Suchergebnisse für "eigentumswohnung linz land erstbezug"

#Büro #Halle #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Ihr neuer Business Standort am Linzer Hafenareal - an diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High-Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße - vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland". Der öffentliche Verkehr ist direkt integriert in Form einer wettergeschützten Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! HIGHLIGHTS: - Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - moderne Architektur & Grundrisse - niedrige Betriebskosten - umweltfreundlich - Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität - direkte Anbindung an die Autobahn A1 und A7 - bereits fertiggestellt - beste Nachbarschaft - ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN: BAUTEIL C 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,50 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 16,50 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 17,50 VERFÜGBARE GESCHÄFTSFLÄCHEN: EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 TIEFGARAGENPLÄTZE: - gesamt ca. 257 - verfügbar ca. 52 - pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden - €125,00 / Stellplatz netto/Monat + €25,00 BK netto/Monat... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal - an diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High-Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße - vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland". Der öffentliche Verkehr ist direkt integriert in Form einer wettergeschützten Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! HIGHLIGHTS: - Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - moderne Architektur & Grundrisse - niedrige Betriebskosten - umweltfreundlich - Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität - direkte Anbindung an die Autobahn A1 und A7 - bereits fertiggestellt - beste Nachbarschaft - ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN: BAUTEIL C 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,50 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 16,50 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 17,50 VERFÜGBARE GESCHÄFTSFLÄCHEN: EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 TIEFGARAGENPLÄTZE: - gesamt ca. 257 - verfügbar ca. 52 - pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden - €125,00 / Stellplatz netto/Monat + €25,00 BK netto/Monat... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße - vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland". Der öffentliche Verkehr ist direkt integriert in Form einer wettergeschützten Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! HIGHLIGHTS: - Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - moderne Architektur & Grundrisse - niedrige Betriebskosten - umweltfreundlich - Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität - direkte Anbindung an die Autobahn A1 und A7 - bereits fertiggestellt - beste Nachbarschaft - ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN: BAUTEIL C 1. OG gesamt ca. 671 m² (teilbar ab ca. 336 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 2. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 3. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 VERFÜGBARE GESCHÄFTSFLÄCHEN: EG Shop A gesamt ca. 289 m² - bereits vermietet EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop C gesamt ca. 407 m² - bereits vermietet TIEFGARAGENPLÄTZE: - gesamt ca. 257 - verfügbar ca. 52 - pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden - €125,00 / Stellplatz netto/Monat + €25,00 BK netto/Monat Betriebskosten je Mieteinheit netto/m²/Monat: ca. € 2,90 Alle Preise je m²/Monat exkl. USt.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In zentraler Linzer Lage zwischen Landstraße, Musiktheater und Südbahnhofmarkt befindet sich das neu errichtete Wohnhaus in der Humboldtstraße 17 mit ebenso vielen Einheiten. In dem Gebäude finden auf 7 Geschossen, 15 Wohnungen und 2 Penthouse-Wohnungen Platz. Bei der Wohnung Top 16 handelt es sich um eine Maisonettewohnung die sich über 2 Etagen auf das 5. Obergeschoss und das Dachgeschoss aufteilt. Die wirklich hochwertige Wohnung mit toller Raumaufteilung ist mit einer zentralen Wohnraumlüftung ausgestattet und vollklimatisiert, darüber hinaus wurde ein LOXONE Smart Home installiert. In den Wohn- und Aufenthaltsräumen wurden Echtholz-Parkettdielen verlegt, im Bad, WC, Vor- und Abstellraum wurden Bodenfliesen im Format 60x60 ausgeführt. Ein besonders Highlight sind die beiden hofseitig ausgerichteten Balkone im 5. OG und DG mit traumhaften Ausblick über die Dachlandschaft der Landeshauptstadt. Die Wohn- Nutzfläche von ca. 117,56 m² teilt sich wie folgt auf: 5.OG Kochen, Essen ~19,73 m² Wohnen ~23,66 m² Büro ~6,54 m² Gästezimmer ~11,61 m² WC ~3,37 m² AR ~1,75 m² Vorraum ~3,79 m²Balkon ~17,76 m² DG Schlafen ~22,07 m² Kind ~12,07 m² Bad ~10,33 m² Vorraum ~2,64 m²Balkon ~7,16 m²Der Wohnung ist natürlich ein Kellerabteil mit einer Nutzfläche von ca. 5,23 m² zugeordnet. Verfügbarkeit der Wohnung: sofort beziehbar. Die Heiz- u. Stromkosten werden vom Versorgungunternehmen direkt verrechnet. Ein Parkplatz im Innenhof (Freistellplatz) kann um € 95,00 p. Monat angemietet werden, weitere Stellplätze auf Anfrage. Sie sind neugierig? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.750m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Erstbezug

Moderne Büro-/Geschäfts oder auch Gastrofläche mit hoher Kundenfrequenz in Linzer Bestlage zu vermieten! Diese attraktive Büro-/Geschäftsfläche entsteht im Rahmen eines Neubauprojekts und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 384,98m², verteilt auf Erdgeschoss, Mezzanin und Nebenflächen. Im Erdgeschoss entstehen ca. 204,12m² Geschäftsfläche mit großzügiger Schaufensterfront - ideal für Retail- oder Gastronomiekonzepte. Das Mezzanin umfasst ca. 118,57m² Galeriefläche, perfekt geeignet als zusätzliche Verkaufs-, Präsentations- oder Gastraumfläche. Ergänzt wird das Angebot durch einen Gang, sanitäre Einrichtungen, ca. 17,70m² Lagerfläche und ca. 21,51m² Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter sowie 23,01m² Freifläche vor dem Gebäude. Die Flächen werden belagsfertig mit moderner Betonkernaktivierung zur Kühlung übergeben. Da es sich um einen Neubau handelt, können individuelle Anpassungen und Sonderwünsche noch in der Bauphase berücksichtigt werden - eine seltene Gelegenheit, maßgeschneiderte Geschäftsflächen in bester Innenstadtlage zu realisieren. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 46,30/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto: in Berechnung Die Indexierung startet nach Einzug. Strom- und Heizkosten sind je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Fantastische Aussicht soweit das Auge reicht- Single-Hit hoch über Feldkirchen an der Donau an der Grenze zu Bad Mühllacken Diese gemütliche, einfache aber beindruckende Wohlfühl- Oase befindet sich im 1.und zugleich oberstem Stockwerk eines Mehrparteienhauses und thront hoch oben über Feldkirchen an der Donau, an der Ortsgrenze zu Bad Mühllacken, und bietet Ihnen einen sensationellen, unverbauten Ausblick und Fernsicht sowie folgende, gelungene Raumaufteilung: 1 geräumiges, knapp 40 m² großes Wohn- Esszimmer mit integrierter, einfacher Küche samt Geräten und großzügigem Essbereich; 1 Schlafzimmer; 1 Badezimmer mit Wanne und WC; genügend Stauraum bietet auch der über eine Treppe vom Wohnzimmer zu gelangende Dachboden. Zum Objekt gehören weiters 1 Kellerabteil sowie 1 Außen Stellplatz für Ihren PKW. Beheizt wird mittels Ölheizung ( angedacht ist zeitnahe ein Umrüsten auf Wärmepumpe); Böden in Echtholz- Parkett; Fenster doppelt verglast aus Kunststoff; Da die Immobilie über keinen Lift verfügt, wäre diese eher für sportliche Singles oder Pendler nahe zu perfekt, zumal Ihnen auch die umliegenden Rad- und Wanderwege ( Pesenbachtal, Aschach an der Donau, Feldkichener Badeseen, Golfplatz, etc) sowie unzählige Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür zu Füßen liegen. Auch die Nähe zu Eferding, Ottensheim sowie Linz ist ein weiterer Pluspunkt dieser kleinen Wohnoase. LUXUS werden Sie vergeblich suchen, allerdings vorfinden werden Sie ein gemütliches Zuhause mit sensationeller Fernsicht und rustikaler Ausstattung. Sollte ich Ihr Interesse an diesem charmanten Eigenheim hoch über dem Eferdinger Becken geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnahe einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] (Hr. Bachmaier). Schulen: Kita, VS und NMS in Feldkirchen sowie im benachbartem Aschach oder Ottensheim. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger in 5 Fahrminuten bequem erreichbar, Bank, Apotheke, Ärzte, Supermarkt und Shops in Feldkirchen. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle mit Anbindung nach Linz über Ottensheim, nach Eferding über Aschach, in 15 Gehminuten erreichbar.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Krankenhaus <2.750m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.250m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Froschbergwohnung im 2. OGTolle Lage in der Leharstraße. Top Infrastruktur in fußläufiger Entfernung. Insgesamt ca. 100 m² Nutzfläche inkl. ca. 4 m² Loggia aufgeteilt auf Wohnraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum. Kellerabteil vorhanden. Zusätzlich Freistellparkplatz vor dem Haus sowie ein Garagenplatz. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

