Suchergebnisse für "eigentumswohnung in hollabrunn"

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ankommen und Wohlfühlen ? Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Idyllisch gelegen in Hollabrunn präsentieren sich sechs moderne Wohnhäuser mit 60 freifinanzierten Eigentumswohnungen ? 2024 fertiggestellt und bereit, Sie willkommen zu heißen. Das Angebot reicht von kompakten 1 Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 5 Zimmer-Maisonette-Wohnungen. Alle Einheiten verfügen über großzügige Außenflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Architektur besticht durch lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und elegante Satteldächer, die jedem Haus seinen einzigartigen Charakter verleihen. Dieses Projekt vereint Ästhetik, Funktionalität und Lebensqualität ? ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich ankommen. Hochwertige Ausstattung, die begeistert: bodengleiche Duschen mit eleganter, verdeckter Abflussrinne Einzel- oder Doppel-Waschbecken mit maßgefertigten Tischler-Unterbau-Regalen durchgehende Fußbodenheizung für behagliche Wärme österreichischer Eichenparkett in Landhausdielen-Optik italienische Feinsteinzeug-Fliesen von l? argilla Vorbereitung für LED-Deckenspots im Vorraum sowie in ausgewählten Nebenräumen Nachhaltig & zukunftsorientiert: Warmwasser & Heizung über umweltfreundliche Holz-Pellets-Zentralanlage Vorrichtung für leistungsstarke E-Ladestationen in der Tiefgarage (max. 11k W) 3fach verglaste, schall- und wärmedämmende Fenster elektrische Außenbeschattung für optimalen Sonnenschutz Vorbereitung für den Einbau von Klimaanlagen in sämtlichen Dachgeschoss- und Maisonette-Wohnungen Rundum durchdacht:... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ankommen und Wohlfühlen ? Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Idyllisch gelegen in Hollabrunn präsentieren sich sechs moderne Wohnhäuser mit 60 freifinanzierten Eigentumswohnungen ? 2024 fertiggestellt und bereit, Sie willkommen zu heißen. Das Angebot reicht von kompakten 1 Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 5 Zimmer-Maisonette-Wohnungen. Alle Einheiten verfügen über großzügige Außenflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Architektur besticht durch lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und elegante Satteldächer, die jedem Haus seinen einzigartigen Charakter verleihen. Dieses Projekt vereint Ästhetik, Funktionalität und Lebensqualität ? ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich ankommen. Hochwertige Ausstattung, die begeistert: bodengleiche Duschen mit eleganter, verdeckter Abflussrinne Einzel- oder Doppel-Waschbecken mit maßgefertigten Tischler-Unterbau-Regalen durchgehende Fußbodenheizung für behagliche Wärme österreichischer Eichenparkett in Landhausdielen-Optik italienische Feinsteinzeug-Fliesen von l? argilla Vorbereitung für LED-Deckenspots im Vorraum sowie in ausgewählten Nebenräumen Nachhaltig & zukunftsorientiert: Warmwasser & Heizung über umweltfreundliche Holz-Pellets-Zentralanlage Vorrichtung für leistungsstarke E-Ladestationen in der Tiefgarage (max. 11k W) 3fach verglaste, schall- und wärmedämmende Fenster elektrische Außenbeschattung für optimalen Sonnenschutz Vorbereitung für den Einbau von Klimaanlagen in sämtlichen Dachgeschoss- und Maisonette-Wohnungen Rundum durchdacht:... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ankommen und Wohlfühlen ? Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Idyllisch gelegen in Hollabrunn präsentieren sich sechs moderne Wohnhäuser mit 60 freifinanzierten Eigentumswohnungen ? 2024 fertiggestellt und bereit, Sie willkommen zu heißen. Das Angebot reicht von kompakten 1 Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 5 Zimmer-Maisonette-Wohnungen. Alle Einheiten verfügen über großzügige Außenflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Architektur besticht durch lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und elegante Satteldächer, die jedem Haus seinen einzigartigen Charakter verleihen. Dieses Projekt vereint Ästhetik, Funktionalität und Lebensqualität ? ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich ankommen. Hochwertige Ausstattung, die begeistert: bodengleiche Duschen mit eleganter, verdeckter Abflussrinne Einzel- oder Doppel-Waschbecken mit maßgefertigten Tischler-Unterbau-Regalen durchgehende Fußbodenheizung für behagliche Wärme österreichischer Eichenparkett in Landhausdielen-Optik italienische Feinsteinzeug-Fliesen von l? argilla Vorbereitung für LED-Deckenspots im Vorraum sowie in ausgewählten Nebenräumen Nachhaltig & zukunftsorientiert: Warmwasser & Heizung über umweltfreundliche Holz-Pellets-Zentralanlage Vorrichtung für leistungsstarke E-Ladestationen in der Tiefgarage (max. 11k W) 3fach verglaste, schall- und wärmedämmende Fenster elektrische Außenbeschattung für optimalen Sonnenschutz Vorbereitung für den Einbau von Klimaanlagen in sämtlichen Dachgeschoss- und Maisonette-Wohnungen Rundum durchdacht:... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ankommen und Wohlfühlen ? Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Idyllisch gelegen in Hollabrunn präsentieren sich sechs moderne Wohnhäuser mit 60 freifinanzierten Eigentumswohnungen ? 2024 fertiggestellt und bereit, Sie willkommen zu heißen. Das Angebot reicht von kompakten 1 Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 5 Zimmer-Maisonette-Wohnungen. Alle Einheiten verfügen über großzügige Außenflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Architektur besticht durch lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und elegante Satteldächer, die jedem Haus seinen einzigartigen Charakter verleihen. Dieses Projekt vereint Ästhetik, Funktionalität und Lebensqualität ? ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich ankommen. Hochwertige Ausstattung, die begeistert: bodengleiche Duschen mit eleganter, verdeckter Abflussrinne Einzel- oder Doppel-Waschbecken mit maßgefertigten Tischler-Unterbau-Regalen durchgehende Fußbodenheizung für behagliche Wärme österreichischer Eichenparkett in Landhausdielen-Optik italienische Feinsteinzeug-Fliesen von l? argilla Vorbereitung für LED-Deckenspots im Vorraum sowie in ausgewählten Nebenräumen Nachhaltig & zukunftsorientiert: Warmwasser & Heizung über umweltfreundliche Holz-Pellets-Zentralanlage Vorrichtung für leistungsstarke E-Ladestationen in der Tiefgarage (max. 11k W) 3fach verglaste, schall- und wärmedämmende Fenster elektrische Außenbeschattung für optimalen Sonnenschutz Vorbereitung für den Einbau von Klimaanlagen in sämtlichen Dachgeschoss- und Maisonette-Wohnungen Rundum durchdacht:... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ankommen und Wohlfühlen ? Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Idyllisch gelegen in Hollabrunn präsentieren sich sechs moderne Wohnhäuser mit 60 freifinanzierten Eigentumswohnungen ? 2024 fertiggestellt und bereit, Sie willkommen zu heißen. Das Angebot reicht von kompakten 1 Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 5 Zimmer-Maisonette-Wohnungen. Alle Einheiten verfügen über großzügige Außenflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Architektur besticht durch lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und elegante Satteldächer, die jedem Haus seinen einzigartigen Charakter verleihen. Dieses Projekt vereint Ästhetik, Funktionalität und Lebensqualität ? ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich ankommen. Hochwertige Ausstattung, die begeistert: bodengleiche Duschen mit eleganter, verdeckter Abflussrinne Einzel- oder Doppel-Waschbecken mit maßgefertigten Tischler-Unterbau-Regalen durchgehende Fußbodenheizung für behagliche Wärme österreichischer Eichenparkett in Landhausdielen-Optik italienische Feinsteinzeug-Fliesen von l? argilla Vorbereitung für LED-Deckenspots im Vorraum sowie in ausgewählten Nebenräumen Nachhaltig & zukunftsorientiert: Warmwasser & Heizung über umweltfreundliche Holz-Pellets-Zentralanlage Vorrichtung für leistungsstarke E-Ladestationen in der Tiefgarage (max. 11k W) 3fach verglaste, schall- und wärmedämmende Fenster elektrische Außenbeschattung für optimalen Sonnenschutz Vorbereitung für den Einbau von Klimaanlagen in sämtlichen Dachgeschoss- und Maisonette-Wohnungen Rundum durchdacht:... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

