Suchergebnisse für "eigentumswohnung st.georgen gusen wohnpark"
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OKAnlageobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
Stilvoll Wohnen im WOHNPARK AM POSCHENHOF
€ 285.170,-
4840 Vöcklabruck / 59,41m² / 2 Zimmer
€ 4.800,03 / m²
#Balkon
WOHNPARK AM POSCHENHOF – Stilvolles Wohnen mit Weitblick: Ihre neue Traumwohnung Top 2 Willkommen im WOHNPARK AM POSCHENHOF – einem Wohnprojekt, das modernes Leben mit exklusivem Wohnkomfort in Einklang bringt. Inmitten einer der beliebtesten Wohngegenden von Vöcklabruck entsteht hier ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Die hier präsentierte Wohneinheit Top 2 befindet sich im Haus A des Projekts und vereint geschmackvolle Architektur mit durchdachter Funktionalität. Umgeben von grüner Natur und mit einem herrlichen Ausblick auf die beeindruckende Bergkulisse, genießen Sie hier eine Wohnqualität, die inspiriert und entspannt zugleich. Der Wohnpark besteht aus drei harmonisch geplanten Wohnhäusern (Haus A, B und C), die jeweils 14 barrierefreie, hochwertig ausgestattete Wohnungen beherbergen. Die Top 2 beeindruckt mit einer optimal genutzten Wohnfläche von 59,41 m² sowie einem großzügigen Balkon mit 16,33 m² – ein Ort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen und neue Energie schöpfen können. Die moderne 2-Zimmer-Wohnung ist ideal ausgerichtet und lässt durch großzügige Fensterflächen viel Tageslicht herein, was eine helle, freundliche Wohnatmosphäre schafft. Ob als stilvoller Rückzugsort, gemütliches Zuhause oder wertbeständige Investition – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Komfort und Lage. Weitere Informationen finden Sie in den Planunterlagen und der Preisliste für ALLE DREI WOHNBLÖCKE, welche wir Ihnen in Form von PDF-Download-Links zur Verfügung gestellt haben. DAS PROJEKT WOHNPARK AM POSCHENHOF: Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen begeistern mit Wohnflächen zwischen 58 m² und 118 m² und bieten somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob Singles, Paare, Familien, Senioren oder Anleger – der „WOHNPARK AM POSCHENHOF“ bietet für jede Lebensphase die passende Wohnung! Jede Einheit verfügt über ein Kellerabteil und einen Zugang zur hauseigenen Tiefgarage (1 Tiefgaragenstellplatz mit einem Kaufpreis in Höhe von EUR 22.000,- ist verpflichtend zu erwerben) und zu den Carport-Stellplätzen, was das tägliche Leben sehr erleichtert. Die Fertigstellung und Übergabe erfolgt innerhalb von 18 bis 24 Monaten ab Baustart. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • 42 Wohneinheiten von 58 m² bis 118 m² Wohnfläche • Perfekt zur Sonne ausgerichtete Balkone mit Größen bis zu 58 m² • Tiefgaragen- und Carport-Stellplätze • Ein Kellerabteil je Wohneinheit • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • Zentrumsnahe und dennoch vollkommen ruhige Lage • Barrierefreiheit • Wohnbauförderung möglich • BESTENS GEEIGNET AUCH FÜR ANLEGER • PROVISIONSFREIER ERWERB Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum mit einer perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Wohnung im WOHNPARK AM POSCHENHOF - LEBENSQUALITÄT DIE BEGEISTERT!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
Exklusives Wohnen im WOHNPARK AM POSCHENHOF
€ 278.690,-
4840 Vöcklabruck / 58,06m² / 2 Zimmer
€ 4.800,03 / m²
#Balkon
WOHNEN MIT AUSBLICK – Exklusives Lebensgefühl in Top-Lage: Wohnung Top 6 im Wohnpark Am Poschenhof Herzlich willkommen im Wohnpark Am Poschenhof – einem Wohnensemble, das modernes Wohnen mit naturnahem Lebensstil perfekt vereint. In einer der begehrtesten Wohngegenden Vöcklabrucks entsteht ein neues Zuhause für alle, die Wert auf Stil, Qualität und Wohlbefinden legen. Die zum Verkauf stehende Wohnung Top 6 im Haus A besticht durch klare Architektur, durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnqualität, die inspiriert. Umrahmt von grüner Landschaft und mit freiem Blick auf die majestätische Bergkulisse erwartet Sie hier ein Ort, der Ruhe schenkt und Perspektiven eröffnet. Der Wohnpark umfasst drei elegant gestaltete Gebäude (Haus A, B und C), jeweils mit 