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OKHaus kaufen in 3400 Weidlingbach
3400 Weidlingbach / 206m² / 5 Zimmer
€ 5.582,52 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Herzlich willkommen in Weidlingbach, einer der begehrtesten Wohngegenden in der idyllischen Umgebung von Wien! Hier, in der Steinrieglgasse 163, präsentieren wir Ihnen Eines von zwei exklusiven Einfamilienhäuser, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht werden. Diese Einfamilienhäuser beeindrucken durch ihre zeitgenössische Architektur und den Einsatz hochwertigster Materialien, welche eine langlebige und stilvolle Atmosphäre schaffen. Jedes einzelne Haus verfügt über einen eigenen Stellplatz sowie eine Einfriedung, die Ihnen nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch ein Gefühl der Sicherheit bieten. Das Raumkonzept dieser Häuser wurde großzügig gestaltet und erstreckt sich über zwei erhabene Etagen. Hier finden Sie zwischen 3 und 4 traumhafte Schlafzimmer, ein ansprechendes Arbeitszimmer und eine einladende Wohnküche mit direktem Zugang zur sonnendurchfluteten Terrasse und dem üppigen Garten. Die 2 Häuser bieten großzügige Flächen von etwa 180 und 206 m², was Ihnen genügend Raum für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume gibt. Die Außenanlagen dieser Residenz versprechen eine wahre Oase der Entspannung. Die Einfamilienhäuser sind mit einem privaten Pool ausgestattet, der Ihnen an warmen Tagen erfrischende Momente der Erholung garantiert. Die großzügigen Gärten mit einer Fläche von ungefähr 1.300 m² pro Haus bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung und laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Besonders hervorzuheben ist die bahnbrechende Heiz- und Kühltechnologie, die in diesen Häusern Anwendung findet. Jedes einzelne Einfamilienhaus wird mithilfe einer höchst effizienten Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine Klimavorbereitung, die Ihnen auch an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima garantiert. Hier erleben Sie zu jeder Jahreszeit das unvergleichliche Gefühl eines behaglichen Zuhauses. Die Einfamilienhäuser werden belagsfertig übergeben, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen und Designideen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Auf Wunsch bieten wir Ihnen jedoch auch die Möglichkeit, die Häuser schlüsselfertig zu erwerben. Attraktiver Baurechtszins (je nach Haus ab ca. EUR 420,- monatlich) mit noch 95-jähriger Laufzeit Was ist ein Baurechtszins? Der größte Vorteil des Baurechts besteht darin, dass der Bauherr oder die Baufrau keine hohen Grundstückskosten aufbringen müssen. Das führt in Folge bei Bauvorhaben zu einer deutlich niedrigeren Finanzierungssumme und stellt damit einen günstigeren Weg zum Wohneigentum dar. Der Baurechtszins ist eine Gegenleistung, die der Grundstückseigentümer dafür erhält, dass der Bauberechtigte auf dem Baurechtsgrund bauen und wohnen darf. Das privatrechtliche Baurecht, im Volksmund auch Fruchtgenuss oder Fruchtgenussrecht genannt, ist ein dingliches, veräußerliches und vererbliches Recht an einer beweglichen oder unbeweglichen Sache. Baurechtliche Informationen: Die Anschlusskosten und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Benützungsbewilligung, inkludiert Fertigstellungsanzeige, inkludiert Anschlüsse an öffentliche Versorgungsleistungen, Strom, Zu und Abwasser, Telekomunikation Aufschließungskosten, inkludiert Flächenwidmung, Bauland Wohngebiet Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Andreas Lipa jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstütze ich Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.250m Apotheke <5.000m Klinik <6.750m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <3.750m Kindergarten <4.500m Universität <5.250m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.250m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Geldautomat <6.000m Bank <6.000m Post <4.750m Polizei <5.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <7.250m Bahnhof <6.250m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9800 Spittal
