Suchergebnisse für "ehemalige ordination gemeinschaftsgarten 85"

#Hotel #Balkon #Garten

Obj. Nr.: 2200 Die ehemalige Frühstückspension befindet sich in Podersdorf am Neusiedler See, im Nahbereich zum Eingang des Strandbades. Das ca. 1.001 m² große Grundstück, welches rechteckig konfiguriert ist, verfügt über zwei Zufahrten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung, welche von der Raumaufteilung aus Vorraum, Küche, vier Zimmer, Bad, WC und Abstellraum besteht. Weiters sind vier Fremdenzimmer, jeweils mit Bad und WC ausgestattet, sowie zwei Frühstücksräume, vorhanden. Das Obergeschoss verfügt über zwölf Fremdenzimmer, jeweils mit Bad und WC, sowie teilweise mit Balkon. Im Kellergeschoss befinden sich sieben Kellerräume. Der Garten ist begrünt und verfügt teilweise über Altbaumbestand. Kaufpreis: € 825.000, ausbezahlt & lastenfrei... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #renovierungsbedürftig

Für ein langfristiges, sinnvolles Projekt suchen wir eine Immobilie in der Steiermark oder in Kärnten, die auch stark sanierungsbedürftig sein darf. Gesucht wird: Haus, Hof oder ehemalige Landwirtschaft Sanierungsobjekt / renovierungsbedürftig mit kleinem Grundstück / Garten / Freifläche auch abgelegen oder ländlich gelegen leerstehende oder nicht mehr genutzte Liegenschaften willkommen Geplante Nutzung: Die Immobilie soll zu Wohnzwecken sowie für eine kleine Tierauffangstelle (Tierschutz / Tierhilfe) genutzt werden. Mögliche Vertragsformen: Miete / Langzeitmiete günstige Überlassung / Nutzungsvereinbarung Vererbung oder langfristige Übergabe individuelle, faire Lösungen nach Absprache Nicht der Zustand der Immobilie ist entscheidend, sondern die Möglichkeit, durch Eigenleistung, Engagement und Verantwortung etwas Nachhaltiges zu schaffen. Bestehende Mängel oder Renovierungsbedarf stellen kein Ausschlusskriterium dar. Wenn Sie eine Immobilie besitzen, die derzeit leer steht oder für die Sie keine Verwendung mehr haben, und diese einer sinnvollen, respektvollen Nutzung zuführen möchten, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme. Alle Anfragen werden diskret und vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Diese ehemalige Schule befindet sich in sonniger Siedlungslage in Pürbach bei Schrems. Das Gebäude wurde 1887 als Schulgebäude errichtet, 1912 wurde auf das ebenerdige Gebäude aufgestockt und 1996 wurde es zum Wohn- und Geschäftshaus umfunktioniert. 2011 wurde das Dachgeschoß ausgebaut und seither teilt sich das Gebäude in 2 große Wohnungen und im Erdgeschoß in zwei große Räume und 2 kleinere Nebenräume mit WC-Anlagen. Die Wohnung im Obergeschoß teilt sich in 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum und Sauna. Das ausgebaute Dachgeschoß teilt sich in 4 Schlafzimmer, gr Wohn- Esszimmer und Küche, Bad, WC und Abstellraum. Vor dem Haus ist eine Doppelgarage und einige Parkplätze. Der geschmachvoll angelegte Garten erstreckt sich hinter dem Haus und ist eingezäunt. Dieses Gebäude eignet sich zu Wohn- und Geschäftszwecken aller Art und für zwei Familien. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Altbau #Balkon #Keller

