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OKHaus kaufen in 7061 Trausdorf
Bauernhaus in Trausdorf mit Potenzial
€ 319.000,-
7061 Trausdorf an der Wulka / 67m²
€ 4.761,19 / m²
#Bauernhaus #renovierungsbedürftig
Ein Bauernhaus mit Charakter und viel Potenzial in Trausdorf an der Wulka Inmitten des charmanten burgenländischen Ortes Trausdorf an der Wulka wartet dieses Bauernhaus auf neue Besitzer, die seine besondere Ausstrahlung entdecken und ihm mit eigenen Ideen neues Leben schenken möchten. Auf rund 67 m² Fläche bietet die Immobilie eine überschaubare Größe und eine spannende Grundlage für ein individuelles Zuhause, einen gemütlichen Rückzugsort oder ein Projekt mit persönlicher Handschrift. Das Haus ist sanierungsbedürftig und richtet sich daher besonders an Käuferinnen und Käufer, die Freude am Gestalten haben und das Potenzial einer Immobilie Schritt für Schritt entfalten möchten. Ob behutsame Modernisierung, zeitgemäße Neugestaltung oder die Entwicklung eines ganz eigenen Wohnkonzepts: Hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen und aus einem bestehenden Bauernhaus einen Ort machen, der genau zu Ihrem Leben passt. Der Kaufpreis von 319.000 Euro bietet die Gelegenheit, eine Immobilie in gefragter Lage zu erwerben und die künftige Gestaltung selbst zu bestimmen. Trausdorf an der Wulka verbindet die angenehme Atmosphäre einer burgenländischen Gemeinde mit einer praktischen Infrastruktur für den Alltag. Arzt, Schule, Kindergarten und Supermarkt befinden sich in der Nähe. Damit sind wichtige Anlaufstellen und Besorgungen bequem erreichbar. Auch die Anbindung mit dem Bus unterstützt die Mobilität und bietet eine praktische Ergänzung zum eigenen Fahrzeug. Besonders reizvoll ist die Möglichkeit, den Charme eines Bauernhauses mit den Ansprüchen modernen Wohnens zu verbinden. Wer den Bestand schätzt und zugleich eigene Akzente setzen möchte, findet hier eine interessante Ausgangsbasis. Die kompakte Wohnfläche ermöglicht eine gut durchdachte Planung und eröffnet Spielraum für individuelle Lösungen. Dieses Haus ist keine Immobilie von der Stange, sondern eine Einladung, ein neues Kapitel zu beginnen. Mit Fantasie, Planung und persönlichem Einsatz kann hier ein ganz besonderer Wohnort entstehen – in einer gewachsenen Gemeinde, mit wichtigen Einrichtungen in der Nähe und guter Busanbindung. Kaufpreis: 319.000 Euro Wohnfläche: ca. 67 m² + 72 m² Nutzfläche Lage: 7061 Trausdorf an der Wulka, Burgenland Zustand: sanierungsbedürftig Verkehrsanbindung: Bus In der Nähe: Arzt, Schule, Kindergarten und Supermarkt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Krankenhaus <2.350m Apotheke <3.900m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <800m Universität <2.000m Höhere Schule <3.550m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <1.900m Einkaufszentrum <2.400m Sonstige Bank <2.025m Geldautomat <2.850m Post <2.125m Polizei <3.500m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <1.525m Bahnhof <3.175m Flughafen <9.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3710 Ziersdorf
Ehemaliges Bauernhaus mit großem Potenzial!
