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OKWohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 153,94m² / 5 Zimmer
€ 4.865,53 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Zum Verkauf gelangt diese helle, ca. 145 m² große Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit einer ca. 18 m² großen Dachterrasse in guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks. Diese exklusive 6-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung besticht durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit insgesamt sechs Zimmern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung überzeugt durch moderne und stilvolle Elemente. Die Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren. Die Bäder sind luxuriös gestaltet und bieten einen Ort der Entspannung. Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die als erweiterter Wohnraum im Freien fungiert und sich perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden unter freiem Himmel eignet. TOP 29, DG-Maisonette-Wohnung mit herrlichem Ausblick von der Dachterrasse! 1. Ebene: Vorraum1 Badezimmer mit Dusche und WC3 Schlafzimmer Wohnküche2.Ebene Vorraum2 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster WC3.Ebene Terrassenausgang Dachabstellraum Ausstattung: Klimaanlage Parketten Video-Gegensprechanlagehochwertig ausgestattete Sanitärräume Sicherheitstüre Zustand: Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden hochwertig verfliest und mit Markenarmaturen ausgestattet. Alle Fenster sind 2-fach verglaste Kunststofffenster; die Wohnungseingangstüren sind Sicherheitstüren und die DG-Wohnung ist mit einer Videogegensprechanlage und Klimaanlage ausgestattet. In der Planung wurde ebenso auf helle und lichtdurchflutete Räume geachtet. Haus: Die Wohnung befindet sich im 5.Stock eines gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, Steig- und Gasleitungen neu verlegt und das Stiegenhaus wurde komplett gestrichen. Fertigstellung der 4 DG-Wohnungen im Jahr 2019, wobei 1 Wohnung bereits verkauft wurde. Die Wohnung ist über den Schlüssellift erreichbar. Preis: Der Preis für diese Wohnung beträgt € 749.000, Garage: Es gibt die Möglichkeit auf den Erwerb einer Garagenbox i Hv. € 35.000, . Lage: Das Haus ist am Mexikoplatz nahe der U-Bahnstation Vorgartenstraße gelegen. Die Haltestellen der U- Bahn, S- Bahn, Buslinie, Straßenbahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage zeichnet sich speziell durch ihr reichhaltiges Freizeitangebot aus. Der Wiener Prater und vor allem die Donau (direkt vor der Haustüre) machen die unmittelbare Lage zu etwas Besonderem. Direkt vor der Haustüre finden Sie einen schönen Park; ein junges, dynamisches Viertel mit optimaler Verkehrsanbindung und einer Vielzahl charmanter Lokale. Die Nähe zur Praterlandschaft mit der Prater Hauptallee und zur Donauinsel, eines der größten innerstädtischen Sport- und Erholungszentren Wiens, unterstreichen die Attraktivität dieser begehrten Wohnlage. Verkehrsanbindung: viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustüre Apotheken, Bipa, Eurospar, Ströck, WGKK in unmittelbarer Nähe Auch Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden U1 Station Vorgartenstraße Straßenbahnlinie 8 Autobuslinie 11A, 11 B, N25, 82AVertragserrichtung: Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen. Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma DPM Immobilienmakler GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr. Milana Isacharov unter: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.dpmimmo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
Der SONNE entgegen: SÜDSEITIGE Dachgeschoß-Maisonette mit großzügiger Dachterrasse und Klimaanlage.
€ 709.000,-
1220 Wien / 156,85m² / 4 Zimmer
€ 4.520,24 / m²
#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Der Sonne entgegen: südseitige Dachgeschoß-Maisonette mit großzügiger Dachterrasse. Zum Verkauf steht eine große Dachgeschoß-Maisonette mit ca. 54 m² Dachterrasse in zentraler Lage des 22. Bezirkes. Die Maisonette befindet sich in einem 2002 gebauten Wohnhaus und bietet mit 4 Zimmern sowie separater Küche viel Platz für die gesamte Familie. Herzstück der Wohnung ist das südseitig ausgerichtete Wohnzimmer mit teils bis zu 6 m Raumhöhe, von diesem man auf die großzügige, sonnige Dachterrasse kommt. Die Küche befindet sich daran anschließend und hat auch eine direkte Verbindung zur Dachterrasse. Eine Klimaanlage in den Wohnräumen sorgt in heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der zusätzlich erworben werden kann und die Wellnesslandschaft mit Pool und Fitnessbereich runden das Angebot ab - Alles in allem ein sonniges Domizil für die ganze Familie mit außergewöhnlichen Zusatzfeatures! Pool und