Private Eigenjagd in Oberkärnten
€ 4.853.000,-
9800 Spittal an der Drau
#ruhig
Wo Wild und Stille zuhause sind - Ihre private Eigenjagd in Oberkärnten In den unberührten Höhenlagen auf etwa 2.000 Metern Seehöhe, liegt dieses exklusive Eigenjagdrevier mit einer beeindruckenden Fläche von ca. 400 Hektar - ein seltenes Angebot für anspruchsvolle Jäger, Naturfreunde und alpine Genießer. Das Revier befindet sich in einer der wildreichsten und landschaftlich eindrucksvollsten Gegenden Österreichs, fernab vom Massentourismus und abseits gängiger Wanderwege, was eine vollkommen ungestörte, intensive Jagdausübung in absoluter Ruhe ermöglicht. Die Eigenjagd umfasst weitläufige alpine Weide- und Felsregionen, Latschenfelder und Wasserläufe. wie geschaffen für die Pirsch auf Gamswild und Murmeltiere. Das Gamswild ist in dieser Höhenlage heimisch und gesund - die genetische Qualität ist hervorragend, was jährlich stabile und nachhaltige Abschüsse ermöglicht. Auch die Murmelpopulation ist stark ausgeprägt. Die Jagd erfolgt im Rahmen eines geregelten Abschussplans. Die Ruhe im Revier, bedingt durch das Fehlen jeglicher touristischer Infrastruktur oder frequentierter Wanderwege, fördert nicht nur die Wilddichte, sondern garantiert auch ein authentisches und tiefgehendes Jagderlebnis. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist die im Revier befindliche, charmante Almhütte, die Platz für etwa vier Personen bietet. Sie liegt idyllisch und abgeschieden mitten im Jagdgebiet und dient als perfekter Ausgangspunkt für Jagdausflüge oder als stiller Rückzugsort im Hochgebirge. Derzeit ist die gesamte Eigenjagd verpachtet - die Pacht kann jedoch auf Wunsch kurzfristig aufgelöst werden, sodass die Hütte sowie das gesamte Revier in exklusiver Privatnutzung übernommen werden können. Ein eigener kristallklarer Gebirgsbach durchzieht das Areal, liefert frisches Wasser und verstärkt den ursprünglichen Charakter dieses besonderen Ortes. Die Kombination aus Wasser, Wild, Wald und Weite macht das Revier nicht nur jagdlich hochinteressant, sondern auch ökologisch wertvoll. Da das Objekt im Rahmen eines Secret Sales vermarktet wird, werden weiterführende Informationen ausschließlich auf persönliche Anfrage erteilt. Bitte richten Sie Ihre Anfrage unter Angabe vollständiger Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) direkt an uns. Anfragen ohne vollständige Angaben können leider nicht berücksichtigt werden. Wir danken für Ihr Verständnis! RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1300 Schwechat
1300 Schwechat, Nähe Schwechat, 1230 Wi... / 207m²
€ 23,28 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Hochwertige Büroflächen mit erstklassiger Infrastruktur Zur Vermietung stehen moderne und flexibel nutzbare Büroflächen an einem hervorragend angebundenen Standort in Schwechat. Das Objekt überzeugt durch hochwertige Ausstattung, nachhaltige Gebäudetechnik und ein umfassendes Infrastrukturangebot direkt vor Ort. Die Flächen bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen repräsentativen Standort mit hoher Funktionalität und professionellem Umfeld suchen. + flexible Büroflächen mit individueller Planung + nachhaltige Gebäudetechnik + CO? neutraler Standort mit Photovoltaik + hochwertige Ausstattung + barrierefreier Zugang und Personenaufzüge + direkte Anbindung an Terminal und Bahnhof + Parkplätze in Garage und Umgebung verfügbar + leistungsstarke IT-Infrastruktur (redundant) + Konferenz- und Meetingräume vor Ort + umfassende Services (Reinigung, Sicherheit, Post) + Gastronomie und Nahversorgung direkt am Standort + Gesundheitszentrum, Fitness und Kinderbetreuung in der Nähe Lage und Erreichbarkeit PKW: Direkte Anbindung an die A4 sowie optimale Erreichbarkeit über S1, A23, A1 und A2, ca. 20 Minuten ins Wiener Stadtzentrum Öffentlich: CAT (City Airport Train) in 16 Minuten ins Zentrum, Schnellbahn S7 sowie zahlreiche nationale und internationale Zugverbindungen Infrastruktur: Gastronomie, Supermärkte, Fitnesscenter, Ärztezentrum, Kindergarten und zahlreiche weitere Services direkt am Standort Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] gerne zur Verfügung. . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <4.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <4.0... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1300 Schwechat