€ 130.000,-
3710 Ziersdorf / 100m² / 5 Zimmer
€ 1.300,- / m²
#Bauernhaus #Garten #Hanglage #Keller #renovierungsbedürftig
Ehemaliges Bauernhaus mit großem Potenzial! In der Nähe von Ziersdorf befindet sich dieses ehemalige Bauernhaus, das mit seinem großzügigen Raumangebot und seinem besonderen Charme viele Möglichkeiten bietet. Die Liegenschaft befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wartet nur darauf, mit neuen Ideen, Fleiß und etwas Liebe wieder im neuen Glanz zu erstrahlen. Zum Haus gehören ein großzügiger Stadl, ein kleiner Gewölbekeller, praktische Abstellräume sowie ein sonniger, abgeschlossener Innenhof. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein idyllischer Garten, der sich im hanglagigen „Hinaus“ befindet, überzeugt durch seine fantastische Aussichtslage, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Hier können Sie sich verwirklichen! Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2215 Matzen
NEUER PREIS! Ländliches Bauernhaus
€ 135.000,-
2215 Matzen-Raggendorf / 106m² / 3 Zimmer
€ 1.273,58 / m²
#Bauernhaus #ruhig
Highlights der Immobilie auf einen Blick: - Ländliches Bauernhaus mit uneinsichtigen Innenhof - Ruhige Lage im idyllischen Ort Raggendorf - Praktische Raumaufteilung mit 3 Zimmern, Küche, Speis und Abstellraum Sie haben Interesse an diesem großartigen Objekt? Senden Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten genauere Details sowie weitere Bilder der Immobilie! Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Finden Sie mehr Informationen, um Ihren Wunsch für ein neues Eigenheim zu realisieren: Raiffeisen Wohnkredit: Hier klicken [https://www.raiffeisen.at/noew/gaenserndorf/de/privatkunden/kredit-leasing/wohnfinanzierung.html] Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Bauernhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Hoch über Schruns steht dieses heimelige Montafoner Bauernhaus auf knapp 1.000 Meter Höhe an einem Sonnenhang mit herrlicher Aussicht. Das Haus ist auf einem teilunterkellertem Steinfundament aus ganzen Balken gestrickt und traditionell mit vierfach gelegten Holzschindeln gedeckt. Ab 1994 wurde das Haus nach und nach teilsaniert. Zu dieser Zeit wurde das Erdgeschoss komplett entkernt, der Keller gegraben und der Boden des Erdgeschosses um ca. 30 cm tiefer gesetzt. Ebenso wurden zu dieser Zeit neue Fenster und Türen eingesetzt, der Kachelofen ersetzt, das Bad und das WC modernisiert. Auch das Dach wurde in diesem Jahr neu geschindelt. Die moderne Pelletheizung wurde erst vor zwei Jahren installiert, die Luftwärmepumpe im Jahr 2014 erneuert. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Ein Abstellraum, ein großer Flur und ein Vorraum bieten noch weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Die dem Eingang vorgelagerte Terrasse lädt zum Verweilen ein, ein Autoabstellplatz schließt sich an.... [Mehr]
Haus kaufen in 5423 Sankt Koloman
Historisches Bauernhaus aus der Zeit um 1660
€ 1.590.000,-
5423 Sankt Koloman / 244m² / 7 Zimmer
€ 6.516,39 / m²
#Bauernhaus #ruhig
Dieses außergewöhnliche Bauernhaus aus der Zeit um 1660 ist ein Anwesen von seltener Authentizität und besonderem Charakter. Über Jahrhunderte hinweg hat es seine Geschichte bewahrt und wurde zugleich mit außergewöhnlichem Feingefühl für seine ursprüngliche Substanz zu einem einzigartigen Zuhause entwickelt. Das historische Baujahr ist bis heute in einen Balken im Esszimmer eingraviert – ein stilles, eindrucksvolles Zeugnis der Vergangenheit. Während der aufwendigen Renovierungsarbeiten wurden zudem zwei Münzen aus dem Jahr 1686 entdeckt, die einst in einer Innenwand verborgen und eingelassen worden waren. Solche Details verleihen diesem Haus eine ganz eigene Seele und machen seine Geschichte unmittelbar erlebbar. Zwischen 2008 und 2020 wurde das Bauernhaus umfassend und mit höchstem Anspruch an Qualität, Handwerkskunst und Authentizität renoviert. Dabei galt stets der Grundsatz, das historische Wesen des Gebäudes zu bewahren und es behutsam mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden. Nichts wurde dem Charakter des