Suchergebnisse für "eigentumswohnung mit garten leonding"

#Terrasse

Charmante Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz im Zentrum von Leonding Zum Verkauf steht eine charmante und optimal geschnittene Dachgeschosswohnung im Zentrum von Leonding. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine attraktive Ausstattung und bietet sowohl Eigennutzern als auch Anlegern interessante Möglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit separatem WC zur Verfügung. Die Wohnung wird möbliert übergeben und kann somit ohne großen zusätzlichen Aufwand genutzt bzw. weitervermietet werden. Ein besonderes Highlight ist die ca. 8 m² große Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Für zusätzlichen Komfort sorgt der vorhandene Personenaufzug. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung und bietet einen wesentlichen Vorteil in dieser zentralen Lage. Zentrale Lage im Herzen von Leonding Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Leonding, nur etwa 2 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, öffentliche Einrichtungen und weitere wichtige Infrastruktur sind somit bequem zu Fuß erreichbar. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Aktuell vermietet Die Wohnung ist derzeit vermietet und noch bis Ende Februar vermietet. Damit bietet die Immobilie insbesondere für Anleger eine interessante Möglichkeit, eine bereits bestehende Vermietung zu übernehmen. Nach Ablauf des Mietverhältnisses steht die Wohnung – vorbehaltlich der vertraglichen und rechtlichen Rahmenbedingungen – für eine mögliche Eigennutzung oder neuerliche Vermietung zur Verfügung. Eine attraktive Immobilie in zentraler Lage von Leonding – mit Terrasse, Tiefgaragenplatz, Aufzug und bestehender Vermietung. Gerne informieren wir Sie über weitere Details und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <125m Klinik <225m Krankenhaus <3.675m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <200m Universität <1.725m Höhere Schule <4.300m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <3.675m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <1.725m Polizei <750m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <1.775m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Büroflächen Leonding/Linz - Erstbezug nach Generalsanierung Kochlergang 14, 4060 Leonding Im Zuge einer umfassenden Generalsanierung entstehen zukünftig hochwertige Büroflächen an einem etablierten Gewerbestandort in Leonding, Einzugsgebiet Linz, der alle Ansprüche an Qualität, Komfort und Funktionalität erfüllt. Die Büroflächen sind am neuesten Stand der Technik und bieten Unternehmen ein repräsentatives Arbeitsumfeld mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Verfügbare Büroflächen zu attraktiven Mietpreisenca. 300 m²ca. 600 m²ca. 900 m²ca. 1.200 m²Die Flächen können flexibel an Ihre Anforderungen angepasst werden. Raumaufteilungen, Bürogrößen und individuelle Ausstattungswünsche können in der Planungsphase berücksichtigt werden. Gestalten Sie Ihre zukünftige Arbeitswelt aktiv mit! Ihre Vorteile auf einen Blick Erstbezug nach umfassender Generalsanierung Hochwertige Innenausstattung mit modernen Böden, Decken und Beleuchtungssystemen Voll klimatisiert Helle und repräsentative Arbeitsbereiche Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Ausbaumöglichkeiten Barrierefreie Erschließung und komfortable Zugänge Ausreichend PKW-Stellplätze vor dem Gebäude zur Anmietung E-Ladestellplätze optional verfügbar Lager- und Archivflächen im Untergeschoss möglich Modernste technische Infrastruktur Repräsentativer Unternehmensstandort Hervorragender Wirtschaftsstandort Der Standort befindet sich in einem bevorzugten Gewerbegebiet in Leonding mit namhaften Unternehmen in unmittelbarer Umgebung, darunter Ebner Industrieofenbau GmbH, Rosenbauer International AG, HPW Metallwerk GmbH, Alstom Austria GmbH uvm. Das wirtschaftlich starke Umfeld bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Perfekte Verkehrsanbindung Die Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit: Öffentliche Verkehrsanbindung durch Bahn und Bus in unmittelbarer Nähe Schnelle Anbindung an die Bundesstraße B1Wenige Minuten zu den Autobahnen A1 und A7Rasche Erreichbarkeit der Linzer Innenstadt