Suchergebnisse für "dachgeschosswohnung mieten"

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Hier verschmelzen Wohnqualität und Wohlgefühl. Warme Holzböden, natürliches Licht durch große Fenster und ein Außenbereich, der den Wohnraum ins Grüne erweitert. Ob alleine oder mit Familie und Freunden – diese Wohnung gibt Raum für alles, was das Leben schön macht. Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Ausstattung im Überblick:• Echtholz-Parkett in den Wohnräumen• Fußbodenheizung• Elektrische Raffstoren in allen Räumen• Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung• Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller• Glasfaseranschluss• Barrierefreiheit mit Lift... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Hier verschmelzen Wohnqualität und Wohlgefühl. Warme Holzböden, natürliches Licht durch große Fenster und ein Außenbereich, der den Wohnraum ins Grüne erweitert. Ob alleine oder mit Familie und Freunden – diese Wohnung gibt Raum für alles, was das Leben schön macht. Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Ausstattung im Überblick:• Echtholz-Parkett in den Wohnräumen• Fußbodenheizung• Elektrische Raffstoren in allen Räumen• Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung• Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller• Glasfaseranschluss• Barrierefreiheit mit Lift... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Hier verschmelzen Wohnqualität und Wohlgefühl. Warme Holzböden, natürliches Licht durch große Fenster und ein Außenbereich, der den Wohnraum ins Grüne erweitert. Ob alleine oder mit Familie und Freunden – diese Wohnung gibt Raum für alles, was das Leben schön macht. Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Ausstattung im Überblick:• Echtholz-Parkett in den Wohnräumen• Fußbodenheizung• Elektrische Raffstoren in allen Räumen• Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung• Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller• Glasfaseranschluss• Barrierefreiheit mit Lift... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #unbefristet

LAGE: Die Wohnung liegt direkt gegenüber des Arenbergparks in einem wunderschönen Stilaltbau im Dachgeschoss. Zu Fuß ist die bekannte Einkaufsstraße Landstraßer-Hauptstraße mit ihren zahlreichen Geschäften und gemütlichen Lokalen sowie der Rochusmarkt und die nahegelegene U3 Station bequem zu erreichen. OBJEKT: • 4 Zimmer • davon 1 großer Salon mit offener Küche • 2 Badezimmer jeweils mit WC • Gäste WC • Abstellraum mit WM-Anschluss • Garderobe • großer Balkon • Die Wohnung ist in einem Top Zustand Außergewöhnliche Stadtresidenz in Toplage unmittelbar beim Arenbergpark in einem repräsentativen Altbau. Die 133 m² sind gut aufgeteilt und gliedern sich in ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die moderne Einbauküche lässt sowohl optisch als auch technisch keine Wünsche offen. Hochwertig und geschmackvoll sind auch die beiden modernen Badezimmer ausgestattet - das Masterbad besticht durch die Größe und ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet. Das 2. Bad hat eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. 3 großzügige Schlafzimmer mit leichten Dachschrägen und großen Dachflächenfenstern. Selbstverständlich ist dieser Wohnung auch ein entsprechendes Kellerabteil zugeordnet, welches nochmal zusätzlichen Stauraum bietet. KONDITIONEN: Die Gesamtmiete beträgt € 3.722,71 und schlüsselt sich wie folgt auf: € 2.784,81 Hauptmietzins € 265,22 Möbelmiete € 334,25 Betriebskosten € 338,43 Umsatzsteuer Kaution: € 11.200, Kosten Vertragsabwicklung: € 250, Die Wohnung kann ab sofort unbefristet gemietet werden. Für weitere Fragen bzw. für eine Besichtigung steht Ihnen Frau Eva Bretterklieber unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

