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#Rohbau #Balkon #Garten #Terrasse

In der Dr.-Anton-Bruckner-Straße in Vöcklabruck entsteht mit dem SCHÖN | DORF | BLICK ein modernes Neubauprojekt, das Wohnkomfort, Funktionalität und Lebensqualität perfekt vereint. Zwei stilvolle Baukörper beherbergen insgesamt 31 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 37 und 116 m² sowie drei attraktive Gewerbeeinheiten mit 88 bis 108 m² Nutzfläche. Durchdacht geplant, hochwertig ausgestattet und in ruhiger, zugleich zentraler Lage, bietet SCHÖN | DORF | BLICK den idealen Ort zum Leben und Arbeiten. Das Projekt umfasst zwei Gebäude mit klarer, zeitloser Architektur, eine großzügige Tiefgarage mit 35 Stellplätzen sowie sechs zusätzliche Freistellplätze. Der Bau hat bereits begonnen, die Fertigstellung ist für Sommer 2027 vorgesehen. Während die Wohnungen schlüsselfertig übergeben werden, werden die Gewerbeeinheiten im hochwertigen Edelrohbau ausgeführt – optimal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonderes Augenmerk wurde auf eine Ausstattung gelegt, die Qualität und Komfort vereint. Elektrischer Sonnenschutz in allen Schlafräumen, edle Materialien und ein zeitloses Design sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Fixpreise und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten zusätzliche Planungssicherheit. Auch für die Gewerbeeinheiten stehen Kundenparkplätze direkt vor Ort zur Verfügung. Gartenwohnung Top B03 / EG Wohnfläche: ca. 42 m² Eigengarten: ca. 12 m² Ausführung: schlüsselfertig 1 Kellerabteil 1 Garagenstellplatz P01Wohnung Top B03 € 175.700,00 Garagenstellplatz P01 € 29.000,00 Gesamtkaufpreis € 204.700,00Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend. Die angeführten Kaufpreise verstehen sich für Endkunden umsatzsteuerbefreit, Anlegerpreise senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu. Beim Neubauprojekt SCHÖN | DORF | BLICK investieren Sie in eine wertstabile, zukunftssichere Immobilie in einer prosperierenden Region Oberösterreichs. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – das Projekt steht für nachhaltiges Wohneigentum in gefragter Lage. Die attraktive Kombination aus Lage, Bauqualität und moderner Architektur garantiert langfristige Wertentwicklung und stabile Renditechancen. Dank der starken Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen in Vöcklabruck profitieren Anleger und Eigennutzer gleichermaßen – zusätzlich bietet die Immobilie Schutz vor Inflation durch ihren soliden Sachwertcharakter. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <475m Krankenhaus <1.400m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <500m Höhere Schule <575m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <875m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Polizei <575m Post <925m Verkehr Bus <200m Bahnhof <925m Autobahnanschluss <5.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Garten #Terrasse

In der Dr.-Anton-Bruckner-Straße in Vöcklabruck entsteht mit dem SCHÖN | DORF | BLICK ein modernes Neubauprojekt, das Wohnkomfort, Funktionalität und Lebensqualität perfekt vereint. Zwei stilvolle Baukörper beherbergen insgesamt 31 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 37 und 116 m² sowie drei attraktive Gewerbeeinheiten mit 88 bis 108 m² Nutzfläche. Durchdacht geplant, hochwertig ausgestattet und in ruhiger, zugleich zentraler Lage, bietet SCHÖN | DORF | BLICK den idealen Ort zum Leben und Arbeiten. Das Projekt umfasst zwei Gebäude mit klarer, zeitloser Architektur, eine großzügige Tiefgarage mit 35 Stellplätzen sowie sechs zusätzliche Freistellplätze. Der Bau hat bereits begonnen, die Fertigstellung ist für Sommer 2027 vorgesehen. Während die Wohnungen schlüsselfertig übergeben werden, werden die Gewerbeeinheiten im hochwertigen Edelrohbau ausgeführt – optimal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonderes Augenmerk wurde auf eine Ausstattung gelegt, die Qualität und Komfort vereint. Elektrischer Sonnenschutz in allen Schlafräumen, edle