Suchergebnisse für "eigentumswohnungen kaiserstraße 7. bezirk"
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OKEigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 77,18m² / 2 Zimmer
€ 8.408,91 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Wohnen im Grünen ! Altbau Klassiker mit Pawlatsche. Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage des 7.Bezirk. Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Biedermeierkloster und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Über einen hellen Vorraum, von dem aus sämtliche Räume zentral begehbar sind, gelangt man in die Wohnung. Zur linken Seite öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich. Der hochwertige Fischgrätparkettboden aus massiver Eiche verleiht dem Raum eine besonders warme und behagliche Atmosphäre. Dank der Ost-West-Ausrichtung ist die Wohnung hervorragend belichtet und bietet zu jeder Tageszeit ein angenehmes Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Laubengang mit Blick in den begrünten Innenhof - ein wunderbarer Ort für das Frühstück am Morgen, entspannte Lesestunden, gemütliche Abende in der Sonne oder den Blick in den Sternenhimmel. Im hinteren Bereich des Wohnzimmers befindet sich derzeit eine Kochnische. Diese könnte bei Bedarf zu einem dritten Zimmer umgestaltet werden. Gleichzeitig lässt sich eine moderne, L-förmige Küche harmonisch in den Wohnbereich integrieren. Ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Kochen ist jedenfalls vorhanden. Rechts vom Vorzimmer befinden sich ein geräumiges WC sowie das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Gegenüber bietet ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Schlafzimmer mit Doppelfenster rundet das attraktive Raumangebot ab. Eine Wohnung zum Wohlfühlen - ideal für Paare oder urbane Jungfamilien, die im Herzen des 7. Bezirks eine ruhige Wohnoase mit besonderem Charakter suchen. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Hinweis: Einige der Bilder wurden mittels KI generiert zur besseren Visualisierung der Wohnung in unmöblierten Zustand. Ansprechpartner : Herr Hubert Bodner || [Tel]|| [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 63,35m² / 2,5 Zimmer
€ 7.498,03 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Erstbezug #hell
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG DER STILALTBAUWOHNUNG im 7. Bezirk Diese ca. 63m² große Wohnung im Mezzanin eines gepflegten, kürzlich sanierten Gründerzeithauses besticht durch ihre Lage im beliebten 7. Bezirks – einer der gefragtesten Gegenden der Stadt. Highlights der Wohnung: Diese ca. 63,35 m² große, hochwertig sanierte Altbauwohnung eines repräsentativen, gepflegten Zinshauses in der Burggasse 106. Der Grundriss ist perfekt auf moderne Wohnbedürfnisse abgestimmt: großzügig, hell und mit idealer Zweizimmer-Aufteilung. Perfekte Kombination aus Lage, Komfort und Flexibilität: Die Wohnung liegt in einer der lebendigsten und beliebtesten Wohnlagen Wiens: Mariahilfer Straße, Museums Quartier, Spittelberg, Stadthalle, hippe Lokale, kleine Boutiquen, Kultur und Grünflächen – alles in kürzester Gehweite. Raumaufteilung: Vorzimmer Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche WCAbstellraum Die Sanierung wird im Februar 2026 abgeschlossen - die Fotos sind teilweise mit KI bearbeitet und virtuell eingerichtet worden. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an [E-Mail-Adresse entfernt]. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 78,69m² / 2 Zimmer
€ 5.705,93 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
