Suchergebnisse für "dornbirn kaufen"

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Lage Das Grundstück liegt in der Gechelbachgasse am Rand der Stadt Dornbirn und verbindet eine ruhige Hanglage mit einer guten Einbindung in das städtische Umfeld. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie das Stadtzentrum von Dornbirn sind in kurzer Zeit erreichbar. Diese Kombination macht die Lage sehr interessant. Grundstück Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1.208 m². Davon sind ca. 650 m² als Baufläche gewidmet, weitere ca. 558 m² sind landwirtschaftlich gewidmet. Durch die Größe und den Zuschnitt bietet das Grundstück attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Baufläche - Wohngebiet (ca. 650 m²) Die als Bau-Mischgebiet gewidmete Fläche bildet das funktionale Herzstück der Liegenschaft und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine zeitgemäße und zukunftsorientierte Bebauung. (vorbehaltlich der geltenden Bebauungsbestimmungen). Für die Liegenschaft liegen bereits Baukonzepte sowie Entwurfsplanungen für eine mögliche Bebauung vor, was eine rasche und strukturierte Weiterentwicklung des Projekts ermöglicht. Ergänzend dazu wurden Visualisierungen erstellt, die einen anschaulichen Eindruck der möglichen Bebauung und Einbindung in das Grundstück vermitteln. Diese dienen ausschließlich als unverbindliche Darstellung und als Inspiration für die individuelle Planung. Landwirtschaftliche Fläche (ca. 558 m²) Die landwirtschaftlich gewidmete Fläche mit ca. 558 m² ergänzt die Baufläche in idealer Weise und stellt einen besonderen Mehrwert der Liegenschaft dar. Hervorzuheben ist vor allem die außergewöhnliche Lage mit einem beeindruckenden Panoramablick auf den Karren sowie die Karrenseilbahn. Dieser freie Ausblick verleiht dem Grundstück eine hohe Aufenthaltsqualität und schafft ein einzigartiges Natur- und Landschaftserlebnis. Die Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung im Einklang mit der Widmung. Sie eignet sich hervorragend als ruhiger Rückzugs- und Entspannungsbereich. Ein Ort zum Abschalten, Genießen und Verweilen. Denkbar ist die Gestaltung eines liebevoll angelegten Wohlfühlbereichs mit Sitzgelegenheiten, einem kleinen Ruheplatz oder einem Aussichtspunkt, von dem aus der Blick bewusst erlebt werden kann. Auch für eine naturnahe Gartennutzung bietet sich dieser Grundstücksteil ideal an. Eine begrünte Freifläche, die Pflanzung von Weinreben oder eine Streuobstwiese fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und unterstreichen den ländlich-naturnahen Charakter. Ob als Platz zum Lesen, Entspannen oder als persönlicher Lieblingsort im Grünen. Hier entsteht ein besonderer Bereich mit hohem Erholungswert. Durch die Kombination aus Ruhe, freiem Ausblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten wird dieser Grundstücksteil zu einem echten Highlight, das den Wohn- und Freizeitwert der Liegenschaft nachhaltig erhöht und Raum für individuelle Ideen und persönliche Gestaltungskonzepte bietet. Erschließung Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Die Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Zufahrt sind vorhanden. Gefahrenzone Laut Gefahrenzonenplan liegt das Grundstück im braunen Hinweisbereich. Dieser weist auf mögliche Gefährdungen durch Rutschung und Steinschlag hin. Eine Bebauung ist grundsätzlich möglich, erfordert jedoch entsprechende bauliche und planerische Maßnahmen. Mögliche Nutzung Die Größe der Baufläche erlaubt die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Highlights der Wohnung + Sehr großes Wohnzimmer - bietet viel Platz und ist ideal für gemütliche Abende mit Freunden, einen großen Essbereich oder sogar eine kleine Homeoffice-Ecke + Schlafzimmer - sehr ruhig gelegen und perfekt für erholsamen Schlaf. Fast vollständig neu renoviert, modern und gepflegt. + Separate Küche - befindet sich in einem eigenen Raum und wirkt dadurch fast wie ein zusätzliches Zimmer, mit viel Platz zum Kochen und Verweilen. + Großer Keller - ca. 20 m², perfekt als Lagerfläche, Hobbyraum oder für Fahrräder und Sportequipment. + Sonnige Terrasse - lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick auf die Berge. + Zustand der Wohnung - fast alles wurde frisch renoviert, sodass sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand befindet und man praktisch sofort einziehen kann. + Außenstellplatz - ein PKW-Außenstellplatz wird zur Nutzung übergeben. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Dornbirn kann auf ein besonders starkes Bildungsangebot zurückgreifen: 5 Mittelschulen, Polytechnische Schule, 2 Landesberufsschulen, Fachschule für wirtschaftliche Berufe, Bundesgymnasium Dornbirn, BRG und BORG Dornbirn Schoren, Sportgymnasium Dornbirn, HTL, Vorarlberger Zentrum für Hörgeschädigte, FH Dornbirn. Einkaufsmöglichkeiten: In Dornbirn finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Supermärkten, Geschäften, Apotheken und Ärzten direkt in der Nähe. Der Messepark sowie viele weitere lokale Shops bieten alles, was das Herz begehrt. Hier genießen Sie kurze Wege und höchste Lebensqualität. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie von hier aus bequem alle Richtungen anfahren können - ideale Anbindung für Berufspendler und Stadtentdecker... [Mehr]

