Suchergebnisse für "dachwohnung mit offener küche wien mieten bis 750 eur"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Wohnung in der Rudersdorferstraße, ca. 51m², 2 Zimmer mit Süd und Nord Balkon, offene Küche, Carport, zwischen Puntigam und Feldkirchen bei Graz Diese Wohnung befindet sich in einem kleinem Mehrparteienhaus im ersten Stock. Sie ist nach Süden und Norden ausgerichtet. Durch die großen Fenster ist gewährleistet, dass ausreichend Licht für gute Stimmung sorgt. Vom Vorraum gelangen Sie in das Bad mit Wanne/Waschmaschinenanschluss und Tageslichtfenster. Weiter geht es von dort in die extra Toilette mit Handwaschbecken, in den Abstellraum und danach in die offene Küche und Wohnzimmer mit Zugang zum 6,50 m² großen Balkon. Vom Wohnzimmer kommen sie in das Schlafzimmer. Highlight ist auf jeden Fall die tolle Raumhöhe von ca. 3,40 Meter. Dadurch ergibt sich ein wunderbares Raumklima und natürlich der südlich ausgerichtete Balkon. Als Kellerersatz gibt es einen bodenerdigen, Abstellraum, in dem Sie bequem ihre Reifen und sonstige Dinge lagern können ca.6m². Die Beheizung erfolgt über eine günstige Fernwärme mit Austragung auf Radiatoren. Die Miete inklusive Betriebskosten (ca.186Euro) und Heizung beträgt 784,00 Euro. Die Kaution 2352 Euro. Ein Carport steht ihnen für Ihr KFZ zu Verfügung. Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Wanne und Tageslichtfenster, extra WC,1 Abstellraum, 1 offene Küche mit Wohnzimmer, 1 Zimmer, Carport vorhanden. Eine perfekte Infrastruktur ist gegeben (Zug, Bus 1 Minute zu Fuß, Murradweg, Autobahnanbindung, Apotheke, diverse Ärzte, Schulen, Kindergarten, Billa, Spar, Lidl..) Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann wird ein Besichtigungstermin Sie überzeugen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

