Suchergebnisse für "doppelhaushälfte in salzburg aigen"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Architektur mit Stil - Klassisch in die Zukunft Willkommen in einer exklusiven 4-Zimmer-Gartenwohnung in einer der begehrtesten Lage in Salzburg. Details: Wohnfläche: 124,91m² mit lichtdurchfluteter Raumgestaltung mit großen Fenstern Drei Schlafzimmer: Vielseitig nutzbar, ideal als Elternschuite, Gästezimmer, Home-Office oder Fitnessbereich Gartenfläche: 528,68m² Terrassen: Gesamt 78,24m² (Terrasse 1: 31,50 m²; Terrasse 2: 24,60m² ; Terrasse 3: 22,14 m²) Hochwertige Materialien: Edle Parkettböden, Bodenheizung in allen Räumen, elegante Designer-Armaturen, große bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume Modernes Bad- und Wellness-Konzept: Hauptbadezimmer mit Regendusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Zugang zur Terrasse Weiters gibt es noch ein Gästebadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Offene Küche Abstellraum: Zentraler Abstellraum im Wohnbereich Ausstattung: Smart-Home-System (Loxone), Barrierearme Zugänge und flexibler Grundriss je nach Käuferwunsch Privater Gartenbereich mit Terrasse - perfekter Platz für ein entspanntes Outdoor-Leben Kellerabteil: mit 7,28 qm Parkmöglichkeiten: 2 Tiefgaragenplätze Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.250m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <750m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Dieses in den 1970er-Jahren erbaute, großzügige Haus wurde mit viel Liebe zum Detail in weiten Teilen hochwertig renoviert. Es bietet rund 300m² Wohnnutzfläche auf einem insgesamt ca. 437 m² großen, sehr schön begrünten und sonnigen Grundstück – ideal für Familien und das Arbeiten auf unterschiedlichen Ebenen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Ordination

Zur Vermietung stehen charmante, flexibel nutzbare Büro- bzw. Praxisräume mit ca. 84 m2, die sich ideal für eine Praxis, eine Kanzlei oder ein Büro eignen. Die Einheit bietet drei helle, gut geschnittene Räume, die individuell gestaltet werden können, und schafft so ein angenehmes, produktives Arbeitsumfeld. Ein kleiner Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Lage nahe der Diakonie überzeugt durch hervorragende Erreichbarkeit und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass sowohl Mitarbeiter als auch Kunden die Räumlichkeiten bequem erreichen können. Die monatliche Miete beträgt € 1.657,20 und beinhaltet bereits Strom, Betriebskosten sowie MWST. Die Räume sind ab sofort bezugsfertig und warten darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden – ein perfekter Standort, um Ihr Business erfolgreich zu starten oder zu erweitern. EA in Arbeit.... [Mehr]

#Keller

SYMBOLBILD Nutzfläche oberirdisch: ca. 1.101 m2 Keller-/Lagerfläche: ca. 273 m2 Mögliche Erweiterung (Dachaufbau): ca. 250 m² (BGF) Bebauungsbedingungen: GFZ: 0,3 GRZ: 0,6 Vollgeschosse: III Zustand: gut, regelmäßig saniert Stellplätze: 40-44 Energieausweis in Arbeit Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Architektur mit Stil - Klassisch in die Zukunft Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen und schönem Fernblick Die großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zwei Terrassen machen diese Residenz zu einem perfekten Ort für stilvolles Wohnen. Der offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Terrassenzugang und viel Platz für Familie und Freunde. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzliche Stauraum. Der Masterbereich überzeugt mit Ankleideraum, eigenem Badezimmer und Zugang zu einer kleinen Terrasse. Zusätzlich stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit eigenen Bädern zur Verfügung. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ungehinderten Blick in die Ferne. Details und Ausstattungshighlights: Wohnfläche: 146,89 m² mit lichtdurchfluteter Raumgestaltung mit großen Fenstern Terrassen: Gesamt 32,87 m² (Terrasse 1: 25,81 m²; Terrasse 2: 7,06 m²) Räume: 4 Zimmer (Wohn- und Essbereich, Masterbedroom, zwei weitere Schlafzimmer) Masterbedroom: Ankleideraum, eigenes Bad, Zugang zur kleinen Terrasse Badezimmer: Je Zimmer mit eigenem Bad (Masterbad plus zwei weitere Bäder) Abstellraum: Zentraler Abstellraum im Wohnbereich Ausrichtung/Aussicht: Großartige Fernsicht, lichtdurchflutete Räume Ausstattung: Smart-Home-System (Loxone), Barrierearme Zugänge und flexibler Grundriss je nach Käuferwunsch Zustand: Neubau, Bezugsfertig Ende 2026 / Anfang 2027 Kellerabteil: mit 27,94 qm Parkmöglichkeiten: 2 Tiefgaragenplätze Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.250m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <750m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

In angenehmer Ruhelage im begehrten Stadtteil Aigen erwartet Sie diese zauberhaft lichterfüllte und überaus großzügige 2-Zimmer-Wohnung, die mit durchdachtem Raumkonzept und herrlicher Sonnenterrasse punktet. Im kleinen Wohnhaus mit nur fünf Einheiten ist Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Hier wohnen Sie ruhig und idyllisch in allerbester Nachbarschaft. Sportlich Aktive und Naturliebhaber schätzen das angrenzende Naherholungsgebiet am schönen Gaisberg. Gleichzeitig profitieren Sie von bester Infrastruktur, mit dem Rad sind Sie rasch in der Salzburger Altstadt. Mittelpunkt dieses charmanten Refugiums ist die weitläufige, lichtdurchflutete Living Area. Die tipptopp gepflegte Küche ist separat und mit Miele-Geräten ausgestattet, Hobbyköche können sich hier frei entfalten. Bezauberndes Highlight ist der überdachte Sonnenbalkon, wo Sie bei traumhaftem Panoramablick auf Untersberg, Watzmann und Kapuzinerberg entspannen können. Auch das Schlafzimmer präsentiert sich freundlich hell, im feinen Bad mit Wanne gelingt der gute Start in den Tag. Praktisch: Einbauschränke in der Diele, der vorgelagerte Windfang und ein absperrbarer Außenabstellraum bieten extra Verstauungsmöglichkeiten. Für Ihren Pkw steht ein Außenstellplatz im Eigentum zur Verfügung. HWB 89... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Wie neu, kaum benützt! Hochwertig ausgestattete und eingerichtete 2 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und kleinem Eigengarten. Absolute Ruhelage im Salzburger Stadtteil Aigen! Tolle, offene Küche mit Essbereich. Geräumiger Wohnbereich mit Ausgang zur ca. 69 m² großen, südseitigen Terrasse und zum kleinen Eigengarten. Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, offen zum Bad mit Dusche und frei stehender Wanne. Vorraum mit geräumigen Wandschrank. Extra WCKellerabteil Fußbodenheizung Alarmanlage Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Außenstellplatz im Eigentum dazu. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft! Eine echte Gelegenheit von der Lage und auch von der Ausstattung! Sehr gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] Walter Hickersberger, Kompagnon Immobilien GmbH. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wo Exklusivität zuhause ist Willkommen in der Welt des exklusiven Wohnens, willkommen in der "Dr.-Petter-Straße" An einer der nobelsten Adressen der Mozartstadt realisieren wir von Leitgöb Wohnbau diese 3-Zimmer Premium Eigentumswohnungen, die Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint. Die geradlinige Architektur wird gekonnt mit einem harmonischen Wechselspiel an verschiedenen Materialstrukturen kombiniert und es entsteht eine perfekte Symbiose aus Moderne und Eleganz. Außen wie innen spiegelt sich die Hochwertigkeit in jedem Detail wider: von ausgesuchten Markenfabrikaten, über größere Raumhöhen bis zur ressourcenschonenden Energietechnik. Der 172 m² große Privatgarten bietet die