Suchergebnisse für "eigentumswohnung in neumarkt am wallersee"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

LOGENPLATZ IM GRÜNENDas Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn erfolgt 2025.TOP A-03: 3-Zimmer-Gartenwohnung Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint stilvolles Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl. Der großzügige Privatgarten mit Terrasse bietet viel Raum zur Entspannung im Freien – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Qualität und Ruhe legen. Die offene Raumgestaltung, helle Wohnbereiche und hochwertige Materialien schaffen ein angenehmes Wohnklima mit besonderem Flair. Jeder Wohnung sind ein oder mehr Tiefgaragenstellplätze zu je € 26.000,- zugeordnet und/oder ein Freistellplatz um € 12.000,- Ein Projekt von RESIDENCE Wohnbau*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

LOGENPLATZ IM GRÜNENDas Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn erfolgt 2025.TOP A-02: 2-Zimmer-Gartenwohnung In dem stilvollen Neubauprojekt erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Gartenwohnung – perfekt für Singles, Paare oder als Rückzugsort mit Komfort. Der offen gestaltete Wohnbereich überzeugt mit zeitloser Eleganz und großzügiger Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und den Blick in den privaten Garten öffnet. Die Wohnung ist ideal auf moderne Wohnbedürfnisse abgestimmt und bietet auf kompaktem Raum viel Lebensqualität. Hochwertige Materialien und durchdachte Architektur verleihen dem Zuhause eine exklusive Note. Jeder Wohnung sind ein oder mehr Tiefgaragenstellplätze zu je € 26.000,- zugeordnet und/oder ein Freistellplatz um € 12.000,-Ein Projekt von RESIDENCE Wohnbau*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

LOGENPLATZ IM GRÜNENDas Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn erfolgt 2025.TOP B-04: 4-Zimmer-Maisonette Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Hausgefühl! Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und kombiniert durchdachte Raumaufteilung mit hochwertigem Wohnkomfort – perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen mit Freiraum lieben. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Genießen im Grünen bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei helle, vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein Balkon mit schönem Ausblick. Jeder Wohnung sind ein oder mehr Tiefgaragenstellplätze zu je € 26.000,- zugeordnet und/oder ein Freistellplatz um € 12.000,-Ein Projekt von RESIDENCE Wohnbau*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

LOGENPLATZ IM GRÜNENDas Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn erfolgt 2025.TOP B-06: 3-Zimmer-Wohnung Diese zeitgemäße 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem einladenden Balkon – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit Komfort und Lebensqualität verbinden möchten. Der offene Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Schlafen, Arbeiten oder kreatives Gestalten. Helle Materialien und klare Linien schaffen eine freundliche, wohnliche Atmosphäre. Ein Zuhause zum Wohlfühlen – modern, praktisch und ruhig gelegen. Jeder Wohnung sind ein oder mehr Tiefgaragenstellplätze zu je € 26.000,- zugeordnet und/oder ein Freistellplatz um € 12.000,-Ein Projekt von RESIDENCE Wohnbau*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

