Suchergebnisse für "eigentumswohnung graz nähe uni"

#Balkon

In einer ruhigen Einbahnstraße befindet sich diese sanierte Eigentumswohnung im Herzen von Graz. Nach der Sanierung der Wohnung hat noch niemand drinnen gewohnt. Neben der tollen Lage besticht die Wohnung auch durch die gute Aufteilung: - von einem zentralen geräumigen Vorraum aus gelangt man in die verschiedenen Zimmer, - die Küche als das zentrale Herz der Wohnung spricht für sich: eine Küchenzeile ist wunderschön ums Eck eingebaut mit einen Blick durch das Fenster ins Grüne und mittig befindet sich eine Kücheninsel, - der gegenüberliegende Ess-/Wohnbereich ist großzügig mit einem Zugang zum Balkon, - Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche, WC und mit wunderschönen Fliesen und einem Waschmaschinen-Trockensystem ausgestattet, - ein weiteres WC ist vorhanden, - ein großes Kinderzimmer - ein Schlafzimmer Hochwertige und umfassende Sanierung: - Elektro und Wasserinstallation erneut, - Boiler neu, - neue hochwertige Bodenbeläge, - LED-Decken sowie neue Fenster mit Außenrollläden, - erhöhter Wohnkomfort auch zusätzlich mit einer Klimaanlage mit zwei Innengeräten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: - Straßenbahn und Zugverbindung erreichbar innerhalb weniger Gehminuten Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Mathilde Frießnegg unter [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

In einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt - in der Heinrichstraße - steht diese großzügige, sonnige und äußerst gepflegte 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf. Die Wohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ruhige Lage - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen mit Sinn für Qualität und Komfort. Raumaufteilung und Ausstattung: Ca. 122 m² Wohnfläche - durchdacht geplant und barrierefrei 4 getrennt begehbare Schlafzimmer Großzügiges Wohnzimmer Separate, voll ausgestattete Küche Badezimmer mit Dusche und Badewanne Separates WC Vorraum und Abstellraum für zusätzlichen Stauraum 2 Balkone (ca. 7 m² und ca. 12 m²) - ruhig, sonnig und mit herrlichem Ausblick Zusatzvorteile: Übergroße Tiefgaragenplatz - Platz für bis zu 2 Fahrzeuge! Kellerabteil (ca. 7 m²) Barrierefreier Zugang Allgemeiner Gartenbereich mit Kinderspielplatz Ruhige, sonnige Lage in einer gepflegten Wohnanlage Lage: Die Heinrichstraße zählt zu den begehrtesten Wohnadressen der Stadt - ruhig, grün und dennoch bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung, kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigung unter [Email] oder [Tel] - ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé bildet eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten und begehrtesten Wohngegenden von Graz - in der Heinrichstraße 82, im Herzen von Geidorf. Diese Lage vereint auf ideale Weise städtischen Komfort, hervorragende Infrastruktur und ruhige Wohnatmosphäre. Nur wenige Minuten entfernt liegen die Karl-Franzens-Universität, der Stadtpark, das LKH Graz, sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) befinden sich in unmittelbarer Nähe - so ist die Grazer Altstadt oder der Hauptplatz in nur wenigen Minuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage zeichnet sich das Wohnumfeld durch Ruhe, viel Grün und ein angenehmes Nachbarschaftsgefühl aus. Die Heinrichstraße ist bekannt für ihre repräsentativen Wohnhäuser, gepflegten Vorgärten und die Nähe zu beliebten Freizeit- und Erholungszonen. Familien schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen, während Berufstätige und Studierende die hervorragende Anbindung und das urbane Umfeld genießen. Hier wohnen Sie zentral, ruhig und mit höchster Lebensqualität - ein idealer Ort zum Wohlfühlen, Ankommen und Investieren.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die gut aufgeteilte Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und besteht aus: Wohnraum, 2 zeiliger Komplettküche, 2 Schlafräumen, Diele mit Abstell-Nische, extra WC, Wannen-Bad mit Fenster, Boiler, WM-Anschluss, Waschtisch mit Unterbau und Spiegelschrank, sowie einem Süd-Balkon mit Blick in den Park der Musikhochschule und einem kühlen Innenhofbalkon. Durch Versetzten der Küchenwand und Verlegen der Kücheninstallationen in den Wohnraum könnte relativ einfach auch eine 4-Zimmerwohnung hergestellt werden. (siehe Plan-Variante) Das Gebäude ist mit Vollwärmeschutz samt entsprechenden Fenstern ausgestattet. Das Sanierungsdarlehn für diese thermische Sanierung ist mit 10/2026 getilgt. Die letzte Abrechnung (12/2025) der Rep-Rücklage ergibt ein Haus-Guthaben von € 31.083,00 Im Objekt kann dzt. auch eine Hof-Garage um € 30.000- angekauft werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gepflegte, etwa 32 m² große 1-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großes Zimmer und eine vom Wohnraum getrennte kleine Küche und befindet sich im dritten und letzten Stock eines 1996 erbauten außergewöhnlichen Wohnkomplexes mit hübschen architektonischen Details. Sie liegt zurückversetzt mitten im Grünen und ist folgendermaßen aufgeteilt:• Vorraum • Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss • vollständig ausgestattete Küche inkl. E-Geräten (Geschirrspüler, Herd, Dunstabzug, Kühlschrank) • großzügiger Wohn-Schlafbereich mit Ausgang auf die südwestseitige große Terrasse (20 m²) mit traumhaftem Ausblick Der Wohnbereich ist mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet. Für ausreichend Stauraum sorgt das dazugehörige Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz könnte gegen Aufpreis von € 20.000, erworben werden. Fahrradabstellplätze, eine große Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie großzügige Grünflächen stehen der Allgemeinheit zur Verfügung. Die Wohnung ist noch bis Ende August 2026 vermietet. Das Gebäude wird saniert, die dafür geschätzten anteiligen Ausgaben kommen hinzu und werden monatlich über die BK-Vorschreibung verrechnet. Details dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Wohnung befindet sich in schöner Grünlage und bietet neben einer sehr guten Infrastruktur zahlreiche Spaziermöglichkeiten und Wanderwege (Leechwald, Hilmteich). Die nächste Straßenbahnlinie 1 ist drei Gehminuten entfernt. Cafés, Bäckerei und Einkaufsmöglichkeiten können problemlos zu Fuß erreicht werden. Universität (ca. 10 Minuten), Innenstadt (ca. 12 Minuten), Bahnhof (ca. 25 Minuten), LKH (ca. 10 Minuten). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Leben nahe der Universität in ruhiger Innenhoflage! Diese fantastisch geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Bezirk Leonhard, in unmittelbarer Nähe zur Uni! Die Nähe zur Grazer Innenstadt, die ruhige Lage, der großzügige Balkon, ein möglicher Tiefgaragenabstellplatz, ein Kellerabteil, das sind nur einige Highlights dieser tollen Wohnung. Das Gebäude wurde ca. 1971 erbaut und im Jahr 2025/2026 thermisch saniert, Die Wohnung im 1. OG wird mittels Fernwärme beheizte und ist mit einer funktionalen Küche möbliert. Die Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten beträgt € 569,14, monatlich. Ein eigener Tiefgaragenabstellplatz kann für € 80,00, im Monat, inkl. USt. und inkl. Betriebskosten angemietet werden. 360° Panoramatour Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR [https://360.remax.at/player/jgemm/de]vorab Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, € 1707,42. Lage und Infrastruktur: In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken. Ebenfalls stehen in der Nähe Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen zur Verfügung. Das Haus ist sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an den Individualverkehr bestens angebunden. Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #hell