HANS LISKA HAUS - NEUBAUPROJEKT | Außenflächen mit direktem Blick auf den Kahlenberg und nur wenige Gehminuten von der Neuen Donau entfernt ERSTBEZUG | 14 Wohnungen | 43-81 m² | jede Wohnung verfügt über mindestens eine Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse) Hier wohnen Sie naturnah und zugleich bestens angebunden: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Neue Donau, mit dem Fahrrad erreichen Sie zudem bequem den 1. Bezirk und und genießen damit eine ideale Kombination aus Rückzugsort und Citynähe. Genau diesen besonderen Komfort bieten Ihnen diese 14 neu errichteten Wohnungen. Die Wohnungen begeistern mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung: Eine vollausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während Fußbodenheizung und -kühlung zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Dank moderner Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage am Dach wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig und energieeffizient. Die Freiflächen sind teilweise in den Innenhof gerichtet und teilweise zur Straßenseite, mit direkten Blick auf den Kahlenberg. Sie bieten geschützte, ruhige Rückzugsorte und schaffen private Wohlfühloasen zum Entspannen, Abschalten und Genießen. Highlights auf einen Blick für Sie: ERSTBEZUGWohnflächen von 45 - 81 m² 2-3 Zimmer-Wohnungenjede Wohnung verfügt über mindestens 1 Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse) vollausgestattete Küchevollausgestattetes Bad Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung Holz-Alu-Fenster mit integriertem Sonnenschutz Hochwertige Parkettböden (Eiche) & Fliesen in Nassbereichen Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage barrierefreie Erreichbarkeit großzügiger Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Übersicht der verfügbaren Einheiten: Top 2: 1. & 2. Stock, Maisonette, 3 Zimmer, ca. 82 m²; Garten ca. 102 m²; Terrasse ca. 10 m²; monatliche Gesamtmiete: EUR 1.850,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) Top 3: 2. Stock, 2 Zimmer, Hofseite, ca. 46 m², Balkon ca. 4,7 m², monatliche Gesamtmiete: EUR 935,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) Top 5: 3. Stock, 2 Zimmer, Straßenseite, ca. 44 m², Balkon ca. 3 m², monatliche Gesamtmiete: EUR 950,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) Top 7: 3. Stock, 2 Zimmer, Hofseite, ca. 43 m², Balkon ca. 4,7 m², monatliche Gesamtmiete: EUR 950,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) Top 11: 4. Stock, 2 Zimmer, Hofseite, ca. 43 m², Balkon ca. 4,7 m², monatliche Gesamtmiete: EUR 985,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) Gerne steht Ihnen Frau Bettina Holzinger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! TOP 11 | 43 m² | 2 Zimmer | Balkon in den ruhigen Innenhof Lebensqualität, die man fühlt: Den Morgenkaffee am Balkon genießen, eine spontane Laufrunde entlang der Donau starten oder Freunde direkt am Wasser treffen – hier wird Freizeit zum täglichen Luxus. Perfekt für alle, die die Natur lieben und trotzdem die Stadt in greifbarer Nähe wissen möchten. Diese moderne 43 m² Wohnung richtet sich an Menschen, die bewusst wohnen möchten. Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen. Die durchdachte Planung des Architekten nutzt den vorhandenen Raum optimal: Ein großzügiger Vorraum, eine bereits integrierte Küche sowie gut nutzbarer Wohn- und Schlafbereich. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme offene Atmosphäre. Das Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Jeder Bereich hat seinen Platz - perfekt zum Einrichten und Wohlfühlen. Die zusätzliche Außenfläche (Balkon) ist ideal für entspannte Abende oder einfach frische Luft im Alltag. Jede Wohnung wird mit einer neuen, modernen Küche ausgestattet. Bei den derzeitigen Bildern handelt es sich um Visualisierungen, da die Küchen erst im April fertiggestellt werden. Überblick: Vorraum: ca. 6,85 m²Wohnküche: ca. 18,88 m²Bad mit Dusche und WC: ca. 4,35 m²Zimmer: ca. 13,27 m²Balkon: ca. 4,74 m²Das Neubauprojekt HANS LISKA HAUS umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten. Jede Einheit wurde individuell gestaltet und mit modernster Technik und feinsten Materialien ausgestattet. Die Bauarbeiten befinden sich derzeit in der finalen Phase der Fertigstellung. Die Wohnung ist ab Mai 2026 bezugsfertig. Kurzinfo Ausführung & Ausstattung: ausgestattete Küche Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung in allen Wohnräumenjede Wohnung verfügt über mindestens eine Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse) Hochwertige Parkettböden (Eiche) & Fliesen in Nassbereichen Holz-Alu-Fenster mit integriertem Sonnenschutz Lifteinbau der vom Keller bis ins Dachgeschoss führt. Luft-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage für kostengünstige Stromerzeugung und Heizung Die Wohnung wird vorerst für 5 Jahre befristet vermietet, Verlängerungen durchaus denkbar. Kostenübersicht: Monatlich Gesamtmiete: EUR 985,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) Kaution: EUR 2.955,00 (3 BMM) Anteilige Mietvertragserrichtungskosten: EUR 200,00 (inkl. 20% USt.) Gerne steht Ihnen Frau Bettina Holzinger, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Schützen Sie Ihr Auto vor unachtsamen Verkehrsteilnehmern und Beschädigungen. Zur Verfügung stehen Stellplätze im Freien ab EUR 129,-/Monat Vorteile für Sie: - Direkt an der U3 Station "Kardinal Nagl Platz" - Kein langes Parkplatzsuchen - Vermeiden unnötiger Parkschäden Kosten: 129,- EUR Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. MwSt. Befristung: 3 1/2 Jahre Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian Tel.: [Tel] || [Email]ess || Deutsch, English, Farsi *(Mo - So, 7: 00 - 21: 00 Uhr) IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Terrasse #unbefristet

