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OKEigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 33,17m² / 1 Zimmer
€ 5.999,40 / m²
#Balkon #Kellerabteil
In der Kranzgasse 24 entsteht ein Neubauprojekt mit 25 Eigentumswohnungen und 7 Townhouses. Mit Wohnflächen von ca. 33 bis 155 m² bietet das Projekt eine vielseitige Auswahl an Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse und Ansprüche. Durchdachte Grundrisse ermöglichen eine optimale Nutzung der Wohnflächen. Viele Einheiten verfügen über Balkone oder Eigengärten, die den Wohnraum ins Freie erweitern und wertvollen privaten Freiraum schaffen. Eine besondere Ergänzung bilden die Townhouses. Besonders beeindruckend: Raumhöhen von über drei Metern, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen und ihnen ihren Charakter verleihen. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung unterstreichen den Qualitätsanspruch des Projekts und sorgen für hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird die Planung durch ein modernes Energiekonzept mit Fernwärme und Photovoltaik. AUSSTATTUNG, DIE BEGEISTERT - hochwertiges Eichenparkett in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen - edle Sanitärausstattung und stilvolle Designfliesen - elektrischer außenliegender Sonnenschutz für ein angenehmes Raumklima - Fußbodenheizung und -kühlung für ganzjährigen Wohnkomfort - nachhaltige Energieversorgung durch Fernwärme und Photovoltaik - eigene Kellerabteile sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen - jedes Townhouse verfügt über großzügige Patioflächen BESTENS ANGEBUNDEN Die Kranzgasse 24 liegt im 15. Wiener Gemeindebezirk und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Mariahilfer Straße, der Westbahnhof sowie die U-Bahn-Linien U3 und U6 sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. URBAN UND GRÜN Zusätzliche Attraktivität gewinnt das Grätzl durch die Neugestaltung der Äußeren Mariahilfer Straße zwischen Clementinengasse und Anschützgasse. Ein baulich getrennter Zwei-Richtungs-Radweg, 45 neue Bäume, rund 1.300 m² zusätzliche Begrünung, verbreiterte Gehsteige und neue Sitzmöglichkeiten sorgen künftig für mehr Grün und zusätzlichen Raum zum Verweilen. Auch für Erholung im Grünen ist gesorgt: Der Auer-Welsbach-Park und der Schlosspark Schönbrunn bieten attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung in unmittelbarer Nähe. Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Herr Hubert Bodner || [Tel]|| [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 47,92m² / 2 Zimmer
€ 8.326,38 / m²
#Balkon #Kellerabteil
In der Kranzgasse 24 entsteht ein Neubauprojekt mit 25 Eigentumswohnungen und 7 Townhouses. Mit Wohnflächen von ca. 33 bis 155 m² bietet das Projekt eine vielseitige Auswahl an Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse und Ansprüche. Durchdachte Grundrisse ermöglichen eine optimale Nutzung der Wohnflächen. Viele Einheiten verfügen über Balkone oder Eigengärten, die den Wohnraum ins Freie erweitern und wertvollen privaten Freiraum schaffen. Eine besondere Ergänzung bilden die Townhouses. Besonders beeindruckend: Raumhöhen von über drei Metern, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen und ihnen ihren Charakter verleihen. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung unterstreichen den Qualitätsanspruch des Projekts und sorgen für hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird die Planung durch ein modernes Energiekonzept mit Fernwärme und Photovoltaik. AUSSTATTUNG, DIE BEGEISTERT - hochwertiges Eichenparkett in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen - edle Sanitärausstattung und stilvolle Designfliesen - elektrischer außenliegender Sonnenschutz für ein angenehmes Raumklima - Fußbodenheizung und -kühlung für ganzjährigen Wohnkomfort - nachhaltige Energieversorgung durch Fernwärme und Photovoltaik - eigene Kellerabteile sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen - jedes Townhouse verfügt über großzügige Patioflächen BESTENS ANGEBUNDEN Die Kranzgasse 24 liegt im 15. Wiener Gemeindebezirk und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Mariahilfer Straße, der Westbahnhof sowie die U-Bahn-Linien U3 und U6 sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. URBAN UND GRÜN Zusätzliche Attraktivität gewinnt das Grätzl durch die Neugestaltung der Äußeren Mariahilfer Straße zwischen Clementinengasse und Anschützgasse. Ein baulich getrennter Zwei-Richtungs-Radweg, 45 neue Bäume, rund 1.300 m² zusätzliche Begrünung, verbreiterte Gehsteige und neue Sitzmöglichkeiten sorgen künftig für mehr Grün und zusätzlichen Raum zum Verweilen. Auch für Erholung im Grünen ist gesorgt: Der Auer-Welsbach-Park und der Schlosspark Schönbrunn bieten attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung in unmittelbarer Nähe. Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Herr Hubert Bodner || [Tel]|| [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 45,75m² / 2 Zimmer
€ 7.759,56 / m²
#Balkon #Kellerabteil
In der Kranzgasse 24 entsteht ein Neubauprojekt mit 25 Eigentumswohnungen und 7 Townhouses. Mit Wohnflächen von ca. 33 bis 155 m² bietet das Projekt eine vielseitige Auswahl an Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse und Ansprüche. Durchdachte Grundrisse ermöglichen eine optimale Nutzung der Wohnflächen. Viele Einheiten verfügen über Balkone oder Eigengärten, die den Wohnraum ins Freie erweitern und wertvollen privaten Freiraum schaffen. Eine besondere Ergänzung bilden die Townhouses. Besonders beeindruckend: Raumhöhen von über drei Metern, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen und ihnen ihren Charakter verleihen. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung unterstreichen den Qualitätsanspruch des Projekts und sorgen für hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird die Planung durch ein modernes Energiekonzept mit Fernwärme und Photovoltaik. AUSSTATTUNG, DIE BEGEISTERT - hochwertiges Eichenparkett in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen - edle Sanitärausstattung und stilvolle Designfliesen - elektrischer außenliegender Sonnenschutz für ein angenehmes Raumklima - Fußbodenheizung und -kühlung für ganzjährigen Wohnkomfort - nachhaltige Energieversorgung durch Fernwärme und Photovoltaik - eigene Kellerabteile sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen - jedes Townhouse verfügt über großzügige Patioflächen BESTENS ANGEBUNDEN Die Kranzgasse 24 liegt im 15. Wiener Gemeindebezirk und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Mariahilfer Straße, der Westbahnhof sowie die U-Bahn-Linien U3 und U6 sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. URBAN UND GRÜN Zusätzliche Attraktivität gewinnt das Grätzl durch die Neugestaltung der Äußeren Mariahilfer Straße zwischen Clementinengasse und Anschützgasse. Ein baulich getrennter Zwei-Richtungs-Radweg, 45 neue Bäume, rund 1.300 m² zusätzliche Begrünung, verbreiterte Gehsteige und neue Sitzmöglichkeiten sorgen künftig für mehr Grün und zusätzlichen Raum zum Verweilen. Auch für Erholung im Grünen ist gesorgt: Der Auer-Welsbach-Park und der Schlosspark Schönbrunn bieten attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung in unmittelbarer Nähe. Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Herr Hubert Bodner || [Tel]|| [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 47,71m² / 2 Zimmer
€ 7.734,23 / m²
#Balkon #Kellerabteil
In der Kranzgasse 24 entsteht ein Neubauprojekt mit 25 Eigentumswohnungen und 7 Townhouses. Mit Wohnflächen von ca. 33 bis 155 m² bietet das Projekt eine vielseitige Auswahl an Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse und Ansprüche. Durchdachte Grundrisse ermöglichen eine optimale Nutzung der Wohnflächen. Viele Einheiten verfügen über Balkone oder Eigengärten, die den Wohnraum ins Freie erweitern und wertvollen privaten Freiraum schaffen. Eine besondere Ergänzung bilden die Townhouses. Besonders beeindruckend: Raumhöhen von über drei Metern, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen und ihnen ihren Charakter verleihen. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung unterstreichen den Qualitätsanspruch des Projekts und sorgen für hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird die Planung durch ein modernes Energiekonzept mit Fernwärme und Photovoltaik. AUSSTATTUNG, DIE BEGEISTERT - hochwertiges Eichenparkett in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen - edle Sanitärausstattung und stilvolle Designfliesen - elektrischer außenliegender Sonnenschutz für ein angenehmes Raumklima - Fußbodenheizung und -kühlung für ganzjährigen Wohnkomfort - nachhaltige Energieversorgung durch Fernwärme und Photovoltaik - eigene Kellerabteile sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen - jedes Townhouse verfügt über großzügige Patioflächen BESTENS ANGEBUNDEN Die Kranzgasse 24 liegt im 15. Wiener Gemeindebezirk und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Mariahilfer Straße, der Westbahnhof sowie die U-Bahn-Linien U3 und U6 sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. URBAN UND GRÜN Zusätzliche Attraktivität gewinnt das Grätzl durch die Neugestaltung der Äußeren Mariahilfer Straße zwischen Clementinengasse und Anschützgasse. Ein baulich getrennter Zwei-Richtungs-Radweg, 45 neue Bäume, rund 1.300 m² zusätzliche Begrünung, verbreiterte Gehsteige und neue Sitzmöglichkeiten sorgen künftig für mehr Grün und zusätzlichen Raum zum Verweilen. Auch für Erholung im Grünen ist gesorgt: Der Auer-Welsbach-Park und der Schlosspark Schönbrunn bieten attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung in unmittelbarer Nähe. Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Herr Hubert Bodner || [Tel]|| [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 45,11m² / 2 Zimmer
€ 6.982,93 / m²
#Balkon #Kellerabteil
In der Kranzgasse 24 entsteht ein Neubauprojekt mit 25 Eigentumswohnungen und 7 Townhouses. Mit Wohnflächen von ca. 33 bis 155 m² bietet das Projekt eine vielseitige Auswahl an Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse und Ansprüche. Durchdachte Grundrisse ermöglichen eine optimale Nutzung der Wohnflächen. Viele Einheiten verfügen über Balkone oder Eigengärten, die den Wohnraum ins Freie erweitern und wertvollen privaten Freiraum schaffen. Eine besondere Ergänzung bilden die Townhouses. Besonders beeindruckend: Raumhöhen von über drei Metern, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen und ihnen ihren Charakter verleihen. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung unterstreichen den Qualitätsanspruch des Projekts und sorgen für hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird die Planung durch ein modernes Energiekonzept mit Fernwärme und Photovoltaik. AUSSTATTUNG, DIE BEGEISTERT - hochwertiges Eichenparkett in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen - edle Sanitärausstattung und stilvolle Designfliesen - elektrischer außenliegender Sonnenschutz für ein angenehmes Raumklima - Fußbodenheizung und -kühlung für ganzjährigen Wohnkomfort - nachhaltige Energieversorgung durch Fernwärme und Photovoltaik - eigene Kellerabteile sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen - jedes Townhouse verfügt über großzügige Patioflächen BESTENS ANGEBUNDEN Die Kranzgasse 24 liegt im 15. Wiener Gemeindebezirk und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Mariahilfer Straße, der Westbahnhof sowie die U-Bahn-Linien U3 und U6 sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. URBAN UND GRÜN Zusätzliche Attraktivität gewinnt das Grätzl durch die Neugestaltung der Äußeren Mariahilfer Straße zwischen Clementinengasse und Anschützgasse. Ein baulich getrennter Zwei-Richtungs-Radweg, 45 neue Bäume, rund 1.300 m² zusätzliche Begrünung, verbreiterte Gehsteige und neue Sitzmöglichkeiten sorgen künftig für mehr Grün und zusätzlichen Raum zum Verweilen. Auch für Erholung im Grünen ist gesorgt: Der Auer-Welsbach-Park und der Schlosspark Schönbrunn bieten attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung in unmittelbarer Nähe. Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Herr Hubert Bodner || [Tel]|| [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 72,3m² / 3 Zimmer
€ 8.506,22 / m²
#Balkon #Kellerabteil