IN EINER DER GEFRAGTESTEN WOHNLAGEN WIENS - IM HERZEN DES 7. BEZIRKS NEUBAU - GELANGT DIESE GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG ZUM VERKAUF. DIE LAGE VEREINT URBANES LEBENSGEFÜHL MIT GEWACHSENEM GRÄTZLCHARAKTER UND ZÄHLT ZU DEN BELIEBTESTEN WOHNGEGENDEN DER STADT. Nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt, profitieren Sie von einer perfekten Kombination aus exzellenter Infrastruktur, vielfältiger Gastronomie und einem inspirierenden, kreativen Umfeld. DIE WOHNUNG - KLASSISCHER ALTBAU MIT POTENZIAL Die ca. 78,69 m² große Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines stilvollen Altbaus aus der Jahrhundertwende und überzeugt durch ihre klassische Raumaufteilung sowie großzügige Flächen. Großzügiges Wohnzimmer (ca. 29 m²) mit Blick auf die Kirchengasse Ruhiges, hofseitiges Schlafzimmer (ca. 20 m²) Separate Küche Badezimmer mit Badewanne Getrennte Toilette Vorzimmer Der derzeit sanierungsbedürftige Zustand bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger: Gestalten Sie hier eine maßgeschneiderte Altbauwohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen und heben Sie das volle Potenzial dieser Immobilie. LAGE - URBAN, KREATIV, WERTBESTÄNDIG Neubau steht wie kaum ein anderer Bezirk für Lebensqualität, Urbanität und Kreativität. Rund um die Wohnung erwartet Sie eine perfekte Mischung aus charmanten Cafés, trendigen Restaurants, kleinen Boutiquen und kulturellen Hotspots. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die U3-Station Neubaugasse garantiert eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und aller wichtigen Knotenpunkte. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Spittelberg mit seinen historischen Gassen und einzigartigem Flair sowie zum Museums Quartier - einem der bedeutendsten Kulturareale Europas. Erholungsmöglichkeiten bieten der Weghuberpark und der Burggarten, die in wenigen Minuten erreichbar sind. IHR MEHRWERT AUF EINEN BLICK Top-Lage im begehrten 7. Bezirk Klassischer Altbau mit Charakter Ideale Raumaufteilung Hervorragende Infrastruktur & Anbindung Individuelles Gestaltungspotenzial Attraktiv für Eigennutzer & Investoren Eine seltene Gelegenheit in absoluter Bestlage: Diese Wohnung vereint die Vorzüge eines klassischen Wiener Altbaus mit der Chance auf individuelle Verwirklichung. Ob stilvoller Eigennutz oder nachhaltige Wertanlage - hier investieren Sie in Lage, Qualität und Zukunft. ANFRAGEN: Wir bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). NEBENKOSTEN: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtung nach Vereinbarung Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Finanzierung & Beratung Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung Ihres Projekts - mit erfahrenen Partnern, attraktiven Konditionen und individueller Beratung für eine unkomplizierte und sichere Abwicklung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-4you.service.immo/registrieren/de] - https://remax-4you.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 43,34m² / 2 Zimmer
€ 7.427,32 / m²
#Erstbezug
Diese hochwertig ausgeführte Neubauwohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung, großzügigen Fensterflächen und einer beeindruckenden Raumhöhe von rund 2,80 Metern, die für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgt. Der durchdachte Grundriss bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: Eine gemütliche Wohnküche mit bereits vorbereiteten Küchenanschlüssen bildet das Herzstück der Wohnung. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und schafft so eine besonders komfortable Wohnsituation. Ein separates WC mit Handwaschbecken, ein praktischer Abstellraum sowie ein einladender Vorraumbereich runden das Raumangebot perfekt ab. Großflächige Verglasungen sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht und schaffen eine freundliche, sonnige Atmosphäre. Die kleine Freifläche lädt dazu ein, frische Luft zu genießen und den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Die Lage begeistert mit urbanem Flair und hervorragender Infrastruktur - der beliebte 7. Bezirk ist nur einen Steinwurf entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kulturangebote sowie eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Besonderes Highlight: Bei rascher Kaufentscheidung können Sie die Kosten der Kaufvertragserrichtung sparen! Vereinbaren Sie noch heute einen virtuellen / persönlichen Termin und sichern Sie sich diesen attraktiven Erstbezug in gefragter Stadtlage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 42,83m² / 2 Zimmer
€ 5.556,85 / m²
#Altbau #Erstbezug
