Suchergebnisse für "eben im pongau"

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sonniges Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten nahe Turracher Höhe 360° Rundgang: https://tour.giraffe360.com/ebene_reichenau In ruhiger und naturnaher Lage von Ebene Reichenau, am Fuße der Turracher Höhe, befindet sich dieses großzügige Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie liegt auf rund 1.100 Metern Seehöhe und überzeugt durch ihre sonnige Südwest-Ausrichtung, die für helle Wohnräume und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Haus wurde 1968 in solider Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über drei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von 148,72 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Dank der vorhandenen Raumaufteilung eignet sich das Haus sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Objekt mit mehreren Wohneinheiten, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das 695 m² große Grundstück bietet einen gepflegten Garten und ausreichend Freiraum für Erholung im Grünen. Die erhöhte Lage ermöglicht einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft und schafft eine besonders angenehme Wohnqualität. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich mit großzügiger Terrasse (ca. 22 m²) und Balkon (ca. 9 m²), die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Hier lassen sich die Ruhe und die Natur der Region besonders genießen. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen überdachten Außenbereich, der vielseitig nutzbar ist und sich beispielsweise auch als Carport eignet. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für Freizeit, Hobby oder gemütliche Aufenthalte im Garten. Die Immobilie umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter mehrere Schlafzimmer sowie großzügige Wohnräume. Ergänzt wird das Raumangebot durch umfangreiche Neben- und Nutzflächen von rund 250 m², die zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein zusätzlicher Mehrwert dieser Immobilie ist das großzügige Kellergeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Mehrere Räume sind an das zentrale Heizsystem angeschlossen und verfügen dank großzügiger Fensterflächen über angenehmen Tageslichteinfall. Dadurch bieten sich diese Bereiche ideal für unterschiedliche Nutzungen an – beispielsweise als Wellnessbereich, Fitnessraum, Hobbyräume oder Atelier. Auch zusätzliche Arbeits- oder Freizeitbereiche lassen sich hier problemlos realisieren. Eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Durch die attraktive Lage, die solide Bauweise und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie sowohl Eigennutzern als auch Investoren ein interessantes Angebot in einer der schönsten Regionen Kärntens.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Rohbau #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Freizeitwohnsitz in Alleinlage - Altbau und Neubau vereint mit der Natur! Lieben sie ein altes, einfaches Haus in der Natur mit Freizeitwohnsitz, welches ca. im Jahre 1900 erbaut wurde. Ca. ab dem Jahre 2000 (Baubewilligung) wurde ein neuer Keller in Ziegelbauweise sowie im Erdgeschoss und Obergeschoss ein neuer Zubau bzw. Anbau in Holzausführung begonnen, der jedoch noch fertig zu stellen ist, (Rohbau) dann liegen Sie hier richtig, um ihren Wohnwunsch in der Natur zu genießen und ihr geplantes Lebenswerk zu vollenden. Beim Altbau handelt es sich um ein einfaches Wohnhaus in gemischter Bauweise (Erdgeschoss massiv, Obergeschoss in Holzbauweise). Der Ausstattungsstandard ist insgesamt einfach mit hohem Modernisierungsbedarf. Das Dach mit Holzeindeckung