Suchergebnisse für "bisamberg wohnungen mieten"

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Zentrumsnah in Bisamberg vermieten wir eine wunderschöne Architektenvilla mit außergewöhnlichem Architekturkonzept und hochwertiger Ausstattung in Grünruhelage. Das Einfamilienhaus verfügt auf 2 Ebenen mit rund 210 m² über insgesamt 7 Zimmer, großes Wohnzimmer mit Bibliothek, Waschküche, 3 Bäder und 3 WC. Im Untergeschoss bietet die minimalistische Designerküche mit großem Essplatz und toller Aussicht auf die Sonnenterrasse sowie in den Garten, eine angenehme Atmosphäre. Angrenzend befindet sich ein Gästezimmer/Büro, Badezimmer mit WC und ein Wirtschaftsraum mit Waschküche und Technikraum auf dieser Ebene. Die zentrale Stiege bietet als designer möbelstück auch viel Stauraum für Garderobe. Im lichtdurchfluteten Obergeschoss können Sie einen rundum Ausblick auf Bisamberg und den Kirchturm genießen. Hier befinden sich 4 Schlafzimmer, 2 Bäder mit WC, ein wunderschön geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Bibliothek/Büro und eine kleine Terrasse. Die große Sonnenterrasse, der gepflegte Garten und 2 Autostellplätze (1 überdacht) sowie Gartenhäuschen und Fahrradabstellraum runden unser Angebot ab. Die beliebte Heurigengegend rund um Bisamberger Schloss und Kellergasse sowie zahlreiche Freizeitangebote (Golfen, Fahrradfahren, Wandern) vor der Haustür bieten eine besondere Erholungsqualität für die ganze Familie. Ideal für anspruchsvolle Familien, die die Natur- und Stadtnähe schätzen und eine hohe Wohnqualität bevorzugen. Kindergarten, Volksschule im Ort zu Fuß, Gymnasium, Privatschule „De la Salle“ in Wien/Strebersdorf mit wenigen Autominuten erreichbar. Weitere gute Gründe für Ihr neues Zuhause auf einem Blick! Niedrigenergiebauweise: HWB 43 kwh Fußbodenheizung kontrollierte Wohnraumlüftung elektrische Außenjalousien Panoramafenster Echtholz-Parkettböden Designerküche Qualitätsfliesen Stiege mit eingebauter Garderobe Kabelanschlüsse in jedem Zimmer zusätzliche Waschküche Badezimmereinrichtung von Duravit Badezimmer möbliert Regendusche Bewässerungsanlage Gartenhaus Alarmanlage Fahrradabstellplätze 2 KFZ Stellplätze, 1 überdacht Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Mag. Bernadett Györffy unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] jeder Zeit zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3000 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 120 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 312 Gesamtbetrag € 3432 Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Bisamberg – ca. 60m² Wohnfläche + Balkon in gepflegter Wohnanlage In einer äußerst gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2009 präsentieren wir Ihnen diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Bisamberg. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine hochwertige Wohnanlage und eine naturnahe Lage – ideal als Starterwohnung, Pärchenwohnung oder Investment. Die durchdachte Raumaufteilung, gute Energieeffizienz und zwei inkludierte Stellplätze machen das Angebot besonders attraktiv. Die Wohnung verfügt über ca. 60m² Wohnnutzfläche sowie einen Balkon mit ca. 6m², der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und bietet ein komfortables Wohngefühl: Vorraum Abstellraum Badezimmer mit Badewanne Separates WCSchlafzimmer (ca. 12,87m²) Großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 26,60m²) Küche Balkon Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohn-/Esszimmer, das durch den Zugang zur Freifläche ein einladendes Ambiente schafft. Ausstattung & Besonderheiten Gepflegte Wohnhausanlage (Baujahr 2009) Pelletsheizung sorgt für sehr gute Energiewerte und niedrige Betriebskosten Rollläden in der gesamten Wohnung Direkt angrenzende Freiflächen und Felder – ideal für Spaziergänge, Jogging oder einfach Ruhe in der Natur Möglichkeit für einen Anschluss eines eigenen Holzofens in der Wohnung Ein Kellerabteil ist vorhanden. Aktuell wird zudem innerhalb der Eigentümergemeinschaft geprüft, ob die Wohnanlage künftig mit einer Photovoltaikanlage sowie E-Ladestationen bei den Stellplätzen ausgestattet wird. Dies könnte den Wert und die Zukunftssicherheit der Anlage zusätzlich erhöhen. Zur Wohnung gehören zwei PKW-Abstellplätze im Freien, die im Kaufpreis inkludiert sind. Lage Bisamberg zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Norden von Wien: ruhig, grün und dennoch mit guter Anbindung nach Korneuburg und Wien. Der Bisamberg umfasst Teile des 21. Bezirks und der Gemeinden Bisamberg, Hagenbrunn und Langenzersdorf. Die Wohnanlage selbst befindet sich in einem besonders angenehmen Umfeld, das durch viel Natur und ein gepflegtes Nachbarschaftsbild überzeugt. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung. Für einen Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen hat im Zentrum der Marktgemeinde Bisamberg ein weiteres exklusives Neubauprojekt - bestehend aus drei separaten Baukörpern mit insgesamt 28 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage - realisiert. Als Vorbereitung für die E-Mobilität wurde ein intelligentes Lademanagementsystem errichtet. Die Eigentumsobjekte sind südwest-seitig ausgerichtet. Die offene Bauweise und optimale Orientierung der Wohnungen mit Ausblick auf die Grünräume gewährleistet maximale Wohnqualität. Besonderes Augenmerk wurde neben der Architektur auf die bauliche Qualität und hochwertige Ausstattung gelegt. Diese Wohnhausanlage besticht durch die ruhige und dennoch zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Sie erreichen fußläufig über die Musikkreativmeile das Zentrum. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger, Banken und Ärzte sowie Volksschule und Kindergarten. Das weitläufige Naherholungsgebiet an der Donau lockt mit einem Golfplatz am Donauufer und zahlreichen Rad- und Wanderwegen durch Weinberge und Auwälder. Aufgrund der Nähe zu Wien und der hohen Lebensqualität hat sich Bisamberg zu einem der beliebtesten Orte im Einzugsgebiet von Wien etabliert. Die Anbindung nach Wien ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend; die Wiener Innenstadt ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS Ziegelmassivbauweise kontrollierte Wohnraumlüftung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Videosprechanlage großzügige Glasfronten hochwertige Eiche-Parkettböden Innentüren mit Holzumfassungszargen, Durchgangshöhe 2,20 m Bad + WC - großformatige Boden- und Wandfliesen moderne Sanitärausstattung von namhafte Markenherstellern Steinzeug-Terrassenbeläge Balkon-Glasgeländer Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz mit Unterputzkästen BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG schlüsselfertig (die genauen Angaben entnehmen Sie bitte der Verkaufsbroschüre) KAUFPREIS schlüsselfertig EUR 419.000, (inkl. 2 TG-Stellplätze) PROVISIONSFREI (direkt vom Bauträger) Bei Interesse stehen wir gerne für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung: Christine Vieregge-Lang, Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] oder E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen hat im Zentrum der Marktgemeinde Bisamberg ein weiteres exklusives Neubauprojekt - bestehend aus drei separaten Baukörpern mit insgesamt 28 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage - realisiert. Als Vorbereitung für die E-Mobilität wurde ein intelligentes Lademanagementsystem errichtet. Die Eigentumsobjekte sind südwest-seitig ausgerichtet. Die offene Bauweise und optimale Orientierung der Wohnungen mit Ausblick auf die Grünräume gewährleistet maximale Wohnqualität. Besonderes Augenmerk wurde neben der Architektur auf die bauliche Qualität und hochwertige Ausstattung gelegt. Diese Wohnhausanlage besticht durch die ruhige und dennoch zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Sie erreichen fußläufig über die Musikkreativmeile das Zentrum. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger, Banken und Ärzte sowie Volksschule und Kindergarten. Das weitläufige Naherholungsgebiet an der Donau lockt mit einem Golfplatz am Donauufer und zahlreichen Rad- und Wanderwegen durch Weinberge und Auwälder. Aufgrund der Nähe zu Wien und der hohen Lebensqualität hat sich Bisamberg zu einem der beliebtesten Orte im Einzugsgebiet von Wien etabliert. Die Anbindung nach Wien ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend; die Wiener Innenstadt ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS Ziegelmassivbauweise kontrollierte Wohnraumlüftung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Videosprechanlage großzügige Glasfronten hochwertige Eiche-Parkettböden Innentüren mit Holzumfassungszargen, Durchgangshöhe 2,20 m Bad + WC - großformatige Boden- und Wandfliesen moderne Sanitärausstattung von namhafte Markenherstellern Steinzeug-Terrassenbeläge Balkon-Glasgeländer Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz mit Unterputzkästen BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG schlüsselfertig (die genauen Angaben entnehmen Sie bitte der Verkaufsbroschüre) KAUFPREIS schlüsselfertig EUR 981.000, (inkl. 2 TG-Stellplätze) PROVISIONSFREI (direkt vom Bauträger) Bei Interesse stehen wir gerne für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung: Christine Vieregge-Lang, Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] oder E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen hat im Zentrum der Marktgemeinde Bisamberg ein weiteres exklusives Neubauprojekt - bestehend aus drei separaten Baukörpern mit insgesamt 28 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage - realisiert. Als Vorbereitung für die E-Mobilität wurde ein intelligentes Lademanagementsystem errichtet. Die Eigentumsobjekte sind südwest-seitig ausgerichtet. Die offene Bauweise und optimale Orientierung der Wohnungen mit Ausblick auf die Grünräume gewährleistet maximale Wohnqualität. Besonderes Augenmerk wurde neben der Architektur auf die bauliche Qualität und hochwertige Ausstattung gelegt. Diese Wohnhausanlage besticht durch die ruhige und dennoch zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Sie erreichen fußläufig über die Musikkreativmeile das Zentrum. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger, Banken und Ärzte sowie Volksschule und Kindergarten. Das weitläufige Naherholungsgebiet an der Donau lockt mit einem Golfplatz am Donauufer und zahlreichen Rad- und Wanderwegen durch Weinberge und Auwälder. Aufgrund der Nähe zu Wien und der hohen Lebensqualität hat sich Bisamberg zu einem der beliebtesten Orte im Einzugsgebiet von Wien etabliert. Die Anbindung nach Wien ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend; die Wiener Innenstadt ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS Ziegelmassivbauweise kontrollierte Wohnraumlüftung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Videosprechanlage großzügige Glasfronten hochwertige Eiche-Parkettböden Innentüren mit Holzumfassungszargen, Durchgangshöhe 2,20 m Bad + WC - großformatige Boden- und Wandfliesen moderne Sanitärausstattung von namhafte Markenherstellern Steinzeug-Terrassenbeläge Balkon-Glasgeländer Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz mit Unterputzkästen BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG schlüsselfertig (die genauen Angaben entnehmen Sie bitte der Verkaufsbroschüre) KAUFPREIS schlüsselfertig EUR 360.000, (inkl. 2 TG-Stellplätze) PROVISIONSFREI (direkt vom Bauträger) Bei Interesse stehen wir gerne für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung: Christine Vieregge-Lang, Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] oder E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse

Dieses Objekt verfügt über einen Verkaufs-/Ausstellungs-/Lagerbereich im Erdgeschoß und einen Schulungs- und Verwaltungsbereich im Obergeschoß samt einer Außenterrasse! Weiters ist eine kleine Wohnung im OG, rund um das Objekt sind Parkplätze angeordnet. Vielseitig verwendbares Gewerbeobjekt zu mieten!! Direkt an einer stark frequentierten Durchzugstraße bietet sich dieses Objekt für Handel, Lager und Verkauf an. Flächenaufstellung - alle Angaben ca: Erdgeschoß: Verkaufsraum: 410,60 m² Raumhöhe: ca. 3,8 m Lager: 261,6 m² Lagerhöhe: 5 m Obergeschoß: Ausstellung/Verkauf: 389 m² Büro: 86,9 m² Sozialräume/Sanitär/Küche: ca. 24,4 m² Lager: 61,6 m² Raumhöhe ca. 3,8 m Im Obergeschoß ist auch eine ca. 40 m² große Wohnung, mit einer Terrasse von ca. 22 m² integriert. Sichtig gelegen mit großen Auslagen. ca. 15 Parkplätze vor bzw. neben dem Objekt. Gasheizung bzw. Klimaanlage Teppichboden. Außensonnenschutz. Großzügig und hell gestaltete Verkaufs- und Büroräumlichkeiten. Nettomiete EUR 8.500.- zzgl. Ust BK akkonto 1.300.- netto Strom, Gas, Internet etc. sind direkt mit dem Versorger abzuschließen Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8500 zzgl 20% USt. Betriebskosten €1300 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1960 Gesamtbetrag €11760 Heizwärmebedarf: 69.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse

Vielseitig verwendbares Gewerbeobjekt zu mieten! Direkt an einer stark frequentierter Durchzugstraße bietet sich dieses Objekt für Handel, Lager und Verkauf an. Flächenaufstellung: Erdgeschoß: Verkaufsraum: 410,60 m² Raumhöhe: ca. 3,8 m Lager: 261,6 m² Lagerhöhe: 5 m Obergeschoß: Austellung/Verkauf: 389 m² Büro: 86,9 m² Sozialräume/Sanitär/Küche: ca. 24,4 m² Lager: 61,6 m² Raumhöhe ca. 3,8 m Im Obergeschoß ist auch eine ca. 40 m² große Wohnung, mit einer Terrasse von ca. 22 m² integriert. Sichtig gelegen mit großen Auslagen. ca. 15 Parkplätze vor dem Objekt. Gasheizung. Teppichboden. Außensonnenschutz. Großzügig und hell gestaltete Verkaufs- und Büroräumlichkeiten. Nettomiete EUR 8500.- zzgl. Ust BK akkonto 1.300.- netto Strom, Gas, Internet etc. sind direkt mit dem Versorger abzuschließen Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8500 zzgl 20% USt. Betriebskosten €1300 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1960 Gesamtbetrag €11760 Heizwärmebedarf: 69.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 103 m² Wohnfläche in Bisamberg, Josef-Dabsch-Strasse 10, 2102 Bisamberg. Die Neubau-Wohnung verfügt über eine 7 m² große Loggia und ist ab September 2025 verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 1450 € gesamt, davon 550 € Betriebskosten, mit einer Kaution von 2700 €. Die Wohnung bietet einen Parkplatz in der Tiefgarage und ist von dort mit einem Aufzug zu ereichen. Zur Ausstattung gehören Parkett-Böden, eine Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Badmöbeln sowie ein geräumiges Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein Raum mit Waschmaschinen und Trocknern steht genauso wie ein Abstellplatz für Fahrräder zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Die sehr gepflegte Parkanlage lädt zum Entspannen und Genießen ein.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Südhangliegender Baugrund mit einer Grundfläche von 2.444 m² in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Dieses Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Der Baugrund befindet sich im Naturschutzgebiet, abseits vom Ortskern, in einer ruhigen Sackgasse in der Waldsiedlung und ist nach Süden ausgerichtet. Das Grundstück liegt inmitten einer wunderschönen, grünen Umgebung in Bisamberg. Eckdaten: Größe: 2.444 m²Bauklasse I-II2 Wohneinheiten pro Bauplatz Verbaubare Fläche 275 m²Flachdächer erlaubt Es ist von beiden Seiten, sowohl vom oberen als auch vom unteren Bereich der Bauparzelle, zugänglich. Der obere Bereich des Grundstücks, auf dem der Baukörper errichtet werden muss, befindet sich in einer Sackgasse. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus an diesem ruhigen und dennoch zentralen Ort mit exzellenter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu verwirklichen. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur des Erholungs- und Naturschutzgebiets Bisamberg. In unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen finden Sie Heurige, Weingüter und Buschenschanken. Darüber hinaus gibt es innerhalb weniger Gehminuten weitere gastronomische Angebote. Für Besichtigungen und detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Tel: [Telefonnummer entfernt] email: [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <8.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

700 m² Grund für Wohnbau-Projekt ab Mitte Dezember 2025 Dieses großzügige Grundstück für Wohnbau liegt in bester Lage in Bisamberg, Niederösterreich. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einem Arzt, einer Apotheke, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar. Auch eine Bank, Geldautomaten und eine Poststelle befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Busverbindung optimal. Ein idealer Standort für Ihr neues Zuhause! Erzielbare Neubaufläche von maximal 1.500 m² für die Errichtung einer Neubauanlage mit mehreren Wohneinheiten. Bei Anfragen: BITTE geben Sie Ihren Namen, Adresse, Mail und Telefonnummer an!!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <2.250m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <9.000m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

