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OKWohnung mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 66,28m² / 2 Zimmer
€ 12,42 / m²
#Altbau #Balkon
In dieser schönen 2-Zimmerwohnung mit Balkon in den Innenhof, können Sie sich und Ihr Leben so richtig schön einrichten! Willkommen! Top Features: - Balkon - separate Küche - Parkettböden - Abstellraum Hard Facts: - Hochparterre - Wohnfläche ca. 66 m² - Lift im Haus Lage: Im Umkreis von 200m finden Sie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 10,52,60; Bus 10a, N54;) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Penny) vor. Post und Bank sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Weitere Informationen zur Lage der Wohnung finden Sie in unserem Lageexposé! Anfragen: Wie bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten. Um diese Wohnung zu mieten, benötigen Sie ein aufrechtes Beschäftigungsverhältnis (Lohnzettel der letzten 3 Monate). Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches bzw. persönliches Naheverhältnis zur Vermieterin hin. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 70m² / 4 Zimmer
€ 7,14 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Garten #hell #renovierungsbedürftig #unbefristet
Hochparterre Wohnung mit Befristung im 15. Bezirk in einer ruhigen Einbahnstraße, zwischen der U-Bahn Station U3 Schweglerstraße und Johnstraße. Vermietet wird die Wohnung in dem IST-Zustand, diese Bastler-Wohnung ist ideal geeignet für handwerklich begabte bzw. kreative Menschen. Die Wohnung kann nach Ihren Wünschen saniert werden. Eckdaten: > Hochparterre > helle und gut aufteilte Wohnung, ideal für Familien sowie auch als Studenten WG sehr gut geeignet. > Balkon (8 m2) hofseitig > Garten (85 m2) hofseitig, kein direkter Zugang, erreichbar über den Innenhof > keine Küche > Gas-Therme vorhanden, muss aber ausgetauscht werden oder man steigt auf eine kosteneffiziente Alternative um > Warm- u. Heizkosten sind nicht im Preis inkludiert Bitte beachten Sie, dass das eine Bastler-Wohnung ist, man kann die Wohnung nach seinen Wünschen sanieren und gestalten. Besichtigungstermine sind in der Regel freitags am Nachmittag und am Wochenende möglich Die Wohnung wird definitiv NICHT unbefristet vermietet, vorerst für 3 Jahre, mit der Option es zu verlängern. Falls Sie Interesse an dieser Bastler-Wohnung haben, schicken Sie mir bitte eine kurze Nachricht inkl. Ihrer Telefonnummer und ich melde mich dann wegen einer Besichtigung bei Ihnen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 56,52m² / 3 Zimmer
€ 6.880,75 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Erstbezug #ruhig
++++ PROVISIONSRABATT -10% AUF DIE PROVISION BEI LEGUNG EINES KAUFANGEBOTS BIS 1.8.2022 ++++ Das Projekt OESTERLEINGASSE 8, bestehend aus 20 FREIFINANZIERTEN EIGENTUMSWOHNUNGEN in Größen zwischen 41M² UND 106M². DABEI HANDELT ES SICH UM EINEN HOCHWERTIGEN UM- UND AUFBAU EINES GRÜNDERZEIT-WOHNGEBÄUDES, WELCHER nicht nur durch seine FLEXIBLEN UND INTELLIGENT GEPLANTEN GRUNDRISSE und die GROSSZÜGIGE PLANUNG VON FREIFLÄCHEN, sondern auch durch seine sehr GUTE LAGE besticht. Das ursprüngliche GEBÄUDE wird UMFASSEND SANIERT und um einen DACHGESCHOSSAUSBAU ERWEITERT. Es stehen somit EXKLUSIVE ALT- UND NEUBAUWOHNUNGEN ZUM VERKAUF. Die WOHNUNGSGRÖSSEN und deren PERFEKTE GRUNDRISSE machen dieses Projekt nicht nur für ANSPRUCHSVOLLE EIGENNUTZER, sondern auch für ANLEGER sehr interessant. ***ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS LASSEN SIE UNS BITTE JEDENFALLS EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE AM BESTEN GLEICH MIT IHREN TERMINWÜNSCHEN ZUKOMMEN! (WIR ANTWORTEN VERLÄSSLICH AM SELBEN TAG!)