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#Baugrund #Gewerbegrundstück

Betriebsgrundstück in Bruck/Leitha Das Grundstück liegt im Industriegebiet Ost der Stadtgemeinde Bruck/Leitha und besteht aus dem Grundstück 4172/4 EZ 3736 BG Bruck/Leitha. Widmung: Baulandbetriebsgebiet Bebauungsweise: offen ...... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Betriebsgrundstück in Bruck/Leitha Das Grundstück liegt im Industriegebiet Ost der Stadtgemeinde Bruck/Leitha und besteht aus dem Grundstück 4172/4 EZ 3736 BG Bruck/Leitha. Widmung: Baulandbetriebsgebiet Bebauungsweise: offen Bebauungshöhe: II (die festgelegte Höhe der Hauptgebäude beträgt 5 bis 8 Meter). Die Breite des Grundstückes im Bereich des Einfahrtstores beträgt ca. 60 Meter, die größte Breite beträgt rund 94 Meter. Die Tiefe des Grundstückes im Nordosten beträgt ca 73 Meter. 50 % der als Bauland gewidmete Fläche darf bebaut werden Auf dem Grundstück befindet sich ein Bürogebäude (55m2) mit Vorraum, Aufenthaltsraum und Sanitäranlagen. Weiters gibt es ein Lagergebäude (90m2) zum Abstellen einspuriger Fahrzeuge plus Flugdach (105m2). 4025 m2 sind straßenbaulich mit einer Asphaltoberfläche befestigt und mit einer Flutlichtanlage ausgestattet. Es gibt einen Abwasserkanal-, Wasserleitungs-, Strom- und Telekommunikationsanschluss. Verkehrsmäßige Erschließung: SEHR GUT! Die Autobahnanschlussstelle Bruck an der Leitha Ost liegt rd. 2,5 km entfernt und führt über die Industriestraße und L 211 (Pachfurter Straße). Der Bahnhof der Bezirksstadt liegt in einer Entfernung von ca. 2000 Metern und ist fußläufig in ca. 25 Minuten erreichbar. Das Zentrum der Stadt liegt in einer Entfernung von ca. 1000 Metern und ist fußläufig in ca. 13 Minuten erreichbar. Gesamtfläche: 5.673 m2 - Bürogebäude 55 m2 - Lagergebäude 90 m2 - Flugdachkonstruktion 105 m2 - Außenanlage befestigt 4025 m2 Das Grundstück ist auch teilbar Miete inkl. USt. € 4.764,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietbeginn: Februar 2022 Download Plan RUFEN SIE AN! Maria Leiner - [Tel] Alleinbeauftragt Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3 Nettomonatsmieten inkl. BK zuzüglich 20% USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Provision:... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #barrierefrei

Das neu renovierte, in Ziegelmassivbauweise errichtete Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung in bester Lage von Bruck an der Leitha. Das Haus wurde mit viel Herz in Eigenleistung renoviert und bietet ausreichend Platz für ein Pärchen, das seinen Traum von einem leistbaren Zuhause mit kleinem Garten verwirklichen möchte. Der südwestlich gelegene Garten mit ca. 40 m² bietet die Möglichkeit sich gärtnerisch zu entfalten und gemütlich den Feierabend zu genießen. Aufgrund der gut aufgeteilten Wohnfläche fühlt man sich schon beim Betreten des Hauses wohl. Der kompakte Grundriss sowie der moderne Laminatboden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das größte Highlight im stilvollen Badezimmer ist die barrierefreie Walk-In-Dusche. Alle Details auf einen Blick: 104 m² Grundstücksfläche50 m² Wohnfläche40 m² Gartenfläche Erstbezug nach Renovierungvollverfliestes Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Waschbecken und Handtuchkeizkörpergetrennte Toilette mit den Marken Laufen und Geberitseparate Küche mit neuem 100-Liter-Warmwasserspeicher der Marke Gorenjehelles Wonhzimmer mit genügend Platz für einen Essbereich Schlafzimmerenergiesparende Elektroheizungab sofort beziehbar! Ausstattung: Fliesen, Laminat, Elektroheizung, Bad mit Waschbecken & Walk-In-Dusche, Eigengarten, getrennte Toilette, schlüsselfertig, Doppel-/Mehrfachverglasung samt manuellen Sonnenrollos, 100-Liter Warmwasserspeicher, Eingangstüre mit 3-fach-Verriegelung Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter [Tel] bzw. [Email]en Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Expose zugesandt. Gerne helfe ich Ihnen, die richtige Finanzierung zu finden und freue mich auf Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <8.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #hell #ruhig

Die Wohnung liegt mitten in der Fussgängerzone in Bruck an der Leitha! Die Renovierung des gesamten Hauses wurde erst 02.2016 fertiggestellt. Die Wohnung ist absolut neuwertig und ist obwohl sie im Zentrum liegt sehr ruhig und sehr hell. Die Wohnung besteht aus einem großen Vorzimmer, einem großen Schlafzimmer mit Büroniesche, 2 begehbaren Schrankräumen, einem seperaten WC, einem sehr großzügigen Badezimmer mit 2 Waschbecken und Wachmaschienen anschluss, einer Speiß und einem wunderschönen und hellen Wohn- Esszimmer.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