SIE, ALS UNTERNEHMER, SUCHEN AB SOFORT EIN GROSSES BÜRO/KANZLEI ODER EINE ARZTPRAXIS IN EINEM ANSPRECHENDEM GEBÄUDE MIT UNBEFRISTETER VERMIETUNG? LAGE UND UMGEBUNG: Die Lage ist öffentlich mit der U6 Siebenhirten oder Perfektastrasse, oder mit der Badner Bahn Vösendorf-Siebenhirten sehr gut erreichbar. Durch die Nähe zur A2 Südautobahn und zur Triester Straße (Badner Bahn) ergibt sich eine hervorragende Anbindung an den Süden Wiens. Durch den gepflegten Stil des Hauses und der Büros bieten sich diese Räumlichkeiten auch für eine Nutzung als Kanzlei oder Arztpraxis mit Kunden/Patientenverkehr an. Das gesamte Gebäude erscheint in einem eleganten, dem Zeitgeist angepassten Stil. Die Bürofläche von ca. 230 m² teilt sich auf zwei Etagen. Untergeschoß: 5 geräumige Büroseine moderne Teekücheeine Damen- und eine Herrentoilettesowie die erste Terrasse Obergeschoß: eine große klimatisierte Galerie mit ca. 62m² (als großzügiger Aufenthalts- oder Seminarraum bestens geeignet) Ausgang auf eine weitere große Terrasse (die man herrlich für Firmenevents nutzen kann). Bei der Ausstattung der Büros wurde sehr großen Wert auf ein stilvolles Ambiente und eine praktische Nutzbarkeit gelegt. So findet man in allen Büros ausreichend Steckdosen, eine Datenverkabelung, sowie einen Festnetz-Anschluss. Die hellen Räume sind alle mit "augenschonenden" Arbeitsleuchten ausgestattet, eine natürliche Belichtung ergibt sich aus den großzügigen Fenstern. PREISINFORMATION: Die NETTOMIETE beträgt EUR 2806,- (inkl. BK, Heizkosten) Die Bruttomiete inkl. 20%USt EUR 3367,-Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Martin LOIBELSBERGER unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Terrasse #unbefristet

SIE, ALS UNTERNEHMER, SUCHEN AB SOFORT EIN GROSSES BÜRO/KANZLEI ODER EINE ARZTPRAXIS IN EINEM ANSPRECHENDEM GEBÄUDE MIT UNBEFRISTETER VERMIETUNG? LAGE UND UMGEBUNG: Die Lage ist öffentlich mit der U6 Siebenhirten oder Perfektastrasse , oder mit der Badner Bahn Vösendorf-Siebenhirten sehr gut erreichbar. Durch die Nähe zur A2 Südautobahn und zur Triester Straße (Badner Bahn) ergibt sich eine hervorragende Anbindung an den Süden Wiens. Durch den gepflegten Stil des Hauses und der Büros bieten sich diese Räumlichkeiten auch für eine Nutzung als Kanzlei oder Arztpraxis mit Kunden/Patientenverkehr an. Das gesamte Gebäude erscheint in einem eleganten, dem Zeitgeist angepassten Stil. Die Bürofläche von ca. 230 m² teilt sich auf zwei Etagen. Untergeschoß: 5 geräumige Büros eine moderne Teeküche eine Damen- und eine Herrentoilette sowie die erste Terrasse Obergeschoß: eine große klimatisierte Galerie mit ca. 62m² (als großzügiger Aufenthalts- oder Seminarraum bestens geeignet) Ausgang auf eine weitere große Terrasse (die man herrlich für Firmenevents nutzen kann). Bei der Ausstattung der Büros wurde sehr großen Wert auf ein stilvolles Ambiente und eine praktische Nutzbarkeit gelegt. So findet man in allen Büros ausreichend Steckdosen, eine Datenverkabelung, sowie einen Festnetz-Anschluss. Die hellen Räume sind alle mit "augenschonenden" Arbeitsleuchten ausgestattet, eine natürliche Belichtung ergibt sich aus den großzügigen Fenstern. PREISINFORMATION: Die NETTOMIETE beträgt EUR 2806,- (inkl. BK, Heizkosten) Die Bruttomiete inkl. 20%USt EUR 3367,- Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Martin LOIBELSBERGER unter [Tel] zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Badner-Bahn Vösendorf-Siebenhirten in 3 min. Gehweg. mit Bus 61A zur U6 Perfektastrasse in 5 min. U6 Siebnhirten in 8 min. Fussweg erreichbar... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #mietkauf