*** TOP 9: Zum Verkauf gelangt diese CA. 57M² große 3-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON (CA. 12M²), in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks gelegen. RAUMAUFTEILUNG: TOP 9, 1. OBERGESCHOSS, KOMPLETT HOFSEITIG AUSGERICHTET UND GELEGEN! * Vorraum * getrenntes WC * hochwertiges Badezimmer * Wohnküche * Schlafzimmer * Balkon * Kinderzimmer (siehe Plan und aktuelle Fotos) AUSSTATTUNG: Alle Wohnungen dieses Projekts werden HOCHWERTIG AUSGESTATTET. In allen Zimmern wird ein WUNDERSCHÖNER PARKETTBODEN verlegt, die NASSRÄUME werden HOCHWERTIG VERFLIEST und mit MARKENAMATUREN ausgestattet. Alle Wohnungen werden mittels FUSSBODENHEIZUNG beheizt. Das Gebäude ist ein klassisches Wohnhaus aus der frühen Gründerzeit um ca. 1850 mit einem U‐förmigen Grundriss, bestehend aus Strassentrakt und 2 Hoftrakten. Die dreigeschossige Bauweise sowie die grosszügige Hofgeometrie ermöglicht zumindest in den Sommermonaten eine direkte Sonneneinstrahlung in den begrünten Innenhof. Typisch für die Häuser aus dieser Epoche sind die gegliederte Fassade, sowie das starke Mauerwerk aus Vollziegel SELBSTVERSTÄNDLICH IST EINE BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG VERFÜGBAR, WELCHE WIR IHNEN GERNE ZUKOMMEN LASSEN! FERTIGSTELLUNG/ZUSTAND: Die Wohnungen werden SCHLÜSSELFERTIG (ohne Küche) im ERSTBEZUG verkauft. Die FERTIGSTELLUNG wird im Herbst 2022 erfolgen! LAGE/INFRASTRUKTUR: Die Österleingasse ist eine ruhige Seitengasse der äußeren Mariahilferstrasse im 15. Wiener Gemeindebezirk ca. 8 Gehminuten vom Westbahnhof entfernt. Nahversorgung und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in unmittelbarer Nähe erreichbar. Zur Station Geibelgasse/Mariahilfertrasse mit den Strassenbahnen 5,9,18,49,52,60 gelangt man in ca. 1 Minute. Am Westbahnhof ist man über U6 und U3 sowie der S‐Bahn an das hochrangige ÖPNV Netz der Wiener Linien sowie an das Wiener Umland über die Bahnverbindungen der ÖBB angeschlossen. Das Bahnhofsgebäude beherbergt zudem eine kleine aber feine Shopping‐Mall. Einrichtungsgegenstände und Wohnaccessoires für die neue Wohnung findet man beim neuerrichteten IKEA neben dem Bahnhof. Kultur‐ und Unterhaltungsangebote sowie Gastronomie und Hotellerie befinden sich in nächster Umgebung sowie auf der inneren Mariahilferstrasse ﴾Begegnungszone﴿ Städtische Grünräume wie der Auer‐Welsbach Park sowie der Schönbrunner Schlossgarten sind in 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Bildungseinrichtungen wie das BRG/BORG Henriettenplatz, das Schulzentrum Friesgasse sowie der Kindergarten Fünfhausgasse befinden sich in einem Umkreis von weniger als 500m. PREIS: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EUR 389.000.-. DIE MONATLICHEN BETRIEBSKOSTEN WERDEN SICH VORAUSSICHTLICH AUF CA. EUR 2,5/M² NETTO BELAUFEN. (EXKLUSIVE LIFTBETRIEBSKOSTEN UND RÜCKLAGEZAHLUNG) SOLLTEN SIE FRAGEN HABEN, ZÖGERN SIE BITTE NICHT MICH ZU KONTAKTIEREN. Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können! ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS LASSEN SIE UNS BITTE JEDENFALLS EINE E-MAILANFRAGE ZUKOMMEN! DER IMMY IST DIE RENOMMIERTESTE AUSZEICHNUNG FÜR WIENER MAKLER- UND VERWALTERBETRIEBE IM BEREICH WOHNIMMOBILIEN. WIR SIND STOLZ DEN GOLDENEN IMMY FÜR DAS JAHR 2019 GEWONNEN ZU HABEN! VIELEN DANK VOR ALLEM AN UNSERE KUNDEN! UNSER UNTERNEHMEN WURDE AUCH ZUM BESTEN START UP UND IN DEN JAHREN 2015, 2018, 2019 UND 2020 ALS QUALITÄTSMAKLER AUSGEZEICHNET! BITTE ACHTEN SIE DARAUF, DASS SIE DIESE IMMOBILIE, NACH IHRER ANFRAGE BEI ADONIA IMMOBILIEN, NICHT AUCH BEI EINEM ANDEREN IMMOBILIENMAKLERBÜRO ANFRAGEN! VIELEN DANK! NICHT ALLE UNSERE IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF DEN GÄNGIGEN PLATTFORMEN. WIR FREUEN UNS AUF IHREN BESUCH AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER ADONIA. AT Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 8242m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Büro- und Geschäftseinheiten im attraktivem Bürohaus in 1150 Wien zu mieten Das Gebäude präsentiert sich in erstklassigem Zustand. Es bietet pro Stiegenhaus zwei große Aufzüge, eine dreigeschoßige Tiefgarage (Miete pro Platz € 120,00 zzgl. USt) sowie Kleinlager- und Archivflächen (€ 5,50/m² zzgl. BK und USt.). Im Haus steht den Mietern ein Mitarbeiterrestaurant zur Verfügung. Die Liegenschaft wird von einem Portier betreut. Das Bürohause befindet sich in bester Lage durch die gegebene Infrastruktur. Die Ubahnlinien U4 und U6 sowie die Bushaltestellen 10A und 12A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls findet man mehrere Supermärkte und Restaurantmöglichkeiten in einem 3 Minuten Fußgänger-Radius. Verfügbare Flächen: 1.OG Top E1,05 ca. 1.014 m² 2.OG Top E2,01 ca. 2.692m² (vefügbar ab 01.01.23) 3.OG Top E3,01 ca. 2.695m² (verfügbar ab 01.01.23) 4.OG Top E4,05b ca. 718 m² 5.OG Top E5,02 a+b ca. 742m² (vefügbar ab 01.01.23) Nettomiete/m²/Monat: € 9,50 - € 14,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,79 inkl. Heizung und Kühlung Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4, U6 (Längenfeldgasse) Bus: 10A, 12A Individualverkehr: Wiental/Westeinfahrt A1, A2, Gürtel Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 1014m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Büro- und Geschäftseinheiten im attraktivem Bürohaus in 1150 Wien zu mieten Das Gebäude präsentiert sich in erstklassigem Zustand. Es bietet pro Stiegenhaus zwei große Aufzüge, eine dreigeschoßige Tiefgarage (Miete pro Platz € 120,00 zzgl. USt) sowie Kleinlager- und Archivflächen (€ 5,50/m² zzgl. BK und USt.). Im Haus steht den Mietern ein Mitarbeiterrestaurant zur Verfügung. Die Liegenschaft wird von einem Portier betreut. Das Bürohause befindet sich in bester Lage durch die gegebene Infrastruktur. Die Ubahnlinien U4 und U6 sowie die Bushaltestellen 10A und 12A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls findet man mehrere Supermärkte und Restaurantmöglichkeiten in einem 3 Minuten Fußgänger-Radius. verfügbare Flächen: 1.OG Top E1,05 ca. 1.014 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,90 - € 13,90 Weitere verfügbare Flächen: EG Top E0,01 + E0,02 ca. 311 m² EG Top E0,02 ca. 70 m² 2.OG Top E2,01 ca. 2.692m² (vefügbar ab 01.01.23) 3.OG Top E3,01 ca. 2.695m² (verfügbar ab 01.01.23) 4.OG Top E4,05b ca. 718 m² 5.OG Top E5,02 a+b ca. 742m² (vefügbar