Suchergebnisse für "ebenthal kärnten baugrund quelle alleinlage"

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Businessboxen mit Büro (Bauabschnitt 1) Begrenzte Verfügbarkeit - Jetzt vorreservieren - auf die Warteliste eintragen & Einheit sichern In Ebenthal bei Klagenfurt entsteht auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück ein moderner Garagenpark / Businesspark. Im ersten Bauabschnitt werden 7 hochwertige Einheiten mit jeweils ca. 150 m² Nutzfläche errichtet - ideal für Unternehmen, die Büro, Werkstatt und Lager an einem Standort kombinieren möchten.... [Mehr]

#Büro

**NEUBAU: BUSINESSPARK KLAGENFURT / EBENTHAL – MODERNE LAGERBOXEN MIT FLEXIBLER NUTZUNG** In hervorragender Lage im Gewerbegebiet Klagenfurt/Ebenthal entsteht ein moderner Businesspark mit hochwertigen, neuwertigen Lager- und Gewerbeeinheiten, die speziell auf die Anforderungen moderner Unternehmen ausgelegt sind. Die geplanten Lagerboxen verfügen über eine großzügige Fläche von ca. 150 m² pro Einheit und bieten durch eine Raumhöhe von bis zu ca. 6–7 Metern optimale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungen – von klassischer Lagerung bis hin zu kombinierter Nutzung mit Büro- oder Arbeitsflächen. Wie aus dem Einreichplan ersichtlich, sind die Einheiten auf zwei Ebenen konzipiert und bieten somit zusätzliche Nutzfläche durch integrierbare Lagerbühnen bzw. Galerieflächen . Ein besonderes Highlight ist die flexible Gestaltungsmöglichkeit: Die Flächen werden grundsätzlich offen übergeben, sodass Mieter ihre individuelle Raumaufteilung – etwa Büros, Besprechungsräume oder getrennte Lagerbereiche – nach eigenen Anforderungen umsetzen können. Ausstattung & Highlights: • Ca. 150 m² Nutzfläche pro Einheit • Raumhöhe ca. 6–7 Meter • Zweigeschossige Nutzung möglich (z. B. Lager + Büro) • Flexible Raumgestaltung nach Mieterwunsch • Anschlüsse für Wasser und Strom vorhanden • Vorbereitung für Bad/WC in jeder Einheit • Fußbodenheizung für modernen Komfort • Hochwertige, neuwertige Bauweise • Gute Zufahrts- und Rangiermöglichkeiten für Lieferverkehr Der Businesspark wird auf einem großzügigen Gewerbegrundstück realisiert und bietet eine ideale Infrastruktur für Unternehmen verschiedenster Branchen. Mietkonditionen: • Nettomiete EUR 1.695,00 / m² zzgl. Betriebskosten und USt. • Betriebskosten derzeit geschätzt ca. EUR 100,– bis 200,– / Monat (inkl. Winterdienst, * Allgemeinstrom sowie Verbrauchskosten für Strom, Wasser und Heizung innerhalb der Einheit) Fertigstellung: • Voraussichtlich Q1 / 2027 Dieses Projekt richtet sich an Unternehmen, die eine moderne, flexible und repräsentative Gewerbefläche in zukunftsorientierter Lage suchen. Für weitere Informationen oder zur frühzeitigen Reservierung einer Einheit stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Ordination/Geschäftslokal. Die mtl. Kosten inkl. 10% USt. beinhalten derzeit BK EUR 487,48 VWK EUR 33,76 u. IK EUR 168,27 sowie die Kosten für 4 PKW-Abstellplätze Nr. 1 - 4. Eine Änderung der mtl. Kosten im Eigentum nach oben oder unten ist nach erfolgter erstmaliger Eigentumsbegründung auf Basis von Nutzwerten wahrscheinlich.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses sehr attraktive Grundstück mit einer Größe von ca. 580 m² befindet sich auf der Sonnalm am Stubeck in der Ortschaft Gmünd in Kärnten. Almflair und Aussicht in die sprichwörtlich unendlichen Weiten der Kärntner Täler sind garantiert. Der optimale Baugrund für ein Ferienhaus. Die vorhandene Freizeitwohnsitzwidmung (Zweitwohnsitztauglich) sichert Ihnen eine nachhaltige Nutzung und macht die Investition noch attraktiver. Das Grundstück hat keine Bebauungsverpflichtung. Das Grundstück selbst ist an das öffentliche Straßennetz angebunden und ist erschlossen. Die Infrastruktur