Suchergebnisse für "eigentum mitterdorf mürztal"
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OKWohnung mieten in 8641 Sankt Marein
8641 Sankt Marein im Mürztal / 67m² / 4 Zimmer
€ 11,34 / m²
#Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Diese gut geschnittene und einladende Wohnung bietet auf rund 67 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Die Räume sind praktisch angeordnet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der großzügige Vorraum sorgt für einen angenehmen Empfang und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Durch die getrennte Anordnung von Bad und WC wird zusätzlicher Komfort im Alltag geschaffen. Die ruhige, uneinsehbare Lage trägt zu einer entspannten Wohnatmosphäre bei und macht die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort. Eckdaten im Überblick: • ca. 67 m² Wohnfläche • 4 gut nutzbare Zimmer (Eines davon Essküche) • Großzügiger Vorraum • Badezimmer und WC getrennt • Ruhige Lage • Keller vorhanden • Gute Verkehrsanbindung • Parkmöglichkeiten vorhanden • Große Allgemeingartenfläche zur Mitbenutzung, Carport optional anmietbar • Inklusive BK & Heizung... [Mehr]
Haus kaufen in 8662 St. Barbara
8662 St. Barbara im Mürztal / 118m² / 6 Zimmer
€ 2.966,10 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Einfamilienhaus mit toller Aussicht und großen Garten - perfekt für junge Familien Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 118 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Mit 6 Zimmern ist es ideal für eine kinderfreundliche Wohnatmosphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Arbeits- oder Spielzimmer. * Kaufpreis: 359.000,00 € * Wohnfläche: 118 m² plus Nebengebäude mit 22 m² (2 Räume) * Kellerfläche: Insgesamt 61,52 m² (inklusive Garage) * Zimmer: 6 +2 * Ausstattung: Fliesen- und Parkettböden, Gasheizung, Bad mit Fenster, WC mit Fenster * Besonderheiten: Südbalkon/-terrasse mit herrlichem Berg-, Fern- und Grünblick, ideal zum Entspannen * Kellergarage: Praktisch und sicher für Ihr Fahrzeug mit elektrischen Tor * WG-geeignet: Perfekte Raumaufteilung für mehrere Bewohner * Außenbereich: Überdachter Sitzbereich im Garten zum Grillen sowie ein Pool mit gemütlichem Loungebereich - perfekter Ort für entspannte Stunden und gesellige Treffen * Garten: Riesiger Garten mit mehreren Obstbäumen und vielen tollen Möglichkeiten, Ihre Zeit im Freien zu genießen und kreativ zu gestalten Zusätzlich verfügt das Grundstück über ein praktisches Nebengebäude mit 22 m² und 2 Räumen - ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum. Der großzügige Keller mit insgesamt 61,52 m², inklusive Garage, bietet weiteren Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Für eine etwaige Photovoltaik- oder Solaranlage sind bereits Leitungen auf das Dach vorhanden. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung - Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule und Supermarkt, die den Alltag erleichtern. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause in einer idyllischen Umgebung mit bester Infrastruktur zu sichern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8643 Allerheiligen
8643 Allerheiligen im Mürztal / 5000m²
€ 76,- / m²
#Baugrund
Das angebotene Grundstück mit ca. 5.000 m² liegt in Allerheiligen im Mürztal, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Kindberg, in der Steiermark. Das Grundstück ist im Flächenwidmungsplan als Bauerwartungsland mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,6 ausgewiesen (DO 0,2 - 0,6). Vielfältige Möglichkeiten der Bebauung erschließen sich hier dem neuen Eigentümer. Die Bebauungsmöglichkeiten wurden bereits mit der Bauabteilung der Stadtgemeinde Kindberg abgestimmt. Anschlussmöglichkeiten für Wasser, Kanal und Gas befinden sich an der Grundstücksgrenze. Lage: Das Grundstück befindet sich im Zentrum von Allerheiligen, zwischen Kindberg und Kapfenberg. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Autobahn S6, sowie wenige Minuten Fußweg zum örtlichen Bahnhof. KAUFPREIS € 380.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 8661 Wartberg