Wellness im Haus. Ein weiteres Highlight ist die Ende 2023 nach Renovierung wieder eröffnete Wellnesslandschaft, diese steht allen Bewohnern im Haus zur Verfügung und ist in den Betriebskosten bereits inkludiert: Pool Sauna Dampfbad und Fitnessraum Die optimale Raumaufteilung: Vorzimmer mit Doppelflügeltüre in den Wohnbereich Praktischer Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Separate Küche anschließender Speis und Ausgang auf die Dachterrasse großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse Separates WC Stiegenaufgang ins DG2 Galerie 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Fenster Separates WC Die Ausstattung: Komplettküche mit Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank und Badezimmer mit 2 Waschbecken, Spiegel, Badewanne und Fenster Außen- und Innenbeschattung, teilweise elektrisch Neu eingebaute Klimananlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern Raumhöhe Schlafzimmer: bis 3,70 m, Raumhöhe: Wohnzimmer bis 6,00 m Im EG steht allen Eigentümern die Wellnesslandschaft zur Verfügung Im UG befindet sich das zugehörige Kellerabteil. Top-Infrastruktur und Top-Verkehrsanbindung: Bus 27 A vor der Haustüre -> 1 Fahrminute zur U1 U1-Station "Kagran" befindet sich 5 nur Gehminuten entfernt. -> 8 Stationen oder 10 Fahrminuten am Stephansplatz Straßenbahnen 2, 25, 26 Station "Prandaugasse" oder Station "Kagran U1" Nahversorgung für den täglichen Bedarf: fußläufig befindet sich ein neuer Spar, weiters Geschäfte im Donauzentrum Shopping-Center Donauzentrum im direkten Umfeld bietet Shopping- und Gastronomievergnügen für die ganze Familie. Volksschule, Bildungscampus und Vienna International School in Gehweite Naherholungsgebiet Alte Donau Die gewichtete Wohnfläche von 156,85 m² setzt sich aus 129,84 m² reiner Wohnfläche und 54,02 m² Dachterrasse zusammen. Der Kaufpreis für den Garagenplatz beläuft sich zusätzlich auf € 15.000. Es besteht die Möglichkeit einen 2. Garagenplatz zu erwerben. Details auf Anfrage. Eigenes Familien-Domizil oder Investment. Die Eigentumswohnung war in der Vergangenheit vermietet. Der zukünfitge Eigentümer hat die Möglichkeit die Maisonette selbst zu nutzen oder gemäß Mietrechtsgesetz sowie freiem Mietzins zu vermieten (Kurzzeitvermietung ist ausgeschlossen). Warum Ihre Investition in Immobilien hervorragend angelegt ist Anlegen in Immobilien ist eine der ältesten Formen der Kapitalanlage. Im Gegensatz zu den wechselhaften Finanzmärkten zeichnet sich die Immobilienveranlagung gerade in Zeiten der Finanzkrise, hoher Inflation und der Angst vor größerer Geldentwertung durch hohe Stabilität und Wertbeständigkeit aus. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ihr exklusiver Kontakt - Alleinvermittlung: Mag. Alexandra Wagner, MSc. [Tel] www.anobis.at Towards the sun: south-facing attic maisonette with a spacious roof terrace. For sale is an approximately 129 m² attic maisonette with an approximately 51 m² roof terrace in a central location in the 22nd district. The maisonette is located in a house built in 2002 and offers plenty of space for the entire family with 4 rooms and a separate kitchen. The heart of the apartment is the south-facing living room, some of which is up to 6 m high, from which you can access the spacious roof terrace. The kitchen is located next to it and also has a direct connection to the roof terrace. Air conditioning in the living rooms on hot days for a pleasant indoor climate. A garage space in the in-house underground car park, which can be purchased additionally, and the wellness area with pool and fitness area round off the offer - all in all, a sunny domicile for the whole family with exceptional additional features. Pool and wellness in the house. Another highlight is the wellness area, which reopened at the end of 2023 after renovation. This is available to all residents in the house and is already included in the operating costs: pool, sauna, steam bath and Gym. The optimal room layout: Anteroom with double doors into the living area Practical utility room with washing machine connection Separate kitchen with subsequent food and access to the roof terrace large living room with exit to the roof terrace Separate toilet Staircase to DG2 gallery 3 bedrooms Bathroom with window Separate toilet Equipment: Complete kitchen with ceramic hob, oven, refrigerator Bathroom with 2 sinks, mirror, bathtub and window External and internal shading, partly electric Newly installed air conditioning in the living room and bedrooms Room height bedroom: up to 3.70 m, room height: living room up to 6.00 m On the ground floor, the wellness area is available to all owners The associated cellar compartment is located in the basement. Top infrastructure and top