In unmittelbarer Nähe zum Schloss bzw. Tierpark Herberstein befindet sich diese charmante Wohnliegenschaft. Der ehemalige Vierkanthof besteht aus dem Haupthaus mit Altbauflair mit ursprünglichem Baujahr 1636 und den bereits zu Wohnungen umgebauten ehemaligen Wirtschaftsgebäuden, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 450m² inkl. Verkehrs- und Lagerflächen. Die Liegenschaft ist aufgeteilt in 8 Wohneinheiten in der Größe zwischen 21m² und 59m² und 16 Parkplätzen. Jeder Wohnung sind 2 Parkplätze und ein Kellerbereich zugeordnet. Für die Allgemeinheit gibt es einen Waschraum und Fahrradabstellplatz. Die Wohneinheiten sind aktuell großteils befristet vermietet. Das Haus wurde in 2 Bauetappen 2007 und 2014 zum jetzigen Istzustand umgebaut. Die Benützungsbewilligung für alle 8 Wohneinheiten, Parkplätze, Kellerbereich und Fahrradabstellplatz ist vorhanden. Die genaue Einteilung der verschiedenen Wohnungen sehen Sie am beigefügten Plan. * EG: Top 8 ca. 32,69m² * EG: Top 7 ca. 27,33m² * EG: Top 6 ca. 45,99m² - Maisonette * EG: Top 5 ca. 21,06m² * EG: Top 4 ca. 40,08m² * EG: Top 3 ca. 53,55m² * 1.OG: Top 2 ca. 59,20m² - mit Balkon * 1.OG: Top 1 ca. 56,71m² Gesamtwohnnutzfläche: ca. 336,61m² Es besteht eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung mittels Zentralheizung - Fernwärme/Hackschnitzel. Das Haus befindet sich auf einer Grundstückfläche von ca. 2.010m² - mit der Widmung Dorfgebiet, Bebauungsdichte 0,2 - 0,6. Diese Liegenschaft bietet nicht nur ein potentielles Eigenheim, sondern zeitgleich eine großartige Investitionsmöglichkeit und besticht durch seine gute touristische Lage umgeben von den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und der Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zinsliste mit Netto-Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Hochwertig renoviertes ehemaliges Hotel "Altes Zollhaus" im schönen Südburgenland Zum Verkauf steht das historische "Alte Zollhaus" in Strem, ein ehemaliges Hotel mit besonderem Charme. Das um ca. 1912 erbaute Gebäude wurde in den Jahren 2008 bis 2010 umfassend saniert und modernisiert. Es bietet eine Kombination aus traditioneller Architektur und zeitgemäßer Ausstattung. Grundstück und Lage: Gesamtgrundstücksfläche: 3.283 m² - Widmung Bauland-Dorfgebiet - Carports - asphaltierte Zufahrt - Edelstahlpool und Badehaus - Parkanlage mit vier großen Kastanienbäumen und einem Brunnen Gebäude und Ausstattung: - mind. 12 Wohneinheiten - Bar - Speisezimmer - teilmöbliert - Parkettböden - Kastenfenster aus Holz mit Fensterläden, im obersten Stockwerk moderne Kunststofffenster - Aufzug - Zentralheizung mit Hackschnitzelanlage - SAT-Anlage - Keller mit Waschraum - ebenerdiger Eingang - Sauna Der Energieausweis ist in Arbeit. Besonderheiten: Das Objekt bietet eine ausgezeichnete Basis für verschiedene Nutzungskonzepte. Ob als Mehrfamilienhaus, Boutique-Hotel, Ferienappartements oder ein exklusives Wohnprojekt - die Möglichkeiten sind vielfältig. Dank der bereits erfolgten Sanierung ist das Gebäude in einem guten Zustand und sofort nutzbar. Fazit: Das "Alte Zollhaus" in Heiligenbrunn ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, Betreiber oder Privatpersonen, die ein einzigartiges Anwesen mit Geschichte suchen, Qualität und eine zentrale und dennoch Grünlage schätzen. Diese Immobilie ist für Menschen geeignet, die den Charme und die Lebensqualität des Südburgenlandes schätzen. Hat dieses schöne Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Bauernhaus #Altbau #Balkon #Keller

