Suchergebnisse für "eigentumswohnung seenähe in schörfling am attersee"

#Büro #Terrasse #möbliert

Moderne Penthouse-Bürofläche mit Wellnessbereich und großzügiger Dachterrasse in Schörfling am Attersee zu vermieten! Das Penthouse-Büro im Dachgeschoss verfügt über ca. 188,23m² und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Fläche ist auf mehrere Büroräume, eine möblierte Küche, einen Sozialraum, Sanitärräume, Garderoben sowie Archiv- und Lagerflächen aufgeteilt. Ein Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 253,64m², einem kleinen Teich und einem fantastischen Ausblick ins Umland. Zusätzlich sorgt eine private Wellnessoase mit Sauna und Badewanne für außergewöhnlichen Komfort. Im Untergeschoss ergänzen ein Lager mit ca. 72,40m², ein Aufenthaltsraum und weitere Sanitärräume mit ca. 40,61m², das Angebot. Das Gebäude wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt, die Büros sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Nebenkosten wie Strom und Heizkosten werden nach Verbrauch separat abgerechnet. Das Bürogebäude liegt in Schörfling direkt an der Autobahn A1, nur wenige Meter von der Anschlussstelle entfernt, und bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kund Innen und Mitarbeiter Innen. Eine Bushaltestelle im nahegelegenen Gewerbepark ist bequem zu Fuß erreichbar. Zudem stehen 10 KFZ-Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung, die zu monatl. netto € 35,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden können. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto Büro: € 9,80/m² zzgl. 20% USt - Hauptmietzins monatl. netto Lager, Aufenthaltsruam & Sanitäranlagen im UG: € 3,90/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto: € 313,52 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom) Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #hell

Großes traditionelles Wohnhaus in Schörfling-Zentrum. Vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus-Kombination. Die Highlights der Immobilie in Kurzform: Großzügiges Wohnhaus mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten (EG teilweise vermietet - Moderner, heller Friseurladen) NEUES PREMIUM-Prefa-Dach mit PV-Anlage Möglichkeit für Mitbenützung Photovoltaikanlage am Dach Einliegerwohnung im Erdgeschoss Zwei weitere Wohnungen im Obergeschoss, die aber auch als eine Wohneinheit genützt werden können(Wein) Keller vorhanden Mehrere Einheiten ermöglichen eine flexible Gestaltung und Nutzung Bahnhof in der näheren Umgebung Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung gut erreichbar Der Attersee mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe Zur Esplanade sind es zu Fuß ca. 10 Min Die Aufteilung des Hauses eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung, die sich ideal für Familienangehörige, Gäste oder eine Vermietung eignet Im Obergeschoss stehen zwei weitere Wohnungen zur Verfügung. Diese können je nach Bedarf unabhängig voneinander genutzt oder zu einer größeren Wohneinheit zusammengefasst werden Ein besonderes Highlight ist der helle und modern Geschäftsraum im Erdgeschoss - derzeit vermietet als Frisör-Geschäft Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie, wie gewohnt, im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf steht ein 826 m² großes Grundstück in Schörfling am Attersee, das im Rahmen eines unverbindlichen Bieterverfahrens angeboten wird. Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen und es liegt kein Bebauungsplan vor. Die Bebaubarkeit richtet sich nach den geltenden gesetzlichen Bestimmungen sowie den Vorgaben der zuständigen Behörden. Kaufinteressenten werden ersucht, die für ihr geplantes Bauvorhaben erforderlichen Auskünfte eigenständig bei den zuständigen Behörden einzuholen. Ein besonderer Vorteil dieser Liegenschaft ist, dass kein Bauzwang besteht. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für eine zeitnahe Bebauung als auch als langfristige Investition oder Wertanlage. Hinweis zum Bieterverfahren!! Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines unverbindlichen Bieterverfahrens. Der Startpreis beträgt 400,00 € pro m² und dient ausschließlich als Ausgangsbasis für die Abgabe von Kaufanboten. Bei einer Grundstücksfläche von 826 m² ergibt sich daraus ein rechnerischer Startpreis von 329.600,00 €. Der Startpreis stellt weder den Verkehrswert noch einen verbindlichen Kaufpreis oder Mindestkaufpreis dar. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das höchste oder irgendein Kaufanbot anzunehmen oder das Bieterverfahren erfolgreich abzuschließen. Ein rechtswirksamer Kaufvertrag kommt erst durch die Annahme eines Kaufanbots durch den Verkäufer sowie die anschließende Unterfertigung eines grundbuchsfähigen Kaufvertrages zustande. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang #ruhig

Baugrundstück in Seenähe!! Wohnen in bester Lage am Waldrand mit Blick auf den Attersee Ein seltenes Grundstück in absoluter Ruhezone - mit sonnigem Seeblick und bester Infrastruktur! Grundstücksdetails: Fläche: 737 m² Widmung: Wohngebiet Bauland mit schmalem Streifen Schutzzone Waldrand SP1 (nutzbar z. B. für Zufahrten) Info für Bauträger: GFZ 0,4, Wohngebäude mit bis zu 3 Einheiten, maximal 2 Geschosse über EG zzgl. Dachraum Highlights der Lage: Ruhige Siedlungsrandzone mit ganztägiger Sonne Traumhafter Seeblick am Rande der Klimt-Kulturgemeinde Schörfling Wenige Gehminuten zu den Badeplätzen - inklusive eigener Bademöglichkeit für den Siedlungsbereich In unmittelbarer Nähe zur Bergwelt für Outdoor-Aktivitäten Beste Infrastruktur in nur 5 Minuten: Ärzte, Geschäfte, Schulen, Kultur und hochwertiges Gastronomieangebot Autobahn A1 für schnelle Verbindungen: 40 Minuten nach Linz, 40 Minuten zum Flughafen Salzburg Bahnhof in 5 Minuten, öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar Diese Baugrundstück in Seenähe!! Wohnen in bester Lage am Waldrand mit Blick auf den Attersee Ein seltenes Grundstück in absoluter Ruhezone - mit sonnigem Seeblick und bester Infrastruktur! Grundstücksdetails: Fläche: 737 m² Widmung: Wohngebiet Bauland mit schmalem Streifen Schutzzone Waldrand SP1 (nutzbar z. B. für Zufahrten) Info für Bauträger: GFZ 0,4, Wohngebäude mit bis zu 3 Einheiten, maximal 2 Geschosse über EG zzgl. Dachraum Highlights der Lage: Ruhige Siedlungsrandzone mit ganztägiger Sonne Traumhafter Seeblick am Rande der Klimt-Kulturgemeinde Schörfling Wenige Gehminuten zu den Badeplätzen - inklusive eigener Bademöglichkeit für den Siedlungsbereich In unmittelbarer Nähe zur Bergwelt für Outdoor-Aktivitäten Beste Infrastruktur in nur 5 Minuten: Ärzte, Geschäfte, Schulen, Kultur und hochwertiges Gastronomieangebot Autobahn A1 für schnelle Verbindungen: 40 Minuten nach Linz, 40 Minuten zum Flughafen Salzburg Bahnhof in 5 Minuten, öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar Dieses Grundstück verbindet Ruhe, Natur und höchste Lebensqualität - Perfekt für Ihr neues Zuhause am Attersee. Wir sind als Doppelmakler tätig und stehen in einem engen Verhältnis zu den Abgebern. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung berechnen wir ein Honorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. Lage: Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Seeblick, Seenähe, Seelage (Seeuferlage, Seeliegenschaft), Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer begehrten Ruhelage (Sackgasse) nahe dem Attersee erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 154 m² Wohnfläche, sechs Zimmern, großzügigen Freiflächen und einem wunderschönen Garten. Die Kombination aus sonniger Grünlage, herrlicher Weitsicht und der Nähe zum See macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Naturliebhaber und alle, die hohe Lebensqualität im Salzkammergut schätzen. Bereits die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Der Attersee ist in nur etwa drei Fahrminuten erreichbar, während das Zentrum von Schörfling am Attersee mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen, Bahnhof und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs nur rund fünf Minuten entfernt liegt. Die Städte Vöcklabruck (ca. 15 Minuten), Gmunden am