Suchergebnisse für "eigentumswohnung in wien 12 bezirk"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese attraktive Gartenwohnung im begehrten 12. Wiener Gemeindebezirk vereint großzügiges Wohnen, zeitgemäßen Komfort und private Freiflächen zu einem stimmigen Gesamtbild. Auf rund 104 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, einer einladenden Wohnküche sowie einem eigenen Garten mit angrenzender Loggia. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die eine harmonische Verbindung aus urbaner Lebensqualität und privatem Rückzugsort schätzen. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICKBJ 2018ca. 104 m² Wohnnutzflächeca. 140 m² Eigengarten Gemeinschaftlicher Dachgarten zur Mitbenutzung3 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Erdgeschosslage mit eigenem Garten Angrenzende Loggia mit Grünblick Großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche Hochwertige Parkett- und Fliesenböden Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort Badezimmer mit Badewanne Personenaufzug im Haus Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz um EUR 25.000,- zusätzlich erworben werden Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Attraktive Wohnlage im 12. Wiener Gemeindebezirk Das Herzstück der Wohnung bildet die offen gestaltete Wohnküche, die Kochen, Essen und Wohnen auf angenehme Weise miteinander verbindet. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein, während die Kombination aus Parkett- und Fliesenböden sowie die Fußbodenheizung ein behagliches Wohnambiente schaffen. Die drei Zimmer eröffnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Schlaf- und Kinderzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsbereich. Das Badezimmer mit Badewanne ergänzt das Raumangebot um eine komfortable Wohlfühlkomponente. Ein besonderes Qualitätsmerkmal ist der private Garten mit angrenzender Loggia, der zusätzlichen Freiraum schafft und den Wohnbereich auf attraktive Weise ins Grüne erweitert. Ob entspannte Stunden im Freien, ein Frühstück im eigenen Garten oder ein ruhiger Ausklang des Tages – hier genießen Sie eine wertvolle Erweiterung Ihres persönlichen Wohnraums. Auch die Lage im 12. Bezirk überzeugt durch ihre alltagstaugliche Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Anmerkung zum Zustand der Wohnung: Aufgrund eines Wassereintritts im Erdgeschossbereich führt die Eigentümergemeinschaft derzeit ein Gerichtsverfahren gegen den Bauträger. Unsere Makler informieren Sie gerne über den aktuellen Stand des Verfahrens. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Gartenwohnung überzeugen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im 12. Wiener Gemeindebezirk. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Hinweis: Im Exposé verwendete Visualisierungen sind entsprechend gekennzeichnet und dienen der Veranschaulichung. Für deren Darstellung wird keine Haftung übernommen; die tatsächliche Ausführung kann abweichen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Schallergasse 13 im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer sowie Anleger, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie eine eigenständige Küche, wodurch eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich gegeben ist. Die funktionale Aufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räumlichkeiten und bietet eine gute Grundlage für eine individuelle Neugestaltung. Der Wohnung ist zudem ein Kellerabteil zugeordnet, das zusätzlichen Stauraum bietet. Der Zustand der Wohnung ist leicht sanierungsbedürftig und eröffnet die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Im Inserat enthaltene Bilder zeigen einen Gestaltungsvorschlag für einen möglichen sanierten Zustand und veranschaulichen das Potenzial der Wohnung. Die dargestellten Bilder dienen der Inspiration und entsprechen nicht zwingend dem aktuellen Zustand der Immobilie. Der aktuelle Rücklagenstand des Hauses beträgt € 86.071,08.Die Lage in der Schallergasse bietet eine gute Kombination aus urbanem Wohnen und praktischer Infrastruktur. Die Nähe zum Wiener Gürtel sowie zur Arbeitergasse und Arndtstraße sorgt für eine gute Erreichbarkeit verschiedener Stadtbereiche. Die Straßenbahnlinien 6 und 18 bieten zudem eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U4-Station Margaretengürtel befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine rasche Verbindung in weitere Teile Wiens. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine gute Nahversorgung. Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, zugeordnetem Kellerabteil und Gestaltungspotenzial in gut angebundener Lage des 12. Bezirks suchen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <750m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Betriebsobjekt in der Kollmayergasse 14 im Herzen des 12. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft umfasst zwei zusammenhängende Erdgeschossobjekte mit einer Gesamtnutzfläche von rund 156 m² und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Büro-, Praxis-, Atelier-, Werkstatt- oder Dienstleistungszwecke. Die Räumlichkeiten verfügen über mehrere großzügige Arbeits- und Büroräume, Lagerflächen, Sanitäreinrichtungen sowie Nebenräume und ermöglichen dadurch eine flexible Gestaltung entsprechend den individuellen Anforderungen des zukünftigen Eigentümers. Ein besonderes Highlight stellt der angrenzende, rund 200m² große, überdachte Hofbereich dar, welcher exklusiv genutzt werden kann und zusätzlichen Raum für Lagerung, Werkstatt-, Präsentations- oder Betriebszwecke bietet. Die technische Infrastruktur wurde laufend instand gehalten. Die Dachsanierung des überdachten Hofbereichs wurde Anfang 2026 durchgeführt. Highlights Ca. 156 m² Nutzfläche im Erdgeschoss Zwei zusammenhängende Einheiten Flexible Nutzungsmöglichkeiten Ca. 200 m² exklusiv nutzbarer, überdachter Hofbereich Mehrere Büro-, Lager- und Nebenräume Gasheizung vorhanden Gute Sichtbarkeit und Werbemöglichkeiten Zentrale Lage im 12. Bezirk Gute öffentliche Verkehrsanbindung Laufende Instandhaltungsmaßnahmen Rechtlicher Hinweis Der überdachte Hofbereich wird auf Basis bestehender Vereinbarungen exklusiv genutzt. Nähere Informationen zu den rechtlichen Rahmenbedingungen und Nutzungsrechten stellen wir Interessenten gerne im Zuge der Kaufprüfung zur Verfügung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung im 12. Bezirk in der Hilschergasse steht zum Bezug nach Absprache für Sie bereit. Die ca. 50 m² große Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines schönen Neubaus und gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum mit Küchenzeile, ein helles Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Einige Highlights: - gepflegter Zustand - hervorragender Grundriss - Küche komplett ausgestattet - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Gemeinschaftsterrasse und Waschküche - optimale öffentliche Anbindungen (U6, Buslinien 9A, 10A und 63A) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 885,24 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 40,32 inkl. USt. - Warmwasser: Euro 22,45 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 948,01 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Altbau #ruhig

Stilvolle Altbauwohnungen in ruhiger Hoflage ? nahe Bahnhof Meidling Diese charmanten Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Altbau mit Lift in gefragter Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks. Das Dachgeschoss des Hauses wurde ausgebaut und zählt baurechtlich als Neubau, wodurch sich der Altbaucharakter ideal mit zeitgemäßen Standards verbindet. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die umfassende Infrastruktur machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer: innen als auch für Anleger: innen besonders attraktiv. Ein Fahrradabstellraum steht den Bewohner: innen im Innenhof zur Verfügung. Die Wohnungen sind sofort beziehbar. Highlights Ca. 5 Gehminuten zur U6 & S-Bahn Meidling Ruhige Ausrichtung zum begrünten Innenhof Gepflegter Altbau mit Lift Sehr gute Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten Attraktive Lage zwischen Schönbrunn und Wienerberg Sofort verfügbar Wohnung Top 4-5: Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40,26 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Küche + Vorraum: 8,79m² Zimmer 1: 11,27 m² Zimmer 2: 11,67 m² Bad: 8,54 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 149.000, ? für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 139.000, ? Netto zzgl. 20% USt. Bei Willensübereinkunft fällt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. an. Infrastruktur & Umgebung: Öffentliche Verkehrsmittel: U6 & S-Bah... [Mehr]

#Altbau