1300 Schwechat, Nähe Schwechat, 1230 Wi... / 294m²
€ 24,28 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Hochwertige Büroflächen mit erstklassiger Infrastruktur Zur Vermietung stehen moderne und flexibel nutzbare Büroflächen an einem hervorragend angebundenen Standort in Schwechat. Das Objekt überzeugt durch hochwertige Ausstattung, nachhaltige Gebäudetechnik und ein umfassendes Infrastrukturangebot direkt vor Ort. Die Flächen bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen repräsentativen Standort mit hoher Funktionalität und professionellem Umfeld suchen. + flexible Büroflächen mit individueller Planung + nachhaltige Gebäudetechnik + CO? neutraler Standort mit Photovoltaik + hochwertige Ausstattung + barrierefreier Zugang und Personenaufzüge + direkte Anbindung an Terminal und Bahnhof + Parkplätze in Garage und Umgebung verfügbar + leistungsstarke IT-Infrastruktur (redundant) + Konferenz- und Meetingräume vor Ort + umfassende Services (Reinigung, Sicherheit, Post) + Gastronomie und Nahversorgung direkt am Standort + Gesundheitszentrum, Fitness und Kinderbetreuung in der Nähe Lage und Erreichbarkeit PKW: Direkte Anbindung an die A4 sowie optimale Erreichbarkeit über S1, A23, A1 und A2, ca. 20 Minuten ins Wiener Stadtzentrum Öffentlich: CAT (City Airport Train) in 16 Minuten ins Zentrum, Schnellbahn S7 sowie zahlreiche nationale und internationale Zugverbindungen Infrastruktur: Gastronomie, Supermärkte, Fitnesscenter, Ärztezentrum, Kindergarten und zahlreiche weitere Services direkt am Standort Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] gerne zur Verfügung. . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <4.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <4.0... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1300 Schwechat
1300 Schwechat, Nähe Schwechat, 1230 Wi... / 375m²
€ 23,28 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Hochwertige Büroflächen mit erstklassiger Infrastruktur Zur Vermietung stehen moderne und flexibel nutzbare Büroflächen an einem hervorragend angebundenen Standort in Schwechat. Das Objekt überzeugt durch hochwertige Ausstattung, nachhaltige Gebäudetechnik und ein umfassendes Infrastrukturangebot direkt vor Ort. Die Flächen bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen repräsentativen Standort mit hoher Funktionalität und professionellem Umfeld suchen. + flexible Büroflächen mit individueller Planung + nachhaltige Gebäudetechnik + CO? neutraler Standort mit Photovoltaik + hochwertige Ausstattung + barrierefreier Zugang und Personenaufzüge + direkte Anbindung an Terminal und Bahnhof + Parkplätze in Garage und Umgebung verfügbar + leistungsstarke IT-Infrastruktur (redundant) + Konferenz- und Meetingräume vor Ort + umfassende Services (Reinigung, Sicherheit, Post) + Gastronomie und Nahversorgung direkt am Standort + Gesundheitszentrum, Fitness und Kinderbetreuung in der Nähe Lage und Erreichbarkeit PKW: Direkte Anbindung an die A4 sowie optimale Erreichbarkeit über S1, A23, A1 und A2, ca. 20 Minuten ins Wiener Stadtzentrum Öffentlich: CAT (City Airport Train) in 16 Minuten ins Zentrum, Schnellbahn S7 sowie zahlreiche nationale und internationale Zugverbindungen Infrastruktur: Gastronomie, Supermärkte, Fitnesscenter, Ärztezentrum, Kindergarten und zahlreiche weitere Services direkt am Standort Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] gerne zur Verfügung. . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <4.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <4.0... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1300 Schwechat