ist in gutem Zustand (im Jahre 2018 aufwendig erneuert). Heizung mit Holzöfen und elektrisch. Einfache Holzkastenfenster bzw. einfache Holzfenster. Warmwasser mittels Elektroboiler im alten Kellerraum. Massive Holztüren sowie einfache Röhrenspantüren. Böden einfach ausgeführt in Holzdielen, Fliesen, teilweise Kunststoffbeläge (insgesamt einfache Ausführung). Einfache Sanitärausstattung mit WC und Dusche, Waschbecken (sehr klein). Unterteilung des Hauses wie folgt: Im Unterschoss: zugebauter neuer Keller in Ziegelbauweise (nicht fertig) Im Erdgeschoss: Terrasse, Wohnküche, Wohnzimmer, Zubau (nicht fertiggestellt), Vorraum, WC, Boilerraum, Abstellraum Im Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Vorraum, Zubau (nicht fertiggestellt) sowie straßenseitiger Zubau (nicht fertiggestellt) Das Haus liegt in der Nähe der Schigebiete Turracher Höhe, Hochrindl, Falkert mit Heidialm und Bad Kleinkirchheim-St. Oswald mit seinen Thermen Römerbad und Therme St.Kathrein. In Ebene Reichenau befindet sich ein Lebensmittelgeschäft, Kindergarten und Volksschule. Ca. 40 min. mit dem PKW zur Tauernautobahn. RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Sie sind ein Naturfreund und auf der Suche nach einem sehr geräumigen und geschmackvoll eingerichteten Wohnhaus in einem wunderschönen Wander- und Skigebiet - dann sind Sie hier genau richtig! Dieses 1990 sehr großzügig errichtete Holzhaus in toller Aussichtslage bietet alles was das Herz begehrt. Es wurde im Stile eines chaletartigen Landhauses errichtet, sowohl im Außen- als auch im Innenbereich wurde sehr viel Wert auf Holz gelegt. Die handgeschnitzten Deckenelemente sowie einzelne Beleuchtungskörper aus Holz und weiteres Mobiliar sind einzigartig und vermitteln ein sehr angenehmes Wohnklima. Das Haus wurde ständig saniert und auch technisch immer wieder auf den aktuellen Stand gebracht. Der gesamte Eingangsbereich um UG umfasst ca. 70 m² ist komplett überdacht und bietet Platz für 3 PKW`s. Raumaufteilung: UG: Haupteingang, Garderobe, Kellerbar, WC, Technikraum/Solar- und PV-Anlage mit Notstromversorgung über ein externes Stromaggregat, Werkstatt, Lager EG: Küche mit Zusatzherd und Speisekammer, Essraum mit einzigartiger, handgeschnitzer Holzdecke, Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Zugang zum ca, 25 m² großen Wintergarten, welcher 2021 errichtet wurde. Von hier aus gelangt man auch auf die Terrasse sowie in den Gartenbereich. SZ, Sauna, Bad/Wa/DU/Doppelwaschbecken, WC OG: 4 SZ, Bad/Wa/DU/WC, Balkon mit herrlichem Weitblick Heizung: 2013 wurde die Heizung saniert und auf Pellets sowie Festbrennstoffe umgestellt und als sinnvolle Ergänzung wurde eine Solar/PV-Anlage mit Notstromversorgung installiert. Energieausweis: HWB: 81 fGEE: 0,80 Lage: Die Gemeinde Ebene Reichenau ist eine kleine Gemeinde in den Nockbergen mit ca. 1.700 Einwohnern und einer Seehöhe von ca. 1.100 m. Die umliegenden Ski- und Wandergebiete wie Turrach, Hochrindl, Falkert und Bad Kleinkirchheim sind in wenigen Minuten mit dem Auto leicht erreichbar und auch das Landschaftsschutzgebiet "Nockberge" mit seinem Biosphärenpark ist über die bekannte Nockalmstraße mit herrlichen Wandermöglichkeiten quasi gleich um die Ecke.... [Mehr]

#Keller #Terrasse

