Suchergebnisse für "dachterrassenwohnungen in wattens"

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Wohnhausanlage wurde in 2024 durch den erfahrenen Wiener Bauträger Rustler fertiggestellt. Hier treffen der Charme des Dorfes Unterlaa auf den aktuellen Stand der Technik. Einige wenige Wohnungen sind noch verfügbar. In der hauseigenen Tiefgarage stehen nur noch drei Stellplätze zum Kauf zur Verfügung! Die zum Verkauf stehende Wohnung ist im Dachgeschoß einer modernen Wohnhauses gelegen. Die Wohnung besteht aus Vorraum mit anschließendem Abstellraum, Wohnküche (29m2) mit Terrasse (13m2), Arbeitszimmer (9m2) und Schlafzimmer (12m2) mit Schrankraum. Das Badezimmer verfügt über eine Walk-In-Dusche und Doppelwaschbecken. Das WC ist separat. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Provisionsfrei vom Eigentümer Bei der Liegenschaft mit 79 m² handelt es ich um einen hochwertig errichteten Neubau mit folgender Ausstattung: •2 Schlafzimmer •Bad mit Badewanne und separatem WC •Einbauküche •Wohn/Essbereich •Terrasse 27,19 m² und Balkon 6,86 m² •Technik/Abstellraum 7,06 m² •2 PKW Stellplätze •effiziente Gas Zentral Heizung mit Brennwerttechnologie und einzeln gesteuerte Fußbodenheizung •Eichen Landhausdielen Herzstück ist die Licht durchflutetet Living Arena mit moderner Küche, über die übergroßen Panorama Fenster erreichen sie die große Terrasse. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1400 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1400... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei

In der Marxergasse, einer äußerst begehrten Bestlage des 3. Bezirks und nur einen Spaziergang von der pulsierenden Wiener Innenstadt entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in einem repräsentativen Gründerzeithaus von 1891. Die Immobilie präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand, mit einer sorgfältig restaurierten Fassade, die 2018 liebevoll saniert wurde und reich an originalen Stilelementen der Epoche ist. Ein moderner, barrierefreier Personenaufzug, eingebaut während des Dachgeschossausbaus, rundet das Angebot ab. LAGE: Erleben Sie innerstädtische Wohnqualität in Bestform, umgeben von einer exzellenten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Einkaufszentrum The Mall ? Wien Mitte?, auf der Landstraßer Hauptstraße und am Rochusmarkt. Für Erholung und Freizeitaktivitäten laden der Donaukanal sowie der Prater ein. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit den U-Bahn-Stationen U3 / U4 Landstraße, der Straßenbahnlinie O sowie mehreren Bus- und S-Bahnlinien optimal. Der City-Airport Train (CAT) bringt Sie in nur 16 Minuten zum Flughafen VIE.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dachterrassenwohnung - Life trifft Style! Diese stylische Dachterrassenwohnung im 4. Liftstock mit 91,79 m² Wohnfläche, ca. 53 m² Dachterrasse befindet sich in einer zentral gelegenen Wohnhausanlage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Wr. Neustadt. Die Wohnung ist in den ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet mit weitem Ausblick Richtung Schneeberg und Hohe Wand. Die Wohnung ist sehr hochwertig mit Parkettböden und Feinsteinzeug Fliesen, schönen stumpf einschlagenden Holztürblättern, automatisch kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Fernwärmeversorgung ausgeführt. Jedes Zimmer ist mit einem SAT-Anschluss versehen und alle Fenster sind mit automatischen Außenrollläden ausgestattet. Eine moderne Einbauküche mit Siemens Geräten ist bereits verbaut. Die großzügige umlaufende Dachterrasse mit 53m², wovon ca. 28m² mit Betonplatten befestigt sind, bietet viel Platz, um sich hier einfach wohlzufühlen. Ein Sonnen- und Windschutz gehören hier ebenfalls bereits zur top Ausstattung. Weiters gehören 