Achtung: Gesamte Wohnung gehört Saniert. Die Wohnung befindet sich im 3.Stockwerk ohne Lift. Straßen Seite. Süd- West Ausrichtung. Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Bad Toilette Ausstattung: Die Wohnung hat ca. 54m2, ist mit alten Parkettböden, die topmodernen und erlesenen Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Extra Toilette, Nassräume sind verfliest, Eingangstür ist Flügeltüren ausgestattet. Lage: Nur ca. 3 Minuten ist Badener Bahn entfernt, ca. 10 Minuten ist Längenfeldgasse U4/U6, sowie Arbeitergasse Straßenbahn 6, 18 und Bus 59A entfernt. Das Naherholungsgebiet für Freizeit Haydnpark Steinbauerpark Wilhelmsdorfer Park Die Nähe zum U-Bahn- und Schnellbahn-Knotenpunkt Philadelphiabrücke ermöglicht rasche Verbindungen mit vielen öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb und außerhalb Wiens. Die Badener Bahn bringt Sie - ohne umzusteigen - direkt in die Shopping City Süd. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Südosttangente und in weiterer Folge auch auf den Autobahnen Richtung Süden, Osten und Westen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der nahen gelegenen Fußgängerzone. Ihr Vorteil: 2 Zimmer, angenehme Wohnung. U-Bahn- und Schnellbahn-Knotenpunkt Philadelphiabrücke: Wien Meidling U4, U6, Schnellbahnen S1, S2, S3, S6, S8, S9, S15, Straßenbahnlinie 62, Badener Bahn, zahlreiche Buslinien, Bahnhof für Zugsverbindungen der ÖBBEnergieausweis: HWB (E 186) fGEE, SK (E 2,30), gültig bis 25.11.2032 Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Milot Bunjaku unter der Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder unter E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Web: www.dual-immo.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese hochwertig ausgestattete Vorsorgewohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau. Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen. Der angeführte Kaufpreis ist ein Nettopreis zzgl. 20% Umsatzsteuer. Die Wohnungen sind teilweise bis Ende 2029 befristet vermietet. Ein KFZ - Garagenstellplatz kann optional zum Kaufpreis von € 36.800,- zzgl. 20 % USt. dazu erworben werden. Die monatliche Nettomiete für die Wohnung beträgt EUR 1.794,00.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese hochwertig ausgestattete Vorsorgewohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau. Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen. Der angeführte Kaufpreis ist ein Nettopreis zzgl. 20% Umsatzsteuer. Die Wohnungen sind teilweise bis Ende 2029 befristet vermietet. Ein KFZ - Garagenstellplatz kann optional zum Kaufpreis von € 36.800,- zzgl. 20 % USt. dazu erworben werden. Die monatliche Nettomiete für die Wohnung beträgt EUR 639,13.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese hochwertig ausgestattete Vorsorgewohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau. Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen. Der angeführte Kaufpreis ist ein Nettopreis zzgl. 20% Umsatzsteuer. Die Wohnungen sind teilweise bis Ende 2029 befristet vermietet. Ein KFZ - Garagenstellplatz kann optional zum Kaufpreis von € 36.800,- zzgl. 20 % USt. dazu erworben werden. Die monatliche Nettomiete für die Wohnung beträgt EUR 1.264,00.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese hochwertig ausgestattete Vorsorgewohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau. Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen. Der angeführte Kaufpreis ist ein Nettopreis zzgl. 20% Umsatzsteuer. Die Wohnungen sind teilweise bis Ende 2029 befristet vermietet. Ein KFZ - Garagenstellplatz kann optional zum Kaufpreis von € 36.800,- zzgl. 20 % USt. dazu erworben werden. Die monatliche Nettomiete für die Wohnung beträgt EUR 732,65.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese hochwertig ausgestattete Vorsorgewohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau. Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen. Der angeführte Kaufpreis ist ein Nettopreis zzgl. 20% Umsatzsteuer. Die Wohnungen sind teilweise bis Ende 2029 befristet vermietet. Ein KFZ - Garagenstellplatz kann optional zum Kaufpreis von € 36.800,- zzgl. 20 % USt. dazu erworben werden. Die monatliche Nettomiete für die Wohnung beträgt EUR 890,00Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese hochwertig ausgestattete Vorsorgewohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau. Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen. Der angeführte Kaufpreis ist ein Nettopreis zzgl. 20% Umsatzsteuer. Die Wohnungen sind teilweise bis Ende 2029 befristet vermietet. Ein KFZ - Garagenstellplatz kann optional zum Kaufpreis von € 36.800,- zzgl. 20 % USt. dazu erworben werden. Die monatliche Nettomiete für die Wohnung beträgt EUR 1.260,52.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]