Hauses untergeordnet – vielmehr wurde jeder Eingriff mit Bedacht vorgenommen, um das Ursprüngliche zu erhalten und zugleich ein anspruchsvolles und komfortables Wohnambiente zu schaffen. Besonderes Augenmerk lag auf der Auswahl der Materialien. Verwendet wurden hochwertige natürliche und wiederverwendete Baustoffe, darunter altes, sorgfältig aufbereitetes Holz, heimische Lärche sowie Stein und Marmor aus einem örtlichen Steinbruch. Materialien, die nicht nur durch ihre Qualität überzeugen, sondern durch ihre natürliche Patina und Haptik eine Verbindung zur Umgebung und zur Geschichte des Hauses herstellen. Die ursprüngliche Bauweise wurde bewusst und konsequent bewahrt. Keine Wand ist vollkommen gerade, keine Fläche makellos im modernen Sinne – und genau darin liegt die unverwechselbare Schönheit dieses Hauses. Die sichtbaren Spuren der Zeit verleihen den Räumen eine Authentizität, die sich nicht künstlich erschaffen lässt. Der bewusst rau gehaltene Putz der Innenwände unterstreicht diese besondere Atmosphäre und schafft ein Ambiente von Wärme, Ruhe und zeitloser Eleganz. Auch die Ausstattung wurde mit außergewöhnlichem Gespür für Proportion, Qualität und Geschichte zusammengestellt. Die Einrichtung fügt sich selbstverständlich in die historische Architektur ein und bildet mit ihr eine harmonische Einheit. Traditionelle bäuerliche Elemente treffen auf hochwertige Materialien und geschmackvolle Details. So entsteht ein Wohngefühl, das gleichermaßen kultiviert wie ursprünglich wirkt – stilvoll, ohne seine Bodenständigkeit zu verlieren. Ein besonderes Refugium innerhalb des Hauses ist der eigene Weinkeller, der den besonderen Anspruch und die Lebensqualität dieses Anwesens unterstreicht. Ebenso beeindruckend ist die Lage: Das Grundstück umfasst rund 2.254 m² und eröffnet einen großzügigen Blick auf den Trattberg. Umgeben von weitläufigem Grünland und eingebettet in die Natur, bietet das Anwesen ein außergewöhnliches Maß an Ruhe, Privatsphäre und Verbundenheit mit der Landschaft. Auf rund 250 m² Wohnfläche vereint dieses historische Bauernhaus auf einzigartige Weise jahrhundertealte Geschichte, authentische Architektur, ausgewählte Materialien und zeitgemäßen Wohnkomfort. Es ist kein Haus, das lediglich bewohnt wird – es ist ein Ort mit Persönlichkeit und Geschichte, ein Rückzugsort von besonderer Qualität und ein Stück gelebte Vergangenheit, das für die Zukunft bewahrt wurde. Ein Anwesen für Menschen, die das Außergewöhnliche nicht im Offensichtlichen suchen, sondern in der Qualität der Details, in der Schönheit des Ursprünglichen und in der unverwechselbaren Atmosphäre eines Hauses, das seine Geschichte nicht erzählt, sondern spürbar macht.... [Mehr]
Landhaus kaufen in 5092 St. Martin
Bauernhaus von Napoleon verschont
€ 897.000,-
5092 St. Martin / 300m² / 13 Zimmer
€ 2.990,- / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #Balkon #hell #ruhig
Lage: Das Anwesen liegt in Obsthurn, einem kleinen Ortsteil von Lofer und profitiert von seiner ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Lage an der Verbindungsstraße sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit und kurze Wege nach Lofer sowie in die umliegenden Gemeinden. Gleichzeitig bietet die Region mit ihrer beeindruckenden Bergkulisse, zahlreichen Wander- und Radwegen sowie den nahegelegenen Skigebieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Eingebettet in die beeindruckende Naturlandschaft des unteren Saalachtals und umgeben von Wiesen, Wäldern sowie der imposanten Bergwelt der Salzburger Alpen bietet dieser besondere Standort ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Erholung - fernab vom Trubel des Alltags. Die reizvolle Umgebung lädt das ganze Jahr über zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wintersport ein und macht die Region zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber. Auch die Verkehrsanbindung in größere Städte überzeugt: Zell am See (ca. 30 km), Saalfelden sowie die Landeshauptstadt Salzburg (ca. 50 km) sind bequem erreichbar. So verbindet diese Liegenschaft die Vorzüge einer