#Balkon

Leben in begehrter Lage in Dornbirn Oberdorf 4-Zimmerwohnung in Dornbirn Oberdorf zu verkaufen In exzellenter Lage in Dornbirn Oberdorf , bieten wir Ihnen die Möglichkeit zum Kauf einer reizvollen 4-Zimmerwohnung. Diese ansprechende Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Bushaltestelle ist vor der Haustüre. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Mit einer Wohnfläche von etwa 88 m² präsentiert sich die Wohnung zudem mit einer einladenden verglasten Balkon von circa 13,40 m², die nach Südewesten ausgerichtet ist. Genießen Sie hier entspannte Stunden und ein angenehmes Ambiente. Diese attraktive 4-Zimmer- bietet nicht nur Komfort und eine erstklassige Lage, sondern auch eine zeitgemäße Wohnatmosphäre. Ideal für alle, die das besondere Wohngefühl im Oberdorf suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Lage Das Grundstück liegt in Kehlegg, einem charmanten Bergdorf auf etwa 794 m Seehöhe oberhalb von Dornbirn. Die erhöhte Lage bietet einen beeindruckenden Panoramablick über das Rheintal und die umliegenden Berge. Kehlegg ist bekannt für seine idyllische, naturnahe Umgebung und den dörflichen Charakter, der durch gepflegte Einfamilienhäuser und landwirtschaftlich geprägte Strukturen erhalten bleibt. Trotz der ruhigen Lage ist Kehlegg gut an das Stadtzentrum von Dornbirn angebunden. Die Stadtbuslinie verbindet Kehlegg regelmäßig mit dem Bahnhof Dornbirn, wobei die Fahrt etwa 16 Minuten dauert. Die Haltestellen entlang der Strecke ermöglichen einen bequemen Zugang zu verschiedenen Stadtteilen. In Kehlegg selbst befinden sich ein Kindergarten, eine Volksschule und ein Feuerwehrhaus, was die Eigenständigkeit des Dorfes unterstreicht. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen im nahegelegenen Stadtzentrum von Dornbirn schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, wie Wandern, Radfahren und im Winter Schneeschuhwandern. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Karren und zum Bregenzerwald erweitert das Freizeitangebot zusätzlich. Die besondere Lage und der dörfliche Charakter machen Kehlegg zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu wollen. Grundstück Zum Verkauf stehen zwei zusammengehörige Grundstücke in Dornbirn-Kehlegg, oberhalb von Steinebach: Grundstück Nr. 15995/1 mit rund 522 m²Grundstück Nr. 15996 mit rund 97 m²Die beiden Parzellen liegen einander gegenüber und werden durch die öffentliche Straße getrennt. Die Zufahrt erfolgt über das öffentliche Straßennetz der Stadt Dornbirn und ist somit dauerhaft gesichert. Das größere Grundstück bietet ausreichend Platz für ein Einfamilienhaus mit Garten. Die kleinere, gegenüberliegende Parzelle eignet sich damit für Stellplätze oder als pflegeleichte Gartenfläche. Widmung Beide Grundstücke liegen im Baufläche-Wohngebiet (BW). Die Widmung erlaubt die Errichtung von Wohngebäuden gemäß den Vorgaben der Stadt Dornbirn. Details zur Bebauung regelt der örtliche Bebauungsplan, eine solide Grundlage für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Erschließung Das Grundstück ist voll erschlossen. Wasser-, Kanal-, Stromanschlüsse sind vorhanden bzw. an der Grundstücksgrenze verfügbar. Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße im Eigentum der Stadt Dornbirn. Gefahrenzone Beide Parzellen befinden sich außerhalb aller bekannten Gefahrenzonen (Wasser, Rutschung, Lawine). Es bestehen somit keine diesbezüglichen Einschränkungen für die Bebauung oder Nutzung. Mögliche Nutzung Das größere Grundstück eignet sich ideal für ein Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Höhenlage. Das kleinere Grundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite kann als praktische Zusatzfläche genutzt werden. Eintragungsgebühren Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbuchseintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person: bis zu 11.500€. Bei zwei Käufern ist eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrundstück in Dornbirn - Fischbachgasse: Das verkaufsgegenständliche Grundstück befindet sich in der Fischbachgasse, nur ca. 1,3 km nördlich des Stadtzentrums von Dornbirn entfernt. Das Grundstück ist ideal für die Errichtung eines Wohnhauses und befindet sich am Ende einer Sackgasse und ist sehr ruhig gelegen. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über eine Privatstraße. Grundstück: GST Nr. 9478/3 mit ca. 666 m² Die Infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar (Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc.) Widmung: BW-Bauwohngebiet Wenn Sie zentrumsnah in ruhiger Gegend wohnen möchten, dann haben wir das richtige Grundstück fürs Sie! Kaufpreis auf Anfrage. Ambros K Hiller, MSc, informiert Sie gerne persönlich näher.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Luxus und Ruhe in urbaner Umgebung Die Parkvilla Dornbirn in der Doktor-Waibel-Straße 15 bietet Ihnen eine außergewöhnliche Wohnmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Vorarlbergs. Eingebettet in eine ruhige, von historischen Villen geprägte Umgebung, verbindet dieses Anwesen urbanes Leben mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Jede Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer harmonischen Balance von Eleganz und Komfort zu leben. Diese Wohnmöglichkeit kombiniert für Sie sowohl den Rückzug ins Private als auch alle Annehmlichkeiten einer städtischen Lage. Parkvilla Dornbirn: Besonderheiten Ihrer neuen Wohnanlage Moderne Architektur mit Keramikfassade Zentrale Lage Exklusive Dachgeschosswohnungen Hohe Bau- und Ausstattungsqualität Großzügige Raumhöhen von 2,80 bis 5,70 m Wärmepumpenheizung mit Erdsonden, Active Cooling System überdachte Pergola mit Außenküche Sensationelle Parkanlage mit Integration des Altbestandes Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Luxus und Ruhe in urbaner Umgebung Die Parkvilla Dornbirn in der Doktor-Waibel-Straße 15 bietet Ihnen eine außergewöhnliche Wohnmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Vorarlbergs. Eingebettet in eine ruhige, von historischen Villen geprägte Umgebung, verbindet dieses Anwesen urbanes Leben mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Jede Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer harmonischen Balance von Eleganz und Komfort zu leben. Diese Wohnmöglichkeit kombiniert für Sie sowohl den Rückzug ins Private als auch alle Annehmlichkeiten einer städtischen Lage. Parkvilla Dornbirn: Besonderheiten Ihrer neuen Wohnanlage Moderne Architektur mit Keramikfassade Zentrale Lage Exklusive Dachgeschosswohnungen Hohe Bau- und Ausstattungsqualität Großzügige Raumhöhen von 2,80 bis 5,70 m Wärmepumpenheizung mit Erdsonden, Active Cooling System überdachte Pergola mit Außenküche Sensationelle Parkanlage mit Integration des Altbestandes Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

