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OKWohnung kaufen in 2500 Baden
2500 Baden / 63m² / 2 Zimmer
€ 4.285,71 / m²
#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese entzückende Eigentumswohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock einer stilvollen, gepflegten Wohnhausanlage, nur etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Badener Zentrum entfernt. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt am westlichen Badener Stadtrand, zwischen Helenental und Zentrum. Nach wenigen Metern gelangt man zum Eingang in das landschaftsgeschützte und romantische Helenental. Ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind die Burgruine Rauheneck und die weltberühmte Königshöhle. Mit der Buslinie 308 gelangt man öffentlich zum Josefsplatz im Stadtzentrum und weiter zum Bahnhof mit P&R-Anlage, von wo die Badner Bahn Richtung Wien fährt. Einer der schönsten Radwege im Wienerwald, der Helenentalradweg führt quasi direkt an der Liegenschaft vorbei. Die gemütliche Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 63 m² und gliedert sich im ersten Stock in Vorraum, Abstellraum, separates WC und einen großzügigen Wohnraum mit offener Küche und angrenzendem Wintergarten. Über die Stiege im Vorraum gelangt man in den zweiten Stock, der sich in Vorraum, Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit Ausgang auf die etwa 4 m² große Terrasse unterteilt. Im Schlafzimmer ist ein Parkettboden verlegt, sämtliche Wohn- und Nassräume sind verfliest. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, ein Parkplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls im Angebot inbegriffen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2500 Baden
Investieren Sie in Ihre Zukunft: Exklusive Wohnung in begehrter Lage von Baden am Mitterberg
€ 579.000,-
2500 Baden / 119,54m² / 3 Zimmer
€ 4.843,57 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in dieser exklusiven Altbau-Eigentumswohnung in einer der begehrtesten und gefragtesten Lagen von Baden. Diese Wohnung im 1. Stock eines wunderschönen und gepflegten Altbaus am Mitterberg überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 120 m² und exklusive Annehmlichkeiten, die ein anspruchsvolles Wohnambiente schaffen. Immobilien-Highlights: Lage: Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines charmanten Altbaus in der begehrten Gegend am Mitterberg in Baden. Diese exklusive Lage bietet nicht nur eine ruhige Umgebung, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur mit Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Wohnfläche: Mit großzügigen ca. 120 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Die hochwertige Ausstattung und die edlen Parkettböden schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Terrassen und Wintergarten: Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, wovon eine geschmackvoll zu einem Wintergarten umgebaut wurde. Dies ermöglicht Ihnen das Genießen von Sonne und Natur in jeder Jahreszeit. Personenlift: Ein zeitgemäßer Personenlift sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit Ihrer Wohnung. Parkplatz: Ein Parkplatz kann um jährlich EUR 300, angemietet werden, was zusätzlichen Komfort in dieser zentralen Lage bietet. Mietvertrag: Die Verkäuferin schlägt einen 5-jährigen Mietvertrag mit Kündigungsverzicht vor, mit einer monatlichen Nettomiete von EUR 1.650, zzgl. Betriebskosten. Diese Vereinbarung bietet sowohl Investoren als auch Selbstnutzern eine langfristige Planungssicherheit. Heizung: Die Fußbodenheizung erfolgt zentral mittels Gas, was für eine effiziente und angenehme Wärme sorgt. Klimaanlage: Klimageräte im Wohn- und Schlafzimmer sorgen an heißen Sommertagen für angenehme Raumtemperaturen. Fazit: Diese exklusive Wohnung vereint erstklassige Lage, großzügige Wohnfläche und stilvolle Ausstattung. Die Kombination aus Terrassen, Wintergarten und der Möglichkeit eines angemieteten Parkplatzes machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot. Der Topzustand der Wohnung und die langfristige Mietoption bieten eine attraktive Investitionsmöglichkeit oder eine zukünftige, luxuriöse Residenz für anspruchsvolle Käufer. Sollte Ihr Interesse jetzt geweckt sein, freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter [E-Mail-Adresse entfernt]Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit unserem Büro unter tel:[Telefonnummer entfernt] oder tel:[Telefonnummer entfernt]. Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank! INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln wir für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2500 Baden
