Suchergebnisse für "eigentumswohnung bad mitterndorf mieten"

#hell

Auf einem Plateau gelegen mit herrlichem Blick auf den eindrucksvollen Grimming befindet sich das Schloß Grubegg in Bad Mitterndorf. Das private Anwesen wurde laufend restauriert. Das heutige Erscheinungsbild entstammt der gefühlvollen Renovierung aus dem Jahr 2011. Schöne alte Gewölbe, sehr helle freundliche Zimmer, Schlafzimmer mit Bad en Suite, antike Kachelöfen geben dem historischen Gebäude eine gemütliche Atmosphäre und einen äußerst komfortablen charmanten Charakter. Das Anwesen verfügt über mehrere Nebengebäude wie etwa die Stallungen, die auch als Eventlocation genutzt werden können. Diese könnten künftig auch zu Wohnungen ausgebaut werden. Derzeit wird das Landhaus als Familiensitz genutzt, es besteht jedoch auch die Möglichkeit, es als kleines feines Schlosshotel/ Boutiquehotel zu führen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Privatverkauf von zwei getrennten Wohneinheiten im selben Haus. Die Wohnungen werden einzeln verkauft. Da es sich um einen Privatverkauf handelt, sparen Sie sich die komplette Maklerprovision (ca. € 11.000,- Ersparnis pro Wohnung)! Allgemeine Beschreibung: In ruhiger und absoluter Bestlage von Bad Mitterndorf (nur 10 Gehminuten zum Ortszentrum) stehen in einem gepflegten, umfangreich sanierten Wohnhaus (solide Massivbauweise, Baujahr 1960) zwei hochwertige Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die Zufahrt erfolgt über eine 50 Meter lange Privatstraße, was absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert. Perfekt geeignet als stilvoller Hauptwohnsitz, oder als wertbeständige Kapitalanlage zur langfristigen Vermietung. EINHEIT 1: Die luxuriöse Erdgeschosswohnung mit direktem Gartenzugang Wohnfläche: ca. 95 m² | Kaufpreis: € 349.000,- (Provisionsfrei) Außenbereich: ca. 35 m² teilüberdachte Süd-Terrasse mit direkt begehbarem, eigenem Gartenanteil. Highlights: Edle Naturmarmor-Böden, gemütlicher Kachelofen, hochwertige Einbauküche, barrierearmer Zugang, unverbaubarer Grimmingblick. Raumaufteilung: Weitläufiger Wohn-Essbereich, Hauptschlafzimmer (beide Räume mit direktem Terrassenzugang), Arbeits-/Gästezimmer, stilvolles Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates Gäste-WC, eigenes Kellerabteil. Parken: 1 Carport-Stellplatz + 1 Außenstellplatz. EINHEIT 2: Die großzügige Balkonwohnung mit originaler Zirbenstube (1. OG) Wohnfläche: ca. 100 m² | Kaufpreis: € 299.000,- (Provisionsfrei) Außenbereich: ca. 25 m² überdachter Südwest-Balkon mit unverbaubarem Grimmingblick + eigener Gartenanteil (über die Treppe erreichbar). Highlights: Original erhaltene, duftende Zirbenholzstube, Küche mit direktem Wohnzimmerdurchgang, hervorragende Raumaufteilung. Raumaufteilung: Helles Wohnzimmer mit Dauerbrandofen von Haas +Sohn, gemütliche Zirbenstube, 2 geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigener Dusche en Suite, Hauptbadezimmer mit Wanne, 2 separate Toiletten, eigenes Kellerabteil. Parken: 1 Carport-Stellplatz + 1 Außenstellplatz. Ein aktuelles Nutzwertgutachten zur Begründung von Wohnungseigentum liegt bereits vor. Die finale Parifizierung und Grundbucheintragung der einzelnen Einheiten erfolgt im Zuge der Kaufvertragsabwicklung über den beauftragten Notar/Anwalt. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: In ruhiger und absoluter Bestlage von Bad Mitterndorf (nur 10 Gehminuten zum Ortszentrum) stehen in einem gepflegten, umfangreich sanierten Wohnhaus (solide Massivbauweise, Baujahr 1960) zwei hochwertige Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die Zufahrt erfolgt über eine 50 Meter lange Privatstraße, was absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert. Perfekt geeignet als stilvoller Hauptwohnsitz, oder als wertbeständige Kapitalanlage zur langfristigen Vermietung. Bad Mitterndorf bietet Ihnen idyllisches Landleben pur bei gleichzeitig perfekter Infrastruktur. Die Region Ausseerland ist ganzjährig ein Eldorado für Aktive und Genießer: Sommer: Badespaß an den umliegenden Seen des Salzkammerguts. Winter: Absolute Schneesicherheit auf der Tauplitz (Alpin-Ski) sowie ein weitläufiges Loipennetz direkt im Ort. Wellness & Sport: Die Grimming Therme liegt fast vor der Haustür, exklusive Golfplätze finden Sie in Bad Aussee und am Schloss Pichlarn. Anbindung: Die Einkaufsstadt Liezen, Bad Aussee und die traditionsreiche Kaiserstadt Bad Ischl sind schnell erreicht. 