Suchergebnisse für "doppelhaushälfte in salzburg aigen"

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In einer historischen Villa in herrlich ruhiger Lage in Aigen wartet diese charmante Hochparterrewohnung mit Blick auf den Gaisberg. Die gut aufgeteilten Räume, drei Schlafzimmer, 2 Bäder und ein heller, großzügiger Wohn-Essbereich machen die Wohnung zu einem wunderbaren Rückzugsort, der auch perfekt für eine Wohngemeinschaft geeignet ist. Eckdaten der Wohnung: Wohnfläche: ca. 80 m²Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer + Wohn-/Essbereich) Lage: Hochparterre in historischer Villa, ruhige Grünlage in Aigen Bad 1: Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschine & Trockner Bad 2: Kleines Bad (Dusche & WC) direkt in einem der Schlafzimmer Zusätzliches WC: separat Boden: alter Dielenboden im Wohn-/Essbereich Gartennutzung: nach Absprache Pkw-Abstellplatz: optional anmietbar Fahrräder: überdachter Abstellplatz Verfügbarkeit: ab sofort Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Im beliebten Salzburger Stadtteil Aigen befindet sich dieses Mehrfamilienhaus auf einem 758 m² großen Grundstück mit einer baulichen Ausnutzbarkeit von 0,6 (GFZ) sowie 0,35 (GRZ). Eingebettet in ein grünes, gewachsenes Wohnumfeld und nur wenige Minuten vom Salzburger Stadtzentrum entfernt überzeugt die Liegenschaft durch ihre ruhige und attraktive Lage. Das Mehrfamilienhaus besitzt eine Wohnnutzfläche von rund 272 m² und gliedert sich in drei Wohneinheiten. Alle Einheiten sind bis Mitte 2026 vermietet und bieten damit eine solide Grundlage für eine attraktive Investition. Ob zur langfristigen Vermietung oder perspektivisch zur Eigennutzung - diese Liegenschaft eröffnet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs. Die Aufteilung der Wohnungen im Einzelnen: Erdgeschoss: Die 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über eine Wohnnutzfläche von rund 101 m². Obergeschoss: Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von rund 91 m². Dachgeschoss: Das Dachgeschoss wartet mit einer Wohnnutzfläche von rund 80 m² und drei Zimmern auf. Kellergeschoss: Das Kellergeschoss umfasst eine Nutzfläche von rund 113 m². Hier befinden sich der Wasch- und Heizraum, vier Kellerräume und eine rund 13 m² große Garage. Dank der hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist die Salzburger Altstadt in nur wenigen Minuten erreichbar. Diese Immobilie eignet sich sowohl als wertbeständige Investition als auch als persönlicher Wohntraum für Familien oder zur Vermietung. Alternativ wäre - unter Einhaltung der baulichen Bestimmungen - die Möglichkeit, ein Projekt zu realisieren oder die Bestandswohnungen miteinander zu verbinden und großzügigen Wohnraum zu schaffen. Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Die gegenständliche Immobilie ist im Wohn- u. Gewerbegebiet 83416 Saaldorf-Surheim gelegen. Sie besteht aus: Stahlhalle mit Sandwichpaneelen (341.000 €) und stilvoller unterkellerter 4-Zimmer-Doppelhaushälfte (649.000 €) Eckdaten der Stahlhalle Grundstücksfläche ca. 591 m² Halle Maße ca. 20 × 15 m → Hallenfläche ca. 300 m² stützenfrei; gut nutzbar für Lager, Produktion, Werkstatt Stahlbau mit Sandwichpaneelen Hochwertiger Standard: Säurefester, geschliffener Betonboden Rolltor ca. 4 × 4 m, Eingangstür ( gute Logistikfunktion), diverse Fensterflächen Büroanteil ca. 40 m², WC vorhanden Nutzbare Flächen im Außenbereich Eckdaten der Doppelhaushälfte Stilvolle 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in Massivbauweise (unterkellert) mit Garten, Terrasse und Wohlfühlambiente Wohnfläche von ca. 148 m² auf 421 m² Grundstücksfläche Highlight im Erdgeschoss ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse (ca. 25 m²) in den liebevoll angelegten Garten. Die Küche ist praktisch geschnitten und grenzt an eine kleine Speisekammer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der voll unterkellerte Bereich: Dieser ist hochwertig gefliest, gut isoliert und bietet vier flexibel nutzbare Raume. Das Haus in hochwertiger Bauqualität wird über eine effiziente Öl- und Pellets-Heizung beheizt und verfügt über einen Energieausweis mit der Klasse B, was niedrige Verbrauchswerte garantiert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Surheim - einem Ortsteil der Gemeinde Saaldorf-Surheim, der von Salzburg Stadt in ca. 10 Fahrminuten erreichbar ist. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit hohem Freizeitwert und zugleich die gute Anbindung nach Salzburg mit ca. 20 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Damit vereint die Lage eine hohe Lebensqualität mit bester Infrastruktur. Hingewiesen wird darauf, dass sich die Doppelhaushälfte nicht im Wohngebiet, sondern im Gewerbegebiet befindet und nur gemeinsam mit der Lagerhalle gekauft werden kann sowie als Betriebsinhaberdoppelhaushälfte geführt wird. Das bedeutet , dass im Widmungsgebiet eine Wohnnutzung - ohne Widmungsänderung - nur für betrieblich bedingte Wohnbauten zulässig ist.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Doppelhaushälfte mit Untersbergblick in Sbg/Leopoldskron-Moos, WFL 131 qm, Wohn-Eßzi. mit Kachelofen und Terrasse, Küche einger., 3 SZ, 2 Badezi., Balkon, Atelier im DG, Keller, Garten, Carport € 2.650,- inkl. BK Unter Chiffre: Für mehr Informationen verwenden Sie bitte das Formular "Anfrage absenden" unter Angabe der folgenden Chiffre-Nummer: 153697... [Mehr]

#Garconniere

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit 28 m² Gesamtfläche befindet sich in der Johannes-Filzer-Straße 52 in 5020 Salzburg. Die Eigentumswohnung wird zum Kaufpreis von 224.000 € angeboten und besticht durch ihre vollständige Möblierung und eine eingebaute Küche. Die Wohnung wird ab 01.01.2026 für befristet 3 Jahre mit einem Mietzins von 895€ p.m. vermietet. Der Mietzins ist jährlich indexfixiert. Ein E-check ist vorhanden. Ein Abstellraum im Keller und genügend Parkplätze um das Haus runden diese Immobilie ab. Die 1965 erbaute Wohnung wurde 2025 umfassend saniert. Sie verfügt über ein Badezimmer, eine Küchennische, eine Abstellkammer und ein Wohn/Schlafzimmer mit Parkettboden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Mit einem Heizwärmebedarf von 92 und der Energieeffizienzklasse C bietet die Wohnung einen soliden energetischen Zusatand.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gepflegte 3-Zi.-Wohnung (1.OG ohne Lift) ist der ideale Rückzugsort für all diejenigen, die urbanes Leben mit der Schönheit der Natur verbinden möchten. Mit einer großzügigen Fläche von 85 m² und drei hellen, einladenden Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist und Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den Gaisberg bietet. Die abgetrennte Küche und das Badezimmer mit Fenster und Badewanne sind dem Baujahr entsprechend ausgestattet. Es stehen zwei Tiefgaragenplätze, zu je € 30.000, , zur Verfügung. Sie träumen von einem Zuhause, das sowohl Ruhe als auch eine hohe Lebensqualität bietet? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihre Traumwohnung wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung im beliebten Stadtteil Salzburg-Aigen, am Fuße des Gaisberges, besticht durch ihre ruhige Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Schlosspark Aigen und das Bildungs- und Konferenzzentrum St.Virgil Salzburg. Ärzte, Apotheken, Kliniken und ein Krankenhaus sorgen für Ihre gesundheitliche Versorgung. Familien profitieren von Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Supermärkte, Bäckereien, Banken und Geldautomaten sind bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an Bus und Bahnhof gelangen Sie schnell in die Innenstadt und Umgebung. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [Email] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Winfried Scharler, Handy: [Tel] T: [Tel] F: [Tel] M: [Email] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die ruhig gelegene Wohnanlage wurde in den Jahren 1996/1997 erbaut und verfügt über insgesamt 9 Wohnungen. 