2500 Baden / 74,96m² / 3 Zimmer
€ 6.430,10 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Das Wohnprojekt | Wohnen in zentraler Ruhelage Zur Projekt-Website: www.vesterohr.at Bis Winter 2023 ist die Fertigstellung des modernen Neubauwohnprojekts "Veste Rohr" mit 44 freifinanzierten Eigentumswohnungen in Baden geplant. Die Wohneinheiten teilen sich dabei auf vier großteils in Ziegelbauweise errichtete Wohnhäuser mit jeweils einem Garten-, einem Ober- und einem Dachgeschoß auf. Die Dächer der Gebäude werden größtenteils extensiv begrünt, die Fassaden werden in Teilflächen mit einer ansprechenden Holzverkleidung ausgestattet. Einen Beitrag zur Nachhaltigkeit leistet eine Photovoltaik-Anlage, die einen Teil des benötigten Stroms für Allgemeinflächen (Gesamtleistung ca. 13 k Wp) liefern wird. Im gemeinsamen Tiefgeschoß der Gebäude befinden sich neben der Tiefgarage und den Kellerabteilen auch fünf separat erwerbbare Stau- bzw. Lagerflächen, zwei Abstellräume für Kinderwägen und Fahrräder, ein allgemein zugänglicher Fitnessraum sowie ein geselliger Weinkeller zur gemeinschaftlichen Verwendung. Jedes Wohnhaus verfügt darüber hinaus über einen eigenen Aufzug, mit dem sich alle Geschoße bequem erreichen lassen. Auf dem 300 m² großen Spielplatz der Anlage mit Schaukel, Rutsche und Co können sich Kinder so richtig austoben. Tore mit Sprechanlagen trennen die Wohnhausanlage außerdem von öffentlichen Bereichen und wirken so unbefugtem Betreten entgegen. Sie parken komfortabel in der Tiefgarage oder im Freien. Ein Parkplatz je Wohneinheit muss zusätzlich angekauft werden. Vier Parkplatz-Kategorien stehen zur Auswahl: Tiefgarage Kategorie A: EUR 20.000,- | ca. 13 m² (gesamt 38 Parkplätze verfügbar) Kategorie B: EUR 22.000,- | ca. 14 m² (gesamt 6 Parkplätze verfügbar) Im Freien Kategorie C: EUR 9.000,- | ca. 13 m² (gesamt 5 Parkplätze verfügbar) Kategorie D: EUR 11.000,- | ca. 14 m² (gesamt 2 Parkplätze verfügbar) Zusätzliche Stellplätze nach Verfügbarkeit. E-Tankstellen können als Sonderwunsch umgesetzt werden. Die Wohnungen | Qualitätsvoll und funktionell Die Wohnungen sind zwischen rd. 44 m² und 100 m² groß und verfügen über zwei bis vier Zimmer sowie großzügige Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen oder Balkone. Jeweils eine Freifläche ist dabei mit einem außenliegenden, forstsicheren Wasseranschluss ausgerüstet. Die Gartengrößen reichen von rd. 36 m² bis 362 m² und auch in den Obergeschoßen können Sie sich über großzügige Freiflächen freuen. Doch auch die inneren Werte zählen: Eine qualitätsvolle sowie funktionelle Ausstattung mit u.a. Echtholz-Parkettböden, Marken-Sanitärprodukten und Keramik, Fußbodenheizung und elektrischem Sonnenschutz sorgt in jeder Wohnung für Wohlbefinden. Wohneinheiten im Dachgeschoß werden zudem standardmäßig mit einer Vollklimatisierung ausgestattet. Im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß ist eine Klimavorbereitung vorgesehen, diese kann auf Sonderwunsch auch aufgerüstet werden. Urban Gardening | Für alle mit grünem Daumen Über die den einzelnen Wohnungen zugeordneten Eigengärten hinaus, können acht separate Gartenflächen mit Größen von rd. 39 m² bis 58 m² als wohnungseigentumsrechtliches Zubehör zum entspannenden Garteln erworben werden. Ihren grünen Daumen können Sie somit unabhängig von der Lage Ihrer Wohnung voll ausleben und auch ohne "Gartenwohnung" Ihr eigenes Gemüse ziehen. Der Weinkeller | Edle Tropfen werden gut verwahrt Der klimatisierte Weinkeller umfasst ein abschließbares Fach pro Wohneinheit zur Einlagerung von Wein und einen Gemeinschaftsraum, der u.a. ausgestattet mit einer