Suchergebnisse für "deutsch brodersdorf am see"

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

"Ein privates Luxusrefugium mit Weitblick, nahe Wien!" Manche Immobilien sind Häuser. Andere sind Lebensgefühle. Dieses außergewöhnliche Anwesen in Deutsch-Brodersdorf ist genauso ein Ort. Ein Ort, an dem Ruhe, Natur und exklusiver Wohnkomfort auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen. Bereits bei der Anfahrt wird klar: Hier beginnt etwas Besonderes. Über eine eigene private Zufahrtsstraße erreichen Sie dieses beeindruckende Grundstück, das wie ein kleines Refugium inmitten der Natur liegt. Schon dieser Moment vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre, Freiheit und Exklusivität, die man nur selten findet. Die Drohnenaufnahmen zeigen eindrucksvoll die Dimension dieses Anwesens: ein großzügiges Grundstück, umgeben von Natur, mit einem eleganten Einfamilienhaus, das stilvollen Wohnkomfort und luxuriöse Außenanlagen vereint. Hier lebt man abgeschirmt von Hektik und Lärm, mit einem traumhaften Weitblick über die Landschaft. Ein Ort, an dem Zeit langsamer zu vergehen scheint. Luxus, Ruhe und Natur ? ein seltenes Zusammenspiel Dieses Anwesen bietet etwas, das heute kaum mehr zu finden ist: Absolute Ruhe und unverbaubare Weite. Kein dichter Nachbar, keine zukünftige Bebauung, keine störenden Einflüsse ? nur Natur, offene Landschaft und ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit. Besonders beeindruckend ist der Blick aus dem Haus: Aus nahezu jedem Fenster eröffnet sich ein weiter, freier Blick über die Landschaft. Statt Straßen, oder dichter Bebauung sieht man hier vor allem eines ? Grün, Weite und pure Ruhe. Der Blick schweift über Felder, Wiesen und Naturflächen und vermittelt ein Gefühl von Gelassenheit und Freiheit, das man heute nur noch selten findet. Die jetzigen Eigentümer erzählen gerne von den besonderen Momenten, die dieses Grundstück bietet: Immer wieder kommen Rehe bis an den Gartenzaun, angelockt von den Schlecksteinen, die liebevoll für die Tiere angebracht wurden. Ein Morgenkaffee auf der Terrasse, während ein Reh ruhig am Zaun steht ? solche Momente machen diesen Ort zu etwas ganz Besonderem. Doch nicht nur die Natur direkt vor dem Haus begeistert: Bei klarer Sicht eröffnet sich ein beeindruckender Fernblick bis zum Schneeberg, dessen majestätische Silhouette die Landschaft am Horizont prägt. Diese Kombination aus unberührter Natur, spektakulärem Fernblick, absoluter Ruhe und luxuriösem Wohnen... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses außergewöhnliche Chalet liegt in ruhiger, sonniger Lage im Ursprungsdorf Brodersdorf und vereint alpine Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die Liegenschaft bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und richtet sich an Käufer, die Wert auf Qualität, Substanz und außergewöhnliche Atmosphäre legen. Auf rund 150 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, präsentiert sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt fünf Zimmern, davon drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum des Hauses und öffnet sich direkt zur Terrasse und in den Außenbereich. Die Verbindung von traditionellen alpinen Elementen mit modernen Akzenten verleiht dem Haus seinen ruhigen, hochwertigen Charakter. Das Master-Schlafzimmer ist mit hochwertigen Zirbenholzmöbeln ausgestattet und verfügt über einen eigenen Balkon. Zwei weitere Schlafzimmer sowie zusätzliche Balkone bieten ausreichend Rückzugsraum für Familie oder Gäste. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der private Wellnessbereich: Die spiegelverglaste Outdoor-Sauna, der Whirlpool im Außenbereich sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dampfduschkabine schaffen einen Ort der Entspannung in absoluter Privatsphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Garage im Untergeschoss sowie mehrere Freistellplätze. Die Immobilie wird derzeit teilweise privat genutzt und in der übrigen Zeit erfolgreich an exklusive Tages- und Kurzzeitgäste vermietet. Dadurch erzielt das Chalet laufende Mieteinnahmen und eignet sich ideal als Kombination aus persönlichem Rückzugsort und renditestarker Investition. Die Höhepunkte im Überblick: Wohnfläche: ca. 150 m²Grundstück: ca. 666 m²5 Zimmer | 3 Schlafzimmer2 Badezimmer | 2 separate WCs Offene Küche mit Essbereich Fußbodenheizung & Zentralheizung Kamin & Holz-Befeuerung Outdoor-Sauna, Whirlpool Wellnessbad mit Dampfdusche Garage & mehrere Stellplätze Ruhige Sonnenlage mit hoher Privatsphäre Lage: Ruhige Wohnlage mit sehr guter Erreichbarkeit. Gleisdorf ist in ca. 8 Minuten, die Landeshauptstadt Graz in rund 20 Minuten erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität! www.maximilian-mayrhofer.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Polizei <3.