläse das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen eröffnen den unverbaubaren Blick ins Grüne und sorgen für ein helles, angenehmes Wohngefühl. Die überdurchschnittlich große Küche, zusätzliche Zimmer sowie Bad und Nebenräume sind funktional und großzügig angeordnet. Ein besonderes Highlight ist das ebenerdig zugängliche Gartengeschoss: Drei vollwertige Wohnräume mit direktem Terrassenzugang, eigenem Sanitärbereich sowie vorbereiteten Küchenanschlüssen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Gäste, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder die mögliche Realisierung einer separaten Wohneinheit (behördliche Genehmigung vorausgesetzt). Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um weitere Schlafzimmerbereiche sowie zusätzlichen Stauraum. Ein Objekt dieser Größenordnung mit modernisierter Substanz, eigenständigem Gartengeschoss und dieser Grundstücksqualität ist im erweiterten Salzburger Einzugsgebiet nur selten verfügbar.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Sonniges Grundstück in Nenzing Heimat an der Grenze zu Frastanz – unverbaubare Aussicht inklusive Dieses ca. 600 m² große Grundstück überzeugt durch seine besondere Lage mit ganztägiger Sonne und freier Sicht Richtung Süden. Anders als vielfach vermutet, profitieren Sie hier von einer außergewöhnlich offenen und sonnigen Wohnlage in Nenzing – direkt an der Grenze zu Frastanz. Die südseitig vorgelagerte Landwirtschaftsfläche sorgt dauerhaft für unverbaubare Aussicht, Ruhe und ein angenehmes Wohngefühl. Die Umwidmung zu Bauland ist bereits in Bearbeitung und eröffnet eine attraktive Möglichkeit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Das benachbarte Grundstück wurde bereits verkauft, ein Wohnhaus befindet sich in Planung. Dadurch ergeben sich Vorteile bei der künftigen Erschließung und Infrastruktur. Highlightsca. 600 m² Grundstücksflächesonnige Lage mit freier Südausrichtungunverbaubare Aussicht dank Landwirtschaftsflächeruhige Wohnlage nahe Frastanz Umwidmung zu Bauland läuftattraktive Zukunftsinvestition Nachbargrundstück bereits verkauft - Bauplanung Einfamilienhaus Die im Exposé enthaltenen Angaben und Flächen basieren auf den derzeit vorliegenden Informationen und Unterlagen. Änderungen sowie Irrtum vorbehalten. Die Teilung des Grundstücks erfolgt nach Vereinbarung und vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. Aufschließungs-, Anschluss- sowie Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Kaufvertrag. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Der Verkauf erfolgt im Auftrag des Eigentümers. Zwischenverkauf, Irrtum sowie Änderungen vorbehalten. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt, jedoch ohne Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Kaufvertrag. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ruhe, Weitblick und Lebensqualität auf höchstem Niveau Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem Wohlfühlen, Großzügigkeit und Naturverbundenheit zu einem einzigartigen Wohngefühl verschmelzen. Dieses außergewöhnliche Anwesen in Schleinz begeistert durch seine absolute Ruhelage, einen fantastischen Fernblick und eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Wohnen, wie Sie es sich immer erträumt haben Auf einem 1.284 m² großen Grundstück erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2015, das mit viel Liebe zum Detail geplant wurde. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 473 m² bietet es Platz für Familie, Freunde und Gäste – und noch mehr Raum zum Leben und Träumen. Das Herz des Hauses ist die großzügige Wohnküche, in der gemeinsames Kochen und Genießen zum Erlebnis wird. Insgesamt erwarten Sie: 7 helle Zimmer6 stilvolle Bäder mit Dusche und Badewanne7 WCs3 Abstellräume Ein harmonisches Gleichgewicht aus Komfort und Funktionalität zieht sich durch das gesamte Haus. Wohlfühloase im Grünen Hier spielt sich das Leben nicht nur im Haus ab – sondern auch im Freien. Die 289 m² große Terrasse mit Outdoorküche, Grillplatz und Kinderspielbereich lädt zu gemütlichen Sommerabenden mit Familie und Freunden ein. Im Wintergarten genießen Sie selbst an kühlen Tagen den Blick ins Grüne. Der beheizte Pool mit automatischer Dosieranlage sorgt für Erfrischung und Urlaubsfeeling zu Hause, während der liebevoll angelegte Garten mit rund 400 m² Grünfläche pure Entspannung bietet. Komfort & Technik, die begeistern Das Haus ist voll unterkellert (169 m²) und bietet neben einem edlen Weinkeller auch eine Garage für bis zu 5 Fahrzeuge. Beheizt wird das Anwesen umweltfreundlich mit einer Pelletsheizung und Fußbodenheizung im gesamten Haus. Zwei Kamine – im Wohnzimmer und im Schlafzimmer – schaffen eine warme, behagliche Atmosphäre. Für höchsten Wohnkomfort sorgen: Klimaanlage Glasfaser-Internetanschluss – ideal für Homeoffice oder Streaming Ihr neues Zuhause wartet Dieses Haus ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Leben und Genießen. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und moderner Wohnluxus zu einem perfekten Ganzen. Lage Walpersbach – absolute Ruhelage mit traumhaftem Fernblick Grundstücksgröße 1.284 m² Wohnfläche 473 m² Kaufpreis € 990.000,-Lassen Sie sich dieses Traumhaus nicht entgehen – vereinbaren Sie gleich heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