Das geräumige Büro befindet sich in der Beletage eines gepflegten Büro- und Geschäftshauses direkt am Hauptplatz in Hollabrunn mit Personenaufzug, barrierefreiem Zugang und Blick über den Hauptplatz. Durch die für die Gründerzeitbauten typische nutzungsneutrale und funktionsoffene Grundrissorganisation sind die adaptierbaren Räumlichkeiten mit der großzügigen Raumhöhe sowohl für ein repräsentatives Büro oder oder Atelier oder für Schulungen und Seminare geeignet. Das ca. 95 m2 große Büro mit seinen ca. 3,60 m hohen Räumen, Parkettboden und breiten Flügeltüren ist mit einer Sanitäranlage und einer Teeküche ausgestattet. Ein barrierefreies WC befindet sich im Haus und kann mitbenützt werden. Über das Vorzimmer gelangt man in einen Empfangsraum, von dem alle Räume direkt erreicht werden können. Direkt zum Hauptplatz hin orientiert befindet sich ein ca. 40 m2 großer - auch für Schulungen und Seminare geeigneter - Raum, der mit geringem Aufwand durch EInziehen einer Zwischenwand auch in zwei vom Empfangsraum separat begehbare Räume unterteilt werden kann. Ein weiterer, direkt vom Empfangsraum erschlossener Raum eignet sich hervorragend als Besprechungs- oder Warteraum. Optional können Parkplätze im Innenhof des Gebäudes angemietet werden. ab sofort verfügbar ! exklusiv beauftragt ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Krankenhaus <850m Apotheke <125m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <325m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <100m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Polizei <950m Post <450m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.275m Bahnhof <525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hollabrunn ist mit rund 12.000 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von rund 38.000 Einwohnern die größte Stadt des nördlichen Weinviertels, Tendenz steigend.. Die zur Anmietung stehende Bürofläche liegt im Stadtzentrum direkt am Hauptplatz von Hollabrunn, Der Standort profitiert gleichermaßen von der öffentlichen Erreichbarkeit und der Erreichbarkeit mit dem PKW (gebührenfreie Kurzparkzone). Eine einmaliger Standort mit perfekter Infrastruktur, direkt im Zentrum von Hollabrunn, zwischen Bahnhof und Landesklinikum Hollabrunn gelegen. - Raum zum Arbeiten. Raum zum Leben Der Hauptplatz bietet alle Vorteile eines Innenstadtzentrums. Und in nur 5 Minuten können Sie in den Weinbergen joggen, walken oder einfach nur durchatmen und neue Kräfte tanken. - Alles in Reichweite Von der Nahversorgung (Bäcker, Apotheken, Trafik, Post, Banken, Supermärkte etc.) bis zu einem umfangreichen gastronomischen Angebot (Cafes, Restaurants, Imbisse) liegt im Stadtzentrum Hollabrunn alles in Reichweite. - Fitness vor der Tür Mehrere Fitness-Studios im Stadtzentrum bieten Ihnen erstklassige Trainingsmöglichkeiten auf modernsten Geräten, begleitet durch erfahrene Teams von Trainern und Personal Coaches. - Erholung so nah Wenige Geh oder Fahrrad-Minuten liegen zwischen dem Hauptplatz und den umliegenden Weinbergen und Kellergassen von Hollabrunn. Ideale Entfernungen für ein Picknick im Grünen in der Mittagspause oder einen ausgedehnten Spaziergang in der ersten Frühlingssonne. Wo sonst haben Sie die Vorzüge von Innenstadtzentrum und Grünraum so nahe? - Verkehrsanbindung Bushaltestellen befinden sich am Hauptplatz und somit quasi vor der Haustür. Der Bahnhof ist in 5 Gehminuten fußläufig erreichbar. Die Schnellbahn S3 fährt im Stundentakt nach Wien, ebenso die Regionalbahn, mit der Sie sogar in unter 5 Minuten im Wiener Zentrum (Wien Mitte - Landstraße) sind. Wir erlauben uns Ihnen dieses Projekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen und sonstige Maßangaben sind ca.-Angaben.... [Mehr]

#Garten #Keller #ruhig

Die Immobilie befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend von Hollabrunn, der weitläufig bekannten und beliebten "Gartenstadt". Als renommierte Schulstadt kombiniert Hollabrunn eine exzellente Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Dank der strategisch optimalen Lage im Einzugsgebiet von Stockerau, Korneuburg und der Bundeshauptstadt Wien (ca. 35 Autominuten) ist dieser Standort sowohl bei Familien als auch bei Pendlern äußerst begehrt. Zum Verkauf steht diese moderne, renovierte Haushälfte (Top 2) in gefragter und sonniger Lage. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen (Keller und Erdgeschoss) und bietet eine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 110 m² auf einem 188 m² großen Grundanteil. Das Wohnhaus wurde 2024-2025 einer Renovierung unterzogen und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Ergänzt wird das attraktive Raumangebot durch einen netten, ca. 44 m² großen Eigengarten sowie einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Objekt wird mittels einer modernen Luftwärmepumpe beheizt. Die großzügige Küche sowie der uneinsehbare Garten sind die absoluten Highlights, die für den Erwerb dieser Liegenschaft sprechen. Im Erdgeschoss findet man folgende Raumeinteilung: einen einladenden Vorraum, zwei Schlafzimmer, einen Gang, einen großzügigen, offenen Koch-, Wohn- und Essbereich sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette. Der Keller bietet auf ca. 98 m² eine großzügige Fläche für die individuelle Gestaltung und beherbergt derzeit den Technik- und viel Stauraum. In Hollabrunn befinden sich mehrere Schulen, ein Krankenhaus, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, ein Freizeitzentrum, Post, Banken sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe. Mit den Zügen der ÖBB gelangt man im Stundentakt von Hollabrunn nach Wien. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de] - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Der Hollerhof bietet modernen Wohnraum mitten im Zentrum von Hollabrunn in angenehmer, begrünter Innenhoflage. Trotz der zentralen Lage genießen die Bewohner ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld. Insgesamt besteht das Gebäude aus 108 Mietwohnungen, verteilt auf drei Etagen. Die barrierefreien Wohnungen verfügen über gut durchdachte Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 35 m² bis 84 m² und eignen sich ideal für Singles, Paare und Familien. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Außenfläche. Das Gebäude wurde energieeffizient und nachhaltig errichtet und erfüllt zeitgemäße Anforderungen an komfortables Wohnen. Optional kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 60 pro Monat angemietet werden. Aktuell verfügbar sind eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche sowie mehrere 2-Zimmer-Dachgeschosswohnungen mit ca. 40 m². Lage & Infrastruktur Durch die Lage direkt am Hauptplatz befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Als Bildungsstadt bietet Hollabrunn ein breites Angebot an Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sowie höheren Schulen und Gymnasien – ein klarer Vorteil für Familien. Verkehrsanbindung Der Bahnhof ist nur etwa 3 Gehminuten entfernt. Mit Bus oder Bahn erreichen Sie Wien oder die tschechische Grenze in rund 30 Minuten. Mit dem Pkw ist die Weinviertler Schnellstraße S3 in wenigen Fahrminuten erreichbar. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Willkommen in Ihrem neuen Standort im Herzen von Hollabrunn. Die Praxis- oder Bürofläche mit einer großzügigen Größe von 89,86 m² bietet Ihnen den perfekten Rahmen, um Ihre beruflichen Ideen und Visionen erfolgreich umzusetzen. Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage und die durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen und Ihren Kunden. Die Miete beläuft sich auf 800,00 Euro im Monat (Betriebskosten sind mit der Miete pauschal vorauszuzahlen und werden jährlich abgerechnet). Ein besonderes Highlight ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Sowohl Busverbindungen als auch der nahegelegene Bahnhof ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden. So sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und profitieren von flexiblen An- und Abreisemöglichkeiten. Für Ihre Besucher stehen Parkplätze zur Verfügung - ein seltener Vorteil, der den Komfort deutlich erhöht und die Erreichbarkeit mit dem Auto erleichtert. Die Umgebung der Immobilie ist ebenso attraktiv und vielseitig. Direkt in der Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Ärzte, ein Krankenhaus und eine Apotheke. Somit ist die Infrastruktur besonders für medizinische oder therapeutische Praxen ideal. Darüber hinaus finden Sie hier auch Schulen und Kindergärten, was die Lage auch für Mitarbeiter mit Familien sehr interessant macht. Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt: Supermärkte und eine Bäckerei sind nur wenige Minuten entfernt und gewährleisten eine schnelle Versorgung mit Lebensmitteln und frischen Backwaren. Diese Büro- oder Praxisfläche in Hollabrunn vereint alle Vorteile einer zentralen Lage mit einer gepflegten Ausstattung und einer hervorragenden Infrastruktur. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren beruflichen Standort in einer der aufstrebenden Gemeinden Niederösterreichs zu etablieren und Ihren Kunden und Mitarbeitern ein Umfeld zu bieten, das Professionalität und Komfort vereint. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Ihr neuer Standort wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de] - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Das geräumige Büro befindet sich in der Beletage eines gepflegten Büro- und Geschäftshauses direkt am Hauptplatz in Hollabrunn mit Personenaufzug, barrierefreiem Zugang und Blick über den Hauptplatz. Durch die für die Gründerzeitbauten typische nutzungsneutrale und funktionsoffene Grundrissorganisation sind die adaptierbaren Räumlichkeiten mit der großzügigen Raumhöhe sowohl für ein repräsentatives Büro oder oder Atelier oder für Schulungen und Seminare geeignet. Das ca. 95 m2 große Büro mit seinen ca. 3,60 m hohen Räumen, Parkettboden und breiten Flügeltüren ist mit einer Sanitäranlage und einer Teeküche ausgestattet. Ein barrierefreies WC befindet sich im Haus und kann mitbenützt werden. Über das Vorzimmer gelangt man in einen Empfangsraum, von dem alle Räume direkt erreicht werden können. Direkt zum Hauptplatz hin orientiert befindet sich ein ca. 40 m2 großer - auch für Schulungen und Seminare geeigneter - Raum, der mit geringem Aufwand durch EInziehen einer Zwischenwand auch in zwei vom Empfangsraum separat begehbare Räume unterteilt werden kann. Ein weiterer, direkt vom Empfangsraum erschlossener Raum eignet sich hervorragend als Besprechungs- oder Warteraum. Optional können Parkplätze im Innenhof des Gebäudes angemietet werden.ab sofort verfügbar! exklusiv beauftragt ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Krankenhaus <850m Apotheke <125m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <325m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <100m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Polizei <950m Post <450m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.275m Bahnhof <525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Sie suchen den perfekten Standort für Ihr Gastronomiekonzept in Niederösterreich? Diese gepflegte Immobilie am lebendigen Hollabrunner Hauptplatz bietet Ihnen mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 351,43 m² und einer weitläufigen Terrasse die ideale Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg. Die Highlights auf einen Blick: * Erstklassige Frequenzlage: Direkt am Hauptplatz gelegen, garantiert dieser Standort maximale Sichtbarkeit und eine hohe Kundenfrequenz. * Ausstattung: Eine voll ausgestattete Gastro-Küche inklusive Lüftungsanlage und einem Pizzaofen ist bereits vorhanden. * Großzügiges Platzangebot: Ca.80 gemütliche Sitzplätze im Innenbereich sowie rund 60 weitere Plätze auf der einladenden Terrasse. * Beste Erreichbarkeit: Komfortable Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür. * Der Bahnhof ist für Kunden und Mitarbeiter in wenigen Gehminuten erreichbar. * Miete € 2400,00( Betriebskosten sind mit der Miete pauschal vorauszuzahlen und werden jährlich abgerechnet). Nutzen Sie diese seltene Kombination aus Top-Lage, hervorragender Infrastruktur und hochwertiger Ausstattung. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Starten Sie jetzt erfolgreich durch! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de] - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Mitten in Hollabrunn wohnen, vieles zu Fuß erledigen und trotzdem den Komfort eines eigenen Hauses mit Garten und Doppelgarage genießen – genau diese Kombination macht diese Liegenschaft besonders interessant. Das Stadthaus bietet rund 160 m² Wohnfläche und ca. 290 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von rund 433 m². Hauptplatz, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Im Haus stehen fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie zwei Bäder und drei WCs zur Verfügung. Großzügige Räume und teilweise hohe Raumhöhen verleihen dem Haus den typischen Charakter eines klassischen Stadthauses. Ein besonderes Plus ist die Doppelgarage mit eigener Zufahrt. Eine weitere Einfahrtsmöglichkeit besteht über den Gartenbereich. Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert. Neben mehreren Abstellräumen befinden sich hier ein gemütliches Stüberl sowie eine Sauna. Der eigene Garten bietet einen privaten Rückzugsbereich mitten in der Stadt. Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung. Zusätzlich sorgt ein großzügiger Kachelofen im Wohnzimmer für angenehme Wärme. Das um die Jahrhundertwende errichtete und zuletzt etwa 1980 umfassend sanierte Haus bietet die Möglichkeit, es nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Zusätzliches Potenzial bietet die Widmung: Das Grundstück befindet sich im Bauland-Kerngebiet mit Bauklasse II und III. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]