Suchergebnisse für "eigentumswohnung neulengbach mieten"

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderne Doppelhaushälfte in Inprugg ? bereits vermietet bis 2029 Zum Verkauf gelangt eine moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in Inprugg, Gemeinde Neulengbach, mit ca. 126,97 m² Wohnnutzfläche, ca. 18,05 m² Terrasse und einem ca. 250 m² großen, eingezäunten Garten. Die Immobilie ist derzeit bis 2029 vermietet und erzielt eine monatliche Bruttomiete von ? 1.983,-. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer, die bereits heute eine moderne Immobilie erwerben möchten, während diese noch vermietet ist. Das Wichtigste auf einen Blick Kaufpreis: ? 410.000,- Derzeit vermietet bis 2029, Top Mieter! Aktuelle Bruttomiete: ? 1.983,- monatlich ca. 126,97 m² Wohnnutzfläche 5 Zimmer ca. 18,05 m² Terrasse ca. 250 m² eingezäunter Garten Carport + zusätzlicher Stellplatz Gerätehaus ca. 6 m² Neubau, Baujahr Dezember 2021 Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung in allen Geschoßen elektrische Außenjalousien Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung Parkettböden und Fliesen moderne Einbauküche mit Geräten Raumaufteilung Erdgeschoß: Vorzimmer, Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC mit Dusche, großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Ausgang auf die Terrasse, Abstellraum sowie ein weiteres Zimmer. Obergeschoß: Vorzimmer, drei geräumige Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie separates WC. Wohnen in Inprugg ? Gemeinde Neulengbach Lage: Inprugg liegt in der Gemeinde Neulengbach, an den Ausläufern des Wienerwaldes. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit von Wien und St.Pölten. Der Bahnhof Neulengbach ist in etwa 5 Minuten erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie über die A1 rasch in Richtung Wien bzw. St.Pölten. In Neulengbach finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Billa, Hofer, Lidl, Penny und Eurospar sowie weitere Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Cafés. Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur mit Kindergärten, Volksschule, Mittelschule und Oberst... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Anlageobjekt mit attraktiver Mietrendite ? Doppelhaushälfte in Inprugg Zum Verkauf gelangt eine moderne Doppelhaushälfte in herrlicher Lage in Inprugg, Gemeinde Neulengbach, die sich ideal als Anlageobjekt für Anleger eignet. Bruttomietrendite beträgt ca. 4,65% pro Jahr (Nettomietrendite ca. 4%) Die Immobilie verfügt über ca. 126,97 m² Wohnnutzfläche, eine ca. 18,05 m² große Terrasse sowie einen eingezäunten Gartenbereich mit ca. 250 m². Zusätzlich stehen ein Carport und ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Das Wichtigste auf einen Blick Kaufpreis: ? 449.000,- brutto Aktuell vermietet bis 2029, Top Mieter! Derzeitige Bruttomiete: ? 1.983,- pro Monat Attraktive Mietrendite Neubau, Baujahr Dezember 2021 ca. 126,97 m² Wohnnutzfläche ca. 18,05 m² Terrasse ca. 250 m² Garten 5 Zimmer Carport + zusätzlicher Stellplatz Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung in allen Geschoßen elektrische Außenjalousien 3-fach verglaste Kunststofffenster moderne Einbauküche mit Geräten Gerätehaus mit ca. 6 m²Raumaufteilung Erdgeschoß: Vorzimmer, Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC mit Dusche, großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Ausgang auf die Terrasse, Abstellraum sowie ein weiteres Zimmer. Obergeschoß: Vorzimmer, drei geräumige Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie separates WC. Attraktives Investment Die Doppelhaushälfte ist bereits vermietet und bietet somit für Anleger den Vorteil einer laufenden Mieteinnahme ab dem ersten Tag. Die derzeitige Bruttomiete beträgt ? 1.983,- monatlich, somit ? 23.796,- brutto jährlich. Die bereits vermietete Immobilie bietet Anlegern aufgrund der attraktiven monatlichen Mieteinnahmen eine sehr interessante Ertragslage und eine überdurchschnittlich attraktive Mietrendite. Damit stellt die Immobilie eine interessante Kombination aus moderner Neubauqualität, laufender Vermietung und attraktiver Rendite dar. Lage ? Inprugg / Neulengbach: Inprugg liegt in der Gemeinde Neulengb... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Räumlichkeiten (ca. 100 m2 für ca. 40 Personen) in der Galerie am Lieglweg von Ursula Fischer. 1 Vorraum, 2 größere Räume, Erker, Wintergarten, WC, Wasser, Geschirr (Gläser, Teller, Besteck, …), Geschirrspüler, Bestuhlung (für ca. 50 Personen), Tische, Holzboden Gartenbenutzung auf Anfrage, Zufahrt möglich, Parkplatz in der Nähe, zentrums- und bahnhofsnah, Gastronomie in der Nähe Für Ausstellungen, Vernissagen, Seminare, Kurse (nicht barrierefrei) Tage- oder stundenweise zu mieten Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Zwischenvermietung vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3040 Neulengbach || Wiener Straße 18 || Top 13 Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus 3 Zimmern bei einer Wohnfläche von ca. 77,36m². Sie verfügt über eine Loggia in der Größe von ca. 6,80m². Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil im Kellergeschoss sowie ein Garagenstellplatz zugeteilt. Kinderwagen und Fahrradstellplätze sowie ein Kinderspielplatz stehen allen Mietern zur freien Verfügung. Heizung: Die Wohneinheiten werden über Luft-Wasser-Wärmepumpenanlagen mit Wärme versorgt. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. HWB: 17,3 fGEE: 0,71 Energieeffizienzklasse: A EEB: 35 Finanzierug: Eigenmittel: € 41.258, Monatliche Belastung: € 882, Miete inkl. Garage, BK und USt., exkl. Heizung und Strom Wohnzuschuss Modell 2009 möglich All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3040 Neulengbach || Wiener Straße 18 || Top 9 Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus 4 Zimmern bei einer Wohnfläche von ca. 80,94m². Sie verfügt über einen Balkon in der Größe von ca. 7,79m². Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil im Kellergeschoss sowie ein Garagenstellplatz zugeteilt. Kinderwagen und Fahrradstellplätze sowie ein Kinderspielplatz stehen allen Mietern zur freien Verfügung. Heizung: Die Wohneinheiten werden über Luft-Wasser-Wärmepumpenanlagen mit Wärme versorgt. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. HWB: 17,3 fGEE: 0,71 Energieeffizienzklasse: A EEB: 35 Finanzierug: Eigenmittel: € 44.352, Monatliche Belastung: € 959, Miete inkl. Garage, BK und USt., exkl. Heizung und Strom Wohnzuschuss Modell 2009 möglich All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig

AUSSERGEWÖHNLICHE, KLIMATISIERTE DACHGESCHOSSWOHNUNG DIREKT AM SCHLOSSPARK MIT TERRASSE UND KLEINEM GARTEN In einem Jahrhundertwendehaus mit nur 4 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal wurde im Jahr 1995 das Dachgeschoss ausgebaut, so entstand diese wunderbare Dachgeschosswohnung mit einer 13 m² großen Terrasse bzw. Balkon und kleinem Garten, die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift). AUSSTATTUNG: Die offene Bauweise mit dem Ausbau bis in den Dachgiebel ergibt ein besonderes Wohngefühl, die Wohnung wurde laufend in Stand gehalten, so ist zum Beispiel das Bad 5 Jahre, die automatischen, elektrischen Dachflächenfenster mit Beschattung sind 6 Jahre alt und die hochwertige Einbauküche 15 Jahre alt. Auch eine professionelle Klimaanlage ist vorhanden und die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Das gesamte Gebäude ist sehr gepflegt und es besteht kein Sanierungsrückstau. RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Bad, WC, Schlafzimmer mit Schrankraum, offener Wohn-Essbereich mit 46 m², 1 Schlafzimmer, Balkon bzw. Terrasse mit 13,5 m²; Ein zweites Schlafzimmer könnte durch Teilung des Wohnzimmers geschaffen werden. GARTEN: Der ca. 40 m² große Garten ist nur über das Stiegenhaus erreichbar und liegt direkt am Schlosspark. ENERGIEKENNZAHL: HWB 122 kWh/m² a fGEE 1,86 LAGE: Direkt im Zentrum und aufgrund der, vom Hauptplatz abgewandten, gartenseitigen Lage sehr ruhig, 2. Stock OHNE Lift, nur wenige Gehminuten von sämtlichen Infrastruktureinrichtungen, auch den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten INFRASTRUKTUR: im Ort befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Ärzte, Gastronomiebetriebe, Kindergärten, Volks- und Mittelschule, ein Oberstufenrealgymnasium sowie viele Sport- und Freizeiteinrichtungen, Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 122.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.86... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3040 Neulengbach || Wiener Straße 18 || Top 34 Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus 3 Zimmern bei einer Wohnfläche von ca. 73,25 m². Sie verfügt über einen Balkon in der Größe von ca. 7,79 m². Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil im Kellergeschoss sowie ein Garagenstellplatz zugeteilt. Kinderwagen und Fahrradstellplätze sowie ein Kinderspielplatz stehen allen Mietern zur freien Verfügung. Heizung: Die Wohneinheiten werden über Luft-Wasser-Wärmepumpenanlagen mit Wärme versorgt. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. HWB: 17,3 fGEE: 0,71 Energieeffizienzklasse: A EEB: 35 Finanzierug: Eigenmittel: € 41.258, Monatliche Belastung: € 902, Miete inkl. Garage, BK und USt., exkl. Heizung und Strom Wohnzuschuss Modell 2009 möglich All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