Das Grundstück ist mit 300 m² eher klein, das Haus bietet dafür 350 m² Nutzfläche. Das Gebäude liegt im Tourismusgebiet nähe Turrach, Hochrindl, Falkert, Bad Kleinkirchheim direkt an der hochfrequenten Bundesstrasse. Im Dachgeschoss befindet sich eine große Wohnung mit ca. 140 m². Das Erdgeschoss bietet ebenso 140 m² und ist ein voll ausgestattetes Restaurant mit großer Theke, professioneller Gastroküche, Gasträumen, Terrassen und bietet Platz für bis zu 60 Gästen. Lagerflächen und Abstellräume befinden sich im Keller. In der Wohnung im ausgebauten Dachgeschoß gibt es Vorraum, 5 Zimmer, zwei Duschen und zwei Toiletten. Gasthaus und Restaurant wären betriebsbereit. Vielleicht möchten Sie günstig ein Wohnhaus erwerben mit der Option das Restaurant zu betreiben/zu verpachten, oder Sie nutzen das Haus einfach total privat, gestalten die Gasträume um und verwenden das Haus als Familienwohnsitz. Der Energieausweis wurde beauftragt und wird, sobald vorhanden, nachgereicht. Bei Interesse schreiben Sie ein Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] oder Sie rufen gleich an: [Telefonnummer entfernt], Hr. Planteu.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses wunderschön, komplett renovierte, authentische Chalet befindet sich in einer wunderschönen Aussichtslage direkt oberhalb eines hübschen kleinen Dorfes und eignet sich zur Sommer- und Wintermiete. Sie können das Chalet jedoch auch vollständig zur Eigennutzung erwerben, wenn Sie dies wünschen, ohne dass eine Mietverpflichtung besteht. Das Chalet ist für 7 bis maximal 8 Personen geeignet und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer. Es verfügt über einen großen Balkon/eine große Terrasse und eine private, umzäunte Terrasse mit angrenzendem Garten auf der Ostseite des Chalets. Das Chalet wurde 2019 mit einem komplett neuen Dachgeschoss ausgestattet, wobei das Erdgeschoss und der Außenbereich rundherum komplett zu einem attraktiven, modernen Ganzen renoviert wurden. Erdgeschoss: Der Eingang erfolgt über eine Terrasse, die über eine Treppe vom privaten Parkplatz aus erreichbar ist. Sie betreten die Eingangshalle, wo sich eine Toilette, ein Abstellschrank und Skischuhtrockner befinden. Anschließend gelangt man über den Flur in das sehr ansprechend eingerichtete Esszimmer, gefolgt von einer offenen Küche, die durch eine schöne Bar abgetrennt ist. Auf der anderen Seite befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, von dem aus Sie auch auf die 24 m² große Balkonterrasse mit wunderschönem Blick über das Dorf bis hin zu den umliegenden Bergen gelangen. Ein Zwischenraum mit Waschmaschine und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage. Obergeschos: Sie betreten den Flur über eine solide Treppe, die zu 2 geräumigen Doppelzimmern mit Boxspringbetten und 1 Dreibettzimmer mit 2 Boxspringbetten und einem normalen Bett führt. Auf dieser Etage befindet sich auch ein schönes zweites Badezimmer mit Toilette. Eine Dachbodenleiter führt zu einem vollständig isolierten, geräumigen und begehbaren Lagerraum im Dachgeschoss. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Terrasse #hell #ruhig

Exklusiver Zweitwohnsitz: Stilvolles Wohnen im Herzen der Nockberge Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Erholungsregionen Kärntens, eingebettet zwischen der Turracher Höhe und Bad Kleinkirchheim – zwei renommierten alpinen Destinationen, die für ihre außergewöhnliche Naturkulisse und das breite Freizeitangebot bekannt sind. Die Umgebung ist geprägt von den sanften Nockbergen, weitläufigen Zirben- und Lärchenwäldern sowie einer idyllisch-ruhigen Alpenlandschaft. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich ein Gefühl von Weite, frischer Bergluft und ganzjähriger Sonnenexposition. Das unmittelbare Umfeld bietet eine perfekte Balance aus Ruhe und Naturverbundenheit, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Das Apartment TOP 39 als Maisonette bietet eine ideale Raumaufteilung: EG: Vorhaus - WC - Wohnküche mit Zugang auf Dachterrasse - Schlafnische OG: 2 Schlafzimmer - Badezimmer Diese charmante Ferienwohnung bietet Ihnen das Beste der österreichischen Alpenwelt. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² ist sie der ideale Rückzugsort für alle, die sich nach einer Oase der Ruhe und Natur sehnen. Die Wohnung ist zweckmäßig ausgestattet und besticht durch eine optimale Raumaufteilung, die ein großzügiges und helles Wohngefühl vermittelt. Besondere Annehmlichkeiten im Haus: Sauna- und Fitnessbereich im Haus. Touristische Infrastruktur vor der Haustüre. Variantenreiche Nutzung als Zweitwohnsitz oder auch zur touristischen Vermietung möglich.... [Mehr]

#Baugrund

Traumhaftes Baugrundstück auf der Turracher Höhe Das Baugrundstück mit einer Größe von ca. 724 m² befindet sich im Biosphärenpark Nockberge auf einem Alpenpass - der Turracher Höhe - in den Gurktaler Alpen in Österreich. Das Grundstück beeindruckt durch seine exklusive Lage umgeben von den Gipfeln und Wäldern der Nockberge. Die Neigung des Grundstücks eignet sich ideal für die Errichtung eines Chalets oder einer modernen Almhütte mit großzügigen Fensterfronten um das Panorama der umliegende Naturlandschaft in vollen Zügen zu genießen. Die Nähe zum Schigebiet und dem malerischen Turrachersee bietet perfekte Voraussetzungen für Wintersportler. Die Turracher Höhe gilt als schneesicheres Skigebiet und erfüllt alle Voraussetzungen für den perfekten Winterurlaub. Im Sommer laden unzählige Wanderwege zu Touren durch die sanften Nockberge ein und Mountainbiker können sich zwischen herausfordernden Trails und entspannten Fahrten entscheiden und dabei den Blick auf die idyllischen Bergseen genie Traumhaftes Baugrundstück auf der Turracher Höhe Das Baugrundstück mit einer Größe von ca. 724 m² befindet sich im Biosphärenpark Nockberge auf einem Alpenpass - der Turracher Höhe - in den Gurktaler Alpen in Österreich. Das Grundstück beeindruckt durch seine exklusive Lage umgeben von den Gipfeln und Wäldern der Nockberge. Die Neigung des Grundstücks eignet sich ideal für die Errichtung eines Chalets oder einer modernen Almhütte mit großzügigen Fensterfronten um das Panorama der umliegende Naturlandschaft in vollen Zügen zu genießen. Die Nähe zum Schigebiet und dem malerischen Turrachersee bietet perfekte Voraussetzungen für Wintersportler. Die Turracher Höhe gilt als schneesicheres Skigebiet und erfüllt alle Voraussetzungen für den perfekten Winterurlaub. Im Sommer laden unzählige Wanderwege zu Touren durch die sanften Nockberge ein und Mountainbiker können sich zwischen herausfordernden Trails und entspannten Fahrten entscheiden und dabei den Blick auf die idyllischen Bergseen genießen. Das Grundstück eignet sich perfekt für all jene, die alpine Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur schätzen und die Kombination aus sportlicher Aktivität, Erholung und dem Naturerlebnis genießen möchten. HAUPTWOHNSITZ oder FREIZEITWOHNSITZ Sonderwidmung - Freizeitwohnsitz Ortsübliche Bebauung Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Baugrund

Traumhaftes Baugrundstück auf der Turracher Höhe Dieses Baugrundstück mit einer Größe von ca. 987m² befindet sich im Biosphärenpark Nockberge auf einem Alpenpass - der Turracher Höhe - in den Gurktaler Alpen in Österreich. Das Grundstück beeindruckt durch seine exklusive Lage umgeben von den Gipfeln und Wäldern der Nockberge. Die Neigung des Grundstücks eignet sich ideal für die Errichtung eines Chalets oder einer modernen Almhütte mit großzügigen Fensterfronten um das Panorama der umliegende Naturlandschaft in vollen Zügen zu genießen. Die Nähe zum Schigebiet und dem malerischen Turrachersee bietet perfekte Voraussetzungen für