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil zur Wohnung. Die Wohnung betritt man über einen großen gefliesten Vorraum, von dem man - das helle, große Wohn-/Esszimmer mit moderner Einbauküche und Ausgang auf die Dachterrasse - das WC mit Handwaschbecken und WRL-Verbau - das Schlafzimmer - zwei weitere Zimmer (Büro/Kinderzimmer) - das helle Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, Badewanne, Waschmaschinen-Verbau und Fenster betritt. Im Wohnhaus befinden sich noch 2 allgemeine Fahrradabstellräume, ein Kinderwagenabstellraum, ein Müllraum und ein Trockenraum für Wäsche. Im allgemeinen Garten, im Innenhof der Wohnhausanlage, kann ein kleiner Kinderspielplatz und Gartenfläche zum Spielen mitbenutzt werden. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 497,90 inkl. 2 Garagenplätze Ich würde mich freuen, mit Ihnen diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Terrasse

Wohntraum mit Fernsicht Dachterrassenwohnung-Maisonette mit hochwertiger Ausstattung -151 m² WFL ( 3-4 Zimmer möglich) + 66 m² Dachterrasse + 8 m² 2x Kellerabteile1.DG: Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener neuer Küche und Kamin - Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe - Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, WC, - Wintergarten mit Blick in den Park -Zimmer - 2.Vorzimmer mit Wandverbau - 2.Badezimmer mit Handwaschbecken, WM-Anschluss - separates WC -Holztreppe zur Dachterrasse2.DG - Dachterrasse: Große Dachterrasse mit Fernblick - Sommerküche - Abstellraum. Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert: Umbau eines Zimmers in einen Wintergarten, die komplette Ecke wurdeverglast - neue Küche mit Miele Geräten - neuer Parkettboden - neue Malerei. Klimaanlage und Kamin im Wohnzimmer. Perfekte Wohnlage nähe U-Bahn und Hauptbahnhof - Einkaufsmöglichkeiten und Lokale in der Nähe - Viktor Adler Markt - Schulen - Kindergärten - Ärzte usw. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <175m Klinik <425m Krankenhaus <1.625m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <175m Universität <925m Höhere Schule <1.825m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <425m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <300m Polizei <150m Verkehr Bus <125m U-Bahn <200m Straßenbahn <325m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <1.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Immobilie: Diese traumhafte Dachterrassenwohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines Wohngebäudes, das im Rahmen einer Aufstockung im Jahr 2005 neu erbaut wurde. Ein Highlight dieser Residenz ist zweifellos die großzügige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf den Patscherkofel, die imposante Sprungschanze von Architektin Zaha Hadid und die umliegende Bergwelt bietet - ein Ort zum Verweilen und Genießen. Aufteilung und Ausstattung: Im 2. Obergeschoss erwartet Sie der Eingangsbereich mit Garderobe, ein schönes helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken und schönen Einbauschränken, sowie drei stilvoll gestaltete Schlafzimmer, zwei davon mit begehbarem Schrankraum. Zusätzlich verfügt dieses Stockwerk über einen sonnigen Südbalkon, der perfekt für entspannte Momente im Freien geeignet ist. Alle Böden in den Wohn- und Schlafbereichen sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem offenen Küchen- und Wohnbereich, der großzügig gestaltet ist und viel Licht und eine einladende Atmosphäre bietet. Der Kamin mit Sichtfenster sorgt zusätzlich für wonnige Wärme in der Übergangszeit. Die Küche ist mit einer Einbauküche und Kochinsel mit hochwertiger Natursteinplatte ausgestattet. Ein Gäste-WC auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort. Die traumhafte Südterrasse, die sich ideal für gesellige Zusammenkünfte oder romantische