Traunsee (ca. 20 Minuten) und die Mozartstadt Salzburg (ca. 50 Minuten) sind ebenfalls bequem erreichbar und machen den Standort sowohl für Pendler als auch für Freizeitliebhaber besonders attraktiv. Wohnen mit viel Platz und Entwicklungspotenzial Das in Massivbauweise errichtete Haus bietet eine ideale Größe für das Familienleben. Die insgesamt sechs Zimmer verteilt auf 2 Stockwerken schaffen ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Raumangebot wird durch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC ergänzt. Besonders interessant ist das vorhandene Potenzial der Immobilie: Mit überschaubarem Aufwand könnte das Haus auch in ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung umgestaltet werden. Dadurch eröffnen sich attraktive Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zusätzliche Mieteinnahmen. Sonnige Freiflächen und gepflegter Garten Der liebevoll gepflegte Garten bildet einen schönen Rückzugsort und bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel und Freizeit. Die großzügige Terrasse (ca. 45 m²) sowie der ca. 18 m² große Balkon laden dazu ein, die zahlreichen Sonnenstunden und die schöne Aussicht ins Grüne in vollen Zügen zu genießen. Sowohl am Balkon als auch auf der Terrasse ist eine große manuell bedienbare Sonnenmarkise angebracht. Einzelgarage & Kellerräume Abgerundet wird das Platzangebot durch eine großzügige Garage mit ca. 19 m² sowie den weiteren Räumen im Untergeschoß, die viel Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Weitere Parkmöglichkeiten im Einfahrtsbereich stehen ebenso zur Verfügung. Laufend gepflegt und sinnvoll modernisiert Die Immobilie wurde über die Jahre kontinuierlich liebevoll gepflegt/instandgehalten und bereits mit wichtigen Sanierungsmaßnahmen aufgewertet: * Erneuerung des Daches (Ziegeldach/Kaltdach) im Jahr 2000 * Austausch der Heizungsanlage auf eine zeitgemäße Pelletsheizung im Jahr 2011 * Fenstertausch (3-fach) im Jahr 2012 * Neues Balkongeländer im Frühjahr 2022 * Installation einer neuen Markise am Balkon im Jahr 2022 Für zukünftige Eigentümer bieten sich zusätzliche Optimierungsmöglichkeiten durch die Anbringung eines Vollwärmeschutzes sowie die Errichtung einer Photovoltaikanlage. Die hervorragende Sonnenlage schafft dafür beste Voraussetzungen. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie sind die moderaten monatlichen Betriebskosten. Die vorliegenden Verbrauchs- und Kostendaten werden im Zuge des Verkaufs dann gerne zur Verfügung gestellt. Wohnen am Attersee - eine der schönsten Regionen Österreichs Die Region rund um den Attersee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Österreichs. Kristallklares Wasser, zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Wander- und Radwege sowie die beeindruckende Naturkulisse des Salzkammerguts sorgen für außergewöhnliche Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer sehr guten Verkehrsanbindung. Fazit Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint sonniges Wohnen, großzügiges Platzangebot, Entwicklungspotenzial und eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Attersee - eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs suchen. Weitere Hinweise Die Immobilie ist nicht als Freizeitwohnsitz gewidmet und darf daher ausschließlich zu Hauptwohnzwecken genutzt werden. Beim angeführten Preis handelt es sich um einen Angebotspreis (kein DAVE-Verfahren). Die Immobilie kann somit zeitnah erworben und genutzt werden. Die angeführten monatlichen Betriebskosten von ca. EUR 286,- sind inklusive der Heizung, des Warmwassers (über Heizung), der laufenden Gemeindeabgaben und der Versicherung. Etwaige andere Kosten (u.a. Strom, Internet) sind exklusive. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Moderne DG-Wohnung in 2024 fertiggestellter Wohnanlage in Schörfling am Attersee. Heller Wohnbereich, 3,5 Zimmer, 2 Bäder, Loggia, Tiefgarage, barrierefrei. Dieses neu errichtete Wohnprojekt "Wohnoase" in Schörfling am Attersee bietet Ihnen die Gelegenheit, in einem der schönsten Gebiete Oberösterreichs zu wohnen. Dieses Immobilienprojekt vereint modernen Wohnkomfort mit der natürlichen Schönheit des Salzkammerguts, nur wenige Schritte vom malerischen Attersee entfernt. Diese Dachgeschosswohnung verfügt über einen hellen und großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Ausgang zur Loggia. Zudem ein Zimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzenden Schrankraum und ein en suite Badezimmer, ein Gästebadezimmer mit WC und einen Abstellraum. Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/u1TYEine hauseigene Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit (Preise für Stellplätze laut Preisliste). Die Anlage ist barrierefrei zugänglich. Die Wohnoase bietet insgesamt 27 Wohneinheiten mit 3 bis 4 Zimmer, die sowohl für Singles, Paare als auch Familien ideal geeignet sind. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, manche sogar auch über eine Terrasse sowie einen eigenen Garten, die zum Entspannen und Genießen der frischen Seeluft einladen. Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Alle Einheiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um Ihren Wohnansprüchen gerecht zu werden, sind schlüsselfertig ausgestattet und sofort beziehbar. Die Lage in Schörfling am Attersee bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Der Attersee selbst lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es Segeln, Schwimmen, Wandern oder Radfahren - hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten. In der Gemeinde Schörfling am Attersee - bzw. in diesem Wohnprojekt - ist man verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen (bei Nutzung als Wohnung).... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Das neu errichtete Wohnprojekt "Wohnoase" in Schörfling am Attersee bietet Ihnen die Gelegenheit, in einem der schönsten Gebiete Oberösterreichs zu wohnen. Dieses Immobilienprojekt vereint modernen Wohnkomfort mit der natürlichen Schönheit des Salzkammerguts, nur wenige Schritte vom malerischen Attersee entfernt. Diese Dachgeschosswohnung verfügt über einen hellen und großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Ausgang zur Loggia. Zudem ein Zimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzenden Schrankraum und ein en suite Badezimmer, ein Gästebadezimmer mit WC und einen Abstellraum. Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/u1TY Eine hauseigene Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit (Preise für Stellplätze laut Preisliste). Die Anlage ist barrierefrei zugänglich. Die Wohnoase bietet insgesamt 27 Wohneinheiten mit 3 bis 4 Zimmer, die sowohl für Singles, Paare als auch Familien ideal geeignet sind. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, manche sogar auch über eine Terrasse sowie einen eigenen Garten, die zum Entspannen und Genießen der frischen Seeluft einladen. Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Alle Einheiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um Ihren Wohnansprüchen gerecht zu werden, sind schlüsselfertig ausgestattet und sofort beziehbar. Die Lage in Schörfling am Attersee bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Der Attersee selbst lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es Segeln, Schwimmen, Wandern oder Radfahren - hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten. In der Gemeinde Schörfling am Attersee - bzw. in diesem Wohnprojekt - ist man verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen (bei Nutzung als Wohnung).... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Über dem glitzernden Attersee thront dieses außergewöhnliche Penthouse und bietet eine einzigartige Wohnmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Oberösterreichs. Das exklusive Anwesen vereint gut geschnittene Wohnflächen mit atemberaubenden Panoramablicken auf den See und die umliegende Alpenlandschaft. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept. Bodentiefe Fenster rahmen die spektakuläre Aussicht wie lebendige Gemälde und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Die großzügige Dachterrasse lädt zum Verweilen ein und bietet den perfekten Rahmen für unvergessliche Abende mit Blick auf das funkelnde Wasser des Attersees. Die gehobene Innenausstattung spiegelt höchste Ansprüche wider und lässt keine Wünsche offen. Edle Materialien, moderne Architektur und eine ausgeklügelte Raumaufteilung schaffen ein Ambiente, das Eleganz und Wohnkomfort auf das Feinste miteinander verbindet. Schörfling am Attersee bietet als idyllische Gemeinde das perfekte Umfeld für dieses besondere Domizil. Dieses Penthouse erfüllt jeden Wunsch nach einem Leben in höchster Qualität. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, sich diesen Traum vom Wohnen über den Dächern des Attersees zu erfüllen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Am Nordufer des Attersees gelegen, mit Blick über den See und auf das Höllengebirge, ist die Geschichte des Standortes Kammer-Schörfling eng mit der Entwicklung des gleichnamigen Schlosses verbunden. In zentraler Lage und in erster Reihe am See besticht diese 2-Zimmer Wohnung im 1. OG mit einer optimalen Aufteilung auf kleinem Raum. Die Top 5 bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche samt direktem Zugang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer (mit Terrasse) sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung mit bodentiefen Fensterfronten bzw. Terrassentüren samt Terrasse bietet ein Wohlfühl-Erlebnis sowohl im Inneren als auch im Freien. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Echtholzparkett verleiht den Räumen zeitlose Eleganz und unvergleichliche Wärme. Große Fensterfronten mit Holz-Alu-Dreifachverglasung versprechen nicht nur beeindruckende Ausblicke, sondern auch optimale Energieeffizienz. Für ein perfektes Raumklima sorgt eine Pellets-Heizung. Die Einheit wird teilmöbliert inkl. Kellerabteil und einem Tiefgaragenplatz zum Verkauf angeboten. Die Gemeinde Schörfling steht nicht nur für "Sommerfrische", sondern bietet ganzjährig ideale Bedingungen als Wohnstandort - nicht zuletzt aufgrund der verkehrsgünstigen Lage zur A1 West-Autobahn. Objekttyp: Wohnungseigentum Wohnungsgröße: A ~ 41,65 m² (lt. Einreichplan) Terrasse: Südost: ~ 20,29 m² Heizung/Warmwasser: Pellets Besondere Ausstattungsmerkmale: Barrierefreier Zugang (Lift) Installationen für E-Mobilität vorbereitet Fußbodenheizung Raffstore Smart Home Zeitlose und hochwertige Sanitärelemente Parkmöglichkeit: Tiefgarage Kaufpreise/Verfügbare Einheiten: Die Kosten pro TG-Stellplatz betragen € 30.000 und sind nicht im Kaufpreis inkludiert. Projektstatus: Baubewilligt Geplanter Baustart: Herbst 2026 Nutzung: Die Gemeinde Schörfling zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes. Es besteht die Verpflichtung zur Begründung eines Hauptwohnsitzes. Haftungsausschluss: Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Unverbindliche Visualisierungen. Änderungen vorbehalten. Kein Rechtsanspruch ableitbar. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten die den aktuellen Entwurfsstand bei Drucklegung repräsentieren, welche im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Alle gezeigten Ansichten des Gebäudes sowie der Einrichtung sind Symbolbilder und freie künstlerische Darstellungen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Bilder und Inhalte wird keine Haftung übernommen. Hinsichtlich der Boden- und Wandbeläge sowie der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen gilt ausschließlich die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Sonstige dargestellte Einrichtungsgegenstände dienen der Veranschaulichung und werden nicht geliefert. Vorbehaltlich Änderungen, Druck- und Satzfehler, Stand: August 2025. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Am Nordufer des Attersees gelegen, mit Blick über den See und auf das Höllengebirge, ist die Geschichte des Standortes Kammer-Schörfling eng mit der Entwicklung des gleichnamigen Schlosses verbunden. Angrenzend an den Schlosspark, der sich durch seine weitläufigen Grünflächen mit altem Baumbestand am Ufer des Attersees auszeichnet, entsteht das Neubauprojekt "Am Schlosspark". Dabei wird ressourcenschonend auf einer bereits versiegelten Fläche neuer Wohnraum geschaffen. Die Kombination aus dem historischen Ambiente und der natürlichen Schönheit des Sees macht diese Lage besonders attraktiv und vielseitig. Nicht nur der See und der Naturbadeplatz liegen Ihnen zu Füßen, sondern zugleich das Ortszentrum von Schörfling mit Apotheke, Ärztezentrum, Nahversorgern, Kindergarten, Schule, ... und Gastronomiebetriebe sorgen für Gaumenfreuden. Haltestellen des Öffentlichen Verkehrs (Bus und Bahn) liegt in fußläufiger Entfernung und über die Autobahnanschluss-Stelle A1 Seewalchen besteht eine hervorragende Anbindung an die Städte Salzburg und Wien.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert #ruhig

Exklusive teilmöblierte Wohnung, NETTO-MIETE: nur 1.270,- € plus 10% Mwst. (=127,- € ) = 1.397,- € plus 290,- € ACCONTO-Zahlung Betriebskosten (Wasser/Kanal/Müll-, Gemeindeabgaben, Versicherung, Grundsteuer, Pelletsheizung) = gesamt: 1.687,- €. Sauna für 3 Personen (Mitbenutzung ,1x pro Woche nach Vereinbarung) Falls gewünscht für 150,- €/Monat, 4 Wochen alleinige Seegrundbenutzung (100m², beste Lage mit Steeg und Bootsanlegeplatz mit Poller) nach Vereinbarung im meteorolog. Sommer! Terracotta-Böden, 40m² Wohnzimmer mit Birne/Eschenholzparkettboden, 2 Barockkachelöfen, Holztrambalken teils Renaissance, moderne Küche mit neuen Geräten, uriges Holzstüberl, privater Stiegenaufgang in JURA-MAMOR, Badezimmer in Travertinstein, 100 m² große Terrasse, große Doppelgarage (2-3 Autos) plus 2 Stellplätze, Weinkeller; neue Pelletsheizung plus Solar für Warmwasseraufbereitung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit 84,43 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes in der Khevenhüllerstraße in Schörfling (4861). Die 1997 erbaute Eigentumswohnung verfügt über einen 6,72 m² großen Balkon und ist sofort verfügbar. Der Kaufpreis beträgt 385.000 € mit zusätzlichen Betriebskosten von 318,44 € monatlich. Eine Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. fällt an. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Einbauküche. Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, was für eine warme Atmosphäre sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie zwei Parkplätze, die ausreichend Stellflächen bieten. Das Gebäude verfügt über 7 Wohnungen. Das Ufer des Attersees erreicht man in einigen Minuten fußläufig. Die Lage kann als zentral und ruhig bezeichnet werden. Bus- und Bahnstation sind in 5 Minuten erreichbar. In der Nähe befindet sich ein Segelclub, ein Gestüt, Tennisplätze und Golfanlagen.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

Am Nordufer des Attersees gelegen, mit Blick über den See und auf das Höllengebirge, ist die Geschichte des Standortes Kammer-Schörfling eng mit der Entwicklung des gleichnamigen Schlosses verbunden. Angrenzend an den idyllischen Schlosspark, der sich durch seine weitläufigen Grünflächen mit altem Baumbestand am Ufer des Attersees auszeichnet, entsteht das Neubauprojekt "Am Schlosspark". Dabei wird ressourcenschonend auf einer bereits versiegelten Fläche modernes Wohnen auf drei oberirdischen Geschoßen verwirklicht. Die Kombination aus der historischen Atmosphäre des Standortes und der natürlichen Schönheit des Sees macht diese Lage besonders attraktiv und vielseitig. Geplant ist die Errichtung eines Gebäudes, das sich perfekt durch seine geradlinige und elegante Fassadengestaltung in die natürliche Umgebung einfügt. Dabei spielt die Verwendung nachhaltiger Materialien, die hochwertige Ausstattung und die Erweiterung der Wohnräume durch großzügige Terrassen eine entscheidende Rol Am Nordufer des Attersees gelegen, mit Blick über den See und auf das Höllengebirge, ist die Geschichte des Standortes Kammer-Schörfling eng mit der Entwicklung des gleichnamigen Schlosses verbunden. Angrenzend an den idyllischen Schlosspark, der sich durch seine weitläufigen Grünflächen mit altem Baumbestand am Ufer des Attersees auszeichnet, entsteht das Neubauprojekt "Am Schlosspark". Dabei wird