8661 Wartberg im Mürztal, Bruck-Mürzzus... / 150m² / 6 Zimmer
€ 3.966,67 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Einzigartige Immobilie für Naturliebhaber! Dieses liebevoll und umfassend generalsanierte ehemalige Wasserkraftwerk, bietet eine seltene Kombination aus absoluter Ruhe, viel Platz und gleichzeitig guter Infrastruktur. Umgeben von Wald und Natur, genießen Sie hier maximale Privatsphäre ? und erreichen dennoch den Ortskern in wenigen Minuten. Das sonnige Grundstück mit großzügiger Gartenanlage, Gewächshaus, Frühstücksterrasse, Pavillon und großer Spiel- und Liegewiese macht diese Liegenschaft zu einem besonderen Rückzugsort. Die Highlights auf einen Blick: generalsaniertes Wohnhaus in einzigartiger Alleinlage am Waldrand ca. 150 m² Wohnfläche ? auch als 2 Wohnungen zu je 75 m² nutzbar 6 Zimmer große Wohn-/ Essküche mit Kachelofen und Tischherd 2 komplett neue Badezimmer neue 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden und Insektenschutz moderne Hackgutheizung mit Fernsteuerung großer Pavillon (über 60 m²) ? auch als Carport für 2 Autos nutzbar hochwertige Travertin- Steinplatten auf Terrasse und Außenstiege 110 m² Halle mit 5,4 m Raumhöhe im Kellergeschoß Gewölbekeller ideal für Wein, Obst oder Gemüse Nebengebäude mit Hackgutsilo für ca. 40 SRM großer Waldanteil ? ideal für eigene Hackgutversorgung große Wiesenfläche (ca. 1.000 m²) vor dem Haus Wohnen mit Atmosphäre Das Herzstück des Hauses ist die großzügige Wohn-Essküche mit herrlichem Rundumblick in die Natur. Der traditionelle Kachelofen und der Tischherd sorgen für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Insgesamt stehen 6 Zimmer mit hochwertigen Holzparkett- oder Laminatböden zur Verfügung. Zwei moderne, neu möblierte Badezimmer bieten hohen Wohnkomfort. Die Wohnung kann flexibe... [Mehr]
Haus kaufen in 8661 Sankt Barbara
8661 Sankt Barbara im Mürztal / 120m² / 5 Zimmer
€ 2.125,- / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sankt Barbara im Mürztal - einer charmanten Gemeinde in der wunderschönen Steiermark. Dieses bezaubernde Einfamilienhaus bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 120 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 5 helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnzimmer. Besonders praktisch sind die zwei getrennten WCs, die den Alltag erleichtern und für zusätzlichen Komfort sorgen. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon oder entspannen Sie im ruhig gelegenen Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten, Spiel und Erholung bietet. Zwei Garagen sowie ein zusätzlicher Stellplatz sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten und schützen Ihre Fahrzeuge vor Wind und Wetter. Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt die Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird. Zusätzlich verleiht ein Kaminofen im Esszimmer, ein Kachelofen im Wohnzimmer und ein Zusatzherd in der Küche Ihrem Zuhause eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Relaxen ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet - ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Die Lage des Hauses überzeugt nicht nur durch die ruhige und naturnahe Umgebung, sondern auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und garantiert eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte. Ärzte, Schulen und Supermärkte sind ebenfalls schnell erreichbar, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Sankt Barbara im Mürztal - Ein Zuhause, das Ihnen nicht nur Platz, sondern auch Lebensqualität schenkt. Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger [Tel] Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses charmante Haus in 8661 Sankt Barbara im Mürztal bietet beste Infrastruktur: Arzt, Schule, Supermarkt, Bank, Geldautomat, Post und Bushaltestelle sind gut erreichbar. Die idyllische Lage in der Steiermark verbindet ländliche Ruhe mit praktischer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Ideal für Familien!... [Mehr]
Haus kaufen in 8663 Sankt Barbara
8663 Sankt Barbara im Mürztal / 97m²