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 469199) Schweren Herzens müssen mein Mitbewohner und ich aus unserer Wohnung ausziehen. Deshalb ist ab 01.08. diese charmante Altbauwohnung am Tegetthoffplatz verfügbar. Die 70 m2 Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern (11 und 22 m2), wobei das große Schlafzimmer nur über das Wohnzimmer begehbar ist; Küche; Wohnzimmer sowie Bad und extra WC. Somit ist sie ideal für Pärchen oder als 2er-WG nutzbar. Die Straßenbahnlinien 1 und 7 halten in direkter Nähe, 2 Min. zu Fuß ist die Haltestelle "Reiterkaserne". Die Uni Graz ist zu Fuß ca. 10 Min. entfernt. Trotz der zentralen Lage besticht die Wohnung mit einem wundervollen Ausblick auf den Tegetthoffplatz, durch die großen Fenster ist die Wohnung auch sehr hell. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock mit Lift. Weiters ist bei der Wohnung ein Kellerabteil inkludiert. Hardfacts: • Miete inkl. Betriebskosten PLUS HEIZUNG: 866,12 EUR (erfahrungsgemäß kommen noch ca. 60 EUR Stromkosten dazu) • Boiler sowie Kühlschrank vor 3 Jahren neu eingebaut. • Besichtigung ab sofort möglich - Einzug ab 01.08. eventuell auch etwas früher möglich. • Der Vermieter ist ein sehr netter älterer Herr, die Kaution beläuft sich nur auf etwa 1000€ • Ein Teil der Möbel (Couch, TV-Schrank, Möbel im 1. Schlafzimmer = Bett, Schrank, Bücherregal, Tisch) ist nach Absprache ablösbar. Im Gegenzug suche ich in Wien eine Wohnung mit mindestens 2,5 Zimmern und einer Fläche von mindestens 60 m². Wenn du interessiert bist oder Fragen hast, melde dich gerne bei mir. Ich freue mich auf einen Tausch! Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

Top - Lage! Alle Universitäten, Pädak, AVL, Hauptplatz, Öffis und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe! Ausstattung: Fussbodenheizung, Echtholzparkett, Küche mit Geschirrspüler. Die Wohnung ist ein Neubau und mit hochwertigen Materialien ausgestattet (Böden, Fliesen , Türen, Fenster, etc.) Sie besteht aus: Vorraum (gefliest), Küche-Wohn-Esszimmer in einem, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum. In der ganzen Wohnung (mit Ausnahme von Vorraum und Badezimmer) ist ein durchgängiger heller echtholz-parkett Boden verlegt. Fussbodenheizung in der ganzen Wohnung. Die Küche ist enthalten. Küchenausstattung: Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld mit 4 Kochplatten, Tiefe Edelstahlspüle mit moderner hoher Armatur, Geschirrspüler , Dunstabzug Ein zusätzlicher abschließbarer Abstellraum befindet sich neben der Wohnung. Bestlage in Geidorf ! Alle Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten und Öffis in unmittelbarer Nähe. Top CITY Lage in Geidorf / wenige Gehminuten zur UNI, PÄDAK und Innenstadt. Die Wohnung liegt sehr zentral und dennoch ruhig im schönsten Grazer Bezirk. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und befindet sich im Erdgeschoß. Der Zugang zum Allgemeingarten ist direkt von der Wohnung erreichbar. Bus und Straßenbahnlinien 4 und 5 sind in 2 min zu Fuß erreichbar. Entfernung zum Stadtzentrum: 1300m Sportmöglichkeiten: Magarethenbad; USI Graz wenige Gehminuten entfernt Ärzte und Nahversorger wie SPAR sind nur 50m entfernt. Provisionsfrei ! Privat !... [Mehr]