Küchenzeile zum geselligen Verkosten einlädt. Der Fitnessraum | Bleiben Sie fit! Exklusiv für die Nutzung durch die Bewohnerinnen und Bewohner ist ein Fitnessraum vorgesehen, der von Seiten des Bauträgers mit einer Grundausstattung versehen wird. Zusätzlich sind in diesem Bereich auch eine Küchenzeile sowie eine Toilette vorhanden. Allgemeine Informationen Weitere Details zu unserem Projekt, alle Verkaufspläne sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie auf unserer Website: www.vesterohr.at Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Preisliste vorbehaltlich allfälliger Zwischenverkäufe und Preisänderungen. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten. Bezüglich Nebenkosten und treuhändischer Abwicklung nach BTVG verweisen wir auf das Informationsblatt hierfür, welches wir Ihnen bei Kaufinteresse gerne übermitteln. Angegebene Flächen lt. Einreichplanung. Ansichten und Bilder sind Symbolbilder (© Marginter Architekten ZT GmbH / SQUAREBYTES GmbH) mit gegebenenfalls aufpreispflichtigen Sonderwünschen und können sich auf unterschiedliche Wohneinheiten im Projekt beziehen. Änderungen und Abweichungen möglich. Gärtnerische Gestaltung und dargestellte Umgebung sowie Einrichtungsgegenstände und Möbel sind nicht kaufgegenständlich. Bauträger: WET Wohnbaugruppe Service GmbH | Bahnhofplatz 1, A-2340 Mödling | FN 429909w | LG Wr. Neustadt | ATU 69513118 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2500 Baden
2500 Baden / 52,55m² / 2 Zimmer
€ 6.260,70 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Das Wohnprojekt | Wohnen in zentraler Ruhelage Zur Projekt-Website: www.vesterohr.at Bis Winter 2023 ist die Fertigstellung des modernen Neubauwohnprojekts "Veste Rohr" mit 44 freifinanzierten Eigentumswohnungen in Baden geplant. Die Wohneinheiten teilen sich dabei auf vier großteils in Ziegelbauweise errichtete Wohnhäuser mit jeweils einem Garten-, einem Ober- und einem Dachgeschoß auf. Die Dächer der Gebäude werden größtenteils extensiv begrünt, die Fassaden werden in Teilflächen mit einer ansprechenden Holzverkleidung ausgestattet. Einen Beitrag zur Nachhaltigkeit leistet eine Photovoltaik-Anlage, die einen Teil des benötigten Stroms für Allgemeinflächen (Gesamtleistung ca. 13 k Wp) liefern wird. Im gemeinsamen Tiefgeschoß der Gebäude befinden sich neben der Tiefgarage und den Kellerabteilen auch fünf separat erwerbbare Stau- bzw. Lagerflächen, zwei Abstellräume für Kinderwägen und Fahrräder, ein allgemein zugänglicher Fitnessraum sowie ein geselliger Weinkeller zur gemeinschaftlichen Verwendung. Jedes Wohnhaus verfügt darüber hinaus über einen eigenen Aufzug, mit dem sich alle Geschoße bequem erreichen lassen. Auf dem 300 m² großen Spielplatz der Anlage mit Schaukel, Rutsche und Co können sich Kinder so richtig austoben. Tore mit Sprechanlagen trennen die Wohnhausanlage außerdem von öffentlichen Bereichen und wirken so unbefugtem Betreten entgegen. Sie parken komfortabel in der Tiefgarage oder im Freien. Ein Parkplatz je Wohneinheit muss zusätzlich angekauft werden. Vier Parkplatz-Kategorien stehen zur Auswahl: Tiefgarage Kategorie A: EUR 20.000,- | ca. 13 m² (gesamt 38 Parkplätze verfügbar) Kategorie B: EUR 22.000,- | ca. 14 m² (gesamt 6 Parkplätze verfügbar) Im Freien Kategorie C: EUR 9.000,- | ca. 13 m² (gesamt 5 Parkplätze verfügbar) Kategorie D: EUR 11.000,- | ca. 14 m² (gesamt 2 Parkplätze verfügbar) Zusätzliche Stellplätze nach Verfügbarkeit. E-Tankstellen können als Sonderwunsch umgesetzt werden. Die Wohnungen | Qualitätsvoll und funktionell Die Wohnungen sind zwischen rd. 44 m² und 100 m² groß und verfügen über zwei bis vier Zimmer sowie großzügige Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen oder Balkone. Jeweils eine Freifläche ist dabei mit einem außenliegenden, forstsicheren Wasseranschluss ausgerüstet. Die Gartengrößen reichen von rd. 36 m² bis 362 m² und auch in den Obergeschoßen können Sie sich über großzügige Freiflächen freuen. Doch auch die inneren Werte zählen: Eine qualitätsvolle sowie funktionelle Ausstattung mit u.a. Echtholz-Parkettböden, Marken-Sanitärprodukten und