📞 Kontakt & Besichtigung Der Verkauf erfolgt von privat. Bitte keine Makleranfragen! Telefon: +49 163 60 43 508 oder +49 163 60 43 509 Besichtigungstermine sind nach telefonischer Vereinbarung flexibel möglich.... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Ihre eigene Alm in traumhafter Natur von Bad Mitterndorf - Ferienwohnsitz Sie träumen von Ruhe und Entspannung in einwandfreier Natur. Wir bieten Ihnen eine herrliche Alm/ ein Haus auf einem ca. 3500 m2 großen Grundstück (Widmung Ferienwohngebiet - also Zweitwohnsitz möglich). Das in sehr gutem Zustand befindliche Objekt wird umgeben von intakter Natur. Unzählige Pflanzen, die man anderswo suchen muss, befinden sich hier. Sie ernten Heidelbeeren und Steinpilze vor der eigenen Haustüre. Eine Holzterrasse umgibt dieses einzigartige Anwesen und bietet einen freien Blick in die umliegenden Berge. Die Wasserversorgung ist über eine Quelle der ÖBF gesichert. Kanal und Strom sind natürlich vorhanden. Geheizt wird mit Holz bzw. teilweise mit Strom. Ein Kachelofen und ein Küchenherd sind vorhanden. Die Flächenwidmung lautet auf Ferienwohngebiet, ein ganz kleiner Teil ist als Wald gewidmet, wobei das ganze Objekt von wunderbaren Bäumen umgeben ist. Fakten: Ca. 115 m2 Wfl., Ihre eigene Alm in traumhafter Natur von Bad Mitterndorf - Ferienwohnsitz Sie träumen von Ruhe und Entspannung in einwandfreier Natur. Wir bieten Ihnen eine herrliche Alm/ ein Haus auf einem ca. 3500 m2 großen Grundstück (Widmung Ferienwohngebiet - also Zweitwohnsitz möglich). Das in sehr gutem Zustand befindliche Objekt wird umgeben von intakter Natur. Unzählige Pflanzen, die man anderswo suchen muss, befinden sich hier. Sie ernten Heidelbeeren und Steinpilze vor der eigenen Haustüre. Eine Holzterrasse umgibt dieses einzigartige Anwesen und bietet einen freien Blick in die umliegenden Berge. Die Wasserversorgung ist über eine Quelle der ÖBF gesichert. Kanal und Strom sind natürlich vorhanden. Geheizt wird mit Holz bzw. teilweise mit Strom. Ein Kachelofen und ein Küchenherd sind vorhanden. Die Flächenwidmung lautet auf Ferienwohngebiet, ein ganz kleiner Teil ist als Wald gewidmet, wobei das ganze Objekt von wunderbaren Bäumen umgeben ist. Fakten: Ca. 115 m2 Wfl., ca. 130 m2 Nfl., Wohnraum, Küche, Sauna, 2 Bäder, 2 WCs, 5 Zimmer, begehbarer Schrank, Holzschuppen für Geräte und Holz, Strom, Wasser, Kanal vorhanden, Ca. 3500 m2 Grundfläche (Widmung FW 0,2-0,4), Privatstraße ist mit den restlichen Bewohnern selbst zu erhalten, Ferienwohnsitz HWB: 115,9 kWh/m2a Lassen Sie sich dieses einmalige Juwel in herrlicher Lage, umgeben von intakter Natur, nicht entgehen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Von RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird ein tolles, großzügiges Apartmenthaus (Frühstückspension) mit ca. 400m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Etagen. Es befindet sich in bester Sonnenlage und bietet einen absolut aussergewöhnlichen Blick auf den imposanten Hausberg der Region, den Grimming. Die Lage könnte wohl nicht besser sein, ruhig und doch zentral nahe der Tauplitzalm Alpenstraße, in einer kleinen Siedlung auf einem schönen, ebenen Grundstück. Nutzungsmöglichkeiten für dieses besondere Haus gibt es viele wie zum Beispiel: • als Domizil für die Großfamilie • für mehrere Familien mit unterschiedlichen Wohnbereichen • für teilweise touristische Nutzung • als Pension oder Apartmenthaus Ziemlich alles ist hier möglich und das in einem wunderschönen, geschmackvollen & modernen Ambiente! Hier fühlt man sich