Materialien und ein zeitloses Design sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Fixpreise und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten zusätzliche Planungssicherheit. Auch für die Gewerbeeinheiten stehen Kundenparkplätze direkt vor Ort zur Verfügung. Gartenwohnung Top B04 / EG Wohnfläche: ca. 72 m² Eigengarten: ca. 43 m² Ausführung: schlüsselfertig 1 Kellerabteil 1 Garagenstellplatz P02Wohnung Top B04 € 298.100,00 Garagenstellplatz P02 € 26.000,00 Gesamtkaufpreis € 324.100,00Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend. Die angeführten Kaufpreise verstehen sich für Endkunden umsatzsteuerbefreit, Anlegerpreise senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu. Beim Neubauprojekt SCHÖN | DORF | BLICK investieren Sie in eine wertstabile, zukunftssichere Immobilie in einer prosperierenden Region Oberösterreichs. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – das Projekt steht für nachhaltiges Wohneigentum in gefragter Lage. Die attraktive Kombination aus Lage, Bauqualität und moderner Architektur garantiert langfristige Wertentwicklung und stabile Renditechancen. Dank der starken Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen in Vöcklabruck profitieren Anleger und Eigennutzer gleichermaßen – zusätzlich bietet die Immobilie Schutz vor Inflation durch ihren soliden Sachwertcharakter. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <475m Krankenhaus <1.400m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <500m Höhere Schule <575m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <875m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Polizei <575m Post <925m Verkehr Bus <200m Bahnhof <925m Autobahnanschluss <5.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Beim „Dorf Domizil – Kirchbichl“ setzen wir auf modernes Wohnen für alle Generationen, die die Schönheit des Unterinntals und seiner Umgebung schätzen. Hier erleben Sie zeitgemäßen Komfort und modernes Design, welches keine Wünsche offen lässt. Direkt an der Ulricusstraße entstehen hier insgesamt 12 moderne Eigentumswohnungen mit einem vielfältigen Wohnungsmix von 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie 5 Gewerbeeinheiten. • bezugsfertig inkl. hochwertiger Einbauküche • hochwertige Badausstattung • kontrollierte Raumluftanlage • Echtholzparkett • Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten • Terrasse mit ca. 47 m² und Garten mit ca. 46 m² und freier Aussicht • Stellplätze in der Tiefgarage zu je 100,- EUR mtl. Miete • Ausreichend Besucherparkplätze vorhanden • Barrierefrei + Lift • provisionsfrei direkt vom Bauträger Zusätzlich verfügt das Objekt über folgende Merkmale: Kellerfläche in m²: 5,4 Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Balkon

Wir vermieten eine Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche im 1. OG in unserem Wohnhaus in Pfunds/Dorf. Die Wohnung wurde von Grund auf saniert und bietet eine neue Ausstattung und umfasst folgende Räume: ✨️ 1 Küche mit moderner Einbauküche und neuen Küchengeräten samt Essbereich; ✨️ 2 Zimmer, die als Schlafzimmer und/oder Wohnzimmer vom Mieter eingerichtet werden können; ✨️ 1 Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Einbauschrank; ✨️ 1 separates WC; ✨️ 1 Garderobe; ✨️ 1 Abstellraum; ✨️ 1 Balkon an Ost- und Südseite; Weiters steht ein allgem. Waschraum im KG und direkt vor dem Haus stehen 2 Stellplätze zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Raumthermostate. Eigenes WLAN und Sat-Anschluss in 3 Räume sind vorhanden. Der Mietpreis € 1.370,00 inkludiert die Kosten für Heizung, Wasser- und Kanalgebühr; die Kosten für Strom und die Müllgebühr sind vom Mieter separat zu bezahlen. Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten. Haustiere sind nicht erlaubt. Wir freuen uns auf Ihre tel. Anfrage unter der Tel.- Nr. [Telefonnummer entfernt] und vereinbaren mit Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Manfred Heiss... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #gefördert #renovierungsbedürftig

