Suchergebnisse für "eigentumswohnung kaufen mistelbach nähe hauptplatz"

Wohnen im Herzen von Mistelbach - Nachhaltigkeit trifft auf urbanes Leben. Entdecken Sie unser Immobilienprojekt im Stadtzentrum von Mistelbach, das höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Ökologie und Ökonomie gerecht wird. Das heißt für Sie: Ihr Investment spart Kosten, schont die Umwelt und fördert das gesunde Leben. Nachhaltigkeit, die überzeugt: Seit der 1. Stunde wird auf die entsprechenden Kriterien zur Erlangung der klimaaktiv und ÖGNB Zertifizierung Rücksicht genommen. In der Bahnstraße entstehen 3 Gebäudeteile: - Haus 1 Geschäfts- und Ordinationsflächen sowie barrierefreie Wohnungen - Haus 2 Begleitetes Wohnen - Haus 3 Barrierefreie Eigentumswohnungen Ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss kann erworben werden. Saubere Abwicklung steht an oberster Stelle. So bieten wir Ihnen die provisionsfreie Kaufabwicklung nach Bauträgervertragsgesetz an (treuhändische Abwicklung mit Teilzahlungen). Kaufpreis exkl. Tiefgaragenstellplatz. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragung ins Grundbuch, 1,75% zzgl. 20% USt Vertragserstellung Unsere Devise lautet: G'scheit wohnen. Weitere Details zum Projekt finden Sie unter: https://www.you-will-like-it-living.at/immobilienprojekte/bahnstrasse-mistelbach/ Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr. Baulich bedingte Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#barrierefrei #hell

Ihre neue Wohnung befindet sich direkt im Herzen von Mistelbach in der Wohnhausanlage „zum Jungbrunnen“. Der Zugang zu Ihrer Wohnung erfolgt über zwei barrierefreie Aufzüge (Kirchengasse oder Mistelsteig) oder einer Treppe. Die Top 25 liegt im 2. Obergeschoss. Sie betreten die Wohnung durch den rd. 4m² großen Vorraum, über den direkt das Badezimmer/WC betreten werden kann. Über den Vorraum gelangen Sie in die großzügige Wohnküche mit einer Gesamtfläche von rd. 29m². Der helle Wohn-/Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Entspannen ein und ist nach Südosten ausgerichtet. Der großzügige Freibereich (rd. 16m²) ist direkt vom Wohnbereich aus erreichbar und bietet den Blick in die Kirchengasse. Das komfortable Schlafzimmer mit rd. 24m² verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank, der vom Schlafbereich abgegrenzt ist. Das Zimmer genießt den Ausblick über den Hauptplatz und bietet schöne Abendstunden durch die westliche Lage. Ein Kinderwagen- und Fahrradraum im Untergeschoss steht zur Verfügung. Ihrer Wohnung ist ein Einlagerungsraum im Keller zugeordnet. Für Sicherheit sorgen Rauchmelder in den Aufenthaltsräumen und eine Gegensprechanlage mit Zutrittskontrolle, auf Wunsch gegen Aufpreis mit Videofunktion. Zu Ihrer neuen Wohnung ist die Verrohrung für A1 und/oder Kabelplus für Internet/TV/Telefon vorbereitet. Mit einem gesonderten Medienverteiler ist ein Platz in Ihrer Wohnung für das Modem vorbereitet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause in Mistelbach – Erstbezug mit Stil und Komfort Willkommen in 2130 Mistelbach! Hier erwartet Sie ein modernes Eigenheim im Erstbezug – perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Design und Lebenskomfort legen. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und ein durchdachter Grundriss schaffen den idealen Rahmen für Ihr neues Leben. Alles ist frisch, unberührt und bereit, von Ihnen individuell gestaltet zu werden. Top-Lage mit bester Anbindung Genießen Sie die Ruhe einer attraktiven Wohngegend und profitieren Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur: Bahnhof und Bus in wenigen Minuten erreichbar Wien liegt praktisch vor der Tür Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten und Supermärkte – alles in unmittelbarer Nähe Highlights, die begeistern Erstbezug – alles neu und makellos Großzügige Fensterflächen für maximale Helligkeit Moderne Architektur mit klaren Linien Viel Platz für Familie, Homeoffice und persönliche Rückzugsorte Ein KFZ-Stellplatz kann zu EUR 15.000,00 erworben werden Ein Zuhause zum Wohlfühlen Ob gemütliche Stunden mit der Familie, entspannte Abende mit Freunden oder Ruhe nach einem langen Tag – dieses Haus passt sich Ihrem Lebensstil an und wächst mit Ihren Bedürfnissen. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und den Erstbezug hautnah erleben! Zur Wohnung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2130 Mistelbach, einer charmanten Stadt in Niederösterreich, die Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Lebensqualität bietet. Diese Immobilie steht Ihnen als Erstbezug zur Verfügung und wartet darauf, von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden. Die Lage spricht für sich: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Kliniken und ein Krankenhaus sind nur einen Katzensprung entfernt, sodass Sie sich um Ihre Gesundheit keine Sorgen machen müssen. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Betreuung und Bildung bieten. Auch Ihr Einkaufserlebnis wird hier ganz bequem: Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar und versorgen Sie mit frischen Lebensmitteln und Köstlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Ob Sie mit dem Bus oder dem Zug reisen – der nahegelegene Bahnhof und die Bushaltestellen bringen Sie schnell und unkompliziert an Ihr Ziel. So sind Sie sowohl für den Arbeitsweg als auch für Freizeitaktivitäten bestens gerüstet. Das Gebäude selbst besticht durch seine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattung. Als Erstbezug dürfen Sie sich auf lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und eine durchdachte Raumplanung freuen. Hier wurde an alles gedacht, um Ihnen ein Höchstmaß an Wohnqualität zu bieten. Genießen Sie die Vorzüge eines neuen Zuhauses, in dem Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen können. Ob Sie ein Paar sind, eine Familie gründen oder einfach nur einen Rückzugsort suchen – diese Immobilie bietet den idealen Rahmen für Ihr neues Leben. Lassen Sie sich von der angenehmen Nachbarschaft und der vielfältigen Freizeitgestaltung inspirieren. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Ausflüge und sportliche Aktivitäten. Zögern Sie nicht, Ihre Chance auf diese Traumimmobilie zu nutzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots. Ihr neues Zuhause in Mistelbach wartet auf Sie – ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und Ihre Träume verwirklichen können. Willkommen in Ihrem neuen Lebenskapitel! Übergabe Die Übergabe erfolgt nach den definierten Bedingungen, die im Kaufvertrag vereinbart werden. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Finanzierungsangebot mit bis zu 110%iger (mit Nebenkosten) Finanzierung! Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause in Mistelbach – Erstbezug mit Stil und Komfort Willkommen in 2130 Mistelbach! Hier erwartet Sie ein modernes Eigenheim im Erstbezug – perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Design und Lebenskomfort legen. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und ein durchdachter Grundriss schaffen den idealen Rahmen für Ihr neues Leben. Alles ist frisch, unberührt und bereit, von Ihnen individuell gestaltet zu werden. Top-Lage mit bester Anbindung Genießen Sie die Ruhe einer attraktiven Wohngegend und profitieren Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur: Bahnhof und Bus in wenigen Minuten erreichbar Wien liegt praktisch vor der Tür Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten und Supermärkte – alles in unmittelbarer Nähe Highlights, die begeistern Erstbezug – alles neu und makellos Großzügige Fensterflächen für maximale Helligkeit Moderne Architektur mit klaren Linien Viel Platz für Familie, Homeoffice und persönliche Rückzugsorte Ein KFZ-Stellplatz kann zu EUR 15.000,00 erworben werden Ein Zuhause zum Wohlfühlen Ob gemütliche Stunden mit der Familie, entspannte Abende mit Freunden oder Ruhe nach einem langen Tag – dieses Haus passt sich Ihrem Lebensstil an und wächst mit Ihren Bedürfnissen. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und den Erstbezug hautnah erleben! Zur Wohnung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2130 Mistelbach, einer charmanten Stadt in Niederösterreich, die Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Lebensqualität bietet. Diese Immobilie steht Ihnen als Erstbezug zur Verfügung und wartet darauf, von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden. Die Lage spricht für sich: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Kliniken und ein Krankenhaus sind nur einen Katzensprung entfernt, sodass Sie sich um Ihre Gesundheit keine Sorgen machen müssen. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Betreuung und Bildung bieten. Auch Ihr Einkaufserlebnis wird hier ganz bequem: Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar und versorgen Sie mit frischen Lebensmitteln und Köstlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Ob Sie mit dem Bus oder dem Zug reisen – der nahegelegene Bahnhof und die Bushaltestellen bringen Sie schnell und unkompliziert an Ihr Ziel. So sind Sie sowohl für den Arbeitsweg als auch für Freizeitaktivitäten bestens gerüstet. Das Gebäude selbst besticht durch seine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattung. Als Erstbezug dürfen Sie sich auf lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und eine durchdachte Raumplanung freuen. Hier wurde an alles gedacht, um Ihnen ein Höchstmaß an Wohnqualität zu bieten. Genießen Sie die Vorzüge eines neuen Zuhauses, in dem Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen können. Ob Sie ein Paar sind, eine Familie gründen oder einfach nur einen Rückzugsort suchen – diese Immobilie bietet den idealen Rahmen für Ihr neues Leben. Lassen Sie sich von der angenehmen Nachbarschaft und der vielfältigen Freizeitgestaltung inspirieren. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Ausflüge und sportliche Aktivitäten. Zögern Sie nicht, Ihre Chance auf diese Traumimmobilie zu nutzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots. Ihr neues Zuhause in Mistelbach wartet auf Sie – ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und Ihre Träume verwirklichen können. Willkommen in Ihrem neuen Lebenskapitel! Übergabe Die Übergabe erfolgt nach den definierten Bedingungen, die im Kaufvertrag vereinbart werden. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Finanzierungsangebot mit bis zu 110%iger (mit Nebenkosten) Finanzierung! Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause in Mistelbach – Erstbezug mit Stil und Komfort Willkommen in 2130 Mistelbach! Hier erwartet Sie ein modernes Eigenheim im Erstbezug – perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Design und Lebenskomfort legen. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und ein durchdachter Grundriss schaffen den idealen Rahmen für Ihr neues Leben. Alles ist frisch, unberührt und bereit, von Ihnen individuell gestaltet zu werden. Top-Lage mit bester Anbindung Genießen Sie die Ruhe einer attraktiven Wohngegend und profitieren Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur: Bahnhof und Bus in wenigen Minuten erreichbar Wien liegt praktisch vor der Tür Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten und Supermärkte – alles in unmittelbarer Nähe Highlights, die begeistern Erstbezug – alles neu und makellos Großzügige Fensterflächen für maximale Helligkeit Moderne Architektur mit klaren Linien Viel Platz für Familie, Homeoffice und persönliche Rückzugsorte Ein KFZ-Stellplatz kann zu EUR 15.000,00 erworben werden Ein Zuhause zum Wohlfühlen Ob gemütliche Stunden mit der Familie, entspannte Abende mit Freunden oder Ruhe nach einem langen Tag – dieses Haus passt sich Ihrem Lebensstil an und wächst mit Ihren Bedürfnissen. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und den Erstbezug hautnah erleben! Zur Wohnung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2130 Mistelbach, einer charmanten Stadt in Niederösterreich, die Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Lebensqualität bietet. Diese Immobilie steht Ihnen als Erstbezug zur Verfügung und wartet darauf, von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden. Die Lage spricht für sich: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Kliniken und ein Krankenhaus sind nur einen Katzensprung entfernt, sodass Sie sich um Ihre Gesundheit keine Sorgen machen müssen. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Betreuung und Bildung bieten. Auch Ihr Einkaufserlebnis wird hier ganz bequem: Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar und versorgen Sie mit frischen Lebensmitteln und Köstlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Ob Sie mit dem Bus oder dem Zug reisen – der nahegelegene Bahnhof und die Bushaltestellen bringen Sie schnell und unkompliziert an Ihr Ziel. So sind Sie sowohl für den Arbeitsweg als auch für Freizeitaktivitäten bestens gerüstet. Das Gebäude selbst besticht durch seine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattung. Als Erstbezug dürfen Sie sich auf lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und eine durchdachte Raumplanung freuen. Hier wurde an alles gedacht, um Ihnen ein Höchstmaß an Wohnqualität zu bieten. Genießen Sie die Vorzüge eines neuen Zuhauses, in dem Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen können. Ob Sie ein Paar sind, eine Familie gründen oder einfach nur einen Rückzugsort suchen – diese Immobilie bietet den idealen Rahmen für Ihr neues Leben. Lassen Sie sich von der angenehmen Nachbarschaft und der vielfältigen Freizeitgestaltung inspirieren. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Ausflüge und sportliche Aktivitäten. Zögern Sie nicht, Ihre Chance auf diese Traumimmobilie zu nutzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots. Ihr neues Zuhause in Mistelbach wartet auf Sie – ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und Ihre Träume verwirklichen können. Willkommen in Ihrem neuen Lebenskapitel! Übergabe Die Übergabe erfolgt nach den definierten Bedingungen, die im Kaufvertrag vereinbart werden. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Finanzierungsangebot mit bis zu 110%iger (mit Nebenkosten) Finanzierung! Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Barrierefreie Eigentumswohnung in Mistelbach - zukunftssicher und nachhaltig. Ruhig gelegen, aber zentral - 5 Gehminuten zum Bahnhof, 10 zur Innenstadt. Einkaufen, Kaffeetrinken, Erledigungen: alles fußläufig erreichbar. Mit direkter Bahnverbindung schnell in Wien, ganz ohne Auto. Arztpraxen und Gesundheitsangebote sind Teil der Anlage - direkt im Haus, ohne lange Wege. Nachhaltig gebaut - planbare Nebenkosten Eigene Erdwärme, Bodenkühlung und PV-Anlage arbeiten unauffällig im Hintergrund und sorgen für ein angenehmes Raumklima und dauerhaft niedrige Nebenkosten - unabhängig von schwankenden Energiepreisen. Das bedeutet für Sie: planbare, stabile Ausgaben Monat für Monat. Zertifiziert nach klimaaktiv und ÖGNB-Standard - hochwertige Bauqualität mit guter Schallisolierung und angenehmem Raumklima, die auch in 30 Jahren noch zeitgemäß ist. Barrierefrei von Anfang an Die Wohnung ist von Anfang an barrierefrei geplant: stufenloser Zugang, breite Gänge und Aufzüge. Eine moderne Wohnung für jeden Lebensabschnitt, die auch in 20 Jahren noch passt und keinen nachträglichen Umbau erfordert. Sie kaufen direkt vom Bauträger, ohne Maklerprovision. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe haben Sie einen persönlichen Ansprechpartner, der Ihre Fragen kennt und beantwortet. Die Kaufabwicklung erfolgt nach Bauträgervertragsgesetz - treuhändisch, mit fixem Zeitplan und Teilzahlungen, die Sicherheit für beide Seiten schaffen. Bezugsfertig Spätsommer 2026. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, 1,75 % zzgl. 20 % USt Vertragserstellung. KFZ-Tiefgaragenstellplatz optional erhältlich. Weitere Details zum Projekt finden Sie hier: https://www.you-will-like-it-living.at/immobilienprojekte/bahnstrasse-mistelbach/ Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr. Baulich bedingte Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

PREISSENKUNG: 2130 Mistelbach - Exklusive Wohnungen in Erstbezug Willkommen in einer einzigartigen Wohnanlage in 2130 Mistelbach, nur wenige Schritte vom Stadtplatz entfernt! Hier haben Sie die Chance, eine von drei stilvollen Erstbezug-Wohnungen zu erwerben, die höchsten Wohnkomfort in einer attraktiven Lage bieten. Diese lichtdurchfluteten Wohnungen sind ideal für Paare, Familien oder Senioren, die Wert auf Barrierefreiheit und modernes Wohnen legen. Wohnraum Die angebotenen Wohnungen verfügen über Wohnnutzflächen zwischen ca. 74 m² und ca. 92 m². Jede Einheit bietet Ihnen eine private Terrasse mit Garten oder eine Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer neuen, klimatisierten Wohnung, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Ausstattung Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen und Echtholzparkett sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. Fenster: Elektrische Außenjalousien bieten nicht nur Sichtschutz, sondern auch zusätzlichen Komfort. Badezimmer: Moderne Dusche oder eine entspannende Badewanne, die bereits in der Wohnung inkludiert ist. Eine separate Toilette erhöht den Komfort. Küche: Eine exklusive Markenküche ist ebenfalls Bestandteil jeder Wohnung und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Heizung und Kühlung: Die Wohnungen werden effizient mittels einer Luftwärmepumpe beheizt und durch eine Klimaanlage angenehm gekühlt. Barrierefreier Zugang Ein barrierefreier Zugang und ein Aufzug gewährleisten, dass alle Bewohner bequem und ohne Einschränkungen in ihre Wohnungen gelangen. Dies macht die Anlage besonders attraktiv für Senioren und Menschen mit Mobilitätseinschränkungen. Zusätzliche Annehmlichkeiten Abstellräume: Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum steht zur Verfügung, ideal für Familien und aktive Bewohner. Parkmöglichkeiten: Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zusätzlich zu erwerben, um Ihren Komfort zu maximieren. Kaufpreise einzelner Wohnungen zwischen €279.000,00 und €349.000,00 Fazit Nutzen Sie die Gelegenheit, eine dieser hochwertigen Wohnungen in Mistelbach zu erwerben und genießen Sie modernes Wohnen in zentraler Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

2130 Mistelbach - Exklusive Etagenwohnung mit Loggia und Terrasse Willkommen in einer einzigartigen Wohnanlage in 2130 Mistelbach, nur wenige Schritte vom Stadtplatz entfernt! Hier haben Sie die Chance, eine von drei stilvollen Erstbezug-Wohnungen zu erwerben, die höchsten Wohnkomfort in einer attraktiven Lage bieten. Top 4: Die Wohnung zeichnet sich durch ihre praktische und ansprechende Raumaufteilung aus: 2. Obergeschoss: Vorraum: Der einladende Vorraum bietet Platz für Ihre Garderobe und führt Sie in die weiteren Räume der Wohnung. Große Wohnküche: Der zentrale Bereich ist die großzügige Wohnküche, die mit modernen Geräten und hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Sie bietet ausreichend Platz für einen Ess- und Wohnbereich und hat Zugang zur Terrasse. Terrasse (ca. 2,10 m²): Direkt von der Wohnküche aus gelangen Sie auf die kleine Terrasse. Zwei Schlafzimmer: Die beiden Schlafzimmer sind hell und geräumig, mit Zugang zur Loggia. Loggia (ca. 1,46 m²): Diese kleine, aber feine Loggia erweitert den Wohnraum und ist perfekt für eine gemütliche Auszeit. Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und bietet Platz für Ihre täglichen Bedürfnisse. Extra Toilette: Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Abstellraum: Praktischer Stauraum für Haushaltsgegenstände und weitere Utensilien. Ausstattung Bodenbeläge: Hochwertiges Echtholzparkett sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Fenster: Elektrische Außenjalousien bieten nicht nur Sichtschutz, sondern auch zusätzlichen Komfort. Badezimmer: Eine entspannende Badewanne, welche bereits in der Wohnung inkludiert ist, sowie eine separate Toilette erhöhen den Komfort. Küche: Eine exklusive Markenküche ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Heizung und Kühlung: Die Wohnung wird effizient mittels einer Luftwärmepumpe beheizt und durch eine Klimaanlage angenehm gekühlt. Zusätzliche Annehmlichkeiten Abstellräume: Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum steht zur Verfügung, ideal für Familien und aktive Bewohner. Parkmöglichkeiten: Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zusätzlich zu erwerben, um Ihren Komfort zu maximieren. Wohnfläche ca. 88m² Loggia ca. 1,46m² Terrasse ca. 2,10m² Kaufpreis EUR 339.000,00 Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