€ 1.020,62 / m²
#Einfamilienhaus #Keller
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Sankt Barbara im Mürztal, im Herzen der Steiermark! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nach Fertigstellungen auf rund 97 m² Nettonutzfläche lt. Einreichplan (Erdgeschoss und Dachgeschoss) eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. - Der Keller weist eine Nettonutzfläche lt. Einreichplan von rund 24 m² auf. Aufteilung: Erdgeschoss: 1 Vorraum, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Bad, 1WC. Dachgeschoss: 1 Vorraum, 2 Zimmer. Keller: einzelne Räumlichkeiten Das Haus - es wurde im Jahr 1948 errichtet - besteht aus einem Erdgeschoss, einem Dachgeschoss und einem Keller. Es wurde begonnen das Haus umfassend zu sanieren. Dieser Prozess ist jedoch noch nicht abgeschlossen, um einen behagliches wohnen zu gewährleisten. Das Dachgeschoss ist bis auf geringfügige Fertigstellungsarbeiten saniert. Das Erdgeschoss weist einen Rohzustand auf. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Haus in einer der schönsten Regionen Österreichs zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses freundlichen Einfamilienhauses in Sankt Barbara im Mürztal. Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Für weitere Fragen bin ich jederzeit erreichbar. - Dr. Gert Andrieu [Tel] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Sankt Barbara im Mürztal (Veitsch)! Das Haus befindet sich unweit des Schigebietes Brunnalm. - Ein Hit für die ganze Familie. Ärzte, Nahversorger und öffentliche Einrichtungen sind in der Nähe, sodass Sie bequem alles erreichen können. Genießen Sie die idyllische Natur und die herzliche Gemeinschaft der Steiermark - ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8664 Sankt Barbara
8664 Sankt Barbara im Mürztal / 1176m² / 39 Zimmer
€ 306,12 / m²
#renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt ein Wohnhaus mit einer Grundstücksfläche von 3.378 m², diese einen unförmigen Zuschnitt und sich in einer Hanglage befindet. Die Liegenschaft ist mit einem Wohnhaus bebaut, da ursprünglich als Jugendherberge genutzt wurde. Neben dem Wohnhaus gibt es noch einen Holzschuppen. Das Gebäude hat 3 Volletagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss sind ca. 298 m² Wohnfläche untergebracht, in den beiden Obergeschossen jeweils ca. 309 m² und im Dachgeschoss ca. 260 m² Wohnnutzfläche. Das Gebäude ist in einem relativ guten Zustand, wenn auch einzelne Gewerke, wie Heizung, Fenster und Türen zur Bergseite erneuert werden müssten. Die 24 Wohneinheiten sind in einem ebenfalls guten Zustand. Die Ausstattung ist nicht mehr ganz zeitgemäß, kann jedoch in dieser Form großteils beibehalten werden. Die einzelnen Appartements haben eine Nutzfläche zwischen 37 bis ca. 40m² und sind mit WC und Dusche ausgestattet. Zudem sind in allen Appartements Anschlüsse für Küchenbereiche. Die drei Dachgeschosswohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 80 m² bis 120 m². Es ist neben diesem Gebäude noch ein Nebengebäude auf der Liegenschaft, das für Einlagerungen gedient hat. Die Lage ist sehr idyllisch, der Ausblick ist ausgezeichnet. Das Schigebiet der Hohen Veitsch (Brunnalm) ist im Nahbereich. Die Gemeinde liegt an der Südbahn und verfügt über zwei S-Bahnhaltstellen, welche von den ÖBB mit der Linie S9 befahren werden. Zusätzlich treffen am Bahnhof Mitterdorf-Veitsch Regionalexpress-Züge, S-Bahn-Züge sowie Post- und Gemeindebus aufeinander. Die Ortschaft ist über die Semmering Schnellstraße S 6 erreichbar. Ferner ist der Ort über die L 102 Veitscherstraße von Turnau aus bzw. über die L 118 Semmering Begleitstraße von Kindberg und Krieglach aus erreichbar. Für nähere Informationen zur Infrastruktur fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Christian Kiedl national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8661 Sankt Barbara
8661 Sankt Barbara im Mürztal / 835m²
€ 92,22 / m²