Nahversorger-, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote im direkten Umfeld Fertigstellung und Bezug: voraussichtlich Ende 2027 Nutzen Sie die Möglichkeit, sich frühzeitig Ihren neuen Unternehmensstandort in einer attraktiven Bürolage im Zentralraum Linz zu sichern und kontaktieren Sie uns. Wir informieren Sie gerne über verfügbare Flächen, Ausstattungsmöglichkeiten und individuelle Nutzungskonzepte. Direkt vom Eigentümer – kein Honrar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <775m Apotheke <1.175m Klinik <1.200m Krankenhaus <4.650m Kinder & Schulen Schule <1.225m Kindergarten <1.100m Universität <2.375m Höhere Schule <5.350m Nahversorgung Supermarkt <1.100m Bäckerei <1.175m Einkaufszentrum <3.425m Sonstige Bank <1.175m Geldautomat <1.175m Post <2.100m Polizei <1.400m Verkehr Bus <325m Straßenbahn <2.200m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <3.925m Flughafen <5.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Büroflächen Leonding/Linz - Erstbezug nach Generalsanierung Kochlergang 14, 4060 Leonding Im Zuge einer umfassenden Generalsanierung entstehen zukünftig hochwertige Büroflächen an einem etablierten Gewerbestandort in Leonding, Einzugsgebiet Linz, der alle Ansprüche an Qualität, Komfort und Funktionalität erfüllt. Die Büroflächen sind am neuesten Stand der Technik und bieten Unternehmen ein repräsentatives Arbeitsumfeld mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Verfügbare Büroflächen zu attraktiven Mietpreisenca. 300 m²ca. 600 m²ca. 900 m²ca. 1.200 m²Die Flächen können flexibel an Ihre Anforderungen angepasst werden. Raumaufteilungen, Bürogrößen und individuelle Ausstattungswünsche können in der Planungsphase berücksichtigt werden. Gestalten Sie Ihre zukünftige Arbeitswelt aktiv mit! Ihre Vorteile auf einen Blick Erstbezug nach umfassender Generalsanierung Hochwertige Innenausstattung mit modernen Böden, Decken und Beleuchtungssystemen Voll klimatisiert Helle und repräsentative Arbeitsbereiche Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Ausbaumöglichkeiten Barrierefreie Erschließung und komfortable Zugänge Ausreichend PKW-Stellplätze vor dem Gebäude zur Anmietung E-Ladestellplätze optional verfügbar Lager- und Archivflächen im Untergeschoss möglich Modernste technische Infrastruktur Repräsentativer Unternehmensstandort Hervorragender Wirtschaftsstandort Der Standort befindet sich in einem bevorzugten Gewerbegebiet in Leonding mit namhaften Unternehmen in unmittelbarer Umgebung, darunter Ebner Industrieofenbau GmbH, Rosenbauer International AG, HPW Metallwerk GmbH, Alstom Austria GmbH uvm. Das wirtschaftlich starke Umfeld bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Perfekte Verkehrsanbindung Die Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit: Öffentliche Verkehrsanbindung durch Bahn und Bus in unmittelbarer Nähe Schnelle Anbindung an die Bundesstraße B1Wenige Minuten zu den Autobahnen A1 und A7Rasche Erreichbarkeit der Linzer Innenstadt Nahversorger-, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote im direkten Umfeld Fertigstellung und Bezug: voraussichtlich Ende 2027 Nutzen Sie die Möglichkeit, sich frühzeitig Ihren neuen Unternehmensstandort in einer attraktiven Bürolage im Zentralraum Linz zu sichern und kontaktieren Sie uns. Wir informieren Sie gerne über verfügbare Flächen, Ausstattungsmöglichkeiten und individuelle Nutzungskonzepte. Direkt vom Eigentümer – kein Honrar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <775m Apotheke <1.175m Klinik <1.200m Krankenhaus <4.650m Kinder & Schulen Schule <1.225m Kindergarten <1.100m Universität <2.375m Höhere Schule <5.350m Nahversorgung Supermarkt <1.100m Bäckerei <1.175m Einkaufszentrum <3.425m Sonstige Bank <1.175m Geldautomat <1.175m Post <2.100m Polizei <1.400m Verkehr Bus <325m Straßenbahn <2.200m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <3.925m Flughafen <5.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Büroflächen Leonding/Linz - Erstbezug nach Generalsanierung Kochlergang 14, 4060 Leonding Im Zuge einer umfassenden Generalsanierung entstehen zukünftig hochwertige Büroflächen an einem etablierten Gewerbestandort in Leonding, Einzugsgebiet Linz, der alle Ansprüche an Qualität, Komfort und Funktionalität erfüllt. Die Büroflächen sind am neuesten Stand der Technik und bieten Unternehmen ein repräsentatives Arbeitsumfeld mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Verfügbare Büroflächen zu attraktiven Mietpreisenca. 