14 barrierefreien, hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Top 6 bietet 58,06 m² optimal genutzten Wohnraum und einen 17 m² großen Balkon – Ihre persönliche Freiluft-Oase zum Durchatmen, Entspannen und Genießen. Die helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit großzügigen Fensterflächen, die Licht und Natur ins Innere holen. Ob als exklusiver Rückzugsort, stilvolles Eigenheim oder renditestarke Investition – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an Lebensqualität, Komfort und Lage. Weitere Informationen finden Sie in den Planunterlagen und der Preisliste für ALLE DREI WOHNBLÖCKE, welche wir Ihnen in Form von PDF-Download-Links zur Verfügung gestellt haben. DAS PROJEKT WOHNPARK AM POSCHENHOF: Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen begeistern mit Wohnflächen zwischen 58 m² und 118 m² und bieten somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob Singles, Paare, Familien, Senioren oder Anleger – der „WOHNPARK AM POSCHENHOF“ bietet für jede Lebensphase die passende Wohnung! Jede Einheit verfügt über ein Kellerabteil und einen Zugang zur hauseigenen Tiefgarage (1 Tiefgaragenstellplatz mit einem Kaufpreis in Höhe von EUR 22.000,- ist verpflichtend zu erwerben) und zu den Carport-Stellplätzen, was das tägliche Leben sehr erleichtert. Die Fertigstellung und Übergabe erfolgt innerhalb von 18 bis 24 Monaten ab Baustart. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • 42 Wohneinheiten von 58 m² bis 118 m² Wohnfläche • Perfekt zur Sonne ausgerichtete Balkone mit Größen bis zu 58 m² • Tiefgaragen- und Carport-Stellplätze • Ein Kellerabteil je Wohneinheit • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • Zentrumsnahe und dennoch vollkommen ruhige Lage • Barrierefreiheit • Wohnbauförderung möglich • BESTENS GEEIGNET AUCH FÜR ANLEGER • PROVISIONSFREIER ERWERB Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum mit einer perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Wohnung im WOHNPARK AM POSCHENHOF - LEBENSQUALITÄT DIE BEGEISTERT!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3200 Ober
3200 Ober-Grafendorf / 82,05m² / 3 Zimmer
€ 3.411,33 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Leistbare Eigentumswohnung in Ober-Grafendorf ökologische Holzbauweise ausgezeichnet mit klima AKTIV Gold Top Infrastruktur hochattraktives Zuhause im Grünen, das Stadt- und Landleben perfekt verbindet Hier erfüllt sich Ihr Wohntraum! Keine Provision für den Käufer !! Bezugsfertig Anfang 2026 !! DIE WOHNUNG: Die hier angebotene Garten-Wohnung bietet einen modernen und offenen Grundriss. Über den Vorraum gelangt man direkt in den offen und großzügig gestalteten Koch-, Wohn- und Essbereich, welcher das Herzstück der Wohnung ist. Von hier aus sind alle weiteren Räume begehbar. Die beiden Schlafräume sind über den gemeinsamen Schrankraum zu erreichen und über einen weiteren kleinen Vorraum kommen Sie in das Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch. Vorraum, separates WC und Schrankraum geben zusätzlichen Platz, um die wesentlichen Bereiche des Lebens strukturiert zu halten. In allen Räumen wird hochwertiger Parkettboden oder moderne Bodenfließen verlegt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Eigengarten (45,51m²) mit Terrasse. Optional können Sie eine Gartenhütte als zusätzlichen Stauraum gegen Aufpreis erwerben. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet. Raumaufteilung: -Vorraum -WC separat -Bad mit Badewanne und Waschtisch -Abstellraum -Wohnküche -Zimmer 1 -Zimmer 2 -Schrankraum -Garten mit Terrasse (Gartenhütte optional gegen Aufpreis) Zusammenfassung Ausstattungsmerkmale: -Sonnenschutz an allen Fenstern /Fenstertüren -Fernwärmeanschluss -Fußbodenheizung -Aufzug -Waschmaschinenanschluss -Gegensprechanlage -WC separat - Einlagerungsraum = Gartenhütte (optional gegen Aufpreis) -Barrierefrei -Bahnhofsnähe -gute Infrastruktur -10 Autominuten nach St.Pölten -Kinderwagenraum -Fahrradabstellplätze Es erwartet Sie hier ein hochattraktives Zuhause im Grünen, das die Vorzüge von Stadt- und Landleben perfekt vereint. DAS PROJEKT: Der Wohnpark