Suchergebnisse für "dachgeschosswohnungen in bregenz"

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

+ Großzügiger Wohn-Essbereich + 3 Schlafzimmer + Abstellraum + Separates WC + Wintergarten + 1 TG-Platz inklusive + Bushaltestelle vor dem Haus + Naherholungsgebiet in der Nähe (Gebhardsberg, Känzele, Achwege) + Stadtnähe + Sehr gute Verkehrsanbindung Auf rund 92 m² Wohnfläche entfaltet sich ein stilvolles Zuhause, das mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer einladenden Loggia von 8,27 m² überzeugt. Die klare Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohnambiente, das gleichermaßen Komfort und Freiheit bietet – perfekt für anspruchsvolle Paare, Familien oder alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, bestens instand gehaltenen Mehrparteienhaus, das ein gepflegtes und repräsentatives Wohnumfeld garantiert. Besonders PLUS: Ein Tiefgaragenplatz ist bereits inkludiert und sorgt für bequemes, sicheres Parken. Die Lage in Bregenz-Weidach verbindet urbane Infrastruktur mit angenehmer Ruhe. Hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus und die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie das überregionale Verkehrsnetz unterstreichen die ausgezeichnete Wohnlage. Ein stilvolles Domizil, das Komfort und Lage auf besondere Weise vereint.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt diese tolle 3-Zimmer Wohnung in Bregenz! Sie verfügt über ca. 69 m² Wohnfläche und eine 24,5 m² große Terrasse, sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung verfügt über einen traumhaften Ausblick bis an den Bodensee. Bad und WC getrennt. Küche im Kaufpreis inbegriffen. Highlights: Baujahr 2006 Wohnfläche ca. 69 m²Terrasse 24,5 m²Keller 5 m²Lift - barrierefreisehr gepflegttolle Aussichtsuper Infrastruktur Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Zentrale Lage + Seenähe + Beste Infrastruktur + Ideal für Mehrgenerationenwohnen + 1 Wohnhaus mit 194m² Wohnfläche + Überdachte, uneinsichtige Terrasse + Separate Wohnung im Nebengebäude über 100 m² Wohnfläche + Werkstatt auf 2 Etagen mit über 500 m² FLÄCHENPROGRAMM: TOP 1 WOHNFLÄCHE 194,75 m² + Garage AP 4 27,73 m² + Dachterrasse 42 m² + Kellerräume 56,20 m² TOP 2 GESAMTFLÄCHE 512,45 m² Lager KG 156,22 m² Werkstatt EG 356,23 m² TOP 3 WOHNFLÄCHE 105,87 m² + Kellerraum 13,10 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE 1.006 m² ENERGIEDATEN: Haus / Top 1: 55 kWh/m²a/C, fGEE 1,08/C Werkstatt / Top 2: 266 kWh/m²a/G Wohnung OG / Top 3: 199 kWh/m²a /E, fGEE 2,60/E In bester Lage von Bregenz, in der begehrten Kehlerstraße und nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche Immobilienensemble mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer großzügigen Grundfläche von 1.006 m² vereinen sich zwei Wohnhäuser und eine beeindruckende Werkstatt zu einem perfekten Zuhause für Familien, Kreative und Unternehmer. Haus 1 überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung über mehrere Etagen. Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Räume mit reichlich Stauraum und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss bietet ein Schlafzimmer mit Wohnraum, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Büro – ideal für ruhiges Arbeiten oder separate Wohnbereiche. Im Obergeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn-Essbereich mit moderner Küche, zwei helle Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates WC. Highlight ist die großzügige, überdachte und uneinsehbare Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Eine geräumige Diele mit viel Stauraum führt ins Dachgeschoss, wo sich ein weiteres Schlafzimmer befindet – ideal als Rückzugsort. Das Nebengebäude beherbergt eine gut geschnittene Wohnung mit über 100 m² – ideal für Gäste, Mieter oder als Generationenwohnen. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch eine zweigeschossige Werkstatt mit über 500 m² Fläche – perfekt für Handwerk, Atelier, Lager oder kreative Projekte. Dieses kompakte und doch großzügige Objekt ist eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten harmonisch zu verbinden – mitten in Bregenz und doch im Grünen, nahe dem See. Ideal für große Familien, Selbstständige oder Mehrgenerationenwohnen. Ein Ort zum Leben, Schaffen und Verwirklichen.... [Mehr]

