Suchergebnisse für "dachgeschosswohnung 1030 wien"

Stapel-Garagenplatz unten in der Barmherzigengasse 17, 1030 Wien für EUR 110,00 pro Monat zu vermieten. Die Betriebskosten sind bereits in der Miete enthalten und es fallen keine Maklerprovisionen an. Kaution: EUR 200,00 Mindestvertragsdauer: 12 Monate Kündigungsfrist: 2 Monate Verfügbar: ab 01.04.2026 Die Garage ist durch ein elektrisches Einfahrtstor gesichert und kann mittels Funkfernbedienung gesteuert werden. Maße: Länge: 5 m Breite: 2,2 m Höhe: 1,5 m... [Mehr]

#Büro #ruhig

Helle Bürofläche nahe dem Stadtpark in 1030 Wien zu mieten Zur Vermietung steht eine Bürofläche in zentraler Stadtnähe. Die Bürofläche im 1. Obergeschoss bietet eine kompakte, funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für konzentriertes, fokussiertes Arbeiten. Die ruhige Lage ermöglicht fokussiertes Arbeiten. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Verfügbare Fläche: Stiege 1, 1.OG, Top 5, ca. 122 m² - verfügbar ab 01.07.2026 Nettomiete/m²/Monat: € 16,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,26 zzgl. Heizkosten... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Büroeinheit in 1030 zu mieten In der Markhofgasse steht eine attraktive Büroeinheit mit einer Fläche von ca. 134 m² zur Vermietung bereit. Die Einheit umfasst Bürozimmer sowie einen Technikraum und ein Archiv, die eine vielseitige Nutzung ermöglichen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein kleines Einkaufszentrum mit etwa 15 Geschäften, was eine ausgezeichnete Infrastruktur gewährleistet. Darüber hinaus sind in unmittelbarer Nähe verschiedene Restaurants vorhanden, die den Bedürfnissen der Mieter gerecht werden. Verfügbare Fläche: Top B06 ca. 134 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,77 zzgl. Verwaltungskostenentgelt/netto/m²/Monat € 0,33 Stellplätze: PKW Tiefgarage im Haus, 1. Untergeschoß ist Kundenebene, ½ Stunde gratis Parken, Dauerparkplätze im 2. Untergeschoß: fixer Stellplatz: € 158,00/Stellplatz/Monat inkl. Ust. freier Stellplatz: € 151,00/Stellplatz/Monat inkl. Ust.... [Mehr]

#Büro #ruhig

Helle Bürofläche nahe dem Stadtpark in 1030 Wien zu mieten Zur Vermietung steht eine Bürofläche in zentraler Stadtnähe. Die Bürofläche im 1. Obergeschoss bietet eine kompakte, funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für konzentriertes, fokussiertes Arbeiten. Die ruhige Lage ermöglicht fokussiertes Arbeiten. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Verfügbare Fläche: Stiege 1, 1.OG, Top 5, ca. 122 m² - verfügbar ab 01.07.2026 Nettomiete/m²/Monat: € 16,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,26 zzgl. Heizkosten weitere Informationen: Teeküche getrennte Sanitäreinheiten Lager/Archivräume Lage: U-Bahn: U3, U4 Straßenbahn: O. 1, 71 Bus: 4A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Büroeinheit in 1030 zu mieten In der Markhofgasse steht eine attraktive Büroeinheit mit einer Fläche von ca. 134 m² zur Vermietung bereit. Die Einheit umfasst Bürozimmer sowie einen Technikraum und ein Archiv, die eine vielseitige Nutzung ermöglichen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein kleines Einkaufszentrum mit etwa 15 Geschäften, was eine ausgezeichnete Infrastruktur gewährleistet. Darüber hinaus sind in unmittelbarer Nähe verschiedene Restaurants vorhanden, die den Bedürfnissen der Mieter gerecht werden. Verfügbare Fläche: Top B06 ca. 134 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,77 zzgl. Verwaltungskostenentgelt/netto/m²/Monat € 0,33 Stellplätze: PKW Tiefgarage im Haus, 1. Untergeschoß ist Kundenebene, ½ Stunde gratis Parken, Dauerparkplätze im 2. Untergeschoß: fixer Stellplatz: € 158,00/Stellplatz/Monat inkl. Ust. freier Stellplatz: € 151,00/Stellplatz/Monat inkl. Ust. weitere Informationen: Decken-Spiegelrasterleuchten Fensterbank-Kabelkanal Fan Coil Geräte zur Raumkühlung Teeküchenanschlüsse Fernwärme Lage: Schlachthausgasse U3 Straßenbahnlinie 18 Autobus 80A, 80B, 83A, 84A, 77A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erleben