Wintersportler. Die Turracher Höhe gilt als schneesicheres Skigebiet und erfüllt alle Voraussetzungen für den perfekten Winterurlaub. Im Sommer laden unzählige Wanderwege zu Touren durch die sanften Nockberge ein und Mountainbiker können sich zwischen herausfordernden Trails und entspannten Fahrten entscheiden und dabei den Blick auf die idyllischen Bergseen gen Traumhaftes Baugrundstück auf der Turracher Höhe Dieses Baugrundstück mit einer Größe von ca. 987m² befindet sich im Biosphärenpark Nockberge auf einem Alpenpass - der Turracher Höhe - in den Gurktaler Alpen in Österreich. Das Grundstück beeindruckt durch seine exklusive Lage umgeben von den Gipfeln und Wäldern der Nockberge. Die Neigung des Grundstücks eignet sich ideal für die Errichtung eines Chalets oder einer modernen Almhütte mit großzügigen Fensterfronten um das Panorama der umliegende Naturlandschaft in vollen Zügen zu genießen. Die Nähe zum Schigebiet und dem malerischen Turrachersee bietet perfekte Voraussetzungen für Wintersportler. Die Turracher Höhe gilt als schneesicheres Skigebiet und erfüllt alle Voraussetzungen für den perfekten Winterurlaub. Im Sommer laden unzählige Wanderwege zu Touren durch die sanften Nockberge ein und Mountainbiker können sich zwischen herausfordernden Trails und entspannten Fahrten entscheiden und dabei den Blick auf die idyllischen Bergseen genießen. Das Grundstück eignet sich perfekt für all jene, die alpine Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur schätzen und die Kombination aus sportlicher Aktivität, Erholung und dem Naturerlebnis genießen möchten. HAUPTWOHNSITZ oder FREIZEITWOHNSITZ Sonderwidmung - Freizeitwohnsitz Ortsübliche Bebauung Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Baugrund

Idyllische Baugrundstücke auf der Turracher Höhe Diese beiden Baugrundstücke mit einer Größe von insgesamt ca. 1.711m² befinden sich im Biosphärenpark Nockberge auf einem Alpenpass - der Turracher Höhe - in den Gurktaler Alpen in Österreich. Die Grundstücke beeindrucken durch ihre exklusive Lage umgeben von den Gipfeln und Wäldern der Nockberge. Die Neigung der Grundstücke eignet sich ideal für die Errichtung eines Chalets oder einer modernen Almhütte mit großzügigen Fensterfronten um das Panorama der umliegende Naturlandschaft in vollen Zügen zu genießen. Die Nähe zum Schigebiet und dem malerischen Turrachersee bietet perfekte Voraussetzungen für Wintersportler. Die Turracher Höhe gilt als schneesicheres Skigebiet und erfüllt alle Voraussetzungen für den perfekten Winterurlaub. Im Sommer laden unzählige Wanderwege zu Touren durch die sanften Nockberge ein und Mountainbiker können sich zwischen herausfordernden Trails und entspannten Fahrten entscheiden und dabei den Blick auf die idyl Idyllische Baugrundstücke auf der Turracher Höhe Diese beiden Baugrundstücke mit einer Größe von insgesamt ca. 1.711m² befinden sich im Biosphärenpark Nockberge auf einem Alpenpass - der Turracher Höhe - in den Gurktaler Alpen in Österreich. Die Grundstücke beeindrucken durch ihre exklusive Lage umgeben von den Gipfeln und Wäldern der Nockberge. Die Neigung der Grundstücke eignet sich ideal für die Errichtung eines Chalets oder einer modernen Almhütte mit großzügigen Fensterfronten um das Panorama der umliegende Naturlandschaft in vollen Zügen zu genießen. Die Nähe zum Schigebiet und dem malerischen Turrachersee bietet perfekte Voraussetzungen für Wintersportler. Die Turracher Höhe gilt als schneesicheres Skigebiet und erfüllt alle Voraussetzungen für den perfekten Winterurlaub. Im Sommer laden unzählige Wanderwege zu Touren durch die sanften Nockberge ein und Mountainbiker können