3040 Neulengbach || Wiener Straße 18 || Top 2 Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus 2 Zimmern bei einer Wohnfläche von ca. 51,3 6m². Sie verfügt über eine Terrasse in der Größe von ca. 16,96 m². Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil im Kellergeschoss sowie ein Garagenstellplatz zugeteilt. Kinderwagen und Fahrradstellplätze sowie ein Kinderspielplatz stehen allen Mietern zur freien Verfügung. Heizung: Die Wohneinheiten werden über Luft-Wasser-Wärmepumpenanlagen mit Wärme versorgt. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. HWB: 17,3 fGEE: 0,71 Energieeffizienzklasse: A EEB: 35 Finanzierug: Eigenmittel: € 28.365, Monatliche Belastung: € 636, Miete inkl. Garage, BK und USt., exkl. Heizung und Strom Wohnzuschuss Modell 2009 möglich All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

3040 Neulengbach || Wiener Straße 18 || Top 5 Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus 3 Zimmern bei einer Wohnfläche von ca. 73,25m². Sie verfügt über eine Terrasse in der Größe von ca. 22,82 m². Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil im Kellergeschoss sowie ein Garagenstellplatz zugeteilt. Kinderwagen und Fahrradstellplätze sowie ein Kinderspielplatz stehen allen Mietern zur freien Verfügung. Heizung: Die Wohneinheiten werden über Luft-Wasser-Wärmepumpenanlagen mit Wärme versorgt. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. HWB: 17,3 fGEE: 0,71 Energieeffizienzklasse: A EEB: 35 Finanzierug: Eigenmittel: € 39.195, Monatliche Belastung: € 843, Miete inkl. Garage, BK und USt., exkl. Heizung und Strom Wohnzuschuss Modell 2009 möglich All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at... [Mehr]

Wir bieten: • Co Working-Arbeitsplätze • großer Workshopraum (für 15 Personen Stuhlkreis, 30 Personen Kinobestuhlung) • 1 Küche mit Inventar (Geschirr und was man halt so braucht…) • 1 Farb-Laser-Drucker • 1 Flipchart • ein leistungsstarkes Internet • technische Ausrüstung, auch für Videokonferenzen Preise für Co Working-Arbeitsplätze* (Flex Desk) pro Woche pro Monat (Preis pro Platz): 1 Tag 108,00 inkl. 20% Mwst. (90,00 netto) 2 Tage 168,00 inkl. 20% Mwst. (140,00 netto) 3 Tage 228,00 inkl. 20% Mwst. (190,00 netto) Preise für fixe Arbeitsplätze** (Dedicated Desk) pro Woche pro Monat (Preis pro Platz): 3 - 4 Tage pro Woche pro Monat 348,00 inkl. 20% Mwst. (290,00 netto) 4 - 5 Tage pro Woche pro Monat 408,00 inkl. 20% Mwst. (340,00 netto) Preis für Tagesworkshops, ausschließlich Samstag oder Sonntag möglich (zwischen 08: 00 und 22: 00, ganzer Raum inkl. Küche): 240,00 inkl. 20% Mwst. (200,00 netto), Vergünstigung für Mitglieder der Aktiven Wirtschaft auf Anfrage Preis für Halbtag ab 14: 00: 132,00 inkl. 20% Mwst. (110,00 netto), Vergünstigung für Mitglieder der Aktiven Wirtschaft auf Anfrage Preis pro Stunde, max. 3 Stunden (Besprechungen, Meetings) Für Mitglieder der Aktiven Wirtschaft: 1 Std 18,00 inkl. 20% Mwst. (15,00 netto) Für alle anderen: 1 Std 24,00 inkl. 20% Mwst. (20,00 netto) Weitere Informationen zum Co Working Wirtschafts HUB und die Raumbuchungsplattform finden Sie hier: https://www.aktivewirtschaft.at/hub Das Projekt „Neu lengbach vernetzt: Regionaler Hub für nachhaltige Wirtschaftsimpulse“ zielt darauf ab, bereits längere Zeit leerstehende Räumlichkeiten im Zentrum von Neulengbach in einen multifunktionalen regionalen Wirtschafts HUB umzuwandeln. Dieser Hub dient als physischer und virtueller Knotenpunkt für lokale Unternehmen, Gründer: innen, Startups, Kreative und Bürger: innen, um Zusammenarbeit, Innovation und nachhaltige Wirtschaftsentwicklung in Neulengbach und den umliegenden Regionen zu fördern. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Zwischenvermietung vorbehalten.... [Mehr]