Abende unter freiem Himmel eignet, ist mit Holzboden ausgestattet und verfügt über einen Außen-Wasseranschluss. Die großen Schiebetüren sind mit Insektengittern versehen, alle Fenster verfügen über elektrische Jalousien. Zwei Garagen bieten nicht nur sicheres Parken für Ihre Fahrzeuge, sondern auch erweiterten Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein zugehöriger Hauswirtschaftsraum rundet dieses erstklassige Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Diese einzigartige Dachterrassenwohnung vereint exklusives Wohnen, modernen Komfort und einen atemberaubenden Ausblick und ist somit die perfekte Wahl wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie in bester Lage sind. Bitte lassen Sie mich wissen, falls Sie nähere Informationen oder eine Besichtigung wünschen! Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1969) und verfügt über eine Wohnfläche von 72 m² (Wohnung 65,2 m² + Anteile Dachterrasse 7,1 m² (Wohnflächenberechnung nach Ö-Wohnflächenverordnung)). Der Aufzug führt Sie vom Keller bis in das Dachgeschoss. Die Wohnung besteht aus Vorraum, WC, Badezimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer und einer Terrasse. Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Für die Sicherheit Ihrer persönlichen Wertgegenstände, verfügt die Wohnung zusätzlich über einen in die Wand eingelassenen Safe. Die L-förmige Terrasse, welche über das Wohnzimmer erreicht wird, hat eine Gesamtfläche von 28,2 m² und bietet mit ihrer süd- und westseitigen Ausrichtung viel Platz zum Sonne tanken und zum Anbauen von Gemüse und Pflanzen. Das für den Wachstum Ihrer Pflanzen notwendige Wasser, kann direkt über den außenliegenden Wasseranschluss bereitgestellt werden. Die Ausrichtung und Form der Terrasse ermöglicht einen 270° Blick auf Wien und Teile Niederösterreichs. Durch den großen Festen in Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche und Wohnzimmer ist die Wohnung sehr hell. In den Sommermonaten verzaubern die Sonnenuntergänge der Wohnung ein orange-leuchtendes Ambiente. Für diejenigen, die es gerne schattig haben, verfügt die Wohnung über eine Markise direkt vor der Balkontüre. Lage Das Haus liegt direkt neben einem Park und die Nachbarschaft ist als angenehm zu bezeichnen. Parkplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden und für Fahrräder steht ein Fahrradraum im EG zur Verfügung. In 2 Gehminuten erreichen Sie die U1 U-Bahn Haltestelle Troststraße. Von dort aus erreichen Sie den Wiener Stephansplatz in 15 Minuten. Neben dem sehr guten Angebot von öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet die Lage der Wohnung eine perfekte Anbindung an die A23. Mit dem Auto sind Sie in 2 Minuten auf der Autobahn "Tangente" und die SCS lässt sich in 15 Minuten erreichen. Weiters sind Kindergärten, Schulen, Spielplätze, Kaffeehäuser, Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Möbel, ein Freibad, uvm. in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die größte Fachhochschule Österreichs, der FH Campus Wien, ist in unter 15 Gehminuten erreichbar. Die Erholungsgebiete Laaer Berg, Laaer Wald und Wienerberg sind gut zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die gute Erreichbarkeit des Böhmischer Praters sowie der Generali Arena runden die vorhandenen Unterhaltungsangebote ab. Sonstiges Energieausweis, Nutzwertgutachten, Wohnungseigentumsvertrag, uvm vorhanden und auf Wunsch einsehbar. Monatliche Gesamtvorschreibung (Betriebskosten, Heizung, Reparaturfonds, Müll, etc.) der Hausverwaltung: 446,55 € Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #unbefristet