Zuerst Mieten, dann kaufen! Im Rahmen des Projekts „Schlachthammerstraße 103“ bietet sich Ihnen die Möglichkeit, mit Ihrer Entscheidung für den Kauf des Hauses noch flexibel zu bleiben. Das Modell „Mietkauf“ ermöglicht es Ihnen, zunächst als Mieter zu wohnen und nach spätestens nach drei Jahren die Option zu haben, das Haus zu erwerben. Die schlüsselfertigen Reihenhäuser spielen buchstäblich alle Stücker: Mit einer großzügigen Raumhöhe von 2,75 Metern, einem wunderschönen offenen Treppenhaus, Kaminanschluss, vier Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 3 Toiletten und fast 90 m² Freifläche heben sie sich deutlich vom gewöhnlichen Angebot ab. Durchdachter Grundriss auf drei Ebenen: Über einen überdachten Vorgarten gelangen Sie in den 7 m² Eingangsbereich sowie zur Gästetoilette. Durch zwei Türen betreten Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit fast 45 m². Dank drei Fensterfronten – einer Lichtkuppel, einem Küchenfenster und bodentiefen Fenstern zum Garten hin – sind die Reihenhäuser den ganzen Tag lichtdurchflutet. Ein besonderes Highlight ist das offene Treppenhaus und die Raumhöhe von 2,75 m, welche den Wohnbereichen eine einzigartige Atmosphäre verleihen. Der Wohnbereich bietet Zugang zur Terrasse, welche ausreichend Platz für Sonnenliegen und Familienessen im Freien bietet. Im Garten haben Hobbygärtner und Kinder die Möglichkeit, sich auszuleben. Hier gibt es genügend Fläche für ein Hochbeet, eine Hängematte sowie eine Sandkiste. Auf der zweiten Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine separate Toilette. Auf der dritten Ebene gibt es zwei weitere Zimmer, die je nach Bedarf als zusätzliche Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Klimageräte im dritten Stock anzubringen, da die entsprechende Vorrichtung bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein Stellplatz kann um 25.000 € gekauft werden (Nachrüstung E-Ladestation möglich).... [Mehr]

#Handel #Altbau

Schönes Altbau-Geschäftslokal auf der Gumpendorfer Straße in 1060 Wien zu mieten Zur Vermietung gelangt eine neugestaltete Geschäftsfläche direkt auf der Gumpendorfer Straße mit ansprechender Fassadenfront. Das Geschäftslokal teilt sich in einen offenen-, straßenseitigen Bereich sowie einen hinteren Bereich, der als erweitertes Lager verwendet werden kann. Zusätzlich verfügt das Lokal über einen Zugang zum Innenhof, der ebenfalls genutzt werden kann.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #hell