1300 Schwechat, Nähe Schwechat, 1230 Wi... / 876m²
€ 23,62 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Hochwertige Büroflächen mit erstklassiger Infrastruktur Zur Vermietung stehen moderne und flexibel nutzbare Büroflächen an einem hervorragend angebundenen Standort in Schwechat. Das Objekt überzeugt durch hochwertige Ausstattung, nachhaltige Gebäudetechnik und ein umfassendes Infrastrukturangebot direkt vor Ort. Die Flächen bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen repräsentativen Standort mit hoher Funktionalität und professionellem Umfeld suchen. + flexible Büroflächen mit individueller Planung + nachhaltige Gebäudetechnik + CO? neutraler Standort mit Photovoltaik + hochwertige Ausstattung + barrierefreier Zugang und Personenaufzüge + direkte Anbindung an Terminal und Bahnhof + Parkplätze in Garage und Umgebung verfügbar + leistungsstarke IT-Infrastruktur (redundant) + Konferenz- und Meetingräume vor Ort + umfassende Services (Reinigung, Sicherheit, Post) + Gastronomie und Nahversorgung direkt am Standort + Gesundheitszentrum, Fitness und Kinderbetreuung in der Nähe Lage und Erreichbarkeit PKW: Direkte Anbindung an die A4 sowie optimale Erreichbarkeit über S1, A23, A1 und A2, ca. 20 Minuten ins Wiener Stadtzentrum Öffentlich: CAT (City Airport Train) in 16 Minuten ins Zentrum, Schnellbahn S7 sowie zahlreiche nationale und internationale Zugverbindungen Infrastruktur: Gastronomie, Supermärkte, Fitnesscenter, Ärztezentrum, Kindergarten und zahlreiche weitere Services direkt am Standort Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] gerne zur Verfügung. . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.4. Etage 375 m² 19,50 ? 207 m² 19,50 ? 6. Etage 294 m² 20,50 ? Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <4.000m Klinik <7.000m Krankenhau... [Mehr]
Lager mieten in 1300 Schwechat
1300 Schwechat, Nähe Schwechat, 1230 Wi... / 1087m²
€ 13,79 / m²
#Büro #Hotel
Hochwertige Kombination aus Lager- und Büroflächen in Schwechat bei Wien Die angebotene Einheit vereint Lager- und Büroflächen in einer funktionalen Kombination und eignet sich ideal für Logistik, Lagerung sowie administrative Nutzungen. Durch die durchdachte Verbindung von Lager und Büro werden effiziente betriebliche Abläufe optimal unterstützt. Die Lage in Schwechat bietet zudem eine hervorragende infrastrukturelle Einbindung und kurze Wege für Mitarbeiter und Geschäftspartner. + Lagerflächen im Erdgeschoss mit funktionaler Andienung für Logistik und Warenumschlag + Funktionale Grundrisse für Logistik + Gute Erreichbarkeit und Zufahrtsmöglichkeiten für Lieferverkehr und Mitarbeiter + Ausreichend Parkplätze direkt beim Gebäude sowie zusätzliche Stellplätze in unmittelbarer Umgebung + Moderne IT-Infrastruktur mit mehrfach redundanter Internetanbindung am Standort + Professionelle Betreiberstruktur mit Sicherheits-, Reinigungs- und Facility-Services vor Ort + 24h-Technik- und Notfalldienst für einen reibungslosen Betrieb + Hochwertige Infrastruktur im direkten Umfeld + Konferenz- und Meetingräume flexibel nutzbar im Standortumfeld + Attraktive Zusatzservices und Angebote für Mitarbeiter am Standort + Büroflächen in variablen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an Lage und Erreichbarkeit PKW, LKW: Direkte Anbindung an die A4 Ostautobahn sowie sehr gute Erreichbarkeit über die Knotenpunkte S1, A23, A1 und A2; ca. 20 Minuten ins Zentrum von Wien Öffentlich: City Airport Train (CAT), Schnellbahn S7 sowie zahlreiche Busverbindungen (u. a. Vienna Airport Lines) Infrastruktur: Sehr gute Infrastruktur mit Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und Serviceeinrichtungen im unmittelbaren Umfeld Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] gerne zur Verfügung. . Der Vermittler i... [Mehr]
Lager mieten in 1300 Schwechat
1300 Schwechat, Nähe Schwechat, 1230 Wi... / 1314m²
€ 15,21 / m²
#Büro #Hotel
