Suchergebnisse für "eigentumswohnung kaufen pötzleinsdorf"

#Garten #Kellerabteil #ruhig

In Pötzleinsdorf gelangt diese in ruhiger Lage gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² zur Vermietung. Vom südseitig gelegenen Wohnzimmer, hat man einen wunderschönen Fernblick über das Tal in den Pötzleinsdorfer Schlosspark, im Winter öffnen die Bäume den Ausblick über Wien. AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG Die Wohnung befindet sich im 1.Stock und besteht aus: Vorraum, Bad mit Badewanne, WC extra, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer modernen Küche, Parkettboden, Bodenfliesen, sowie einer Teilmöblierung, die den Fotos zu entnehmen ist. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung und auch ein Kaminofen ist vorhanden. Ein Kellerabteil ist zur Wohnung zugehörig. Im Gemeinschaftsgarten befindet sich eine gemütliche Sitzgarnitur, die zum Verweilen im Grünen einlädt. LAGE + ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG Mit Bus 41A und Straßenbahn 41 sind Sie in ca. 35 Minuten im Zentrum von Wien (Schottentor, Universität). In nur 10 Minuten sind Sie zu Fuß im Wienerwald oder im Pötzleinsdorfer Schlosspark für Sport- und Freizeitaktivitäten. Ebenfalls in rd. 10 Minuten ist man mit dem Fahrrad bei der Universität für Bodenkultur (BOKU, Wilhelm-Exner-Haus). MIETE Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus: EUR 897,22 Miete netto EUR 175,51 Betriebskosten netto EUR 107,27 Umsatzsteuer EUR 1.180,00 Gesamt KONDITIONEN Kaution: 5 Brutto-Monatsmieten Mietvertragserrichtung: keine Kosten Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für die Vermieterseite tätig ist. Erhard Hofbauer steht Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] und per Mail [E-Mail-Adresse entfernt] für Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

5 Zimmer Terrassen Wohnung zum Pötzleinsdorfer Park: Absolute Ruhelage Kleines Neubauhaus mit 5 Wohnungen und Garagedie Wohnung befindet sich im 2.Stock des Hauses mit großem Kellerabteil auf Eingangsebenegroßer Wohnsalon mit Terrasse zum Park2 große Schlafzimmer2 kleinere Zimmer Einbauküche mit Abstellraum, Gasherd, Waschmaschine, GS. Kühlschrank1 Bad mit Wanne, Waschtisch, Spiegel, WC1 Bad mit Dusche Spiegelschrank, Waschtisch1 Toilettegroßes Kellerabteil im EGGarage Garagenplatz € 150,00Verkehrsanbindung: Bus und Straßenbahn Endstelle Pötzleinsdorf Fussweg durch den Park zur Straßenbahn Endstelle 41Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <2.500m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.750m Post <1.000m Polizei <2.250m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.750m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erstbezug nach Renovierung: Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in absoluter Ruhelage am Pötzleinsdorfer Park Kleines Neubauhaus mit 5 Wohnungen und Garageim 3. Stock mit Lift Loft - großer Wohnsalon mit Terrasse zum Park1 großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Begehbarer Garderobe2 weitere Schlafzimmer Komplett ausgestattete Küche mit Abstellraum, Ceranfeld Herd, GS, Kühlschrank Weinkühlschrank1 Bad mit Wanne, Waschtisch, Spiegel, WC1 Bad mit Dusche Spiegelschrank, Waschtischgrosses Kellerabteil im EGAusstattung: neue Parkettböden, Neue Küche Garagenplatz € 150,00Verkehrsanbindung: Bus und Strassenbahn Endstelle Pötzleinsdorf Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <2.500m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.750m Post <1.000m Polizei <2.250m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.750m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einmalige Gartenwohnung mit Terrasse zum Pötzleinsdorfer Park: Absolute Ruhelage Kleines Neubauhaus mit 5 Wohnungen und Garagedie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit großem Kellerabteil auf dem Eingangsniveaugroßer Wohnsalon mit Terrasse zum Park2 große Schlafzimmer2 kleinere Zimmer Einbauküche mit Abstellraum, Gasherd, Waschmaschine, GS. Kühlschrank1 Bad mit Wanne, Waschtisch, Spiegel, WC1 Bad mit Dusche Spiegelschrank, Waschtisch1 Toilette Sauna im Vorzimmergroßes Kellerabteil im EGGarten 200 m²Garagenplatz € 150,00Verkehrsanbindung: Bus und Straßenbahn Endstelle Pötzleinsdorf Fussweg durch den Park zur Straßenbahn Endstelle 41Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <2.500m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.750m Post <1.000m Polizei <2.250m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.750m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #möbliert #ruhig