transport connections: Bus 27 A in front of the front door U1 station Kagran is just a 5-minute walk away. Trams 2, 25, 26 station Prandaugasse or station Kagran U1 Local supplies for your daily needs: there is a new Spar within walking distance, as well as shops in the Donauzentrum Donauzentrum shopping center in the immediate vicinity offers shopping and dining pleasure for the whole family. Elementary school, educational campus and Vienna International School within walking distance Old Danube recreation area The purchase price for the garage space is an additional €15,000. Own family home or investment. The condominium was rented in the past. The future owner has the option of using the maisonette himself or renting it out in accordance with the Tenancy Act and free rent (short-term rental is excluded). Why is your investment in real estate a great investment Investing in real estate is one of the oldest forms of capital investment. In contrast to the changeable financial markets, real estate investment is characterized by high stability and stable value, especially in times of financial crisis, high inflation and the fear of greater currency devaluation. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2100 Korneuburg
''Maisonette mit exklusiver Dachterrasse''
€ 650.000,-
2100 Korneuburg / 145m² / 4 Zimmer
€ 4.482,76 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse
Liebe Kunden und Kundinnen, wir laden Sie herzlich ein, unsere Website zu besuchen, wo Sie einen aktuellen Überblick über all unsere Objekte erhalten können. Auf unserer Website bieten wir außerdem 360° Rundgänge und Videos für jedes einzelne Objekt an. Einzigartiges Wohnerlebnis in einer exklusiven Maisonette Tritt man in diese Immobilie, wird man unmittelbar von einem faszinierenden "Wow-Effekt" ergriffen. Die Wohnung erstreckt sich über den zweiten und dritten Stock eines 2008 errichteten Neubaus und ist bequem per Aufzug erreichbar. Dieses Gebäude bietet höchsten Wohnkomfort und vereint modernste Annehmlichkeiten mit einer eleganten Maisonette. Ein Paradies für Qualität und Design Diese Wohnung erfüllt sämtliche Ansprüche an höchste Wohnqualität und beeindruckendes Design. Ihr ansprechendes, durchdachtes Konzept macht sie zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Tauchen Sie ein in die faszinierende Atmosphäre dieser Dachgeschoss-Maisonette, die ihresgleichen sucht. In English: Dear valued customers, We cordially invite you to visit our website, where you can find an up-to-date overview of all our properties. On our website, we also offer 360° virtual tours and videos for each individual property. Unique Living Experience in an Exclusive Duplex As you step into this property, you will immediately be captivated by a fascinating "wow effect." The apartment spans across the second and third floors of a newly constructed building from 2008, easily accessible by elevator. This building offers the highest level of living comfort, combining state-of-the-art amenities with an elegant duplex layout. A Paradise of Quality and Design This apartment meets all demands for the highest living standards and impressive design. Its appealing, well-thought-out concept makes it a unique living experience. Immerse yourself in the fascinating atmosphere of this penthouse duplex, unparalleled in its kind. We look forward to welcoming you to this exceptional property. Etage: 3, Anzahl Etagen: 2 Perfekte Lage im Herzen von Korneuburg! Ihr neues Zuhause erwartet Sie in einer erstklassigen Umgebung. Diese charmante Wohnung befindet sich im Zentrum von Korneuburg, in unmittelbarer Nähe des Schubertparks und des Schwedenparks. Hier können Sie eine exzellente Lebensqualität mit allen Annehmlichkeiten genießen. Ei... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 184,97m² / 6 Zimmer
€ 5.000,- / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Zur Vermietung gelangt diese helle, ca. 184,97 m² große Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit ca.31 m² Terrasse, in guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks. Diese exklusive 6-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung besticht durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit insgesamt sechs Zimmern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung überzeugt durch moderne und stilvolle Elemente. Die Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren. Die Bäder sind luxuriös gestaltet und bieten einen Ort der Entspannung. Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die als erweiterter Wohnraum im Freien fungiert und sich perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden unter freiem Himmel eignet. Raumaufteilung TOP 28, DG-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse1. Ebene: Vorraum2 Schlafzimmer Wohnküche1 Badezimmer mit Duscheseparates WCAbstellraum2.Ebene Vorraum3 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Badewanne und Fensterseparates WC3.Ebene Dachterrasse 31,20 m² + Dachraum Ausstattung: Klimaanlage Parketten Video-Gegensprechanlagehochwertig ausgestattete Sanitärräume Sicherheitstüre Zustand: Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden hochwertig verfliest und mit Markenarmaturen ausgestattet. Alle Fenster sind 2-fach verglaste Kunststofffenster; die Wohnungseingangstüren sind Sicherheitstüren und die DG-Wohnung ist mit einer Videogegensprechanlage und Klimaanlage ausgestattet. In der Planung wurde ebenso auf helle und lichtdurchflutete Räume geachtet. Preis: Der Preis für diese Wohnung beträgt € 924.850, Garage: Es gibt die Möglichkeit auf den Erwerb einer Garagenbox i Hv. € 35.000, . Lage: Das Haus ist am Mexikoplatz nahe der U-Bahnstation Vorgartenstraße gelegen. Die Haltestellen der U- Bahn, S- Bahn, Buslinie, Straßenbahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage zeichnet sich speziell durch ihr reichhaltiges Freizeitangebot aus. Der Wiener Prater und vor allem die Donau (direkt vor der Haustüre) machen die unmittelbare Lage zu etwas Besonderem. Direkt vor der Haustüre finden Sie einen schönen Park; ein junges, dynamisches Viertel mit optimaler Verkehrsanbindung und einer Vielzahl charmanter Lokale. Die Nähe zur Praterlandschaft mit der Prater Hauptallee und zur Donauinsel, eines der größten innerstädtischen Sport- und Erholungszentren Wiens, unterstreichen die Attraktivität dieser begehrten Wohnlage. Verkehrsanbindung: viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustüre Apotheken, Bipa , Eurospar, Ströck, WGKK in unmittelbarer Nähe Auch Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden U1 Station Vorgartenstrasse Straßenbahnlinie 8 Autobuslinie 11A, 11 B, N25, 82AAllgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma DPM Immobilienmakler GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr. Milana Isacharov unter: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.dpmimmo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 113m² / 4 Zimmer
€ 5.221,24 / m²
#Maisonette #Terrasse #ruhig
absolute Ruhelage, da Fussgängerzone - 1 Obergeschoss (= 1 Dachgeschoss) - Vorraum, WC, große offene Wohnküche (vollmöblliert), Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank. Einladende offene Treppe in das Obergeschoss - Galerie, zentrales Badezimmer mit Fester, Wanne und Dusche, zwei Schlafzimmer - Zugang zur uneinsichtigen 20qm grosszügigen Dachterrasse. BEFRISTET VERMIETET BIS 30.9.2024 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1170 Wien
Energieeffiziente Dachterrassen-Maisonette mit atemberaubender Aussicht auf allen 3 Ebenen
€ 875.000,-
1170 Wien / 99,14m² / 3 Zimmer
€ 8.825,90 / m²
#Zinshaus #Balkon #Terrasse
Das Projekt Das traumhaft schöne Zinshaus, mit seiner gegliederten Stuckfassade im Herzen von Wien, wurde umfangreich saniert und um 6 entzückende Dachgeschoßwohnungen aufgestockt. Die hellen, optimal geschnittenen Wohnungen überzeugen vor Allem mit ihren einmalig schönen Fernblicken, sowohl in die Innenstadt, als auch ins grüne Umland, welche dank der traumhafte Terrassen, sowie großzügig verglasten Fensterfronten, optimal in Szene gesetzt werden. Nicht nur die zentrumsnahe Lage spiegelt den Puls der Zeit wieder: Dank der sehr guten Energieeffizienz und der Heizung mittels Erdgas, vereint dieses Projekt alle Faktoren, die modernes Leben heutzutage definieren. Darüber hinaus wurden im 2. Dachgeschoss eigene Flächen für eine autonome Energiegewinnung geschaffen. Untermauert wird dieses moderne Lebensgefühl, durch eine Vielzahl technischer Highlights: Smarthome Systeme Gegensprechanlge mit Video Klimaanlage Fußbodenheizunghochwertiger Eichenparkettbodenedles Feinsteinzeug in den Nassräumenelektrische Innen- und Außenjalousien En-Suit Badezimmer Walk-In Duschen Armaturen von GEBERIT3-fach verglaste Isolierfenster Es wurden drei barrierefreie Wohnungen errichtet, sowie drei 3-Stöckige Dachgeschoß-Maisonetten. Bei Interesse gibt es die Ankaufsmöglichkeit von zwei Stellplätzen, welche um € 35.000,00 angeboten werden. Interessant ist das Projekt auch für Anleger und Investoren. Da es sich um einen Dachgeschoßausbau handelt, unterliegen die Wohnungen der freien Mietzinsbildung. Fragen Sie unsere Immobilienberaterin nach den Anlegerpreisen zu diesem Projekt. Die Lage Das wunderschöne Gründerzeit Zinshaus befindet sich direkt bei der U6 Josefstädter Straße, wo auch die Tramlinien 2 und 33 abfahren. Darüber hinaus verkehrt hier auch die Nightline N8.Einen Steinwurf entfernt, befindet sich der beliebte 8. Bezirk, welcher