Ober-Grafendorf besticht durch ein harmonisches Gesamtkonzept mit großzügigem Kinderspielplatz und Grünflächen als zentralen Treffpunkt. Leistbar ökologisch hochmodern Hier entsteht Gemeinschaft auf modernsten Wohnräumen. Insgesamt entstehen 168 leistbare und hochmoderne Eigentumswohnungen mit idealen Grundrissen und Freiflächen. Die Wohnhausanlage besteht aus vier Baukörpern mit jeweils vier Geschoßen und wird in modernster ökologischer Holzbauweise ausgeführt. Das Projekt der Elk Gruppe ist nicht nur nachhaltig und klimafreundlich, sondern bietet durch Verwendung des Baustoffes Holz auch ein besonders behagliches Raumklima. Ein eigenes Carsharing-Angebot, Fahrrad-Ports bei allen Wohnanlagen, ausreichend PKW-Stellplätze und der nahegelegene Bahnhof sorgen für ausgezeichnete Mobilität für Jung und Alt. Selbstverständlich ist jedes Wohnhaus mit verschließbaren Einlagerungsräumen, Kinderwagenabstellplätzen, Sonnenschutz mittels Rollläden und Aufzug ausgestattet. Der Bauteil A wurde bereits fertiggestellt und ist bereits vollständig bewohnt. Der Bauteil B wurde bereits fertiggestellt und ist bezugsfertig. Ein Großteil der Wohnungen wurde bereits verkauft. Der Bauteil C wird derzeit errichtet, geplante Fertigstellung Ende 2025. Das Projekt der renommierten ELK Gruppe ist nicht nur nachhaltig und klimafreundlich, sondern bietet durch Verwendung des Baustoffes Holz auch ein besonders behagliches Raumklima. Für sein Engagement im Klimaschutz wurde das Projekt Wohnpark Ober-Grafendorf im November 2022 mit dem klimaaktiv Gebäudestandard Gold ausgezeichnet. Der klimaaktiv Gebäudestandard des Bundesministeriums für Klimaschutz, Umwelt, Energie, Mobilität, Innovation und Technologie ist österreichweit eines der renommiertesten Bewertungssysteme für die Nachhaltigkeit von Gebäuden mit besonderem Fokus auf Energieeffizienz, Klimaschutz und Ressourceneffizienz. Hier entsteht leistbarer Wohntraum ! WEITERE GRUNDRISSE VERFÜGBAR: - wählen Sie Ihre Eigentumswohnung ganz nach Ihren Bedürfnissen Die Wohnungen überzeugen mit einem modernen, zentral begehbaren Grundriss. Ein offen gestalteter Koch-, Wohn und Essbereich ist das Herzstück Ihres Eigenheims. Darüber hinaus liegt es bei Ihnen, wie viele Zimmer Ihr Wohntraum haben soll. Zur Auswahl stehen 1, 2, 3 oder 4 Zimmer. Vorraum, separates WC und Schrankraum geben zusätzlich Platz, um die wesentlichen Bereiche des Lebens strukturiert zu halten. In allen Räumen wird hochwertiger Parkettboden oder moderne Bodenfließen verlegt. Alle Wohnungen sind mit Klimaanlagen-Vorbereitung ausgestattet. Morgensonne oder Abendrot Jede der Wohnungen verfügt über einen Außenbereich. Ganz nach Ihren Vorlieben können Sie zwischen Eigengarten mit Terrasse, gemütlicher Loggia oder Dachterrasse mit großartigem Fernblick wählen. Je nach Lage steht Ihnen außerdem die Wahl offen, ob dieser Außenbereich nach Osten, Süden oder Westen ausgerichtet sein soll. DIE LAGE: Ober-Grafendorf ist eine niederösterreichische Marktgemeinde mit rund 4.800 Einwohnern südwestlich von der Landeshauptstadt St.Pölten gelegen. Ober-Grafendorf, das Tor zum Pielachtal ist leicht über die B39 sowie über die Mariazellerbahn erreichbar. Zuhause im Grünen Arbeiten in der Stadt die perfekte Symbiose Binnen 10 Autominuten oder 20 Minuten mit der S-Bahn gelangen Sie in die niederösterreichische Landeshauptstadt St.Pölten. Südlich der A1 gelegen verfügt Ober-Grafendorf über einen raschen Anschluss zu Wien sowie den anderen Bundesländern. Eine solche Lage mit unmittelbarer Anbindung ist kaum zu übertreffen. Ober-Grafendorf zeichnet sich durch seine Schulen, Gesundheitseinrichtungen, aber auch als Einkaufsort aus. Volkschule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmärkte, Banken, Post, Bäckerei, Tankstellen, Bahnhof, Apotheke, etc. sind zum Teil fußläufig erreichbar. Kulturelle Treffpunkte, zahlreiche Sportangebote und Vereine lassen auch in der Freizeit, in Obergrafendorf keine Langeweile aufkommen. In unmittelbarer Nähe zum Ebersdorfersee und der Pielach leben Sie nahe dem Urquell des Lebens dem Wasser. Keine 2 km, also weniger als 5 Minuten mit dem Rad, befindet