In Pötzleinsdorf gelangt diese in ruhiger Lage gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m²zur Vermietung. Vom südseitig gelegenen Wohnzimmer, hat man einen wunderschönen Fernblick über das Tal in den Pötzleinsdorfer Schlosspark, im Winter öffnen die Bäume den Ausblick über Wien. AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNGDie Wohnung befindet sich im 1.Stock und besteht aus: Vorraum, Bad mit Badewanne, WC extra, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer modernen Küche, Parkettboden, Bodenfliesen, sowieeiner Teilmöblierung, die den Fotos zu entnehmen ist. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung und auch ein Kaminofen istvorhanden. Ein Kellerabteil ist zur Wohnung zugehörig. Im Gemeinschaftsgarten befindet sich eine gemütliche Sitzgarnitur, die zum Verweilen im Grünen einlädt. LAGE + ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGMit Bus 41A und Straßenbahn 41 sind Sie in ca. 35 Minuten im Zentrum von Wien(Schottentor, Universität). In nur 10 Minuten sind Sie zu Fuß im Wienerwald oder im Pötzleinsdorfer Schlosspark für Sport- und Freizeitaktivitäten. Ebenfalls in rd. 10 Minuten istman mit dem Fahrrad bei der Universität für Bodenkultur (BOKU, Wilhelm-Exner-Haus). MIETEDie monatliche Miete setzt sich zusammen aus: EUR 897,22 Miete netto EUR 175,51 Betriebskosten netto EUR 107,27 Umsatzsteuer EUR 1.180,00 Gesamt KONDITIONENMietdauer: 5 Jahre Kaution: 5 Brutto-Monatsmieten Mietvertragserrichtung: keine Kosten ENERGIEAUSWEISHeizwärmebedarf: 154,08 kWh/m²a Heizwärmebedarfsklasse: EEnergieeffizienz (fGEE): 2,243Faktor fGEE: DECKDATENWohnfläche ca. in m²: 66,05Zimmeranzahl: 2Kaution EUR: 5.900,00 Provision EUR: Provisionsfrei gemäß Erstauftraggeberprinzip Miete EUR: 1.180,00Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau

Mietwohnung nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark! In einem gepflegten Altbau, Baujahr ca. 1930, gelangt eine gut angelegte 3-Zimmer-Wohnung zur befristeten Vermietung. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Abstellraum, Bad, separates WC Infrastruktur: Straßenbahn 41, Supermarkt, Gastronomiebetriebe, Heurige Sonstiges: Stellplätze im Haus können bei Bedarf angemietet werden. Bei Interesse ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage und werden Ihnen dann gerne Detailinformationen zusenden sowie bei Interesse einen Besichtigungstermin mit dem Mieter koordinieren. +++++ Located in a well-maintained period building dating back to approximately 1930, this well-proportioned three-room apartment is available for a fixed-term lease. The ground-floor unit will be available from July 1, 2026 , and features a layout consisting of an entrance hall, an open-plan kitchen and living area, two additional rooms, a storage room, a bathroom, and a separate toilet. The local infrastructure is excellent, providing easy access to tram line 41, supermarkets, various restaurants, and traditional wine taverns. Furthermore, parking spaces within the building can be rented upon request.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

TERRASSENWOHNUNG in PÖTZLEINSDORFER HÖHENLAGE Diese großzügige Wohnung mit 4 Schlafzimmern und sehr großen Terrassen liegt im vorletzten Liftstock eines besonders gepflegten und eleganten Wohnhauses in herrlicher Ruhelage. Raumaufteilung: Eingangsbereich, 42m² großer Wohnsalon mit großzügiger Südwest-Terrasse (ca. 22m²) und anschließender Küche (ca. 11m²), 3 großzügige Schlafzimmern (ca. 15m², 17m² & 17m²) mit einer weiteren Terrasse (ca. 8m² ), begehbarer Schrankraum, großes Masterbedroom mit begehbarer Einbau-Garderobe (ca. 40m²), 2 Badezimmer, Gäste-Toilette mit Handwaschbecken sowie eine zweite separate Toilette mit Handwaschbecken. Für Fahrräder und Kinderwagen gibt es einen allgemeinen Abstellraum. Das Kellerabteil (ca.10m²) ist besonders großzügig und ist bereits mit ordentlichen Regalen ausgestattet. Ausstattung: Eingangsbereich mit modernen farblich gedämpften Fliesen