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Einfamilienhaus aus den 1980er Jahren verbindet eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zum Ortszentrum. Eine Bushaltestelle ist ca. 2 Fußminuten entfernt, der Bahnhof ist in rund 6 Minuten per Fahrrad oder in etwa 3 Autominuten erreichbar – ideal für alle, die eine gute öffentliche Anbindung schätzen. Ein kleiner Garten bietet Raum für Erholung im Freien. Einfamilienhaus und Nebengebäude Im Wohngebäude stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: Großer Vorraum Küche Nebenraum (von der Küche aus begehbar) Wohnzimmer Schlafzimmer Bad mit Badewanne WCDer großzügige Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und sehr viel Stauraum: Vorraum Heizraum Trocknungsraum Lagerraum für Brennmaterial2 weitere Kellerräume Eine Garage steht zur Verfügung. Das angrenzende Nebengebäude bietet zusätzlichen Platz für Hobby, Werkstatt oder praktische Lagermöglichkeiten. Darüber hinaus erweitert ein großzügiger Dachboden das vorhandene Raumangebot. Das Haus verfügt über einen großen Pufferspeicher und kann flexibel mit Gas, einem Festbrennstoffkessel (Holz) oder im Kombibetrieb genutzt werden. Die Wärmeverteilung erfolgt derzeit über Heizkörper. Laut Besitzer ist zusätzlich bereits eine Fußbodenheizung installiert, die dank vorhandener Vorbereitungen mit geringem Aufwand aktiviert werden kann, außerdem wurden Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten stets mit Fachfirmen durchgeführt. Lage und Infrastruktur Die Immobilie befindet sich im traditionsreichen, direkt an der Donau gelegenen Kurort Bad Deutsch-Altenburg, der über eine sehr gute Grundversorgung verfügt. Durch die zentrale Lage des Hauses ist alles, was man fürs tägliche Leben benötigt, sehr gut erreichbar: Nahversorger (ca. 4 Min. zu Fuß), Tabak Trafik (ca. 3 Min. zu Fuß), Allgemeinmediziner und Apotheke (beide ca. 2 Min. zu Fuß), Kindergarten und Volksschule (ca. 5 Min. zu Fuß), Hauptplatz und Gemeindeamt (ca. 4 Min. zu Fuß). In der nur etwa 5 Autominuten entfernten Stadt Hainburg steht eine umfassend ausgebaute Infrastruktur zur Verfügung – darunter zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Mittelschule, Gymnasium sowie weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Verkehrsanbindungen Bushaltestelle: ca. 2 Min. zu Fuß, Verbindungen nach Hainburg an der Donau, Bruck an der Leitha, Neusiedl am See). Bahnhof Bad Deutsch-Altenburg: ca. 6 Min. mit dem Fahrrad oder 3 Min. mit dem Auto, mit Verbindungen u.a. nach Wien Mitte oder Wien Schwechat sowie Bratislava. Mit dem Auto: Über die B9 / A4 gelangen Sie in ca. 30 Minuten zur Wiener Stadtgrenze. Kontakt Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hans Georg Homolatsch, Immobilienfachberater, tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modern wohnen mit Qualität, Komfort und nachhaltiger Bauweise In Deutsch-Wagram entstanden 15 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 44 m² und 80 m². Jede Wohnung verfügt über eine eigene Freifläche ? sei es eine Terrasse, ein Garten, eine Loggia oder ein Balkon ? und bietet somit maximalen Wohnkomfort. Weitere Highlights: Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für energieeffizientes Wohnen Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima 21 Tiefgaragenplätze mit optionalen E-Ladestationen Lage und Infrastruktur: Deutsch-Wagram bietet die perfekte Mischung aus urbaner Nähe und ländlicher Ruhe. Die hervorragende Verkehrsanbindung (S-Bahn, Autobahn A5) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wien in ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Projektbeschreibung: Das Neubauprojekt kombiniert modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und hoher Lebensqualität. Durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien entsteht ein einzigartiges Wohngefühl ? perfekt für Familien, Paa... [Mehr]

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Modern wohnen mit Qualität, Komfort und nachhaltiger Bauweise In Deutsch-Wagram entstanden 15 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 44 m² und 80 m². Jede Wohnung verfügt über eine eigene Freifläche ? sei es eine Terrasse, ein Garten, eine Loggia oder ein Balkon ? und bietet somit maximalen Wohnkomfort. Weitere Highlights: Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für energieeffizientes Wohnen Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima 21 Tiefgaragenplätze mit optionalen E-Ladestationen Lage und Infrastruktur: Deutsch-Wagram bietet die perfekte Mischung aus urbaner Nähe und ländlicher Ruhe. Die hervorragende Verkehrsanbindung (S-Bahn, Autobahn A5) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wien in ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Projektbeschreibung: Das Neubauprojekt kombiniert modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und hoher Lebensqualität. Durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien entsteht ein einzigartiges Wohngefühl ? perfekt für Familien, Paa... [Mehr]

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