ideale Voraussetzung Ihre persönliche Wohlfühloase zu kreieren. Wohntraum de luxe im Überblick: 3-Zimmer Premium Eigentumswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche 172 m² großer Privatgarten und 50 m² große Terrasse Tiefgaragenstellplatz und 21 m² Kellerabteil beste Lage im noblen Villenviertel Aigen qualitativ hochwertige Bauweise mondäne Architektur mit edlen Materialverbindungen und vorteilhafter Riemchenklinkerfassade helle Räume und barrierefreie Wohnflächen Premium-Ausstattung mit hochwertigem Markenparkettboden, Holz-Alu-Fenstern, exklusiver Sanitärausstattung uvm. Sole-Wärmepumpe mit passiver Kühlung im Sommer ökologisch nachhaltige Komponenten wie Photovoltaikanlage, extensive Flachdachbegrünung, langlebige Baustoffe uvm. LOXONE Smart-Home-System zur intelligenten Steuerung von Raumklima, Beleuchtung und Beschattung Nutzen Sie die Vielzahl an Ausstattungsmöglichkeiten und gestalten Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren individuellen Wünschen. So entsteht ein einzigartiger Rückzugsort, der Ihre Persönlichkeit und ihren Stil widerspiegelt und Ihnen den perfekten Raum zum Leben bietet. Video zum Projekt finden Sie hier: https://www.leitgoeb-wohnbau.at/lp/dr-petter-strasse/ . Kaufpreis B1: € 1.472.148,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 39.900,- Kaufpreis gesamt: € 1.512.048,- . Lage. Lage. Lage. Der Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Salzburg, die durch die perfekte Verbindung von gelebter Tradition und pulsierender Urbanität besticht. Das attraktive Erscheinungsbild von Aigen ist geprägt von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die exzellente Lage in der "Dr.-Petter-Straße" bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Innenstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wo Exklusivität zuhause ist Willkommen in der Welt des exklusiven Wohnens, willkommen in der "Dr.-Petter-Straße" An einer der nobelsten Adressen der Mozartstadt realisieren wir von Leitgöb Wohnbau diese 3-Zimmer Premium Penthousewohnung, die Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint. Die geradlinige Architektur wird gekonnt mit einem harmonischen Wechselspiel an verschiedenen Materialstrukturen kombiniert und es entsteht eine perfekte Symbiose aus Moderne und Eleganz. Außen wie innen spiegelt sich die Hochwertigkeit in jedem Detail wider: von ausgesuchten Markenfabrikaten, über größere Raumhöhen bis zur ressourcenschonenden Energietechnik. Die 196 m² große Rundum Dachterasse bietet die ideale Voraussetzung Ihre persönliche Wohlfühloase zu kreieren. Wohntraum de luxe im Überblick: 3-Zimmer Premium Penthousewohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche 196 m² große Rundum Dachterrasse Tiefgaragenstellplatz und 49 m² Kellerabteil beste Lage im noblen Villenviertel Aigen qualitativ hochwertige Bauweise mondäne Architektur mit edlen Materialverbindungen und vorteilhafter Riemchenklinkerfassade helle Räume und barrierefreie Wohnflächen Premium-Ausstattung mit hochwertigem Markenparkettboden, Holz-Alu-Fenstern, exklusiver Sanitärausstattung uvm. Sole-Wärmepumpe mit passiver Kühlung im Sommer ökologisch nachhaltige Komponenten wie Photovoltaikanlage, extensive Flachdachbegrünung, langlebige Baustoffe uvm. LOXONE Smart-Home-System zur intelligenten Steuerung von Raumklima, Beleuchtung und Beschattung Nutzen Sie die Vielzahl an Ausstattungsmöglichkeiten und gestalten Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren individuellen Wünschen. So entsteht ein einzigartiger Rückzugsort, der Ihre Persönlichkeit und ihren Stil widerspiegelt und Ihnen den perfekten Raum zum Leben bietet. Video zum Projekt finden Sie hier: https://www.leitgoeb-wohnbau.at/lp/dr-petter-strasse/ . Kaufpreis A6: € 1.909.154,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 39.900,- Kaufpreis gesamt: € 1.949.054,- . Lage. Lage. Lage. Der Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Salzburg, die durch die perfekte Verbindung von gelebter Tradition und pulsierender Urbanität besticht. Das attraktive Erscheinungsbild von Aigen ist geprägt von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die exzellente Lage in der "Dr.