#Balkon

Wichtigste Informationen auf einen Blick: •Adresse: Michael-Gaismayr-Straße 52b, 6900 Bregenz •Wohnfläche: ca. 66,88 m² •Etage: 3. Obergeschoss (mit Lift) •Balkon: ca. 18,90 m² •Baujahr: 2012 (Hefel Wohnbau) - Erstbezug 2016 •Kaufpreis Wohnung: € 369.000,– •Tiefgaragenplatz (optional): € 23.000,– •Betriebskosten: € 390, inkl. € 86,50 Reparaturfondanteil •Kellerabteil: ca. 4,19 m² •Energieklasse: B | HWB: 33 kWh/m²a •Heizung: Gas-Fußbodenheizung, Warmwasser über Gas + Solar •PV-Anlage mit 12k Wp vorhanden •Glasfaseranschluss: vorhanden •Wohnbauförderung: ca. € 70.000,– (übernehmbar) •Grundstücksfläche der Anlage: ca. 8.208 m² •Verfügbarkeit: nach Absprache kurzfristig möglich Objektbeschreibung: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentrumsnaher Lage von Bregenz in der beliebten Wohnanlage „Am Stein“, die 2012 von Hefel Wohnbau begonnen wurde und 2016 erstbezogen wurde. Die Liegenschaft umfasst vier architektonisch modern gestaltete Baukörper, die sich harmonisch in die großzügige, gepflegte Außenanlage mit Kinderspielplatz einfügen. Die durchdachte Planung und hochwertige Ausführung schaffen ein Wohnambiente mit hohem Komfort und ansprechendem Stil. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Lift erreichbar. Auf rund 66,88 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Wohnbereichen. Das Highlight ist der ca. 18,90 m² große, überdachte Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Zusätzlich stehen ein ca. 4,19 m² großes Kellerabteil sowie allgemeine Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz kann optional für € 23.000,– erworben werden. Die Ausstattung ist modern und funktional: Geheizt wird mittels effizienter Gas-Fußbodenheizung, unterstützt durch eine Solaranlage auf dem Dach – auch die Warmwasseraufbereitung läuft darüber. Zusätzlich befindet sich auf dem Dach eine PV-Anlage mit 12k Wp. Der Anschluss an das Glasfasernetz sorgt für eine zukunftssichere Internet- und TV-Versorgung. Besonders interessant für förderungswürdige Käufer: Eine offene Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 70.000,– kann übernommen werden. Die Wohnlage überzeugt durch ihre Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich alle in der Nähe. Die Verbindung von städtischer Bequemlichkeit mit hoher Wohnqualität macht dieses Angebot besonders reizvoll. Fazit: Eine moderne Wohnung mit großzügigem Außenbereich in gepflegter Wohnanlage – ideal für Eigennutzer oder Anleger mit Blick auf Nachhaltigkeit und Wohnqualität.... [Mehr]