Sie Wohnkultur auf höchstem Niveau in dieser repräsentativen Dachgeschosswohnung, die mit einem atemberaubenden Panoramablick über Wien begeistert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 186 m² entfaltet sich ein Refugium der Extraklasse, ergänzt durch beeindruckende Außenbereiche: ca. 135 m² Terrassenfläche auf der Wohnebene sowie eine spektakuläre Dachterrasse von ca. 58 m² laden zum Verweilen und Genießen ein. Betreten Sie die Wohnung über einen eleganten, großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie, vorbei an der Master-Suite – ein privater Rückzugsort mit eigenem Schrankraum, luxuriösem Badezimmer en suite und direktem Terrassenzugang – in den lichtdurchfluteten, repräsentativen Wohnsalon. Die offene, stilvoll integrierte Einbauküche bildet das Herzstück für gesellige Stunden und kulinarische Erlebnisse. Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur glasüberdachten und flexibel beschattbaren Hauptterrasse – Ihr Freiluftwohnzimmer mit Weitblick. Zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit Bädern en suite und privaten Terrassenzugängen, unterstreichen die durchdachte und luxuriöse Raumaufteilung und bieten höchsten Komfort für Familie oder Gäste. Das absolute Highlight ist die ca. 58 m² große Dachterrasse, die einen unvergleichlichen Panoramablick über die Dächer Wiens freigibt – ein Logenplatz für unvergessliche Momente. Eingebettet in das renommierte Botschaftsviertel Wiens, in unmittelbarer Nähe zur prachtvollen Ringstraße und dem historischen 1. Bezirk, definiert das architektonisch herausragende Projekt "The Ambassy" urbanes Wohnen neu. Erlesene Materialien und eine Ausstattung auf höchstem Niveau garantieren ein Wohnerlebnis der Extraklasse: Bodentiefe Panoramaverglasungen, raumhohe Fensterflügel, ein intelligentes Sonnen- und Sichtschutzsystem sowie ein fortschrittliches Energiekonzept mit Fußbodenheizung und Deckenkühlung schaffen maximalen Komfort und Behaglichkeit. Das exklusive Serviceangebot von "The Ambassy" rundet dieses einzigartige Wohnerlebnis ab: Ein diskreter Concierge-Service, eine elegante Bewohnerlounge, ein repräsentativer Meetingraum sowie ein privates Kino bieten Annehmlichkeiten, die den Alltag bereichern und einen Lebensstil der Superlative in bester Wiener Lage ermöglichen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wir vermieten unsere helle, voll klimatisierte 5-Zimmer Dachgeschosswohnung (mit Lift) in sehr guter Lage im 3. Bezirk. Errichtet wurde die Wohnung 2010 im Zuge der Grundsanierung des Altbaus und des Dachgeschossausbaus. Die Dachgeschosswohnung mit rund 182,65m² Wohnfläche zzgl. etwa 14,79m² Dachterrasse (auf Wohnebene) und großzügiger Raumplanung (Raumhöhen bis zu 4,58m) ist wie folgt aufgeteilt: Geräumiger Eingangsbereich Lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse 4 Schlafzimmer 1 Badezimmer (mit Badewanne) sowie 1 Badezimmer (mit Dusche und WC) 1 separates WC 2 Abstellräume und 1 Ankleideraum Im Mietpreis ist neben einem Kellerabteil (ca. 4m²) auch ein zusätzlicher Lagerraum (inkl. Stromanschluss) (ca. 25m²) inkludiert. Dank der Haussanierung 2010 ist der Keller trocken. Sowohl im Keller als auch im Lager ist ein individuelles Stausystem mit Metallschränken vorhanden. Weiters ist im Mietpreis die Nutzung der hauseigenen Fitness- und Wellnessräumlichkeiten (inkl. Sauna) inkludiert. Die Bruttomiete (Miete+BK+Heizung) beträgt € 3.990 und setzt sich wie folg zusammen: Hauptmietzins (inkl. USt): 3.262,38€ brutto Betriebs- und Nebenkosten von 727,62€ (inkl. USt, Stand 01/2026), welche sich aus den folgenden Positionen zusammensetzen: Betriebskosten Kaltwasser Warmwasser Heizung (Fernwärme) Der Mieter hat somit keine weiteren Heizkosten für die Wohnung zu bezahlen. Ausstattung: Echtholzparkett in der ganzen Wohnung Hochwertiges Feinsteinzeug im Sanitärbereich Alle Aufenthaltsräume sind mit Klimaanlage ausgestattet Markisetten der Dachfenster Rollos in den Schlafräumen (Marke Velux) mittels mobilem Touchpanel