In der Kranzgasse 24 entsteht ein Neubauprojekt mit 25 Eigentumswohnungen und 7 Townhouses. Mit Wohnflächen von ca. 33 bis 155 m² bietet das Projekt eine vielseitige Auswahl an Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse und Ansprüche. Durchdachte Grundrisse ermöglichen eine optimale Nutzung der Wohnflächen. Viele Einheiten verfügen über Balkone oder Eigengärten, die den Wohnraum ins Freie erweitern und wertvollen privaten Freiraum schaffen. Eine besondere Ergänzung bilden die Townhouses. Besonders beeindruckend: Raumhöhen von über drei Metern, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen und ihnen ihren Charakter verleihen. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung unterstreichen den Qualitätsanspruch des Projekts und sorgen für hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird die Planung durch ein modernes Energiekonzept mit Fernwärme und Photovoltaik. AUSSTATTUNG, DIE BEGEISTERT - hochwertiges Eichenparkett in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen - edle Sanitärausstattung und stilvolle Designfliesen - elektrischer außenliegender Sonnenschutz für ein angenehmes Raumklima - Fußbodenheizung und -kühlung für ganzjährigen Wohnkomfort - nachhaltige Energieversorgung durch Fernwärme und Photovoltaik - eigene Kellerabteile sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen - jedes Townhouse verfügt über großzügige Patioflächen BESTENS ANGEBUNDEN Die Kranzgasse 24 liegt im 15. Wiener Gemeindebezirk und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Mariahilfer Straße, der Westbahnhof sowie die U-Bahn-Linien U3 und U6 sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. URBAN UND GRÜN Zusätzliche Attraktivität gewinnt das Grätzl durch die Neugestaltung der Äußeren Mariahilfer Straße zwischen Clementinengasse und Anschützgasse. Ein baulich getrennter Zwei-Richtungs-Radweg, 45 neue Bäume, rund 1.300 m² zusätzliche Begrünung, verbreiterte Gehsteige und neue Sitzmöglichkeiten sorgen künftig für mehr Grün und zusätzlichen Raum zum Verweilen. Auch für Erholung im Grünen ist gesorgt: Der Auer-Welsbach-Park und der Schlosspark Schönbrunn bieten attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung in unmittelbarer Nähe. Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Herr Hubert Bodner || [Tel]|| [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 85,33m² / 3 Zimmer
€ 7.558,89 / m²
#Parkmöglichkeit #hell
Diese 2018 erstmals bezogene 3-Zimmer-Wohnung in der Kaiserstraße 80 präsentiert sich nach umfassender Auffrischung in neuwertigem Zustand. Auf 85,33 m² bietet sie Dachgeschosswohnen ohne Schrägen, einen Lift und ein helles, gepflegtes Wohnambiente. Die rund 39 m² große Wohnküche verbindet den Wohnbereich mit einem großzügigen Essplatz. Die voll ausgestattete Einbauküche ist in sehr gutem Zustand und verfügt über AEG-Geräte: Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug und Kühlschrank. Frisch ausgemalte Räume, geschliffener und geölter Eichenparkett sowie der neu gestaltete Mikrozementboden im Küchenbereich sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Die Fußbodenheizung und der außenliegende Sonnenschutz ergänzen den Wohnkomfort. Bei der technischen Ausstattung wurde auf sorgfältige Wartung geachtet: Die Vaillant-Therme ist frisch gewartet. Von den LG-Klimageräten wurde eines vollständig erneuert; die übrigen wurden frisch gewartet und professionell gereinigt. Die beiden weiteren Zimmer mit rund 15,6 m² und 11,9 m² eignen sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das größere ist vom Vorraum aus zugänglich, das kleinere über die Wohnküche. Das Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und Keramik sowie glänzendem Feinsteinzeug bietet Badewanne, separate Dusche und Doppelwaschtisch. Bad und Dusche wurden frisch gewartet. Ein separates WC, ein Abstellraum und der rund 11 m² große Vorraum vervollständigen die Aufteilung. Die Wohnung ist straßenseitig ausgerichtet und verfügt über keine eigene Freifläche. Sie eignet sich zur Eigennutzung ebenso wie zur Vermietung mit freier Mietzinsvereinbarung. Auch die Allgemeinteile wurden gepflegt und technisch auf Stand gebracht: Zahlreiche technische Einrichtungen wurden erst kürzlich instand gesetzt. Laut Eigentümer besteht kein Investitionsrückstau. In unmittelbarer Umgebung besteht die Möglichkeit, Garagenplätze anzumieten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
Gartentraum mitten in der Stadt - 1 Zimmer Wohnung mit privatem Keller in Bestlage des 7. Bezirks
€ 379.000,-
1070 Wien,Neubau / 73,91m² / 1 Zimmer
€ 5.127,86 / m²
#Büro #Altbau #Garten