#Balkon

Das Wichtigste auf einen Blick: •Adresse: St.-Gebhard-Straße 12, 6900 Bregenz •Baujahr: 2018, errichtet von Rhomberg Bau •Stockwerk: 1. OG, mit Lift •Wohnnutzfläche: ca. 57,85 m² •Balkon: ca. 9,89 m² •Kellerabteil: ca. 3,79 m² •Badezimmer mit Fenster •Abstellraum vorhanden •Heizung: Gas-Zentralheizung, unterstützt durch Solar, Fußbodenheizung •Energiewert: B33 •Tiefgaragenplatz optional: € 24.000,– •Betriebskosten: € 269,03 (inkl. Reparaturfonds € 75,30 und TG-Platz) •Wohnbauförderung: ca. € 59.000,– kann übernommen werden •Verfügbar: ab sofort •Besucherparkplätze (zweispurig & einspurig) vorhanden Objektbeschreibung: Diese attraktive 2-Zimmerwohnung in der St.-Gebhard-Straße 12 in Bregenz vereint großzügiges Wohnen mit einer hervorragenden Lage. Nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt und zugleich in Zentrumsnähe gelegen, bietet sie ein Zuhause, das gleichermaßen für Eigennutzer wie für Kapitalanleger interessant ist. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2018 vom namhaften Bauträger Rhomberg Bau errichtet und überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise sowie eine durchdachte Planung. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 57,85 m² ist die Wohnung für eine 2-Zimmer-Einheit großzügig geschnitten und bietet somit viel Raum für eine komfortable Gestaltung. Besonders hervorzuheben sind das geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer mit Fenster sowie der praktische Abstellraum – ein Ausstattungsdetail, das heute nicht mehr selbstverständlich ist. Der Wohn-Essbereich öffnet sich zu einem Balkon mit rund 10 m², der zusätzlichen Raum im Freien schafft. Abgerundet wird das Platzangebot durch ein Kellerabteil mit ca. 3,79 m². Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die durch Solartechnik unterstützt wird. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört optional ein Tiefgaragenplatz, der für € 24.000,– dazu erworben werden kann. Besucherparkplätze – sowohl für Autos als auch für einspurige Fahrzeuge – stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 269,03 monatlich, darin bereits enthalten ist der Reparaturfonds in Höhe von € 75,30 sowie die Kosten für den Tiefgaragenplatz. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, eine bestehende Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 59.000,– zu übernehmen, was die Finanzierung zusätzlich erleichtert. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Melden Sie sich jetzt für einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Garten #Kellerabteil

2 Zimmer-Wohnung | Dachgeschoss | Bregenz | Feriennutzung möglich Die in der Merbodgasse in Bregenz gelegene Wohnung wird derzeit als Ferienwohnung genutzt und überzeugt durch eine außergewöhnlich gute Rendite. Das Objekt besticht mit einer optimalen Lage und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie Arztpraxen sind in nur wenigen Minuten problemlos erreichbar. Die durchdachte Raumaufteilung der Maisonette-Wohnung schafft ein besonderes Wohnambiente. Im unteren Stockwerk befinden sich der Wohnbereich, die Küche, ein WC mit Bad, der Flur und der Essbereich. Der obere Stockwerk bietet einen gemütlichen Schlafbereich, der dank der Dachschrägen eine heimelige Atmosphäre vermittelt. Die Wohnfläche beträgt ca. 39 m² mit einer Raumhöhe über 1,80 m. Zusätzlich bietet die Wohnung unter einer Raumhöhe von 1,80 m weitere ca. 34 m², was eine Gesamtbodenfläche von etwa 73 m² ergibt. Ein separater Abstellraum und zusätzliche Staumöglichkeiten runden das Platzangebot ab und sorgen für ein komfortables Wohnerlebnis. Ein besonderes Highlight ist die maßgeschneiderte Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Der elegante, dunkle Laminatboden im Parkettstil verleiht der Wohnung eine moderne und stilvolle Note. Sämtliche Möbel sowie eine Waschmaschine können bei Bedarf übernommen werden. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, und für Besucher stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung (nicht zugeordnet). Die Wohnung verfügt über einen liebevollen Gemeinschaftsgarten Haben Sie Interesse an dieser attraktiven Immobilie? Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich selbst zu überzeugen! Einmalkosten: Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Villa #Parkmöglichkeit #hell