ressourcenschonend auf einer bereits versiegelten Fläche modernes Wohnen auf drei oberirdischen Geschoßen verwirklicht. Die Kombination aus der historischen Atmosphäre des Standortes und der natürlichen Schönheit des Sees macht diese Lage besonders attraktiv und vielseitig. Geplant ist die Errichtung eines Gebäudes, das sich perfekt durch seine geradlinige und elegante Fassadengestaltung in die natürliche Umgebung einfügt. Dabei spielt die Verwendung nachhaltiger Materialien, die hochwertige Ausstattung und die Erweiterung der Wohnräume durch großzügige Terrassen eine entscheidende Rolle. Im Erdgeschoß ist ein Gastronomiebetrieb (Restaurant) samt Mitarbeiterwohnung geplant, in den beiden oberen Geschoßen entstehen sechs moderne Eigentumswohnungen, wobei die beiden Einheiten im Dachgeschoß auf Wunsch entweder als ein exklusives Penthouse oder als Penthouse mit Einliegerwohnung/Büro ausgeführt werden können. Nicht nur der See und der Naturbadeplatz liegen Ihnen zu Füßen, sondern zugleich das Ortszentrum von Schörfling mit Apotheke, Ärztezentrum, Nahversorgern, Kindergarten, Schule, ... und Gastronomiebetriebe sorgen für Gaumenfreuden. Haltestellen des Öffentlichen Verkehrs (Bus und Bahn) liegt in fußläufiger Entfernung und über die Autobahnanschluss-Stelle A1 Seewalchen besteht eine hervorragende Anbindung an die Städte Salzburg und Wien. Objekttyp: Wohnungseigentum Wohnungsgrößen: von ~41 m² bis zu ~138 m² (max. 187 m² je nach Ausführung) Heizung/Warmwasser: Pellets Besondere Ausstattungsmerkmale: Barrierefreier Zugang (Lift) Installationen für E-Mobilität vorbereitet Fußbodenheizung Smart Home .... Parkmöglichkeit: Tiefgaragenstellplätze Projektstatus: Baubewilligt Nutzung: Die Gemeinde Schörfling zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes. Es besteht die Verpflichtung zur Begründung eines Hauptwohnsitzes. Haftungsausschluss: Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Unverbindliche Visualisierungen. Änderungen vorbehalten. Kein Rechtsanspruch ableitbar. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, die den aktuellen Entwurfsstand bei Drucklegung repräsentieren, welche im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Alle gezeigten Ansichten des Gebäudes sowie der Einrichtung sind Symbolbilder und freie künstlerische Darstellungen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Bilder und Inhalte wird keine Haftung übernommen. Hinsichtlich der Boden- und Wandbeläge sowie der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen gilt ausschließlich die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Sonstige dargestellte Einrichtungsgegenstände dienen der Veranschaulichung und werden nicht geliefert. Vorbehaltlich Änderungen, Druck- und Satzfehler, Stand: April 2026. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 4+5: 75,9 m² 875.000,00 € aktiv Top 5: 41,65 m² 450.000,00 € aktiv Top 7: 138,6 m² 1.950.000,00 € aktiv Top 8: 42,96 m² 590.000,00 € aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Am Nordufer des Attersees gelegen, mit Blick über den See und auf das Höllengebirge, ist die Geschichte des Standortes Kammer-Schörfling eng mit der Entwicklung des gleichnamigen Schlosses verbunden. Angrenzend an den Schlosspark, der sich durch seine weitläufigen Grünflächen mit altem Baumbestand am Ufer des Attersees auszeichnet, entsteht das Neubauprojekt "Am Schlosspark". Dabei wird ressourcenschonend auf einer bereits versiegelten Fläche neuer Wohnraum geschaffen. Die Kombination aus dem historischen Ambiente und der natürlichen Schönheit des Sees macht diese Lage besonders attraktiv und vielseitig. Nicht nur der See und der Naturbadeplatz liegen Ihnen zu Füßen, sondern zugleich das Ortszentrum von Schörfling mit Apotheke, Ärztezentrum, Nahversorgern, Kindergarten, Schule, ... und Gastronomiebetriebe sorgen für Gaumenfreuden. Haltestellen des Öffentlichen Verkehrs (Bus und Bahn) liegt in fußläufiger Entfernung und über die Autobahnanschluss-Stelle A1 Seewalchen besteht eine hervorragende Anbindung an die Städte Salzburg und Wien.... [Mehr]