Wasser, Strom und Kanal befinden sich and der Grundstücksgrenze. Auf Sie wartet ein Gustostückerl, das in seiner Form und Lage wohl einzigartig ist. Bei Bedarf und Interesse kann ein fertiges, von einem Architekten geplantes und genehmigtes Einreichprojekt zur Verfügung gestellt werden. Nutzen Sie die Chance, in absoluter Natur- und Ruhelage Ihr Urlaubs- und Feriendomizil zu verwirklichen. Bitte melden Sie sich gerne direkt bei mir, eine Besichtigung ist nach Absprache gerne möglich. Ing. Hans KAPELLER, [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt ein gut geführtes Café mit Terrasse/Schanigarten in der Innenstadt von Feldkirchen in Kärnten. Raum- und Flächenaufteilung: Erdgeschoss: Bar mit Bestuhlung und Schank Terrasse/Schanigarten Sitzgelegenheiten im hinteren, separierten Bereich Untergeschoss: Damen- und Herren-WCLager Heizraum Ausgang zum Parkplatz Das Café wird aktuell noch betrieben, eine Übergabe kann je nach Vereinbarung erfolgen. Ablöse nach Vereinbarung. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Stadthaus in der Hinteren Gasse in Gmünd mit 3 Parkplätzen. Das Ergeschoss mit seinen 171 m² eignet sich hervorragend für Geschäftsräume oder es besteht die Möglichkeit diese Etage als Wohnraum zu nutzen. In dem angeschlossen Anbau im Erdgeschosses befindet sich eine Werkstatt, mit einer Fläche von ca 99 m², die ggf. auch als Garage adaptiert werden kann. Im 1.OG befindet sich eine separte Wohnung mit 105m², welche mit neu eingerichteter Küche, einem Schlafzimmer, einem großem Wohnzimmer, einem Badezimmer mit WC und einem Abstellraum ausgestattet ist. Im 2. OG befinden sich zwei getrennte Wohnungen (eine Einheit mit ca 55m² und eine weitere Einheit mit ca 30m²) mit jeweils einem Schlafzimmer, einer Küche, Bad, WC und Dusche und einem Balkon mit Blick über die Dächer der Altstadt und die Stadtpfarrkirche von Gmünd. Geheizt wird mittels Infrarotpanellen. Das Haus steht unter Denkmalschutz. (Teilunterschutzstellung - ausgeno Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Stadthaus in der Hinteren Gasse in Gmünd mit 3 Parkplätzen. Das Ergeschoss mit seinen 171 m² eignet sich hervorragend für Geschäftsräume oder es besteht die Möglichkeit diese Etage als Wohnraum zu nutzen. In dem angeschlossen Anbau im Erdgeschosses befindet sich eine Werkstatt, mit einer Fläche von ca 99 m², die ggf. auch als Garage adaptiert werden kann. Im 1.OG befindet sich eine separte Wohnung mit 105m², welche mit neu eingerichteter Küche, einem Schlafzimmer, einem großem Wohnzimmer, einem Badezimmer mit WC und einem Abstellraum ausgestattet ist. Im 2. OG befinden sich zwei getrennte Wohnungen (eine Einheit mit ca 55m² und eine weitere Einheit mit ca 30m²) mit jeweils einem Schlafzimmer, einer Küche, Bad, WC und Dusche und einem Balkon mit Blick über die Dächer der Altstadt und die Stadtpfarrkirche von Gmünd. Geheizt wird mittels Infrarotpanellen. Das Haus steht unter Denkmalschutz. (Teilunterschutzstellung - ausgenommen ist das Innere des Anbaus, siehe Anlage) Aufgrund der zentralen Lage ist Gmünd ein beliebter Urlaubsort und eignet sich perfekt für Tagesausflüge! Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen. Die Gegend rund um Gmünd ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Die Stadt Gmünd ist auch als Künstlerstadt bekannt, so finden Sie von historischen Gebäuden über Museum, alles was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten mit kleinen Boutiquen, Bäckereien, Apotheke, Friseure, Gastronomiebetriebe, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind alle bequem zu Fuß zu erreichen. Ein ausführliches Exposé lassen wir Ihnen gerne zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Der repräsentative Landsitz liegt unweit der Burg Hochosterwitz kurz