In unmittelbarer Nähe zum Schloss bzw. Tierpark Herberstein befindet sich diese charmante Wohnliegenschaft. Der ehemalige Vierkanthof besteht aus dem Haupthaus mit Altbauflair mit ursprünglichem Baujahr 1636 und den bereits zu Wohnungen umgebauten ehemaligen Wirtschaftsgebäuden, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 450m² inkl. Verkehrs- und Lagerflächen. Die Liegenschaft ist aufgeteilt in 8 Wohneinheiten in der Größe zwischen 21m² und 59m² und 16 Parkplätzen. Jeder Wohnung sind 2 Parkplätze und ein Kellerbereich zugeordnet. Für die Allgemeinheit gibt es einen Waschraum und Fahrradabstellplatz. Die Wohneinheiten sind aktuell großteils befristet vermietet. Das Haus wurde in 2 Bauetappen 2007 und 2014 zum jetzigen Istzustand umgebaut. Die Benützungsbewilligung für alle 8 Wohneinheiten, Parkplätze, Kellerbereich und Fahrradabstellplatz ist vorhanden. Die genaue Einteilung der verschiedenen Wohnungen sehen Sie am beigefügten Plan. EG: Top 8 ca. 32,69m² EG: Top 7 ca. 27,33m² EG: Top 6 ca. 45,99m² - Maisonette EG: Top 5 ca. 21,06m² EG: Top 4 ca. 40,08m² EG: Top 3 ca. 53,55m² 1.OG: Top 2 ca. 59,20m² - mit Balkon 1.OG: Top 1 ca. 56,71m² Gesamtwohnnutzfläche: ca. 336,61m² Es besteht eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung mittels Zentralheizung - Fernwärme/Hackschnitzel. Das Haus befindet sich auf einer Grundstückfläche von ca. 2.010m² - mit der Widmung Dorfgebiet, Bebauungsdichte 0,2 - 0,6. Diese Liegenschaft bietet nicht nur ein potentielles Eigenheim, sondern zeitgleich eine großartige Investitionsmöglichkeit und besticht durch seine gute touristische Lage umgeben von den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und der Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zinsliste mit Netto-Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Lage: Citynahe, urbane Lage, U3-Station Rochusgasse in 3 Min. zu Fuß erreichbar, der Verkehrsknotenpunkt Wien-Mitte (U3, U4, S-Bahn, ÖBB, CAT) befindet sich eine U-Bahnstationen entfernt. Für Bürobeschäftigte wichtige Versorgungseinrichtungen wie Restaurants, Lebensmittelmärkte, Kindergarten und weitere Dienstleistungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Einkaufszone Landstraßer Hauptstraße mit dem Einkaufszentrum Galleria ist in 2 Min. zu erreichen. Objekt: Das ehemalige Betriebsobjekt wurde adaptiert und erfüllt alle Anforderungen an ein modernes Bürohaus. Für ein besonderes Arbeitsgefühl und Atelieratmosphäre sorgen die großen Raumhöhen von 3,20 m bis 4,00 m sowie die großen Fenster, die eine gute Tageslichtdurchflutung gewährleisten. Treten Sie ein in ein Haus mit Atmosphäre, mit viel Licht und guter Luft (bei Bedarf gekühlt), in dem sie durchatmen können. Die Geschosse haben eine ideale Trakttiefe von ca. 14 m und ermöglichen effiziente Raumkonzepte. Zwischenwände sind flexibel zu ändern / zu gestalten. verfügbare Fläche: 4. OG, ca. 638 m² Preise (monatlich pro m², zuzüglich 20% MwSt.): Nettomiete: € 15,00 Betriebskosten-Akonto: € 5,00 Ausstattungsbeschreibung: Teppichboden bzw. Kunststoffbelag, teilweise Doppelboden mit Bodentanks für Strom und EDV-Netzwerk, ansonsten Kabelkanäle, abgehängte computergerechte Deckenleuchten, Kühlgeräte, Be- und Entlüftung, Zwischenwände nach Vereinbarung, ausgestattete Sanitärräume und Teeküchen. Bezug: nach Vereinbarung Ihr Ansprechpartner: Herr Pointner, telefonisch oder Anfrage über die Immobilienplattform... [Mehr]