Hochwertige Kombination aus Lager- und Büroflächen in Schwechat bei Wien Die angebotene Einheit vereint Lager- und Büroflächen in einer funktionalen Kombination und eignet sich ideal für Logistik, Lagerung sowie administrative Nutzungen. Durch die durchdachte Verbindung von Lager und Büro werden effiziente betriebliche Abläufe optimal unterstützt. Die Lage in Schwechat bietet zudem eine hervorragende infrastrukturelle Einbindung und kurze Wege für Mitarbeiter und Geschäftspartner. + Lagerflächen im Erdgeschoss mit funktionaler Andienung für Logistik und Warenumschlag + Funktionale Grundrisse für Logistik + Gute Erreichbarkeit und Zufahrtsmöglichkeiten für Lieferverkehr und Mitarbeiter + Ausreichend Parkplätze direkt beim Gebäude sowie zusätzliche Stellplätze in unmittelbarer Umgebung + Moderne IT-Infrastruktur mit mehrfach redundanter Internetanbindung am Standort + Professionelle Betreiberstruktur mit Sicherheits-, Reinigungs- und Facility-Services vor Ort + 24h-Technik- und Notfalldienst für einen reibungslosen Betrieb + Hochwertige Infrastruktur im direkten Umfeld + Konferenz- und Meetingräume flexibel nutzbar im Standortumfeld + Attraktive Zusatzservices und Angebote für Mitarbeiter am Standort + Büroflächen in variablen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an Lage und Erreichbarkeit PKW, LKW: Direkte Anbindung an die A4 Ostautobahn sowie sehr gute Erreichbarkeit über die Knotenpunkte S1, A23, A1 und A2; ca. 20 Minuten ins Zentrum von Wien Öffentlich: City Airport Train (CAT), Schnellbahn S7 sowie zahlreiche Busverbindungen (u. a. Vienna Airport Lines) Infrastruktur: Sehr gute Infrastruktur mit Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und Serviceeinrichtungen im unmittelbaren Umfeld Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] gerne zur Verfügung. . Der Vermittler i... [Mehr]
Die Zufahrt ist durch eine private Forststraße sehr gut erschlossen. Der Wald besteht zum Großteil aus Fichten und ist einer voller Wirtschaftswald. Die Jagdhütte mit einer kleinen Wiese ist ebenfalls inkludiert. Reh-, Rotwild und Hirsch vorhanden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2384 Breitenfurt
2384 Breitenfurt bei Wien, Niederösterr... / 949m²
€ 516,33 / m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
Attraktives Baugrundstück mit leichter Hanglage im Wiener Umland Dieses einzigartige Grundstück liegt in Breitenfurt-Ost und überzeugt durch seine idyllische Umgebung. Die ruhige Lage mit schönem Ausblick ins Grüne bzw. Richtung Wald bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Pendler, die naturnah wohnen und gleichzeitig von der Nähe zur Großstadt profitieren möchten. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf. Die Bebauungsbestimmungen im Detail: -vollständig aufgeschlossen -maximale bebaubare Fläche: 199 m² -maximale Gebäudehöhe: 5 m bzw. 7 m bei Hanglage Vereinbaren Sie gleich jetzt einen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Leyla Örgerim, Immo Sky Wien/Niederösterreich. Schulen: Kindergärten, Volksschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine komfortable Infrastruktur im Alltag. Öffentlicher Verkehr: Das Grundstück verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Busverbindungen in der näheren Umgebung ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Orte sowie der Stadt Wien. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Wiener Stadtzentrum als auch wichtige Verkehrsknotenpunkte bequem erreichbar.... [Mehr]
Haus kaufen in 3542 Gföhl
3542 GFÖHL-NÄHE / 559m² / 8 Zimmer
€ 803,22 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Einfamilienhaus mit Alleinlage-Feeling im Waldviertel: Wohnen, Arbeiten & 24.700 m² Grund in Gföhl-Nähe mit integrierten Geschäfts- und Lagerflächen in idealer Lage im Landkreis Krems-Land in Niederösterreich + ca. 568 m² Gesamtnutzfläche zuzüglich weiterer Keller- und Nebengebäudeflächen + ca. 218 m² Wohnnutzfläche(ca. 90 m² Wohnung alt + ca. 128 m² Wohnung neu) + ca. 350 m² Nutzfläche Business + ca. 24.700 m ² Eigengrund + sämtliche m²-Angaben sind unverbindliche Schätzwerte und sind daher nicht Vertragsbedingung + pflegleichter ebener Garten und ein