#WG-geeignet

Diese gepflegte Mietwohnung in Massivbauweise überzeugt durch großzügige Raumverhältnisse und einen gut durchdachten Grundriss. Auf ca. 142 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, darunter vier gut nutzbare Schlafzimmer. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für größere Familien oder Wohngemeinschaften und bietet ausreichend Platz für Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand und verfügt über bereits sanierte Schallschutzfenster, die zu einem angenehmen Wohnkomfort beitragen. Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck und sind zugleich praktisch im Alltag. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet eine gute Grundlage für den täglichen Bedarf. Ein Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot. Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus großzügiger Wohnfläche, praktischer Raumaufteilung, gepflegtem Zustand sowie einer attraktiven Lage in der Nähe der Universität und des LKH.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Unikat – Ihre Wohnung. Ihre Wahl. Architektur, die begeistert. Auf dem weitläufigen Grundstück am Prevenhueberweg 6 in Waltendorf gelangen bis zu 20 flexibel gestaltbare Eigentumswohnungen mit großzügigen Terrassen und privaten Eigengärten zur Ausführung. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 bis 158 m² und schaffen ein Wohngefühl der ganz besonderen Art. „Unikat“ steht für ein Zuhause, das Wohnkomfort, Funktionalität und Werthaltigkeit in einzigartiger Weise vereint. Die exklusiven Penthouse-Wohnungen bilden das absolute Highlight dieses außergewöhnlichen Wohnensembles. Hoch über den Baumkronen eröffnen sich atemberaubende Ausblicke über die Dächer von Waltendorf und die umliegende Villengegend. Repräsentative Raumhöhen, bodentiefe Verglasungen und weitläufige Dachterrassen schaffen ein unvergleichliches Raumgefühl. Die Verwirklichung Ihrer Vorstellungen und Wünsche liegt uns besonders am Herzen. Wir setzen auf maßgeschneiderte Wohnkonzepte. Gestalten Sie Ihr künftiges Eigenheim gemeinsam mit uns. Zwei elegante Villen in Waltendorf, angrenzend an Ragnitz Idyllische Lage mitten im Grünen Nähe LKH und Med Uni Wohnungsgrößen von ca. 47 bis 158 m² Wohnfläche Bis zu 20 verschiedene Wohnungstypen zur Auswahl Flexibel gestaltbare Raumkonzepte und vielfältige Grundrisse Parkähnliche Wohnanlage mit idyllischen Freiflächen Großzügige Terrassen und private Eigengärten Süd-Ausrichtung für lichtdurchflutete Räume Durchdachte Grundrisse und ideale Raumaufteilung Hochwertige Ausstattung für exklusiven Komfort Ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur Gerne sende ich Ihnen nähere Detailinformationen zum Projekt "Unikat - Ihre Wohnung. Ihre Wahl." zu. Sollten Sie an einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort oder an einem Beratungstermin in unseren Büroräumlichkeiten interessiert sein, lassen Sie mich das gerne wissen. Ich stehe Ihnen stets zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Terrasse #hell

Unikat – Ihre Wohnung. Ihre Wahl. Architektur, die begeistert. Auf dem weitläufigen Grundstück am Prevenhueberweg 6 in Waltendorf gelangen bis zu 20 flexibel gestaltbare Eigentumswohnungen mit großzügigen Terrassen und privaten Eigengärten zur Ausführung. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 bis 157 m² und schaffen ein Wohngefühl der ganz besonderen Art. „Unikat“ steht für ein Zuhause, das Wohnkomfort, Funktionalität und Werthaltigkeit in einzigartiger Weise vereint. Die Verbindung von moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und „Wohnen im Grünen“ macht dieses Wohnprojekt so einzigartig. Von jeder der Wohnungen wird ein uneingeschränkter Blick ins Grüne ermöglicht. Für all jene, die höchste Lebensqualität mit moderner Architektur verbinden wollen, ist dieses exklusive Wohnprojekt genau das Richtige. Die Verwirklichung Ihrer Vorstellungen und Wünsche liegt uns besonders am Herzen. Wir setzen auf maßgeschneiderte Wohnkonzepte. Gestalten Sie Ihr künftiges Eigenheim gemeinsam mit uns. Zwei elegante Villen in Waltendorf, angrenzend an Ragnitz Idyllische Lage mitten im Grünen Nähe LKH und Med Uni Wohnungsgrößen von ca. 47 bis 157 m² Wohnfläche Bis zu 20 verschiedene Wohnungstypen zur Auswahl Flexibel gestaltbare Raumkonzepte und vielfältige Grundrisse Parkähnliche Wohnanlage mit idyllischen Freiflächen Großzügige Terrassen und private Eigengärten Süd-Ausrichtung für lichtdurchflutete Räume Durchdachte Grundrisse und ideale Raumaufteilung Hochwertige Ausstattung für exklusiven Komfort Ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur Die Wohnung Typ G (3 Zimmer Wohnung) steht ihnen derzeit noch im 2.OG zur Verfügung. Gerne sende ich Ihnen nähere Detailinformationen zum Projekt "Unikat - Ihre Wohnung. Ihre Wahl." zu. Sollten Sie an einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort oder an einem Beratungstermin in unseren Büroräumlichkeiten interessiert sein, lassen Sie mich das gerne wissen. Ich stehe Ihnen stets zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