sich zwischen herausfordernden Trails und entspannten Fahrten entscheiden und dabei den Blick auf die idyllischen Bergseen genießen. Die Grundstücke eignen sich perfekt für all jene, die alpine Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur schätzen und die Kombination aus sportlicher Aktivität, Erholung und dem Naturerlebnis genießen möchten. Grundstück Nr. 580/69 : 724m² Grundstück Nr. 580/71: 987m² HAUPTWOHNSITZ oder FREIZEITWOHNSITZ Sonderwidmung - Freizeitwohnsitz Ortsübliche Bebauung Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Terrasse #ruhig

LITTLE BADGER – Handwerk & Design in Reinkultur Ein Luxus-Rundholzchalet auf der Turracher Höhe – Ein Investment, das begeistert. Mit dem LITTLE BADGER gelangt ein außergewöhnliches Luxusobjekt auf der Turracher Höhe zum Verkauf: ein massives Rundholz-Chalet, das Handwerk, Ästhetik und alpinen Lebensstil harmonisch vereint. Eingebettet in ein Ensemble von drei exklusiven Naturstamm-Blockhäusern bietet dieses Refugium eine unwiederbringliche Kombination aus Ursprünglichkeit, Design und höchstem Komfort. Derzeit touristisch höchst erfolgreich vermietet – mit über 60 % Stammkunden – eignet sich der LITTLE BADGER ebenso perfekt für den privaten Freizeitwohnsitz. Ski-In & Ski-Out, absolute Ruhe und die pollenarme Waldrandlage auf 1.700 m Seehöhe sind nur einige der Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie. TRADITION TRIFFT LUXUS – DIE CHALETS DES ENSEMBLES 2011 wurden die beiden ersten Chalets, Golden Eagle und Little Badger, errichtet, 2015 folgte der Sleepy Bear. Jedes dieser Häuser ist ein architektonisches Kunstwerk – handgefertigt aus Rundhölzern, die ihre natürliche Form behalten durften und so jedem Chalet unverwechselbare Charaktertiefe verleihen. Die Bauweise ist nicht nur ästhetisch beeindruckend, sondern auch funktional: natürliche Materialien, optimale Raumaufteilung und ein hoher Ausstattungsstandard schaffen eine warme, geborgene Wohnatmosphäre. WIE EIN EIGENER KOSMOS – DAS CHALET LITTLE BADGER Hier wird Luxus spürbar. Das massive Rundholzhaus bietet Platz für bis zu sechs Personen und ist ausgestattet mit: - eigener Sauna - großzügiger Terrasse - Outdoor-Whirlpool - gemütlichem Wohn- & Essbereich im alpinen Design - hochwertigem Mobiliar, das bereits im Nettokaufpreis inkludiert ist Dank der Lage am Ende einer Sackgasse genießen Allergiker wie Ruhesuchende hier ein seltenes Privileg: ungestörte Stille, reine Luft und unmittelbare Nähe zum Wald, aber auch zu wunderbaren Skipisten.. GENIESSEN. ENTSPANNEN. INVESTIEREN. Ein Angebot, das in jeder Hinsicht überzeugt - Ihre Vorteile auf einen Blick: - Perfekte, sonnige Waldrand-Ruhelage - Zahlreiche Wander- & Sportangebote direkt vor der Haustür - Ski-In & Ski-Out – nur 30 m zur Märchenwaldpiste - Hochwertige Ausstattung - Sehr hohe Auslastung und überdurchschnittliche Rendite - Mehr als 60 % Stammkunden - Übernahme der bestehenden Buchungsplattform, Website und zukünftigen Buchungen von 2026 möglich Ein aktueller Energieausweis für alle drei Häuser liegt vor und wird auf Wunsch bereitgestellt. NATURSTAMM-BLOCKHÄUSER – JEDES EIN UNIKAT Die Magie dieser Chalets entsteht durch echte Naturstämme, deren ursprüngliche Form unverändert bleibt. Kein Balken gleicht dem anderen – jedes Haus ein Kunstwerk, geschaffen für Generationen. EINS MIT DER NATUR – SOMMER WIE WINTER Sommerparadies: Direkt hinter den Häusern startet der ikonische Drei-Seen-Wanderweg. Ob sanfte Spaziergänge, Gipfeltouren, Mountainbiken oder Klettern – die Natur liegt Ihnen hier sprichwörtlich zu Füßen. Höhepunkte wie Nocky’s Alm Zeit, der Nocky Flitzer, die Trail Area oder der neue