Suchergebnisse für "eigentumswohnung anlageobjekt wien"
49 bis 60 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKAnlageobjekt kaufen in 1230 Wien
LEO! | Eigentumswohnungen mit Vorstadt Flair
€ 535.000,-
1230 Wien / 81,92m² / 4 Zimmer
€ 6.530,76 / m²
#Balkon #Terrasse
Zum Verkauf gelangen 16 Eigentumswohnungen in der Leo-Mathauser-Gasse 53. Die Wohnhausanlage wurde gerade eben fertiggestellt. Es erwarten Sie: 16 Erstbezugs-Wohnungen alle Einheiten mit großzügigen Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärtendurchdachte Grundrisse mit Wohneinheiten von ca. 36 m² - 116 m² Wohnfläche und 2 bis 4 Zimmer Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassadeumweltfreundliche und energiesparende Wärmepumpe9 hauseigene Garagenplätze mit Vorbereitung für E-Ladestation AUSSTATTUNG: Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Innentüren aus Holzeinbruchshemmende Wohnungseingangstüren Parkettböden in CHALE Landhausdiele 190 Eiche Fliesen in Feinsteinzeug 30x60cm LAUFEN Sanitärmöbel sowie GROHE Armaturendigitale Videogegensprechanlageaußenliegende, elektrische Raffstores an allen Fenstern Wasser & Stromauslässe auf allen Balkonen / Terrassenhochwertige Steinplatten auf den Außenflächen Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung Kinderwagen & Fahrradabstellraumgroßzügige Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestation Aufzug in alle Stockwerke Klimaanlage im 2. Dachgeschoss vorhanden im 1. Dachgeschoss vorbereitet KONDITIONEN: Kaufpreise ab: € 239.000, Kaufpreis Garagenplatz (optional zu erwerben): € 25.000, Netto Anlegervarianten mit Umsatzsteuerüberrechnung optional möglich. Die Anlage wurde bereits fertiggestellt und kann direkt nach Kaufvertrag bezogen werden. Lassen Sie sich gerne zu dem Projekt und den verfügbaren Wohnungen noch heute beraten! Die angeführten Betriebskosten- und Rücklagenbeträge sind eine unverbindliche Schätzung. Die tatsächlichen Vorschreibungsbeträge können davon noch abweichen. Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: Ist an Dr. Riess Rechtsanwälte GmbH, Zeltgasse 3-5/13, 1080 Wien gebunden. Vertragserrichtungshonorar: ab 1,5% netto des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen. allenfalls zzgl. 0,2 % aus Übernahme Treuhandschaft gegenüber der finanzierenden Bank Grundbucheintragung: bis zu 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Die kaufende(n) Partei(n) zahlt im Erfolgsfall an die Firma 360lage eins GmbH (FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Der Makler erklärt, im Sinne des § 5 Maklergesetzes als Doppelmakler tätig zu sein. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hingewesen, das zwischen dem Abgeber und der 360lage eins GmbH besteht. TOP 6 | 4 Zi Familienwohnung mit Terrasse und Balkon Raumaufteilung: zentraler Vorraum Abstellraum separates WC mit Handwaschbecken Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschtisch und WM-Anschluss 3 Schlafzimmer Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Zugang zum Balkon Kellerabteil Konditionen: Kaufpreis (Eigennutzer): € 535.000, Kaufpreis (Anleger): € 486.850, zzgl. 20% USt. Beziehbar ab: sofort Optional kann in der hauseigenen Tiefgarage ein PKW-Stellplatz erworben werden. Kaufpreis (Eigennutzer): € 25.000, Kaufpreis (Anleger): € 22.750, zzgl. 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1230 Wien
LEO! | Eigentumswohnungen mit Vorstadt Flair
€ 249.000,-
1230 Wien / 38,75m² / 2 Zimmer
€ 6.425,81 / m²
#Balkon #Terrasse