#Anlegerwohnung# mit Vermietung Wohnung Top1 Der Erwerb von Grund und Boden ist aktuell die sicherste wie auch gewinnbringendste Sparform in Österreich. Sie kaufen aber nicht Grund und Boden, sondern ganz einfach eine Eigentumswohnung, die vermietet wird (= Anlegerwohngen) und so von Anfang an ein regelmäßiges Zusatzeinkommen ermöglicht. Diese Sparform ist für viele Menschen finanzierbar und hat den Vorteil, dass ? Ihr Kapital durch eine Grundbuchseintragung abgesichert ist, ? sie steuerlich begünstigt ist, ? die Vermietung regelmäßiges Einkommen bringt und ? sie neben der Mieteinnahmen durch die Wertsteigerung zweifachen Gewinn erzielt. OBJEKTDATEN Die Wohnung wurde bereits als Erstbezug vermietet. Sie ist dem neuesten Stand der Technik ent- sprechend mit einer Fussbodenheizung über Fernwärme, Wärmerückgewinnung der Lüftungsanlage sowie elektrische Außenjalousien ausgestattet um so geringe Betriebskosten sicherzustellen. HWB: 23,92 kWh/m2.a Klimaklasse: A Wohnnutzfläche: 39,5m2 Terrasse: 8,69m2 Kellerabteil ? 112.997,- Kaufpreis netto zuzüglich 20% Ust ? 365,- aktuelle Nettomiete ohne Ust Provision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Ust Weitere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse in der Größe von 40-95m2 sind auf Anfrage vorhanden . Die Stadtgemeinde Bruck an der Leitha verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Kaufhäuser, Cafes und Restaurants. Verwöhnte Shopper erreichen den Factory Outlet Parndorf in 15 Minuten. Und in Ihrer Freizeit sind Sie in 20 Minuten am Neusiedler See oder am Flughafen Wien Schwechat falls Sie verreisen möchten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweisplicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Die Interessenten werden auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG`s hingewiesen und über den Umgang mit ihren persönlichen Daten im Sinne des DSGVO`s wird bei Kontaktaufnahme informiert. Der Makler hat aufgrund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Bewertung an und beraten Sie gerne! Vereinbaren Sie einen Termin unter: [Email] Ihr RE/MAX First Team Hietzing Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 4881.47 inkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 21 Jahren... Baubeginn: Frühjahr 2021. Provisionsfrei! Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Bushaltestelle, Volksschule und Gymnasium in unmittelbarer Nähe. Insgesamt werden 2 Stiegen und 26 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehören eine Freifläche in Form von Terrasse und Eigengarten oder Balkon, ein Kellerabteil sowie ein oder zwei Parkplätze, welche im Preis bereits inkludiert sind. Weiters ist ein Abstellraum, ein Fahrradabstellplatz und ein Lift vorhanden. Diese Süd/West ausgerichtete Wohnung verfügt über ca. 37 m² Wohnfläche und einen Balkon mit rund 8 m². Sonnige Wohnküche mit Balkonzugang und Schlafbereich, Bad/ WC und Vorraum. Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive: • hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen • Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe • Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung • Fußbodenheizung (mit Fernwärme) • Balkon • Kellerabteil • Parkplatz • aller Anschlussgebühren • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis noch nicht berücksichtigt. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 21 Jahren... Baubeginn: Frühjahr 2021. Provisionsfrei! Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Bushaltestelle, Volksschule und Gymnasium in unmittelbarer Nähe. Insgesamt werden 2 Stiegen und 26 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehören eine Freifläche in Form von Terrasse und Eigengarten oder Balkon, ein Kellerabteil sowie ein oder zwei Parkplätze, welche im Preis bereits inkludiert sind. Weiters ist ein Abstellraum, ein Fahrradabstellplatz und ein Lift vorhanden. Diese kleine aber feine Wohnung verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche, eine Terrasse mit rund 10 m² und ca. 67 m² Eigengarten. Sonnige Wohnküche mit Gartenzugang und Schlafbereich, Bad/ WC und Vorraum. Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive: • hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen • Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe • Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung • Fußbodenheizung (mit Fernwärme) • Terrasse und Eigengarten samt Gartenzaun • Kellerabteil • Parkplatz • aller Anschlussgebühren • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis noch nicht berücksichtigt. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Weitläufiges Multi-Talent. Wir präsentieren Ihnen hier eine geballte Ladung Funktionalität in makellosem Bauzustand, im Bezirk Bruck an der Leitha. Weitläufiges Multi-Talent. Wir präsentieren Ihnen hier eine geballte Ladung Funktionalität in makellosem Bauzustand, im Bezirk Bruck an der Leitha. Einerseits haben wir hier ein Wohnhaus mit großen Fensterflächen, die nach Süden und Norden ausgerichtet, für perfekte Lichtverhältnisse in großzügigen Räumen sorgen, andererseits begrüßt uns ein weitläufiger Hof, der zur Gänze gepflastert ist. Im dem Hauptgebäude gegenüber liegenden Bereich befindet sich ein offener Garagenbau, der mit einem Raum zur multifunktionalen Nutzung überbaut ist. Dieser helle Raum könnte entweder als Büro, Betrieb, oder Gästezimmer genutzt werden. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des gesamten Objektes und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag Markus Windberger [Tel] [Email]tte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.P.S. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den veröffentlichten Fotos um Symbolfotos handeln kann. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Lage: Mitten in ruhigem Dorf mit perfekter Verkehrsanbindung Ausstattung: Hauptgebäude, Kachelofen, Nebengebäude, gepflasterter Hof, uneinsehbar... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Wohnung mit Loggia: Eine 2-Zimmer Wohnung, zentral begehbar, mit möblierter Küche sowie großem Abstellraum wird für 3,5 Jahre vermietet. Bahnhof und Bushaltestellen sowie diversen Banken, Geschäfte und Lokale sind in der Nähe und machen die Wohnung vor allem für jüngere Leute attraktiv! Durch die Lage im 2. Stock (kein Lift!) mit Fenstern bzw. Loggia in Richtung Norden und Osten ist sie sehr hell. In den Zimmern sind Parkett- und Laminatböden. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Bezirks- und Schulstadt Bruck an der Leitha bietet neben einer Reihe von Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung auch Sport- und Freizeitangebote, unter anderem einen Landschaftspark (Harrachpark) als Erholungsraum. Der Ort ist über die A4 und B10 mit dem PKW sowie mit Bahn und Bus öffentlich gut erreichbar. Wegen der Nähe zu Wien, Bratislava, Rohrau, Hainburg, Neusiedl am See und Parndorf erschließen sich hier weitere kulturelle, gastronomische, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michael Sein, Tel. [Tel] oder [Tel]-672 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 418,25 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 186,48 zzgl 10% USt. Heizkosten € 26,61 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 65,8 Gesamtbetrag € 665,2 Heizwärmebedarf: 105.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.3 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese zentral und doch ruhig gelegene, ca. 70 m² große, im Dachgeschoss befindliche Wohnung, im Zentrum der Bezirksstadt Bruck/Leitha. Es erwartet Sie eine ca. 22 m² große, helle, komplett ausgestattete Wohnküche. Weiters stehen Ihnen zwei weitere Zimmer (19,90 m² und 13,26 m²), ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein Vorzimmer zur Verfügung. Alle Räume sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar und vom Eigentümer, in neutralem weiß, frisch ausgemalt worden. Der gesamte Wohnbereich ist mit Fliesen im selben Design ausgestattet und für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt eine, durch die Hauszentralheizung befeuerte Fußbodenheizung. Im Innenhof befindet sich ein, zur Wohnung dazu gehöriger Lagerraum. Als zusätzlicher Lagerraum steht Ihnen ein, mit der Nachbarwohnung gemeinschaftlich nutzbarer Wirtschaftsraum zur Verfügung. Der kleine, ruhige Innenhof dient der gemeinschaftlichen Nutzung. Die Miete inkludiert die Betriebskosten, ein monatliches Heizkostenakonto in Höhe von ? 63,00 werden vom Vermieter im Zuge der monatlichen Mietzahlung zusätzlich verrechnet. Strom und Fernsehen sind separat an den jeweiligen Anbieter zu bezahlen. Bitte beachten Sie die 360°-Aufnahmen der Wohnung unter: https://www.remax.at/de/im/eduard-zimmermann-73706466/1668-1624 Die Bezirksstadt Bruck/Leitha liegt zwischen Wien und dem Neusiedlersee. Der städtische Bahnhof, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt, bzw. die, in wenigen Minuten zu erreichende Autobahnauffahrt Bruck-West (A4) gewährleisten eine sehr gute Verkehrsanbindung an Wien und die slowakische Hauptstadt Bratislava. Beide Städte sind mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Supermärkte, Banken, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen usw. sind vorhanden. Für ein ausgedehnteres Shoppingvergnügen stehen Ihnen sowohl der Industrialpark Eco Plus in Bruck/Leitha als auch das nur wenige Kilometer entfernte Designer und Fashion Outlet in Parndorf zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 507,35 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 128,1 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 63,54 Gesamtbetrag ? 