PROVISIONSFREIES EINFAMILIENHAUS - STOCKERAU - ZENTRUMSNAH Wir vergeben provisionsfrei aus unserem Eigenbestand ein top saniertes Einfamilienhaus. EG: WOHNZIMMER mit Wohnküche Kompletteinbau 1 Fliesenbad mit WC SW-Terrasse Granitplatten DG: 2 Schlafzimmer Fliesenboden UG: 2 Schlafzimmer mit Fußbodenheizung 1 WC mit Abstellraum 1 Fliesenbad mit Dusche und WM-Anschluss Garten absolut ruhig gelegene Siedlungslage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Versteigerung

Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Flugdach mit 186 qm WNFl. und 1.715 qm Grund in Pressbaum; Baujahr 1960 - Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und Dachgeschoss - Kunststofffenster, Fassade mit Wärmedämmung, Beheizung mittels Gastherme - guter Zustand Schätzwert: EUR 870000,- geringstes Gebot: EUR 696000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

REDUZIERTER KAUFPREIS !!! EINFAMILIENHAUS mit sehr großem Grund direkt am Pyhrnbacherl. Idyllische Lage ! Eigene Wasserquelle ! Carport für 2 Autos. Das Haus ist derzeit vermietet für € 900, mtl. und wird der Mietvertrag bei Verkauf aufgelöst. Die Betriebskosten tragen die Mieter selbst. Die Mieter ziehen im Februar aus KAUFPREIS: € 285.000, PROVISION: 3 % plus 20 % USt. Anfragen richten Sie bitte unter Angabe Ihres vollständien Namens vollständigen Wohnadresse und Tel. Nr. an Inge HAFEZ 90gradimmobilien GmbH, Wals E-Mail: [Email] Tel. Nr.: [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 406.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.11 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G REDUZIERTER KAUFPREIS !!! EINFAMILIENHAUS mit sehr großem Grund direkt am Pyhrnbacherl. Idyllische Lage ! Eigene Wasserquelle ! Carport für 2 Autos. Das Haus ist derzeit vermietet für € 900, mtl. und wird der Mietvertrag bei Verkauf aufgelöst. Die Betriebskosten tragen die Mieter selbst. Die Mieter ziehen im Februar aus KAUFPREIS: € 285.000, PROVISION: 3 % plus 20 % USt. Anfragen richten Sie bitte unter Angabe Ihres vollständien Namens vollständigen Wohnadresse und Tel. Nr. an Inge HAFEZ 90gradimmobilien GmbH, Wals E-Mail: [Email] Tel. Nr.: [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 406.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.11 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage

Einfamilienhaus in zentraler Lage in Vichtenstein Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus im Zentrum von Vichtenstein mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Das Grundstück mit leichter Hanglage hat eine Größe von 772 m² und befindet sich am kleinen Teufelsbach. Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen: - Erdgeschoß: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad, separates WC und Abstellraum (dieser könnte als Schlafzimmer umfunktioniert werden). - Obergeschoß: 4 Schlafzimmer Die Liegenschaft wurde ca. in den 1950er Jahren errichtet und in den letzten Jahren umfangreich saniert. Derzeit befindet sich hier eine Ofenheizung (Pelletsofen) im Wohnzimmer, sowie Infrarot-Heizpaneele in den restlichen Räumen. Die Nähe zur Donau bzw. ins Donautal bietet viele Ausflugs- und Wandermöglichkeiten. Infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Banken, Arzt, Gasthaus, Tankstelle und Supermärkte sind binnen weniger Autominuten erreichbar. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus mit 64 qm WNFl. und 267 qm Grund in Wildungsmauer; Baujahr 1961 - Erdgeschoss: Vorraum, Bad/WC, Küche, Abstellraum, Zimmer, Terrasse - Dachgeschoss: Vorraum, WC und 2 Zimmer - Kunststofffenster, Gerätehaus im Garten - durchschnittlicher Zustand Schätzwert: EUR 166200,- geringstes Gebot: EUR 125250,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

In ruhiger und naturnaher Lage von Großgmain wartet dieses Grundstück mit einem renovierungsbedürftigen Bestandshaus auf neue Eigentümer. Das Haus aus 1963 bietet viel Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnideen - vom Einfamilienhaus über zwei Wohneinheiten bis hin zum Mehrgenerationenhaus. Die attraktive Kombination aus Grundstückswert, Gestaltungsspielraum und hervorragender Lage nahe Salzburg macht dieses Angebot besonders interessant. Dieses 1963 erbaute Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen von Großgmain, eingebettet in eine herrlich naturnahe Umgebung mit kurzen Wegen nach Salzburg. Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand - genau das Richtige für kreative Köpfe, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit handwerklichem Geschick und Ideenreichtum lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen. Besonders hervorzuheben ist das flexible Raumkonzept: Mit geringem baulichen Aufwand können zwei separate Wohnungen realisiert werden - ideal für Familien , Anleger oder als Mehrgenerationenhaus . Auch das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis und unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Lage: Großgmain besticht durch eine einzigartige Mischung aus atemberaubender Naturschönheit und bequemer, urbaner Erreichbarkeit - ein Wohnort, der Ruhe und Lebensqualität mit praktischer Nähe zur Stadt Salzburg vereint. Eingebettet in die malerische Kulisse des Lattengebirges und des Untersbergs beeindruckt die Umgebung mit ihrer unberührten Natur und den grandiosen Ausblicken auf die umliegenden Berge. Die Lage am Rande des Gebirges bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber: Direkt vor der Haustür starten Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren und Erkundungen in der herrlichen Landschaft einladen. Die Stille und Frische der Natur machen es leicht, den Alltag hinter sich zu lassen und neue Kraft zu schöpfen. Trotz der idyllischen und ländlich geprägten Umgebung ist die Infrastruktur vor Ort hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermarkt, Bäckerei, Bank, Apotheke und weitere Nahversorger sorgen für kurze Wege. Auch für Familien ist Großgmain ideal - Kindergärten, Schulen und vielseitige Freizeitangebote stehen zur Verfügung und machen das Leben hier besonders lebenswert. Die gute Verkehrsanbindung rundet das Bild ab: Eine regelmäßig verkehrende Buslinie verbindet Großgmain bequem mit der nur wenige Kilometer entfernten Mozartstadt Salzburg, die mit ihrem reichhaltigen Kultur-, Einkaufs- und Gastronomieangebot keine Wünsche offenlässt. Großgmain bietet somit das Beste aus zwei Welten - naturnahes Wohnen in traumhafter Umgebung kombiniert mit der Nähe zur Stadt und einer soliden Infrastruktur.... [Mehr]