Klettersteig Hoher Steg machen die Region zu einem alpinen Erlebnisraum für jedes Alter. Winterwunderland: Hier genießen Sie das schneereichste Gebiet des Alpenhauptkamms – mit über 43 km schneesicheren Pisten, 15 km Langlaufloipen - Eislaufen, Winterwandern, Eisstockschießen auf dem zauberhaften Turracher See. Die Märchenwaldpiste ist nur wenige Schritte entfernt – ein Luxus, den nur wenige Chalets für sich beanspruchen können. DIE TURRACHER HÖHE – EINE REGION MIT AUSSTRAHLUNG Das Hochplateau mit seinen drei Bergseen, Zirbenwäldern und sonnigen Höhenzügen der Nockberge zählt zu den schönsten alpinen Rückzugsorten Österreichs. Die exzellente Infrastruktur umfasst: - Vier Skischulen - Sport- & Verleihgeschäfte - vielfältige Gastronomie & Almhütten - Souvenirshops und Bankomat Außerdem perfekt angebunden: - Bad Kleinkirchheim: 27 min - Millstätter See: 35 min - Flughafen Klagenfurt: 1 h - Salzburg / Ljubljana: 2 h - Mittelmeer: 2,5 h - München: 4 h Und nur 21 Minuten entfernt liegt der renommierte Golfclub Bad Kleinkirchheim-Patergassen – ein Platz für Genießer. FAZIT: EIN IMMOBILIENJUWEL MIT SELTENHEITSWERT Der LITTLE BADGER bietet sowohl Investoren als auch Privatkäufern ein außergewöhnliches Gesamtpaket: ein Naturstamm-Chalet mit Charakter, ein Standort mit Strahlkraft und eine Rendite, die begeistert. Wir laden Sie herzlich ein, dieses besondere Objekt persönlich kennenzulernen – und sich von der unverwechselbaren Atmosphäre der Turracher Höhe verzaubern zu lassen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine klare, alltagstaugliche Struktur. Auf rund 88 m² Nutzfläche entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum südseitigen Balkon mit ca. 9 m². Ein Ofen im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine angenehme Atmosphäre. Ergänzt wird das Wohnangebot durch eine rund 28 m² große, ostseitig ausgerichtete Terrasse. Neben dem Wohnbereich stehen drei Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein getrenntes WC unterstreichen die funktionale Aufteilung. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft praktischen Stauraum im Alltag. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung und entspricht damit einem zeitgemäßen Wohnstandard. Darüber hinaus sind der Wohnung ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Freien zugeordnet. Die Kombination aus klarer Raumstruktur, funktionaler Ausstattung und großzügigen Außenflächen macht diese Wohnung zu einem vielseitig nutzbaren Zuhause.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Großes, schönes Baugrundstück in Aussichtshanglage in Radstadt im Pongau. Baugrund im Siedlungsgebiet im erweiterten Wohngebiet mit ca. 550 m² Bauland. Das Grundstück ist erschlossen und die Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze bzw. in der Zufahrtsstraße (Weggenossenschaft). Bebauungsgrundlagen GRZ 0,25 FH 12,00 m (OG) TH 10,00 m (OG) GH 10,00 m (OG) sh. Details im Bebauungsplan Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die historische geprägte Stadt Radstadt liegt verkehrsgünstig an der B320 der Ennstalstraße, die Anbindung an die A10 ist lediglich wenige Kilometer entfernt, der Bahnhof befindet sich unweit des Zentrums. Die Stadt ist touristisch geprägt und befindet sich inmitten der wunderschönen Pongauer Bergwelt mit ihren zahlreichen Wander- und Skigebieten, der Ski Amadé, der Planai und Obertauern. Viele weitere Angebote finden sich in Radstadt und Umgebung, wie bspw. der Golfplatz oder die Therme Amadé. Details unter: https://www.radstadt.com/ Das Ortszentrum und Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 15 - 20 min zu Fuß erreichbar.... [Mehr]