Keramik, Fußbodenheizung und elektrischem Sonnenschutz sorgt in jeder Wohnung für Wohlbefinden. Wohneinheiten im Dachgeschoß werden zudem standardmäßig mit einer Vollklimatisierung ausgestattet. Im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß ist eine Klimavorbereitung vorgesehen, diese kann auf Sonderwunsch auch aufgerüstet werden. Urban Gardening | Für alle mit grünem Daumen Über die den einzelnen Wohnungen zugeordneten Eigengärten hinaus, können acht separate Gartenflächen mit Größen von rd. 39 m² bis 58 m² als wohnungseigentumsrechtliches Zubehör zum entspannenden Garteln erworben werden. Ihren grünen Daumen können Sie somit unabhängig von der Lage Ihrer Wohnung voll ausleben und auch ohne "Gartenwohnung" Ihr eigenes Gemüse ziehen. Der Weinkeller | Edle Tropfen werden gut verwahrt Der klimatisierte Weinkeller umfasst ein abschließbares Fach pro Wohneinheit zur Einlagerung von Wein und einen Gemeinschaftsraum, der u.a. ausgestattet mit einer Küchenzeile zum geselligen Verkosten einlädt. Der Fitnessraum | Bleiben Sie fit! Exklusiv für die Nutzung durch die Bewohnerinnen und Bewohner ist ein Fitnessraum vorgesehen, der von Seiten des Bauträgers mit einer Grundausstattung versehen wird. Zusätzlich sind in diesem Bereich auch eine Küchenzeile sowie eine Toilette vorhanden. Allgemeine Informationen Weitere Details zu unserem Projekt, alle Verkaufspläne sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie auf unserer Website: www.vesterohr.at Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Preisliste vorbehaltlich allfälliger Zwischenverkäufe und Preisänderungen. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten. Bezüglich Nebenkosten und treuhändischer Abwicklung nach BTVG verweisen wir auf das Informationsblatt hierfür, welches wir Ihnen bei Kaufinteresse gerne übermitteln. Angegebene Flächen lt. Einreichplanung. Ansichten und Bilder sind Symbolbilder (© Marginter Architekten ZT GmbH / SQUAREBYTES GmbH) mit gegebenenfalls aufpreispflichtigen Sonderwünschen und können sich auf unterschiedliche Wohneinheiten im Projekt beziehen. Änderungen und Abweichungen möglich. Gärtnerische Gestaltung und dargestellte Umgebung sowie Einrichtungsgegenstände und Möbel sind nicht kaufgegenständlich. Bauträger: WET Wohnbaugruppe Service GmbH | Bahnhofplatz 1, A-2340 Mödling | FN 429909w | LG Wr. Neustadt | ATU 69513118 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7431 Bad Tatzmannsdorf
7431 Bad Tatzmannsdorf / 35m² / 1 Zimmer
€ 2.257,14 / m²
#Altbau #möbliert
Zentrale Stadtlage: Kleines Apartment im Kurort Bad Tatzmannsdorf Bei der Immobilie handelt es sich um eine kleine Eigentumswohnung gegenüber des schönen Kurparks im Zentrum von Bad Tatzmannsdorf. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrwohungshaus (Altbau) im dritten Stock mit Lift und bietet auf 35 m²: einen Vorraumein voll verfliestes Badezimmer mit WC und Duscheeine Küche (möbliert) undein großes Zimmer als Wohnbereich. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein zugehöriges Kellerarbteil. Geheizt wird mittels Gas-Heizung. Die Betriebskosten inkl. Heizung belaufen sich auf € 156,- monatlich-Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4820 Bad Ischl
4820 Bad Ischl / 69,51m²
€ 8.288,23 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
„Klassik trifft auf Moderne“: unter dieser Prämisse entstehen mitten im Stadtzentrum der Kulturhauptstadt 2024 Bad Ischl 14 exklusive Eigentumswohnungen. Die durchdachte, ansprechende Architektur gliedert sich perfekt in das Ortsbild der Ischler Innenstadt ein und bildet einen klassischen und dennoch modernen, viergeschossigen Baukörper ab. Obendrauf bietet das angrenzende Hotel Grand Elisabeth den Service und Komfort eines 4 Sterne Hotels an. Es stehen je Geschoß vier edle Residenzen mit Wohnflächen von ca. 69,51m2 bis 98,03m2 zzgl. Nebenflächen zur Verfügung. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen jeweils über eigene Gärten und Terrassen, während die darüberliegenden Einheiten jeweils mit Terrassen bzw. Balkonen ausgestattet sind. Weiters verfügt jede Wohnung über einen Abstellraum im Keller und einem Garagenstellplatz in der Tiefgarage (gegen Aufpreis) Die im 2. Obergeschoß befindliche Wohnung TOP 10 begeistert mit einer Wohnfläche im Ausmaß von 69,51m2. Die Wohnfläche setzt sich aus einem Vorraum, einer Wohnküche mit angrenzender Terrasse mit einer Fläche von rd. 7m², einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer, sowie einem separatem WC zusammen. Das Wohnbauprojekt „Grand Residence“ bietet Ihnen die Gelegenheit Eigentum als Erstbezug in fabelhafter Lage mit exklusiver Ausstattung, welche Sie selbst wählen können, zu erwerben. Sie können somit Ihre Wohnung nach Ihrem eigenen Geschmack ausstatten. Sie residieren mitten im kaiserlichen Zentrum von Bad Ischl. Sie genießen alle Vorzüge dieser wunderschönen Stadt mit seiner Fülle an kulturellen und infrastrukturellen Einrichtungen, welche Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8271 Bad Waltersdorf
8271 Bad Waltersdorf / 67,5m² / 3 Zimmer
€ 4.148,15 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Waltersdorf, wo das Residieren zu einem wahrhaft werdenden Erlebnis wird! Raumhöhen von 2,88 bis 4,78 Meter schaffen ein epochales und offenes Wohngefühl! Inmitten der idyllischen Bestlage von Bad Waltersdorf, 10 Minuten fußläufig von der berühmten Heiltherme entfernt, erheben sich stolz die 8 prachtvollen Häuser dieses exquisiten Wohnungseigentums Projekts. Aktuell sind bereits 2 Häuser fertiggestellt, die meisten Einheiten davon wurden bereits verkauft. Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, einen bereits fertigen Bestand zu kaufen oder bei der Errichtung der anderen Häuser Ihre Wünsche in den Bereichen Ausstattung, Komfort und auch Größe mitzubestimmen! Die Liebe zum Detail und die meisterhafte Handwerkskunst der ortsansässigen Baumeister spiegeln sich in jedem Winkel dieser traumhaften Anlage wider. Durch ihre sorgfältige Integration in die bezaubernde Landschaft fügen sich die Häuser harmonisch in ihre Umgebung ein und verleihen ihr eine zusätzliche Aura von Eleganz und Schönheit. Die Qualität dieser Wohnungen ist unübertroffen, und jedes Detail wurde mit Bedacht und Raffinesse gestaltet, um Ihre Sinne zu verzaubern. Hohe Raumhöhen bis zu 3,5 Metern schaffen ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit, während elektrische Beschattungssysteme durch Raffstores für ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre sorgen. Eine Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung verspricht wohlige Wärme an kalten Tagen, während der rund 21 m² große Balkon Raum für Entspannung und Erholung unter freiem Himmel bietet. Neben diesen Annehmlichkeiten bietet jede Einheit auch ein Carportplatz sowie einen geräumigen Kellerersatzraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Hier, in Ihrer eigenen kleinen Oase des Luxus, können Sie sich entspannen, zur Ruhe kommen und das Leben in vollen Zügen genießen. Diese einzigartige Gelegenheit, Teil dieses exklusiven Wohnprojekts zu werden, sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Tauchen Sie ein in das unvergleichliche Ambiente dieser Eigentumswohnungen und lassen Sie sich von ihrer Schönheit und ihrem Komfort verzaubern. Denn hier, in diesen edlen Residenzen, wartet Ihr ganz persönliches Paradies darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Details der Wohnung: Diese Eigentumswohnung mit 67,5 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: - Eingangsbereich und Gang - Einen Wohn-Koch-Essbereich - Drei Schlafzimmer - Ein luxuriöses Bad - Ein separates WC - Ein rund 21 m² großer Aussenbereich in Form eines Balkons - 1 Carportplatz im Wert von € 17.500.