+ Panoramablick über den Bodensee + Unverbaubare Lage in der Bregenzer Oberstadt + 322 m² Wohnfläche + Offener Kamin im Esszimmer, sowie im Wohnzimmer + Sauna + Indoor-Pool 8m x 4m / 1,47 m tief + Doppel-Garage und mehrere Freiplätze + Zusätzliche Einliegerwohnung + 140 m² ausbaufähiger Dachboden Komplett NEU: Böden Einbauküche vom Tischler Fenstergläser Sauna In privilegierter Lage der Bregenzer Oberstadt erhebt sich dieses außergewöhnliche Anwesen, das durch seine unverbaubare Position und den atemberaubenden Panoramablick über den Bodensee begeistert. Auf einer beeindruckenden Grundstücksfläche von rund 5.000 m² erwartet Sie ein Wohntraum, der Großzügigkeit, Privatsphäre und höchste Wohnqualität vereint. Die rund 322 m² Wohnfläche sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verbinden klassische architektonische Eleganz mit zeitgemäßem Komfort. Neue, edle Holzböden verleihen den Räumen eine warme und zugleich stilvolle Ausstrahlung. Neu eingesetzte Fenstergläser lassen das Tageslicht großzügig einfallen und rahmen den beeindruckenden Blick über den Bodensee perfekt ein. Die komplett neue, maßgefertigte Einbauküche vom Tischler unterstreicht den hohen Qualitätsanspruch des Hauses und bietet optimale Voraussetzungen für kulinarischen Genuss. Für entspannende Stunden steht Ihnen die private Wellnessoase mit neuer Sauna und großzügigem Indoor-Pool zur Verfügung - ein Rückzugsort, der jeden Tag zum Urlaub werden lässt. Neben den repräsentativen Wohnbereichen bietet das Anwesen eine separate Einliegerwohnung, die sich ideal für Au-pair, Gäste, oder als eigenständige Einheit nutzen lässt. Eine Doppel-Garage und mehrere Freiplätze sorgen für komfortables Parken, während der 140 m² große, ausbaufähige Dachboden zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet - sei es für weiteren Wohnraum, ein Atelier oder ein Büro. Dieses Objekt vereint alle Facetten exklusiven Wohnens: eine einmalige Lage, außergewöhnliche Ausstattung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein echtes Refugium, das nicht nur Wohnraum, sondern Lebensqualität in ihrer schönsten Form bietet.... [Mehr]