Wunderschön sanierte Altbauwohnung in Bestlage des 7. Bezirkes Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, diese top-renovierte 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet stilvolles Wohnen in Toplage des 7. Bezirkes. Die Wohnung besticht mit einer effizienten Raumaufteilung und vereint traditionellen Altbauflair und modernen Wohnkomfort. Über den Vorraum erreichen Sie die Küche, das Badezimmer, das Wohnzimmer, den Zugang zum privatem Kellergeschoss sowie das separate WC. Ein wesentliches Merkmal dieser Immobilie ist der direkt begehbare Kellerbereichmit Ziegelwänden. Hier stehen zwei Abstellräume sowie ein ca. 29 m² großes Lager zur Verfügung, das sich ideal als Ateliererweiterung, Werkraum, Lagerfläche oder für produktionsnahe Tätigkeiten eignet. Die großzügige Kellerfläche bietet vielseitige Einsatzmöglichkeiten und erweitert das Nutzungspotenzial der Einheit erheblich. Raumaufteilung: Vorzimmer Küche Wohnzimmer/Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche WCKeller Garten Die Lage im 7. Bezirk verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie die Mariahilfer Straße befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorgung und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie: 5, 49Buslinie: N71U-Bahnlinien: U6 (Burggasse) Lage und Infrastruktur Die beliebte Lage in einer baumgesäumten Strasse bietet beste Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten bei dennoch viel Grün rundum. So liegt ein schöner Park nur wenige Gehminuten entfernt und es befinden sich diverse Cafés und Restaurants in Gehdistanz. Die Anbindung an den Individualverkehr sowie öffentliche Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Mit der U-Bahn, die Sie in kurzer Gehdistanz erreichen, sind Sie in wenigen Minuten im City Center. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen I Kaufvertragserstellung erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler & Gnesda Rechtsanwälte Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 63,35m² / 2 Zimmer
€ 6.929,76 / m²
#Büro #Altbau #Erstbezug
Wunderschön sanierte Altbauwohnung in Bestlage des 7. Bezirkes Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, diese top-renovierte 2-Zimmerwohnung im 1. Liftstock bietet stilvolles Wohnen in Toplage des 7. Bezirkes. Die Wohnung besticht mit einer effizienten Raumaufteilung und vereint traditionellen Altbauflair und modernen Wohnkomfort. Über den Vorraum erreichen Sie die Küche, das Badezimmer, das Zimmer, den Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss sowie das separate WC. Die Küche ist mit allen Anschlüssen versehen. Das Badezimmer ist mit einer Walk-In Dusche und einem Waschbecken inkl. Unterschrank ausgestattet. Wohnung - Highlights: Erstbezug nach Generalsanierung Fußbodenheizung in allen Räumen Neue Gastherme (Vaillant) Eerneuerte Elektrik Neue Böden, Türen & Türbeschläge Überarbeitete Altbaufenster Lift Raumaufteilung: Vorzimmer Küche (Anschlüsse) Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche WCAbstellraum Die Lage im 7. Bezirk verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie die Mariahilfer Straße befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorgung und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie: 5, 49Buslinie: N71U-Bahnlinien: U6 (Burggasse) Lage und Infrastruktur Die beliebte Lage in einer baumgesäumten Strasse bietet beste Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten bei dennoch viel Grün rundum. So liegt ein schöner Park nur wenige Gehminuten entfernt und es befinden sich diverse Cafés und Restaurants in Gehdistanz. Die Anbindung an den Individualverkehr sowie öffentliche Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Mit der U-Bahn, die Sie in kurzer Gehdistanz erreichen, sind Sie in wenigen Minuten im City Center. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen I Kaufvertragserstellung erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler & Gnesda Rechtsanwälte Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 64m² / 2 Zimmer
€ 6.859,38 / m²
#Altbau #Erstbezug #barrierefrei #hell