Diese schöne ehemalige Gastwirtschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schigebiet „Klippitztörl“ im Lavanttal in Kärnten. Das in den letzten Jahren sanierte Gebäude befindet sich in gutem Zustand. So wurden sämtliche Fenster erneuert, eine Vollwärmeschutz- Fassade wurde angebracht und eine moderne Pellets- Zentralheizung installiert. Der noch fertig zu stellende Zubau ermöglicht den weiteren Ausbau mit Gästezimmern oder Ferienwohnungen. Auch eine Apartment- Vermietung oder auch eine großzügige Eigentümerwohnung wären hier denkbar. Eine Weiterführung des Betriebes als Gasthaus wäre möglich. Lagerräume, Kühlräume, eine Gastroküche sowie die Thekenanlage wären vorhanden. Im Schankbereich gibt es 64 Sitzplätze, im Saal sind weitere 60 Sitzplätze vorhanden. Hier könnten Feste und Feierlichkeiten stattfinden, eine große Bar versorgt die Jugend. Aber auch abseits der Gastronomie eröffnen sich viel Möglichkeiten. Derzeit gibt es 10 geschmackvoll sanierte Gästezimmer. Im Anbau oder im Saalbereich könnten zusätzliche Zimmer oder Wohnungen eingerichtet werden. Durch die Nähe zum Schigebiet aber auch zum Wirtschaftsstandort Bad St.Leonhard tun sich viele Möglichkeiten auf. Die Liegenschaft wäre auch ideal für Arbeiterwohnungen oder Mitarbeiterwohnungen geeignet. Mit geringem Aufwand wäre auch eine Dauervermietung möglich. Für ein „Bed und Breakfast“ oder die Vermietung über „Airbnb“ könnten die Voraussetzungen gar nicht besser sein. Wie sie sehen tun sich viele Möglichkeiten auf um dieses Schmuckstück wieder wachzuküssen. Gerne vereinbare ich einen persönlichen Termin. Ich freue mich auf ihren Anruf.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Ehemalige Bäckerei - Sanierungsobjekt in Kalling bei Diersbach Beschreibung: In idyllischer Lage zwischen Diersbach und Andorf befindet sich dieses um 1900 erbaute Wohnhaus, das auf eine lange Geschichte zurückblickt. Das Anwesen liegt in der kleinen Ortschaft Kalling und bietet Ruhe, ländliche Idylle und viel Platz für kreative Gestaltungsideen. Das Grundstück umfasst rund 984 m² und bietet damit genügend Raum für Garten, Erholung und individuelle Gestaltung. Das Gebäude diente einst als Bäckerei und verfügt daher über großzügige Räumlichkeiten, die sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten anbieten. Mit handwerklichem Geschick und einer Vision lässt sich dieses Haus zu einem gemütlichen Eigenheim verwandeln. Der sanierungsbedürftige Zustand eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wohnträume von Grund auf umzusetzen. Ein besonderes Plus ist das dazugehörige Nebengebäude mit zwei Garagen, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für Werkstatt, Hobby oder Lager bietet. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von der Nähe zu Andorf - mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und einer praktischen Zugverbindung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Ortszentrum, während Sie in Kalling die Vorzüge des Landlebens genießen können: Ruhe, Natur und eine entspannte Nachbarschaft. Ein Haus mit Geschichte und großem Entwicklungspotenzial - perfekt für kreative Köpfe, Handwerker oder Liebhaber alter Gemäuer! Da die Einstufung als Abrissobjekt noch nicht abschließend geklärt ist, liegt aktuell kein Energieausweis vor. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.... [Mehr]

#Werkstatt #Terrasse #ruhig