oberhalb der Ortschaft Brückl im Bezirk St.Veit/Glan. Eine Allee mit gepflasterter Zufahrt führt zur eingefriedeten Liegenschaft. Das großzügig angelegte Wohnhaus mit gesamt ca. 530 m² Nutzfläche ist mit allem Komfort ausgestattet und wird umrahmt von sehr gepflegten Rasenflächen und Gartenanlagen. Ein Nebengebäude mit etwa 89 m² Nutzfläche wäre für Personal oder Gäste geeignet, ein Garagengebäude mit Carport mit gesamt etwa 69 m² Fläche bietet einer Reihe von Fahrzeugen Platz. Das kleine Marterl am Anfang der Allee lädt zum Verweilen ein. Der überdachte und beheizte Pool, sowie eine Anzahl Terrassen, Rasenflächen, Steinpark mit Skulpturen komplettieren die ansprechenden Anlagen. Im Wohnhaus gibt es neben Schlaf- und Wohnzimmern einen Raum für Fitness, eine Sauna und einen Weinkeller. Die gesamte Anlage wird erstklassig gepflegt und gewartet, eine Fülle von Annehmlichkeiten, wie Fernbedienungen, oder selbstständig arbeitende Rasenmäher erleichtern notwendige Arbeiten. In Summe ein perfekter Wohnsitz im zentralen Kärnten, etwa 20 Minuten benötigt man mit dem Auto in die Landeshauptstadt Klagenfurt. Banken, Postamt, Ärzte und Nahversorger sind in der Ortschaft Brückl, wie auch Volks- und Hauptschule. Weitere Infrastruktur finden sie in St.Veit/Glan oder Klagenfurt.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Am Rande einer großen landwirtschaftlichen Fläche, leicht erhöht über der Gemeinde Liebenfels in einer kleinen Wohnsiedlung, liegt der große Baugrund, der einfach keine Wünsche offen lässt! Knapp über 1000 m² können nach Rücksprache mit der Gemeinde verbaut werden. Der Rest ist eine großzügige Gartenfläche, die sich sehr gut als Streuobstwiese eignen würde. Das voll erschlossene Baugrundstück ist sofort bebaubar und ideal über einen Gemeindeweg erreichbar. Diese Liegenschaft ist ideal für Familien, Naturverbundenen, Ruhesuchende, die perfekte Kombination aus Landleben und Stadtnähe suchen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Alpenblick Chalet – Exklusive Alpenresidenz in absoluter Alleinlage auf 1.285 Metern Seehöhe Ein Refugium für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen Hoch über dem Lavanttal, eingebettet in die unberührte Naturlandschaft der Sommerau bei Reichenfels, präsentiert sich das Alpenblick Chalet als außergewöhnliche alpine Immobilienrarität von höchster Exklusivität. In absoluter Alleinlage auf rund 1.285 Metern Seehöhe vereint dieses einzigartige Anwesen kompromisslose Privatsphäre, authentischen alpinen Charakter und hochwertige Bauqualität zu einem Rückzugsort für Menschen mit höchsten Ansprüchen. Hier entsteht kein gewöhnlicher Wohnsitz – sondern ein Lebensgefühl. Ein Ort der Ruhe, der Freiheit und der absoluten Diskretion. Exklusive Alleinlage mit unvergleichlicher Aussicht Bereits die Lage macht dieses Chalet zu einer absoluten Seltenheit am österreichischen Immobilienmarkt. Umgeben von Wäldern, Almflächen und imposanter Bergkulisse genießt man hier vollkommene Ruhe ohne direkte Nachbarn – ein Luxus, der heute kaum mehr verfügbar ist. Von nahezu jedem Bereich des Anwesens eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick über die alpine Landschaft Kärntens. Die außergewöhnliche Höhenlage sorgt für klare Luft, maximale Privatsphäre und ein Naturerlebnis auf höchstem Niveau – zu jeder Jahreszeit. Historisches Bauernhaus mit stilvoller Restaurierung Das ursprüngliche Bauernhaus wurde von den Eigentümern mit großer Hingabe, handwerklicher Präzision und viel Respekt vor der historischen Bausubstanz umfassend revitalisiert und laufend instand gehalten. Traditionelle Architektur, hochwertige Materialien und authentischer Holzmassivbau verschmelzen zu einem stilvollen alpinen Wohnensemble mit außergewöhnlicher Atmosphäre. Die Immobilie