Facebook: Mitten im Dorf, Wald hinter dem Garten: Familienhaus mit 1.042 m² Grund in Geiersberg um 213.000 €. Sanierung offen durchgerechnet, 5.000 € Förderung für die Wärmepumpe inklusive. ➡️ Alle Infos auf sonnberger.at #Geiersberg #Innviertel #Eigenheim #Familienhaus #ITHSonnberger Instagram: Kachelofen, Obstbäume, Wald vor der Tür ✨ Geiersberg, 1.042 m² Grund, 213.000 € - der Rest ist deine Handschrift. #geiersberg #innviertel #hausrenovieren #eigenheim #sonnbergerimmobilien Hier beginnt der Tag mit dem Klang der Kirchenglocken und endet mit einem Blick ins Grüne. Direkt hinter dem Garten erstreckt sich der Waldrand und schafft eine besondere Verbindung zur Natur. Das Haus bietet eine solide Bausubstanz, eine gemütliche Wohnatmosphäre und viel Potenzial für individuelle Wohnideen. An kalten Tagen sorgt der traditionelle Kachelofen für wohlige Wärme. Das Einfamilienhaus aus 1954 bietet rund 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und steht auf 1.042 m² Grund: 621 m² Bauland im Dorfgebiet und 421 m² landwirtschaftliche Fläche. Volksschule, Kindergarten und Gasthaus erreichen Sie zu Fuß, Ried im Innkreis in rund 10 Autominuten. Dach, Fassade und Fenster wurden bereits erneuert. Was noch ansteht - Heizung, Elektrik und Bad -, rechnen wir Ihnen in unserem Informationsblatt offen vor, samt Förderung und Monatsrate. • ca. 120 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Balkon im Dachgeschoss • 1.042 m² Grund mit Garten, Obstbäumen und Gartenhütte, Wald gleich angrenzend • Kachelofen in der Stube, Holzdielenböden • Dachdeckung 2000, Fenster und Fassade bis 2002 • Umstieg von Nachtspeicher auf Wärmepumpe: 5.000 € Bundesförderung • Volksschule, Kindergarten, Gasthaus und Bus zu Fuß, Auffahrt A8 in rund 4 km • Kaufpreis 213.000 € - der Sanierungsbedarf ist eingepreist • sofort verfügbar Ein Haus für Familien, die sich ihr Zuhause im Dorf mit eigenen Händen schaffen wollen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit dem 2. Bauabschnitt vom Projekt „Mein Dorf Platzl“ entsteht im Herzen von Straßham, einem Ortsteil der Marktgemeinde Alkoven, ein modernes und familienfreundliches Wohnprojekt mit insgesamt 4 Doppel- und 3 Reihenhäusern. Die hochwertig geplanten Wohneinheiten bieten Wohnflächen zwischen 100,24 m² und 127,90 m². Die privaten Eigengärten variieren je nach Haus zwischen 34,41 m² und 64,69 m² und schaffen individuellen Freiraum für Erholung, Familie und Freizeit. Jede Einheit verfügt über zwei PKW-Abstellplätze sowie einen eigenen Abstellraum. Infrastruktur direkt vor der Haustüre Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar: •Kleinkindbetreuung & Schulen •Nahversorger & Einkaufsmöglichkeiten •Bäckerei & Café •Ärzte & medizinische Versorgung •Weitere Dienstleistungsbetriebe Hier wohnen Sie zentral – und dennoch angenehm ruhig. Durchdachte Raumaufteilung "Schlüsselfertig" auf drei Ebenen Die Doppel- und Reihenhäuser sind modern auf drei Etagen konzipiert: • Erdgeschoss: •Gäste-WC mit Duschmöglichkeit •Großzügiger Wohn- und Essbereich •Offene Küche •Direkter Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten • Obergeschoss: •2–3 Schlafzimmer •Badezimmer •Separates WC • Dachgeschoss: •Großzügiger Masterbereich •Uneinsehbarer Balkon für maximale Privatsphäre Nachhaltige Energielösung Das Projekt wird mit einer gemeinsamen Luftwärmepumpe beheizt. Zusätzlich sorgt eine Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom für eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Versorgung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit dem 2. Bauabschnitt vom Projekt „Mein Dorf Platzl“ entsteht im Herzen von Straßham, einem Ortsteil der Marktgemeinde Alkoven, ein modernes und familienfreundliches Wohnprojekt mit insgesamt 4 Doppel- und 3 Reihenhäusern. Die hochwertig geplanten Wohneinheiten bieten Wohnflächen zwischen 100,24 m² und 127,90 m². Die privaten Eigengärten variieren je nach Haus zwischen 34,41 m² und 64,69 m² und schaffen individuellen Freiraum für Erholung, Familie und Freizeit. Jede Einheit verfügt