700 m² Grund für Wohnbau-Projekt ab Mitte Dezember 2025 Dieses großzügige Grundstück für Wohnbau liegt in bester Lage in Bisamberg, Niederösterreich. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einem Arzt, einer Apotheke, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar. Auch eine Bank, Geldautomaten und eine Poststelle befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Busverbindung optimal. Ein idealer Standort für Ihr neues Zuhause! Erzielbare Neubaufläche von maximal 1.500 m² für die Errichtung einer Neubauanlage mit mehreren Wohneinheiten. Bei Anfragen: BITTE geben Sie Ihren Namen, Adresse, Mail und Telefonnummer an!!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <2.250m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <9.000m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Diese Liegenschaft bietet vielseitige Chancen ? ideal als langfristige Anlage oder zur Bebauung. Eine lohnende Investition mit Perspektive! Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um den ehemaligen Schlosskeller in Bisamberg. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage innerhalb der Marktgemeinde Bisamberg und weist eine Gesamtgrundstücksfläche von 1.511 m² auf. Das Grundstück ist aufgeschlossen. Eine Planung für die Errichtung mehrerer Wohneinheiten ? teils als Doppel- und Einzelhäuser ? wurde eingereicht, das behördliche Verfahren jedoch nicht abgeschlossen. Eine aufrechte Baugenehmigung liegt daher derzeit nicht vor. Der auf der Liegenschaft befindliche unterirdische Gewölbekeller ? ein bauliches Relikt des ehemaligen Schlosskellers ? soll im Zuge der Neuentwicklung erhalten bleiben. Eine Integration dieses Bestandsbauwerks in das geplante Projekt ist vorgesehen. Die Erhaltung erfolgt vorbehaltlich der technischen und behördlichen Genehmigungsfähigkeit im Rahmen der Bauausführung. Die künftige Nutzung ist somit im Einklang mit den geltenden bau-, raumordnungs- und denkmalschutzrechtlichen Bestimmungen zu gestalten. Eine konkrete Bebauung hat sich an die gültige Flächenwidmung, die Bebauungsbestimmungen der Marktgemeinde Bisamberg sowie etwaige behördliche Auflagen zu halten. Es besteht auch die Möglichkeit, dieses Grundstück auf zwei Parzellen zu teilen und einzeln zu erwerben. Folgender Vorschlag wäre denkbar: Teilung der Liegenschaft auf Einfamilienhausgrundstücke: Grundstück 1: KP 544.000,00 Euro Grundstück 2: KP 386.000,00 Euro Diese Liegenschaft wird im Zuge eines Konkursverfahren verkauft. Für den Verkauf selbst darf noch angemerkt werden, dass der Käufer die Liegenschaft geldlastenfrei erwirbt. Der mit der Insolvenzverwalterin abgeschlossene Kaufvertrag bedarf der Zustimmung des zuständigen Konkursgerichts, weshalb der Kaufvertrag unter der aufschiebenden Bedingung der konkursgerichtlichen Genehmigung abgeschlossen wird. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Die Liegenschaft liegt im Ortszentrum von Bisamberg, in unmittelbarer Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Nahversorgung, öffentliche Verkehrsanbindung, Bildungseinrichtungen, Gastronomie). Die zentrale Lage gewährleistet eine gute verkehrstechnische Anbindung sowohl an das regionale Straßennetz als auch an die Bundeshauptstadt Wien. Aufgrund der Lage im gewachsenen Ortskern ist eine nachhaltige und werthaltige Entwicklung der Liegenschaft zu erwarten, vorbehaltlich der jeweiligen rechtlichen und behördlichen Rahmenbedingungen. Die herrliche Wohnlage, der unverbaute Ausblick auf die Natur und viel Raum zum Durchatmen bilden die ideale Basis für hochwertiges Wohnen. Diese Liegenschaft stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Privatpersonen dar, die sowohl eine solide Wertanlage als auch die Verwirklichung des eigenen Wohntraums suchen. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]