LOGENPLATZ IM GRÜNENDas Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn erfolgt 2025.TOP B-01 3-Zimmer-Wohnung Lässig, lichtdurchflutet und naturnah – diese stylische 3-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Wohngefühl mit echtem Gartenkomfort. Der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse und dem privaten Garten bildet das Herzstück der Wohnung. Ideal für alle, die das Leben im Freien genauso schätzen wie modernes Wohnen. Zwei ruhige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte mit Wohlfühlgarantie. Das zeitgemäß ausgestattete Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot perfekt ab. Jeder Wohnung sind ein oder mehr Tiefgaragenstellplätze zu je € 26.000,- zugeordnet und/oder ein Freistellplatz um € 12.000,-Ein Projekt von RESIDENCE Wohnbau*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese hochwertig frisch sanierte Wohnung überzeugt durch ihre hellen, großzügigen Räume und eine moderne, zeitlose Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen insbesondere im weitläufigen Wohnbereich eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die südlich ausgerichtete Loggia, die den Wohnraum ideal ergänzt und einen sonnigen Platz im Freien bietet. Die neue Einbauküche präsentiert sich in einem modernen, geradlinigen Design und ist mit hochwertigen Geräten von Bosch ausgestattet. Helle Fronten in Kombination mit warmen Holzelementen und dunklen Akzenten verleihen der Küche ein elegantes Erscheinungsbild. Auch das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung vollständig erneuert und verfügt über eine Badewanne sowie eine moderne, hochwertige Ausstattung. Das separate WC fügt sich ebenfalls stimmig in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Schlafzimmer bietet dank seiner guten Raumaufteilung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und profitiert ebenfalls von den großzügigen Fensterflächen und der natürlichen Belichtung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich um € 20.000 erworben werden. Damit besteht die Möglichkeit, das Wohnangebot durch einen komfortablen und wettergeschützten Parkplatz direkt im Haus zu ergänzen. Die Kombination aus umfassender Sanierung, neuer Küche, moderner Ausstattung, großzügigem Wohnbereich und südlich ausgerichteter Loggia macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Jungfamilien, Paare und alle, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen und helle Räumlichkeiten legen. Hinweis: Bilder und Einrichtung sind teilweise KI-generiert. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese barrierefreie 2‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 47   m ² im 2. Stock ist ein Zuhause, das sofort ein Gef ü hl von W ä rme und Leichtigkeit vermittelt. Moderne Ausstattung, helle R ä ume und die N ä he zum Bahnhof schaffen einen Ort, an dem Alltag und Wohlgef ü hl m ü helos zusammenfinden. Der Bahnhof Neumarkt-Köstendorf - einer der wichtigsten Verkehrsknoten im Flachgau - bietet vier Verbindungen pro Stunde nach Salzburg sowie eine direkte Railjet‑Verbindung nach Wien. Diese starke, barrierefreie Anbindung macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler und alle, die Mobilität schätzen. Der freundliche Wohnbereich öffnet sich mit einer modernen, hochwertig ausgestatteten Küche, die Lust auf Genussmomente weckt. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht ein - ein sanftes, warmes Licht, das die Räume lebendig macht. Der große Balkon ist ein echtes Highlight: ein Platz für den ersten Kaffee am Morgen, für ruhige Abendstunden oder einfach für den Moment, in dem man tief durcha Diese barrierefreie 2‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 47   m ² im 2. Stock ist ein Zuhause, das sofort ein Gef ü hl von W ä rme und Leichtigkeit vermittelt. Moderne Ausstattung, helle R ä ume und die N ä he zum Bahnhof schaffen einen Ort, an dem Alltag und Wohlgef ü hl m ü helos zusammenfinden. Der Bahnhof Neumarkt-Köstendorf - einer der wichtigsten Verkehrsknoten im Flachgau - bietet vier Verbindungen pro Stunde nach Salzburg sowie eine direkte Railjet‑Verbindung nach Wien. Diese starke, barrierefreie Anbindung macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler und alle, die Mobilität schätzen. Der freundliche Wohnbereich öffnet sich mit einer modernen, hochwertig ausgestatteten Küche, die Lust auf Genussmomente weckt. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht ein - ein sanftes, warmes Licht, das die Räume lebendig macht. Der große Balkon ist ein echtes Highlight: ein Platz für den ersten Kaffee am Morgen, für ruhige Abendstunden oder einfach für den Moment, in dem man tief durchatmet und die Umgebung auf sich wirken lässt. Ausstattung, die den Alltag veredelt Moderne Küche — stilvoll, ein Ort für Genuss Großer Balkon 13 m² — ein Freiraum zum Durchatmen und Entspannen Elektrische Jalousien — Lichtstimmung auf Knopfdruck Lift — barrierefreier Zugang bis zur Wohnungstür Fahrradabstellplatz im Keller — sicher verstaut, bequem über die Tiefgarage erreichbar Bahnhofsnähe — ideal für Pendler und alle, die Mobilität schätzen Komfortplus: Tiefgaragenplatz Ein besonderes Extra: Ein Tiefgaragenplatz kann um € 20.000 dazugekauft werden. Damit beginnt jeder Tag entspannt - kein Parkplatzsuchen, kein Wetterstress, einfach ankommen, aussteigen und direkt mit dem Lift nach oben fahren. Ein Plus an Komfort, Sicherheit und Wertbeständigkeit. Über Neumarkt am Wallersee: Neumarkt am Wallersee ist eine charmante Stadtgemeinde im Salzburger Land mit rund 6.626 Einwohnern . Die Stadt liegt auf 552 m Seehöhe und ist Teil des malerischen Salzburger Seenlands. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Freizeit und Umgebung: Wallersee: Der nahegelegene See lädt zu Wassersport, Spaziergängen und Entspannung ein. Rad- und Wanderwege: Erkunden Sie die wunderschöne Natur rund um Neumarkt und dem Wallersee. Salzburger Seenland: Perfekter Ausgangspunkt für Ausflüge zu weiteren Seen wie dem Mattsee oder Grabensee. Kulturelle Highlights: Die Region bietet zahlreiche Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, darunter historische Orte und charmante Märkte. Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg (ca. 26 km entfernt) macht Neumarkt besonders attraktiv. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Dieses Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2026 geplant. WOHNRAUM Diese Vierzimmerwohnung A4 erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss des Wohnhauses A. Die ca. 99 m 2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnmittelpunkt - der ca. 38 m² große Wohn/Ess/Kochbereich. Hier sorgen Glasfronten für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zum Wohnpaket gehören auf der Ebene zwei Abstellräume, Vorraum und WC. Im Kellergeschoß befindet sich ein weiterer Stauraum mit ca. 8m². Das Highlight dieser Wohneinheit befindet sich unter freiem Himmel. Von der ca. 12 m 2 Dieses Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2026 geplant. WOHNRAUM Diese Vierzimmerwohnung A4 erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss des Wohnhauses A. Die ca. 99 m 2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnmittelpunkt - der ca. 38 m² große Wohn/Ess/Kochbereich. Hier sorgen Glasfronten für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zum Wohnpaket gehören auf der Ebene zwei Abstellräume, Vorraum und WC. Im Kellergeschoß befindet sich ein weiterer Stauraum mit ca. 8m². Das Highlight dieser Wohneinheit befindet sich unter freiem Himmel. Von der ca. 12 m 2 großen Terrasse aus hat man Zugang zum ca. 119 m 2 großen Garten - viel Freiraum für Familie und Freunde. Im Obergeschoß befinden sich die drei Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Von zwei Zimmern gelangen Sie auf den ca. 11 m² großen Balkon mit südlicher Ausrichtung. Der Wohnung ist ein PKW-Freistellplatz um € 12.000,- und ein Tiefgaragenstellplatz um € 26.000,- zugeteilt. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. AUSSTATTUNG Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den stilvollen Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung sowie Luftwärmepumpe und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht. LAGE Neumarkt am Wallersee ist eine Stadtgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Das Wohnbauprojekt wird in der Pfongauer Straße in einem ruhigen Wohngebiet errichtet. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. eine halbe Stunde, der Irrsee & Wallersee sind ca. 10 Minuten entfernt und das Zentrum von Neumarkt erreichen Sie in 5 Minuten. Die Stadtgemeinde Neumarkt hat viel zu bieten. Die Kombination aus Natur, guter Infrastruktur, ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und einem reichen Freizeit- und Kulturangebot macht die Gemeinde zu einem idealen Ort zum Wohnen - sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen. Im Stadtzentrum gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, zahlreiche Geschäfte und gute Gastronomie. Auch die medizinische Versorgung ist durch lokale Arztpraxen und nahegelegene Krankenhäuser gewährleistet. Wer die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität sucht, wird sich in Neumarkt am Wallersee schnell zuhause fühlen. WOHNBAUFÖRDERUNG Das Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims. Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe. Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauföderung finden Sie auch hier . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in diesem liebevoll renovierten Bauernhaus aus dem 17. Jhd., welches traditionelle Elemente mit modernen, authentischen Akzenten kombiniert und so eine einzigartige Wohnatmosphäre schafft. Das im typischen Flachgauer Stil mit Sicht-Mischmauerwerk ausgeführte Gebäude wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und behutsam mit viel Fingerspitzengefühl umgebaut, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten geblieben ist. Dieses charmante Bauernhaus liegt auf einem Hochplateau in absoluter Alleinlage unweit des idyllischen Wallersees auf einem 4.235 m² großen Anwesen. Die Wohnfläche von rund 453 m² bietet eine flexible Raumaufteilung und eröffnet Ihnen somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die helle Galerie mit hohen Decken und die großzügigen, offenen Räume laden zum Verweilen ein. Im Esszimmer befindet sich eine gemütliche Sitzecke mit einem offenen Kamin, der besonders an kühlen Tagen für eine behagliche Stimmung sorgt. Der Außenbereich des Anwesens ist ebenso beeindruckend. Ein großer Carport bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und der liebevoll angelegte Kräutergarten unterstreicht das ländliche Flair. Fünf Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie sowie auch Gästen ausreichend Platz. Hervorzuheben ist der Gästebereich, welcher als Einliegerwohnung mit separatem Eingang gestaltet ist. Das Zusammenspiel von altem Gemäuer und modernen Glaselementen verleiht dieser Liegenschaft ihren ganz besonderen Charme und macht sie zu einem außergewöhnlichen Wohnort. Ein ideales Refugium für Naturliebhaber im Einklang zu leben und all jene, die das Besondere suchen! Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung und erleben Sie den Charme dieses außergewöhnlichen Anwesens selbst! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Carport und ruhiger Lage in Köstendorf Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Köstendorf bei Salzburg überzeugt mit einer großzügigen Nutzfläche inkl. Loggia von ca. 70 m², einer ruhigen Wohnlage und einer durchdachten Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Die gesamte Wohnanlage weist nur 9 Einheiten auf. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia - der perfekte Ort, um die Ruhe zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das geräumige Schlafzimmer sorgt für angenehmen Wohnkomfort und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Praktisch und komfortabel präsentiert sich auch die Ausstattung: Ein Carport sowie ein zusätzlicher Freistellplatz bieten genügend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge. Das großzügige Kellerabteil schafft wertvollen Stauraum und rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Köstendorf überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie der Nähe zur Stadt Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, während die ruhige Umgebung eine hohe Lebensqualität garantiert. Hinweis: Die Wohnung ist aktuell bis 31.5.2028 vermietet. Bei Kauf kann jedoch Eigenbedarf angemeldet werden. Die monatlichen Betriebskosten (inkl. Heizkosten) betragen € 350,26. Instandhaltungsbeitrag zusätzlich in der Höhe von € 84,40 je Monat Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