In attraktiver und besonders ruhiger Wohnlage von St.Barbara im Mürztal, im beliebten Ortsteil Wartberg – Berghaussiedlung, gelangt dieses sonnige Baugrundstück provisionsfrei für den Käufer zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse in angenehmer Siedlungslage und überzeugt durch ihre ruhige Umgebung, viel Sonne sowie die schöne Aussichtslage. Die Kombination aus sofort nutzbarer, hochwertiger Garage und vollwertigem Baugrund macht dieses Angebot besonders interessant – ideal für Häuslbauer, Anleger oder auch als zukünftigen Lebensmittelpunkt in naturnaher Umgebung. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 835 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Die Widmung lautet WA 0,2–0,4.Ein besonderes Highlight ist die bereits vorhandene neuwertige und hochwertig ausgeführte Garage mit zusätzlichem Nebenraum sowie einem großzügigen Dachgeschoß, das vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als Lagerfläche, Hobbyraum oder Werkstattbereich. Dadurch ist bereits eine wertvolle Infrastruktur vorhanden und ein großer Vorteil gegenüber unbebauten Grundstücken gegeben. Anschlüsse für Kanal, Wasser und Gas befinden sich am Grundstück bzw. entlang der Grundstücksgrenze. Auch der Stromanschluss ist nur unweit entfernt, wodurch einer zukünftigen Bebauung nichts im Wege steht. Highlights auf einen Blick Provisionsfrei für den Käufer Ca. 835 m² Baugrund Widmung WA 0,2–0,4Ruhige und sonnige Siedlungslage Am Ende einer Sackgasse gelegen Hochwertige, neuwertige Garage bereits vorhanden Nebenraum und großzügiges Dachgeschoß Kanal, Wasser und Gas am bzw. nahe Grundstück Stromanschluss in unmittelbarer Nähe Ideale Kombination aus Ruhe, Sonne und Infrastruktur Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück in schöner Wohnlage mit bereits bestehender hochwertiger Bebauung provisionsfrei zu erwerben. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]Haftungsausschluss Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Sämtliche Angaben, Darstellungen und Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Die enthaltenen Grundrisse/Pläne können von den originalen Plänen abweichen, sind schematische Darstellungen und nicht maßstabsgetreu. Maßangaben, Flächen und Ausstattungsmerkmale können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Eine Haftung für Abweichungen, Irrtümer oder Änderungen wird ausgeschlossen. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kaufvertrags bzw. Mietvertrags. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8665 Langenwang
8665 Langenwang / 45m² / 2 Zimmer
€ 1.533,33 / m²
Gut vermietete 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Küchenblock im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in zentrumsnaher Ruhelage in Langenwang im Mürztal zu kaufen. Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer inklusive Küchenblock mit Elektrogeräte, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Toilette und einen Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil. Die Beheizung der Wohnung hat die Mieterin von Gas auf Elektroheizung umgestellt (Heizwärmebedarfswert HWB=80,03 kWh/m²a; fGEE=1,18). KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus. Die Wohnung steht für eine eigene Wohnnutzung NICHT zur Verfügung ! Nettomiete: 3.018,72 Euro/Jahr. Betriebskosten inkl. Verwaltungskosten und Rücklagenbildung: 161,73 Euro/Monat. Rücklagenstand für zukünftige Investitionen: Euro 11.051.- per 31.12.2024 Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaifpreis zuzüglich gesetzl. Ust. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8665 Langenwang
8665 Langenwang / 200m² / 6 Zimmer
€ 2.245,- / m²
#Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Dieses exklusive Haus mit Büro und Werkstatt besticht durch seine top Ausstattung und eine außergewöhnliche Raumaufteilung. Herzstück ist der pavillonartige Wohnbereich, ergänzt durch einen großzügigen Wintergarten mit direktem Zugang zum Pool. Vier Schlafzimmer, ein weitläufiger Garten, ein Carport und ein Lager bieten viel Platz und Komfort. Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro - auch ideal als Praxis oder Werkstatt nutzbar. Der exklusive Wohnbereich im Obergeschoss liegt auf einer Ebene mit Garten und Pool und schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Zur Lage: Langenwang ist eine charmante Marktgemeinde im obersteirischen Mürztal mit 3.902 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025) und einer Fläche von 76,06 km². Bereits 1232 erstmals urkundlich erwähnt, verbindet der Ort heute Geschichte, Natur und moderne Lebensqualität. Die Gemeinde liegt im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag und umfasst mehrere Katastralgemeinden. Als steirische Modellgemeinde für Ortserneuerung präsentiert sich Langenwang mit einem gepflegten Ortsbild, starker Infrastruktur und wachsender Wirtschaftskraft. Zahlreiche Gewerbebetriebe, neue Arbeitsplätze und intensiver Wohnbau machen den Ort besonders für junge Familien attraktiv. Gleichzeitig ist Langenwang ein beliebter Ausgangspunkt für Sommer- und Winteraktivitäten wie Wandern, Mountainbiken, Reiten oder Campen. Besondere Highlights sind der Naturpark in den Mürzauen und der Mürztalradweg (er verbindet auf ideale Weise Natur, Genuss und Alltagstauglichkeit). Kulturell und historisch prägen die Burgruine Hohenwang, Schloss Feistritz und die katholische Pfarrkirche das Ortsbild. Gemeinsam mit Krieglach und Mürzzuschlag ist Langenwang Teil des Tourismusverbandes Waldheimat Steirischer Semmering. Ebenso kann die Region kulinarisch begeistern - vom gemütlichen Wirtshaus bis hin zum Haubenrestaurant. Langenwang besticht durch eine erstklassige Nahversorgung direkt im Herzen des Ortes: Vom gut sortierten Supermarkt über traditionelle Bäckereien bis hin zu Apotheken, Bankfilialen und Post hier findet sich alles für den täglichen Komfort. Charmante Cafés und ausgewählte Fachgeschäfte laden zu genussvollen Spaziergängen und entspanntem Bummeln ein, alles in fußläufiger Nähe oder bequem mit dem Auto erreichbar. Auch die medizinische Grundversorgung ist bestens gesichert. Verkehrstechnisch ist Langenwang sehr gut angebunden: Einerseits durch regelmäßige Zugverbindungen über die Südbahn Richtung Bruck an der Mur und Mürzzuschlag, andererseits durch regionale Buslinien. Für den Individualverkehr bietet die nahe S 6 Semmering-Schnellstraße eine rasche Verbindung nach Graz, Wien sowie in die gesamte Obersteiermark. Langenwang bietet hohe Lebensqualität inmitten intakter Natur und gleichzeitig eine sehr gute Infrastruktur. Die Marktgemeinde verbindet Ruhe, Sicherheit und Gemeinschaft mit guter Verkehrsanbindung und attraktiven Arbeitsmöglichkeiten. Familien profitieren von Wohnraum, Schulen, Freizeit- und Sportangeboten, während Natur- und Genussliebhaber Wanderwege, Radstrecken und ausgezeichnete Gastronomie schätzen. Fazit: ankommen, wohlfühlen und bleiben. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung durch unsere zertifizierten Immobilienberater Innen. Besuchen Sie uns gerne auf unserer Website: HABERKORN IMMOBILIEN GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8665 Langenwang
8665 Langenwang / 200m² / 6 Zimmer
€ 2.245,- / m²
#Büro #Gastronomie #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Dieses exklusive Haus mit Büro und Werkstatt besticht durch seine top Ausstattung und eine außergewöhnliche Raumaufteilung. Herzstück ist der pavillonartige Wohnbereich, ergänzt durch einen großzügigen Wintergarten mit direktem Zugang zum Pool. Vier Schlafzimmer, ein weitläufiger Garten, ein Carport und ein Lager bieten viel Platz und Komfort. Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro - auch ideal als Praxis oder Werkstatt nutzbar. Der exklusive Wohnbereich im Obergeschoss liegt auf einer Ebene mit Garten und Pool und schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Zur Lage: Langenwang ist eine charmante Marktgemeinde im obersteirischen Mürztal mit 3.902 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025) und einer Fläche von 76,06 km². Bereits 1232 erstmals urkundlich erwähnt, verbindet der Ort heute Geschichte, Natur und moderne Lebensqualität. Die Gemeinde liegt im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag und umfasst mehrere Katastralgemeinden. Als „steirische Modellgemeinde für Ortserneuerung“ präsentiert sich Langenwang mit einem gepflegten Ortsbild, starker Infrastruktur und wachsender Wirtschaftskraft. Zahlreiche Gewerbebetriebe, neue Arbeitsplätze und intensiver Wohnbau machen den Ort besonders für junge Familien attraktiv. Gleichzeitig ist Langenwang ein beliebter Ausgangspunkt für Sommer- und Winteraktivitäten wie Wandern, Mountainbiken, Reiten oder Campen. Besondere Highlights sind der Naturpark in den Mürzauen und der Mürztalradweg (er verbindet auf ideale Weise Natur, Genuss und Alltagstauglichkeit). Kulturell und historisch prägen die Burgruine Hohenwang, Schloss Feistritz und die katholische Pfarrkirche das Ortsbild. Gemeinsam mit Krieglach und Mürzzuschlag ist Langenwang Teil des Tourismusverbandes „Waldheimat – Steirischer Semmering“. Ebenso kann die Region kulinarisch begeistern - vom gemütlichen Wirtshaus bis hin zum Haubenrestaurant. Langenwang besticht durch eine erstklassige Nahversorgung direkt im Herzen des Ortes: Vom gut sortierten Supermarkt über traditionelle Bäckereien bis hin zu Apotheken, Bankfilialen und Post – hier findet sich alles für den täglichen Komfort. Charmante Cafés und ausgewählte Fachgeschäfte laden zu genussvollen Spaziergängen und entspanntem Bummeln ein, alles in fußläufiger Nähe oder bequem mit dem Auto erreichbar. Auch die medizinische Grundversorgung ist bestens gesichert. Verkehrstechnisch ist Langenwang sehr gut angebunden: Einerseits durch regelmäßige Zugverbindungen über die Südbahn Richtung Bruck an der Mur und Mürzzuschlag, andererseits durch regionale Buslinien. Für den Individualverkehr bietet die nahe S 6 Semmering-Schnellstraße eine rasche Verbindung nach Graz, Wien sowie in die gesamte Obersteiermark. Langenwang bietet hohe Lebensqualität inmitten intakter Natur und gleichzeitig eine sehr gute Infrastruktur. Die Marktgemeinde verbindet Ruhe, Sicherheit und Gemeinschaft mit guter Verkehrsanbindung und attraktiven Arbeitsmöglichkeiten. Familien profitieren von Wohnraum, Schulen, Freizeit- und Sportangeboten, während Natur- und Genussliebhaber Wanderwege, Radstrecken und ausgezeichnete Gastronomie schätzen. Fazit: ankommen, wohlfühlen und bleiben. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns gerne unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung durch unsere zertifizierten Immobilienberater Innen. Besuchen Sie uns gerne auf unserer Website: HABERKORN IMMOBILIEN GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8642 St. Lorenzen
8642 St. Lorenzen im Mürztal / 350m²
€ 13,81 / m²
#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Traditionsgasthaus Wanderl zur Pacht - Sofortige Übernahme möglich Das renommierte Traditionsgasthaus Wanderl steht voll ausgestattet und eingerichtet zur Pacht bereit. Alle erforderlichen Genehmigungen liegen vor, sodass eine sofortige Übernahme möglich ist. Die Übergabe erfolgt aufgrund des Ruhestandswunsches der derzeitigen Eigentümer, die das Gasthaus erfolgreich geführt haben. Der vom Eigentümer angegebene Jahresumsatz beträgt ca. 700.000 Euro. Die 350 m² Pachtfläche umfasst liebevoll rustikal eingerichtete Gasträume, Küche, Lager, Kühlraum sowie Sanitäranlagen - alle in ausgezeichnetem Zustand. Ergänzend stehen eine Außenterrasse sowie die Mitbenutzung einer 3.500 m² großen Parkfläche zur Verfügung. Für Feiern wie Hochzeiten, Weihnachts- oder Betriebsveranstaltungen können im 1. Stock nach Absprache Räumlichkeiten mit Platz für bis zu 120 Sitzgäste genutzt werden. Optional können zusätzlich eine Eisdiele samt Außenbereich sowie eine 103 m² große Dienstwohnung angemietet werden. Der Pachtzins liegt mit netto 6,67 Euro pro m² und Monat sehr niedrig, um dem Betreiber optimale Voraussetzungen für einen nachhaltigen wirtschaftlichen Erfolg zu bieten. Die Nebenkosten für Strom, Gas und Heizung werden vom Eigentümer mit rund 2.500 Euro netto monatlich veranschlagt. Das Gasthaus Wanderl ist ideal für alle, die sich in der Gastronomie selbständig machen möchten und bietet einen hervorragenden Unternehmensstart mit minimalem Investitionsbedarf. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