Zum Verkauf gelangen 16 Eigentumswohnungen in der Leo-Mathauser-Gasse 53. Die Wohnhausanlage wurde gerade eben fertiggestellt. Es erwarten Sie: 16 Erstbezugs-Wohnungen alle Einheiten mit großzügigen Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärtendurchdachte Grundrisse mit Wohneinheiten von ca. 36 m² - 116 m² Wohnfläche und 2 bis 4 Zimmer Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassadeumweltfreundliche und energiesparende Wärmepumpe9 hauseigene Garagenplätze mit Vorbereitung für E-Ladestation AUSSTATTUNG: Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Innentüren aus Holzeinbruchshemmende Wohnungseingangstüren Parkettböden in CHALE Landhausdiele 190 Eiche Fliesen in Feinsteinzeug 30x60cm LAUFEN Sanitärmöbel sowie GROHE Armaturendigitale Videogegensprechanlageaußenliegende, elektrische Raffstores an allen Fenstern Wasser & Stromauslässe auf allen Balkonen / Terrassenhochwertige Steinplatten auf den Außenflächen Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung Kinderwagen & Fahrradabstellraumgroßzügige Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestation Aufzug in alle Stockwerke Klimaanlage im 2. Dachgeschoss vorhanden im 1. Dachgeschoss vorbereitet KONDITIONEN: Kaufpreise ab: € 239.000, Kaufpreis Garagenplatz (optional zu erwerben): € 25.000, Netto Anlegervarianten mit Umsatzsteuerüberrechnung optional möglich. Die Anlage wurde bereits fertiggestellt und kann direkt nach Kaufvertrag bezogen werden. Lassen Sie sich gerne zu dem Projekt und den verfügbaren Wohnungen noch heute beraten! Die angeführten Betriebskosten- und Rücklagenbeträge sind eine unverbindliche Schätzung. Die tatsächlichen Vorschreibungsbeträge können davon noch abweichen. Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: Ist an Dr. Riess Rechtsanwälte GmbH, Zeltgasse 3-5/13, 1080 Wien gebunden. Vertragserrichtungshonorar: ab 1,5% netto des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen. allenfalls zzgl. 0,2 % aus Übernahme Treuhandschaft gegenüber der finanzierenden Bank Grundbucheintragung: bis zu 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Die kaufende(n) Partei(n) zahlt im Erfolgsfall an die Firma 360lage eins GmbH (FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Der Makler erklärt, im Sinne des § 5 Maklergesetzes als Doppelmakler tätig zu sein. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hingewesen, das zwischen dem Abgeber und der 360lage eins GmbH besteht. TOP 9 | 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia Raumaufteilung: zentraler Vorraum Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschtisch und WM-Anschluss & WC mit Handwaschbecken Schlafzimmer Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Zugang zur Loggia Kellerabteil Konditionen: Kaufpreis (Eigennutzer): € 249.000, Kaufpreis (Anleger): € 226.590, zzgl. 20% USt. Beziehbar ab: sofort Optional kann in der hauseigenen Tiefgarage ein PKW-Stellplatz erworben werden. Kaufpreis (Eigennutzer): € 25.000, Kaufpreis (Anleger): € 22.750, zzgl. 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 73m² / 3 Zimmer
€ 4.383,56 / m²
#Balkon #Kellerabteil
ANLEGERWOHNUNG in Wr. Neustadt - 3-Zimmer mit Balkon - vermietet! Diese, erst kürzlich fertig gestellte, moderne Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines kleinen, gepflegten Mehrparteienhauses in Wr. Neustadt. Die großzügige und einladende 3-Zimmer-Wohnung mit einem gemütlichen Balkon bietet ein neues zu Hause vor allem für Familien und Paare. Sie bietet mit ihren ca. 72,63 m² eine optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. NÄHERE DETAILS: > Wohnnutzläche - ca. 72,63 m² > 3-Zimmer > Balkon - ca. 5 m² > moderne Küche inkl. Elektrogeräten > in einem gepflegten Mehrparteienhaus > im 1. Stock > Kellerabteil - ca. 4,80 m² > Zentralheizung, Fußbodenheizung > Betriebskosten - € 176,- RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnraum mit Essplatz und Küche, 2 weitere Zimmer, Badezimmer, WC separat, Abstellraum, Balkon LAGE: Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die zahlreiche Annehmlichkeiten in der Nähe schätzen. Wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, viele Schultypen, Kindergärten, Einkaufszentren, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Bahnhof, und noch vieles mehr. Wr. Neustadt ist ein wunderbarer Ort mit einer Vielzahl an kulinarischen Vielfältigkeiten, kulturellen Angeboten, aber auch mit tollen Erholungs- und Freizeitgestaltungs-Möglichkeiten. Der lebendige Hauptplatz von Wr. Neustadt ist nur wenige Gehminuten entfernt. In wenigen Minuten erreicht man die Auffahrt zur S4, die dann in die A2 mündet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 90m² / 4 Zimmer
