Suchergebnisse für "eigentumswohnung graz nähe uni"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese erstklassige Neubauwohnung besticht neben ihrem neuwertigen Zustand vor allem durch die gut durchdachte Raumaufteilung. Sie besteht aus Diele, 2 getrennt begehbaren Zimmern, vollausgestatteter Küche, sowie Duschbad, extra WC und großer Terrasse mit kleinem Garten. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 90,- pro Monat dazu gemietet werden. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert #ruhig

Verkauft wird per sofort eine Anlagewohnung in Toplage. Die Wohnung liegt in der Donaufelderstrasse, unweit dem Floridsdorfer Spitz, dem Floridsdorfer Krankenhaus, der Vet- Uni, wenige Autominuten zur Alten Donau, perfekter Infrastruktur- alles zu fuß zu erreichen, in einem Eigentumsbau im hinteren Gebäude- somit absolut ruhig gelegen. Die Wohnung ist möbliert. Besteht aus Vorraum, Küche komplett, Bad, WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Ausstattung: Kunststofffenster, Gasetagenheizung, Parketten. Die Wohnung liegt im 3. Stock- ohne Lift. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist sofort zu beziehen.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes / Hafnerriegel in 8010 Graz. Die Wohnung ist ab 15.7.2026 für eine Mietdauer von 6 Monaten verfügbar. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 850 € inklusive Betriebskosten und Strom und internet die Kaution beläuft sich auf 1500 €. Die Wohnung bietet ein Badezimmer und ist mit einer Einbauküche sowie Parkettböden ausgestattet. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kellerabteil , der Gemeinschaftsgarten und der Balkon kann mitbenützt werden. . Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung mit Stromversorgung. Die Wohnung wird Möbiliert angeboten (, Sofa, Tisch , Stühle, Kücheninventar Air Fryer, Bilder, Handtücher, Teppich, Kleiderständer. Waschmaschine; ( KEIN tv ) - und zwei Räder Ideal für Singles oder Paare, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten! In der Umgebung des Hafnerriegels im Grazer Bezirk Jakomini finden Sie eine Vielzahl an Cafés und Restaurants, die sowohl für Studierende als auch für Anwohner attraktiv sind. Die Nähe zur Technischen Universität Graz (TU Graz) und zum Jakominiplatz macht diesen Stadtteil besonders lebendig und kulinarisch vielfältig. KEY DATA: AVAILABLE FROM 15.7.2026 - Ideal for students & business travelers – Stylish 2-room apartment with herringbone parquet flooring, daylight bathroom & sunny southeast orientation Are you looking for a bright, modern, and quiet apartment in a central location? This stylish 2-room apartment combines living comfort with functional design – perfect for anyone who values aesthetics and everyday practicality. What you can expect: Spacious living area with modern fitted kitchen – ideal for cooking, relaxing, or cozy evenings with guests Flexible room design thanks to foldable furniture (couch, chairs, table) that can be individually adjusted Elegant herringbone parquet flooring in the living room and bedroom – timeless, high-quality, and easy to maintain Bright daylight bathroom in fresh light blue, equipped with shower and window Spacious bedroom in blue/white – with 160 cm double bed including high-quality mattress and open wardrobe Sunny atmosphere included: Three spacious south-facing windows guarantee light-flooded rooms and a pleasant living environment at any time of day.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Sehr schöne, helle 45 m2 Wohnung im 11. Stock mit Lift, absolute Grünruhelage mit Traum-Aussicht, Westausrichtung! Neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler & Kühl/Gefrierkombination; großes Kellerabteil. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend thermisch saniert!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

In einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt - in der Heinrichstraße - steht diese großzügige, sonnige und äußerst gepflegte 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf. Die Wohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ruhige Lage - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen mit Sinn für Qualität und Komfort. Raumaufteilung und Ausstattung: Ca. 122 m² Wohnfläche - durchdacht geplant und barrierefrei 4 getrennt begehbare Schlafzimmer Großzügiges Wohnzimmer Separate, voll ausgestattete Küche Badezimmer mit Dusche und Badewanne Separates WC Vorraum und Abstellraum für zusätzlichen Stauraum 2 Balkone (ca. 7 m² und ca. 12 m²) - ruhig, sonnig und mit herrlichem Ausblick Zusatzvorteile: Übergroße Tiefgaragenplatz - Platz für bis zu 2 Fahrzeuge! Kellerabteil (ca. 7 m²) Barrierefreier Zugang Allgemeiner Gartenbereich mit Kinderspielplatz Ruhige, sonnige Lage in einer gepflegten Wohnanlage Lage: Die Heinrichstraße zählt zu den begehrtesten Wohnadressen der Stadt - ruhig, grün und dennoch bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung, kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigung unter [Email] oder [Tel] - ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé bildet eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten und begehrtesten Wohngegenden von Graz - in der Heinrichstraße 82, im Herzen von Geidorf. Diese Lage vereint auf ideale Weise städtischen Komfort, hervorragende Infrastruktur und ruhige Wohnatmosphäre. Nur wenige Minuten entfernt liegen die Karl-Franzens-Universität, der Stadtpark, das LKH Graz, sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) befinden sich in unmittelbarer Nähe - so ist die Grazer Altstadt oder der Hauptplatz in nur wenigen Minuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage zeichnet sich das Wohnumfeld durch Ruhe, viel Grün und ein angenehmes Nachbarschaftsgefühl aus. Die Heinrichstraße ist bekannt für ihre repräsentativen Wohnhäuser, gepflegten Vorgärten und die Nähe zu beliebten Freizeit- und Erholungszonen. Familien schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen, während Berufstätige und Studierende die hervorragende Anbindung und das urbane Umfeld genießen. Hier wohnen Sie zentral, ruhig und mit höchster Lebensqualität - ein idealer Ort zum Wohlfühlen, Ankommen und Investieren.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die gut aufgeteilte Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und besteht aus: Wohnraum, 2 zeiliger Komplettküche, 2 Schlafräumen, Diele mit Abstell-Nische, extra WC, Wannen-Bad mit Fenster, Boiler, WM-Anschluss, Waschtisch mit Unterbau und Spiegelschrank, sowie einem Süd-Balkon mit Blick in den Park der Musikhochschule und einem kühlen Innenhofbalkon. Durch Versetzten der Küchenwand und Verlegen der Kücheninstallationen in den Wohnraum könnte relativ einfach auch eine 4-Zimmerwohnung hergestellt werden. (siehe Plan-Variante) Das Gebäude ist mit Vollwärmeschutz samt entsprechenden Fenstern ausgestattet. Das Sanierungsdarlehn für diese thermische Sanierung ist mit 10/2026 getilgt. Im Objekt kann dzt. auch eine Hof-Garage um € 30.000- angekauft werden.... [Mehr]

#WG-geeignet

Diese kompakte und hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Aigner-Rollett-Allee überzeugt durch ihre ideale Lage und eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 34 m² . Sie befindet sich in einem gepflegten Haus in absoluter Bestlage - mitten im begehrten Uni-Viertel von Graz. Die Wohnung eignet sich perfekt für Studentinnen und Studenten, Singles oder Pendler, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen schätzen. Universitäten, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Cafés und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel. Highlights der Wohnung: Top-Lage direkt im Uni-Viertel Optimal aufgeteilte 2 Zimmer auf 34 m² Ideal für Studierende oder Singles Gepflegtes Wohnhaus Attraktives Wohnumfeld mit bester Infrastruktur Schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Diese Wohnung bietet eine hervorragende Kombination aus Lage, Funktionalität und Lebensqualität - eine ideale Gelegenheit für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld genießen möchten. Jetzt besichtigen und überzeugen lassen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Begehrte Wohnlage im beliebten Grazer Univiertel (Geidorf) mit unmittelbarer Nähe zur Karl-Franzens-Universität. Sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlicher Anbindung in fußläufiger Distanz. Die Grazer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar - ideal für Studierende, Anleger und Stadtliebhaber.... [Mehr]