300 m²ca. 600 m²ca. 900 m²ca. 1.200 m²Die Flächen können flexibel an Ihre Anforderungen angepasst werden. Raumaufteilungen, Bürogrößen und individuelle Ausstattungswünsche können in der Planungsphase berücksichtigt werden. Gestalten Sie Ihre zukünftige Arbeitswelt aktiv mit! Ihre Vorteile auf einen Blick Erstbezug nach umfassender Generalsanierung Hochwertige Innenausstattung mit modernen Böden, Decken und Beleuchtungssystemen Voll klimatisiert Helle und repräsentative Arbeitsbereiche Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Ausbaumöglichkeiten Barrierefreie Erschließung und komfortable Zugänge Ausreichend PKW-Stellplätze vor dem Gebäude zur Anmietung E-Ladestellplätze optional verfügbar Lager- und Archivflächen im Untergeschoss möglich Modernste technische Infrastruktur Repräsentativer Unternehmensstandort Hervorragender Wirtschaftsstandort Der Standort befindet sich in einem bevorzugten Gewerbegebiet in Leonding mit namhaften Unternehmen in unmittelbarer Umgebung, darunter Ebner Industrieofenbau GmbH, Rosenbauer International AG, HPW Metallwerk GmbH, Alstom Austria GmbH uvm. Das wirtschaftlich starke Umfeld bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Perfekte Verkehrsanbindung Die Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit: Öffentliche Verkehrsanbindung durch Bahn und Bus in unmittelbarer Nähe Schnelle Anbindung an die Bundesstraße B1Wenige Minuten zu den Autobahnen A1 und A7Rasche Erreichbarkeit der Linzer Innenstadt Nahversorger-, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote im direkten Umfeld Fertigstellung und Bezug: voraussichtlich Ende 2027 Nutzen Sie die Möglichkeit, sich frühzeitig Ihren neuen Unternehmensstandort in einer attraktiven Bürolage im Zentralraum Linz zu sichern und kontaktieren Sie uns. Wir informieren Sie gerne über verfügbare Flächen, Ausstattungsmöglichkeiten und individuelle Nutzungskonzepte. Direkt vom Eigentümer – kein Honrar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <775m Apotheke <1.175m Klinik <1.200m Krankenhaus <4.650m Kinder & Schulen Schule <1.225m Kindergarten <1.100m Universität <2.375m Höhere Schule <5.350m Nahversorgung Supermarkt <1.100m Bäckerei <1.175m Einkaufszentrum <3.425m Sonstige Bank <1.175m Geldautomat <1.175m Post <2.100m Polizei <1.400m Verkehr Bus <325m Straßenbahn <2.200m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <3.925m Flughafen <5.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Büroflächen Leonding/Linz - Erstbezug nach Generalsanierung Kochlergang 14, 4060 Leonding Im Zuge einer umfassenden Generalsanierung entstehen zukünftig hochwertige Büroflächen an einem etablierten Gewerbestandort in Leonding, Einzugsgebiet Linz, der alle Ansprüche an Qualität, Komfort und Funktionalität erfüllt. Die Büroflächen sind am neuesten Stand der Technik und bieten Unternehmen ein repräsentatives Arbeitsumfeld mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Verfügbare Büroflächen zu attraktiven Mietpreisenca. 300 m²ca. 600 m²ca. 900 m²ca. 1.200 m²Die Flächen können flexibel an Ihre Anforderungen angepasst werden. Raumaufteilungen, Bürogrößen und individuelle Ausstattungswünsche können in der Planungsphase berücksichtigt werden. Gestalten Sie Ihre zukünftige Arbeitswelt aktiv mit! Ihre Vorteile auf einen Blick Erstbezug nach umfassender Generalsanierung Hochwertige Innenausstattung mit modernen Böden, Decken und Beleuchtungssystemen Voll klimatisiert Helle und repräsentative Arbeitsbereiche Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Ausbaumöglichkeiten Barrierefreie Erschließung und komfortable Zugänge Ausreichend PKW-Stellplätze vor dem Gebäude zur Anmietung E-Ladestellplätze optional verfügbar Lager- und Archivflächen im Untergeschoss möglich Modernste technische Infrastruktur Repräsentativer Unternehmensstandort Hervorragender Wirtschaftsstandort Der Standort befindet sich in einem bevorzugten Gewerbegebiet in Leonding mit namhaften Unternehmen in unmittelbarer Umgebung, darunter Ebner Industrieofenbau GmbH, Rosenbauer International AG, HPW Metallwerk