€ 4.433,33 / m²
#Balkon #Kellerabteil
ANLEGERWOHNUNG in Wr. Neustadt - 4-Zimmer mit Balkon - vermietet! Diese, erst kürzlich fertig gestellte, moderne Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines kleinen, gepflegten Mehrparteienhauses in Wr. Neustadt. Die großzügige und einladende 4-Zimmer-Wohnung mit einem gemütlichen Balkon bietet ein neues zu Hause vor allem für Familien und Paare. Sie bietet mit ihren ca. 90 m² eine optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. NÄHERE DETAILS: > Wohnnutzläche - ca. 90,87 m² > 4-Zimmer > Balkon - ca. 5,60 m² > moderne Küche inkl. Elektrogeräten > in einem gepflegten Mehrparteienhaus > im 1. Stock > Kellerabteil - ca. 4,80 m² > Zentralheizung, Fußbodenheizung > Betriebskosten - € 219,- RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnraum mit Essplatz und Küche, 3 weitere Zimmer, Badezimmer, WC separat, Abstellraum, Balkon LAGE: Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die zahlreiche Annehmlichkeiten in der Nähe schätzen. Wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, viele Schultypen, Kindergärten, Einkaufszentren, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Bahnhof, und noch vieles mehr. Wr. Neustadt ist ein wunderbarer Ort mit einer Vielzahl an kulinarischen Vielfältigkeiten, kulturellen Angeboten, aber auch mit tollen Erholungs- und Freizeitgestaltungs-Möglichkeiten. Der lebendige Hauptplatz von Wr. Neustadt ist nur wenige Gehminuten entfernt. In wenigen Minuten erreicht man die Auffahrt zur S4, die dann in die A2 mündet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1120 Wien
Anlageobjekt, 3 vermietete Büroetagen
€ 3.600.000,-
1120 Wien / 1427m² / 72 Zimmer
€ 2.522,78 / m²
#Büro
Verkauft werden der dritte, vierte und fünfte Stock einer Büroimmobilie an der U4/U6-Längenfeldgasse, Westeinfahrt. Es handelt sich um die drei obersten Geschoße einer Miteigentumsimmobilie. Ein Lift ist vorhanden. Der Zustand ist gebraucht. Die Immobilie wurde 1972 errichtet. Für Investoren: Es lassen sich in der Vermietung netto 12 Euro/m² erzielen. Infrastruktur fußläufig: SPAR, Tankstelle, BILLA, U4/U6-Längenfeldgasse Wie am Plan ersichtlich gibt es viele kleine Räume, deren Entfernung bei Bedarf leicht möglich ist. Für Fragen oder Unterlagen zu den Informationen steht Ihnen Herr Augenhammer unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail zur Verfügung. HWB: 121 kWh/m² p.a. Nebenkosten: 3% Provision zzgl. 20% USt, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 1,1% Eintragung Grundbuch 3,5% Gunderwerbssteuer Bis zu 3% für die Kaufvertragserrichtung Nebenkosten für die Finanzierung Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Abgeber und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 309m²
€ 3.721,68 / m²
#Mehrfamilienhaus #Keller #Versteigerung
Ein fünfgeschossiges Mehrfamilienhaus mit Keller, erbaut um das Jahr 1904. Schätzwert: 1.150.000 EUR Geringstes Gebot: 575.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Anlageobjekt provisionsfrei kaufen in 1180 Wien
Exklusive, bezugsfertige Eigentumswohnung mit Garagenplatz, Sauna und Privatpark in 1180 Wien
€ 439.000,-
1180 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 8.780,- / m²