Wir bieten: • Co Working-Arbeitsplätze • großer Workshopraum (für 15 Personen Stuhlkreis, 30 Personen Kinobestuhlung) • 1 Küche mit Inventar (Geschirr und was man halt so braucht…) • 1 Farb-Laser-Drucker • 1 Flipchart • ein leistungsstarkes Internet • technische Ausrüstung, auch für Videokonferenzen Preise für Co Working-Arbeitsplätze* (Flex Desk) pro Woche pro Monat (Preis pro Platz): 1 Tag 108,00 inkl. 20% Mwst. (90,00 netto) 2 Tage 168,00 inkl. 20% Mwst. (140,00 netto) 3 Tage 228,00 inkl. 20% Mwst. (190,00 netto) Preise für fixe Arbeitsplätze** (Dedicated Desk) pro Woche pro Monat (Preis pro Platz): 3 - 4 Tage pro Woche pro Monat 348,00 inkl. 20% Mwst. (290,00 netto) 4 - 5 Tage pro Woche pro Monat 408,00 inkl. 20% Mwst. (340,00 netto) Preis für Tagesworkshops, ausschließlich Samstag oder Sonntag möglich (zwischen 08: 00 und 22: 00, ganzer Raum inkl. Küche): 240,00 inkl. 20% Mwst. (200,00 netto), Vergünstigung für Mitglieder der Aktiven Wirtschaft auf Anfrage Preis für Halbtag ab 14: 00: 132,00 inkl. 20% Mwst. (110,00 netto), Vergünstigung für Mitglieder der Aktiven Wirtschaft auf Anfrage Preis pro Stunde, max. 3 Stunden (Besprechungen, Meetings) Für Mitglieder der Aktiven Wirtschaft: 1 Std 18,00 inkl. 20% Mwst. (15,00 netto) Für alle anderen: 1 Std 24,00 inkl. 20% Mwst. (20,00 netto) Weitere Informationen zum Co Working Wirtschafts HUB und die Raumbuchungsplattform finden Sie hier: https://www.aktivewirtschaft.at/hub Das Projekt „Neu lengbach vernetzt: Regionaler Hub für nachhaltige Wirtschaftsimpulse“ zielt darauf ab, bereits längere Zeit leerstehende Räumlichkeiten im Zentrum von Neulengbach in einen multifunktionalen regionalen Wirtschafts HUB umzuwandeln. Dieser Hub dient als physischer und virtueller Knotenpunkt für lokale Unternehmen, Gründer: innen, Startups, Kreative und Bürger: innen, um Zusammenarbeit, Innovation und nachhaltige Wirtschaftsentwicklung in Neulengbach und den umliegenden Regionen zu fördern. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Zwischenvermietung vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

BÜROGEBÄUDE MIT LAGER / GARAGE BÜRO: 77 m², Vorraum, 1 großer Büroraum, 1 kleiner Büroraum, Sozialraum mit Küche, getrennte WC-Anlagen, Dusche, Lager LAGER/GARAGE: 39 m², zwei Einfahrtstore für PKW, direkt angrenzend an das Büro BESCHREIBUNG: Massivbauweise, Kunststofffenster, Gaszentralheizung, KLIMAANLAGE, guter Zustand, ca. 250 m² Freifläche, Energiekennzahlen: HWB 126 fGEE 1,16 MIETE: Nettomiete: EUR 900,00 Betriebskosten Akonto: EUR 211,64 Umsatzsteuer 20%: EUR 222,33 Bruttomiete: EUR 1.333,970 zuzüglich Strom- und Heizkosten NEBENKOSTEN: KAUTION: 3 Bruttomieten VERMITTLUNGSPROVISION: 3 Mieten zuzüglich 20 % Ust VERGEBÜHRUNG: Vergebührung bei Vertrag auf bestimmte Zeit: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses. Höchstens des 18-fachen Jahreswertes. Vergebührung bei Vertrag auf unbestimmte Zeit: 1% des auf 3 Jahre entfallenden Bruttomietzinses MIETVERTRAG: mind. 3 Jahre LAGE: ca. 1,5 KM vom Bahnhof und Zentrum Neulengbach; ca. 3 KM zur Autobahnauffahrt St.Christophen (Richtung Linz); ca. 7 KM zur Autobahnauffahrt Altlengbach (Richtung Wien) Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 126.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16... [Mehr]