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Fußbodenheizung in urbaner Bestlage! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau mit stilvoller, stuckverzierter Fassade, die den historischen Charakter der Liegenschaft eindrucksvoll widerspiegelt. Das Gebäude kann barrierefrei betreten werden und die Wohnung kann mit dem Lift erreicht werden. Der Lift führt Sie bis in den Keller, welcher im Zuge der Sanierung der Liegenschaft neu strukturiert wurde. Neben dem straßenseitigen Eingangsbereich der Liegenschaft befindet sich einer der großzügig geschnittenen Fahrradräume, welcher direkt mit dem Fahrrad befahren werden kann, zum anderen der Müllraum. Liegenschaft und Ausstattung Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenlift erreichbar. In sämtlichen Wohnräumen wurde hochwertiger Fischgrätparkett verlegt, der gemeinsam mit der modernen Fußbodenheizung ein individuell anpassbares Raumklima gewährleistet. Die hochwertigen Materialien sowie die durchdachte technische Ausstattung unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Vorraum, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Dieser verfügt über ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum, der sich perfekt als Garderobe eignet. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen konzipierte Wohn- und Essbereich, während die Küche als separater Raum gestaltet ist. Alle Fenster in der Wohnung lassen viel Tageslicht herein und sorgen so für ein helles Ambiente, das Innen- und Außenraum harmonisch verbindet Das Badezimmer überzeugt mit einem eleganten Doppelwaschbecken, einer exklusive, hochwertig gestaltete Dusche sowie einem in die Wand eingelassenen Spiegel. In das Schlafzimmer gelangen Sie durch elegante Flügeltüren. Hier finden Sie einen ruhigen Rückzugsort mit hohem Wohnkomfort. Raumaufteilung: Vorraum mit Abstellraum Gäste - WCBadezimmer Küche Wohn- und Essbereich Schlafzimmer Bitte beachten Sie, dass einige der gezeigten Fotos KI-generierte Visualisierungen darstellen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 1120 Wien
€ 235.000,-
1120 Wien / 49m² / 2 Zimmer
€ 4.795,92 / m²
#Büro #Garten #Terrasse
Objekt: Zum Verkauf steht eine effizient geplante 2 Zimmer Wohnungen, welche im September 2020 im Zuge eines Neubauprojekts fertiggestellt wurde. Die Wohnung ist im Moment vermietet und ab Ende Juni 2026 frei. Der Schlafraum ist als Büro gewidmet, da er sich in der Geschäftsviertelzone befindet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt vor allem durch hochwertige Ausstattung wie Echtholz- Eichenparkettboden, Feinsteinfließen in den Nassräumen und EWE Küchen. Im Zuge der Vermietung wurden in den Nassräumen, in den Gängen, in der Küche und im Abstellraum hochwertige Leuchten von Egger Licht installiert. Im Haus befinden sich auch zugehörige Einlagerungsräume, ein Fahrradabstellraum, sowohl als auch ein Kinderwagenraum. Die im Hofbereich befindlichen Zimmer befinden sich in der GV Widmung und wurden somit als Büro gewidmet. Die Mieter verwenden diesen Raum als Schlafzimmer. Die Fotos sind von der Spiegelverkehrten fast identen Wohnung im selben Gebäude. Raumaufteilung:• Vorraum• Badezimmer mit Waschmaschinen- Anschluss• ein WC• Abstellraum• ein Schlafzimmer• ein geräumiger Wohn- Essbereich• eine Terrasse mit Gartenfläche Lage Zum Wohnen mit Stadtnähe, gehört der Bezirk Ottakring zu einer der wachsenden Wohnbezirke Wiens. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sämtliche Nahversorger und etwaige Sportmöglichkeiten sind gegeben.• U6 Burggasse• U3 Johnstraße• Buslinien 48A, 12 A und 10ABesichtigung Für nähere Informationen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] und unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Eine etwaige Objektbesichtigung erfolgt auf eigene Gefahr. Zusatzinformationen Wir erlauben uns Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Fotos in diesem Expose sind Beispielfotos - Die angebotene Wohnung ist fast identisch zu den Fotos. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachtem Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis: ja Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler Kraft bestehenden Geschäftsbuches als Doppelmakler tätig sein kann und als solcher tätig ist. Sie bestätigen, dass der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zum Vermieter/zur Vemieterin schriftlich hingewiesen hat. Festhalten wollen wir, dass Sie sich verpflichten, gegenständliche Informationen nicht an Dritte weiterzuleiten. Im Falle des Kaufs oder einer sonstigen Willensübereinkunft dieser oder anderer Objekte des Eigentümers (auch durch Interessensgemeinschaften), sowie bei Weitergabe an Dritte besteht Provisionspfilcht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