sich der Badesee mit Hochseilgarten, Hundestrand, Lokalen sowie Tennisplätzen, Richtung Osten, lediglich 2 Radminuten entfernt, befindet sich der Sportplatz. Auch der Kindergarten ist fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar. Lebensmittelgeschäfte (wie Billa, Spar und Penny-Markt), Ärzte und das Ortszentrum sind ebenfalls nah. ELK, der geeignete Partner für Ihren Wohntraum Gegründet vor 60 Jahren und mittlerweile mit einer Größe von 1.200 Mitarbeitern ist ELK der Marktführer in Österreich für Wohnraum in Fertigteilbauweise. Die eigene Produktion in Österreich und die regelmäßigen Gütezertifizierungen im Rahmen der Qualitätssicherung gewährleisten die Einhaltung der hohen selbst auferlegten Qualitätsstandards zum bestmöglichen Preis. Elk bietet jahrzehntelange Erfahrung in der Schaffung von hochwertigem Wohnraum, um Ihren Wohntraum in Ober-Grafendorf, in unmittelbarer Nähe zur Pielach, wahr werden zu lassen. Bauteil A und B sind bereits fertiggestellt. Mit der Errichtung des Bauteiles C wurde bereits begonnen. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Bezugsfertig sind die Wohnungen voraussichtlich Anfang 2026. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3200 Ober
3200 Ober-Grafendorf / 81,58m² / 3 Zimmer
€ 3.426,08 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Leistbare Eigentumswohnung in Ober-Grafendorf ökologische Holzbauweise ausgezeichnet mit klima AKTIV Gold Top Infrastruktur hochattraktives Zuhause im Grünen, das Stadt- und Landleben perfekt verbindet Hier erfüllt sich Ihr Wohntraum! Keine Provision für den Käufer !! Bezugsfertig Anfang 2026 !! DIE WOHNUNG: Die hier angebotene Garten-Wohnung überzeugt mit einem modernen, zentral begehbaren Grundriss. Über den Vorraum gelangt man direkt in den offen gestalteten Koch-, Wohn- und Essbereich, welcher das Herzstück der Wohnung ist. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafräume sowie einen Schrankraum. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschtisch ausgestattet und über den Flur zu erreichen. Vorraum, separates WC und Schrankraum geben zusätzlichen Platz, um die wesentlichen Bereiche des Lebens strukturiert zu halten. In allen Räumen wird hochwertiger Parkettboden oder moderne Bodenfließen verlegt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Eigengarten (43,24m²) mit Terrasse. Optional können Sie eine Gartenhütte als zusätzlichen Stauraum gegen Aufpreis erwerben. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet. Raumaufteilung: -Vorraum -WC separat -Bad mit Badewanne und Waschtisch -Abstellraum -Wohnküche -Zimmer 1 -Zimmer 2 -Schrankraum -Garten mit Terrasse (Gartenhütte optional gegen Aufpreis) Zusammenfassung Ausstattungsmerkmale: -Sonnenschutz an allen Fenstern /Fenstertüren -Fernwärmeanschluss -Fußbodenheizung -Aufzug -Waschmaschinenanschluss -Gegensprechanlage -WC separat - Einlagerungsraum = Gartenhütte (optional gegen Aufpreis) -Barrierefrei -Bahnhofsnähe -gute Infrastruktur -10 Autominuten nach St.Pölten -Kinderwagenraum -Fahrradabstellplätze Es erwartet Sie hier ein hochattraktives Zuhause im Grünen, das die Vorzüge von Stadt- und Landleben perfekt vereint. DAS PROJEKT: Der Wohnpark Ober-Grafendorf besticht durch ein harmonisches Gesamtkonzept mit großzügigem Kinderspielplatz und Grünflächen als zentralen Treffpunkt. Leistbar ökologisch hochmodern Hier entsteht Gemeinschaft auf modernsten Wohnräumen. Insgesamt entstehen 168 leistbare und hochmoderne Eigentumswohnungen mit idealen Grundrissen und Freiflächen. Die Wohnhausanlage besteht aus vier Baukörpern mit jeweils vier Geschoßen und wird in modernster ökologischer Holzbauweise ausgeführt. Das Projekt der Elk Gruppe ist nicht nur nachhaltig und klimafreundlich, sondern bietet durch Verwendung des Baustoffes Holz auch ein besonders behagliches Raumklima. Ein eigenes Carsharing-Angebot, Fahrrad-Ports bei allen Wohnanlagen, ausreichend PKW-Stellplätze und der nahegelegene Bahnhof sorgen für ausgezeichnete Mobilität für Jung und Alt. Selbstverständlich ist jedes Wohnhaus mit verschließbaren Einlagerungsräumen, Kinderwagenabstellplätzen, Sonnenschutz