Zum Verkauf steht eine hochwertig generalsanierte 50 m² Eigentumswohnung in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden Wiens im noblen 18. Bezirk Währing. Die Wohnung befindet sich in einer außergewöhnlich gepflegten, großzügigen Wohnanlage und vereint auf einzigartige Weise urbane Lage, absolute Ruhe und modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Besonders hervorzuheben: Nach meiner Kenntnis ist dies derzeit die einzige zum Verkauf stehende Wohnung in dieser exklusiven Anlage eine seltene Chance, die sich so schnell nicht wiederholen wird. Sonnenverwöhnte Traumwohnung in Bestlage Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete, sonnenseitige Ausrichtung: Helles, natürliches Licht durchflutet die Räume den ganzen Tag – ein Qualitätsmerkmal, das in Wien bekanntlich nicht selbstverständlich ist und den Wohnkomfort spürbar steigert. Wer schon immer in einer lichtdurchfluteten Wohnung leben wollte, findet hier genau das Richtige. Wohnqualität auf höchstem Niveau Die Wohnung wurde vollständig und fachgerecht generalsaniert und präsentiert sich in makellosem, neuwertigem Zustand. Da sie nur selten genutzt wurde, befinden sich sowohl die Ausstattung als auch sämtliche Möbel in ausgezeichnetem Zustand wie frisch aus dem Showroom. Alle Sanierungsarbeiten wurden mit größter Sorgfalt durchgeführt: Neue Fenster & Türen Neue Wasser- und Elektroleitungen Neue Böden Neues Badezimmer, neues WC, neue Dusche Neue Heizungen Kurzum: eine vollständige Innenmodernisierung von A bis Z ( Kein lästiger Einrichtungsstress vorhanden ) Die Ausstattung verbindet zeitloses Design mit klassischer Eleganz. Hochwertige italienische Fliesen im Vorraum, Badezimmer und WC harmonieren perfekt mit den edlen Parkettböden in Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich. Voll möbliert und sofort bezugsfertig Die Wohnung wird inklusive der gesamten, hochwertigen Einrichtung verkauft. Alle Möbel, Fernseher sowie die exklusive Einbauküche verbleiben in der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist die rund 15.000 € teure Markenküche mit Siemens-Geräten, auf die noch eine volle Herstellergarantie bis 2028 besteht eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Hier gilt wirklich und wortwörtlich: Koffer auspacken und einziehen. Kein Renovierungsstress, keine Anschaffungskosten, kein Warten. Einzigartige Wohnanlage mit Privatpark Das Herzstück der Anlage ist ein großzügiger, parkähnlicher Innenhof – ein grünes Refugium mitten in der Stadt. Ob entspannte Spaziergänge, ausgelassenes Kinderspiel, ein Picknick im Grünen oder einfach ein ruhiger Moment in der Natur: Dieser private Park bietet Raum für all das. Die gesamte Anlage vermittelt ein außergewöhnlich ruhiges, sicheres und familienfreundliches Wohngefühl – schwer vorstellbar, dass man sich dabei mitten in einer Weltstadt befindet. Wellness direkt vor der Haustür Direkt in derselben Stiege befindet sich eine modern ausgestattete Sauna, die exklusiv den Bewohnern zur Verfügung steht. Nach der umfassenden Generalsanierung der gesamten Anlage wurde auch die Sauna vollständig modernisiert. Ein echtes Highlight für alle, die Entspannung und persönliches Wohlbefinden im Alltag nicht missen möchten. Generalsanierte Wohnanlage – alles auf dem neuesten Stand Die gesamte Anlage wurde in den Jahren 2023/2024 umfassend generalsaniert und auf einen modernen, zeitgemäßen Standard gebracht – inklusive barrierefreier und behindertengerechter Adaptierung der Gemeinschaftsbereiche. Im Zuge der Sanierung entstand ein Sanierungskredit, von dem noch rund 9.000 € offen sind. Dieser Betrag wird selbstverständlich transparent in der Preisgestaltung berücksichtigt. Diesen zahle ich aktuell mit 100€ mntl. zu den Betriebskosten zurück, dies kann auch so übernommen werden. Garagenplatz inklusive Im Kaufpreis inbegriffen ist ein fixer, nummerierter Garagenplatz (Nr. 102) kein lästiges Parkplatzsuchen, kein zusätzlicher Aufwand. Als besonderes Extra steht im 2. Untergeschoss ein eigener Bereich zum Fahrzeugwaschen zur Verfügung eine Annehmlichkeit, die man in Wiener Wohnanlagen nur äußerst selten findet. Perfekte Infrastruktur - alles vor der Haustür Trotz der außergewöhnlich ruhigen, grünen Wohnlage befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens: Supermärkte: BILLA, Spar, Penny, Denns u.v.m. U6-Station Währinger Straße Straßenbahn- und Buslinien Krankenhaus & Apotheke Schulen und Kindergärten Vielfältige Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten Das Beste aus zwei Welten: das