und auch per Handy (somit auch von unterwegs) steuerbar. Terrasse auf Wohnebene mit herrlichem Ausblick und Strom- und Wasseranschluss. Moderne DAN-Einbauküche mit Miele Geräten (inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Dampfgarer, E-Herd samt Ceranfeld, Dunstabzug und hochgestelltem Geschirrspüler). Im Eingangsbereich sowie in einigen Schlafräumen befinden sich maßangefertigte Einbaukästen aus Echtholz mit großzügigem Stauraum. Die Beheizung der gesamten Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Regelung über Raumthermostat, in den Badezimmern befindet sich zusätzlich ein Handtuchheizkörper. Einbruchssichere Wohnungstüre Videogegensprechanlage Gebäudeausstattung Fitnessraum Wellnessraum (inkl. Sauna) Barrierefreier Zugang Moderner Lift Kinderspielraum Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Gemeinschaftsgarten mit Kindersandkiste Lage: Die Wohnung ist ruhig gelegen und hat doch eine sehr gute Erreichbarkeit, hier einige Beispiele: Ubahn Kardinal-Nagl-Platz: <10 Minuten Fußweg Rennweg SBahn: < 10 Minuten Fußweg Spar, Billa : < 10 Minuten Fußweg Arenbergpark: < 5 Minuten Fußweg Sonstiges: Nach Rücksprache kann zusätzlich ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wir vermieten unsere helle, voll klimatisierte 5-Zimmer Dachgeschosswohnung (mit Lift) in sehr guter Lage im 3. Bezirk. Errichtet wurde die Wohnung 2010 im Zuge der Grundsanierung des Altbaus und des Dachgeschossausbaus. Die Dachgeschosswohnung mit rund 182,65m² Wohnfläche zzgl. etwa 14,79m² Dachterrasse (auf Wohnebene) und großzügiger Raumplanung (Raumhöhen bis zu 4,58m) ist wie folgt aufgeteilt: Geräumiger Eingangsbereich Lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse 4 Schlafzimmer 1 Badezimmer (mit Badewanne) sowie 1 Badezimmer (mit Dusche und WC) 1 separates WC 2 Abstellräume und 1 Ankleideraum Im Mietpreis ist neben einem Kellerabteil (ca. 4m²) auch ein zusätzlicher Lagerraum (inkl. Stromanschluss) (ca. 25m²) inkludiert. Dank der Haussanierung 2010 ist der Keller trocken. Sowohl im Keller als auch im Lager ist ein individuelles Stausystem mit Metallschränken vorhanden. Weiters ist im Mietpreis die Nutzung der hauseigenen Fitness- und Wellnessräumlichkeiten (inkl. Sauna) inkludiert. Die Bruttomiete (Miete+BK+Heizung) beträgt € 3.990 und setzt sich wie folg zusammen: Hauptmietzins (inkl. USt): 3.262,38€ brutto Betriebs- und Nebenkosten von 727,62€ (inkl. USt, Stand 01/2026), welche sich aus den folgenden Positionen zusammensetzen: Betriebskosten Kaltwasser Warmwasser Heizung (Fernwärme) Der Mieter hat somit keine weiteren Heizkosten für die Wohnung zu bezahlen. Ausstattung: Echtholzparkett in der ganzen Wohnung Hochwertiges Feinsteinzeug im Sanitärbereich Alle Aufenthaltsräume sind mit Klimaanlage ausgestattet Markisetten der Dachfenster Rollos in den Schlafräumen (Marke Velux) mittels mobilem Touchpanel und auch per Handy (somit auch von unterwegs) steuerbar. Terrasse auf Wohnebene mit herrlichem Ausblick und Strom- und Wasseranschluss. Moderne DAN-Einbauküche mit Miele Geräten (inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Dampfgarer, E-Herd samt Ceranfeld, Dunstabzug und hochgestelltem Geschirrspüler). Im Eingangsbereich sowie in einigen Schlafräumen befinden sich maßangefertigte Einbaukästen aus Echtholz mit großzügigem Stauraum. Die Beheizung der gesamten Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Regelung über Raumthermostat, in den Badezimmern befindet sich zusätzlich ein Handtuchheizkörper. Einbruchssichere Wohnungstüre Videogegensprechanlage Gebäudeausstattung Fitnessraum Wellnessraum (inkl. Sauna) Barrierefreier Zugang Moderner Lift Kinderspielraum Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Gemeinschaftsgarten mit Kindersandkiste Lage: Die Wohnung ist ruhig gelegen und hat doch eine sehr gute Erreichbarkeit, hier einige Beispiele: Ubahn Kardinal-Nagl-Platz: <10 Minuten Fußweg Rennweg SBahn: < 10 Minuten Fußweg Spar, Billa : < 10 Minuten Fußweg Arenbergpark: < 5 Minuten Fußweg