HOCHWERTIGE MIETWOHNUNGEN MIT BALKON + EINBAUKÜCHE!!! Derzeit entstehen unmittelbar auf der Hernalser Haupstraße 120, 20 hochwertige Mietwohnungen zwischen 35 und 82 m². Sämtliche Einheiten sind mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügen teilweise über Balkone oder Terrassen. Das Wohnhaus ist mit einem behindertengerechten Lift und einer Zentralheizung, die ökologisch mittels Luftwärmepumpe betrieben wird, ausgestattet. Weiters befindet sich ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Erdgeschoss des Hauses und es stehen 4 Stk. Stellplätze zur Anmietung im Hof zur Verfügung. Die Einlagerungsräume befinden sind im Kellergeschoß. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar und auch Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Befristeter Hauptmietvertrag auf die Dauer von 5 Jahren! Hochwertige Ausstattung: moderne Einbauküche Parkettböden Eiche Fußbodenheizung Klimatisierung im DG mittels Betonkern/Bauteilaktivierung Fenster: Kunststoff/Alu- Isolierglas Sonnenschutz: außenliegende Raffstore-Lamellen Wärme-/Kältekosten-Direktverrechnung erfolgt durch die Fa. TECHEM! Derzeitige mtl. Akontobeträge pro m² NFL brutto: BK-Heizung: € 1,20/qm BK-Warmwasser: € 0,25/qm BK-Kaltwasser: 0,30/qm Kälte: € 0,40/qm Klimatisierung nur in den TOPS: 17, 18, 19, 20 und 21.Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Detailunterlagen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <225m Klinik <450m Krankenhaus <1.400m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <150m Universität <1.875m Höhere Schule <1.100m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <225m Bank <75m Post <350m Polizei <550m Verkehr Bus <200m U-Bahn <625m Straßenbahn <200m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großartige Dachgeschoßwohnung im Stadtzentrum mit Terrasse! KURZBESCHREIBUNG: ruhige Innenstadtlage, ausgezeichnete Infrastruktur, sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Dachterrasse mit Einlagerungsmöglichkeit, durchdachte Raumaufteilung. DETAILBESCHREIBUNG: Lage: Die Wohnung ist im Zentrum von St.Pölten, nur wenige Gehminuten vom Herrenplatz entfernt situiert. In der Fußgängerzone finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, und Freizeitangebote in fußläufiger Entfernung. Für Pendler ist auch die Nähe zum Hauptbahnhof sehr von Vorteil. öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle "Steinergasse“ der Linien 7 und 8 befindet sich gerade einmal eine Minuten zu Fuß entfernt. Beschreibung: Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines gemischt genutzten Gebäudes. Das Erdgeschoss sowie der erste und zweite Stock werden rein gewerblich als Büroräume genutzt. Lediglich im dritten und vierten Stock befinden sich Mietwohnungen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug welcher vom Tiefgeschoss bis in den dritten Stock führt. Raumprogramm: Vorzimmer, Wohnküche mit Essbereich, 2 Zimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Terrasse, Einlagerungsraum. Zudem wird ein Kellerabteil prekaristisch zur Verfügung gestellt. Beheizung/Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels ZH-Fernwärme, für die Warmwasseraufbereitung ist im Badezimmer ein Elektroboiler untergebracht. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 5 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres, jeweils zum Monatsletzten unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Kosten: Die angegebene monatliche Miete beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten, die Küchenmöbelmiete und die gesetzliche Umsatzsteuer. Zudem wird ein Heizkostenakonto von monatlich EUR 102,45 + 20 % Ust. vorgeschrieben. Die monatliche Miete beträgt daher inklusive Heizung EUR 1.435,74. Die verbrauchsabhängigen Kosten Strom und Warmwasser werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Kaution: EUR 4.400,00 Parkmöglichkeiten: Da sich das Gebäude in der gebührenpflichtigen Kurzparkzone befindet besteht für Mieter mit gemeldetem Hauptwohnsitz die Möglichkeit beim Magistrat St.Pölten eine Bewohnerparkkarte zu beantragen. Mit der Bewohnerparkkarte können Sie gegen eine jährliche Gebühr in der gesamten Gebührenpflichtigen Kurzparkzone der Innenstadt St.Pöltens "ohne weitere Kosten" parken. Zudem besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen Kfz-Abstellplatz anzumieten. Die Kosten für den Einzelstellplatz betragen für Wohnungsmieter monatlich EUR 85,00 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Energiekennzahl: Ausstellungsdatum: 01.09.2019 Heizwärmebedarf (HWB): 44,3 kWh/m²a (Klasse B) Gesamtenergieeffiziensfaktor (fGEE): 1,12 (Klasse C) Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen). Objektnummer: 7931 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Terrasse #hell #möbliert