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage des 7.Bezirks. Perfekt für ein Pärchen oder Singles. Das schöne Jahrhundertwendehaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Lerchenfelderstraße und der U6-Station Thaliastraße. Die Wohnung liegt im 2.Liftstock und verzaubert durch ihre praktische Aufteilung und die hochwertige Ausstattung, bei der man die Liebe für Details sofort erkennt. Die Echtholz Eichen-Dielen, die neuen Holz-Türen, sowie die ebenerdige Dusche sind nur ein Auszug der qualitativen Ausstattung. Nurmehr selten gibt es hochwertig sanierte Altbau-Wohnungen in dieser zentralen Lage zu fairen Preisen. Aufteilung Vorraum: 2,63m2 Wohnzimmer: 27,50m2 (mit Anschlüssen für Wohnküche) Schlafzimmer: 8,82m2 (hofseitig) Bad: 3,88m2 mit Dusche und WCLage: Das Haus befindet sich nur 1 Gehminute von der U6-Station Thaliastraße entfernt mit sehr guter öffentlicher Anbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte sowie Restaraunts und Cafés. Bewohner dieses "Grätzels" möchten die vielen Vorteile dieser Lage nichtmehr missen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bei Interesse an dem Objekt freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Der Ordnung halber halten wir fest, dass nur vollständige Anfragen mit Vor-und Zunamen, sowie mit gültiger Mobilnummer beantwortet werden. Kontaktieren Sie uns & überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Informationen zu. Wir weisen darauf hin das zu sämtlichen Abgebern ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 45m² / 1 Zimmer
€ 7.777,78 / m²
#Altbau #Balkon #ruhig
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1900 vereint den klassischen Altbau-Charme mit urbanem Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Wiens in unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße. Das Gebäude erstreckt sich über drei Regelgeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen. Dieses Objekt verbindet historischen Flair mit urbaner Dynamik und stellt eine attraktive Wohn- und Investmentmöglichkeit im Herzen des 7. Bezirks dar. In diesem liebevoll aufgefrischten Zuhause erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und gepflegter Substanz. Im Zuge gezielter Aufwertungsmaßnahmen wurde das Gebäude in mehreren Bereichen optisch und funktional verbessert. So erhielt der Eingangsbereich inkl. dem gesamten Stiegenhaus einen frischen Anstrich, der für ein freundliches und gepflegtes Erscheinungsbild im Innenbereich sorgt. Auch die Hoffassade wurde überarbeitet und aufgefrischt, was dem äußeren Eindruck des Hauses neue Lebendigkeit verleiht. Ein besonderes Highlight stellen die neu errichteten hofseitigen Balkone dar: Die großzügigen Balkone erweitern den privaten Wohnraum ins Freie und eröffnen einem einzigartigem Grünblick. Diese Ergänzung schafft nicht nur zusätzlichen Wohnkomfort, sondern steigert auch nachhaltig die Aufenthaltsqualität ein wertvoller Rückzugsort mitten im urbanen Umfeld. Besonderes Augenmerk wurde darauf gelegt, den Charakter des Hauses zu bewahren, während gleichzeitig eine behagliche Wohnatmosphäre geschaffen wurde, die den heutigen Ansprüchen gerecht wird. Ob als gemütliches Familiendomizil oder als wertbeständige Kapitalanlage dieses Haus ist bereit für einen neuen Lebensabschnitt. Zum Haus gehört ein außergewöhnlich großzügiger und liebevoll begrünter Allgemeingarten ein echtes Highlight für alle, die Natur und Ruhe schätzen. Die weitläufige Anlage bietet viel Platz zum Entspannen. Ein gemeinsamer Ort zum Leben, Durchatmen und Genießen direkt im Innenhof des Hauses. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen allen voran die Mariahilfer Straße als bedeutendste Einkaufsmeile Wiens. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit U-Bahn-Stationen der Linie U6 und U3 in Gehweite sowie mehreren Straßenbahn- und Buslinien in der Nähe. Auch der Westbahnhof ist schnell erreichbar und sorgt für optimale nationale und internationale Anbindung. Zudem bietet das Umfeld ein umfassendes Angebot an Nahversorgung, medizinischer Betreuung sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder. Die Nähe zu beliebten Erholungs- und Freizeitangeboten wie dem Museums Quartier oder dem Burggarten rundet die hohe Lebensqualität dieser Adresse ab. Für zusätzlichen Komfort können auf Wunsch Stapelparkplätze im Haus erworben werden. Der Preis für den oberen Stapelparker beträgt € 45.000, während der Preis für den unteren Stapelparker bei € 35.000 liegt. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis professionell, diskret und effizient. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Finanzierung, Versicherung und alle weiteren Schritte. Jetzt unverbindlich anfragen! Top 22 im DG Zum Verkauf steht eine charmante 1-Zimmer Wohnung im Dachgeschoß mit separater Küche in einem gepflegten Stilaltbau im 7. Wiener Gemeindebezirk. Die ca. 45 m² große Wohnfläche besticht durch einen durchdachten Grundriss. Die Räumlichkeiten bieten ein harmonisches Zusammenspiel aus Tradition und modernem Wohnkomfort ideal für Liebhaber klassischer Wiener Architektur. Vorraum Küchenbereich Wohnraum/Schlafraum Badezimmer mit Wanne & WC Zum Haus gehört ein außergewöhnlich großzügiger und liebevoll begrünter Allgemeingarten ein echtes Highlight für alle, die Natur und Ruhe schätzen. Die weitläufige Anlage bietet viel Platz zum Entspannen. Ein gemeinsamer Ort zum Leben, Durchatmen und Genießen direkt im Innenhof des Hauses. Für zusätzlichen Komfort können auf Wunsch Stapelparkplätze im Haus erworben werden. Der Preis für den oberen Stapelparker beträgt € 45.000, während der Preis für den unteren Stapelparker bei € 35.000 liegt. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Weimann Kesselgruber Rechtsanwalts OG, Wiesingerstraße 6, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 40,99m² / 2 Zimmer
€ 7.604,29 / m²
#Balkon #Erstbezug #ruhig
Wer modernes Wohnen mit Ruhe und hoher Wohnqualität verbinden möchte, findet hier das perfekte Zuhause. Diese attraktive Erstbezugswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Freiflächen und einer außergewöhnlichen Raumhöhe von rund 2,85 Metern, die für ein besonders luftiges und offenes Wohngefühl sorgt. Der zentrale Wohnbereich mit offener Wohnküche bietet viel Platz zum Leben, Genießen und Entspannen. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer ist funktional und modern gestaltet, während das separate WC mit Handwaschbecken zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum. Darüber hinaus steht ein weiterer, rund 2,2 m² großer Lagerbereich im Einlagerungsraum zur Verfügung - ideal für alles, was nicht täglich benötigt wird. Ein besonderes Highlight ist die über 7,5 m² große Freifläche, die in die ruhige Innenhoflage ausgerichtet ist und zum Entspannen, Durchatmen und Genießen einlädt. Hier wohnen Sie abseits des Stadttrubels und dennoch bestens angebunden. Eine ideale Wohnung für alle, die modernes Design, hochwertige Neubauqualität und eine außergewöhnlich ruhige Wohnlage zu schätzen wissen. Wollen Sie mehr erfahren? Ich erwarte gerne Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 68,04m² / 3 Zimmer
€ 6.788,65 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit hohem Wohnkomfort und bietet alles, was sich Paare oder kleine Familien für ein angenehmes Zuhause wünschen. In absoluter Innenhof-Ruhelage gelegen, genießen Sie hier ein entspanntes Wohngefühl abseits von Verkehrslärm und Hektik. Der Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Direkt angeschlossen befindet sich eine praktische Speis mit rund 2,8 m² Nutzfläche, die wertvollen Stauraum bietet und zusätzlich mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Zwei separat begehbare Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Eltern- und Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das geräumige Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und zwei Handwaschbecken, wodurch der Morgenstress deutlich entspannter gestaltet werden kann. Für zusätzlichen Komfort steht ein separates WC zur Verfügung, das besonders bei Besuch geschätzt wird. Ein besonderes Highlight ist der rund 10 m² große Balkon, der vollständig zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Hier können Sie die Luft genießen, den Tag entspannt ausklingen lassen oder einfach die angenehme Ruhe der Wohnanlage auf sich wirken lassen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil mit einer Fläche von rund 3,74 m², das zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre ideale Raumaufteilung und die begehrte Ruhelage, sondern auch durch eine attraktive Zusatzaktion: Wer sich jetzt für diese Immobilie entscheidet, spart die Kosten der Kaufvertragserrichtung. Darf ich Ihnen die Wohnung und das Projekt vorstellen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