durch sein kulinarisches und kulturelles Angebot seit Generationen überzeugt. Besonders hervorzuheben ist das sehr beliebte Bildungsangebot an Schulen und Kindergärten in dieser Mikrolage. Die Wiener Innenstadt kann fußläufig, oder bequem mit der Tramlinie 2 erreicht werden. Jegliche Geschäfte des alltäglichen Bedarfes, sowie Ärzte und Apotheken können Sie bequem fußläufig erreichen. Am beliebten Brunnenmarkt können Sie in Ihrer neuen Nachbarschaft frische, regionale Produkte im Sinne der Nachhaltigkeit erwerben. Das Haus Der wunderschöne Stilaltbau aus dem Jahre 1900 mit seiner gegliederten Stuckfassade wurde umfangreich saniert. Auf die 5 Regelgeschosse wurden 2 Dachgeschosse aufgebaut. Über einen barrierefreien Eingang gelangt man über den Innenhof zum Personenaufzug, welcher in jedem Regelgeschoss hält. Ebenfalls im Innenhof gibt es Park-, sowie Fahrradabstellmöglichkeiten und einen Bereich für die Mistkübel. Im Rahmen des Dachausbaues wurde das Heizungssystem auf Erdwärme umgerüstet und im Sinne der Nachhaltigkeit stark isloierende Fenster eingebaut. Von den Oberschossen aus hat man eine einmalig schöne Aussicht über ganz Wien. Dementsprechend überzeugen alle 6 Wohnungen durch ihren hellen Lichteinfall, dank der Ost-West-Seitigen Ausrichtung. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Georg Brandstetter, Herrengasse 5, 1010 Wien, gebunden. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Die Top 25Mit dem geräumigen Personenaufzug gelangen Sie bequem in den 5. Liftstock, wo sich diese charmante Erstbezugsmaisonette befindet. Die nach Osten und Westen ausgerichtete Einheit, überzeugt durch ihren einladenden, offen gestalteten Grundriss und erstreckt sich über 3 Geschoße. Die erste der drei Ebenen kann als Wohnebene bezeichnet werden und besteht aus 2 Schlafzimmern, welche beide nach Osten ausgerichtet sind und mit traumhaften Fensterfronten ausgestattet wurden, welche einen weitläufigen Blick in die Josefstadt ermöglichen. In einem der beiden Schlafzimmer wurde ein modernes En-Suite Badezimmer verbaut. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Wanne, Walkin-Dusche, WC und Handwaschbecken. Außerdem gibt es ein weiteres separates WC, sowie eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das 1. Dachgeschoß. Hier befindet sich die offen gestaltete, moderne Wohnküche, welche mit einer Kochinsel geplant wurde. Die großzügigen Fenster Fronten in Kombination mit der offen gestalteten Raumplanung, sowie der westseitig orientierten Terrasse auf diesem Stockwerk, verleihen dem Wohnraum eine einmalig helle, weitläufige Atmosphäre. Diese wird durch den traumhaften Fernblick abgerundet. Über eine weitere Wendeltreppe gelangen Sie in das 2. Dachgeschoß. Hier befindet sich Ihre private, uneinsehbare Dachterrasse im Ausmaß von 28,84 m2. Hier genießen Sie eine einmalige 360 Grad Aussicht, über ganz Wien bis in das begrünte Umland. Selbstverständlich verfügt Sie über einen eigenen Wasser-, sowie Stromanschluss. Diese Dachgeschoß-Maisonette teilt sich wie folgt auf: 5. OGSchlafzimmer Schlafzimmer mit En-Suite Bad Badezimmer mit Wanne, Walkin-Dusche und WCseparates WCAbstellkammer mit Waschmaschinenanschluss1. DGWohnküche mit Kochinsel Westseitige Terrasse (5,73 m2) 2. DGDachterrasse (22,87 m2) Auf Grund der zentralbegehbaren Zimmer, eignet sich diese Maisonette auch optimal für die WG Vermietung, da sie der freien Mietzinsbildung unterliegt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 94,04m² / 3 Zimmer
€ 7.964,70 / m²
#Maisonette #Altbau #Erstbezug #Terrasse #hell
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine einzigartige 3-Zimmer Maisonette Wohnung im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung wurde im Zuge eines Dachgeschossausbaus neu auf dem traditionellen Altbau aus dem Jahre 1900 errichtet und erstreckt sich über das 1. Und 2. Dachgeschoss. Die ca. 94 m² Wohnfläche teilt sich auf in zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche, zwei Badezimmer und zwei Toiletten. Die Wohnräume sind mit elegantem Parkett ausgekleidet und die Nassräume mit modernen Fliesen verlegt. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt und im Sommer sorgt eine Klimaanlage für eine angenehme Raumtemperatur. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den großzügigen Vorraum, der Platz für eine Garderobe bietet. Ein kleiner Gang führt Sie in das ca. 12 m² große Hauptschlafzimmer, wo ein großes Bett und ein Kasten Platz finden können. Die Dachschrägen sorgen für einen wunderbaren Lichteinfall und lassen den Raum hell erstrahlen. Ein Badezimmer samt Dusche und eine separate Toilette sind von einem kleinen Gang aus zu erreichen. Eine Treppe vom Vorraum führt in die obere Etage, wo Sie das Herzstück der Wohnung finden, die ca. 46 m² große Wohnküche. Eine große Küche sowie ein Esstisch für mehrere Personen und eine Sofalandschaft könnten diesen Raum zu Ihrem Wohnhighlight werden lassen. Bei der Einrichtung sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Auch dieser Raum ist aufgrund der Dachschrägen lichtdurchflutet. Von der Küche aus erreichen Sie das zweite, ca. 12 m² große Schlafzimmer. Ein En-suite Badezimmer mit Dusche und Toilette runden das Angebot ab. Die ca. 10 m² große Dachterrasse können Sie vom Schlafzimmer oder von der Wohnküche aus erreichen. Genießen Sie die tolle Aussicht bei einem gemütlichen Sundowner. Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet. Die Nähe zur U3 ermöglicht es Ihnen, in nur ca. 10 Minuten direkt im Herzen Wiens, am Stephansplatz, auszusteigen. Für lange Spaziergänge an der frischen Luft bietet sich der Donaukanal an, welcher in nur wenigen Gehminuten erreicht werden kann. Zahlreiche Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser großartigen Wohnung. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1060 Wien
Luxus-Penthouse in Bestlage | Maisonette | Dachterrasse | 4 Gehminuten in den 1. Bezirk
€ 1.750.000,-
1060 Wien / 187,65m² / 3 Zimmer
€ 9.325,87 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert
Eine besonders helle und moderne Dachgeschoßwohnung inkl. Dachterrasse mit sensationellem Weitblick über die Dächer Wiens in bester Lage des 6. Bezirks gelangt hier in den Verkauf. Die zahlreichen Glaselemente, großzügigen Fensterflächen und spannende Architektur der Wohnung erlauben für ein besonders helles und angenehmes Wohngefühl. Modernste Ausstattung wie Klimaanlage in allen Aufenthaltsräumen, Fußbodenheizung und reichlich Abstellräume runden dieses einmalige Gesamtpaket perfekt ab. HIGHLIGHTS: DACHTERRASSE mit sensationeller Aussicht über die Dächer Wiens DAMPFDUSCHE & DESIGN-BADEWANNE ALARMANLAGE KLIMAANLAGE SPRECHANLAGE MIT KAMERA BUS-SYSTEM SOUNDSYSTEM AUTOMATISCHE WOHNRAUMBELÜFTUNG BESTLAGE FUSSBODENHEIZUNG U-BAHN Station U4 "Kettenbrückengasse" nur ca. 5 Gehminuten entfernt, Bushaltestelle 57A direkt vor der Tür MARIAHILFER STRASSE in ca. 6 Gehminuten erreichbar NASCHMARKT in 2 Gehminuten erreichbar Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt INFOS ZUR WOHNUNG: STOCKWERK: Oberstes Dachgeschoß mit Lift (1.DG) BAUJAHR: Dachgeschoß Ausbau 2013 BEZIEHBAR: vorraussichtlich Ende November WOHNFLÄCHE: Ca. 187,65 m² TERRASSE: Ca. 12,57 m² ZIMMER: 3 Zimmer MÖBLIERT: Bad und Küche sind möbliert WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja (versteckt im Schrankraum) LIFT: Ja 2 x BADEZIMMER: Badewanne, Dampfdusche, Waschbecken, WC WC: 1x WC im Bad, 2x Separat HEIZUNG: Gasetagenheizung - Fußbodenheizung KELLERABTEIL: Ja KÜCHE: Komplettküche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzug, Dampgarrer, Weinkühlschrank) AUSSTATTUNG: Eicheparkettboden, hochwertige Fliesen in den Bädern und WC, Wasseranschluss auf der Terrasse, Gegensprechanlage mit Kamera, Klimageräte in allen Aufenthaltsräumen, Außenverschattung, Elektrische Markise auf der Terrasse Energieausweis folgt KAUFPREIS: 1.750.000,- ? BETRIEBSKOSTEN INKL. LIFT & RÜCKLAGE: 662,76 ? NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SINDPROVISION: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt. KOSTEN DER ERSTELLUNG des Kaufvertrages (zzgl. USt und Barauslagen) Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsge... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 81,36m² / 2 Zimmer
€ 7.989,18 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf € 650.000,-#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf
Exklusive Dachgeschoßwohnung, nahe dem Obkirchermarkt - Attraktiver Mietkauf möglich Zum Verkauf gelangt diese moderne, ruhige Dachgeschoßmaisonette mitten im 19. Bezirk. Die Nähe zum Obkirchermarkt ist nur einer der vielen Vorteile dieser Wohnung. Das Apartment befindet sich in einem 2012 sanierten Altbauhaus, dessen Charme des vergangen Jahrhunderts erhalten geblieben ist. Ein stilgetreues Stiegenhaus, ein begrünter, charmanter Innenhof sowie großzügige Freiflächen zeichnen dieses Haus aus. Die im Dachgeschoß gelegen Maisonette punktet unter anderem durch ihre Helligkeit und gute Raumaufteilung. Das Objekt ist mit modernen Tischlereinbauten sowie einer voll funktionstüchtigen Einbauküche ausgestattet. Ein bzw. mehrere Garagenplätze können in unmittelbarer Nähe um 105 Euro pro Monat angemietet werden. Sollten Sie Interesse haben, dieses wunderschöne DG Apartment langfristig zu erwerben, so bieten wir Ihnen die Möglichkeit eines klassischen Mietkaufs. Das bedeutet, nach einer Anzahlung in Höhe von 10% des Kaufpreises (65.000 Euro), mieten Sie das Objekt über eine maximale Laufzeit von 