In Neumarkt am Hausruck am wunderschönen Pogberg gelegen, befinden sich die modernen Panoramavillen, welche 2021/22 errichtet wurden. In der exklusiven Wohnanlage, die aus 3 Hauptgebäuden besteht, entstanden 24 neue und moderne Wohneinheiten samt hochwertiger Ausstattung. Nun haben Sie die Möglichkeit eine seltene und exklusive Penthouse Wohnung im Haus 1 zu kaufen. Die 91 m2 große Wohnung gilt als Top-Objekt, da die Wohnung viele Besonderheiten und Extras aufweist. Ein besonderes Highlight ist die großzügig angelegte Dachterrasse mit Westausrichtung, welche atemberaubende Sonnenuntergänge verspricht. Große Fensterfronten machen die gesamte 4-Zimmerwohnung mit Westausrichtung besonders hell und freundlich. Bad und WC wurden hochwertig und modern ausgestattet. Durch die Wohnung ziehen sich ein hochwertiger Parkettboden und edle Fließen. Weitere Besonderheiten sind eine Fußbodenheizung, eine Gegensprechanlage mit Videofunktion sowie eine Klimaanlage für heiße Sommertage und elektrische Raffstores. Auch auf der Terrasse befindet sich ein weiterer Strom- und Wasseranschluss. Zur Wohnung zählen ein Kellerabteil und 2 Tiefgaragenparkplätze. Eine allgemeine Fahrradabstellfläche, ein Trockenraum sowie eine allgemeine Gartenfläche stehen in den Panoramavillen ebenso zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Sämtliche auf den Bildern ersichtliche Möbel können abgelöst werden. Highlights: Qualitative Bauweise Niedrigenergiebauweise Fußbodenheizung Hochwertige Parkett- und Fliesenböden Klimaanlage Helle, lichtdurchflutete Räume Hebe- Schiebetüren Einzigartiger Panoramablick Strom- & Wasseranschluss am Balkon Videosprechanlage Kellerabteil inklusive2 Tiefgaragenparkplätze Lift Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <375m Arzt <6.200m Krankenhaus <8.200m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <1.025m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <1.200m Einkaufszentrum <7.375m Sonstige Bank <400m Geldautomat <1.225m Post <7.400m Polizei <7.250m Verkehr Bus <575m Bahnhof <625m Flughafen <4.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell #ruhig

Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung bietet einer kleinen Familie oder einem Pärchen auf jeden Fall ein gemütliches Zuhause! Sie liegt im 4. Obergeschoss und wurde ab 2020 mit viel Liebe und Engagement renoviert und modernisiert. Den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet sicherlich das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Diese ist westlich ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegende sanfte Berglandschaft des Naturparkes Grebenzen. Im Jahre 2024 wurde die Küche erneuert und überzeugt nun durch ihre zeitlose Optik und moderne und funktionale Ausstattung. Das Schlafzimmer liegt an der ruhig gelegenen Ostseite der Eigentumswohnung. Ergänzt wird das Raumangebot noch durch ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt der 2023 errichtete Pelletofen und die im Jahre 2020 erneuerten Fenster. Vor dem Wohnhaus stehen den Bewohnern allgemeine Parkplätze zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage oder einen Besichtigungstermin! Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin!... [Mehr]