€ 319.000,-
1070 Wien, Kaiserstraße 33 / 47m² / 2 Zimmer
€ 6.787,23 / m²
Diese hervorragend gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Kaiserstraße 33, 1070 Wien, im 1. Obergeschoss eines Gebäudes mit Lift. Sie bietet ca. 47 m² Wohnfläche. Die Wohnung umfasst eine helle Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit viel Stauraum und integriertem WC. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Das moderne Badezimmer ist mit einer stilvollen Duschkabine ausgestattet. - Die Wohnung wurde im Jahr 1900 errichtet - Alle Zimmer verfügen über neue Parkettböden - Energieausweis HWB 134 KWh/m²a, Klasse D - Kinderwagen- und Fahrradraum - BK inkl. USt. und Rücklage sind ? 144, Die Lage der Kaiserstraße 33, 1070 Wien, besticht durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die U-Bahn U6 (West Bahnhof), die Straßenbahnlinien 5 und 49 befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnhausanlage. In nur weniger Minuten kommt man zur Mariahilfer Strasse Kaufpreis: ? 319.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 134.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 53m² / 2 Zimmer
€ 13,64 / m²
#Kellerabteil #hell
Wunderschöne helle 49 m² Wohnung mit Einbauküche! Diese helle Wohnung befindet sich im 4. Liftstock in der Seidengasse, Ecke Kaiserstraße im beliebten 7. Bezirk. Die Wohnung mit rund 49m² Wohnfläche ist südseitig ausgerichtet und besteht aus: 1 großzügig verglastem Wohnzimmer mit offener Küche 1 Schlafzimmer Badezimmer Vorraum mit geräumigem Einbauschrank Separates WC Ausstattung: Einbauküche inkl. Geräten und Waschmaschine (mit Trocknerfunktion), Fernwärmeheizung (keine Thermenwartung notwendig), Fliesenbad mit Wanne, Fenster mit Sonnenschutz, Aufzug, Kabel-TV- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum und Kellerabteil. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Lage: Hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten (Mariahilfer Straße, Neubaugasse etc.) und zahlreichen Lokalen in unmittelbarer Umgebung. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U-Bahnstationen U3/U6 Westbahnhof, Urban-Loritz-Platz und Zieglergasse (alle 3 Stationen in 5-7 Gehminuten erreichbar) sowie Straßenbahnlinien 5, 6, 18 und 49. Bezug ab: sofort Gesamtmiete inkl. BK und Lift: € 723,-... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien, Stadthalle, Thaliastraße, Lu... / 79,17m² / 3 Zimmer
€ 6.247,32 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
THE ARIK WOHNEN AM PARK - URBAN & GRÜN In einer verkehrsberuhigten Sackgasse und direkt am Arik-Brauer-Park gelegen entstehen 150 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis 130 m², die für unterschiedlichste Lebensbedürfnisse und Wohnkonzepte ausgelegt sind. Die Wohnungen bieten attraktive Extras wie private Gärten, Balkone, Loggien und eine beeindruckende Panorama-Terrasse, die einen atemberaubenden 360° Panoramablick über Wien eröffnet. Mit großzügigen Raumhöhen schaffen wir ein offenes und luftiges Wohngefühl. Darüber hinaus stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung und moderne Energiekonzepte, wie Photovoltaik und Fernwärme, garantieren eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Hier wohnen Sie stilvoll, zukunftsorientiert und überaus komfortabel. Mehr Infos unter: WOHNEN AM PARK, 1160 Wien, Herbststraße ? Winegg HIGHLIGHTS 150 Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 30 bis 130 m² 1- bis 4-Zimmerwohnungen Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen Großzügige Raumhöhen Tiefgaragenstellplätze | E-Mobilität Innenhof Ruhelage Photovoltaikanlage am Dach Gemeinschaftsraum ZUHAUSE ANKOMMEN In der Herbststraße erwartet Sie ein einzigartiges Wohngefühl, das