Eingebettet im grünsten Bezirk Wiens (Hietzing) in einer ruhigen Einbahnstraße besticht dieses ehemalige Fuhrwerkerhaus durch seinen Mix aus traditioneller Architektur - aber neu interpretiert - mit effizienten Grundrissen und großzügigen Freiflächen und einer sehr hochwertigen Ausstattung. Die Immobilie in der Gallgasse 1130 Wien besticht durch die Ruhe und ihre zentralen Lage nahe dem Speißinger Platz. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur: Arztpraxen, Apotheken und Kliniken sind ebenso nah wie Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Bäckereien, sind bequem zu erreichen. Auch Geldautomaten, Banken, Post und Polizeistationen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Perfekte Anbindung an Bus, Straßenbahn und Bahnhof runden das Angebot ab. PROJEKT 1 Reihenhaus und 11 Wohnungen Wohnungsgrößen zwischen ca. 49 m² und 119 m² Alle Wohnungen mit mindestens einer Außenfläche Kinderwagen- und überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof AUSSTATTUNG Luft-Wärmepumpe Fußbodenheizung und -kühlung Photovoltaikanlage elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz (ausgenommen Kastenfenster und Dachflächenfenster) Einbruchshemmende Eingangstüren (WK 3) Videogegensprechanlage zentrales Schließsystem uvm. INFOS ZUR Werkstatt FLÄCHE: ca. 49,13m² TERRASSE: ca. 13,04m² Geplante Fertigstellung: fertiggestellt Betriebskosten: folgen Kaufpreis: ? 299.000,00 Vertragserrichter: RA Mag. Wolfgang A. Orsini und Rosenberg, 1010 Wien (1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. und Barauslagen) Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage,... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Unterkunft für bis zu 20 Personen zur Selbstversorgung Mitten in Nassereith gelangt der ehemalige Gasthof Lamm zur Vermietung. Er bietet Platz für ca. 20 Personen zur Selbstversorgung. Vermietet wird das gesamte Objekt für eine Dauer von mindestens 3 Monaten. Es stellt eine preiwerte Alternative dar zur Unterbringung von Arbeitern. Bei Vollauslastung mit 20 Personen ergibt sich aus der angedachten Miete von € 9.000,00 pro Monat ein Preis von nur € 15,00 pro Person und Nacht! Bei längerfristiger Miete kann außerdem ein Rabatt gewährt werden. Neben einer großzügigen, voll ausgestatteten Küche mit Kühlschränken, Spüle, Waschmaschine und Speis und einem gemütlichen Gastraum mit Kachelofen, Tischen, TV und Wi Fi verfügt das Gebäude über 11 Zimmer mit getrennten Betten und Waschbecken (zwei davon sind Einzelzimmer). Zur gemeinsamen Nutzung gibt es Etagenduschen und Etagen-WCs. Eine mit einfachen Möbeln ausgestattete Terrasse lädt zum Grillen und Sonnen ein. Direkt an der Unterkunft gibt es zudem ausreichend freie Abstellplätze für Fahrzeuge aller Art und überdachte Lagermöglichkeiten (z.B. für Werkzeug). ECKDATEN: Objekttyp: Miete - ehemaliger Gasthof als Unterkunft Mietdauer: nach Vereinbarung, jedoch mindestens 3 Monate Vermietung: nur als Gesamtobjekt, keine einzelnen Zimmer Miete inkl. BK: € 9.000,00 zzgl. USt - das entspricht bei Vollbenützung € 15,00/Person/Nacht Verfügbarkeit: ab sofort Zustand: Gebraucht Heizung: Zentralheizung Heizwärmebedarf: in Arbeit Zimmer: 11 Zimmer mit getrennten Betten und Waschbecken, zwei davon sind Einzelzimmer Gemeinschaftsnutzung: Küche mit Speis, Gastraum mit Kachelofen, Etagenduschen, Etagen-WCs, überdachte Lagermöglichkeiten Terrasse: Vorhanden Parkplätze: Vorhanden für jegliche Art von Fahrzeugen Besonderheit: Regelmäßige Grundreinigung der Allgemeinflächen Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Ihr Ansprechpartner: Dipl.- Ing. Simon Brugger, BA Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]EINMALKOSTEN: Kaution: 3 BMM Vermittlungsprovision: nach Mietdauer Vertragserrichtungskosten: € 600,00 zzgl. USt Vergebührung Finanzamt: nach Mietdauer Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und mit der Sorgfalt eines ordentlichen Maklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über ein Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet oder Haftung übernommen. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <6.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