699 Heizwärmebedarf: 150.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.45Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Objektbeschreibung: NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 21 Jahren... Fertigstellung: November 2022. Provisionsfrei! Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Einkaufsmöglichkeiten und Volksschule in Fußgehdistanz. Insgesamt werden 26 Wohnungen errichtet. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Terrasse mit Eigengarten oder Balkon), ein Kellerabteil sowie 1 oder 2 PKW-Abstellplätze. Weiters ist ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Lift vorhanden. Lagebeschreibung: Die Stadt Bruck an der Leitha liegt im gleichnamigen Bezirk, südöstlich von Wien. Das Landschaftsbild wird durch Feld- und Wiesenflächen bestimmt. Über die A4 ist Bruck an der Leitha ab Wien Simmeringer Haide in ca. 21 Minuten erreichbar. (Die A4 Ostautobahn wird gerade in beide Fahrtrichtungen um eine Spur erweitert - in Kürze wird man noch schneller und bequemer nach Wien oder Bratislava fahren). Wenn Sie auf das Auto verzichten möchten: Sie gelangen mit dem Regionalexpress in nur 29 Minuten nach Wien Hauptbahnhof (S-Bahn und U1 Anschluss) oder in 42 Minuten nach Wien Meidling (S-Bahn, U6, Badner Bahn). Vom Bonuswohnen Projekt zur Bahnstation gelangen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten, mit dem Bus in ca. 9 Minuten. Details zur Wohnung: Diese sonnige Wohnung verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 8 m². Sonnige Wohnküche mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und WC separat, Abstellraum und Vorraum. Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive: .) hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen .) Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe .) Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung .) Fußbodenheizung (Fernwärme) .) Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung .) Balkon .) Kellerabteil .) 2 PKW-Stellplätze .) aller Anschlussgebühren .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ kann beantragt werden. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Objektbeschreibung: NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 21 Jahren... Fertigstellung: November 2022. Provisionsfrei! Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Einkaufsmöglichkeiten und Volksschule in Fußgehdistanz. Insgesamt werden 26 Wohnungen errichtet. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Terrasse mit Eigengarten oder Balkon), ein Kellerabteil sowie 1 oder 2 PKW-Abstellplätze. Weiters ist ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Lift vorhanden. Lagebeschreibung: Die Stadt Bruck an der Leitha liegt im gleichnamigen Bezirk, südöstlich von Wien. Das Landschaftsbild wird durch Feld- und Wiesenflächen bestimmt. Über die A4 ist Bruck an der Leitha ab Wien Simmeringer Haide in ca. 21 Minuten erreichbar. (Die A4 Ostautobahn wird gerade in beide Fahrtrichtungen um eine Spur erweitert - in Kürze wird man noch schneller und bequemer nach Wien oder Bratislava fahren). Wenn Sie auf das Auto verzichten möchten: Sie gelangen mit dem Regionalexpress in nur 29 Minuten nach Wien Hauptbahnhof (S-Bahn und U1 Anschluss) oder in 42 Minuten nach Wien Meidling (S-Bahn, U6, Badner Bahn). Vom Bonuswohnen Projekt zur Bahnstation gelangen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten, mit dem Bus in ca. 9 Minuten. Details zur Wohnung: Diese sonnige Wohnung verfügt über ca. 44 m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 8 m². Sonnige Wohnküche mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Bad/ WC und Vorraum. Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive: .) hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen .) Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe .) Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung .) Fußbodenheizung (Fernwärme) .) Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung .) Balkon .) Kellerabteil .) PKW-Stellplatz .) aller Anschlussgebühren .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ kann beantragt werden. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Provision: provisionsfrei... [Mehr]