pulsierende Leben Wiens immer in greifbarer Nähe – und trotzdem den Alltag in einer ruhigen Oase genießen. Auf einen Blick – die wichtigsten Highlights 50 m² Wohnfläche, sonnenseitig und lichtdurchflutet Einzige derzeit verfügbare Wohnung in dieser Anlage Hochwertige Generalsanierung – Erstbezug nach Sanierung Voll möbliert inklusive Markenküche (Siemens, Garantie bis 2028) Sauna direkt im Haus Garagenplatz (Nr. 102) inklusive Privater Parkbereich innerhalb der Anlage Kellerabteil inklusive Glasfaser-Internetanschluss vorhanden Barrierefreie, behindertengerechte Anlage Ruhige Nachbarschaft, bestens angebunden Sofort bezugsfertig – kein Aufwand, kein Warten Eine außergewöhnliche Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer oder kluge Anleger, die eine vollständig ausgestattete Wohnung in einer der schönsten und ruhigsten Lagen Wiens suchen. Besichtigungen sind am Wochenende möglich – bitte ausschließlich ernstgemeinte Anfragen. Der Verkäufer leistet keine Gewähr für eine bestimmte Beschaffenheit, das Ausmaß oder Eigenschaften des Kaufgegenstandes. KEINE MAKLER!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3341 Ybbsitz
ANLAGEOBJEKT IN YBBSITZ AM STIFTUNGSWALD!
€ 334.000,-
3341 Ybbsitz / 74,83m² / 3 Zimmer
€ 4.463,45 / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Herzlichen Glückwunsch, Sie haben eine traumhafte Anlegerwohnung in der charmanten Marktgemeinde Ybbsitz, in Niederösterreich entdeckt! Diese attraktive Terrassenwohnung in wunderschöner Ruhelage bietet auf großzügigen 74,83 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit drei bestens geschnittenen Zimmern erlebt man hier ein komfortables Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seinen hochwertigen Parkettboden und eine moderne Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Die Wohnung ist mit einer effizienten Zentralheizung ausgestattet, die mittels umweltfreundlicher Pellets betrieben wird - so genießt man die wohlige Wärme mit gutem Gewissen. Das Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet, perfekt für ruhige Momente zum Abschalten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse mit traumhaftem Bergblick - hier kann man entspannte Stunden im Freien verbringen und die Naturkulisse Niederösterreichs in vollen Zügen genießen. Für den mobilen Komfort steht ein Garagenplatz im Haus zur Verfügung, der Fahrzeuge sicher und geschützt beherbergt. Die Lage dieser Wohnung ist ebenso ideal: Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus gewährleistet, sodass man schnell und bequem seine Ziele erreicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei - alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, ist somit fußläufig erreichbar. Der Kaufpreis von 334.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv - hier investieren Sie in eine Vorsorgewohnung mit hoher Lebensqualität und nachhaltigem Wohnkomfort. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine wunderschöne Terrassenwohnung mit Bergblick in einer lebenswerten Gemeinde zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Immobilie begeistern! Ihre Eigentumswohnung in Ybbsitz wartet auf Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 72m² / 2 Zimmer
€ 1.736,11 / m²
Zum Verkauf steht eine attraktive Anlegerwohnung in Neunkirchen, die sich ideal als Investmentobjekt eignet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von € 630,-, wodurch von Beginn an laufende Erträge gesichert sind. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung bestehend aus einem Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit WC. Die gut nutzbaren Räume bieten eine solide Basis für eine langfristige Vermietung. Ein weiterer Vorteil ist die zentrale Lage in Bahnhofsnähe, wodurch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Infrastruktur und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was die Wohnung besonders attraktiv für Mieter macht. Diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit für Anleger dar, die Wert auf eine vermietete Wohnung mit stabilem Ertrag legen. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Hakan Neziri [Tel] [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 67,25m² / 3 Zimmer
