Suchergebnisse für "eigentumswohnung linz süd"

#Büro #Parkmöglichkeit

Dieses gepflegte und helle Büro mit guter Infrastruktur befindet sich Nähe Pleschinger See und der Johannes Kepler Universität. Auch eine gute Verkehrsanbindung sowie eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sprechen für sich. In wenigen Minuten mit dem Rad erreichen Sie die JKU. Die großzügige Raumaufteilung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die beiden Büroräume sind süd-, sowie westseitig ausgerichtet. Das Büro teilt sich auf wie folgt: • Büroraum 1 (süd-westseitig) • Büroraum 1 (westseitig) • Küche • Badezimmer mit Dusche und WC • Garderobe Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in Höhe von € 50,00 inkl. Umsatzsteuer pro Monat extra anzumieten. Das Büro kann ab sofort angemietet werden. Bei Interesse an diesem Büro und für weitere Auskünfte senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Informationen und Fotos. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Linz-Pichling: Hochwertige Eigentumswohnungen in begehrter Grünruhelage | Wohnung Top C.07 Neubau von drei Wohnhäusern mit großzügigen Freiflächen in schöner Grünruhelage in Linz-Pichling. ruhige und attraktive Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Traun-Donau-Auen, Weikerlsee u. Pichlingersee 45 Eigentumswohnungen von 56 m² bis 111 m² Wohnfläche großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen barrierefreie Erschließung der Wohnungen durch einen Lift 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 eigenes Kellerabteil bereits im Kaufpreis inkludiert! bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, Zug, B1 Wiener Straße) provisionsfreier Verkauf! Fixpreisgarantie!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Linz-Pichling: Hochwertige Eigentumswohnungen in begehrter Grünruhelage | Wohnung Top B.12 Neubau von drei Wohnhäusern mit großzügigen Freiflächen in schöner Grünruhelage in Linz-Pichling. ruhige und attraktive Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Traun-Donau-Auen, Weikerlsee u. Pichlingersee 45 Eigentumswohnungen von 56 m² bis 111 m² Wohnfläche großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen barrierefreie Erschließung der Wohnungen durch einen Lift 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 eigenes Kellerabteil bereits im Kaufpreis inkludiert! bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, Zug, B1 Wiener Straße) provisionsfreier Verkauf! Fixpreisgarantie!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese großzügige Etagenwohnung bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien. Die Wohnung befindet sich im 8. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1963 und ist bequem über einen Lift erreichbar. Ein Highlight ist der Balkon, der einen herrlichen Ausblick über die Dächer von Linz bietet. **Innenraumdetails:** - **Wohnzimmer:** - Großzügig geschnitten - Abgehängte Decken mit indirekter Beleuchtung - Moderne LED-Spots mit RGB-Funktion - Direkter Zugang zum Balkon - **Küche:** - Praktische Raumaufteilung - Helle, freundliche Atmosphäre - **Schlafzimmer:** - Zwei geräumige Schlafzimmer - Neue Böden von Villeroy & Boch - **Badezimmer:** - Modernes Design - Hochwertige Sanitärausstattung - **Zusätzliche Räume:** - Kabinett als Büro oder Gästezimmer nutzbar - Separates WC - **Ausstattung:** - Neue Eingangstüre - Niedrige Betriebskosten - Parkplatz im Innenhof Zur besseren räumlichen Vorstellung wurden einzelne Bilder digital bzw. KI-gestützt bearbeitet. Die Darstellungen dienen ausschließlich als unverbindliche Einrichtungs- und Gestaltungsvorschläge und stellen keinen Ist-Zustand dar. Diese Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Verarbeitung und die durchdachte Raumaufteilung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses moderne Zuhause zu besichtigen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Ein Einkaufszentrum ist etwa 500 Meter entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte wie Hofer und Billa in unmittelbarer Nähe gesichert. Zahlreiche Restaurants, darunter Mondigo Bar Restaurant und Bella Pizza, sind fußläufig erreichbar. Für Familien sind Kindergärten wie der Pfarrkindergarten St.Antonius und Schulen wie die Berufsschule Linz 9 in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen, darunter die Haltestelle WIFI/Linz AG, gewährleistet. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Der Flughafen Linz ist ca. 15 Kilometer entfernt. Die Umgebung bietet eine Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Parks und Spielplätze wie der Kinderspielplatz - Wankmüllerhofhügel laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Diese Lage vereint Zweckmäßigkeit und Erreichbarkeit mit einer hohen Lebensqualität. Highlights: - ca. 92m2 Wohnfläche - Wohnung perfekt geeignet für Familien - 8. Stock mit Lift - hoch über den Dächern von Linz - Balkon - 2 Schlafzimmer + Büro/Gästezimmer - neue Böden von Villeroy&Boch - hochwertige Verarbeitung, LED Lampen und Spots überall montiert mit RGB - abgehangene Decken mit indirekter Beleuchtung im Wohnzimmer - sehr gute Lage - neue Eingangstüre - niedrige Betriebskosten nur ca. 260,- monatlich - Nähe Wifi Linz - Parkplatz im Innenhof Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33,15 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Stadtteil St.Magdalena in ruhiger und dennoch sehr gut angebundener Lage in Linz. Die Lage überzeugt besonders durch die Nähe zur Johannes Kepler Universität Linz sowie durch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung und öffentlicher Verkehrsanbindung direkt vor dem Haus. Die Straßenbahnhaltestelle liegt unmittelbar vor dem Gebäude und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu wichtigen Zielen in der Umgebung. Gleichzeitig bieten sich erholsame Spaziergänge und Freizeitmöglichkeiten im Naherholungsgebiet von St.Magdalena (Linz) an. Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer mit Einbaukasten, ein Badezimmer mit WC, einen Wohn-Schlafraum sowie eine kleine Küche. Im Wohnbereich ist ein Parkettboden verlegt. Der Blick aus der Wohnung ist Richtung St.Magdalena ausgerichtet. Die Einheit befindet sich im 2. Stock eines Hauses mit Lift und wird durch ein Kellerabteil sowie einen fix zugeordneten KFZ-Abstellplatz ergänzt. Im Haus stehen den Bewohnern ein Fahrradabstellraum, eine Waschküche mit Platz für die eigene Waschmaschine sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung weist Sanierungsbedarf auf. Die notwendigen Maßnahmen betreffen vor allem Modernisierung, optische Anpassungen sowie den Austausch oder die Erneuerung von der Innenausstattung. Diese Immobilie eignet sich besonders für Studierende, Singles oder als langfristige Anlage in einer gefragten Wohngegend im Stadtteil St.Magdalena in Linz. Bei Interesse an weiteren Details oder einem Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

TOP 1: 4-ZIMMER-GARTEN-MAISONETTE IN LINZ Diese außergewöhnliche Maisonette auf zwei Ebenen verbindet urbanes Wohnen mit dem Luxus von Garten und Terrasse. Der Wohnbereich im Erdgeschoß, sowie die Schlafzimmer im Gartengeschoß öffnen sich zur Terrasse bzw. Balkon und zum privaten Garten. Alle Zimmer werden durch großzügige Fensterflächen belichtet. Mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem großzügigen Wohnbereich ist sie das ideale Zuhause für Familien oder Paare, die Stadtnähe und private Rückzugsmöglichkeiten schätzen. Garten: Damit Außen- und Innenbereich ein harmonisches Gesamtbild ergeben, planen wir die Gartengestaltung von Anfang an mit ein. So entsteht ein durchdachtes Konzept, das Architektur, Umgebung und persönliche Bedürfnisse optimal miteinander verbindet. Baubeginn: APRIL 2026 - es können bis zu einem gewissen Grad Ihre individuellen Wünsche hinsichtlich Gestaltung der Grundrisse und Oberflächen berücksichtigt werden. Fertigstellung - 30.06.2027... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse

Willkommen in der revitalisierten Gartenstadt der Sintstraße. Erleben Sie modernes Wohnen in einem denkmalgeschützten Ensemble. In der historischen Arbeitersiedlung in der Sintstraße in Linz entstehen charmante Maisonettwohnungen, die idealen Wohnraum für Familien, Paare oder Individualisten bieten. Genießen Sie den besonderen Mix aus Geschichte, Komfort und moderner Lebensqualität. Ihr neues Zuhause im Detail Aus fünf der revitalisierten Bestandshäuser entstehen je zwei Maisonettwohnungen, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und besondere Details überzeugen. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 85 m² bis 97 m² auf zwei Ebenen und verfügen zusätzlich über Stauraum mit ausgebauten Dachbodenflächen von bis zu 29m². Highlights der Maisonettwohnungen: • Größe: 3- bis 4-Zimmerwohnungen – perfekt für unterschiedliche Lebenskonzepte • Garten & Terrasse: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Gartenanteil und eine Terrasse • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • elektrischer Sonnenschutz • Hochwertige Materialien mit viel Liebe zum Detail • Holztreppen verbinden die Ebenen und sorgen für ein wohnliches Ambiente -Kühlgeräte (Fancoil) im ausgebauten Dachboden für zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Bestlage in Linz-Urfahr Ortsteil Auberg in absoluter Ruhelage mit Blick am Pöstlingberg. Diese hochwertige Wohnung im 3. OG vereint die Nähe zur pulsierenden Stadt mit einer ruhigen Wohnlage mit Blick zum Petrinum, am Pöstlingberg und ins Grüne. Perfekt für Familien und anspruchsvolle Paare, die großzügiges Wohnen in erstklassiger, zentraler Lage suchen. Die großzügige Wohneinheit mit 2 Balkone liegt im 3. Obergeschoß mit Lift und verfügt über eine Einzelgarage. Die lichtdurchfluteten Räume und durchdachte Aufteilung laden zum Verweilen und Auftanken ein. Diese Eigentumswohnung in bester Lage zeichnet sich durch seine südseitigen, mit Licht durchfluteten Wohnräume samt 2 Balkone aus. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese äußerst gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre exzellente Lage auf der Gugl in Linz - zentral, urban und dennoch angenehm ruhig. Eine seltene Kombination, die diese Immobilie besonders attraktiv macht. Die Wohnung befindet sich in einem 2012 umfassend sanierten Wohnhaus, in dessen Zuge auch sämtliche Fenster erneuert wurden. Dadurch präsentiert sich das Gebäude in einem sehr guten Zustand und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder Familien, die ein ruhiges Zuhause schätzen, ohne auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten zu wollen. Hervorzuheben sind die hellen, freundlichen und äußerst gepflegten Räume. Zwar bieten Küche und Badezimmer Potenzial für leichte Modernisierungen, doch insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Erhaltungszustand und kann sofort bewohnt werden. Ein besonderes Highlight ist die eigene Garage, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist - ein großer Vorteil in dieser zentralen Lage. Highlights auf einen Blick: * 4 Zimmer - ideal für Paare oder Familien * Sehr gute, ruhige Lage auf der Gugl * Zentrale Stadtlage mit hoher Lebensqualität * Haus 2012 umfassend saniert * Fenster ebenfalls 2012 erneuert * Sehr gepflegte Wohnung * Eigene Garage im Kaufpreis inkludiert * Eigener großzügiger Kellerraum * Leichtes Modernisierungspotenzial bei Küche & Bad * Rücklagenstand per 30.06.2025: € 35.758,91 Das noch offene Sanierungsdarlehen in Höhe von € 10.227,- (Stand per 24.09.2025), welches vom Käufer zu übernehmen ist, wird über die Betriebskostenvorschreibung abgerechnet und läuft noch bis 31.07.2028. Die monatliche Rückzahlung beträgt € 117,09. Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen und stehe Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Stilvolle Garçonnière mit Loggia in begehrter Lage nahe dem Linzer Mariendom/Baumbachstraße zu kaufen Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie ihre hervorragende Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 26 m² + 8,14m² Loggia u 1,64m² Balkon bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Pendler. Die Wohnung verfügt über eine praktische Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Der Wohn- und Schlafbereich präsentiert sich modern und gemütlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon bzw. die Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und zum Entspannen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderspielplatz, der allen Bewohnern zur Nutzung offensteht. Geheizt wird mittels Fernwärme. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Raumaufteilung Vorraum - Küche - Wohnschlafraum- Badezimmer mit Dusche und WC - Balkon /Loggia Lage Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Die nahegelegene Haltestelle „Mariendom“ sowie weitere Verkehrsknotenpunkte wie die Mozartkreuzung bieten eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Die Umgebung ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Annehmlichkeiten des urbanen Lebens ausgestattet. Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Wohnung ideal für Pendler und bietet eine hohe Lebensqualität. Interessiert? Ein Besichtigungstermin lohnt sich auf jeden Fall! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen auch gerne den Kontakt zu Finanzierungsexperten. Rechtliche Hinweise Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und der Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Eigentümern oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Top aufgeteilte 4,5-Zimmer-Wohnung in Linzer Ruhelage zu verkaufen! Diese Wohnung verfügt über ca. 103,40m², punktet mit einem durchdachten Grundriss und wurde vor 2 Jahren fast komplett saniert. Vom großzügigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe gelangen Sie in alle weiteren Räume der Wohnung. Das helle Wohn-/Esszimmer verfügt über ca. 24,12m² und bietet direkten Zugang zur gemütlichen und zum Gemeinschaftsgarten ausgerichteten Loggia. Gegenüber vom Wohnbereich befindet sich die voll ausgestattete Küche mit Tageslicht, welche mit einer kleinen Speisekammer ausgestattet ist. Die Küche, bis auf den amerikanischen Kühlschrank, ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Direkt angrenzend befindet sich ein weiterer praktischer Abstellraum. Die 3 Schlafzimmer schaffen genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das kleine aber feine Badezimmer ist ebenso mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für ausreichend Tageslicht. Hier befindet sich zusätzlich zum Waschbecken eine Dusche und ein Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer nicht vorhanden, jedoch kann eine Waschmaschine im Abstellraum ihren Platz finden. Die Wohnung befindet sich im ersten oberirdischen Geschoß (Erdgeschoß/Hochparterre). KAUFPREIS: € 385.000,00 Zugehörig zur Wohnung befindet sich ein abschließbares, gemauertes Kellerabteil mit ca. 6m² und Stromanschluss im Keller, sowie ein asphaltierter Freiparkplatz (Nr. 1) vor dem Wohnhaus. Ebenfalls stehen ein Gemeinschaftsfahrradraum, ein Trocken- sowie Waschraum und ein Gemeinschaftsgarten mit 3 Spielplätzen zur Verfügung. In den umliegenden Straßen stehen für Sie und Ihre Gäste noch zahlreiche kostenlose Parkplätze zur Verfügung. VOR CA. 2 JAHREN DURCHGEFÜHRTE SANIERUNGSARBEITEN: • neue Elektrik • Fenster (3-fach Verglasung) • Rollläden • Türen und teilweise auch Heizkörper • Fliesen • Rigips • Badezimmer GESAMTRÜCKLAGENSTAND: ca. € 262.500,00 Instandhaltungsrücklage per 31.12.2021 Widmung: Wohnbaugebiet ACHTUNG: Das Haus wurde gefördert errichtet und fällt somit vermutlich ins WGG oder in den Anwendungsbereich des MRGs. Mietzinsobergrenzen und Befristungsabschlag im Vermietungsfall sind evtl. zu beachten. Eine Auskunft seitens Hausverwaltung konnte uns hierzu leider nicht gegeben werden. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttokaufpreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnen war noch nie so angenehm. Im Vordergrund steht Klarheit, Stil und Komfort. LINZ/URFAHR im BRUCKNER TOWER: EINE PERFEKTE WOHNKOMPOSITION? EIGENTUMSWOHNUNG der Superlative ca.129,09 m² Wohnfläche + ca. 64,15 m² Balkon + 3 Tiefgaragenstellplätze (2x PKW, 1x Motorrad) Sie lieben einen Panorama - Fernblick vom Pöstlingberg über unsere Landeshauptstadt Linz, die mit der dahinterliegenden Gebirgskette zu verschmelzen scheint? Dann sind SIE hier richtig. Stadt und Welt aus einer anderen Perspektive zu betrachten hat die Menschen seit jeher fasziniert, denn mit der Höhe erweitert sich die Wahrnehmung. Hier haben Sie DEN Überblick über das große Ganze ?. Beim Betreten der lichtdurchfluteten Räumlichkeiten wird klar, privater Rückzug bedeutet Offenheit. Die zurückhaltende Ästhetik der Innenausstattung lenkt den Fokus auf das eigene Wohlbefinden, die großen Fensterfronten und Außenbereiche die Aufmerksamkeit auf den herrlichen Ausblick, welcher die Bezeichnung ? Einmalig? wirklich verdient hat. Es erwartet Sie eine hervorragende Raumaufteilung auf einer Wohnebene, welche vom Zugang, über die Tiefgarage sowie von allgemeinen Räumlichkeiten barrierefrei erschlossen ist. -Vorzimmer/Garderobenbereich -Offenes Wohnkonzept mit ca. 60 m² Wohnen-Essen-Kochen in Kombination mit einem einmaligen Fernblick und Zugang auf den gedeckten Außenbereich -Schlafzimmer mit Schrankraum -Zimmer -Badezimmer mit Whirlwanne + Walk-In-Dusche -2 separate Toiletten -Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss + Trockner -Abstellraum Hervorzuheben ist die von jedem Zimmer aus erschlossene Balkonfläche mit ca. 64,15 m², welche in U-Form situiert ist - Somit ist das Wandern mit dem Sonnenstand sowie ein einmaliger Panoramablick auf Stadt-Land-Fluss garantiert. Der Vollständigkeit halber wird erwähnt, dass insgesamt 3 Stellplätze in der Tiefgarage im Kaufpreis inkludiert sind (1x PKW-Stellplatz mit 17,5 m², 1x PKW-Stellplatz mit 12,5 m² und 1x Stellplatz für Motorrad 2,3 m²) Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil mit ca. 13,89 m² zugeordnet und bietet ausreichend Stauraum. Aufgrund der hervorragenden, begehrten Lage genießen Sie ein Leben am Puls der Zeit. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im Radius der LENTIA CITY, öffentliche Verkehrsmittelanbindungen, kommunale Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich in Geh... [Mehr]