außergewöhnlichen Naturlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu den wichtigsten regionalen Zentren. Ausstattung: Historisches Bauernhaus mit Charme und vielseitigem Nutzungspotenzial Ein Anwesen mit Geschichte, Charakter und Zukunft In idyllischer Lage präsentiert sich dieses außergewöhnliche Bauernhaus als wahres Liebhaberobjekt. Das historische Ensemble bietet auf rund 220 m² Wohnfläche im Haupthaus sowie zahlreichen Nebenflächen vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten und eine beeindruckende Großzügigkeit - vom Familiensitz über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur touristischen oder gewerblichen Nutzung. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier Geschichte lebendig ist. Charakteristische Gewölbedecken, massive Holzbalken, historische Holzböden, kunstvolle Kassettentüren und traditionelle Holzvertäfelungen verleihen dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charme. Liebevolle Details wie historische Wandmalereien, alte Gemälde, antike Leuchten und ein stilvoller Kachelofen bzw. historische Einrichtungsgegenstände unterstreichen den einzigartigen Charakter dieser Liegenschaft. Großzügiges Raumangebot mit besonderem Flair Das Haupthaus verfügt über insgesamt: •ca. 300 m² Wohnfläche •13 Zimmer •5 Badezimmer •2 Gäste-WCs •großzügige Dielen im Erd- und Obergeschoss •Bibliothek •Empfangsbereich •Wirtschaftsraum •mehrere Vorräume und Nebenräume Im Obergeschoß befinden sich zahlreiche Zimmer mit unterschiedlicher Größen, die sich flexibel als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen. Mehrere Balkone eröffnen schöne Ausblicke auf die umliegende Bergwelt und sorgen für helle, freundliche Räume. Die historische Architektur zeigt sich in nahezu jedem Raum: massive Holzdecken, traditionelle Wandverkleidungen und die für alte Bauernhäuser typischen Raumproportionen schaffen eine warme und authentische Wohnatmosphäre. Wunderschöne Details mit Seltenheitswert Dieses Anwesen begeistert durch zahlreiche originale Bauelemente, die heute nur noch selten erhalten sind: •traditionelle Gewölbedecken •massive Naturstein- und Bruchsteinmauern •sichtbare historische Holzbalkenkonstruktionen •originale Holztüren und Holzvertäfelungen •historische Dielen- und Holzböden •antike Wand- und Deckenleuchten Diese authentischen Details verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren Charme und machen sie zu einem echten Unikat. Die Nebengebäude bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eines der Nebengebäude beherbergt zwei Wohnungen, die sich ideal als Gästebereich, Mitarbeiterunterkünfte, Mehrgenerationenlösung oder zur Vermietung eignen. Die großzügige Scheune bietet Platz für etwa sechs überdachte Stellplätze. Darüber befindet sich eine weitläufige Lagerfläche, die vielfältige Möglichkeiten eröffnet - sei es als Stauraum, Werkstatt, Atelier oder Hobbybereich. Ergänzt wird das Angebot durch ca. sechs bis acht Außenstellplätze, wodurch auch bei größerem Besuchsaufkommen ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Dank seiner Größe und Struktur eignet sich dieses Anwesen für unterschiedlichste Konzepte: •repräsentativer Familiensitz •Mehrgenerationenhaus •Wohnen und Arbeiten unter einem Dach •Kombination aus Eigennutzung und Vermietung Historische Bauernhäuser mit diesem Charme, Vielfältigkeit und Größe sind heute nur noch äußerst selten am Markt zu finden. Das Anwesen vereint authentische Baukunst, großzügige Wohnflächen, umfangreiche Nebengebäude und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einer Immobilie mit außergewöhnlichem Charakter. Wer den Charme historischer Gebäude schätzt und gleichzeitig Raum für individuelle Wohn- oder Nutzungskonzepte sucht, findet hier ein echtes Liebhaberobjekt mit hohem Entwicklungspotenzial. Ein Anwesen, das Geschichte erzählt - und gleichzeitig Raum für neue Geschichten schafft. Hinweis zum Bildmaterial: Zur besseren Visualisierung wurden Teile der Darstellungen (z. B. Einrichtung, Ausstattung oder Umgebung) mit KI generiert oder digital bearbeitet. Diese KI Abbildungen sind unverbindlich, stellen keine zugesicherte Eigenschaft dar und können vom realen Objekt abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben im Kaufvertrag bzw. der Ist Zustand der Immobilie.... [Mehr]