2015 wurde das Haus außen vollsaniert. Im Kellergeschoß sind die Allgemeinräume sowie die zu den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile untergebracht. Rund um das Haus sind eine Grünanlage und der Spielplatz angelegt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Premium Wohntraum In exklusiver Lage in Salzburg Aigen errichten wir hochwertige Eigentumswohnungen, die Sie durch erstklassigen Wohnkomfort und der damit verbundenen hohen Lebensqualität beeindrucken werden. Hightlight des Projekts ist dieses Premium Penthouse mit großer Dachterrasse. Mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung. Das Herzstück stellt der lichtdurchflutete rund 50 m² große Wohn- und Kochbereich dar. Die weitläufige 63 m² Dachterrasse bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohlfühloase und wird mit einem großem Balkon ergänzt. Freuen Sie sich auf eine individuelle Premium-Ausstattung und profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus. Wohnvergnügen im Überblick: Premium Penthouse mit ca. 96 m² Wohnfläche 63 m² Dachterrasse und 16 m² großer Balkon Lift direkt in die Wohnung 2 Tiefgaragenstellplätze lichtdurchflutete und barrierefreie Wohnräumen Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Badezimmer mit Duo-Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: exklusiver Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung mit Duo-Badewanne, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr... großes Kellerabteil für viel Stauraum Fernwärme-Heizanlage und Photovoltaikanlage mehr Privatsphäre: nur 5 Wohnungen im Haus exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzach und dem Naherholungsgebiet Gaisberg kurzer Weg zur Innenstadt, hervorragende Infrastruktur Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! . Kaufpreis A5: € 1.585.980,- Kaufpreis 2 TG-Plätze: € 79.800,- Kaufpreis gesamt: € 1.665.780,- . Begehrte Wohnlage in Aigen Der Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Salzburg, die durch die perfekte Verbindung von gelebter Tradition und pulsierender Urbanität besticht. Das Projekt "Schwanthalerstraße" liegt zwischen der Salzach und der Aignerstraße. Das attraktive Erscheinungsbild von Aigen ist geprägt von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die exzellente Lage bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Innenstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Nicht nur die Promenade der Salzach sondern auch das Naherholungsgebiet Gaisberg mit seinen Lauf-, Rad- und Wanderwegen liegen nahezu direkt vor der Haustür und bieten sich für ausgiebige Spaziergänge und Ausflüge zu jeder Jahreszeit an. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Premium Wohntraum In exklusiver Lage in Salzburg Aigen errichten wir diese hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit großem Privatgarten, die mit erstklassigen Wohnkomfort und der damit verbundenen hohen Lebensqualität auf ganzer Linie begeistert. Mit stilvoller Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Ausstattungsdetails realisieren wir ein harmonisches Wohnkonzept, das hohen Ansprüchen gerecht wird. Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit lichtdurchfluteten und barrierefreien Wohnräumen 63m² Privatgarten und 17 m² Terrasse 1 Tiefgaragenstellplatz individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: exklusiver Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung mit Duo-Badewanne, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr... Fernwärme-Heizanlage und Photovoltaikanlage mehr Privatsphäre: nur 5 Wohnungen im Haus exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzach und dem Naherholungsgebiet Gaisberg kurzer Weg zur Innenstadt, hervorragende Infrastruktur Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! . Kaufpreis A2: € 853.800,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 39.900,- Kaufpreis gesamt: € 893.700,- . Begehrte Wohnlage in Aigen Der Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Salzburg, die durch die perfekte Verbindung von gelebter Tradition und pulsierender Urbanität besticht. Das Projekt "Schwanthalerstraße" liegt zwischen der Salzach und der Aignerstraße. Das attraktive Erscheinungsbild von Aigen ist geprägt von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die exzellente Lage bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Innenstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Nicht nur die Promenade der Salzach sondern auch das Naherholungsgebiet Gaisberg mit seinen Lauf-, Rad- und Wanderwegen liegen nahezu direkt vor der Haustür und bieten sich für ausgiebige Spaziergänge und Ausflüge zu jeder Jahreszeit an. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Das Neubauprojekt umfasst die zwei Häuser Höfelgasse 6 (5 Wohneinheiten) und Höfelgasse 6a (3 Wohneinheiten) und beeindruckt mit höchsten Wohnstandards, attraktiver Architektur und bestem Wohnkomfort in ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Aigen. Wohnung Diese Dreizimmerwohnung bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Über den Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Das große Schlafzimmer begeistert mit direkten Zugang auf den Balkon, Ankleide mit Tageslicht und eigenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 42 m² große Wohn/Koch/Essbereich. Von hier aus führen zwei Hebeschiebetüren nahtlos auf den ca. 39 m² großen Balkon. Ein weiteres Zimmer, ein zweites Badezimmer mit WC und Dusche und ein praktischer Abstellraum runden die Wohnung perfekt ab. Große Glasfronten erhellen die Wohnräume mit reichlich Tageslicht und sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur und perfekter Raumaufteilung. Der Wohnung ist ein doppelter Tiefgaragenstellplatz um € 54.000,- zugeteilt. Ausstattung Bei der Ausstattung setzt man auf Wertigkeit und Langlebigkeit. Das spürt man spätestens, wenn man die geölten Landhausdielen-Parkettböden betritt. Die Sanitärräume sind exklusiv ausgestattet mit großformatigen Fliesen aus Feinsteinzeug sowie Handtuchtrockner und Dusche mit Einlaufrinne. Hochwertige Türen mit stumpf einschlagenden Türblättern und verdeckten Bändern gewährleisten ungestörte Ruhe. Elektrische Raffstores geben zusätzlich Schutz vor Hitze. Für das optimale Raumklima sind dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster und die Fußbodenheizung verantwortlich. Lage Das Wohnbauprojekt ist eingebettet in einem ruhigen Wohnstraße, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrparteienhäusern mit grünen Gärten. Die Infrastruktur rund um das Projekt ist hervorragend: Restaurants, Tankstelle, Volksgarten, Nahversorger ist alles zu Fuß erreichbar. Für eine exzellente Anbindung sorgt das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz. Von hier aus ist die Salzburger Altstadt in wenigen Minuten zu Fuß, per Bus, Auto oder Fahrrad zu erreichen. Persönliche Beratung Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich.... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Suchen Sie ein kleines Häuschen, das sofort bezugsfertig wäre? Wir haben, was Sie suchen! Eingebettet im Dorfverband, äußerst gepflegt, erwartet Sie dieses ehemalige Kellerstöckl. Der Weingarten wurde vor einiger Zeit bereits verkauft, das Grundstück rund um das Häuschen ist sehr klein - in diesem Fall sicher ein Vorteil für Ihre Auszeit am Wochenende - kein Rasenmähen - keine Rasenpflege :) - ruhige Lage - zwei Schlafräume - sehr gepflegter Zustand - voll möbliert - kleine uneinsehbare Terrasse - klein, aber fein - Öl-Zentralheizung - voll unterkellert - Kunststoff-Fenster, doppelt verglast - Sanierungen: Fenster neuer Stromzähler Treppe neu Küche Bad Terrasse Heizung - öffentliche Wasserversorgung Da die Immobilie ein Ferienhaus ist und der Energiebedarf unter einem Jahresviertel liegt, ist kein Energieausweis nötig! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - danke für Ihr Verständnis! SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angeben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. Immo-Zelzer übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Suchen Sie ein kleines Häuschen, das sofort bezugsfertig wäre? Wir haben, was Sie suchen! Eingebettet im Dorfverband, äußerst gepflegt, erwartet Sie dieses ehemalige Kellerstöckl. Der Weingarten wurde vor einiger Zeit bereits verkauft, das Grundstück rund um das Häuschen ist sehr klein - in diesem Fall sicher ein Vorteil für Ihre Auszeit am Wochenende - kein Rasenmähen - keine Rasenpflege :) - ruhige Lage - zwei Schlafräume - sehr gepflegter Zustand - voll möbliert - kleine uneinsehbare Terrasse - klein, aber fein - Öl-Zentralheizung - voll unterkellert - Kunststoff-Fenster, doppelt verglast - Sanierungen: Fenster neuer Stromzähler Treppe neu Küche Bad Terrasse Heizung - öffentliche Wasserversorgung Da die Immobilie ein Ferienhaus ist und der Energiebedarf unter einem Jahresviertel liegt, ist kein Energieausweis nötig! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - danke für Ihr Verständnis! SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angeben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. Immo-Zelzer übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]