Sonstiges: Nach Rücksprache kann zusätzlich ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Attraktive Büroeinheit im wunderschönen Palais Fanto am Schwarzenbergplatz Zur Vermietung gelangt eine rund 539 m² große Bürofläche in ausgezeichneter Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Einheit überzeugt durch helle, effizient geschnittene Räumlichkeiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von klassischer Bürostruktur bis hin zu offenen Arbeitswelten. Die sehr gute öffentliche Anbindung sowie das gewachsene urbane Umfeld mit Gastronomie und Nahversorgung machen diesen Standort besonders attraktiv für anspruchsvolle Unternehmen. In der nahe gelegenen öffentlichen Garage am Schwarzenbergplatz können Stellplätze angemietet werden (Kurz- und Dauerparker). Verfügbare Fläche: Top 2.3 + 2.4, ca. 539 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,90 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,14 (inkl. Heiz- & Kühlkostenakonto)... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Attraktive Büroeinheit im wunderschönen Palais Fanto am Schwarzenbergplatz Zur Vermietung gelangt eine rund 539 m² große Bürofläche in ausgezeichneter Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Einheit überzeugt durch helle, effizient geschnittene Räumlichkeiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von klassischer Bürostruktur bis hin zu offenen Arbeitswelten. Die sehr gute öffentliche Anbindung sowie das gewachsene urbane Umfeld mit Gastronomie und Nahversorgung machen diesen Standort besonders attraktiv für anspruchsvolle Unternehmen. In der nahe gelegenen öffentlichen Garage am Schwarzenbergplatz können Stellplätze angemietet werden (Kurz- und Dauerparker). Verfügbare Fläche: Top 2.3 + 2.4, ca. 539 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,90 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,14 (inkl. Heiz- & Kühlkostenakonto)... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Attraktive Büroeinheit im wunderschönen Palais Fanto am Schwarzenbergplatz Zur Vermietung gelangt eine rund 539 m² große Bürofläche in ausgezeichneter Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Einheit überzeugt durch helle, effizient geschnittene Räumlichkeiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von klassischer Bürostruktur bis hin zu offenen Arbeitswelten. Die sehr gute öffentliche Anbindung sowie das gewachsene urbane Umfeld mit Gastronomie und Nahversorgung machen diesen Standort besonders attraktiv für anspruchsvolle Unternehmen. In der nahe gelegenen öffentlichen Garage am Schwarzenbergplatz können Stellplätze angemietet werden (Kurz- und Dauerparker). Verfügbare Fläche: Top 2.3 + 2.4, ca. 539 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,90 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,14 (inkl. Heiz- & Kühlkostenakonto)... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Attraktive Büroeinheit im wunderschönen Palais Fanto am Schwarzenbergplatz Zur Vermietung gelangt eine rund 539 m² große Bürofläche in ausgezeichneter Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Einheit überzeugt durch helle, effizient geschnittene Räumlichkeiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von klassischer Bürostruktur bis hin zu offenen Arbeitswelten. Die sehr gute öffentliche Anbindung sowie das gewachsene urbane Umfeld mit Gastronomie und Nahversorgung machen diesen Standort besonders attraktiv für anspruchsvolle Unternehmen. In der nahe gelegenen öffentlichen Garage am Schwarzenbergplatz können Stellplätze angemietet werden (Kurz- und Dauerparker). Verfügbare Fläche: Top 2.3 + 2.4, ca. 539 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,90 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,14 (inkl. Heiz- & Kühlkostenakonto) weitere Informationen: Teeküche Parkettböden Klimaanlage hohe Räume gute Verkehrsanbindung EDV-Verkabelung Lage: U-Bahn: U1, U2, U4 Karlsplatz/Stadtpark Straßenbahn: 2,71, D Bus: 4A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]