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OK#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Zum Verkauf kommt eine geflegte Dachterassenwohnung mit Wintergarten in zentraler Wohnlage. Highlights des Objektes: # 24 m² große sonnige Dachterasse mit Süd-West-Ausrichtung # 22 m² große gemütliche moderne Wohnküche mit Sitzecke und Schwedenofen # der Küchenraum laut Grundriss wurde in einen begehbaren Schrank oder Kinderzimmer umgebaut # sehr großes Elternschlafzimmer # separates Dachbodenabteil auf der gleichen Etage # Kellerabteil und Tiefgaragenabstellplatz inkl. etc, etc Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Wattens in Tirol! Diese großzügige Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf 77 m² all das, was das Herz begehrt. Mit einem Kaufpreis von nur 375.000,00 € wird dieses gepflegte Schmuckstück schnell zu Ihrem neuen Rückzugsort. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines charmanten Gebäudes und begeistert durch ihren durchdachten Grundriss. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Die hochwertige Einbauküche ist ideal für kulinarische Abenteuer und lässt keine Wünsche offen. Der Zugang zur herrlichen Terrasse ermöglicht es Ihnen, den atemberaubenden Bergblick sowie den weitläufigen Fernblick in vollen Zügen zu genießen. Hier können Sie die Ruhe und die natürliche Schönheit der Tiroler Landschaft erleben, während Sie eine Tasse Kaffee oder ein Glas Wein genießen. Der Grünblick sorgt für eine angenehme, entspannte Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das nicht nur für ausreichend Tageslicht sorgt, sondern auch eine Badewanne bietet - der perfekte Ort, um sich nach einem anstrengenden Tag zu erholen. Die Wohnung ist mit Fliesen, Laminat und Fertigparkett ausgestattet, was für eine stilvolle und moderne Wohnatmosphäre sorgt. Eine zentrale Heizungsanlage sichert Ihnen auch in den kalten Monaten eine wohlige Wärme. Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Garage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder andere Utensilien. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Bus, Autobahnanschluss und Bahnhof schnell erreichbar, sodass Sie sowohl die Umgebung erkunden als auch die Vorzüge der Stadt nutzen können. Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien - alles, was Sie für ein bequemes Leben benötigen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Dachgeschosswohnung in Wattens ist mehr als nur ein Wohnraum - sie ist ein Zuhause, das hohen Lebenskomfort mit einer atemberaubenden Umgebung vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem fantastischen Angebot! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Erleben Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Annehmlichkeiten in dieser Dachgeschosswohnung in Wattens, Tirol. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine herrliche Aussicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Polizei. Die hervorragende Anbindung an Bus, Autobahn und Bahnhof rundet das Angebot ab. Hier wohnen Sie komfortabel und zentral!... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 9073 Klagenfurt
9073 Klagenfurt am Wörthersee / 137m² / 4 Zimmer
€ 18,87 / m²
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In einer ruhigen Nebenstraße in Viktring befindet sich diese moderne Dachterassenwohnung. Sie wurde liebevoll auf den neuesten Stand gebracht und umfasst eine moderen Küche, hochwertige Böden und neue Bäder. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer und zwei schöne Bäder. Eines davon ist mit einer Regendusche, Grohe-Armaturen, einer Doppel-Badewanne und einem WC ausgestattet. Ein weiteres Gäste-Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC, zusätzlich gibt es ein separates WC. Das großzügige Wohnzimmer bietet neben einem offenen Kamin auch den Zugang zur Dachterrasse und zu einem der beiden überdachten Balkone. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler sowie einem Abstellraum. Die großzügige Nordwest-Terrasse (ca. 60 m²) mit Pergola lädt zum Entspannen ein und bietet im Sommer die perfekte Möglichkeit zum Grillen und Sonne tanken. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei überdachte Balkone, jeweils ca. 18 m² groß. Dieses repräsentative Wohnung besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Räume. Im Preis inkludiert ist ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Weitere Parkplätze befinden sich vor dem Haus und sind Eigentum der Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. und letzten Stockwerk, ohne Lift. Öffentliche Verkehrsmittel, Apotheken, Supermärkte, die Post, Ärzte und Schulen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit offenem Kamin (Zugang zu Terrasse und Balkon 1): 39,80 m² Voll ausgestattete offene Küche: 9,45 m² Abstellraum: 1,21 m² Vorraum 1: 9,09 m² Vorraum 2: 9,05 m² Zimmer 1: 14,73 m² Zimmer 2: 16,10 m² Badezimmer 1 (Dusche, Toilette): 5,33 m² Toilette: 1,78 m² Zimmer 3 (Zugang zu Balkon 2, begehbarer Kleiderschrank): 23,25 m² Badezimmer 2 (direkter Zugang von Zimmer 3; Dusche, Badewanne, Toilette): 7,24 m² Balkon 1: 18,36 m² Balkon 2: 18,36 m² Terrasse: 60 m² Wohnfläche gesamt: ~137 m² Terrasse & Balkone gesamt: ~96 m² Gesamtfläche: ~233 m² **Lage** Die Wohnung ist ideal, um sich nach einem Arbeitstag zu entspannen. Den Wörthersee erreicht man in nur 5 Minuten mit dem Auto und in 10 Minuten mit dem Bus. Ob Schwimmen oder die Natur genießen – beides liegt direkt vor der Haustür. Öffentliche Verkehrsmittel, Apotheken, Supermärkte, die Post, Ärzte und Schulen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. **Sonstiges** Das Objekt ist aktuell noch vermietet und ab Mitte Jänner 2026 verfügbar, der genaue Einzugstermin kann nach Absprache vereinbart werden. Die Wohnung ist bis auf die Küche, den begehbaren Kleiderschrank und die Pergola unmöbliert. Die auf den Bildern gezeigten Möbel sind Beispieleinrichtungen. Die Bruttomiete sollte nicht mehr als 30-40% des Netto-Haushaltseinkommens ausmachen und ist vor Vertragsunterzeichnung nachzuweisen. Miete: 2205,59 € Betriebskosten: 264,97 € Heizkostenakonto aktuell: 114,44 € (Verbrauchsabhängig) Summe: 2585 € ** Es wird um vorherige Zusendung des Mieterprofils gebeten. **... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 400m² / 15 Zimmer
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DAS BESONDERE AN DIESER IMMOBILIE: HÖHERE RENDITE UND BESTE SICHERHEIT ALS BANKZINSEN IM VILLENVIERTEL IN DER VERKEHRSBERUHIGTEN ZONE SONNIG BESONDERE ZENTRALE LAGE UND DENNOCH MITTEN IN DER STADT SALZBURG WIRD DIESE EINZIGARTIGE JUGENSTILVILLA MIT EINEM NEU GEBAUTEN 2. HAUS ZUSAMMEN PROVISIONSFREI UM 3295000,0 VERKAUFT DADURCH ENTSTEHT EINE INTERESSANTE SELTENE MISCHUNG ZWISCHEN JUGENDSTIL HAUS UND SELTENEN NEUBAU IN DER ALTSTADT KÖNNTE AUCH GETRENNT VERKAUFT WERDEN BESTLAGE VERSPRICHT NICHT NUR LEICHTE VERMIETUNG AUCH DER STÄNDIGE WERTZUWACHS IST BEACHTLICH. DIE LAGE DIESER WUNDERSCHÖNEN IMMOBILIE IST EIN WAHRES HIGHLIGHT SIE HABEN EINE EINZIGARTIGE UNVERBAUBARE AUSSICHT ÜBER DIE RIEDENBURG MIT BLICK AUF DEN MÖNCHS- UND RAINBERG. DIE KURZEN WEGE IN DIE ALTSTADT UND ÜBER BUCKLREUTH ZUR FESTUNG UND NACH LEOPOLDSKRON , WANDERWEGE ÜBER DER ALTSTADT MACHEN DIESE LAGE EINFACH EINZIGARTIG. VOM FESTSPIELBEZIRK - GETREIDEGASSE GEHT ES DURCH DEN BERG IN 5 MIN ZU FUSS ZU DIESER IMMOBILIE WOHNEN- ARBEITEN- VERMIETEN- ARTZPRAXIS - ALLES IST MÖGLICH DA ES ALS EIN GEMISCHTES WOHNGEBIET AUSGEWIESEN IST. DIESE LAGE HAT DAS POTENZIAL EINER GUTEN WERTSTEIGERUNG PREISENTWICKLUNG ALLES IST BEFRISTET VERMIETET. SONNIGE NACH SÜDEN GELEGENE DACHTERASSENWOHNUNG , BILDER ZEIGEN DEN UNVERAUBAREN BLICK AUF ALLE SEITEN DAS DACH WURDE NEU GEDECKT UND ISOLIERT, KASTENFENSTER ZU 97% NEU KUPFERDACHRINNEN WEITER INFORMATIONEN AUF ANFRAGE... [Mehr]
