Suchergebnisse für "eigentumswohnung in garsten 50 m2"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Freiraum Quartier St.Pölten Stadtleben trifft auf Naherholungsraum Im St.Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit des Naherholungsgebietes der Viehofner Seen und des Ratzersdorfer Sees befindet sich diese neu erbaute und bereits vollständig bezugsfertige Wohnhausanlage. Insgesamt sind freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 45m² und 90m² verfügbar. Alle 2- bis 4-Zimmer Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Eigengärten und Terrassen und bieten Wohnen für jegliche Bedürfnisse. Jede Wohnung hat einen Tiefgaragenplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 19.500, Als zusätzliche Extras stehen Ihnen -Paketstation -Gemeinschaftsraum mit Küche -Fahrradabstellräume -Waschküche -Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mit Erdwärmesonden dank Photovoltaikanlage am Dach zur Verfügung. SÄMTLICHE WOHNUNGEN SIND AUCH ÄUSSERST ATTRAKTIV FÜR ANLEGER!!... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

BELLA VITA - modernes und einladendes Zuhause in Wiener Neustadt Erwerb direkt vom Bauträger! In Wiener Neustadt erwartet Sie ein modernes und einladendes Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Projekt umfasst insgesamt vier Baukörper, die harmonisch in die grüne Umgebung eingebettet sind. Mit einem durchdachten Grünraumkonzept wird eine naturnahe Atmosphäre geschaffen, die Ruhe und Erholung ermöglicht. SCHREIBEN SIE UNS NOCH HEUTE UND SICHERN SIE SICH IHREN GANZ PERSÖNLICHEN TERMIN MIT DEM BAUTRÄGER VOR ORT! Sämtliche Wohnungen beeindrucken nicht nur durch ihre durchdachten Grundrisse, sondern auch durch ihre sehr hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Die attraktive Grundrissgestaltung bietet großzügige Wohnbereiche und gemütliche Schlafzimmer. Zudem wurden Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen integriert, welche zusätzlichen Freiraum bieten und den Genuss der umliegenden Grünflächen ermöglichen. Das Wohnprojekt befindet sich in einer ruhigen Lage, abseits des städtischen Trubels und dennoch ist die infrastrukturelle Anbindung optimal, welche kurze Wege sowie eine rasche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Erleben sie eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, Naturverbundenheit und einer idealen Lage. Egal, ob sie eine Vorsorgewohnung als langfristige Investition oder eine Eigentumswohnung zur Eigennutzung suchen, hier finden sie die passende Möglichkeit. Das Projekt * 49 Wohnungen * 47-111 m² Wohnfläche * 75 Tiefgaragenstellplätze * 2-4 Zimmer * Fahrrad-/Kinderwagenraum * Gemeinschaftsgarten * Kinderspielplatz Die Ausstattung Die insgesamt 49 Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben und bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design schaffen ein Ambiente, das den modernen Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht wird. * Energiesparende Fußbodenheizung * großflächige Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas * Hebe-Schiebetüren * Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz * Großformatige Fliesen in Bädern und Nassräumen * Echtholzparket im Wohn- und Schlafraum * Photovoltaikanlage am Dach zur nachhaltigen Energiegewinnung Entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause in Wiener Neustadt! In der 2. größten Stadt Niederösterreichs kommen Sie in den Genuss vieler Vorteile und Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre! Somit bietet Bella Vita eine einzigartige Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Profitieren Sie von verschiedenen Supermärkten, sämtlichen Nahversorgern sowie dem Cineplexx in nur 5 Autominuten Entfernung. Außerdem befinden sich einige Schulen sowie das Landesklinikum Wiener Neustadt in der Nähe, welche für eine sorgenfreie und komfortable Lebensweise sorgen. In nur 5 Gehminuten sind Sie beim Bahnhof Wiener Neustadt Civitas Nova, von wo eine direkte Anbindung zum Hauptbahnhof Wien sowie nach Bruck an der Leitha geboten wird. Pendeln war noch nie so bequem! Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Geplante Fertigstellung: 4. Quartal 2025 Einen detaillierteren Überblick finden sie auf der Projekthomepage unter https://bellavita.herogroup.at/ sowie auf der EHL-Seite unter ehl.at/bellavita [http://ehl.at/bellavita]. Bei den Fotos handelt es sich um Musterwohnungen! Stellplatz Aktion: Beim Erwerb von zwei KFZ-Stellplätzen erhalten Sie den zweiten Stellplatz zum halben Preis! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Handel

LAGE Das Objekt liegt gut sichtbar direkt an der Bundesstraße zwischen Eferding und Linz/Hörsching. Öffentlich ist der Standort über Buslinien und die Linzer Lokalbahn sehr gut erreichbar. VORTEILE AUF EINEN BLICK sehr gute Zu- und Abfahrt ausgezeichnete Sichtbarkeit starke Verkehrsfrequenz (DTV mind. 15.000) Frequenzbringer im Umfeld: EUROSPAR, Lidl, Tankstellen, Schulen, Apotheke, Mc Donald´s in Eferding BESCHREIBUNG Das Gebäude wurde zuvor als Verkaufsstandort genutzt. Es gibt eine große Freifläche mit ca. 50 Parkplätzen. NUTZFLÄCHE Die Gebäudenutzfläche beträgt ca. 913 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE Die Grundstücksfläche beträgt 3.995 m2. PARKPLÄTZE Auf der Liegenschaft gibt es ca. 50 Parkplätze. HEIZUNG Die Beheizung erfolgt mit Gas. WIDMUNG: Geschäftsgebiet neu - Verkaufsfläche 600m2 VERFÜGBARKEIT ab sofort HINWEIS Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Einod in Stadtnähe - Einzigartiges Grundstück mit Grünland-Charakter und Häuschen! In der Gemeinde Garsten, nahe dem Steyrer Stadtteil Christkindl, steht ein kleines Refugium zum Verkauf. Die Liegenschaft mit einem 1954 erbauten kleinen Einfamilienhaus erschließt sich auf einer Fläche von ca. 722 m² und besticht durch die einzigartige idyllische Lage nahe dem urbanen Raum. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Waldrandlage angrenzend an Grünland. Durch eine Flächenwidmungsänderung wurde das gesamte Grundstück des ursprünglich ‚bestehenden Wohngebäudes im Grünland', einem sogenannten Sternchenbau, als Baufläche gewidmet. Außer dem späteren Ausbau des Dachbodenraumes wurden keine erwähnenswerten Sanierungen durchgeführt. Die Bausubstanz ist entsprechend alt, wodurch bei Erhaltung des Gebäudes, das teilweise unterkellert ist, mit einer Kernsanierung zu rechnen ist. Für die Zentralheizung steht ein nicht mehr funktionstüchtiger Festbrennofen zur Verfügung. Durch regelmäßige Wassereintritte im Kellergeschoß wurde die dort positionierte Heizung außer Funktion gesetzt. Eine kleine Garage samt Holzhütte präsentiert sich als Wohnhaus-Anbau. Das Objekt wird mit Ortswasser versorgt. Für Nutzwasser dient ein ca. 6 m tiefer Brunnen. Für die Abwasserbeseitigung steht eine Senkgrube zur Verfügung. Die zum Haus führende Stromleitung wurde bereits erdverlegt. Das Anwesen befindet sich in schöner Alleinlage in Pergern-Garsten, nahe Christkindl, Saaß und Aschach an der Steyr sowie ca. 5 Autominuten bis zum Stadtzentrum Steyr. Eine Bushaltestelle sowie der nach Steyr und Aschach a. der Steyr führende Radweg liegen rund 300 m von der Liegenschaft entfernt. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem herrlichen naturnahen Stückchen Erde. Ich freue mich über Ihre Anfrage und darauf, Ihnen im Rahmen einer Besichtigung diesen individuellen Lebensraum vorstellen zu dürfen! Ich darf Sie noch darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Helle 121 m² Eigentumswohnung ? Erstbezug mit Garten, Balkon & Terrasse Am Drygalskiweg in Wien-Floridsdorf erwartet Sie ein modernes Zuhause, das urbanes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl verbindet. Die rund 121 m² große Neubauwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen sowie einem hochwertigen Ausstattungskonzept. Ein besonderes Highlight sind die weitläufigen Außenflächen: Privatgarten (ca. 98 m²) ? ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern Terrasse (ca. 20 m²) mit direktem Zugang vom Wohnbereichzwei Balkone (insgesamt ca. 20 m²) für gemütliche Stunden im Freien Die offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für Helligkeit und ein freundliches Ambiente. Mit insgesamt 5 Zimmern und 2 Badezimmern eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare, die ein repräsentatives Zuhause mit Rückzugsmöglichkeiten suchen. Ausstattung Erstbezug in einem modernen Niedrigenergiehaus Hochwertige Böden: Parkett und Fliesen Fußbodenheizung (Fernwärme) Moderne Einbauküche Badezimmer mit Badewanne Getrennte WCs Personenaufzug im Haus Außenliegender Sonnenschutz, Mehrfachverglasung Tiefgaragenstellplatz verfügbar Kellerabteil Die durchdachte Bauweise verbindet modernes Design mit energieeffizienter Technik und sorgt für niedrige Betriebskosten sowie ein nachhaltiges Wohngefühl. Lage Die Immobilie liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend im 21. Bezirk, gleichzeitig aber mit hervorragender Anbindung an die Stadt: U-Bahn, Straßenbahn und Bus in wenigen Gehminuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärztezentrum und Schulen in unmittelbarer Nähe Rascher Anschluss an die Autobahn Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung Diese Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und Nähe zum Stadtzentrum macht den Standort besonders attraktiv. Eckdaten Wohnfläche: ca. 120,85 m²Gartenfläche: ca. 98,17 m²Terrassenfläche: ca. 20,00 m²Balkonflächen: ca. 20,00 m²Zimmer: 5Badezimmer: 2Neubau, Erstbezug Energiekennzahlen: HWB 29 kWh/m²a (B... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #ruhig

Verkauft werden zwei nebeneinanderliegende entkernte Eigentumswohnungen im Ausmaß von 78,14 m2 im 14. Wiener Gemeindebezirk in der Goldschlagstraße. Die Wohnungen befinden sich im 2. Stock mit Lift eines 1911 erbauten Altbauwohnhauses. Das Wohnhaus wurde 2012 vollständig vom Keller aufwärts revitalisiert. Im Zuge dessen wurde eine Energieeffiziente Hauszentralheizung mittels Luftwärmepumpe und eine Lüftungsanlage mit Wärmetauscher installiert. Dies garantiert geringe Kosten für Heizung und Kühlung. Ein Lifteinbau, eine Kellersanierung, alle Versorgungsleitungen und Steigleitungen sowie ein Dachgeschossausbau wurde durchgeführt. Die Altbauwohnung kann prompt innerhalb des gesamten Grundriss völlig neu und individuell gestaltet werden und dadurch jeder erwarteten Vorstellung entsprechen. Auf Wunsch übernimmt der Verkäufer die hochwertige Sanierung der Wohnung welche mit Bedürfnisorientierter Raumaufteilung gestaltet werden kann inklusive einer Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung, mit einer effizienten Luftwärmepumpe wodurch man mit geringen Energiekosten für Heizung und Kühlung zu rechnen hat. Im Haus steht eine Sauna, ein Fitness- und Wellnessbereich sowie ein Gemeinschaftsgarten den Bewohnern zur Verfügung. Ein trockenes, verfliestes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Infrastruktur: Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen! Die Liegenschaft ist an einer Begegnungszone wodurch eine Ruhelage gegeben ist. Die Hütteldorfer Straße ist in 400 Meter zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel: 49, 52, 51A, S 45 S 50Kaufpreis und Nebenkosten: Kaufpreis: 289.000 Euro Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage (81,96 Euro) und Ust: 306,94 Euro Nähere Informationen und Besichtigungstermine: Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bigus unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]