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#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Terrasse #hell

• 883 m² Grundstück | 193 m² Wohnfläche | 25m² Wintergarten | 58 m² Keller • ehemalige Arztvilla mit besonderem Architektonischem Charakter • großzügige Raumhöhen von zirka 2,8 m im Erdgeschoss • lichtdurchfluteter Wintergarten mit Kamin • Panoramablick von jedem Zimmer aus • hochwertige, maßgefertigte Einbauschränke • Südterrasse mit 20 m² und Westterrasse mit 10m² • wunderschöner, gepflegter Garten mit viel Privatsphäre • gepflegte Kellerräume und zusätzlicher Dachboden mit ca. 60 m² Nutzfläche • ruhige und begehrte Wohnlage in Dornbirn- Haselstauden • atemberaubender Ausblick über die Stadt Dornbirn • Supermarkt, Ärzte, Bäckereien etc. in unmittelbarer Nähe - Autobahnvollanbindung in 7 Minuten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Luxus und Ruhe in urbaner Umgebung Die Parkvilla Dornbirn in der Doktor-Waibel-Straße 15 bietet Ihnen eine außergewöhnliche Wohnmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Vorarlbergs. Eingebettet in eine ruhige, von historischen Villen geprägte Umgebung, verbindet dieses Anwesen urbanes Leben mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Jede Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer harmonischen Balance von Eleganz und Komfort zu leben. Diese Wohnmöglichkeit kombiniert für Sie sowohl den Rückzug ins Private als auch alle Annehmlichkeiten einer städtischen Lage. Parkvilla Dornbirn: Besonderheiten Ihrer neuen Wohnanlage Moderne Architektur mit Keramikfassade Zentrale Lage Exklusive Dachgeschosswohnungen Hohe Bau- und Ausstattungsqualität Großzügige Raumhöhen von 2,80 bis 5,70 m Wärmepumpenheizung mit Erdsonden, Active Cooling System überdachte Pergola mit Außenküche Sensationelle Parkanlage mit Integration des Altbestandes Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

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