wohl, kann sich zurückziehen & das Leben genießen und den Alltag ganz einfach draußen vor der Haustür lassen. Die Raumaufteilung im Detail: Erdgeschoß: Eingangsbereich, Gastroküche mit Speis, großer Wohnraum mit Ausgang in den Garten, mehrere Arbeits- und Technikräume (z B Ski-/Trockenraum, Waschküche/Bügelraum). Obergeschoß: 4 modern gestaltetet Doppelzimmer jeweil mit Bad und WC, 2 Balkone Dachgeschoß: 2 Apartments mit Bad/WC, Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Balkone Modernste Architektur prägen das Objekt, die Raumhöhe beträgt 2,70 Meter. Mit Fernwärme-Zentralheizung. Der herrliche, ca. 1.200m² große Garten mit Sonnenschutz lädt ebenfalls zum Verweilen ein. Ein großzügiges Doppelcarport sowie mehrere KFZ-Abstellflächen sind Teil des Angebotes. In der Umgebung steht eine gute Infrastruktur zur Verfügung. Die Bushaltestelle, der Bahnhof, die Liftanlagen des Schigebiets Tauplitz - Bad Mitterndorf, die zahlreichen, sonnigen Langlaufloipen und Radwege sowie gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich alle in nächster Nähe. Bad Mitterndorf liegt eingebettet zwischen Dachsteinmassiv und Totem Gebirge. 8 Seen, das Wanderparadies Tauplitzalm und der mächtige Grimming prägen das Bild dieser einzigartigen Hochebene. Bad Mitterndorf ist der perfekte Ort um in intakter Natur Kraft zu tanken. Hier vereinen sich so viele Attraktionen wie kaum anderswo. Von der Schipiste in die Therme, von der Loipe in die Hütte, von der Seilbahn ins Restaurant oder vom Wandern in den Badesee, dem Urlaubsvergnügen sind hier keine Grenzen gesetzt. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Von RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird ein tolles, großzügiges Wohnhaus mit ca. 400m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Etagen. Es befindet sich in bester Sonnenlage und bietet einen absolut aussergewöhnlichen Blick auf den imposanten Hausberg der Region, den Grimming. Die Lage könnte wohl nicht besser sein, ruhig und doch zentral nahe der Tauplitzalm Alpenstraße, in einer kleinen Siedlung auf einem schönen, ebenen Grundstück. Nutzungsmöglichkeiten für dieses besondere Haus gibt es viele wie zum Beispiel: • als Domizil für die Großfamilie • für mehrere Familien mit unterschiedlichen Wohnbereichen • für teilweise touristische Nutzung • als Pension oder Apartmenthaus Ziemlich alles ist hier möglich und das in einem wunderschönen, geschmackvollen & modernen Ambiente! Hier fühlt man sich wohl, kann sich zurückziehen & das Leben genießen und den Alltag ganz einfach draußen vor der Haustür lassen. Die Raumaufteilung im Detail: Erdgeschoß: Eingangsbereich, Gastroküche mit Speis, großer Wohnraum mit Ausgang in den Garten, mehrere Arbeits- und Technikräume (z B Ski-/Trockenraum, Waschküche/Bügelraum). Obergeschoß: 4 modern gestaltetet Doppelzimmer jeweil mit Bad und WC, 2 Balkone Dachgeschoß: 2 Apartments mit Bad/WC, Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Balkone Modernste Architektur prägen das Objekt, die Raumhöhe beträgt 2,70 Meter. Mit Fernwärme-Zentralheizung. Der herrliche, ca. 1.200m² große Garten mit Sonnenschutz lädt ebenfalls zum Verweilen ein. Ein großzügiges Doppelcarport sowie mehrere KFZ-Abstellflächen sind Teil des Angebotes. In der Umgebung steht eine gute Infrastruktur zur Verfügung. Die Bushaltestelle, der Bahnhof, die Liftanlagen des Schigebiets Tauplitz - Bad Mitterndorf, die zahlreichen, sonnigen Langlaufloipen und Radwege sowie gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich alle in nächster Nähe. Bad Mitterndorf liegt eingebettet zwischen Dachsteinmassiv und Totem Gebirge. 8 Seen, das Wanderparadies Tauplitzalm und der mächtige Grimming prägen das Bild dieser einzigartigen Hochebene. Bad Mitterndorf ist der perfekte Ort um in intakter Natur Kraft zu tanken. Hier vereinen sich so viele Attraktionen wie kaum anderswo. Von der Schipiste in die Therme, von der Loipe in die Hütte, von der Seilbahn ins Restaurant oder vom Wandern in den Badesee, dem Urlaubsvergnügen sind hier keine Grenzen gesetzt. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Mit dem Wohnbauprojekt „Haus Marl“ entsteht in Bad Mitterndorf ein exklusives Neubauvorhaben in bewusst kleiner Dimension mit lediglich fünf Wohneinheiten. Dieses Konzept richtet sich an all jene, die ein ruhiges und privates Wohnumfeld schätzen und zugleich von einer zentralen Lage profitieren möchten. Als Erstbezugsprojekt vereint „Haus Marl“ moderne Wohnqualität mit einem hohen Maß an Privatsphäre, wie sie nur in Häusern mit wenigen Parteien möglich ist. Die geplanten Wohnungsgrößen reichen von rund 61 m² bis etwa 106 m² und bieten damit attraktive Optionen für Eigennutzer. TOP 3 liegt grimmingseitig im 1. Obergeschoss, verfügt über 2 Schlafzimmer und Wohnküche mit vorgelagerter Veranda. Die Wohnungen sind für den klassischen Hauptwohnsitz oder aber auch für die touristische Vermietung vorgesehen, die Begründung eines Nebenwohnsitzes ist nicht zulässig. Auch in funktionaler Hinsicht überzeugt das Projekt durch durchdachte Details. Jeder Einheit sind Stellplätze zugeordnet – in Form von Carports und/oder Freiplätzen, wodurch sowohl die An- und Abreise als auch der Alltag komfortabel gestaltet werden. Die Fertigstellung ist spätestens bis Mitte 2028 vorgesehen. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zum Projekt „Haus Marl“ zur Verfügung und informieren Sie persönlich über die einzelnen Wohneinheiten, Nutzungsmöglichkeiten sowie die nächsten Schritte zum Erwerb.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Mit dem Wohnbauprojekt „Haus Marl“ entsteht in Bad Mitterndorf ein exklusives Neubauvorhaben in bewusst kleiner Dimension mit lediglich fünf Wohneinheiten. Dieses Konzept richtet sich an all jene, die ein ruhiges und privates Wohnumfeld schätzen und zugleich von einer zentralen Lage profitieren möchten. Als Erstbezugsprojekt vereint „Haus Marl“ moderne Wohnqualität mit einem hohen Maß an Privatsphäre, wie sie nur in Häusern mit wenigen Parteien möglich ist. Die geplanten Wohnungsgrößen reichen von rund 61 m² bis etwa 106 m² und bieten damit attraktive Optionen für Eigennutzer. TOP 5 ist die südwestseitig ausgerichtete Dachgeschosswohnung - samt 2 Schlafzimmern und geräumiger Wohnküche mit toller Veranda und Ausblick. Die Wohnungen sind für den klassischen Hauptwohnsitz oder aber auch für die touristische Vermietung vorgesehen, die Begründung eines Nebenwohnsitzes ist nicht zulässig. Auch in funktionaler Hinsicht überzeugt das Projekt durch durchdachte Details. Jeder Einheit sind Stellplätze zugeordnet – in Form von Carports und/oder Freiplätzen, wodurch sowohl die An- und Abreise als auch der Alltag komfortabel gestaltet werden. Die Fertigstellung ist spätestens bis Mitte 2028 vorgesehen. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zum Projekt „Haus Marl“ zur Verfügung und informieren Sie persönlich über die einzelnen Wohneinheiten, Nutzungsmöglichkeiten sowie die nächsten Schritte zum Erwerb.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Flexibilität und Rendite unter einem Dach Dieses gepflegte und in solider Massivbauweise errichtete Dreifamilienhaus bietet Ihnen maximale Flexibilität. Da das Gebäude in den letzten Jahren bereits umfangreich saniert wurde, befindet es sich in einem hervorragenden, bezugsfertigen Zustand ohne Sanierungsstau. Das Anwesen liegt am Ende einer ca. 50 Meter langen Privatstraße und garantiert somit absolute Ruhe und Privatsphäre. Das Haus ist perfekt in drei separate Wohneinheiten unterteilt: Erdgeschoss (ca. 95 m²): Luxuriöse, barrierearme Wohnung mit exklusiven Naturmarmor-Böden, gemütlichem Kachelofen, hochwertiger Einbauküche und direktem Zugang zur 35 m² teilüberdachten Süd-Terrasse und dem privaten Gartenanteil. 1. Obergeschoss (ca. 100 m²): Großzügige Wohnung mit sonnigem, überdachtem Südwest-Balkon (ca. 25 m²). Highlight ist die original erhaltene, duftende Zirbenholzstube. Die zwei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad en Suite. Dachgeschoss / Top 3: Eine weitere vollwertige Wohneinheit, ideal zur Vermietung, für Gäste oder Jugendliche. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Als Anlageobjekt: Vermieten Sie alle drei Wohnungen separat und erzielen Sie eine attraktive Rendite im begehrten Salzkammergut. Als Generationenhaus: Viel Platz für die Großfamilie, bei der jeder seinen eigenen, abgeschlossenen Rückzugsort hat. Eigennutzung + Teilvermietung: Bewohnen Sie eine der exklusiven Wohnungen selbst und lassen Sie Ihren Kredit quasi von den Mieteinnahmen der anderen beiden Einheiten abbezahlen. Der unverbaubare Blick auf den majestätischen Grimming und die großzügige Gartenanlage machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt. Telefonisch sind die Eigentümer über +49 - 163 - 60 43 508/9 zu erreichen. Bitte keine Makler Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Naturparadies im Herzen des Salzkammerguts Das Haus befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Bestlage von Bad Mitterndorf. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie bequem das Ortszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Restaurants. Die Region Ausseerland bietet ganzjährig Lebensqualität pur: Sommer: Badespaß an den bekannten Seen des Salzkammerguts und traumhafte Wanderrouten. Winter: Absolute Schneesicherheit auf der Tauplitz (Alpin-Ski) sowie ein weitläufiges Loipennetz direkt vor der Haustür. Wellness & Sport: Die Grimming Therme sowie exklusive Golfplätze (Bad Aussee, Schloss Pichlarn) befinden sich in direkter Nähe.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Sonniges, ebenes und gut zu bebauendes Grundstück in attraktiver, zentrumsnaher Lage! Das aufgeschlossene Grundstück mit einer Grundfläche von ca. 551 m² befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Widmung lautet „Allgemeines Wohngebiet (WA)“, die Bebauungsdichte beträgt 0,2–0,7.Im Kaufpreis ist die eigene Zufahrtsstraße mit 199 m² enthalten. Dank der eben verlaufenden Topografie ist das Grundstück besonders gut zu bebauen und ideal für unterschiedlichste Bauvorhaben geeignet. Lage & Infrastruktur Das Grundstück liegt in einer zentrumsnahen, aber ruhigen Wohnlage. Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Kindergrippe, Ärzte, Banken und Restaurants sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar. Viele Handwerks- und Industriebetriebe sowie Gewerbe- und Handelsbetriebe bieten auch berufliche Perspektiven. Die Gemeinde Bad Mitterndorf ist nicht nur attraktiv für junge Familien sondern auch für Ruhesuchende. Die Bezirkshauptstadt Liezen – das wirtschaftliche und infrastrukturelle Zentrum der Region – ist nur etwa 30 km entfernt und in rund 35 Autominuten erreichbar. Dort finden sich zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Behörden, Fachärzte und ein modernes Einkaufszentrum. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bus- und Bahnverbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Bahnhof in Zauchen liegt nur wenige 100 Meter entfernt. Freizeit & Umgebung Die Region bietet eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität und ein vielseitiges Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit: Grimming Therme: In unmittelbarer Nähe befindet sich die moderne Grimming Therme – eine Oase der Erholung mit Innen- und Außenpools, Saunawelt und einem beeindruckenden Panoramablick auf das Grimmingmassiv. Schigebiete: Das bekannte Schigebiet Tauplitz liegt nur wenige Autominuten entfernt und begeistert mit perfekt präparierten Pisten, modernen Liftanlagen und herrlichen Panoramablicken. Auch die Anbindung zum Schibus ist fußläufig erreichbar. Langlaufen & Winteraktivitäten: Ein weitläufiges Loipennetz führt direkt durch die nähere Umgebung und bietet ideale Bedingungen für den nordischen Wintersport – der nächste Einstieg ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Wandern & Mountainbiken: Zahlreiche Wander- und Mountainbikestrecken beginnen