mittels Rollläden und Aufzug ausgestattet. Der Bauteil A wurde bereits fertiggestellt und ist bereits vollständig bewohnt. Der Bauteil B wurde bereits fertiggestellt und ist bezugsfertig. Ein Großteil der Wohnungen wurde bereits verkauft. Der Bauteil C wird derzeit errichtet, geplante Fertigstellung Ende 2025. Das Projekt der renommierten ELK Gruppe ist nicht nur nachhaltig und klimafreundlich, sondern bietet durch Verwendung des Baustoffes Holz auch ein besonders behagliches Raumklima. Für sein Engagement im Klimaschutz wurde das Projekt Wohnpark Ober-Grafendorf im November 2022 mit dem klimaaktiv Gebäudestandard Gold ausgezeichnet. Der klimaaktiv Gebäudestandard des Bundesministeriums für Klimaschutz, Umwelt, Energie, Mobilität, Innovation und Technologie ist österreichweit eines der renommiertesten Bewertungssysteme für die Nachhaltigkeit von Gebäuden mit besonderem Fokus auf Energieeffizienz, Klimaschutz und Ressourceneffizienz. Hier entsteht leistbarer Wohntraum ! WEITERE GRUNDRISSE VERFÜGBAR: - wählen Sie Ihre Eigentumswohnung ganz nach Ihren Bedürfnissen Die Wohnungen überzeugen mit einem modernen, zentral begehbaren Grundriss. Ein offen gestalteter Koch-, Wohn und Essbereich ist das Herzstück Ihres Eigenheims. Darüber hinaus liegt es bei Ihnen, wie viele Zimmer Ihr Wohntraum haben soll. Zur Auswahl stehen 1, 2, 3 oder 4 Zimmer. Vorraum, separates WC und Schrankraum geben zusätzlich Platz, um die wesentlichen Bereiche des Lebens strukturiert zu halten. In allen Räumen wird hochwertiger Parkettboden oder moderne Bodenfließen verlegt. Alle Wohnungen sind mit Klimaanlagen-Vorbereitung ausgestattet. Morgensonne oder Abendrot Jede der Wohnungen verfügt über einen Außenbereich. Ganz nach Ihren Vorlieben können Sie zwischen Eigengarten mit Terrasse, gemütlicher Loggia oder Dachterrasse mit großartigem Fernblick wählen. Je nach Lage steht Ihnen außerdem die Wahl offen, ob dieser Außenbereich nach Osten, Süden oder Westen ausgerichtet sein soll. Kaufpreise ab € 169.000,00 2-Zimmer Wohnungen ab 45 m2, Kaufpreise ab €179.900,00 3-Zimmer Wohnungen ab 68 m2, Kaufpreise ab € 234.000,00 4-Zimmer Wohnungen ab 96 m2, Kaufpreise ab 295.000,00 DIE LAGE: Ober-Grafendorf ist eine niederösterreichische Marktgemeinde mit rund 4.800 Einwohnern südwestlich von der Landeshauptstadt St.Pölten gelegen. Ober-Grafendorf, das Tor zum Pielachtal ist leicht über die B39 sowie über die Mariazellerbahn erreichbar. Zuhause im Grünen Arbeiten in der Stadt die perfekte Symbiose Binnen 10 Autominuten oder 20 Minuten mit der S-Bahn gelangen Sie in die niederösterreichische Landeshauptstadt St.Pölten. Südlich der A1 gelegen verfügt Ober-Grafendorf über einen raschen Anschluss zu Wien sowie den anderen Bundesländern. Eine solche Lage mit unmittelbarer Anbindung ist kaum zu übertreffen. Ober-Grafendorf zeichnet sich durch seine Schulen, Gesundheitseinrichtungen, aber auch als Einkaufsort aus. Volkschule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmärkte, Banken, Post, Bäckerei, Tankstellen, Bahnhof, Apotheke, etc. sind zum Teil fußläufig erreichbar. Kulturelle Treffpunkte, zahlreiche Sportangebote und Vereine lassen auch in der Freizeit, in Obergrafendorf keine Langeweile aufkommen. In unmittelbarer Nähe zum Ebersdorfersee und der Pielach leben Sie nahe dem Urquell des Lebens dem Wasser. Keine 2 km, also weniger als 5 Minuten mit dem Rad, befindet sich der Badesee mit Hochseilgarten, Hundestrand, Lokalen sowie Tennisplätzen, Richtung Osten, lediglich 2 Radminuten entfernt, befindet sich der Sportplatz. Auch der Kindergarten ist fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar. Lebensmittelgeschäfte (wie Billa, Spar und Penny-Markt), Ärzte und das Ortszentrum sind ebenfalls nah. ELK, der geeignete Partner für Ihren Wohntraum Gegründet vor 60 Jahren und mittlerweile mit einer Größe von 1.200 Mitarbeitern ist ELK der Marktführer in Österreich für Wohnraum in Fertigteilbauweise. Die eigene Produktion in Österreich und die regelmäßigen Gütezertifizierungen im Rahmen der Qualitätssicherung gewährleisten die Einhaltung der hohen selbst auferlegten Qualitätsstandards zum bestmöglichen Preis. Elk bietet jahrzehntelange Erfahrung in der Schaffung von hochwertigem Wohnraum, um Ihren Wohntraum in Ober-Grafendorf, in unmittelbarer Nähe zur Pielach, wahr werden zu lassen. Bauteil A und B sind bereits fertiggestellt. Mit der Errichtung des Bauteiles C wurde bereits begonnen. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Bezugsfertig sind die Wohnungen voraussichtlich Anfang 2026. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