eigener Wald - herrliche grüne Nachbarschaft überall + mit der derzeitigen einfachen Ausstattung auch sofort weiter nutzbar + ideal für Kind + Hund + ideal für Familie, Selbständige, Gastronomen, Handwerker, Kreative oder Investoren + 8 Zimmer(Wohnzimmer + 7 x Schlafzimmer) + ländliche Lage in Gföhl-Nähe + Wald, Wiesen und Natur im Umfeld + sehr gute Luft, viel Freiraum, viel Grün Der Verkauf erfolgt vorbehaltlich sämtlicher allenfalls erforderlicher behördlicher Genehmigungen, insbesondere einer allfälligen grundverkehrsbehördlichen Genehmigung nach dem NÖ Grundverkehrsgesetz. Der Energieausweis für den Teil Wohngebäude: HWB 89 fGEE 1,83. Der Energieausweis für den Teil Nicht-Wohngebäude: HWB 88 fGEE 1,04. Viel Platz. Viel Natur. Viele Möglichkeiten. Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft in naturnaher Lage nahe Gföhl – ideal für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern gestalten, arbeiten, sich selbst verwirklichen und leben möchten. Hier verbinden sich ca. 218 m² Wohnfläche, rund 350 m² Gastronomie-/Geschäftsfläche, zusätzliche Neben-, Lager-, Keller- und Nebengebäudeflächen sowie ein beeindruckender Eigengrund von rund 24.700 m² zu einem seltenen Gesamtpaket im Waldviertel. Diese Immobilie bietet Raum für Ideen, die in der Stadt kaum mehr realisierbar sind. Attraktive, gut erreichbare Lage Nähe Krems und Gföhl Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Ob Wochenendhaus, Künstlerdomizil, privater Rückzugsort, Atelier, Seminarhaus, Freizeitliegenschaft oder private Eventlocation – diese Immobilie bietet Raum für Ideen, die in einer klassischen Stadtimmobilie kaum realisierbar wären. Das vorhandene Tanzcafé bzw. die bestehenden Gastro-/Geschäftsflächen eröffnen zusätzlich außergewöhnliche Möglichkeiten für Feiern, Kunst, Musik, Workshops, Ausstellungen oder kreative Nutzungskonzepte. Lebensqualität im Waldviertel: Gföhl ist eine Stadtgemeinde mit rund 3.600 Einwohnern im Landkreis Krems-Land in Niederösterreich. Die Stadt liegt im wunderschönen Waldviertel und bietet eine charmante Mischung aus Natur, Geschichte und Gemeinschaftleben. Hauptmerkmale von Gföhl: Liegt im Herzen des Waldviertels. Natur: Umgeben von dichten Wäldern und Wanderwegen. Wirtschaft: Regionales Zentrum für Handwerk und Gewerbe. Kultur: Bekannt für traditionelle Feste und Vereinsleben. Beliebte Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten Wandern & Radfahren: Die Region bietet zahlreiche markierte Routen durch das hügelige Waldviertel. Pfarrkirche Gföhl: Ein historischer Sakralbau im Zentrum der Stadt. Gföhlerwald: Ideal für erholsame Spaziergänge und Naturbeobachtungen. Eine Immobilie für Menschen, die mehr wollen als ein normales Haus Diese Liegenschaft ist kein Standardhaus. Sie ist ein Platz für Menschen mit Ideen. Die Kombination aus Wohnen, Gastronomie-/Geschäftsflächen, Nebengebäuden, Kellerflächen und außergewöhnlich großem Grund macht dieses Objekt besonders interessant für Käufer, die Wohnen, Arbeiten und Natur an einem Standort verbinden möchten. Hier gibt es Platz für Familie, Beruf, Tiere, Lager, Werkstatt, Hobby, Gäste, Gastronomie, Veranstaltungen oder neue Nutzungskonzepte – vorbehaltlich der jeweiligen behördlichen Genehmigungen. Wohnen im Grünen – mit gestalterischem Freiraum Der Wohnbereich umfasst ca. 218 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf eine Altwohnung mit ca. 90 m² und eine neuere Wohnung mit ca. 128 m². Die Lage nahe Gföhl bietet genau jene Qualitäten, die heute immer wertvoller werden: Ländliche Lage mit Naturbezug, großem Eigengrund und angenehmem Abstand zum Stadtleben und ein Umfeld mit deutlich weniger Hektik als in der Stadt. Der große Grund von rund 24.700 m² eröffnet Möglichkeiten, die weit über klassisches Wohnen hinausgehen: Garten, Freiflächen, Tiere, Selbstversorgung, Rückzug, Arbeit im eigenen Umfeld oder einfach ein Leben mit deutlich mehr Abstand, Grün und Privatsphäre. Gastronomie, Geschäft, Lager oder kreative Nutzung: Viele Möglichkeiten bieten die rund 350 