GmbH, Alstom Austria GmbH uvm. Das wirtschaftlich starke Umfeld bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Perfekte Verkehrsanbindung Die Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit: Öffentliche Verkehrsanbindung durch Bahn und Bus in unmittelbarer Nähe Schnelle Anbindung an die Bundesstraße B1Wenige Minuten zu den Autobahnen A1 und A7Rasche Erreichbarkeit der Linzer Innenstadt Nahversorger-, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote im direkten Umfeld Fertigstellung und Bezug: voraussichtlich Ende 2027 Nutzen Sie die Möglichkeit, sich frühzeitig Ihren neuen Unternehmensstandort in einer attraktiven Bürolage im Zentralraum Linz zu sichern und kontaktieren Sie uns. Wir informieren Sie gerne über verfügbare Flächen, Ausstattungsmöglichkeiten und individuelle Nutzungskonzepte. Direkt vom Eigentümer – kein Honrar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <775m Apotheke <1.175m Klinik <1.200m Krankenhaus <4.650m Kinder & Schulen Schule <1.225m Kindergarten <1.100m Universität <2.375m Höhere Schule <5.350m Nahversorgung Supermarkt <1.100m Bäckerei <1.175m Einkaufszentrum <3.425m Sonstige Bank <1.175m Geldautomat <1.175m Post <2.100m Polizei <1.400m Verkehr Bus <325m Straßenbahn <2.200m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <3.925m Flughafen <5.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Dieses südlich ausgerichtete Grundstück mit einer Grundstücksfläche von 717 m² befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage in Leonding (Michaelsberg). Die Lage besticht durch ihre perfekte Balance aus Ruhe und Nähe zur Stadt. Das Zentrum Leonding erreichen Sie bequem in nur 10 Minuten zu Fuß, während die nächste Bushaltestelle lediglich 7 Gehminuten entfernt ist. Auch für Pendler ist gesorgt: Eine schnelle Anbindung nach Linz macht das Grundstück besonders attraktiv. Der Altbestand erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Untergeschoss: ca. 63 m² mit Sauna und weiteren Räumen, plus ein Geräteraum (ca. 10 m²) und eine Garage (ca. 20 m²). Erdgeschoss: ca. 65 m² Wohnfläche mit Zugang zu einer großen Terrasse (ca. 35 m²). Obergeschoss: ca. 64 m² Wohnfläche und ein Balkon (ca. 7 m²). Die Bestandsliegenschaft ist stark renovierungsbedürftig. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer familienfreundlichen, zugleich zentralen Umgebung. Sehr gerne können Sie sich jederzeit melden, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Grundstück persönlich vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.750m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses nach Süden ausgerichtete Einfamilienhaus mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 717 m² befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage in Leonding (Michaelsberg). Die Lage besticht durch ihre perfekte Balance aus Ruhe und Nähe zur Stadt. Das Zentrum Leonding erreichen Sie bequem in nur 10 Minuten zu Fuß, während die nächste Bushaltestelle lediglich 7 Gehminuten entfernt ist. Auch für Pendler ist gesorgt: Eine schnelle Anbindung nach Linz macht das Grundstück besonders attraktiv. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Untergeschoss: ca. 63 m² mit Sauna und weiteren Räumen, plus ein Geräteraum (ca. 10 m²) und eine Garage (ca. 20 m²). Erdgeschoss: ca. 65 m² Wohnfläche mit Zugang zu einer großen Terrasse (ca. 35 m²). Obergeschoss: ca. 64 m² Wohnfläche und ein Balkon (ca. 7 m²). Die Bestandsliegenschaft ist stark renovierungsbedürftig. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer familienfreundlichen, zugleich zentralen Umgebung. Sehr gerne können Sie sich jederzeit melden, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.750m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Lager-/ Produktionshalle und Büros in Leonding zu mieten Adresse: Kochlergang 14, 4060 Leonding Widmung: Betriebsbaugebiet Halle/ Büro (EG): ca. 4.045 m² (Hallenanteil ca. 3.775 m², Büro ca. 270 m² ) Aufenthalt/ Sanitär/ Umkleide (UG): ca. 290 m²Objektbeschreibung Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im Großraum Linz–Leonding bietet eine ideale Kombination aus zweckmäßigen Büroflächen und weitläufigen Hallenbereichen. Der Standort am Kochlergang 14 zeichnet sich durch hervorragende Erreichbarkeit, beste