#Balkon
HERZLICH WILLKOMMEN IM "WOHNPARK AM POSCHENHOF" - ein Ort, an dem modernes Leben nicht nur möglich, sondern spürbar wird! Höchster Wohnkomfort in einer sonnigen und ruhigen Lage mit Blick ins Grüne ist Ihnen hier garantiert. In einer der begehrtesten Lagen der Region entsteht diese hochwertige Wohnanlage, bestehend aus drei Wohnblöcken (Haus A, B und C) und mit insgesamt 42 erstklassig gestalteten Wohneinheiten - wobei das Haus A mit dem Haus C baugleich ist, das Haus B weist geringfügige Abweichungen, was die Wohnungsgrößen betrifft, auf. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen begeistern mit Wohnflächen zwischen 58 m² und 118 m² und bieten somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob Singles, Paare, Familien, Senioren oder Anleger – der „WOHNPARK AM POSCHENHOF“ bietet für jede Lebensphase die passende Wohnung! Die Balkone beeindrucken mit Flächen zwischen 16 m² und 58 m² und sind mit ihren Lagen in Richtung Süden, Süd-Osten und Süd-Westen perfekt ausgerichtet, bieten beste Sonneneinstrahlung sowie einen herrlichen Blick in die umliegende Bergwelt. Beim gesamten Projekt wird größter Wert auf eine hochwertige Bauweise und barrierefreie Gestaltung gelegt. Die zeitgemäße Architektur kombiniert mit einem perfekten energetischen Konzept, bietet allen Generationen einen komfortablen Rückzugsort. Jede Einheit verfügt über ein Kellerabteil und einen Zugang zur hauseigenen Tiefgarage und zu den Carport-Stellplätzen, was das tägliche Leben sehr erleichtert. Die Fertigstellung und Übergabe erfolgt innerhalb von 18 bis 24 Monaten ab Baustart. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • 42 Wohneinheiten von 58 m² bis 118 m² Wohnfläche • Perfekt zur Sonne ausgerichtete Balkone mit Größen bis zu 58 m² • Tiefgaragen- und Carport-Stellplätze • Ein Kellerabteil je Wohneinheit • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • Zentrumsnahe und dennoch vollkommen ruhige Lage • Barrierefreiheit • Wohnbauförderung möglich • BESTENS GEEIGNET AUCH FÜR ANLEGER • PROVISIONSFREIER ERWERB Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum mit einer perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Wohnung im WOHNPARK AM POSCHENHOF - LEBENSQUALITÄT DIE BEGEISTERT! Weitere Informationen finden Sie in den Planunterlagen und der Preisliste für ALLE DREI WOHNBLÖCKE, welche wir Ihnen in Form von PDF-Download-Links zur Verfügung gestellt haben.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 129m² / 4 Zimmer
€ 6.899,22 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
In 4. Stock eines Gebäudes Baujahr 1993, direkt bei der UNO-City, liegt die bildhübsche Loggia-Wohnung in Bestlage gleich bei der U1- Kaisermühlen- Vienna International Center. Sie wurde vor ca. 6 Jahren sehr aufwendig und hochwertig saniert und ist in neuwertigem Zustand. Die Erholungsgebiete Donauinsel, Donaupark und Alte Donau sind in unmittelbarer Nähe. Dennoch ist man in etwa 7 min zu Fuß bei der U1 und mit ihr in wenigen Minuten beim Stefansplatz und im Zentrum Wiens. Alles - Wohnung und Loggia - liegt auf einer Ebene. 