beziehbar: 1.6.2024 Diese sehr geräumige Mietwohnung befindet sich im letzten Stock eines Altwiener Zinshauses in der Schottenfeldgasse nur wenige Gehminuten von der Mariahilfer Straße entfernt. VIDEO: https://youtu.be/k Px VSf Qn SYY LAGE Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen: Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu erreichen. OBJEKT Die Wohnung selbst bietet folgende Räume: >Ebene 1: .zentrales Vorzimmer . Wohnzimmer mit Zugang zur Küche (ca 39m²) . Gäste-WC .3 große Schlafzimmer (20m², 20m², 23m²) . Duschbad . Wannenbad . Wintergarten mit Ausgang auf die untere Terrasse. >Ebene 2: . Dachterrasse (südseitig). Ausstattung: . Parkett- und Fliesenböden .2 Terrassen . Kellerabteil. BEDINGUNGEN .3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag .die Miete darf nur 1/3 des Nettogehalts ausmachen . Bürge muss das 4-fache der Miete verdienen KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MWSt, inkl Lift Kaution: 4 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. This nice apartment is situated on the attic/ roof of an old Viennese building in rgeat location close to Mariahilfer Straße. LOCATION Shops, restaurants and public transpöort are just around the corner. PROPERTY The apartment has following rooms: >level 1: .entree .living room with access to the kitchen .3 nice bedrooms .bathroom with tub .second bathroom with shower .separate toilet .winter garden with terrace/access to roof terrace. >level 2: .roof terrace with south facing view. rent: general maintenance costs, elevator and VAT included deposit: 4 gross rents... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #ruhig #unbefristet

Dachgeschosswohnung in zentraler Lage. WFl. 106,64m² +22m² Terrasse Die Wohnung besteht aus offenem Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Aufgang zur Terrasse, 2 getrennt begehbaren Schlafzimmern, Garderobenraum, Badezimmer und separatem WC. Von der ca. 22m² großen Sonnenterrasse hat man einen schönen Cityblick! Ausstattung: Parkettboden/Fliesenboden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Komplettküche, Wannenbad, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage, Kellerabteil Unbefristete Hauptmiete BMM: € 1.916,75 Mietbeginn ab 01.06.2024 möglich Schön sanierte Stilaltbauliegenschaft in ruhiger, zentraler Wohnlage des 7. Bezirks. Durch die Nähe zur Neubaugasse, Mariahilfer Straße und Westbahnstraße sind ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben. Weiters sind Parks und Freizeiteinrichtungen, sowie zahlreiche Gastronomielokale in Gehweite! Weitere Informationen/Besichtigungstermin: Johann Jaindl - mob [Tel] / [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1492,96 zzgl 10% USt. Betriebskosten €218,61 zzgl 10% USt. Sonstiges €30,93 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €174,25 Gesamtbetrag €1916,75 Heizwärmebedarf: 119.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrer exklusiven Immobilie am See! Diese hochwertige Immobilie mit 100m² Wohnfläche besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine großzügige Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick. Der private Seezugang verleiht Ihrem Zuhause eine exklusive Note, während der Tiefgaragenstellplatz für Komfort und Sicherheit sorgt. Ein ganzjährig nutzbarer Wintergarten setzt ein zusätzliches Highlight und verspricht eine einladende Atmosphäre. Erleben Sie gemütliche Abende vor dem Kaminfeuer und lassen Sie sich von der wohligen Wärme umfangen. Die Umgebung bietet zudem eine breite Palette an Freizeitaktivitäten am See sowie in der näheren Umgebung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Wohnerlebnis zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie diese Immobilie mit Wintergarten und Kaminfeuer Ihre Vorstellungen von Wohnkomfort und Exklusivität übertrifft. Eckdaten und Highlights: 100m² Wohnfläche Seezugang12m² Wintergarten mit Beschattung4m² Balkon44m² Dachterrasse Tiefgaragenstellplatz Fußbodenheizung Schwedenofen Klimaanlage2 Bäder / 2 WCs Nahversorger nur wenige Schritte entfernt Zahlreiche Golfplätze sowie ein Fischerteich finden sich in unmittelbarer Nähe, die schönsten 20 Ausflugsziele Rund um Achau finden Sie hier Nähere Infos und Link zur virtuellen Besichtigung => gerne auf Anfrage„Alleingänge beim Ansuchen um Kredit" …können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner um sich einen ersten Überblick zu verschaffen Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten unter www.immolution.