EINZELBESICHTIGUNGEN NACH SCHRIFTLICHER ANFRAGE UND TELEFONISCHER ANMELDUNG AM SAMSTAG, 16. MAI. ICH FREUE MICH AUF SIE! Die Adresse: Hauptstraße, 3482 Stettenhof (Ein Ortsteil von Fels am Wagram) 123m² Wohnfläche auf EINER Ebene. Kein Stiegensteigen mehr im Wohnbereich! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das als BUNGALOW ausgeführt ist, befindet sich in ländlicher und sonniger Lage, ca. 38 Minuten von Wien entfernt.1996 entstand hier zuerst ein Hartl-Haus mit einer Wohnfläche von ca. 85m² und einem geräumigen Kellergeschoß mit ebenfalls ca. 85m² Fläche.2023 wurde ein ca. 38m² großer - ziegelmassiv ausgeführter - Anbau errichtet, der die Wohnfläche im Erdgeschoß auf insgesamt ca. 123m² und die Gesamtnutzfläche auf ca. 208m² vergrößerte. Das Dach wurde neu gedeckt (ca. 12.000,-), die Natursteinterrasse gelegt (ca. 5.000,-), die große Gartenhütte errichtet (ca. 10.000,-). Das Ergebnis war perfekt! Vier helle Zimmer auf einer Ebene erwarten Sie hier. Der Wohn-/Essbereich mit über 50m² Fläche ist Zentrum und Wohlfühlplatz. Dafür sorgt nicht nur der Pelletofen, der angenehme Wärme spendet, sondern vor allem auch die geniale Küche im Neuwert von ca. 25.000,-, in der sich selbst Profiköche wie zuhause fühlen. Dazu ein wunderbarer, sonniger Garten, der Platz zum Relaxen, Spielen, Baden und Grillen bietet. Für Stauraum ist mit einem extragroßem Gartenhäuschen gesorgt. Als Draufgabe verfügt dieses Haus über einen großzügigen Dachboden, der natürlich auch noch ausgebaut werden könnte. Das - sowohl über das Vorzimmer, als auch von außen begehbare - Kellergeschoß lässt keine Wünsche offen. Es ist aufgeteilt in einen großen Hauptraum, einen Nassraum mit Dusche und einen weiteren Lagerraum, sowie eine Nische für Waschmaschine und Trockner. Hier ist vieles möglich: Fitnessraum, Sauna, Partykeller, Gästeraum oder einfach viel Lagerfläche. Geheizt wird am liebsten mit dem Pelletofen im Wohnzimmer - der auch über das Handy programmierbar ist - und/oder auch mit der elektrischen Fußbodenheizung. AUF EINEN BLICK: Hartl-Haus Baujahr 1996, massiver Anbau 2023 Grundstücksfläche ca. 1.000m²Wohnnutzfläche ca. 123m²Gesamtnutzfläche ca. 208m²4 Zimmer und Nebenräume Begehbare Garderobe und Abstellraum Heizung Pelletofen und elektr. Fußbodenheizung Kellergeschoss mit ca. 85m² Fläche, mehreren Fenstern, Dusche und WC und einer Raumhöhe von 230cm Natursteinterrasse im Freien Großes Garten-Schwedenhäuschen mit viel Stauraum Kleineres Gartenhäuschen nahe dem Pool 2 Autostellplätze im Freien DIE LAGE: Hier wohnen Sie, wenn Sie Ruhe und die ländliche Atmosphäre genießen möchten. Stettenhof ist mit dem Auto wenige Minuten entfernt von Fels am Wagram. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten (Billa), 2 Ärzte, Gastronomie und vieles mehr. Die Anbindung: Eine Busstation (Dr. Richard) ist ca. 300m entfernt. Der Bus bringt Sie in ca. 14 Minuten zum Bahnhof Fels am Wagram (ca. 10 Min. mit dem Auto). Vom Bahnhof fahren Sie mit der Bahn (S1, S45 oder Rex) ca. 1: 12 Std. nach Wien Hauptbahnhof. Für Pferdeliebhaber: Mitten im Ort befindet sich das Gestüt Birkenwald. DER KAUFPREIS:€ 550.000.- (zzgl. 3,6% Maklerprovision inkl. 20% USt.) Unter bestimmten Voraussetzungen (Anmeldung als Hauptwohnsitz, ...), kommen Sie noch bis Ende Juni in den Genuss der Gebührenbefreiung von der Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) und der Eintragungsgebühr des Pfandrechts (1,2%). SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 3-4 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kreditantrag bewilligt wird. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Last but not least: Unser Finanzberater kostet Sie nichts, denn er bekommt seine Provision von der finanzierenden Bank! Ich freue mich auf Ihre Anfrage, bitte ausschließlich über das Inserat unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Für zusätzliche Auskünfte stehe ich Ihnen auch gerne telefonisch zur Verfügung. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <7.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <7.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Altbau