#Balkon

Diese helle und großzügige Wohnung in der Nideggegasse 12 in Bregenz bietet mit rund 92,59 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause in zentraler, zugleich ruhiger Lage. Ob für Paare, kleine Familien oder als stilvoller Rückzugsort – hier wohnen Sie urban, komfortabel und bestens angebunden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem sonnigen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Der Wohnkomfort wird durch eine moderne Gas-Zentralheizung, einen Personenaufzug sowie einen zugeordneten Stellplatz zusätzlich unterstrichen. Die Immobilie ist derzeit bis zum 31.07.2027 befristet vermietet, was sie besonders für Kapitalanleger interessant macht. Während der Laufzeit profitieren Sie von gesicherten Mieteinnahmen und können anschließend selbst entscheiden, ob Sie die Wohnung selbst nutzen oder neu vermieten möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Das Projekt „Apartmenthaus Schendlingen“ wird in enger Abstimmung mit der Stadt Bregenz realisiert und ging aus einem qualitätsgesicherten Architekturwettbewerb hervor. Geplant sind zwei architektonisch anspruchsvolle Gebäude mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Insgesamt entstehen 48 durchdacht geplante Personal- und Kurzzeitapartments, die sich über sechs Obergeschosse verteilen. Im Erdgeschoss sind ein großzügiger Gemeinschaftsraum sowie ein moderner Waschsalon vorgesehen – ideal für temporäre Wohnformen. Das Apartmenthaus wird in massiver Bauweise mit vorgehängter Metallfassade errichtet, ausgestattet mit Flachdach samt Photovoltaikmodulen, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und hochwertiger Innenausstattung. Das angrenzende Gasthaus wird in Holzbauweise neu errichtet und ergänzt das Ensemble sowohl funktional als auch architektonisch. Geplanter Baubeginn: Frühjahr/Sommer 2026 Geplante Bauzeit: ca. 2,5 Jahre Nutzung: Personal- und Kurzzeitapartments mit hochwertiger Ausstattung und moderner Infrastruktur Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Wunderschöne zwei Zimmer Wohnung sucht ab sofort einen neuen Mieter. Die Wohnung befindet sich in Bregenz gleich neben der Seepromenade. Kunst und Kultur direkt vor Ihrer Haustüre. Genießen Sie alle Annehmlichkeiten die diese Lage zu bieten hat. Sei es eine Einkaufstour durch die Stadtmitte, ein nettes Treffen in einem Café oder ein köstliches Abendessen mit Freunden. Lassen Sie sich bei Spaziergängen dem Ufer entlang von den traumhaften Sonnenuntergängen verzaubern. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss - ein Lift ist vorhanden. Bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Wohn - Essküche inkl. E-Geräten, Schlafzimmer und einem tollen Balkon. Ein zugeordnetes Kellerabteil rundet diese Immobilie ab. Haustiere nicht erlaubt! Sie sind ein ruhiger und seriöser Mieter? Dann kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Die Kaution für die Wohnung beträgt € 3.300,00 und kann entweder mittels Bankgarantie , Sparbuch oder Überweisung hinterlegt werden. Zusätzlich ist die Erteilung eines Mandatsauftrages zur Erstellung eines Mietvertrages erforderlich. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 650,00 zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler Markus Mistura Immobilien ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Wohnen im Zentrum von Bregenz und am Bodensee Die möblierte Wohnung überzeugt mit der optimalen Lage. Das Stadtleben verbunden mit der Nähe zum Bodensee bildet eine besondere Wohnatmosphäre. Nach der Arbeit noch schnell in den See springen und den Abend im Stadtzentrum mit Freunden ausklingen lassen und entspannen. Hier genießen Sie jeden Tag etwas Urlaub. Ein weiterer großer Vorteil und in dieser Lage sehr wertvoll: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Highlights: > Zentrale, ruhige und sonnige Lage im Zentrum und am Bodensee > Wohnnutzfläche ca. 43,2 m² > Balkon (ca. 7,6 m²) mit sonniger Ausrichtung > Keller, Tiefgaragenabstellplatz und geschlossener Fahrradabstellplatz Weitere Eckdaten: • Sonnige und zentrale Lage am Bodensee • Wohnnutzfläche ca. 43,2 m² • Balkon ca. 7,6 m² • Kellerabteil ca. 3,8 m² • Baujahr 1999 • 1 Tiefgaragenplatz (optional) • Sonnige Ausrichtung • Heller Wohn-Ess-Koch-Bereich • Wohn- und Schlafbereich getrennt • Möbliert und sofort verfügbar • Elektrischer Sonnenschutz • Barrierefrei mit Lift • Besucherparkplätze • Fahrradabstellplatz im Untergeschoss • Überdachter Hauseingang • Großer Kinderspielplatz vor der Haustüre, verkehrsfrei • Gasheizung • Monatliche Betriebskosten ca. EUR 220,00 (inkl. in Gesamtbelastung) >>> Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin! <<< Kontaktdaten: [E-Mail-Adresse entfernt] / [Telefonnummer entfernt] Zusammensetzung der Gesamtbelastung: Nettokaltmiete: EUR 760,00 Betriebskosten Wohnung: EUR 220,00 Gesamtbelastung pro Monat: EUR 980,00 Optional: 1 Tiefgaragenstellplatz: EUR 100,00... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Dieses geschmackvolle Domizil im Herzen von Bregenz vereint Großzügigkeit, intelligente Raumaufteilung und eine privilegierte Lage. Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihren komfortablen Zugang: Von der Garage aus erreichen Sie ihr neues Zuhause bequem per Lift oder über die Stiege. Der einladende Eingangsbereich öffnet sich zu einem stilvollen Badezimmer mit Badewanne und Dusche; das WC ist separat gehalten. Anschließend betreten Sie den großzügigen Masterbedroom sowie zwei weitere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können - etwa als Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur Veranda, die zum Verweilen einlädt und das Wohnerlebnis harmonisch abrundet. Zusätzlichen Komfort bieten eine hauseigene Waschküche, ein Fahrradraum sowie ein Kellerabteil. Ein Garagenplatz ist selbstverständlich im Angebot inkludiert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Höhere Schule <3.750m Universität <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]