#hell

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung am Tegetthoffplatz 4, 8010 Graz im Hochpaterre mit einer Wohnfläche von ca. 106,35 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Der geräumige Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine einladende Atmosphäre. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden. Die großzügige Wohnfläche ermöglicht komfortables Wohnen mit ausreichend Stauraum und Bewegungsfreiheit. Dank der optimalen Raumgröße eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in attraktiver, zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum LKH Graz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und beste Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken, Banken sowie gastronomische Betriebe sind bequem erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Universitäten befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet - Straßenbahn- und Busverbindungen gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Grazer Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Darüber hinaus bieten nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert und sorgen für eine ausgewogene Kombination aus urbanem Leben und Wohnqualität. Diese Eigentumswohnung vereint großzügiges Wohnen, sofortige Verfügbarkeit und eine hervorragende Lage - eine attraktive Gelegenheit im Grazer Stadtgebiet. Hinweis: Alle Angaben stammen vom Abgeber. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-time.service.immo/registrieren/de] - https://remax-time.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Top - Lage! Alle Universitäten, Pädak, AVL, Hauptplatz, Öffis und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe! Ausstattung: Fussbodenheizung, Echtholzparkett, Küche mit Geschirrspüler. Die Wohnung ist ein Neubau und mit hochwertigen Materialien ausgestattet (Böden, Fliesen , Türen, Fenster, etc.) Sie besteht aus: Vorraum (gefliest), Küche-Wohn-Esszimmer in einem, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum. In der ganzen Wohnung (mit Ausnahme von Vorraum und Badezimmer) ist ein durchgängiger heller echtholz-parkett Boden verlegt. Fussbodenheizung in der ganzen Wohnung. Die Küche ist enthalten. Küchenausstattung: Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld mit 4 Kochplatten, Tiefe Edelstahlspüle mit moderner hoher Armatur, Geschirrspüler , Dunstabzug Ein zusätzlicher abschließbarer Abstellraum befindet sich neben der Wohnung. Bestlage in Geidorf ! Alle Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten und Öffis in unmittelbarer Nähe. Top CITY Lage in Geidorf / wenige Gehminuten zur UNI, PÄDAK und Innenstadt. Die Wohnung liegt sehr zentral und dennoch ruhig im schönsten Grazer Bezirk. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und befindet sich im Erdgeschoß. Der Zugang zum Allgemeingarten ist direkt von der Wohnung erreichbar. Bus und Straßenbahnlinien 4 und 5 sind in 2 min zu Fuß erreichbar. Entfernung zum Stadtzentrum: 1300m Sportmöglichkeiten: Magarethenbad; USI Graz wenige Gehminuten entfernt Ärzte und Nahversorger wie SPAR sind nur 50m entfernt. Provisionsfrei ! Privat !... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Diese erstklassige Neubauwohnung besticht neben ihrem gepflegtem Zustand vor allem durch die gut durchdachte Raumaufteilung. Sie besteht aus Diele, 2 getrennt begehbaren Zimmern, vollausgestatteter Küche, sowie Duschbad, extra WC, Balkon-Terrasse und Kellerabteil. Auf Wunsch kann ein TG-Stellplatz um monatlich EUR 90,- dazu gemietet werden. Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