K29 – für alle, die Innsbruck schätzen, aber Ruhe bevorzugen. Innsbruck kann auch anders. Am westlichen Stadtrand, dort wo die Stadt langsam in Grün übergeht, liegt die Klosterangerstraße 29.Ein Ort, an dem man nicht ständig etwas muss, sondern wo der Alltag angenehm unaufgeregt ist. Keine Hektik, kein Trubel – dafür Naherholung, kurze Wege und ein Viertel mit Charakter. Und das Beste: Die Innenstadt ist trotzdem nur wenige Minuten entfernt. Wer mag, fährt mit dem Rad, dem Auto oder Öffis ins Stadtzentrum. Wer nicht mag, bleibt einfach daheim und genießt seine Freiheit auf der eigenen Terrasse oder im eigenen Garten. Neun Wohnungen. Drei Ebenen. Erstbezug. K29 ist bewusst kleinteilig gehalten: Für Menschen, die nicht in einem anonymen Großbau leben möchten, denn hier hat die Klingel noch einen Namen und keine Nummer. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenbereiche: entweder mit Garten, Terrasse oder beidem. Die Orientierung aller Wohnungen nach Westen – dorthin, wo der Tag langsam ausklingt und das Licht besonders weich fällt – rundet das Projekt nochmal ab. Technik, die Sinn macht. Architektur, die nicht alt wird. Geheizt wird umweltfreundlich mit einer Wärmepumpe – energieeffizient, wartungsarm und zeitgemäß. Sechs private Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung – komfortabel und sicher. Die Architektur: reduziert, wertig, durchdacht. Ohne extravagante Spielereien. Dafür mit dem Anspruch, langfristig zu überzeugen und der Flexibilität, sich an individuelle Lebensplanungen anzupassen. K29 ist kein Projekt für alle – sondern jene, die Qualität erkennen, bevor sie ausverkauft ist. Ob als persönlicher Lebensmittelpunkt oder als Anlage und Investition in die Zukunft – K29 verbindet werthaltigen Lebensraum mit einer Lage, die den Charme eines Innsbrucks von damals und der Qualität eines Innsbrucks von morgen widerspiegelt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

K29 – für alle, die Innsbruck schätzen, aber Ruhe bevorzugen. Innsbruck kann auch anders. Am westlichen Stadtrand, dort wo die Stadt langsam in Grün übergeht, liegt die Klosterangerstraße 29.Ein Ort, an dem man nicht ständig etwas muss, sondern wo der Alltag angenehm unaufgeregt ist. Keine Hektik, kein Trubel – dafür Naherholung, kurze Wege und ein Viertel mit Charakter. Und das Beste: Die Innenstadt ist trotzdem nur wenige Minuten entfernt. Wer mag, fährt mit dem Rad, dem Auto oder Öffis ins Stadtzentrum. Wer nicht mag, bleibt einfach daheim und genießt seine Freiheit auf der eigenen Terrasse oder im eigenen Garten. Neun Wohnungen. Drei Ebenen. Erstbezug. K29 ist bewusst kleinteilig gehalten: Für Menschen, die nicht in einem anonymen Großbau leben möchten, denn hier hat die Klingel noch einen Namen und keine Nummer. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenbereiche: entweder mit Garten, Terrasse oder beidem. Die Orientierung aller Wohnungen nach Westen – dorthin, wo der Tag langsam ausklingt und das Licht besonders weich fällt – rundet das Projekt nochmal ab. Technik, die Sinn macht. Architektur, die nicht alt wird. Geheizt wird umweltfreundlich mit einer Wärmepumpe – energieeffizient, wartungsarm und zeitgemäß. Sechs private Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung – komfortabel und sicher. Die Architektur: reduziert, wertig, durchdacht. Ohne extravagante Spielereien. Dafür mit dem Anspruch, langfristig zu überzeugen und der Flexibilität, sich an individuelle Lebensplanungen anzupassen. K29 ist kein Projekt für alle – sondern jene, die Qualität erkennen, bevor sie ausverkauft ist. Ob als persönlicher Lebensmittelpunkt oder als Anlage und Investition in die Zukunft – K29 verbindet werthaltigen Lebensraum mit einer Lage, die den Charme eines Innsbrucks von damals und der Qualität eines Innsbrucks von morgen widerspiegelt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