€ 5.204,46 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Die gut geschnittene, sonnige, 3-Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67,25 m² liegt im 02. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses im Salzburger Stadtteil Maxglan. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse, ist somit absolut verkehrsberuhigt. Die Glan mit ihren Spazier- und Radwegen verläuft in unmittelbarer Nähe, ebenso sind ein großer Spielplatz sowie das Einkaufszentrum Neue Mitte Lehen fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist unterteilt in ein süd-ostseitig ausgerichtetes Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 6,0 m² großen Südbalkon, der bequem Platz für Tisch und Stühle bietet. Dazu zwei mit ca. 12 m² in etwa gleich große Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauten und Platz für einen kleinen Tisch am Fenster, ein Bad mit Wanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Der geräumige Eingangsbereich mit über 10 m² bietet ausreichend Platz für Garderobe und möglicherweise Einbauten für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört eine geräumige, abschließbare Einzelgarage mit Elektro-Tor und Stromanschluss, die aktuell vermietet ist, sowie ein Kellerabteil. Im Haus gibt es auch eine Waschküche mit Waschmaschine. Fahrrad-Abstellmöglichkeiten befinden sich neben dem Hauseingang. Vor dem Haus gibt es diverse Parkplätze zur freien Verfügung für Bewohner und Besucher. Barrierefreiheit durch einen Personenaufzug ist gegeben. Das Haus, ursprünglich Baujahr 1969, ist sehr gut gepflegt. Eingangsbereich, Hauseingangstür sowie Fassade wurden vor einigen Jahren saniert. Die Fenster der Wohnung wurden vor einigen Jahren ebenfalls erneuert. Die Wohnung ist gepflegt und hat grundsätzlich eine gute Substanz. Böden, Bäder und Küche sind nicht mehr auf dem aktuellsten Stand und könnten ein Update vertragen. Die Wohnung ist auch WG-geeignet. Kaufpreis Wohnung: EUR 350.000,-Kaufpreis Garage: EUR 20.000,-Käuferprovision: 3,0 % zzgl. 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau
Ein fünfgeschossiges Mehrfamilienhaus mit Keller, erbaut um das Jahr 1904. Schätzwert: 1.150.000 EUR Geringstes Gebot: 575.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 151m² / 1 Zimmer
€ 1.499,64 / m²
#Altbau #ruhig
Unbefristet vermietet - zum Investieren ? Eigentumswohnung in Wien Floridsdorf Diese großzügige Eigentumswohnung im 21. Wiener Gemeindebezirk bietet eine attraktive Gelegenheit für Anleger und Investoren. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Hoflage und erstreckt sich über Erdgeschoss sowie Untergeschoss eines sanierten Altbaus. Durch die bestehende unbefristete Vermietung eignet sich das Objekt ideal als nachhaltige Kapitalanlage. Zum Verkauf gelangt eine großzügige Wohnung mit ca. 151 m² Wohnfläche in guter Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks. Die Einheit befindet sich in Hoflage und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der Größe sowie der attraktiven Infrastruktur eignet sich das Objekt hervorragend als langfristige Wertanlage. Der Energieausweis wird nachgereicht. Kaufpreis: ? 226.445,00,- Betriebskosten: ? 364,00- Objektdaten Objektart: Eigentumswohnung Nutzungsart: Anlageobjekt Wohnfläche: ca. 151 m² Lagebewertung: sehr gut Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und Infrastruktur: Öffentlicher Verkehr: Bus: 25? m Straßenbahn: 50? m Bahnhof: 100? m U-Bahn: 1.150? m Autobahnanschluss: ca. 450? m Nahversorgung: Supermarkt: 100? m Bäckerei: 125? m Einkaufszentrum: 425? m Gesundheitsversorgung: Arzt: 450? m Apotheke: 425? m Klinik: 250? m Krankenhaus: 300? m Bildungseinrichtungen: Schule: 225? m Kindergarten: 450? m Höhere Schule: 1.400? m Universität: 1.625? m... [Mehr]