Haus kaufen in 7540 Güssing
7540 Güssing / 100m² / 4 Zimmer
€ 1.990,- / m²
#Bauernhaus #Parkmöglichkeit
Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses einzeln stehende Bauernhaus renoviert. Auf ca. 1700 m² Grund mit Obstbäumen und einigen Nebengebäuden erwarten Sie hier ca. 100 m² Wohnfläche. Diese teilt sich auf in die große Küche, 2 große und 2 kleinere Zimmer, das Bad und das WC extra. Im Wohnzimmer sorgt der Kachelofen für kuschelige Wärme. Ansonsten wird mit Strom geheizt. Ortswasserleitung und Kanal sind angeschlossen. Gern zeige ich Ihnen diesen Hof, lassen Sie sich verzaubern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2471 Gerhaus
Kleines Bauernhaus mit Garten & Nebengebäude
€ 219.000,-
2471 Gerhaus / 60m² / 3 Zimmer
€ 3.650,- / m²
#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #ruhig
Charmantes Einfamilienhaus im Stil eines kleinen Bauernhauses mit viel Potenzial und großem Garten. Auf ca. 60 m² Wohnfläche sowie einem ca. 638 m² großen Grundstück erwarten Sie 3 Zimmer, ein Nebengebäude und zwei Brunnen im Garten. Eine interessante Gelegenheit in ruhiger Lage von Gerhaus unweit von Schwechat. Gerne kann ich Ihnen jederzeit die schöne Liegenschaft zum günstigen Preis zeigen. Sie erreichen mich immer gerne unter Tel. [Tel] Fotos und/oder Beschreibung wurden teilweise KI-gestützt bearbeitet und dienen der besseren Darstellung. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich. weitere Informationen: 2 Brunnen im Garten große Sanierung 2000, neue Fenster und Elektrik Lage: Das Objekt befindet sich in Gerhaus, einem kleinen, ländlich geprägten Ortsteil im Bezirk Bruck an der Leitha, und bietet ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit viel Freiraum und gewachsener Dorfstruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Angebote für Familien und den Alltag finden sich im nahen Umkreis der Gemeinde beziehungsweise in den umliegenden Orten. Auch Bildungsangebote wie der Landeskindergarten Arbesthal und die Volksschule Göttlesbrunn-Arbesthal sind in der Region vorhanden. Für Pendler besonders attraktiv ist die Anbindung Richtung Bruck an der Leitha, wo ein Bahnhof mit Zug- und Busanschlüssen zur Verfügung steht. So verbindet diese Lage auf angenehme Weise dörfliche Ruhe mit einer soliden regionalen Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.... [Mehr]
Haus kaufen in 7434 Bernstein
7434 Bernstein / 130m²
€ 2.915,38 / m²
#Bauernhaus
Inmitten der idyllischen Landschaft des Burgenlands liegt dieses Bauernhaus mit großer Grundstücksfläche (Weidefläche) und Wald. Die Immobilie befindet sich in einer ländlichen Gegend in der Gemeinde Dreihütten im Burgenland. Sie liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung in der Grenzregion und am Rand der Buckligen Welt, umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern. Ideal für Pferdehaltung (bzw. Tierhaltung). Die nächstgelegene Großgemeinde Bernstein ist ca. 5 Autominuten entfernt. Entfernungen nach Graz bzw. Wien sind ca. 1 h und 15 Minuten. Derzeit noch bewohnt aber sofort verfügbar! Entfernung zur Therme Bad Tatzmannsdorf in ca. 10 Minuten erreichbar. Neuwertiger Zusatzherd (Holz) ideal für die Übergangszeit beheizbar mit Holz vom eigenen Wald für den Wohnbereich. Zusatzheizung ist eine Zentralheizung von Windhager, mit der auch Warmwasser, so wie mit der Ölheizung betrieben werden kann! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Haus kaufen in 7521 Eberau
Bauernhaus mit Nebengebäude im Pinkatal
€ 164.000,-
7521 Eberau / 97m² / 3 Zimmer
€ 1.690,72 / m²
#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #ruhig