PREISREDUKTION: 2130 Mistelbach - Exklusive Maisonetten-Gartenwohnung in Erstbezug Willkommen in einer einzigartigen Wohnanlage in 2130 Mistelbach, nur wenige Schritte vom Stadtplatz entfernt! Hier haben Sie die Chance, eine von drei stilvollen Erstbezug-Wohnungen zu erwerben, die höchsten Wohnkomfort in einer attraktiven Lage bieten. Top 1: Die Wohnung ist über zwei Etagen verteilt und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Erdgeschoss: Große Wohnküche: Der zentrale Raum dieser Wohnung ist die lichtdurchflutete Wohnküche, die mit modernen Geräten und hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglicht es Ihnen, das Leben im Freien zu genießen. Badezimmer: Ein stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und ausreichend Platz für Ihre täglichen Bedürfnisse. Extra Toilette: Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Vorraum: Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. 1. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer: Helle und großzügige Schlafzimmer bieten Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum für individuelle Gestaltung. Badezimmer: Ein weiteres modernes Badezimmer im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und ist ideal für Familien. Extra Toilette: Eine zusätzliche separate Toilette erhöht den Wohnkomfort. Abstellraum: Praktischer Stauraum, ideal für die Aufbewahrung von Haushaltsgegenständen und saisonalen Accessoires. Vorraum: Der Vorraum im Obergeschoss führt zu den Schlafzimmern und dem Badezimmer und schafft eine angenehme Verbindung zwischen den Räumen. Außenbereich Genießen Sie die großzügige Terrasse von ca. 30 m², die sich perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien eignet. Der angrenzende Garten von ca. 120 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gartenliebhaber, die ihr eigenes kleines Paradies gestalten möchten, oder für Familien, die Platz zum Spielen und Entspannen suchen. Ausstattung Bodenbeläge: Hochwertiges Echtholzparkett sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Fenster: Elektrische Außenjalousien bieten nicht nur Sichtschutz, sondern auch zusätzlichen Komfort. Badezimmer: Wählen Sie zwischen einer modernen Dusche oder einer entspannenden Badewanne, die bereits in der Wohnung inkludiert sind. Eine separate Toilette erhöht den Komfort. Küche: Eine exklusive Markenküche ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Heizung und Kühlung: Die Wohnung wird effizient mittels einer Luftwärmepumpe beheizt und durch eine Klimaanlage angenehm gekühlt. Zusätzliche Annehmlichkeiten Abstellräume: Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum steht zur Verfügung, ideal für Familien und aktive Bewohner. Parkmöglichkeiten: Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zusätzlich zu erwerben, um Ihren Komfort zu maximieren. Wohnfläche ca. 87,09m² Terrasse ca. 30m² Garten ca. 120m² Kaufpreis EUR 349.000,00 Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

OBJEKT & CHARAKTER Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines klassischen Altbaus in zentrumsnaher Lage von Korneuburg und verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde durch einen Dachgeschossausbau erweitert, die Wohnung selbst im Jahr 2014 umfassend renoviert. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, ca. 174 m² große Eigengarten ? eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und privatem Freiraum. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihren charaktervollen Altbau-Flair mit hohen Räumen, stilvollen Flügeltüren und Fischgrätparkett. RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG ? Helles Wohnzimmer mit klassischen Flügeltüren und Fischgrätparkett ? zwei weitere Zimmer ? Moderne, voll ausgestattete Küche ? Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne und Dusche, Toilette ? Zwei praktische Abstellräume (einer davon außerhalb der Wohnung) ? Großzügiger Eigengarten ? ideal für Erholung, Gartenarbeit oder gesellige Stunden ? Großer Kellerabteil Die Doppelverglasung sorgt für ein angenehmes Raumklima und gute Energieeffizienz. Ergänzt wird das Wohngefühl durch einen Kaminofen, der besonders in den Wintermonaten für zusätzliche Behaglichkeit sorgt. LAGE & INFRASTRUKTUR Die Wohnung befindet sich in zentraler und gleichzeitig ruhiger Wohnlage von Korneuburg. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar, ebenso Nahversorger, Gastronomie und Schulen. Der Bahnhof Korneuburg liegt nur etwa 10 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung nach Wien. Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist durch die Nähe zur S1 und A22 ausgezeichnet. INVESTITIONSPERSPEKTIVE Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet (befristet bis Oktober 2029). Die Mieterin bewohnt die Wohnung bereits seit vielen Jahren und geht sehr sorgfältig mit der Liegenschaft um. Für Anleger bietet sich somit ein stabiles Investment mit laufenden Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial für die Zukunft. AUCH FÜR EIGENNUTZER INTERESSANT Die Wohnung kann bereits jetzt erworben werden und bietet die Möglichkeit, sie nach Ende des Mietverhältnisses selbst zu nutzen. Bis dahin profitieren Käufer: innen von laufenden Mieteinnahmen. ZUSÄTZLICHER MEHRWERT Für die Liegenschaft wurden bere... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :) Wir freuen uns, Ihnen diese schöne 2-Zimmer Wohnung anbieten zu dürfen. Und gleich zu den Fakten: Die Wohnung, mit ca. 40m² Wohnfläche verfügt über:• ) 2 Zimmer (Wohnzimmer & Schlafzimmer) • ) Badezimmer mit Dusche + WC • ) Küche • ) Kellerabteil Objektbeschreibung: Die Wohnung wird mittels Gaskonvektoren beheizt und befindet sich in einem renovierten Wohnhaus mit besonderem Charakter. Der charmante Innenhof sowie die historische Bauweise verleihen dem Objekt eine einzigartige Atmosphäre – und das direkt in zentraler Lage. Zusammengefasst handelt es sich hier um eine kompakte, praktische Wohnung – ideal für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich ein Bild von der Liegenschaft zu machen. Gesucht werden verlässliche Mieter mit gesichertem, regelmäßigem Einkommen. Einkommensnachweise sind bitte bei Interesse bereitzuhalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage – gerne auch per Whats App :) Miete gesamt inkl. Betriebskosten: € 620.00,-Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten Lage: Die Wohnung befindet sich in der Bezirkshauptstadt Mistelbach in Niederösterreich, in zentraler und dennoch angenehmer Lage. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Supermärkte und eine Bäckerei befinden sich in der Nähe. Ein großer Pluspunkt: Direkt neben dem Wohnhaus steht ein öffentlicher Parkplatz zur Verfügung, der rund um die Uhr kostenlos genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es Kurzparkzonen direkt vor dem Haus. Der Hauptplatz ist in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar und auch die Anbindung ist optimal – die Autobahn erreichen Sie in etwa 10 Minuten mit dem Auto. Sonstiges: Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt], bevorzugt per Mail :) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :) Wir freuen uns, Ihnen diese schöne 1-Zimmer Wohnung anbieten zu dürfen. Und gleich zu den Fakten: Die Wohnung, mit ca. 35m² Wohnfläche verfügt über:• ) 1 Zimmer • ) Badezimmer mit Badewanne + WC • ) neue Küche • ) Kellerabteil Objektbeschreibung: Die Wohnung wird mittels Gaskonvektoren beheizt und befindet sich in einem renovierten Wohnhaus mit besonderem Charakter. Der charmante Innenhof sowie die historische Bauweise verleihen dem Objekt eine einzigartige Atmosphäre – und das direkt in zentraler Lage. Zusammengefasst handelt es sich hier um eine kompakte, praktische Wohnung – ideal für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich ein Bild von der Liegenschaft zu machen. Gesucht werden verlässliche Mieter mit gesichertem, regelmäßigem Einkommen. Einkommensnachweise sind bitte bei Interesse bereitzuhalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage – gerne auch per Whats App :) Miete gesamt inkl. Betriebskosten: € 620,00,-Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten Lage: Die Wohnung befindet sich in der Bezirkshauptstadt Mistelbach in Niederösterreich, in zentraler und dennoch angenehmer Lage. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Supermärkte und eine Bäckerei befinden sich in der Nähe. Ein großer Pluspunkt: Direkt neben dem Wohnhaus steht ein öffentlicher Parkplatz zur Verfügung, der rund um die Uhr kostenlos genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es Kurzparkzonen direkt vor dem Haus. Der Hauptplatz ist in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar und auch die Anbindung ist optimal – die Autobahn erreichen Sie in etwa 10 Minuten mit dem Auto. Sonstiges: Sie erreichen uns unter:[Telefonnummer entfernt] bevorzugt per Mail :) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]