121 m2 Wohnfläche und 7 m2 Loggia. Die Wohnung ist sonnig und freundlich. Sie wird mit Küchenzeile und Bad ansonsten unmöbliert verkauft. Es gibt einen großen Wohnraum mit integrierter Küche (Kücheninsel mit hochwertiger Ausstattung), 3 weitere Zimmer, zwei Bäder mit Dusche und beheizbarem Handtuchhalter, zwei vom Bad getrennte WCs, eines davon mit Handwaschbecken, einen großen Vorraum, 2 begehbare Garderoben und eine große Loggia. Alle Räume sind zentral begehbar, 3 Räume führen zur Loggia. Ein 5. Raum war vorhanden. Es wurde durch Zusammenlegung von 2 Zimmern und Schaffung einer weiteren begehbaren Garderobe die Raumaufteilung geändert. Siehe Plan und Skizze mit den Änderungen. HWB (kWh/m²a): 33,44. Klasse B. Monatliche Betriebskosten inkl. Kaltwasser und Ust. € 393,55. Energiekosten (Fernwärme) derzeit inkl. Ust. € 236,4- Gesamt inkl. Heizung: 432,06 + 236,40 = 668,46 Kellerabteil vorhanden. Das Haus bietet Fahrradabstellraum, Waschküche, Gemeinschaftsräume, Saune (Anmeldung), Gemeinschaftsterrassen, Lift und Lastenlift. Unter den Wohneinheiten befindet sich eine Garage. Aller Voraussicht nach ist es möglich Stellplätze zu mieten. Kosten ca. € 80.- pro Stellplatz. Bei dem Objekt handelt es sich um eine liebevoll hergerichtete Wohnung. Italienische Fliesen, Eichenparkett. Zentralheizung mit Fernwärme. In unmittelbarer Nähe befinden sich, neben der U1, Supermärkte, Kindergarten, Schule und die Erholungsgebiete Donauinsel, Donaupark und Alte Donau. Also sehr, sehr gute Lage. Die Wohnung besticht durch den neuwertigen Zustand, die gute Raumaufteilung, die Toplage und natürlich durch die großzügige Loggia mit weitem Blick. Sie eignet sich gut für Leute, die die grüne Umgebung schätzen und dennoch die Stadt lieben. Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins senden Sie bitte eineMail-Anfrage oder wenden sich telefonisch an Frau Mag. Uta Ribarits: [Telefonnummer entfernt] oder an Herrn Gregor Lesniewski: 0699! 11306746.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 4623 Gunskirchen
4623 Gunskirchen / 109m²
€ 3.376,63 / m²
#Reihenhaus #Parkmöglichkeit
In guter Siedlungsrandlage von Gunskirchen entstehen 6 moderne Reihenhäuser. In Ziegelmassivbauweise errichtet, mit geschickter Raumaufteilung welche keinerlei Wünsche offen lässt und auf höchste Lebensqualität abgestimmt ist. Das Gemeindezentrum ist in nur wenigen Minuten erreicht und bietet alles für den täglichen Bedarf sowie Nahversorger, Banken, Ärzte und Schulen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3002 Purkersdorf
€ 446.000,-
3002 Purkersdorf / 91m² / 3 Zimmer
€ 4.901,10 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
In der Nähe der Stadt und doch im Grünen Die Wohnhausanlage besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 17 Wohnungen und wurde 2014 in Niedrigenergiebauweise (Ziegelmassiv mit Vollwärmeschutzfassade) errichtet. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Biomasseheizanlage. Mit ca. 91 m² bietet die angebotene Eigentumswohnung, welche im Erdgeschoss des Haus Nr. 2 situiert ist, alles was für das Wohlbefinden erforderlich ist. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Eingangsbereich mit Vorraum - offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse - 2 Zimmer, ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse - Bad - WC - Abstellraum - an die Terrasse schließt ein ca. 40 m² großer Freibereich/Garten an Saunabereich, Tiefgaragenplatz sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum runden das Angebot ab. Eine Autobushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet "Wienerwaldsee" mit beleuchtetem Panoramaweg, Beachvolleyplatz sowie Skater- und Spielplatz erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Oder auch nur einmal über die Straße und der Wienerwald liegt vor den Füßen bzw. kann auch mit dem Mountainbike (zugelassene Strecke) erforscht werden. Kaufpreis € 446.000,- Der Angebotspreis ist ein Richtpreis - Änderungen auf Basis von Anfragen vorbehalten. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag.(FH) Harald Bittermann gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
#Kellerabteil
Schöne EIGENTUMSWOHNUNG in zentraler Lage von Simmering. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmer, einem Kabinett, Küche, Bad, WC, Vorraum, Flur, und Abstellraum. Die Böden in den Wohnräumen belegt mit Melan, ansonsten Fliesen. Wände, Decke gemalt, tlw. in den Nassräumen gefliest. Beheizung und Warmwasserbereitung durch Gaskombitherme im Badezimmer. Fenster - Kunststoffisolierglasfenster . Die Wohnung besitzt ein Kellerabteil Die Wohnung befindet sich nach Umbau und Generalsanierung in gutem Zustand. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 72,40 HWB Klasse: C... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5233 Pischelsdorf