ab 01.01.23) Nettomiete/m²/Monat: € 9,50 - € 14,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,79 inkl. Heizung und Kühlung Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4, U6 (Längenfeldgasse) Bus: 10A, 12A Individualverkehr: Wiental/Westeinfahrt A1, A2, Gürtel Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 718m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Büro- und Geschäftseinheiten im attraktivem Bürohaus in 1150 Wien zu mieten Das Gebäude präsentiert sich in erstklassigem Zustand. Es bietet pro Stiegenhaus zwei große Aufzüge, eine dreigeschoßige Tiefgarage (Miete pro Platz € 120,00 zzgl. USt) sowie Kleinlager- und Archivflächen (€ 5,50/m² zzgl. BK und USt.). Im Haus steht den Mietern ein Mitarbeiterrestaurant zur Verfügung. Die Liegenschaft wird von einem Portier betreut. Das Bürohause befindet sich in bester Lage durch die gegebene Infrastruktur. Die Ubahnlinien U4 und U6 sowie die Bushaltestellen 10A und 12A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls findet man mehrere Supermärkte und Restaurantmöglichkeiten in einem 3 Minuten Fußgänger-Radius. verfügbare Flächen: 4.OG Top E4,05b ca. 718 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 9,50 - € 14,50 Weitere verfügbare Flächen: EG Top E0,01 + E0,02 ca. 311 m² EG Top E0,02 ca. 70 m² 1.OG Top E1,05 ca. 1.014 m² 2.OG Top E2,01 ca. 2.692m² (vefügbar ab 01.01.23) 3.OG Top E3,01 ca. 2.695m² (verfügbar ab 01.01.23) 5.OG Top E5,02 a+b ca. 742m² (vefügbar ab 01.01.23) Nettomiete/m²/Monat: € 9,50 - € 14,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,79 inkl. Heizung und Kühlung Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4, U6 (Längenfeldgasse) Bus: 10A, 12A Individualverkehr: Wiental/Westeinfahrt A1, A2, Gürtel Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 1462,02m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Moderner Büro-Standort in dynamischem Umfeld Das Bürocenter bietet Büroflächen für öffentlich rechtliche Unternehmen sowie Non-Profit-Organisationen, aber auch Unternehmen in den Sparten Informations- und Kommunikationstechnologie sowie Forschung und Entwicklung. Das Bürocenter Wienzeile in 1150 Wien, Linke Wienzeile 192 befindet sich in der Nähe des Margaretengürtels, direkt an der Ecke zur Westausfahrt Wiens. Durch diese Lage und der schnellen Erreichbarkeit des Grünen Berges ist auch die A2-Südautobahn sehr gut erreichbar. Das Zentrum Wiens ist somit sowohl öffentlich, als auch mit dem PKW nur wenige Fahrminuten entfernt. Mehrere Ärzte, Gastronomie-Lokale, Bankfilialen und ein Supermarkt befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Für die Büromieter und Besucher befindet sich ein Gastronomiebetrieb im Erdgeschoß des Bürocenter Wienzeile. Ausreichend dimensionierte Abstellplätze sind für die Mieter in der hauseigenen Tiefgarage reserviert und können optional angemietet werden. Ein Parkdeck im Erdgeschoß steht Besuchern für die Dauer von zwei Stunden kostenlos zu Verfügung. Übernachtungsmöglichkeiten in unterschiedlichen Kategorien befinden sich in der näheren Umgebung. Verfügbare Flächen: Büro: Stiege A, 5.OG Top A5-1 ca. 205 m² ausgebaut & gekühlt Stiege B, 5.OG Top B5-1 ca. 470 m² ausgebaut & gekühlt Stiege B, 5.OG Top B5-2 ca. 110 m² ausgebaut & gekühlt Stiege B, 5.OG Top B5-3b (Anteil) ca. 122,02 m² ausgebaut & gekühlt Stiege C, 