Schönes Altbau-Geschäftslokal auf der Gumpendorfer Straße in 1060 Wien zu mieten Zur Vermietung gelangt eine neugestaltete Geschäftsfläche direkt auf der Gumpendorfer Straße mit ansprechender Fassadenfront. Das Geschäftslokal teilt sich in einen offenen-, straßenseitigen Bereich sowie einen hinteren Bereich, der als erweitertes Lager verwendet werden kann. Zusätzlich verfügt das Lokal über einen Zugang zum Innenhof, der ebenfalls genutzt werden kann. weitere Informationen: WC Anlagen Abstellraum Stein-Fliesenboden Innenhof Lage: U-Bahn: U4 Pilgramgasse, U3 Zieglergasse ca. 8 Minuten Fußweg Bus: 12A, 13A, 14A, 57A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro

Modernes Gewerbeobjekt in Inzersdorf in 1230 Wien zu mieten Das Objekt findet sich direkt an der Laxenburger Straße wieder und bietet diverse Flächen in gutem Zustand. Es kann als Büro, sowie als Gewerbeobjekt genutzt werden und bietet zusätzlich Lagerflächen. Eine Laderampe erleichtert jede Anlieferung und im Hof stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Verfügbare Büroflächen: 1.OG, Top 4B, ca. 152 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 1.OG, Top 3A, gesamt ca. 261 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 oder einzeln (Besprechungsraum, Küche und WC sind Allgemeinräume) Büro 1, ca. 79 m² Büro 2, ca. 75 m² Büro 3, ca. 53 m² Büro 4, ca. 55 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Verfügbare Lagerfläche: 2.OG, Top 5C ca. 116 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 Betriebskostenakonto netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,20 zzgl. Heiz-, Lift- und Reparaturkosten Sonstige Kosten (Reinigung + Strom) für Top 03A netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,00 Stellplatz im Freien netto/Monat: € 100,00... [Mehr]

#Büro

Modernes Gewerbeobjekt in Inzersdorf in 1230 Wien zu mieten Das Objekt findet sich direkt an der Laxenburger Straße wieder und bietet diverse Flächen in gutem Zustand. Es kann als Büro, sowie als Gewerbeobjekt genutzt werden und bietet zusätzlich Lagerflächen. Eine Laderampe erleichtert jede Anlieferung und im Hof stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Verfügbare Büroflächen: 1.OG, Top 4B, ca. 152 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 1.OG, Top 3A, gesamt ca. 261 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 oder einzeln (Besprechungsraum, Küche und WC sind Allgemeinräume) Büro 1, ca. 79 m² Büro 2, ca. 75 m² Büro 3, ca. 53 m² Büro 4, ca. 55 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Verfügbare Lagerfläche: 2.OG, Top 5C ca. 116 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 Betriebskostenakonto netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,20 zzgl. Heiz-, Lift- und Reparaturkosten Sonstige Kosten (Reinigung + Strom) für Top 03A netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,00 Stellplatz im Freien netto/Monat: € 100,00 weitere Informationen: Teppichboden Computergerechte Spiegelrasterleuchten Fensterbankkanäle für EDV-Verkabelung bzw. Doppelboden Raumteilung flexibel in Gipskarton, teilweise auch Glaswände vorhanden Raumkühlung optional möglich Lage: Südost-Tangente A23 Südautobahn A2 Schnellstraße S1 Bus: Autobus Linie 66A, 67A: Kolbegasse Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#möbliert

Zur Vermarktung steht ein Friseursalon im 16. Bezirk! Die Gesamtfläche beträgt 170m, aufgeteilt in je 85m für das Erdgeschoss und das 1. Stockwerk. Das Geschäft erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Friseurwerkzeugen und Möbeln. Zusätzlich zu den Friseur-Salons verfügt die Fläche auch über Toiletten sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stockwerk, sowie Küchen in beiden Geschoßen. Der Damen-Friseursalon wurde erst vor kurzem neu eingerichtet und bietet daher eine moderne Einrichtung und top Ausstattung. Mietvertrag und Ablösesumme: Die Ablöse beträgt 200.000 Die Ablösesumme berücksichtigt nicht nur das Inventar, sondern auch den Wert des etablierten Geschäfts, das seit über zehn Jahren aktiv ist und eine treue Stammkundschaft sowie eine aktive Instagram-Präsenz unter dem Namen Friseur von Wien aufweist. Die monatliche Miete beträgt netto 2.400 für beide Stockwerke zusammen.... [Mehr]