5 Jahren. Die Hälfte der geleisteten Nettomiete gilt somit ebenfalls als Anzahlung für den späteren Erwerb. Nach der vereinbarten Zeit, kaufen Sie die Wohnung zum heute fixierten Kaufpreis. Die Anzahlungen werden gegengerechnet. Der Hauptunterschied zwischen einem Mietkauf und einem traditionellen Kauf liegt darin, dass der Käufer das Eigentum am Gegenstand nicht sofort erwirbt, sondern erst nach Abschluss der vereinbarten Mietdauer. Dies kann für Sie, vor allem unter der aktuellen Zinssituation, ein attraktives Angebot sein, um einen Kauf nicht sofort zu tätigen, aber dennoch langfristig Eigentum zu erwerben. Selbstverständlich können Sie die Wohnung auch SOFORT erwerben und somit von einer teilweisen Gebührenbefreiung profitieren, die die Schaffung von Eigenheim erleichtern soll! Dh Gebührenbefreiung von Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühr in Höhe von insges. 2,3% des Kaufpreises (Freibetrag von 500.000 Euro!). Bei Erwerb der Wohnung wird eine Provision von 3% des gesamten Kaufpreises plus 20% Ust an das Maklerunternehmen fällig. Das Apartment: 1. Ebene: Der Wohnbereich: über einen Vorraum gelangt man in den offenen Wohn- Essbereich mit wunderbaren Blick Richtung Kahlenberg, sowie in die anschließende Küche mit direktem Ausgang auf eine ca. 5 m² große Terrasse. Im Vorraum befindet sich ein Schrank- und Wirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss und ein separates Gäste WC.2. Ebene: Der Schlafbereich: über einen Treppenaufgang gelangt man in den voll ausgestatteten Schlafbereich mit Duschbad und Toilette. Ein Schlafzimmer mit modernen Tischlermöbeln (Bett, Nachtkästchen, Schrank, Sideboard) sowie eine charmante Galerie mit Fernblick zeichnen dieses Stockwerk aus. Highlight jedoch ist die 25 m² große Terrasse mit Rundumblick.• Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung um ein zusätzliches 3. Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer auf der 1. Wohnebene zu erweitern. Die Umbaukosten sind mit einem Preisaufschlag zum Kaufpreis verbunden. Die Ausstattung Gegensprechanlage Klimaanlage Elektrische Außenjalousien Küche vollausgestattet inkl. aller Geräteextra hohe Türenriesige Fenster Kellerabteil Die Umgebung Obkirchermarkt fußläufig erreichbarcharmante Einkaufstraße vor der Türeperfekte Nahversorgung (Supermärkte, Bäcker, Post, Apotheken, Kaffeehäuser uvm.) Straßenbahnlinie 38, Autobuslinie 35A, sowie S45 Station "Oberdöbling" in nächster Umgebung Türkenschanzpark Gehdistanz Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sowie Gymnasien in nächster Nähe Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 79,39m² / 4 Zimmer
€ 6.285,43 / m²
#Büro #Maisonette #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Sollten Sie an einem Kauf mehrerer Wohnungen interessiert sein, gewährt der Bauträger ARE Ihnen einen attraktiven Paket-Nachlass. Gerne klären wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die Rabattstaffel auf. Ein Projekt der AREIm Wildgarten, 12.Bezirk, wurden die letzten Eigentumswohnungen soeben fertiggestellt und sind bereit für ihre neuen Bewohner: innen. Der Wildgarten ist ein vielseitiges Wohnquartier, das sowohl urbane und ländliche Qualitäten verbindet und für ein gemeinschaftliches Miteinander steht. Das autofreie Quartier verfügt über eine sehr vielseitige Bebauung sowie zahlreichen Grünflächen, Ruhe- und Begegnungszonen, Gemeinschaftsgärten mit Hochbeeten und Naschhecken und einem offenen Freiraumkonzept. Das Nachbarschaftszentrum bietet zusätzliche Indoor-Räumlichkeiten wie Büros, Veranstaltungsräume und einer Werkstatt. Zusätzlich gibt es im Wildgarten einen Co-Working Space, wo flexibel oder auch dauerhaft Arbeitsplätze gemietet werden können. Das Infrastrukturangebot bietet derzeit einen Billa direkt im Wohnqaurtier sowie eine Pizzeria. Für alle jene, die ein Auto besitzen, können Tiefgaragenplätze in der Sammelgarage gemietet werden. Außenliegende Parkplätze stehen entlang des Quartiers zur Verfügung. Die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinie 63A gewährleistet (Richtung U4 Meidling Hauptstraße und U6 Niederhofstraße). Ab vorauss. 2032 soll es eine neue S-Bahn Station in der Benyastraße geben. Highlights Bauplatz 11+20: 9 Häuser in verschiedenen Größen23 Eigentumswohnungen verfügbar1 Gewerbeeinheit (Büro/Ordination) 2 bis 4 Zimmerca. 