- kann bei Bedarf erworben werden. Technische Daten: Energieausweis: Der jährliche Heizenergiebedarf beträgt ca. 43,53 kWh/m²a. Materialien: Die Wohnungen sind prinzipiell frei von FCKW/FHCKW und werden im Ziegelmassivbau errichtet. Heizung : Eine Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in den Räumlichkeiten. Wasserversorgung und Abwasserentsorgung: Beides erfolgt aus dem öffentlichen Netz, wobei jeder Einheit ein eigener Wasserzähler zugeordnet ist. Kommunikationsnetz: Die Wohnungen sind an das Kommunikationsnetz der A1 angeschlossen, was Telefon-, Internet- und Fernsehempfang ermöglicht. Eingangstür : Die Eingangstüren sind Kunststoff-Alu-Rahmentüren mit einer Höhe von 2 Metern. Sie sind weiß, entsprechen der Klimaklasse III und verfügen über eine 5-fache Verriegelung, ein Profilzylinderschloss, Türdrücker sowie Langschild. Details zu Fenstern/Türen: Die Wohnungsfenster sind Kunststofffenster in Weiß mit Drehkippbeschlag, die Terrassentür besteht aus Kunststoffelementen in Weiß mit Drehkippbeschlag und teilweise Fixverglasungen. Die Fensterbänke sind innen und außen aus Holzwerkstoff oder mit Alu beschichtet gemäß RAL. Die Verglasung entspricht den Angaben im Energieausweis. In Badezimmern und Toiletten sind die Fenster satiniert für Privatsphäre und Ästhetik. Diese technischen Daten gewährleisten nicht nur eine hohe Energieeffizienz und Qualität, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit in Ihrem neuen Zuhause. Kosteninformation Kostenangaben zzgl. Heizkosten (ca. € 67,- / Monat inkl. 20% MwSt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet. Laufende Kosten (Carport): Derzeit € 7,81 / Monat inkl. Umsatzsteuer.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8271 Bad Waltersdorf
Jetzt residieren statt nur zu wohnen! Ihre barrierefreie Gartenresidenz in Bad Waltersdorf!
€ 290.000,-
8271 Bad Waltersdorf / 68,5m² / 3 Zimmer
€ 4.233,58 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Willkommen in Ihrer neuen Gartenresidenz in Bad Waltersdorf, wo das Residieren zu einem wahrhaft werdenden Erlebnis wird! Inmitten der idyllischen Bestlage von Bad Waltersdorf, nur einen Steinwurf von der berühmten Heiltherme entfernt, erheben sich stolz die 8 prachtvollen Häuser dieses exquisiten Wohnungseigentums Projekts. Aktuell sind bereits zwei Häuser fertiggestellt, die meisten Einheiten davon wurden bereits verkauft. Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, einen bereits fertigen Bestand zu kaufen oder bei der Errichtung der anderen Häuser Ihre Wünsche in den Bereichen Ausstattung, Komfort und auch Größe mitzubestimmen! Die Liebe zum Detail und die meisterhafte Handwerkskunst der ortsansässigen Baumeister spiegeln sich in jedem Winkel dieser traumhaften Anlage wider. Durch ihre sorgfältige Integration in die bezaubernde Landschaft fügen sich die Häuser harmonisch in ihre Umgebung ein und verleihen ihr eine zusätzliche Aura von Eleganz und Schönheit. Die Qualität dieser Wohnungen ist unübertroffen, und jedes Detail wurde mit Bedacht und Raffinesse gestaltet, um Ihre Sinne zu verzaubern. Ihnen wird ein ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit geboten, während elektrische Beschattungssysteme durch Raffstores für ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre sorgen. Eine Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung verspricht wohlige Wärme an kalten Tagen, während großzügige Außenflächen in Form von Gärten, Balkonen und Terrassen Raum für Entspannung und Erholung im Freien bieten. Neben diesen Annehmlichkeiten bietet jede Einheit auch ein Carportplatz sowie einen geräumigen Kellerersatzraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Hier, in Ihrer eigenen kleinen Oase des Luxus, können Sie sich entspannen, zur Ruhe kommen und das Leben in vollen Zügen genießen. Diese einzigartige Gelegenheit, Teil dieses exklusiven Wohnprojekts zu werden, sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Tauchen Sie ein in das unvergleichliche Ambiente dieser Eigentumswohnungen und lassen Sie sich von ihrer Schönheit und ihrem Komfort verzaubern. Denn hier, in diesen edlen Residenzen, wartet Ihr ganz persönliches Paradies darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Details der Gartenwohnung: Diese Gartenwohnung mit insgesamt 70 m² teilt sich wie folgt auf: - Eingangsbereich und Gang - Ein großzügiges Wohnzimmer - Zwei Schlafzimmer - Ein luxuriöses Bad - Ein separates WC - Eine 21 m² große gepflasterte Terrasse - Eine 230 m² große Grünfläche in Form eines Gartens. - 1 Carportplatz im Wert von € 17.500.