über die Wohnung (english below) Süße Dachgeschosswohnung in der Grabenstraße 17, 8010 Graz, verfügbar ab April 2026. Die 50 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Altbaus mit insgesamt 2 Etagen (ohne Lift) und wird vollmöbliert für eine Mietdauer von 6 Monaten angeboten. Die monatlichen Kosten betragen gesamt 729€, davon 214€ Betriebskosten, eine Kaution von 2500€ ist erforderlich. Die vollmöbelierte 1-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschiene und eine Einbauküche. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die: der Bewohner: in profitiert von der zentralen Lage im Grazer Stadtgebiet. Der Stadtpark ist zu Fuß innerhalb 10 Minuten erreichbar, das Hauptgebäude der Universität Graz ca. 15 Minuten. Ich werde meine Masterarbeit in Portugal schreiben und dafür mindestens 6 Monate im Ausland sein. In dieser Zeit möchte ich meine traumhafte, voll eingerichtete Wohnung vermieten, gerne auch nur für einen kürzeren Zeitraum. Melde dich gerne falls du interessiert bist! Cute attic apartment at Grabenstraße 17, 8010 Graz, available from April 2026. The 50 m² apartment is located on the 2nd floor of an old building with a total of 2 floors (no elevator) and is offered fully furnished for a rental period of 6 months. The monthly costs are €729 including €214 in operating costs, and a deposit of €2,000 is required. The fully furnished 1-room apartment has a bathroom with bathtub and washing machine and a fitted kitchen. Other amenities include a basement storage unit and a parking space. Heating is provided by district heating. The resident benefits from the central location in the Graz city area. The city park is a 10-minute walk away, and the main building of the University of Graz is about 15 minutes away. I will be writing my master's thesis in Portugal and will be abroad for at least 6 months. During this time, I would like to rent out my dreamlike, fully furnished apartment, even for a shorter period. Please get in touch if you are interested!... [Mehr]

#hell

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung am Tegetthoffplatz 4, 8010 Graz im Hochpaterre mit einer Wohnfläche von ca. 106,35 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Der geräumige Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine einladende Atmosphäre. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden. Die großzügige Wohnfläche ermöglicht komfortables Wohnen mit ausreichend Stauraum und Bewegungsfreiheit. Dank der optimalen Raumgröße eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in attraktiver, zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum LKH Graz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und beste Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken, Banken sowie gastronomische Betriebe sind bequem erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Universitäten befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet - Straßenbahn- und Busverbindungen gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Grazer Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Darüber hinaus bieten nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert und sorgen für eine ausgewogene Kombination aus urbanem Leben und Wohnqualität. Diese Eigentumswohnung vereint großzügiges Wohnen, sofortige Verfügbarkeit und eine hervorragende Lage - eine attraktive Gelegenheit im Grazer Stadtgebiet. Hinweis: Alle Angaben stammen vom Abgeber. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-time.service.immo/registrieren/de] - https://remax-time.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]