ausgestattet Wohnräume Parkett & Steinboden, Zentralheizung Einbauküche Sämtliche Räume haben sehr geschmackvolle moderne Lampen, die vom Mieter verwendet werden können. Personenaufzug Bad mit Fenster, Badewanne & Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Tiefgarage, Nordwestbalkon / -terrasse, Südwestbalkon / -terrasse, Fahrradraum, Abstellraum, Außenliegender Sonnenschutz, Getrennte Toiletten, Gäste-WC, Mansarddach, Fenster Doppel- / Mehrfachverglasung Im Haus stehen dem Mieter 2 Garagenstellplätze (Nr. 21 + Nr. 13) zur Verfügung, pro Stellplatz Euro 100,- + 20 % USt. Für Fahrräder und Kinderwagen gibt es einen großen Abstellraum. Das Kellerabteil (ca. 10m²) ist besonders großzügig und ist bereits mit Regalen ausgestattet. Die Wohnung wird über die Hauszentralheizung beheizt, und mit Warmwasser versorgt und werden die Kosten monatlich zusätzlich zur Miete vorgeschrieben. Die Kosten für Kaltwasser sind in den Betriebskosten bereits enthalten. Infrastruktur: Die Straßenbahn Linie 41 führt zu der U6/ Volksoper, zum Lycee Francais de Vienne und direkt zur Universität am Schottenring. Nur ein paar Schritte sind es zum Pötzleinsdorfer Schlosspark, der direkt an den Wienerwald grenzt. 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ7M3 TERRACE APARTMENT with DISTANT VIEWS in "PÖTZLEINSDORF" This spacious apartment with 4 bedrooms and very large terraces is located in the penultimate lift floor A particularly well-kept, elegant and modern residential building in a beautiful quiet location. Layout: entrance hall, 42m² living room with a spacious 22m² southwest-facing terrace and adjoining 11m² kitchen, 3 spacious bedrooms (15m², 17m² & 17m²) with a further terrace (8m²), a closet, a 40m² master bedroom with a walk-in wardrobe, 2 bathrooms, a guest toilet with a hand basin, and a second separate toilet with a hand basin. There is a common room for storage of bicycles and strollers. The cellar compartment (ca. 10m²) is particularly generous and equipped with neat shelves. Features: entrance area equipped with modern color-damped tiles living spaces parquet & stone flooring, central house heating system modern, fully equipped kitchen tasteful modern lamps & Lightning (can be used by the optional) elevator bathroom with window, bath & shower, cable-& satellite TV, underground car parking, northwest balcony / terrace, southwest balcony / terrace, bike storage room, storage room/ cellar compartment, outside sunscreen, mansard/ roof location, double / multiple glazing window In the house 2 garage parking spaces (Nr. 21 + 13) are available each for 100, EURO + plus 20% vat./ per month. The apartment is heated by house central heating system that supplies with warm water and the monthly costs are charged additionally to the rent. The costs for cold water are included in the stated operating costs. Infrastructure: Public transportation/ tram 41 leads to the U6-station/ Volksoper, to the Lycee Francais de Vienne or directly to the University am Schottenring. Only a few steps to the "Pötzleinsdorfer Park" which is near to the "Wiener Wald". 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ7M3 Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #unbefristet

Ggroßzügig geschnittene 3 - Zimmerwohnung im Dachgeschoss, Terrasse, moderne Einbauküche (neuer Herd, Ceranfeld), Aufzug vorhanden Die Wohnung entspricht modernsten Ansprüchen, sie verfügt über eine offene und großzügig gestaltete Moderne Einbauküche mit Einbaugeräten, ein großes Bad mit Dusche, Badewanne, separates Gäste WC Parkett in allen Zimmern, Großzügiges Wohnzimmer mit Terrasse, Dachflächenfenster mit Rollladen, Wohnungseingangstür mit Mehrfachverriegelung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, renovierten Zustand und wird unbefristet vermietet... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Eigentumswohnung, EG-Erdgeschoss, Wfl. ca. 75m2, 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, VR, Bad, Toilette, Terrasse, Garten und PKW-Abstellplatz Sehr gerne dürfen wir dürfen Ihnen in der Weinstadt Retz diese traumhafte Eigentumswohnung zum Verkauf anbieten. Die Räumlichkeiten dieser Wohnung teilen sich wie folgt angeführt auf: * einen Vorraum-Garderobe (möbliert) * eine Küche (voll möbliert) * ein großzügiges Wohnzimmer / Esszimmer mit dem Zugang * auf eine Terrasse und in den Garten * ein kleineres Zimmer (als Kinderzimmer oder Büro gedacht) * ein weiteres größeres Zimmer (als Schlafzimmer gedacht) * ein Badezimmer ausgestattet mit Handwaschbecken, Badewanne (möbliert) * eine davon getrennte Toilette * einen Abstellraum (möbliert) * ein Kellerabteil (mit Regal möbliert) * und einen PKW-Stellplatz AUSSTATTUNG: Die Wohnung wird zentral mit einer Gas-Therme beheizt. Die Fußböden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. LAGE - INFRASTRUKTUR: Retz - Die Wein Stadt Retz liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Pulkau und Zellerndorf (5 Autominuten entfernt). Mit seinen ca. 4.300 Einwohnern ist Retz eine der schönsten Stadtgemeinden Österreichs. Die Vorteile der Bevölkerung von Retz sind jene, dass es eine tolle Infrastruktur zu bieten gibt. Neben diversen Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten zu nutzen. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Busminuten entfernte Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Retz Rad fahren, Tennis oder Fußball spielen sowie in den Sommermonaten das wunderschöne Freibad besuchen. Die Bahnhofsnähe - ca. 5 "GEHMINUTEN" entfernt - hat den Vorteil, Sie haben den direkten Anschluss mit der ÖBB von/nach RETZ-WIEN innerhalb von 55 Minuten (S-Bahn). PREISE: Kaufpreis: EUR 130.000,- (lastenfrei, ausbezahlt) Betriebskosten netto monatlich: 204,72 + 10% Umsatzsteuer: 20,47 + Rücklage/Erhaltungsbeitrag: 168,00 Gesamte monatliche Kosten: € 393,19 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir freuen uns schon auf Ihren Kontakt. KONTAKTIEREN SIE UNS und vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Modernes Neubau-Wohnprojekt mit 66 Eigentumswohnungen für Eigennutzer und Anleger 2 und 3 Zimmer Wohnungen mit Komfort & Qualität Nachhaltige Investition mit Zukunftspotential - Kapitalanlage Das Projekt Aichholzgasse 35 bietet ein Wohnkonzept, das sich flexibel an unterschiedliche Lebensstile anpasst ? von der gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen Familienlösung. Hochwertige Materialien, smarte Grundrisse und eine erstklassige Ausstattung schaffen ein Zuhause, das Funktionalität und Wohlgefühl harmonisch verbindet. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht, während Echtholzparkett und Fußbodenheizung für eine warme, behagliche Atmosphäre sorgen. Die intelligente Bauweise mit energieeffizienter Technik, Luftwärmepumpe und Sonnenschutz garantiert ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Offene Wohnbereiche ermöglichen fließende Übergänge zwischen Alltag und Entspannung, während clevere Details zusätzlichen Komfort bieten. Hier entsteht nicht nur Wohnraum, sondern ein Ort zum Leben, Ankommen und Genießen ? modern, komfortabel und zukunftssicher. Optimal vernetzt - URBAN & LEBENSWERT Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung sowie auf der Meidlinger Hauptstraße oder auf dem Meidlinger Markt Hier wird LEBENSQUALITÄT großgeschrieben - großzügige Grünflächen bieten ausreichend Erholungsraum - Schloss Schönbrunn fußläufig erreichbar - Schönbrunner Bad - Zahlreiche Parks und Grünflächen in der Nähe Perfekte Anbindung an den ÖFFENTLICHEN VERKEHR - U-Bahnlinien U4, U6 und S-Bahn Bahnhof Meidling - U6 Station Niederhofstraße - Autobus-Linien 9A und 63ANachhaltige Energieversorgung - Wohlfühlklima durch Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer - Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Zentralheizung mit Luft-Wärme-Pumpe - Kombination mit einer PV-Anlage am Dach - Elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern Wohnqualität auf kompakter Fläche mit hochwertiger Ausstattung - Hochwertige Küchen mit Miele-Geräten - Parkettböden Echtholz Eiche - Moderne Sanitärausstattung namhafter Marken - Feinsteinzeug Format 30x60 cm in Bad und WC - 3-fach verglaste Fenster mit Sonnenschutz für Energieeffizienz und Ruhe - Elektrisch bedienbare Außenjalousien bzw. Außenrollläden - Dachflächenfenster mit solarbetriebenen außenliegenden Rollläden - Allgemeinflächen wie Fahrradstellplätze, Kleinkinderspielplatz, Jugendspielraum - Tiefgarage mit 22 Stellplätzen Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Der Neubau ist in anspruchsvoller