K29 - für alle, die Innsbruck schätzen, aber Ruhe bevorzugen. Innsbruck kann auch anders. Am westlichen Stadtrand, dort wo die Stadt langsam in Grün übergeht, liegt die Klosterangerstraße 29. Ein Ort, an dem man nicht ständig etwas muss, sondern wo der Alltag angenehm unaufgeregt ist. Keine Hektik, kein Trubel - dafür Naherholung, kurze Wege und ein Viertel mit Charakter. Und das Beste: Die Innenstadt ist trotzdem nur wenige Minuten entfernt. Wer mag, fährt mit dem Rad, dem Auto oder Öffis ins Stadtzentrum. Wer nicht mag, bleibt einfach daheim und genießt seine Freiheit auf der eigenen Terrasse oder im eigenen Garten. Neun Wohnungen. Drei Ebenen. Erstbezug. K29 ist bewusst kleinteilig gehalten: Für Menschen, die nicht in einem anonymen Großbau leben möchten, denn hier hat die Klingel noch einen Namen und keine Nummer. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenbereiche: entweder mit Garten, Terrasse oder beidem. Die Orientierung aller Wohnungen nach Westen - dorthin, wo der Tag langsam ausklingt und das Licht besonders weich fällt - rundet das Projekt nochmal ab. Technik, die Sinn macht. Architektur, die nicht alt wird. Geheizt wird umweltfreundlich mit einer Wärmepumpe - energieeffizient, wartungsarm und zeitgemäß. Sechs private Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung - komfortabel und sicher. Die Architektur: reduziert, wertig, durchdacht. Ohne extravagante Spielereien. Dafür mit dem Anspruch, langfristig zu überzeugen und der Flexibilität, sich an individuelle Lebensplanungen anzupassen. K29 ist kein Projekt für alle - sondern jene, die Qualität erkennen, bevor sie ausverkauft ist. Ob als persönlicher Lebensmittelpunkt oder als Anlage und Investition in die Zukunft - K29 verbindet werthaltigen Lebensraum mit einer Lage, die den Charme eines Innsbrucks von damals und der Qualität eines Innsbrucks von morgen widerspiegelt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Lage am Klosteranger im Westen von Innsbruck vereint dörflichen Charme mit dem Komfort der Landeshauptstadt. Das ruhige Wohnumfeld ist geprägt von viel Grün und einer kleinteiligen Bebauung. In unmittelbarer Nähe verlaufen Spazier- und Radwege entlang des Inns, der Sieglangersteg führt direkt zum nördlichen Innufer mit dem Sportcampus und weiteren Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig sorgt die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz für eine rasche Verbindung ins Innsbrucker Stadtzentrum. K29 überzeugt durch seine Ausgewogenheit zwischen Rückzugsmöglichkeit im Grünen und der Nähe zum pulsierenden Stadtleben.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

K29 - für alle, die Innsbruck schätzen, aber Ruhe bevorzugen. Innsbruck kann auch anders. Am westlichen Stadtrand, dort wo die Stadt langsam in Grün übergeht, liegt die Klosterangerstraße 29. Ein Ort, an dem man nicht ständig etwas muss, sondern wo der Alltag angenehm unaufgeregt ist. Keine Hektik, kein Trubel - dafür Naherholung, kurze Wege und ein Viertel mit Charakter. Und das Beste: Die Innenstadt ist trotzdem nur wenige Minuten entfernt. Wer mag, fährt mit dem Rad, dem Auto oder Öffis ins Stadtzentrum. Wer nicht mag, bleibt einfach daheim und genießt seine Freiheit auf der eigenen Terrasse oder im eigenen Garten. Neun Wohnungen. Drei Ebenen. Erstbezug. K29 ist bewusst kleinteilig gehalten: Für Menschen, die nicht in einem anonymen Großbau leben möchten, denn hier hat die Klingel noch einen Namen und keine Nummer. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenbereiche: entweder mit Garten, Terrasse oder beidem. Die Orientierung aller Wohnungen nach Westen - dorthin, wo der Tag langsam ausklingt und das Licht besonders weich fällt - rundet das Projekt nochmal ab. Technik, die Sinn macht. Architektur, die nicht alt wird. Geheizt wird umweltfreundlich mit einer Wärmepumpe - energieeffizient, wartungsarm und zeitgemäß. Sechs private Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung - komfortabel und sicher. Die Architektur: reduziert, wertig, durchdacht. Ohne extravagante Spielereien. Dafür mit dem Anspruch, langfristig zu überzeugen und der Flexibilität, sich an individuelle Lebensplanungen anzupassen. K29 ist kein Projekt für alle - sondern jene, die Qualität erkennen, bevor sie ausverkauft ist. Ob als persönlicher Lebensmittelpunkt oder als Anlage und Investition in die Zukunft - K29 verbindet werthaltigen Lebensraum mit einer Lage, die den Charme eines Innsbrucks von damals und der Qualität eines Innsbrucks von morgen widerspiegelt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Lage am Klosteranger im Westen von Innsbruck vereint dörflichen Charme mit dem Komfort der Landeshauptstadt. Das ruhige Wohnumfeld ist geprägt von viel Grün und einer kleinteiligen Bebauung. In unmittelbarer Nähe verlaufen Spazier- und Radwege entlang des Inns, der Sieglangersteg führt direkt zum nördlichen Innufer mit dem Sportcampus und weiteren Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig sorgt die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz für eine rasche Verbindung ins Innsbrucker Stadtzentrum. K29 überzeugt durch seine Ausgewogenheit zwischen Rückzugsmöglichkeit im Grünen und der Nähe zum pulsierenden Stadtleben.... [Mehr]