-Petter-Straße" bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Innenstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Grundstück Lieblingsplatz – 808 m² in ruhiger Premiumlage, direkt am Grünland Sie suchen viel Freiraum, absolute Ruhe und ein hochwertiges Wohnumfeld? Dann könnte dieses Grundstück Ihr neuer Lieblingsplatz werden. Am Ende einer Sackgasse, eingebettet in eine gewachsene Villenlage und frei von jeglichem Durchzugsverkehr, befindet sich dieses rechteckige ebene Grundstück. Strom, Kanal und Wasser sind bereits am Grundstück. Aktuell steht darauf ein sanierungsbedürftiges Haus samt eingeschossigem Nebengebäude, entweder zum liebevoll Revitalisieren oder zum Planen eines Neubaus – ideal für individuelles Wohnen nach Ihren Vorstellungen in toller Lage. Highlights: + 808 m² Baugrund in attraktiver Siedlungslage + Infrastruktur in kurzer Distanz: Kindergarten & Schule ca. 1 km, Nahversorger 800 m, Zentrum ca. 3 km + Spazier- & Radwege unmittelbar vor der Tür + direkt an naturnaher Umgebung mit attraktiven Ausblicken + seltene Ruhelage – ideal für Familien, Natur- & Lebensgenießer Ob großzügiges Einfamilienhaus, Wohnen & Arbeiten kombiniert oder ein Gartenparadies mit Pool – dieses Grundstück bietet Raum für Visionen. Die Lage vereint Ruhe, Natur und hervorragende Anbindung – eine Gelegenheit, die man nicht oft findet. Immorist-Geheimtipp: Nur wenige Gehminuten entfernt wartet ein echtes Abenteuer auf kleine Entdecker – das "Hexenloch Aigen". Ein magischer Ort zum Spielen, Entdecken & Verlieben.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #ruhig

Exklusives Wohnerlebnis in Aigen: Nobles Eckreihenhaus nächst Schloß Aigen In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs, eingebettet in die idyllische Grünlandschaft von Aigen, erwartet Sie dieses exquisite Eckreihenhaus. Hier verschmelzen urbaner Lifestyle und naturnahe Ruhe zu einer einzigartigen Wohngefühl. Die Highlights auf einen Blick: Lage-Juwel: Absolute Ruhelage direkt am Grünland, nur wenige Schritte vom historischen Schloss Aigen entfernt. Raumwunder: Bis zu 4 großzügige Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Home-Office oder Gäste. Design & Komfort: Edle Parkettböden und moderne Bäder schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Kulinarik: Eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Privatoase: Ein liebevoll gestalteter Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Grünen einlädt. Erleben Sie höchstes Wohnniveau in einem Viertel, das für seine Lebensqualität und Diskretion bekannt ist. Ein Refugium für Menschen, die das Besondere suchen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Baugrund

Objektanfragen sind bitte an folgende E-Mail zu richten: [Email] Der genannte Preis ist eine Verhandlungsbasis. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Grundstück mit Altbestand. Auf dem Grundstück befindet sich ein größeres Ein/Zweifamilienhaus mit angebauter Garage. Die Zufahrt erfolgt von der Nordseite, über den direkt angrenzenden Gersbach. Das Haus wurde ca. 1937 errichtet. Anfang der 1970er Jahre erfolge ein ostseitiger Anbau, die Garage mitsamt der Überbrückung des Gersbaches. Das Objekt besteht aus einem Keller-, Erd-, Ober-, Dachgeschoß. Insbesondere sind die gravierenden Rissbildungen im tragenden Mauerwerk zu erwähnen. Aus Sicht eins Sachverständigen ist das Objekt wirtschaftlich abbruchreif. Eine detaillierte Beschreibung des Gebäudes kann entsprechend entfallen.... [Mehr]