Architektursprache? mit 13 Wohnungen/ BAUTEIL B - 3 Wohnebenen/ Liftstock, errichtet geworden. Eine qualitativ hochwertige & energieeffiziente Bauweise in Massivbau, die großzügige Raumgestaltung, Sonnenterrassen & Gärten/ EG sowie eine ansprechende Innenausstattung sprechen für eine attraktive & moderne Wohnoptik - Holz-/ bzw. Kunststoff Alufenster, Parkettböden, Holzfurniertüren/ Holzzargen/ weiß, moderne Bäder, Fußbodenheizung über Fernwärme und Photovoltaik, Verrohrung für E-Ladestation in der Tiefgarage - ATTRAKTIVER WOHNRAUM IN ZENTRUMSNÄHEDas modern gestaltete Wohnprojekt mit Garten-/ Terrassen & Penthouse Wohnungen wird an einem ZENTRALEN WOHNSTANDORT mit Blick ins Grüne & nahe Stadtzentrum Bischofshofen errichtet. Die städtische Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe/ fußläufig - Fachgeschäfte und Einkaufsmärkte, Intercity-Bahnhof, Ärzte, Ämter, Schulen, Restaurants & Cafés usw. Kurze Anbindung zu umliegenden Skiregionen, Golfplätzen & Badeseen, zu Bezirksgauen und über die Tauernautobahn A10 in ca. 30 Fahrminuten nach Salzburg/Airport Top B01/ Haus B im Erdgeschoss mit ca. 70,40 m² Wohnfläche, Terrasse 12,20 m² und Garten 39,6 m² Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, separates WC, 2 Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Küchenbereich - Ausgang Terrasse mit Garten Kaufpreis: Top B01 ? 405.000,- plus ? 25.000,-/ Tiefgarage oder ? 10.000,-/ Parkplatz im Freien - je nach Wunsch Bilder aus der Wohnung B-Top 13 - selbe Böden & Fliesen verlegt - Ausrichtung Garten nach Süd-osten Gartenbilder sind von der angebotene Wohnung B-Top 1 *Viruteller 3D-Rundgang ebenfalls aus der Penthousewohnung B-Top 13* Baustart BAUTEIL/ HAUS A mit 14 Wohnungen noch nicht erfolgt - aktuell stillgelegt Energiekennzahl: - Haus B: HWBsk 42 / fGEE 0,75 INANSPRUCHNAHME WOHNBAUFÖRDERUNG laut Information des Bauträgers möglich - Details in unserer Objektbroschüre - WBF 2025 bereits ausgeschöpft! Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13K/05/2024 - siehe Button auf unserer Website Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Währing. Eine der begehrtesten Adressen Wiens. Diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung erfüllt alle Ansprüche des modernen Wohnens: Edler Parkettboden in sämtlichen Wohnräumen, elegante Fliesen in den Bädern, Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie eine stilvoll ausgestattete Küche sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung folgt einem klaren, modernen Luxuskonzept mit einer harmonischen Kombination aus warmen Naturtönen, hochwertigen Oberflächen und minimalistischer Eleganz. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia überzeugt durch seine helle, elegante Atmosphäre und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Großzügigkeit, Licht und stilvolle Eleganz Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre elegante Atmosphäre, hochwertige Materialien und das harmonische Lichtkonzept. Moderne Küche mit exklusiver Ausstattung Die moderne Küche überzeugt durch ihr elegantes Design, hochwertige Geräte und eine stilvolle Ausstattung, die Funktionalität und Ästhetik auf höchstem Niveau vereint. Exklusives Ambiente für höchste Ansprüche Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer und bietet damit höchsten Wohnkomfort für Familien, Paare oder anspruchsvolle Bewohner mit Platzbedarf. Das elegante Master Bedroom überzeugt mit einem exklusiven Bad en suite, während ein weiteres Schlafzimmer über einen direkt angrenzenden Schrankraum verfügt. Besonders hervorzuheben ist, dass jedes der drei Schlafzimmer mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet ist und somit auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Exklusive Freizeit- & Komfortausstattung Die hauseigene Poolanlage, der Sauna- und Wellnessbereich, zwei Garagenstellplätze sowie ein eigener Waschplatz für Autos in der Garage ergänzen dieses außergewöhnliche Wohnangebot perfekt. Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse zusätzliche Unterlagen zur Verfügung, die unter anderem Folgendes umfassen: Grundbuchauszug Energieausweis Wohnungseigentumsvertrag Nutzwertgutachten Protokolle der Eigentümervesammlungen Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahn:... [Mehr]