Bauernhaus mit großem Grundstück und vielseitigen Nebengebäuden in ruhiger Lage Dieses gepflegte Bauernhaus in Kulm, bietet auf einem großzügigen, vollständig eingefriedeten Grundstück von 1.668 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es liegt zur Gänze im Bauland-Dorf-Gebiet und umfasst neben dem Wohnhaus mehrere Wirtschafts- und Nebengebäude - ideal für landwirtschaftliche Nutzung, Hobbys oder zusätzliche Lagermöglichkeiten. Objektbeschreibung: Das ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. 1948 errichtet, 1971 um einen weiteren Baukörper erweitert. Die große Scheune (1957) und das Wirtschaftsgebäude (1958) ergänzen das Ensemble perfekt und schaffen ein vielseitiges Raumangebot. Die Wohnfläche beträgt 97 m², dazu kommen 75 - 427 m² Nutzfläche, verteilt auf Stall, Garage, Technikraum, Scheune und Wirtschaftsgebäude. Raumaufteilung Wohnhaus: Eingangsbereich / Flur Küche Esszimmer drei Zimmer Badezimmer mit Dusche WC Nebengebäude: Technikraum Stall Garage große Scheune Wirtschaftsgebäude Ausstattung & Zustand: Die Immobilie wird mittels Ölheizung (Einbau 1980) und Radiatoren beheizt, Warmwasser erfolgt über die Zentralheizung. Wasser, Kanal und Strom sind angeschlossen. Zusätzlich gibt es einen eigenen Brunnen, der bereits eingebunden ist und ideal zur Nutzung von Brauchwasser dient. Fernwärme wäre möglich. Sanierungen und Modernisierungen: Fenster mit Rollläden erneuert (1970 & 1980) Fassadensanierung (1980) Ölheizung Einbau (1980) Badezimmer erneuert (2010) Innenausmalung (2020) Lage: Das Objekt befindet sich in einer sehr guten, ruhigen Lage von Kulm - perfekt für alle, die ländliche Idylle mit guter Infrastruktur verbinden möchten. In der Gemeinde Eberau befinden sich: Privatschule Kindergarten Volksschule Arzt / kleines Gesundheitsangebot Lebensmittelgeschäft (kleiner Greißler) Bank Busanbindung Richtung Güssing & Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und ärztliche Versorgung sind also bequem erreichbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, hinter dem Grundstück eine landwirtschaftliche Fläche mit ca. 7.865 m² zu erwerben. Besichtigung & Kontakt: Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt persönlich überzeugen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2278 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin [https://www.remax.at/de/immobilien/verkaufen? rxof=1798] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7522 Strem
7522 Strem / Sumetendorf / 160m²
€ 1.618,75 / m²
#Bauernhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Saniertes und gepflegtes Bauernhaus mit großem Garten in ruhiger Lage gesucht? Dann sind Sie hier richtig! Dieses charmante Bauernhaus wurde im Jahr 2017 einer umfassenden und hochwertigen Sanierung unterzogen und präsentiert sich heute in einem modernen, gepflegten Zustand bei gleichzeitigem Erhalt des ländlichen Wohncharakters. Im Erdgeschoss erwartet Sie: - zwei großzügige Esszimmer - ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen - eine funktionale Küche - ein komfortables Badezimmer - ein separates WC Der offen gestaltete Wohnbereich mit dem Kamin schafft eine warme und einladende Atmosphäre aber auch genug Raum für die individuellen Bedürfnisse. Im Obergeschoss wurde das Haus vollständig neu aufgebaut. Hier befindet sich ein lichtdurchflutetes Galeriezimmer, von dem aus zwei weitere Räume erschlossen werden. Ein Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrankraum, der zusätzlichen Komfort bietet. Die Immobilie wurde insgesamt tiefgreifend saniert: Das Erdgeschoss wurde feuchtigkeitsisoliert, das Obergeschoss neu aufgebaut und sämtliche technischen Anlagen erneuert. Weitere Ausstattungsmerkmale: - Überdachter Eingangsbereich - Sonnige Terrasse - Carport mit Abstellraum - Teilunterkellerung mit praktischen Lagerräumen - Photovoltaikanlage (4,4 k W) zur Eigenstromerzeugung Die Beheizung erfolgt über Infrarotpaneele sowie den Ofen im Wohnzimmer, welcher ein behagliches Raumklima schafft. Das Objekt verfügt über einen weitläufigen Garten, der mit schönem, gepflegtem Bewuchs überzeugt. Mehrere Hochbeete laden dazu ein, eigenes Gemüse anzubauen und den Garten in vollen Zügen zu genießen - ideal für Naturliebhaber und Menschen die viel Freiraum suchen. Abschließend und für den Wert der Liegenschaft erheblich weist das gesamte Grundstück die Widmung