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m U-Bahn <5.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ein Projekt von ZOWN in Bad Radkersburg mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit! Nachhaltigkeit heißt für ZOWN, ein Bewusstsein für den Umgang mit Ressourcen zu entwickeln. Dementsprechend erfolgt die Heizung über die örtliche Fernwärme, die benötigte Energie stammt wiederum aus nachhaltigen Quellen. Das gesamte Quartier ist verkehrsberuhigt, dennoch kann das Auto bequem in Wohnungsnähe bzw. unter den Gebäuden geparkt werden. Das hat wiederum einen ökologischen Aspekt, da wir durch diese Maßnahme die Bodenversiegelung minimieren können. Dafür sorgt auch ein Maximum an Begrünung der Außenflächen. Jeder PKW-Stellplatz kann auf E-Mobilität aufgerüstet werden. Eine Schnellladestation im Quartier sorgt für weiteren Komfort. 26 Wohneinheiten in schlüsselfertiger Ausführung mit je 1-2 Autoabstellplätzen inkludiert. Gebäude 1: 11 barrierefreie Wohneinheiten mit 48 bis 99m² Wohnfläche, Garten mit Terrasse oder Balkon Gebäude 2: 9 barrierefreie Wohneinheiten mit 51 bis 92m² Wohnfläche, davon 2 Penthouse mit 83 bis 87m² Wohnfläche Gebäude 3: 2 Maisonetten mit 106m² Wohnfläche im Doppelhausstil mit Eigengarten Gebäude 4: 4 Maisonetten mit 106m² Wohnfläche im Reihenhausstil mit Eigengarten Angegebene Kaufpreise sind bereits für Eigennutzer, das bedeutet, dass keine Umsatzsteuer für Sie hinzukommt. Für Anleger gibt es dennoch die Möglichkeit Netto + 20% Umsatzsteuer zu kaufen, Nettopreise auf Anfrage. Die Kaufabwicklung wird nach BTVG Ratenplan B durchgeführt. Provisionsfrei für den Käufer! Die Provision bezahlt der Bauträger. Für weitere Fragen steht Ihnen Franz Weinhandl unter den angegebenen Kontaktdaten gerne zur Verfügung. Die vollständige Bau- und Ausstattungsbeschreibung, eine digitale Broschüre, sowie detailliertes Informationsmaterial zu ihrer gewünschten Wohneinheit wird Ihnen nach erfolgter Anfrage persönlich zugesendet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

STILVOLL WOHNEN IM MODERNEN GEBÄUDE IN BAD AUSSEE Im generalsanierten, herrlichen Traunhaus, wie der Name verrät an der Traun gelegen, treffen sich moderne Architektur und exklusive Ausstattung. Diese Wohnung im Dachgeschoß hat einen großzügigen Schnitt und läßt sich modern einrichten. Sie ist sonnig und hell, lichtdurchflutet und besticht, vor allem im Sommer, durch einen Balkon und eine Dachterrasse. Der Maisonette-Stil vermittelt behaglichen Charme, durch die Fenster in verschiedene Windrichtungen fühlt man sich frei und uneingeschränkt. Die Architektur ist modern. Hochwertige Böden, elegante Bäder, ein gleichzeitig verspieltes und edles Treppenhaus und herrliche Holzfarben gemischt mit klarem Weiß machen diesen Ort zu einem behaglichen Zuhause in dem man sich ausdehnen kann. Die Geschäfte, Lokale und Veranstaltungen in Bad Aussee lassen sich zu Fuß erreichen. In kürzester Zeit ist man von hier aus mitten im Geschehen. Gleichzeitig ist das Haus unweit von Fahrradrouten und Spazierwegen, sodass man in kürzester Zeit im Grünen ist, für Fitness und Entspannung. Zusätzlichen Komfort bieten die Parkgarage, ein Kellerabteil und der Lift. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86... [Mehr]