Infrastruktur und ein professionelles Unternehmensumfeld aus. Die Büroflächen bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten, lichtdurchflutete Räume und optimale Voraussetzungen für administrative Bereiche, Technikzentralen, Entwicklungsteams oder Kundendienstabteilungen. Die Hallen-/ Lagerflächen im EG eignen sich perfekt für Logistik, Produktion, Montage oder Lagerung. Großzügige Raumhöhen, gute Torlösungen (Rampe und Tore) und effiziente Flächenzuschnitte unterstützen einen reibungslosen Betriebsablauf. Highlights & Ausstattung Halle EG (ca. 4.000 m²) Ideal für Lager, Logistik oder Produktion Gute Anlieferungsmöglichkeiten (4 Tore davon 1 überdachte Laderampe) Hallenhöhe bis ca. 7,85 m BU und tragfähige Bodenbereiche4 Laufkräne (2mal 5 t, 2mal 1t), Laufbahnhöhe ca. 5 mausreichend Rangierflächen Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Büro ca. 270 m² (klimatisiert) und Halle ca. 3.775 m²Halle beheizbar mittels Heizlüfter Brandmeldeanlage Gewerbeflächen UG: flexible gemischte Nutzungsmöglichkeiten: Umkleide/ Duschen, Aufenthalt/ Speisesaal, Küche, Seminarraum/ Besprechungsraum Nutzfläche gesamt ca. 290 m²Nebenraum- und Sanitärflächen Brandmeldeanlage Lage & Infrastruktur Der Standort überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung und vielfältige Versorgung im direkten Umfeld: Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bushaltestelle im direkten Umfeld, Bahnstation - Linzer Lokalbahn) Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A7/A1 – ideal für Logistik und Pendler Nahversorger, Gastronomie und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe - Leonding Zentrum Renommierte internationale Unternehmen im Umfeld – attraktives Business-Umfeld - z B Ebner Industrieöfen, Rosenbauer AG, Klampfer, uvm. Nähe zu Linz, Pasching und Hörsching (Flughafen) mit hervorragender Wirtschaftsstruktur Ausreichend Pkw-Stellplätze direkt am Areal anmietbar Geeignet für: Logistik- und Handelsunternehmen Produktionsbetriebe Technologie- und Entwicklungsbetriebe Gewerbliche Mischbetriebe Firmen mit hohem Büro- und Lagerbedarf Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, Pläne oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.+++Direkt vom Eigentümer - kein Vermittlungshonorar+++ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <775m Apotheke <1.175m Klinik <1.200m Krankenhaus <4.650m Kinder & Schulen Schule <1.225m Kindergarten <1.100m Universität <2.375m Höhere Schule <5.350m Nahversorgung Supermarkt <1.100m Bäckerei <1.175m Einkaufszentrum <3.425m Sonstige Bank <1.175m Geldautomat <1.175m Post <2.100m Polizei <1.400m Verkehr Bus <325m Straßenbahn <2.200m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <3.925m Flughafen <5.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Ab Jänner einziehen und nur wenige Minuten von Linz entfernt wohnen! Die rund 63 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Leonding eignet sich ideal für Singles oder Paare. Besonders praktisch ist die klassische Raumaufteilung mit zwei separaten Schlafzimmern, einer Wohnküche, einem Bad und einem separaten WC. Dadurch lässt sich die Wohnfläche sehr gut nutzen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und für den Mieter provisionsfrei. Auf einen Blick: • ca. 63 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Badezimmer mit Badewanne • Erdgeschoss • Kellerabteil • Zentralheizung • Haustiere erlaubt Die Wohnung gliedert sich in: • Vorraum • Wohnküche • 2 Schlafzimmer • Badezimmer Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Interesse? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zur Wohnung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Top Betriebsbaugrund mit Baurecht! Leonding nähe Pluscity 8.800m² auf zwei Gewerbegrundstücken mit Baurechtzins zu vergeben aufgeteilt auf zwei Parzellen: • 5.800m² B-Widmung: Bauzins EUR 1,50 netto/m² / Monat • 3.000m² MB-Widmung (minimal B): Bauzins EUR 1,50 netto/m² / Monat Die zwei Parzellen können gemeinsam oder getrennt gemietet werden. Mietdauer/Baurecht über mindestens 20 Jahre - nach oben offen nach Absprache. Die Zufahrt erfolgt über den Technologiering und über Parzelle 661/5, welche sich zwischen den zwei Baurechtsgrundstücken befindet. Stromanschluss befindet sich