- kann bei Bedarf erworben werden. Technische Daten: Energieausweis: Der jährliche Heizenergiebedarf beträgt ca. 43,53 kWh/m²a. Materialien: Die Wohnungen sind prinzipiell frei von FCKW/FHCKW und werden im Ziegelmassivbau errichtet. Heizung : Eine Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in den Räumlichkeiten. Wasserversorgung und Abwasserentsorgung: Beides erfolgt aus dem öffentlichen Netz, wobei jeder Einheit ein eigener Wasserzähler zugeordnet ist. Kommunikationsnetz: Die Wohnungen sind an das Kommunikationsnetz der A1 angeschlossen, was Telefon-, Internet- und Fernsehempfang ermöglicht. Eingangstür : Die Eingangstüren sind Kunststoff-Alu-Rahmentüren mit einer Höhe von 2 Metern. Sie sind weiß, entsprechen der Klimaklasse III und verfügen über eine 5-fache Verriegelung, ein Profilzylinderschloss, Türdrücker sowie Langschild. Details zu Fenstern/Türen: Die Wohnungsfenster sind Kunststofffenster in Weiß mit Drehkippbeschlag, die Terrassentür besteht aus Kunststoffelementen in Weiß mit Drehkippbeschlag und teilweise Fixverglasungen. Die Fensterbänke sind innen und außen aus Holzwerkstoff oder mit Alu beschichtet gemäß RAL. Die Verglasung entspricht den Angaben im Energieausweis. In Badezimmern und Toiletten sind die Fenster satiniert für Privatsphäre und Ästhetik. Diese technischen Daten gewährleisten nicht nur eine hohe Energieeffizienz und Qualität, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit in Ihrem neuen Zuhause. Kosteninformation Kostenangaben zzgl. Heizkosten (ca. € 68,- / Monat inkl. 20% MwSt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet. Laufende Kosten (Carport): Derzeit € 7,81 / Monat inkl. Umsatzsteuer.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9546 Bad Kleinkirchheim
9546 Bad Kleinkirchheim / 80m²
€ 3.987,50 / m²
#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit
Die gemütliche Maisonette befindet sich mitten im Ort Bad Kleinkirchheim. Sie liegt im 2. Obergeschoss des Wohnhauses und bietet 2 Balkone mit wunderschöner Aussicht auf die Berge. Der Schilift sowie sämtliche Lokale und Geschäfte sind fußläufig erreichbar! Ideal auch als Ferienwohnung. Inkl. Garagenplatz!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9546 Bad Kleinkirchheim
9546 Bad Kleinkirchheim / 69m² / 3 Zimmer
€ 5.362,32 / m²
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Perfekt vom Tischler ausgestattete Wohnung hier wurde nicht gespart ! Kachelofen im Wohnzimmer, Schöner Blick nach Süden auf die Berge - gemütliche Wohnung - 2 Schlafzimmer 2 Bäder, schöne Küche alles Top mit 2 Garagen und einem freien Stellplatz .. 800 m zur Nockalmbahn.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8983 Bad Mitterndorf
Wohnsitz im Ausseerland, zentral gelegen, im steirischen Salzkammergut in Bad Mitterndorf
€ 273.030,-
8983 Bad Mitterndorf / 71,85m² / 3 Zimmer
€ 3.800,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Nur noch wenige Wohnungen verfügbar - Wohnsitz im Ausseerland, zentral gelegen, im steirischen Salzkammergut in Bad Mitterndorf Im Herzen Österreichs, im schönen Ausseerland finden Sie dieses tolle Objekt mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Nicht nur die gute und solide Bauqualität zeichnen dieses Objekt aus, sondern auch die zentrale Lage, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Eingebettet in eine der schönsten Landschaften Österreichs können hier Jung und Alt einfach gut leben. Diese helle Wohnung mit 2 schönen Schlafzimmern und einem großen Bad besticht durch den sehr guten Zustand der Wohnung und des gesamten Hauses. Gerade wurde noch frisch ausgemalen, sodass Sie sofort einziehen können. Die ganze Wohnung verfügt über Fussbodenheizung mit Raumthermostaten für jedes Zimmer. Toilette extra. Ein eigener Kamin für die Wohnung ist vorhanden. Der Wohn-/Essbereich ist großzügig mit Anbindung auf die Eckloggia mit Blick in die umgebende Bergwelt. Die Betriebskosten inkl. Heizung sind sehr günstig aufgrund des exzellenten Bauzustandes. Zur Loser Bergbahn, zur bekannten Tauplitz, zum Wandern im Sommer und zum Schifahren im Winter. Die Grimming Therme mit dem wohltuenden Thermalwasser nicht zu vergessen. Um all das genießen zu können