präsentiert sich in äußerst gepflegtem, bezugsfertigem Zustand und wird inklusive hochwertiger Massivholzmöblierung übergeben. Warme Naturmaterialien, stilvolle Details und die hochwertige Ausführung schaffen ein exklusives Wohngefühl mit zeitloser Eleganz und alpiner Gemütlichkeit. Ein Anwesen für höchste Ansprüche Das Alpenblick Chalet wurde für Menschen geschaffen, die Rückzug, Unabhängigkeit und Qualität schätzen. Highlights des Anwesens: • Absolute Alleinlage ohne direkte Nachbarn • Ca. 1.285 m Seehöhe mit spektakulärem Panoramablick • Massive Bauweise kombiniert mit traditionellem Holzmassivbau • Eigene Quelle für autarke Wasserversorgung • Sauna- und Wellnessbereich • Stilvolle Jagdstube / Gesellschaftsraum • Garage, Werkstatt und großzügige Lagerflächen • Hochwertige Massivholzmöblierung inklusive • Eigener Forellenteich und weitläufige Außenanlagen • Zufahrt über gut ausgebaute Servitutswege • Sofort verfügbar – kein Investitionsstau Ein diskreter Rückzugsort mit langfristiger Werthaltigkeit Immobilien dieser Qualität und Seltenheit sind kaum vergleichbar. Das Alpenblick Chalet richtet sich gezielt an eine internationale und anspruchsvolle Käuferschicht, die Exklusivität nicht über Lautstärke definiert, sondern über Lage, Authentizität und Substanz. Die Kombination aus: • absoluter Privatsphäre, • naturnaher Abgeschiedenheit, • autarker Infrastruktur, • alpiner Architektur • und langfristiger Wertbeständigkeit macht dieses Anwesen zu einem außergewöhnlichen Investment in Lebensqualität und Werthaltigkeit.... [Mehr]

Hanglage / Aussicht Wasser Quelle am Grundstück Zufahrt Asphaltiert Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.000m Post <3.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <6.500m Verkehr Bus <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee! Dieses gepflegte Ein- Zweifamilienhaus bietet Ihnen ein behagliches Wohnambiente - auch für mehrere Generationen möglich. Auf großzügigen 989 m² Grundstücksfläche (lt. Gb) bietet Ihnen die Liegenschaft nicht nur einen idealen Rückzugsort sondern auch genügend Platz für Ihre Gartenideen. Die zwei Garagenplätze (mit 2 separaten Einfahrten) bieten nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Weiters ist die Liegenschaft mit einem Zaun und Tor eingefriedet und im südlichen Grundstücksbereich befindet sich eine gemütliche Gartenlaube + ein Gartenhaus . Das Wohnhaus besteht aus einem Kellergeschoss - Erdgeschoss und Obergeschoss. Jeweils im Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich ein Bad und ein getrenntes WC - ideal auch für z.B. für zwei Familien. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der herrliche Gartenblick , den Sie von verschiedenen Bereichen des Hauses genießen können. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit Ihres eigenen Garten in vollen Zügen auskosten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal, sodass Sie schnell und bequem in die Stadt gelangen können. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause oder einer lukrativen Investition in Klagenfurt am Wörthersee! Diese Immobilie verbindet die Vorzüge des Stadtlebens mit der Ruhe der Natur und bietet Ihnen ein ideales Lebensumfeld für Ihre Familie oder Ihre Mieter. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihre neue Immobilie in Kärnten wartet bereits auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses attraktive Wohnhaus mit Garten und Garage liegt in einer begehrten Umgebung von Klagenfurt am Wörthersee und bietet Ihnen eine ideale Lebensqualität. Die Lage überzeugt durch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke und Nahversorgern. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ergänzt das Angebot und macht die Lage besonders attraktiv.... [Mehr]