• ALLGEMEIN: 2-Zimmer-Wohnung mit getrenntem Wohn- und Schlafzimmer im 3. Stock einer 2017 errichteten, kleinen Wohnanlage mit großem Westbalkon mit tollem Rundumblick, inklusive fixem Tiefgaragenplatz und großem Kellerabteil. Die Wohnung ist barrierefrei mit dem Lift über den Laubengang erreichbar. Versperrbarer Radabstellplatz im Erdgeschoss. • KÜCHE: vom Innenarchitekten individuell geplante Markenküche. Hochschrankzeile mit viel Stauraum, großem Kühlschrank inkl. Gefrierfach, hochgestelltem Backrohr und Mikrowelle, Kochinsel und Esstheke mit Ceranfeld, Geschirrspüler und Spüle sowie einem Nischenverbau mit Platz z.B. für die Kaffeemaschine. • BAD/WC: getrenntes Bad und WC, beide mit öffenbaren Fenstern. Im Bad bodeneben verflieste Dusche mit Glastrennwand, großer Waschtisch mit Spiegelschrank, Sprossenheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Im WC separates Handwaschbecken. Wände weiß verfliest. • BÖDEN: in Vorraum, Bad und WC großformatige Fliesen in anthrazit, in den Wohnräumen Echtholzparkett Eiche. • BESCHATTUNG: in den Wohnräumen elektrisch betriebene Raffstores. • HEIZUNG: fernwärmeversorgte Fußbodenheizung in allen Räumen, im Bad zusätzlich ein Sprossenheizkörper. Zentrale Warmwasseraufbereitung, daher kein störender Boiler im Bad. • ELEKTRO: durchdachter Installationsplan mit ausreichend Steckdosen. Moderne LED-Beleuchtungskörper über der Kochinsel, in Vorraum, Bad und WC. A1-Glasfaserkabel- und UPC-TV-Anschluss vorinstalliert, zentrale SAT-TV-Anlage und Gegensprechanlage. Im Kellerabteil eigene Steckdose z.B. für Gefrierschrank. • Vom großzügigen, überdachten Balkon mit Nachmittagssonne genießt man einen einzigartigen Blick über St.Leonhard bis zum Schlossberg. • Die Karl-Franzens-Universität, das LKH Graz und die Med Uni befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Straßenbahnstation ist wenige Meter entfernt. • Sehr gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Nahversorger sind in der näheren Umgebung und im Stadtzentrum auch zu Fuß erreichbar. • Wir haben die Wohnung mit viel Liebe ausgestattet und suchen eine/n ordentliche/n, verlässliche/n Mieter/in, der/die an einer möglichst langfristigen Anmietung interessiert ist. • Die Wohnung ist derzeit vermietet und ab 01.07.2026, möglicherweise auch schon ab Mitte Juni verfügbar. • Die Vermietung ist selbstverständlich PROVISIOSFREI. • In der Wohnung sollte möglichst nicht geraucht werden. • Die Wohnung ist nur gemeinsam mit dem Tiefgaragenplatz vermietbar. • Wir haben für die Wohnung eine Haushalts- und Privathaftpflichversicherung abgeschlossen, dieauch den Mieter und dessen Inventar einschließt und in den Betriebskosten inkludiert ist. * WICHTIGER HINWEIS: EINE AUFSTELLUNG DES GESAMTPREISES INKLUSIVE TIEFGARAGE, HEIZKOSTEN UND HAUSHALTSVERSICHERUNG BEFINDET SICH AM LETZEN FOTO... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

über die Wohnung (english below) Süße Dachgeschosswohnung in der Grabenstraße 17, 8010 Graz, verfügbar ab April 2026. Die 50 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Altbaus mit insgesamt 2 Etagen (ohne Lift) und wird vollmöbliert für eine Mietdauer von 6 Monaten angeboten. Die monatlichen Kosten betragen gesamt 729€, davon 214€ Betriebskosten, eine Kaution von 2500€ ist erforderlich. Die vollmöbelierte 1-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschiene und eine Einbauküche. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die: der Bewohner: in profitiert von der zentralen Lage im Grazer Stadtgebiet. Der Stadtpark ist zu Fuß innerhalb 10 Minuten erreichbar, das Hauptgebäude der Universität Graz ca. 15 Minuten. Ich werde meine Masterarbeit in Portugal schreiben und dafür mindestens 6 Monate im Ausland sein. In dieser Zeit möchte ich meine traumhafte, voll eingerichtete Wohnung vermieten, gerne auch nur für einen kürzeren Zeitraum. Melde dich gerne falls du interessiert bist! Cute attic apartment at Grabenstraße 17, 8010 Graz, available from April 2026. The 50 m² apartment is located on the 2nd floor of an old building with a total of 2 floors (no elevator) and is offered fully furnished for a rental period of 6 months. The monthly costs are €729 including €214 in operating costs, and a deposit of €2,000 is required. The fully furnished 1-room apartment has a bathroom with bathtub and washing machine and a fitted kitchen. Other amenities include a basement storage unit and a parking space. Heating is provided by district heating. The resident benefits from the central location in the Graz city area. The city park is a 10-minute walk away, and the main building of the University of Graz is about 15 minutes away. I will be writing my master's thesis in Portugal and will be abroad for at least 6 months. During this time, I would like to rent out my dreamlike, fully furnished apartment, even for a shorter period. Please get in touch if you are interested!... [Mehr]