Bauland-Dorfgebiet auf. Hiermit wird ausdrücklich auf Abweichungen des Bestandes zu den Bauplänen hingewiesen. Es liegt ein Schlussüberprüfungsprotokoll, eine Fertigstellungsanzeige und eine Benützungsfreigabe vor. Lage: Sumetendorf im Bezirk Güssing (Südburgenland) ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Strem und liegt in einer ruhigen, ländlich geprägten Landschaft . Hier finden Sie noch unberührte Natur, Idylle, attraktive Rad- und Wanderwege in der Umgebung, angenehme dörfliche Nachbarschaft sowie eine hohe Wohnqualität - ideal für Menschen, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Die Bezirkshauptstadt Güssing erreichen Sie mit dem Auto in ca. 7 Minuten. Hier finden Sie sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfes als auch Schulen, Behörden und Gastronomie. Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit von regionalen Zentren, ohne auf die Vorzüge des ländlichen Wohnens verzichten zu müssen. Diese Lage eignet sich besonders für Menschen, die ländliches Wohnen mit guter Verkehrsanbindung kombinieren möchten. Hinweis/Haftungsausschluss Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen den uns zur Verfügung gestellten Plänen/Unterlagen und dem tatsächlichen Bestand des Objekts Abweichungen bestehen können. Eine Überprüfung des Baukonsenses wurde von uns nicht vorgenommen. Aus diesem Grund übernehmen wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Übereinstimmung der Pläne/Unterlagen mit dem bestehenden Objekt oder dem geltenden Baukonsens. Die in den Unterlagen der Radakovits Immo GmbH angeführten Pläne von Matterport dienen ausschließlich zur einfachen Veranschaulichung des betreffenden Objektes und allgemeinen Informationszwecken. Bei diesen Plänen handelt es sich um schematische Darstellungen, die keinen Anspruch auf eine bestimmte Genauigkeit und Form oder die Qualität von baubehördlichen Plänen erheben. Flächen wurden mittels 3D - Laserscanning ermittelt - dabei handelt es sich um unverbindliche Circa-Maße. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Radakovits Immo GmbH keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der dargestellten Informationen und Daten übernimmt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2053 Jetzelsdorf
2053 Jetzelsdorf / 90m² / 2,5 Zimmer
€ 1.088,89 / m²
#Bauernhaus
JETZELSDORFAttraktives Bauernhaus in einer netten Ortschaft am Lande, mit Innenhof, diversen Nebengebäuden, großem Stadel sowie Grüngarten im rückwertigen Bereich. Ein typischer Streckhof, wie er in der Gegend und im Ortsbild üblich ist. Idealerweise liegt das Wohnhaus in einer Seitenstraße, welche nur von Anrainern befahren wird. Die Gesamtgrundfläche beträgt ca. 1.041m²! Über ein Tor gelangt man in die überdachte Einfahrt und in den Wohnbereich, der auf ca. 90m² folgende Räumlichkeiten bietet: Wohnküche, Wohnzimmer, Gang, Bad/Dusche, Schlafzimmer, Speis, Wirtschaftsraum, Waschküche, WC. Derzeit ist das Wohngebäude mit einer Einzelofenheizung ausgestattet, die Nebenräumlichkeiten sind nicht beheizbar. Uneinsehbarer Innenhof mit Stallungen, Nebenräumen und einem großen, gemauerten Stadel (Nebenräume insges. ca. 450m²). Viel Platz für diverse Kleintiere, wie z. B Henderl oder Enten. Direkt an den Stadel angrenzend liegt ein Grüngarten, der mit verschiedenen Bäumen bewachsen ist. Hier befindet sich ebenfalls eine Einfahrt, das Objekt ist also von der Vor- und Rückseite befahrbar, um einen landwirschaftlichen Betrieb zu ermöglichen. Auch rückwerts liegt die Liegenschaft an einer Nebenstraße, die nur von Anrainern befahren wird. Außerdem befinden sich ein toller Kinderspielplatz sowie ein Fußballplatz nicht weit entfernt! Eine liebevolle Renovierung bringt die Gebäude wieder in einen der heutigen Zeit entsprechenden Zustand! Strom-, Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden! Gute Infrastruktur in der Nebenortschaft Haugsdorf, welche nur wenige Autominuten entfernt liegt. HWB 245, fGEE 2,92Kaufpreis: € 98.000, Herr Mokesch [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <7.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