49 m² bis 84m² Wohnfläche Balkon/ Loggia/ Terrasse/ Eigengarten im offenen Freiraumkonzeptautofreies Gelände Tiefgaragenplätze zur Miete Begegnungszonen, Gemeinschaftsgärten und Naschgärten Kindergarten und Spielplätze im Grünen Billa direkt am Gelände Fußbodenheizungprovisionsfrei für Käufer: innen Gerne präsentieren wir Ihnen den Wildgarten und die verfügbaren Wohnungen im Rahmen einer Besichtigung. Auch bei Fragen rund um die Finanzierung unterstützen wir Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage! Finden Sie Ihr neues Zuhause in dieser schönen Maisonettewohnung mit privater Dachterrasse und Balkon! In dem XS-Haus auf BP20, das nur über 3 Wohneinheiten verfügt, befindet sich diese schöne Maisonettewohnung mit 4 Zimmern. Betreten wird die Wohnung im 1.OG, welches über einen außenliegenden Stiegenaufgang erreicht wird. Im Vorraum befindet sich ein WC mit Dusche und ein Abstellraum. Über den Vorraum gelangen Sie schon in das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit offener Küche. Die raumhohen Fenster verleihen dem Raum besonders viel Helligkeit. Über das Wohnzimmer kommen Sie auf den ostseitig ausgerichteten Balkon, wo Sie Ihren Kaffee oder Tee in der Morgensonne genießen können. Die innenliegende Treppe führt Sie auf die zweite Ebene der Wohnung. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC. Über das 2.OG gelangen Sie über eine weitere Außentreppe auf die herrliche Dachterrasse, wo Sie sich rundum wohlfühlen können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.025m Apotheke <825m Klinik <1.525m Krankenhaus <1.025m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <825m Universität <3.700m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.525m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.275m Post <1.475m Polizei <1.500m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <1.325m U-Bahn <1.625m Bahnhof <1.375m Autobahnanschluss <1.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1110 Wien
1110 Wien,Simmering / 86,64m² / 2 Zimmer
€ 3.866,57 / m²
#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss einer Wohnhausanlage, die im Jahr 2006 erbaut wurde. Sie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Mit insgesamt 55 m² Wohnfläche auf der ersten Ebene sowie weiteren 31 m² auf der zweiten Ebene haben Sie ausreichend Platz, um sich individuell einzurichten. Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre großzügigen Wohnbereiche, sondern auch durch die große Loggia und die Dachterrasse. Hier können Sie die Sonne genießen, sich entspannen und den Ausblick auf die Umgebung in vollen Zügen genießen. Die erste Ebene (3. OG) gliedert sich in einen Vorraum, eine gemütliche Wohnküche, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die zweite Ebene (Dachgeschoss) beherbergt eine offene Galerie mit Zugang auf die Dachterrasse und das Badezimmer mit WC. Die Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft einen individuellen Rückzugsort. Zu den Annehmlichkeiten der Wohnhausanlage gehören eine Sauna, ein Kinderspielplatz und -raum, ein Gemeinschaftsraum, eine Waschküche sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein Aufzug ist vorhanden, der Ihnen das Erreichen der Wohnung erleichtert. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeordnet und kann zum Preis von € 40.000,- erworben werden. Die monatlichen Betriebskosten für den Garagenplatz betragen insgesamt nur € 28,15. Die ruhige Lage der Wohnhausanlage bietet Ihnen die Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und in einer angenehmen und entspannten Atmosphäre zu leben. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und das Zentrum von Schwechat ist in wenigen Minuten erreicht und bietet zusätzlich eine perfekte Infrastruktur. Für Freizeitaktivitäten eignen sich besonders gut, dass in der Nähe gelegenen Erholungsgebietes des Wiener Zentralfriedhofes sowie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in Schwechat. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 11, Autobus 71B, Schnellbahn S7, Flughafen Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlungwww.accenta-immo.at [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
Energieeffiziente Dachgeschoß Maisonette inklusive Dachterrasse– Zur Schönen Agnes | Top 19
€ 1.390.000,-
1190 Wien / 108,64m² / 4 Zimmer
€ 12.794,55 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse
"Zur Schönen Agnes": Biedermeier Flair im energieeffizienten Neubau An einer der traditionsreichsten und grünsten Ecken Wiens befindet sich das Neubauprojekt "Zur Schönen Agnes". Nur wenige Gehminuten vom Wienerwald entfernt, in der Sieveringer Straße 221 im 19ten Wiener Gemeindebezirk, Döbling und gleichzeitig an die Wiener Innenstadt angebunden, erleben Sie mitten in der berühmten Winzergegend, Sievering, einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. „Zur Schönen Agnes“ bietet Ihnen zusätzlich zu den Highlights wie den begrünten Arkadengängen, großzügigen Freiflächen und der Energiegewinnung über eine hauseigene Geothermie Anlage, sämtliche technische Vorzüge eines Neubaus in Kombination mit der markanten Architektur des Biedermeiers.... [Mehr]