praktisch vor der Haustür und führen durch idyllische Täler, Almen und Berglandschaften. Salzkammergut-Seen: Die bekannten Salzkammergut-Seen – etwa der Ödensee, Salzastausee, Grundlsee und Altausseer See – sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und laden zum Schwimmen, Bootfahren und Erholen ein. Dieses Grundstück vereint Ruhe, Sonne und Lebensqualität mit einer hervorragenden Bebaubarkeit, erstklassiger Infrastruktur und einem einzigartigen Freizeitangebot. Ein idealer Standort für Ihr zukünftiges Zuhause oder eine attraktive Investition in einer der schönsten Regionen Österreichs.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Sonniges, ebenes und gut zu bebauendes Grundstück in attraktiver, zentrumsnaher Lage! Das aufgeschlossene Grundstück mit einer Grundfläche von ca. 551 m² befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Widmung lautet „Allgemeines Wohngebiet (WA)“, die Bebauungsdichte beträgt 0,2–0,7.Das Grundstück ist über eine öffentliche Straße erreichbar. Dank der eben verlaufenden Topografie ist das Grundstück besonders gut zu bebauen und ideal für unterschiedlichste Bauvorhaben geeignet. Lage & Infrastruktur Das Grundstück liegt in einer zentrumsnahen, aber ruhigen Wohnlage. Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Kindergrippe, Ärzte, Banken und Restaurants sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar. Viele Handwerks- und Industriebetriebe sowie Gewerbe- und Handelsbetriebe bieten auch berufliche Perspektiven. Die Gemeinde Bad Mitterndorf ist nicht nur attraktiv für junge Familien sondern auch für Ruhesuchende. Die Bezirkshauptstadt Liezen – das wirtschaftliche und infrastrukturelle Zentrum der Region – ist nur etwa 30 km entfernt und in rund 35 Autominuten erreichbar. Dort finden sich zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Behörden, Fachärzte und ein modernes Einkaufszentrum. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bus- und Bahnverbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Bahnhof in Zauchen liegt nur wenige 100 Meter entfernt. Freizeit & Umgebung Die Region bietet eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität und ein vielseitiges Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit: Grimming Therme: In unmittelbarer Nähe befindet sich die moderne Grimming Therme – eine Oase der Erholung mit Innen- und Außenpools, Saunawelt und einem beeindruckenden Panoramablick auf das Grimmingmassiv. Schigebiete: Das bekannte Schigebiet Tauplitz liegt nur wenige Autominuten entfernt und begeistert mit perfekt präparierten Pisten, modernen Liftanlagen und herrlichen Panoramablicken. Auch die Anbindung zum Schibus ist fußläufig erreichbar. Langlaufen & Winteraktivitäten: Ein weitläufiges Loipennetz führt direkt durch die nähere Umgebung und bietet ideale Bedingungen für den nordischen Wintersport – der nächste Einstieg ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Wandern & Mountainbiken: Zahlreiche Wander- und Mountainbikestrecken beginnen praktisch vor der Haustür und führen durch idyllische Täler, Almen und Berglandschaften. Salzkammergut-Seen: Die bekannten Salzkammergut-Seen – etwa der Ödensee, Salzastausee, Grundlsee und Altausseer See – sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und laden zum Schwimmen, Bootfahren und Erholen ein. Dieses Grundstück vereint Ruhe, Sonne und Lebensqualität mit einer hervorragenden Bebaubarkeit, erstklassiger Infrastruktur und einem einzigartigen Freizeitangebot. Ein idealer Standort für Ihr zukünftiges Zuhause oder eine attraktive Investition in einer der schönsten Regionen Österreichs.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die sonnige Wohnung liegt im Zentrum von Bad Mitterndorf, mit Lift, Balkon und Autostellplatz. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, eine separate Küche und ein großes Wohnzimmer mit Balkon, ein Bad, einen Autostellplatz und ein Kellerabteil. Touristische Vermietung ist möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Diese exklusive Maisonette-Penthousewohnung befindet sich in Tauplitz, einem Ortsteil der Marktgemeinde Bad Mitterndorf, in unmittelbarer Nähe zur Talstation und direkt an der Skipiste. Auf rund 130 m² Wohnfläche sowie ca. 34 m² Balkonflächen verbindet die Wohnung modernes Wohnambiente mit hochwertiger Ausstattung und beeindruckendem Bergpanorama. Großzügige Freiflächen, eine Panorama-Sauna sowie die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem besonderen Wohnangebot. DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK: Exklusive Mikrolage direkt an der Skipiste mit Ski-in/Ski-out Talstation der Tauplitzbahn nur ca. 30 m entfernt Ganzjähriger Ausgangspunkt für Wander- und Fahrradtouren4 Zimmer auf ca. 130 m² Wohnfläche Ca. 34 m² Balkonflächen Großzügige Balkone mit herrlichem Bergpanorama Garage sowie zusätzliche Außenstellplätze beim Gebäude Keller mit Ski-Trockenschrank Hochwertig möbliert inklusive Einbauküche Panorama-Sauna Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss DIE WOHNUNGDie Maisonette-Penthousewohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet rund 130 m² Wohnfläche. Im unteren Wohngeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche, Kamin, Ledercouch und Smart-TV. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder, eine Panorama-Sauna, einen Abstellraum sowie eine großzügige Garderobe. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großen Balkon sowie auf einen kleineren Südbalkon, während die beiden Schlafzimmer jeweils direkten Zugang zu den weiteren Südbalkonen bieten. Über eine freischwebende Treppe mit Glasgeländer erreicht man das Dachgeschoss. Dort befindet sich ein offen gestaltetes Schlafzimmer mit bodentiefer Fensterfront, freistehender Badewanne, zwei Waschbecken, großem beheizbarem Smartspiegel, Kleiderschrank sowie einem separaten WC und einem abschließbaren Abstellraum. Von allen Balkonen eröffnet sich ein eindrucksvoller Blick auf die umliegende Bergwelt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller mit einem abschließbaren Bereich sowie ein direkt von der Garage zugänglicher Raum mit Ski-Trockenschrank für bis zu sechs Personen. Eine Garage ergänzt das Angebot. ZUSTAND UND AUSSTATTUNGDas Wohnhaus wurde im Jahr 2021 errichtet und verbindet moderne Architektur mit traditioneller österreichischer Bauweise. Die Wohnung wird inklusive hochwertiger Möblierung angeboten und verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit Herd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie Side-by-Side-Kühlschrank. Die individuell regelbare Fußbodenheizung wird über eine Gas-Zentralheizung betrieben. Dreifach verglaste Fenster und Rollläden in allen Zimmern sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein digitales Kartenlesesystem ermöglicht den schlüssellosen Zugang zum Haus, zur Wohnung und zur Garage. Die Ausstattung wird durch einen Kamin, Smart-TVs, hochwertige Badezimmer mit beheizbaren Smartspiegeln sowie eine private Panorama-Sauna ergänzt. DIE LIEGENSCHAFTDie Maisonettewohnung befindet sich in der exklusiven Downhill Lodge Tauplitz, einem im Jahr 2021 errichteten Wohnhaus mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung. Das Gebäude verfügt über einen barrierefreien Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss sowie ein digitales Kartenlesesystem für den schlüssellosen Zugang zum Haus, zur Wohnung und zur Garage. Den Bewohnern stehen außerdem ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum mit separatem Waschmaschinenanschluss für jede Wohnung sowie frei nutzbare Außenstellplätze zur Verfügung. Die einmalige Lage direkt an der Skipiste mit der Talstation in nur rund 30 Metern Entfernung macht die Liegenschaft sowohl im Winter als auch im Sommer zu einem idealen Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten in der Region. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <6.000m Post <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]