m² Gastronomie-/Geschäftsfläche. Diese Flächen schaffen eine seltene Ausgangsbasis für Menschen, die Wohnen und unternehmerische Nutzung verbinden möchten. Ein Haus zum Wohnen. Ein Grundstück zum Durchatmen. Flächen für Ideen. Und ein ehemaliges Tanzcafé für Momente, die man nicht in einer normalen Immobilie findet. Wochenendhaus / Ferienhaus für Familie, Freunde und Gäste privater Rückzugsort mit Natur, Ruhe, Waldnähe und sehr guter Luft Freizeitliegenschaft für Menschen, die Platz, Abstand und Grünraum suchen Familien- und Generationentreffpunkt für Wochenenden, Feiertage und Ferien Hund, Tiere, Garten, Selbstversorgung oder naturnahes Landleben Künstleratelier für Malerei, Bildhauerei, Fotografie, Musik oder Design Kreativwerkstatt für Handwerk, Restaurierung, Möbel, Keramik oder Kunstprojekte Seminar- und Workshopflächen für kleine Gruppen, Coaching, Yoga, Kunstkurse oder Retreats Ausstellungsflächen / Galerie für Kunst, Fotografie oder regionale Kreativprojekte Proberaum / Musikraum für Musiker, Bands oder DJs privates Tanzcafé / Partyraum als außergewöhnlicher Freizeitbereich im Bestand Gastro- oder Eventkonzept im Rahmen der vorhandenen Flächen und behördlichen Möglichkeiten Geburtstagsfeiern, Familienfeste, Vereinsabende oder private Events Sommerfeste im Grünen mit viel Außenfläche Oldtimer-, Motorrad- oder Hobbygarage mit Lager- und Nebenflächen Atelierhaus mit Wohnen für Künstler, Kreative oder Selbständige Private Club-/Lounge-Nutzung mit Tanzfläche, Barbereich oder Gesellschaftsraum Pop-up-Konzepte wie kleine Ausstellungen, Verkostungen, Workshops oder Kulturabende Fotolocation / Filmlocation mit Waldviertel-Charakter und ungewöhnlicher Objektstruktur Lager- und Projektflächen für Sammler, Handwerker oder Unternehmer Garten-, Natur- und Outdoorprojekte wie Obstgarten, Kräutergarten, Hochbeete oder Naturwiese Erholungs- und Wellnesskonzept mit Sauna, Ruhebereich oder Outdoor-Lounge, soweit baulich umsetzbar Sämtliche gewerblichen Genehmigungen sind käuferseitig zu besorgen Sämtliche gewerblichen, gastronomischen, touristischen, eventbezogenen oder öffentlich zugänglichen Nutzungen sind vom Käufer eigenständig auf Widmung, baubehördliche Zulässigkeit, Betriebsanlagenrecht, Gewerberecht, Lärmschutz, Nachbarschaftsrechte und erforderliche Genehmigungen zu prüfen. Gerade im Waldviertel wird die Verbindung aus großem Grund, Natur und vorhandenen Nutzflächen ein echter Standortvorteil sein. Trotz der naturnahen Waldviertel-Lage ist die Alltagsversorgung angenehm praktisch: Die nahe Stadt Gföhl bietet eine solide Infrastruktur für den Alltag. Vor Ort befinden sich unter anderem Gemeindeamt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Bibliothek, Stadtsaal, Erlebnisbad, Wirtschaftshof, Wertstoffsammelzentrum sowie Seniorenwohnhaus. Diese Einrichtungen werden von der Stadtgemeinde Gföhl angeführt. Supermärkte in Gföhl: BILLA(Langenloiserstraße 87, 3542 Gföhl) BIPA(Zwettler Straße 16, 3542 Gföhl) SPAR(Körnermarkt 7, 3542 Gföhl) SPAR Markt im Raiffeisen Lagerhaus Gföhl(Zwettler Straße 16, 3542 Gföhl) HOFER (Langenloiserstraße 81, 3542 Gföhl) PENNY(Langenloiserstraße 87, 3542 Gföhl) Medizinische Versorgung in Gföhl: Ärztin für Allgemeinmedizin: Dr. Alexandra Holzmann-Masin, Sparkassenstraße 3, 3542 Gföhl; laut Gemeinde „alle Kassen“. Zahnarzt: Dr. med. dent. Manuel Danner, Sparkassenstraße 3, 3542 Gföhl; laut Gemeinde „alle Kassen und privat“. Kinderarzt: Dr. Christoph Endl, Sparkassenstraße 3, 3542 Gföhl; laut Gemeinde als Wahlarzt geführt. Fachärztin für Innere Medizin: Dr. Sabine Exler, Dipl.-Ing.