haben wir die passenden Wohnungen für Sie. In Toplage, leistbar und in Ortsnähe zum Einkaufen und um an der Gemütlichkeit und Kultur dieser einmaligen Gegend teilhaben zu können. Fakten: Wohnungen mit ca. 50 m²(derzeit noch 2 Stk.) und ca. 70 m²(derzeit noch 2 Stk.) Balkone, Loggien oder Terrassen, tlw. überdacht Carport und Stellplatz Kaminanschluss Fenster mit 3fach Verglasung HWB 64,5 kWh/m2a, fGEE 0,85Kellerabteilgroßes Bad WC extra Fußbodenheizung, Wärmeversorgung mit Biowärme Parkett und Fliesenböden Lift Küche Carport: 12.500 Euro Stellplatz: 8.000 Euro Bad Mitterndorf nach: Bad Aussee, ca. 15 Fahrminuten Grundlsee, ca. 15 Fahrminuten Tauplitz, ca. 10 Fahrminuten Altaussee, ca. 20 Fahrminuten Schladming, 40 Fahrminuten Bad Ischl, 40 Fahrminuten Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Wir stehen Ihnen gerne für einen persönlichen Einzelbesichtigungstermin zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9546 Bad Kleinkirchheim
9546 Bad Kleinkirchheim / 37,26m² / 2 Zimmer
€ 4.535,70 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
*** Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Ski-Gebiet Bad Kleinkirchheim! *** Hier gehts zur ONLINE TERMINBUCHUNG weiter unten auf unserer Homepage Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im idyllischen Ski-Gebiet Bad Kleinkirchheim bietet Ihnen ein komfortables Zuhause inmitten der wunderschönen Natur der Kärntner Alpen. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Lage, nur wenige Minuten von der Liftstation entfernt, sodass Sie mühelos in das Skigebiet gelangen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet mit einladender Atmosphäre. Hier finden Sie genügend Platz, um sich nach einem aufregenden Tag auf der Piste zu entspannen. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, sodass Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten können. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Berglandschaft. Hier können Sie die frische Bergluft und die Sonne bei einem entspannten Frühstück oder einem gemütlichen Abendessen genießen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine erholsame Nachtruhe. Zudem verfügt die Wohnung über ein schönes Badezimmer mit Dusche. Eine große Garage die auch zusätzlich als Abstellraum genutzt werden kann, ist im Preis inkludiert. Die Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, die zahlreichen Freizeitaktivitäten in Bad Kleinkirchheim in vollen Zügen zu genießen. Neben dem Skifahren können Sie hier auch Langlaufen, Winterwandern oder sich in einem der nahegelegenen Wellnesszentren verwöhnen lassen. Im Sommer laden die umliegenden Berge zu Wanderungen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Lage: Bad Kleinkirchheim begeistert mit über 100 bestens präparierten Pistenkilometern kleine Pistenflitzer und aktive Skisportler gleichermaßen. Das Angebot reicht von breiten Familienpisten bis hin zur "rennerprobten" Weltcup-Abfahrt "Kärnten - Franz Klammer". Genussvolle Erholungspausen sind garantiert, verwöhnen doch 23 Hütten im Skigebiet mit Köstlichkeiten. Nach einem aktiven Wintersport-Tag laden in der Region gleich 2 Thermen zur Entspannung ein. Das Thermal Römerbad beeindruckt mit einer Wellnessoase, die sich über 3 Ebenen zieht und einen direkten Blick auf die Weltcup-Abfahrt bietet. Die Familien- & Gesundheitstherme St.Kathrein lässt die Herzen großer und kleiner Wasserratten höher schlagen. Denn hier findet man die größte Wasserfläche aller Kärntner Thermen. Inmitten des Biosphärenpark Nockberge liegen diese schönen Wohnungen. Starten Sie direkt von Zuhause in die umliegende Bergwelt Bad Kleinkirchheims. Daneben können auch alle, die nicht so gerne alles erwandern möchten, mit den Bergbahnen die Gipfel erklimmen. Bis auf 2.100 Meter Seehöhe - Bergbrise anstatt Hitze ist hier garantiert. Tauchen Sie ein und entdecken Sie die Vielfalt der Region Bad Kleinkirchheim. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Betriebskosten beinhalten Heizkosten und Rücklagen. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 110.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]