€ 280.000,-
5233 Pischelsdorf am Engelbach / 89m² / 4 Zimmer
€ 3.146,07 / m²
#Balkon #Kellerabteil
4 Zimmer - Eigentumswohnungen in ländlicher Gegend am Waldrand Nach Süd-Westen ausgerichtete Eigentumswohnung im großem Balkon im 1. Obergeschoss. Lift auch in den Keller vorhanden. Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche, 3 Schlafzimmern, Bad, WC, Abstellraum und Diele. Ebenso inkludiert sind ein Kellerabteil ind zwei Stellplätze. Glasfaser ist vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Wohnanlage. Nach Mattighofen sind es ca. 9 km, Braunau ca. 12 km. Kindergarten, Schule und sämtliche öffentlichen Einrichtungen befinden sich in ca. 2 km Entfernung in Pischelsdorf. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 3011 Purkersdorf
€ 446.000,-
3011 Purkersdorf / 91m² / 3 Zimmer
€ 4.901,10 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
In der Nähe der Stadt und doch im Grünen Die Wohnhausanlage besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 17 Wohnungen und wurde 2014 in Niedrigenergiebauweise (Ziegelmassiv mit Vollwärmeschutzfassade) errichtet. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Biomasseheizanlage. Mit ca. 91 m² bietet die angebotene Eigentumswohnung, welche im Erdgeschoss des Haus Nr. 2 situiert ist, alles was für das Wohlbefinden erforderlich ist. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Eingangsbereich mit Vorraum - offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse - 2 Zimmer, ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse - Bad - WC - Abstellraum - an die Terrasse schließt ein ca. 40 m² großer Freibereich/Garten an Saunabereich, Tiefgaragenplatz sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum runden das Angebot ab. Eine Autobushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet ? Wienerwaldsee? mit beleuchtetem Panoramaweg, Beachvolleyplatz sowie Skater- und Spielplatz erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Oder auch nur einmal über die Straße und der Wienerwald liegt vor den Füßen bzw. kann auch mit dem Mountainbike (zugelassene Strecke) erforscht werden. Kaufpreis ? 446.000,? Der Angebotspreis ist ein Richtpreis - Änderungen auf Basis von Anfragen vorbehalten. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag.(FH) Harald Bittermann gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Apartment provisionsfrei kaufen in 2724 Hohe Wand
€ 184.000,-
2724 Hohe Wand / 80m² / 3 Zimmer
€ 2.300,- / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Ab sofort steht diese ca. 80 m² große Wohnung in herrlicher Lage am Fuße der Hohen Wand im Erholungsgebiet Schneebergland zum Verkauf. Highlights der Wohnung -Traumhafter Blick in drei Himmelsrichtungen: Osten/Küchenfenster: Ruine Emmerberg Nordwesten/Schlafzimmerfenster: Hohe Wand Südöstlich/Wohnzimmer- und Kinderzimmerfenster: Richtung Muthmannsdorf, wo man auf die Wiesen mit Alpakas&Schafen blickt - im Frühling sogar mit Lämmern - Keine direkten Nachbarn - kein vis-à-vis - Wohnfläche ca. 85 m², ideale Aufteilung: • Vorraum (10,6 m²) • WC mit Waschmaschinenanschluss (2,5 m²) • Bad mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper (6,2 m²) • Wohnzimmer mit Schwedenofen (18,4 m²) • Küche (10 m², Mömax, mit großem Fensterbankerl - viel Platz für Blumen- oder Kräuterkisterl) + Speis (3 m²) • Schrankraum (6 m² - keine Schränke in den Zimmer nötig) • Kinderzimmer (10 m²) • Schlafzimmer (17 m²) Zusätzlich inklusive - Eigener Eckparkplatz im Eigentum - Eigene Gartenhütte & Holzlager - Kellerabteil - Teil vom Hochbeet - Insektenschutzgitter (4x) - Gemeinschaftsgarten Lage & Infrastruktur - Bushaltestelle direkt vor der Haustüre (Bus 336) - Bahnhof Winzendorf in 5 Minuten erreichbar (Zug nach Wr. Neustadt & Wien) - Einkaufsmöglichkeiten in Winzendorf (Billa) und Stollhof (Adeg) - Volksschule in Stollhof, weitere Schulen in Winzendorf & Wiener Neustadt - Mit dem Auto: 35-40 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze... [Mehr]