2.OG Top C2-2 ca. 555 m² ausgebaut & gekühlt Lager: Stiege D, 2.OG Top D2-2 ca. 402,80 m² ausgebaut & gekühlt Nettomiete/m²/Monat: ab € 10,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,00 inkl. Heizung, Kühlung und Wasser/ € 0,80/m² Akonto Strom (Strompool) ! Dauerparkplätze können um € 110,00 netto pro Stück und Monat in der Tiefgarage angemietet werden! Ausstattung: Teilweise Parkett- Laminatboden Teilweise PVC Boden Teilweise Teppichboden Spiegelrasterleuchten Fensterbankkanäle Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4, U6 Autobus: 57A Straßenbahn: 6, 18 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 240m²
#Büro
Serviciertes Business Center Das Regus Center Wien Westbahnhof, befindet sich in der Bahnhof City Wien West, einem modernen Bahnhofskomplex mit integriertem Einkaufszentrum mitten in einem der wichtigsten Geschäftsbezirke Wiens. Das Center liegt strategisch günstig in der Nähe eines der verkehrsreichsten Verkehrsknotenpunkte Österreichs gelegen. Von dort erreicht man problemlos den Westen Österreichs sowie große Teile West-Europas und kann außerdem zwei U-Bahn-Linien nutzen. Das Stadtzentrum ist bequem mit dem Auto zu erreichen und zum Flughafen fahren Shuttle-Busse. In diesem Business Center finden Sie professionelle Büroräume, die Ihren Anforderungen und Ihrem Budget entsprechen. Wählen Sie aus dem umfassenden Angebot an Büro- und Konferenzraumoptionen die Bürolösung aus, die Ihren Unternehmenszielen und Ihrem Budget am besten entspricht. Die Bürogrößen stehen ab 10 m² zur Verfügung. Ergänzen Sie Ihren Arbeitsstil mit modernen, flexiblen Büroräumen, die ganz auf Ihre Unternehmensziele und Ihr Budget abgestimmt sind. verfügbare Flächen: im 2. OG Büroflächen von 7 m² - 240 m², Preis für ein Büro € 699,00 im 2. OG Coworking-Flächen von 5 m² - 240 m² ab € 289,00 Die Vorteile dieses Centers sind: - umfassende IT-, Telekommunikations- und administrative Unterstützung - flexible Mietoptionen: Sie zahlen nur für die Zeit, Bürofläche und Ausstattung, die Sie wirklich benötigen - beste Preisstellung für Regus Büros - die Gewissheit, ungestört arbeiten zu können Wir empfehlen Sie bei Interesse gerne an den Betreiber weiter, er wird sich anschließend für ein maßgeschneidertes Angebot bei Ihnen melden. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 99,2m² / 3 Zimmer
€ 5.668,85 / m²
#Altbau #Balkon
Diese schöne Altbauwohnung in begehrter Lage in unmittelbarer Nähe zum Westbahnhof mit der Bahnhof City Wien West, IKEA und der inneren Mariahilfer Stra0e steht zum Verkauf. Als großzügige 3 Zimmer-Wohnung eignet sie sich ganz besonders für Familien. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2010 sanierten Gründerzeithaus und mittels Lift bequem erreichbar. Zur Zeit ist diese Wohnung noch bis Ende Januar 2026 befristet vermietet. RAUMAUFTEILUNG Vom Stiegenhaus gelangt man in ein geräumiges Vorzimmer von dem aus eine halboffene Küche mit Durchreiche, Bad, das getrennte WC und der Balkon erreichbar sind, gefolgt vom Zugang zum hofseitigen Schlafzimmer samt Schrankraum. Ebenfalls durch das Vorzimmer betritt man das Wohnzimmer durch dass man ein weiteres Schlafzimmer mit Schrankraum erreicht. Die Fenster beider Räume münden in eine ruhige Seitengasse. AUSSTATTUNG Alle Wohnbereiche und die Küche sind mit einem hochwertigem Dielen-Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest und mit Badewanne und einem Waschtisch mit Unterkasten ausgestattet. Das getrennte WC ist ebenfalls gefliest. Die halboffene Einbauküche ist mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, großer Kühl-/Gefrierkombination sowie einem Waschbecken versehen. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme im Badezimmer. Die Wohnung ist wie auf den Fotos ersichtlich komplett möbliert. INFRASTRUKTUR Durch das Umfeld des Westbahnhofs, der Bahnhof City West und der Mariahilfer Straße erfreut man sich exzellenter Infrastruktur, vieler Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und zahlreicher gastronomischer Angebote. VERKEHRSANBINDUNG Vor dem Hauseingang befindet sich die Haltestelle der Straßenbahnlinien 52 (Hütteldorf-Bujattigasse) und 60 (Rodaun). Der wenige Gehminuten entfernt befindliche Westbahnhof bietet viele nationale Verbindungen der ÖBB, Westbahn und ist Knotenpunkt der U-Bahnlinien U3 und U6. Am davor liegenden Europaplatz machen die Straßenbahnlinien 5, 6, 18, 52 und 60 Station. Den Flughafen Wien-Schwechat erreicht man mit dem Vienna Airport Bus in rund 30 Minuten. HINWEIS Zur Zeit ist diese Wohnung noch bis Ende Januar 2026 befristet vermietet. Wir bitten daher um Verständnis dass es für Besichtigungstermine unter Umständen zu Wartezeiten kommen kann. Die derzeitigen Mieterträge stellen wir auf Wunsch zur Verfügung. Eine Übergabe der Wohnung kann auf Wunsch auch unmöbliert erfolgen. Bitte rechnen Sie zuzüglich zum Kaufpreis mit folgenden Kosten: 1,1% des Kaufpreises Eintragungsgebühr ins Grundbuch3,5% des Kaufpreises Grunderwerbssteuerca.1,5% Vertragserrichtungsgebühr3% des Kaufpreises +20% Ust. Maklerhonorarev. zusätzliche Kosten bei Notwendigkeit einer Finanzierung BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <100m Klinik <650m Krankenhaus <825m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <450m Universität <775m Höhere Schule <1.350m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <425m Polizei <300m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <50m U-Bahn <200m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <4.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 79,44m² / 3 Zimmer
€ 12,39 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Erstbezug
In dieser wunderschönen Balkonwohnung mit toller Wohnküche können Sie sich und Ihr Leben so richtig schön einrichten! Willkommen! Hard Facts: - Wohnfläche ca. 79 m² - 3. Liftstock - ERSTBEZUG / Sanierung 2022 Top Features: - Fußbodenheizung - Einbauküche mit allen Geräten - Balkon - Parkettböden Die Wohnküche ist hofseitig gelegen - alle andere Wohnräume liegen straßenseitig - Richtung Johnstraße raus. Lage: Im Umkreis von 200m finden Sie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 10,52,60; Bus 10a, N54;) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Penny) vor. Post und Bank sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Weitere Informationen zur Lage der Wohnung finden Sie in unserem Lageexposé! Anfragen: Wie bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten. Um diese Wohnung zu mieten, benötigen Sie ein aufrechtes Beschäftigungsverhältnis (Lohnzettel der letzten 3 Monate). Studenten benötigen einen Bürgen! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches bzw. persönliches Naheverhältnis zur Vermieterin hin. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 77,76m² / 3 Zimmer