Design und Geborgenheit auf außergewöhnliche Weise vereint. Die hochwertige Ausstattung besticht durch sorgfältig ausgewählte Materialien, die zeitlose Eleganz ausstrahlen ? ideal auf ein stilvolles, modernes Leben abgestimmt. Edle Parkettböden und eine Fußbodenheizung sorgen in den Wohnräumen für natürliche Behaglichkeit. Für zusätzlichen Komfort bieten elektrisch steuerbare Raffstores individuelle Beschattung und eine angenehme Lichtregulierung. Ein besonderes Highlight finden Sie in den Dachgeschossen: Klimaanlagen ermöglichen es, die Wohnräume an heißen Sommertagen nach Wunsch zu temperieren. AUSSTATTUNG Eichenparkettboden Stilvolle Fliesen Außenliegender elektrischer Sonnenschutz Klimaanlage in den Dachgeschossen E-Mobilität Fußbodenheizung mittels Fernwärme Photovoltaika... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1070 Wien
€ 1.700,-
1070 Wien / 75m² / 3 Zimmer
€ 22,67 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Objektbeschreibung In einer gepflegten Liegenschaft in der Lindengasse, 1070 Wien, im. 4. Liftstock wird diese gut geschnittene möblierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage, ab Juni vermietet. Es gibt einen Personenaufzug, sowie eine Garage, Keller und Gemeinschaftsräume (Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Waschmaschine und Trockner). Der Innenhof ist begrünt und mit Gärten für einige Wohnungen. Die Wohnung verfügt über eine Größe von 75 m2 und einem Balkon von 12 m2, des Weiteren ist eine Klimaanlage im Wohnbereich verfügbar. Die Wohnung ist voll ausgestattet und voll möbliert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Die Wohnhausanlage zeichnet sich durch eine ruhige Lage aus – der große Balkon (12.23 m²) ist zum Innenhof ausgerichtet und lädt zum Entspannen ein. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Vorraum, der direkt zum Wohn- und Essbereich mit Loggia führt und mit einer vollausgestatteten offenen Küche abschließt. Vom Vorraum aus erreichen Sie durch eine Tür getrennt den weiteren Wohnbereich mit dem Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet ist. Ein separates WC mit kleinem Waschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort. Über einen Gang gelangen Sie anschließend in das großzügige Schlafzimmer sowie in das Arbeitszimmer. Die Wohnung bietet mit ihren drei Zimmern und den durchdachten Räumlichkeiten eine ideale Grundlage für komfortables Wohnen mitten in Wien. Die Wohnhausanlage liegt im Herzen vom 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau, welcher unmittelbar an den 1. Bezirk angrenzt. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie das historische Stadtzentrum der Wiener Innenstadt. Die Wohnung wird ausschließlich möbliert vermietet und der Mietvertrag wird befristet auf fünf Jahre abgeschlossen. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten. Zusätzlich wird ein Garagenplatz vermietet. Hier wurde ein idealer Wohnraum für anspruchsvolle Singles und Paare geschaffen, die Wert auf Komfort und eine hervorragende Lage legen. Die Umgebung Dank der unmittelbaren Nähe zur Mariahilfer Straße profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar und machen das tägliche Leben besonders angenehm. Außerdem erreichen Sie in wenigen Gehminuten die U3-Station Neubaugasse sowie die Straßenbahnlinie 49 (Stiftgasse) und die Buslinien 48A (St.-Ulrichs-Platz) und 13A (Westbahnstr./Neubaugasse), sodass Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind. Für Erholung und entspannte Stunden sorgen die umliegenden Grünflächen und kleinen Parks, die zum Verweilen und Abschalten einladen und Ihnen einen idealen Rückzugsort mitten in der Stadt bieten. Bei Fragen zur Wohnung oder zur Umgebung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung und wünsche Ihnen einen schönen Tag! Besichtigungstermin: Für einen Besichtigungstermin teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? Was machen Sie beruflich bzw. wie hoch ist das Haushaltsnettoeinkommen? (Voraussetzung zur Anmietung sind mind. 40% vom Nettoeinkommen für die Bruttomiete) Die Wohnung ist für 2 Personen optimal. Herzlichen Dank!... [Mehr]