laut Information des Eigentümers an der Zufahrtsstraße. Aufschließungskosten der Parzellen sind separat vom Baurechtzins zu leisten. Bei Fragen und Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Hr. Zeininger unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses außergewöhnliche Grundstück mit rund 4.705 m² in Leonding bietet eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Wohnprojekt in einer der gefragtesten und idyllischsten Wohnlagen Oberösterreichs zu realisieren. Die Widmung " Bauland Wohngebiet " eröffnet vielfältige, zeitgemäße Bebauungsoptionen - ideal für Bauträger, Entwickler und Investoren mit hohen Qualitätsansprüchen. Die sonnige Ausrichtung, die ruhevolle Grünlage und das harmonische, gewachsene Umfeld schaffen optimale Voraussetzungen für eine nachhaltige, wertbeständige Wohnbebauung. Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht ein durchdachtes Gesamtkonzept mit modernen Einfamilien- oder Doppelhäusern , und bietet ausreichend Spielraum für großzügige Grundriss- und Freiraumqualitäten. Der geltende Bebauungsplan sieht eine offene Bauweise mit maximal zwei Vollgeschossen vor. Pro Bauplatz darf ein Gebäude mit bis zu zwei Wohneinheiten errichtet werden. Die Bauplatzgrößen liegen zwischen mindestens 600 m² und maximal 1.200 m² . Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne eine Bebauungsstudie zur Verfügung. Der Standort verbindet ländliche Idylle, Naturbezug und Stadtnähe in idealer Weise. Um das Grundstück finden sich Bio Hofläden und regionale Produzenten in Fußnähe, die die besondere Lebensqualität dieser Lage unterstreichen. Spazier- und Radwege sowie weitläufige Naherholungsbereiche liegen in direkter Umgebung. Gleichzeitig profitieren zukünftige Bewohner von einer erstklassigen Infrastruktur : Nahversorgung, Schulen, medizinische Einrichtungen und Kinderbetreuung sind komfortabel erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Distanz, und die rasche Anbindung nach Linz sowie an übergeordnete Verkehrsachsen sorgt für kurze Wege im Alltag. Diese Kombination aus Toplage in Leonding, ruhigem Wohnumfeld, Naturnähe, regionalem Angebot und starker Entwicklungsperspektive macht das Grundstück zu einer Rarität am Markt - und zu einer sicheren, zukunftsfähigen Investition. Fakten im Überblick: • Grundstücksgröße: ca. 4.705 m² • Widmung: Bauland Wohngebiet • Lage: Leonding, ruhiges, idyllisches Wohnumfeld • Bebauung: offene Bauweise, max. 2 Vollgeschosse • Pro Bauplatz: 1 Gebäude, max. 2 WE • Bauplatzgrößen: ca. 600-1.200 m² • Bebauungsstudie auf Anfrage verfügbar Für weitere Informationen oder einen persönlichen Termin steht Ihnen Herr Roman Hintersteiner ([Tel] | [Email]) gerne jederzeit zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen in Doppl/Leonding - hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von 774 m² bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gleichermaßen begehrten Lage in 4060 Doppl/Leonding und besticht durch ihre vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Das Grundstück auf einem Blick: ca. 774 m2 Grundfläche ruhige Siedlungslage ebenerdiger, rechteckiger Baugrund offene Bauweise Bebauung gemäß gültigem Bebauungsplan Altbestand inkl. Garage vorhanden (Baujahr 1953 unsaniert) Anschlüsse (Kanal, Wasser, Gas, Strom) vorhanden Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Grundstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage. Bitte geben Sie aufgrund der Nachweispflicht bei der Anfrage Ihre vollständige Adresse, eine Mobiltelefonnummer, sowie die E-Mail-Adresse an! Disclaimer: Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns von der Eigentümerseite bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung ist die gesetzliche bzw. angegebene Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Aufgrund der gültigen EU-Verbraucherschutzrichtlinie und der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Grundstück bei der Vöeststraße in 4060 Doppl/Leonding liegt in einer bestens angebundenen aber ruhigen Siedlungslage. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei, wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule sowie Bank und Geldautomat sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe garantieren optimale Mobilität.... [Mehr]