RUHELAGE * RENOVIERT * ERDKELLER * BAULAND-DORFGEBIET * VIEL PLATZ Exklusivangebot für ein Einfamilienhaus - ehemaliges Bauernhaus auf insgesamt ca. 1285 m² Grund in zentraler Ruhelage. Die Liegenschaft befindet sich im Ortsverbund - ein ehemaliges Bauernhaus das renoviert wurde und den Charme behalten hat!. Der große Innenhof erzeugt eine sehr angenehme Atmosphäre und mit 2 Zimmern und Dachboden sowie einigen Nebengebäuden bietet dieses Objekt jede Menge Platz! Die Liegenschaft wurde seit 2011 ständig renoviert und zu dem gemacht, was es jetzt ist. Im Bauland-Dorfgebiet gelegen, bietet sie auch die Option der Tierhaltung, dafür gibt es bereits die nötigen Räumlichkeiten. Mit ca. 80 m² Wohnfläche ist das Haus optimal für 2-3 Personen geeignet , die Möglichkeit noch mehr Wohnfläche zu schaffen ist durchaus gegeben. Die Liegenschaft ähnelt einem Streckhof, hat ein großes Einfahrtstor zum uneinsehbaren Innenhof, einen Erdkeller und ist quasi bezugsfertig! Derzeit stehen 2 Zimmer zur Verfügung, zusätzlich eine Küche, Abstellraum, 1 Bad und 1 WC. Weitere Räumlichkeiten könnten im Dachgeschoߠoder in den Nebengebäuden geschaffen werden wenn nötig. Geheizt wird mittels wasserführendem Tischherd (Zentralheizung), weiters gibt es einen Schwedenofen. Der Garten, hinter den Gebäuden hält noch genug Platz auch für ein "Kuchelgartl" oder Hochbeete bereit - Herzstück ist hier aber der, als eigenes Gebäude ausgeführte Erdkeller. Insgesamt eignet sich das Objekt hervorragend sowohl für Ruhesuchende als auch für Leute die gerne "gartln" oder ein paar Tiere halten wollen Kurz: Ein sehr interessantes Objekt mit einigen Möglichkeiten! Machen Sie sich selbst ein Bild! Ruhelage Wohnfläche ca. 80 m² , Nutzfläche ca. 220 m² Schwedenofen, wasserführender Tischherd Erdkeller renoviert Lage Grodnau (ungarisch Grodnó, Romani Gruna, Gruja) ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Mariasdorf im Bezirk Oberwart im Burgenland in Österreich. Der Ort hat mit ca. 280 Einwohner und erstreckt sich über ca. 4,63 km². Das Schmalangerdorf Grodnau liegt am Fuß des Bernsteiner Gebirges auf 413 m Seehöhe inmitten mitten in einer Wald- und Wiesenlandschaft. Durch den Ort fließt der Grodnaubach. Grodnau wurde ursprünglich als slawisch-deutsche Ansiedlung gegründet. Von 1659 bis 1854 war die Ortschaft die überwiegende Zeit Teil der Herrschaft Pinkafeld. Der Ort gehörte wie das gesamte Burgenland bis 1920/21 zu Ungarn (Deutsch-Westungarn). Ab 1898 musste aufgrund der Magyarisierungspolitik der Regierung in Budapest der ungarische Ortsname Grodnó verwendet werden. Nach Ende des Ersten Weltkriegs wurde nach zähen Verhandlungen Deutsch-Westungarn in den Verträgen von St.Germain und Trianon 1919 Österreich zugesprochen. Seit 1921 gehört Grodnau zum damals neu gegründeten Bundesland Burgenland Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung durch unsere zertifizierten Immobilienberater Innen. Besuchen Sie uns gerne auf unserer Website: HABERKORN IMMOBILIEN GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]