über zwei PKW-Abstellplätze sowie einen eigenen Abstellraum. Infrastruktur direkt vor der Haustüre Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar: •Kleinkindbetreuung & Schulen •Nahversorger & Einkaufsmöglichkeiten •Bäckerei & Café •Ärzte & medizinische Versorgung •Weitere Dienstleistungsbetriebe Hier wohnen Sie zentral – und dennoch angenehm ruhig. Durchdachte Raumaufteilung "Schlüsselfertig" auf drei Ebenen Die Doppel- und Reihenhäuser sind modern auf drei Etagen konzipiert: • Erdgeschoss: •Gäste-WC mit Duschmöglichkeit •Großzügiger Wohn- und Essbereich •Offene Küche •Direkter Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten • Obergeschoss: •2–3 Schlafzimmer •Badezimmer •Separates WC • Dachgeschoss: •Großzügiger Masterbereich •Uneinsehbarer Balkon für maximale Privatsphäre Nachhaltige Energielösung Das Projekt wird mit einer gemeinsamen Luftwärmepumpe beheizt. Zusätzlich sorgt eine Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom für eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Versorgung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit dem 2. Bauabschnitt vom Projekt „Mein Dorf Platzl“ entsteht im Herzen von Straßham, einem Ortsteil der Marktgemeinde Alkoven, ein modernes und familienfreundliches Wohnprojekt mit insgesamt 4 Doppel- und 3 Reihenhäusern. Die hochwertig geplanten Wohneinheiten bieten Wohnflächen zwischen 100,24 m² und 127,90 m². Die privaten Eigengärten variieren je nach Haus zwischen 34,41 m² und 64,69 m² und schaffen individuellen Freiraum für Erholung, Familie und Freizeit. Jede Einheit verfügt über zwei PKW-Abstellplätze sowie einen eigenen Abstellraum. Infrastruktur direkt vor der Haustüre Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar: •Kleinkindbetreuung & Schulen •Nahversorger & Einkaufsmöglichkeiten •Bäckerei & Café •Ärzte & medizinische Versorgung •Weitere Dienstleistungsbetriebe Hier wohnen Sie zentral – und dennoch angenehm ruhig. Durchdachte Raumaufteilung "Schlüsselfertig" auf drei Ebenen Die Doppel- und Reihenhäuser sind modern auf drei Etagen konzipiert: • Erdgeschoss: •Gäste-WC mit Duschmöglichkeit •Großzügiger Wohn- und Essbereich •Offene Küche •Direkter Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten • Obergeschoss: •2–3 Schlafzimmer •Badezimmer •Separates WC • Dachgeschoss: •Großzügiger Masterbereich •Uneinsehbarer Balkon für maximale Privatsphäre Nachhaltige Energielösung Das Projekt wird mit einer gemeinsamen Luftwärmepumpe beheizt. Zusätzlich sorgt eine Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom für eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Versorgung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wulkaprodersdorf im pannonischen Burgenland! Diese gepflegte 3 Zimmer-Etagenwohnung in der 2. Etage bietet Ihnen auf 86 m² Wohnfläche ein ideales Umfeld für komfortables und entspanntes Wohnen. Der Kaufpreis von € 213.000 macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die Wert auf Qualität und eine gute Lage legen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei großzügigen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, ob als Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitsbereich. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, von dem Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne, die weiten Fernblicke und die grüne Landschaft genießen. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Natur direkt vor Ihrer Haustür erleben. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Ein gepflegter Parkettboden sorgt für wohnlichen Charme, während Fliesen in den Nassbereichen für eine pflegeleichte und moderne Optik stehen. Das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet, das für angenehme Belüftung und Tageslicht sorgt. Für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt die Gas-Etagenheizung mit Zentralheizungssystem, welche eine behagliche Atmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung wie einem Bahnhof, sowie eine nahegelegene Bushaltestelleermöglicht bequeme Verbindungen in die Umgebung. Auch der tägliche Bedarf ist bestens gedeckt, ein Supermarkt befindet sichin unmittelbarer Nähe und erleichtert Ihren Alltag. Diese Wohnung in Wulkaprodersdorf verbindet ruhiges Wohnen mit praktischer Infrastruktur und ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die einen Rückzugsort inmitten naturnaher Umgebung suchen. Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungsterminund lassen Sie sich von diesem charmanten Angebot begeistern. Ausstattung: 1.) Vorraum2.) WC3.) Küche4.) Wohn-Esszimmer5.) Diele6.) Kinderzimmer7.) Schlafzimmer8.) Begehbarer Kasten9.) Abstell - Waschmaschinenraum10.) Badezimmer mit Wanne Dusche Fenster und WCBeschreibung: 2.Stockwerk Kabel TV und Internet Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Etagenheizung Gas NEUE Gastherme Möbeliert Kein Lift Flächen: 1.) Kellerfläche: ca.6 m² auch Waschmaschinenanschluß2.) Gemeinsamer Fahrrad und Abstellraum1 fixer Autoabstellplatz Strom - Heizung und Betriebskosten: Heizkosten monatl. inkl. Ust.: ca. € 90, Stromkosten monatl. Inkl. Ust.: ca. € 45, Betriebskosten monatl. inkl. Instandhaltung monatlich inkl. 10% € Rücklagen, Müll, Gemeinde, Kanal, und mit Kredite NUR ca. € 417, Zusatzinformationen Im Dorf selbst gibt es: 1. Bahnhof2. Volkschule3. Kindergarten und Hort4. Gemeindehaus5. Arzt6. Spargeschäft7. Rasthaus-Pizzeria 3min.8. Heurigenlokal Falls Sie für sich und Ihre Familie eine nette Eigentumswohnung im beliebten Dorf Wulkaprodersdorf suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei einer atraktiven Finanzierungsmöglichkeit behilflich. Nutzen Sie die gute und einmalige Gelegenheit mit einem baldigen Besichtigungstermin, Sie werden es nicht bereuen. Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein. Für weitere Anfragen oder Anliegen stehe ich Ihnen gerne jederzeit auch telefonisch zur Verfügung. Ich freue mich bereits auf Ihre Anfragen. Mike Skarits[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <4.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Universität <4.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Mein neuer Freizeitwohnsitz beim Bergdoktor in Ellmau! Die Kombination aus Lage, Freizeitwohnsitz, Ski-In/Ski-Out und dem tollen Panorama macht dieses Angebot zu einer der selteneren Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Willkommen in Ellmau, einem Paradies für Naturliebhaber und Investoren! In einer der begehrtesten Lagen Tirols erwartet Sie ein außergewöhnliches Grundstück mit Freizeitwohnsitzwidmung, das auf 772 m² nicht nur Platz zur Entfaltung bietet, sondern auch einen majestätischen Blick auf das imposante Kaisergebirge. Diese Rarität am Markt vereint alpine Schönheit mit Komfort und verspricht ein hohes Maß an Lebensqualität. Das Grundstück, das über eine Freizeitwohnsitzwidmung verfügt, liegt nur wenige Schritte von der Skipiste entfernt und ermöglicht somit ein Ski-In/Ski-Out Erlebnis der Extraklasse. Der bestehende Altbestand im traditionellen Tiroler Stil kann genutzt werden, bietet allerdings auch die perfekte Gelegenheit für ein Neubauprojekt. Eine bereits genehmigte Planung für zwei exklusive Chalets eröffnet Ihnen die Möglichkeit, sich den Traum von einem Zuhause in den Bergen rasch zu erfüllen oder in ein vielversprechendes Investment zu investieren. Die geplanten Chalets verbinden modernen Wohnkomfort mit alpinem Flair und fügen sich harmonisch in die traumhafte Landschaft ein. Machen Sie dieses herausragende Grundstück in Ellmau zu Ihrem persönlichen Refugium in der Natur oder sichern Sie sich ein wertsteigerndes Investment. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache, zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume in einer Region, in der die Tiroler Bergwelt ihre ganze Schönheit entfaltet.