-Leopold-Figl-Platz 3/A, 3542 Gföhl. Facharzt für Gynäkologie: Dr. Helmut Dangl, Kirchengasse 2, 3542 Gföhl. Apotheke Zum Heiligen Andreas: Pollhammerstraße 3, 3542 Gföhl. Das nächstgelegene größere Krankenhaus ist naheliegend das Universitätsklinikum Krems in Krems an der Donau. Gföhl nach Krems rund 20 km; Damit verbindet die Lage das Beste aus zwei Welten: ländliches Wohnen mit Naturnähe und gleichzeitig eine erreichbare Grundinfrastruktur für Familie, Alltag und Versorgung. Hinweis zur Lage: Die Immobilie befindet sich in einer naturnahen Waldviertler Lage. Käufer werden darauf hingewiesen, sich im Rahmen der Besichtigung und eigenen Prüfung auch über allfällige regionale Geräuschquellen, insbesondere land-/forstwirtschaftliche Nutzung sowie mögliche Übungs- oder Fluggeräusche im Zusammenhang mit dem weiteren Waldviertler Umfeld(Allentsteig), aus eigener Wahrnehmung zu informieren. Fahrtzeiten nach Krems und Wien: Nach Krems an der Donau beträgt die Fahrzeit mit dem Auto laut Via Michelin rund 18 Minuten. Mit dem Bus gibt es eine direkte Verbindung zwischen Krems Bahnhof und Gföhl Hauptplatz; die Fahrt dauert laut Rome2Rio rund 23 Minuten. Nach Wien beträgt die Fahrzeit mit dem Auto laut Via Michelin je nach Route rund 1 Stunde 7 Minuten bis 1 Stunde 12 Minuten. Die schnellste öffentliche Verbindung Gföhl–Wien wird bei Rome2Rio mit ca. 1 Stunde 49 Minuten inklusive Bus und Zug angegeben. Ihre Chance: Eine seltene Liegenschaft mit Raum, Natur und Potenzial Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die Platz brauchen und Möglichkeiten erkennen. Mit rund 24.700 m² Grund, ca. 218 m² Wohnfläche, ca. 350 m² Gastronomie-/Geschäftsfläche sowie weiteren Neben-, Keller- und Nebengebäudeflächen bietet diese Liegenschaft eine außergewöhnliche Basis für Wohnen, Arbeiten, Entwickeln und Leben im Waldviertel. Ein Objekt für Menschen mit Ideen – und für alle, die Natur, Freiraum, Nutzbarkeit und Zukunftspotenzial an einem Standort suchen. Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben der Verkäuferseite und sind daher unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben der Verkäuferseite und sind daher unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Den besten Eindruck von dieser schönen Immobilie bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Rufen Sie bitte Tel. [Telefonnummer entfernt] Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Daten werden gemäß DSGVO vertraulich behandelt und mit niemanden zu Werbezwecken geteilt. P.S.: Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen haben bzw. wissen wer eine solche Immobilie in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte - vorgemerkte Interessenten sind verfügbar. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Tel. [Telefonnummer entfernt] Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2130 Mistelbach
2130 Mistelbach, Niederösterreich / 2356m²
€ 250,- / m²
#Baugrund
Seltene Chance in Bestlage! Zwei nebeneinanderliegende Grundstücke in nur rund 3 Minuten Entfernung vom Stadtkern - in absoluter Toplage. Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Projekte und zählt zu den seltenen Gelegenheiten in dieser Gegend. Wichtigste Eckdaten: - Grundstücksfläche gesamt ca. 2.356 m² - Widmung: Bauland-Kerngebiet - Handelseinrichtungen (BK-H) laut Flächenwidmungs- und Bebauungsplan - Bebauungsweise: offen (o), gekuppelt (k) - Bebauungsdichte: 40 % - Bauklasse I, II Auf der Liegenschaft befinden sich derzeit Bestandsobjekte (Schuppen, Häuschen mit Pultdach - nicht unterkellert, sowie ein Keller). Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte - ich freue mich auf Ihren Anruf! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Tel] Schulen: Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung, unter anderem die Bundeshandelsakademie, die Schule für allgemeine Gesundheits- & Krankenpflege, Volkshochschule Mistelbach und HTL Mistelbach, etc. Einkaufsmöglichkeiten: Diverse kleine und große Geschäfte (Penny, Geier Bäckerei, etc.), Lokalitäten, Bars, Restaurants, Cafés, Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Profitieren Sie darüber hinaus von der Nähe zum Hauptplatz mit zahllosen Einkaufsmöglichkeiten. Öffentlicher Verkehr: In nur 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie den Zughaltestelle Mistelbach-Stadt. Der Bahnhof Mistelbach ist fußläufig in etwa 11 Minuten erreichbar. Von dort aus erreichen Sie Wien (Station Leopoldau) in ca. 41 Minuten.... [Mehr]