Zur Vermietung steht eine helle, sonnige, in zentraler Lage befindliche 5-Zimmer-DG Maisonette-Wohnung, die sich auf Grund der Aufteilung ideal als Studenten-WG eignet. Von der Wohnung ist man in ca. 5 min zu Fuß beim Reumannplatz U1. Straßenbahn 6 ist gleich um die Ecke verfügbar! Die Wohnung besteht aus 2 Etagen, im ersten Stock befinden sich ein großer, sonniger Vorraum mit neuer Einbauküche, 2 helle Zimmer sowie ein WC und Aufgang zur 2. Etage. Die 2. Etage verfügt über 2 Zimmer, neu eingerichtetes Badezimmer, ein Terrassenzimmer samt Balkon und Aufgangsleiter zur Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und das Haus verfügt über keinen Lift. Die Dachgeschosswohnung befindet sich zentral im 10. Bezirk! In der Nähe befinden sich zahlreiche Supermärkte, Restaurants, Apotheken usw. Öffentliche Anbindungen: - U1 in der Nähe - Straßenbahn 6 gleich um die Ecke (in ca. 20 Min. beim Karlsplatz) - Hauptbahnhof in der Nähe Die Gesamtmiete beträgt 1.490€ inklusive Betriebskosten. Die Kaution beträgt 3MM. Die Wohnung wird Provisionsfrei vermietet. Aktuelle Besichtigungstermine: Mittwoch (24.09) - 15 bis 16 Uhr Adresse: Neilreichgasse 20/16 1100 Wien... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Highlights Modernes Wohnen in Stammersdorf Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise Niedrigenergiehaus mit hochwertiger Ausstattung Großzügige Freiflächen (Balkon oder Loggia) Tiefgarage mit 25 Stellplätzen im Haus Moderne Holzelemente wie Sichtdecken & Holzfenster Durchdachte Grundrisse Objektbeschreibung Ab sofort gelangt zur Vermietung eine schöne 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung in urbaner Atmosphäre. Das Gebäude wurde in innovativer Holz-Hybrid-Bauweise errichtet und erfüllt höchste ökologische und energetische Standards. Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus, das durch seine angenehme Wohnatmosphäre und den besonders hohen Wohlfühlfaktor überzeugt. Die helle Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, einen Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche, sowie über einen Balkon. Die hochwertige Ausstattung umfasst sichtbare Holzelemente, Holzfenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischer Außenbeschattung, Echtholz-Parkettböden sowie stilvolle Fliesen in den Nassräumen. Infrastruktur Die Lage in der Stammersdorfer Straße 190 überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Anbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Marchfeldkanal und die Weinberge von Stammersdorf laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Die öffentliche Anbindung ist super: Die Straßenbahnlinie 31 bringt Sie direkt in die Wiener Innenstadt, und auch Busverbindungen Richtung Floridsdorf und Leopoldau befinden sich in Gehweite. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Charmante 3-Zimmer-Dachwohnung mit 85 m² Wohnfläche in 6235 Hygna zu vermieten. Die Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock eines zweistöckigen Gebäudes und verfügt über einen 8 m² großen Balkon. Die Wohnung ist ab dem 1.1.2026 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar, mit einer monatlichen Miete von 900 € und einer Kaution von 2700 €. Die vollständig möblierte Wohnung bietet eine Einbauküche und Ofenheizung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz. Das Bad ist eines von insgesamt drei Zimmern, die sich auf die 85 m² Wohnfläche verteilen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

1030 - 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung auf einer Ebene mit Terrasse Nähe U3 Kardinal-Nagl-Platz! Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Apotheke sind in der Nähe. Gute Infrastruktur im gesamten Umfeld. Zahlreiche Schulen und Kindergarten. Zimmer 1: ca. 17m² (Parkett) Terrasse: ca. 5 m² (Steinboden) Küche ca. 9qm (Fliesen) mit allen Geräten Zimmer 2: ca. 15 m² (Parkett) Vozimmer: ca. 5m² (Parkett) Bad: ca. 7m² (Fliesen) Abstellraum : ca. 2,5m² (Parkett) Keller im Haus, Aufzug vorhanden. Ab sofort zu vermieten. Miete inklusive Betriebskosten und MwSt.: 622,- EUR... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

2025 wurde in der Nestroygasse, 1020 Wien, in ruhiger, zentraler Lage zwischen Augarten und Wiener Innenstadt ein fünfstöckiges Jugenstilhaus liebevoll generalsaniert. Im Zuge dessen wurde auch ein Lift eingebaut (Stationen bedingt durch die Bauweise des Stiegenhauses jeweils im Halbstock) und das Dachgeschoss ausgebaut. Die zwei erst im Dezember 2025 fertiggestellten Dachgeschoss-Maisonetten, die den Charme eines historischen Altbaus mit modernstem Wohnkomfort verbinden, sind ab sofort auf unbestimmte Dauer zu mieten. Die exklusiv ausgestatteten Wohnungen sind etwa spiegelbildlich angelegt, mit Wohnnutzflächen von ca. 140 m², einem Balkon von rd. 4 m² sowie einer Dachterrasse von rd. 30m² und bieten ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnerlebnis mit einem einzigartigen Blick über weite Teile der Stadt. Die Warmwasseraufbereitung sowie die Beheizung mittels zentraler Fußbodenheizung erfolgt über hochwertige Luft- /Wärmepumpen. Weiters verfügt das Mietobjekt sowohl über Außenbeschattungen, wie auch Klimatisierung, eine Videosprechanlage und eine moderne EVVA Schließanlage. Die Bodenbeläge bestehen aus Steinzeug und Dielenparkett. RÄUMLICHKEITEN je 4 Zimmer, 1 großzügige Wohnküche mit einer vollausgestatteten MARKEN- Einbauküche, 1 Duschbad, 1 Wannenbad (Handtuchheizkörper), 2 WCs und diverse Nebenräume, 1 Balkon, 1 Dachterrasse... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #ruhig

Gemütliche Single,- oder Pärchenwohnung Nähe KF-Universität. Die Wohnung befindet sich im 2. OG ohne Lift, in einem ansprechenden Altbauhaus. Sie verfügt über: Vorraum Küche mit Wohn,-Essbereich Schlafzimmer, sehr ruhig, da in Richtung Innenhof gelegen Badezimmer mit Dusche und WC Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]