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mit "Mein Platzl" entsteht im Herzen von Straßham, einem Ortsteil der Marktgemeinde Alkoven, ein modernes und familienfreundliches Wohnprojekt mit insgesamt 2 Doppel- und 7 Reihenhäusern. Die hochwertig geplanten Wohneinheiten bieten Wohnflächen zwischen 102,79 m² und 129,23 m². Die privaten Eigengärten variieren je nach Haus zwischen 16,8 m² und 232,91 m² und schaffen individuellen Freiraum für Erholung, Familie und Freizeit. Jede Einheit verfügt über zwei PKW-Abstellplätze sowie einen eigenen Abstellraum. Infrastruktur direkt vor der Haustüre Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar: •Kleinkindbetreuung & Schulen •Nahversorger & Einkaufsmöglichkeiten •Bäckerei & Café •Ärzte & medizinische Versorgung •Weitere Dienstleistungsbetriebe Hier wohnen Sie zentral - und dennoch angenehm ruhig. Durchdachte Raumaufteilung "Schlüsselfertig" auf drei Ebenen Die Doppel- und Reihenhäuser sind modern auf drei Etagen konzipiert: - Erdgeschoss: •Gäste-WC mit Duschmöglichkeit •Großzügiger Wohn- und Essbereich •Offene Küche •Direkter Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten - Obergeschoss: •2-3 Schlafzimmer •Badezimmer •Separates WC - Dachgeschoss: •Großzügiger Masterbereich •Uneinsehbarer Balkon für maximale Privatsphäre Nachhaltige Energielösung Das Projekt wird mit einer gemeinsamen Luftwärmepumpe beheizt. Zusätzlich sorgt eine Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom für eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Versorgung. Lage: Perfekte Lage am Rande des Linzer Speckgürtels Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe zur Landeshauptstadt Linz. •Die Haltestelle der Linzer Lokalbahn ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar •In nur ca. 15 Minuten gelangen Sie zum Linzer Hauptbahnhof •Mit dem Auto erreichen Sie den Linzer Hauptplatz in etwa 18 Minuten •Die Stadt Wels ist ca. 25 Minuten entfernt •Die Autobahn A1 Westautobahn ist in rund 18 Fahrminuten erreichbar •Zum Flughafen Linz gelangen Sie in ca. 15 Minuten Damit profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung in alle Richtungen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mit "Mein Platzl" entsteht im Herzen von Straßham, einem Ortsteil der Marktgemeinde Alkoven, ein modernes und familienfreundliches Wohnprojekt mit insgesamt 2 Doppel- und 7 Reihenhäusern. Die hochwertig geplanten Wohneinheiten bieten Wohnflächen zwischen 102,79 m² und 129,23 m². Die privaten Eigengärten variieren je nach Haus zwischen 16,8 m² und 232,91 m² und schaffen individuellen Freiraum für Erholung, Familie und Freizeit. Jede Einheit verfügt über zwei PKW-Abstellplätze sowie einen eigenen Abstellraum. Infrastruktur direkt vor der Haustüre Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar: •Kleinkindbetreuung & Schulen •Nahversorger & Einkaufsmöglichkeiten •Bäckerei & Café •Ärzte & medizinische Versorgung •Weitere Dienstleistungsbetriebe Hier wohnen Sie zentral - und dennoch angenehm ruhig. Durchdachte Raumaufteilung "Schlüsselfertig" auf drei Ebenen Die Doppel- und Reihenhäuser sind modern auf drei Etagen konzipiert: - Erdgeschoss: •Gäste-WC mit Duschmöglichkeit •Großzügiger Wohn- und Essbereich •Offene Küche •Direkter Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten - Obergeschoss: •2-3 Schlafzimmer •Badezimmer •Separates WC - Dachgeschoss: •Großzügiger Masterbereich •Uneinsehbarer Balkon für maximale Privatsphäre Nachhaltige Energielösung Das Projekt wird mit einer gemeinsamen Luftwärmepumpe beheizt. Zusätzlich sorgt eine Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom für eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Versorgung. Lage: Perfekte Lage am Rande des Linzer Speckgürtels Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe zur Landeshauptstadt Linz. •Die Haltestelle der Linzer Lokalbahn ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar •In nur ca. 15 Minuten gelangen Sie zum Linzer Hauptbahnhof •Mit dem Auto erreichen Sie den Linzer Hauptplatz in etwa 18 Minuten •Die Stadt Wels ist ca. 25 Minuten entfernt •Die Autobahn A1 Westautobahn ist in rund 18 Fahrminuten erreichbar •Zum Flughafen Linz gelangen Sie in ca. 15 Minuten Damit profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung in alle Richtungen.... [Mehr]