€ 15,69 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #möbliert
Das Objekt befindet sich in der Ullmannstraße im 15. Bezirk. Ihre Suche nach einer Altbauwohnung im neuwertigen Zustand und mit einem PRAKTISCHEN GRUNDRISS hat hier ein Ende. Überzeugen wird Sie auch die HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG und gewählte Materialien. Die KÜCHE UND DAS BAD sind bereits MÖBLIERT. Aktuell sind noch Wohnungen mit 2-3 ZIMMERN verfügbar. Zwei der Wohnungen verfügen über eine AUSSENFLÄCHE (Terrasse/ Balkon/ Loggia). Zu jeder Wohnung gehört auch ein entsprechendes KELLERABTEIL. Die Wohnungen sind AB SOFORT BEZIEHBAR und werden vorerst auf 10 Jahre vermietet. HIGHLIGHTS: * Erstbezugswohnung im Altbau * Hochwertige Ausstattung * Küche & Bad möbliert * Schönbrunn in der Nähe * Ab sofort beziehbar * Ideale Infrastruktur WOHNUNG TOP 33 Die Wohnung mit ca. 73,14 m² Wohnfläche und ca. 4,65 m² Loggia befindet sich im 1. Dachgeschoss und gliedert sich durch folgende Raumaufteilung: * Abstellraum 3,20 m² * Vorraum 11,66 m² * Wohnküche 27,67 m² * WC 1,44 m² * Bad 4,72 m² * 1 Zimmer 10,63 m² * 2 Zimmer 13,82 m² KOSTEN Miete: 1.219,84 (inkl. BK und USt.) BK (netto) EUR 132,99 Lift BK (netto) EUR 23,83 Heizkosten (netto) EUR 177.97 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragsdauer: 10 Jahre ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR: * U Längenfeldgasse - 350 Meter * U Gumpendorfer Straße - 550 Meter * BILLA - 260 Meter * BIPA - 160 Meter * Apotheke - 270 Meter ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 126,7 KWH/M²A, welcher der KLASSE D entspricht. GERNE STEHT IHNEN HERR MATEUSZ WASIK FÜR WEITERE FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN UNTER FOLGENDER TELEFONNUMMER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. ERSTBEZUG MIT ALTBAUFLAIR - DACHGESCHOSSAUSBAU IM 15. BEZIRK! "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #möbliert
Das Objekt befindet sich in der Ullmannstraße im 15. Bezirk. Ihre Suche nach einer Altbauwohnung im neuwertigen Zustand und mit einem PRAKTISCHEN GRUNDRISS hat hier ein Ende. Überzeugen wird Sie auch die HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG und gewählte Materialien. Die KÜCHE UND DAS BAD sind bereits MÖBLIERT. Aktuell sind noch Wohnungen mit 2-3 ZIMMERN verfügbar. Zwei der Wohnungen verfügen über eine AUSSENFLÄCHE (Terrasse/ Balkon/ Loggia). Zu jeder Wohnung gehört auch ein entsprechendes KELLERABTEIL. Die Wohnungen sind AB SOFORT BEZIEHBAR und werden vorerst auf 10 Jahre vermietet. HIGHLIGHTS: * Erstbezugswohnung im Altbau * Hochwertige Ausstattung * Küche & Bad möbliert * Schönbrunn in der Nähe * Ab sofort beziehbar * Ideale Infrastruktur ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR: * U Längenfeldgasse - 350 Meter * U Gumpendorfer Straße - 550 Meter * BILLA - 260 Meter * BIPA - 160 Meter * Apotheke - 270 Meter ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 126,7 KWH/M²A, welcher der KLASSE D entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR MATEUSZ WASIK SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. 1. DG Top 33: 77,7 m² 1.219,79 € aktiv Top 38: 99 m² 1.422,30 € aktiv "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
