Suchergebnisse für "dachgeschoßwohnung kaufen"

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt eine sehr helle 2-Zimmerwohnung direkt vom Bauträger/provisionsfrei. Die südostseitige Terrasse und Loggia bieten einen schönen Ausblick in den ruhigen Innenhof. Die großzügigen Glasflächen ermöglichen viel Tageslicht in die Wohnung. Die Wohnung ist aufgeteilt in eine große Wohnküche mit ca. 30 m2, einem Schlafzimmer mit ca. 15 m2, einem Badezimmer mit ca. 4m2 sowie Gäste-WC mit ca. 2m2. Die Loggia/Wintergarten mit ca. 7 m2 und die Terrasse mit ca. 10m2 vervollständigen die Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Ausstattung, wie z.B. einer Luftwärmepumpe und Klimaanlage. Die Sanitärausstattung ist von namenhaften Herstellern wie Marke Laufen und Hans Grohe. Für die Bodenbeläge wurde ein hochqualitativer Fischgrätparkett gewählt. Die zentrumsnahe Lage mit den guten Verkehrsanbindungen lässt keine Wünsche offen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Die helle, hochwertig ausgestattete Wohnung (Baujahr 2015) liegt sehr zentral zur Altstadt von Hallein und ist perfekt für Jung und Alt geeignet. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung (Fernwärme), Parkettböden, Insektengitter an allen Fenstern, elektrische Rollos bzw. -Jalousien, eine zeitlose, moderne Küche mit Induktionsherd. Besonderes Highlight: die großzügige, sonnige 29 m² Dachterrasse mit Markise und traumhaftem Blick auf die Salzach und die umliegende Bergwelt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Die Wohnküche mit modernen Einbaugeräten bietet Platz für Kochen und Wohnen in einem. Das separate Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und gut zu möblieren. Das Bad ist mit Wanne, Dachflächenfenster und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. WC separat. Ein besonderes Plus: die Fernwärmeversorgung - effizient, komfortabel und zukunftssicher. Highlights: - 63,43 m² Wohnfläche - 2 Zimmer, Bad mit Wanne, WC separat - Helle Wohnküche inkl. Einbauküche - Parkettböden in den Wohnräumen - Praktischer Grundriss - Fernwärme Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Anlageobjekt.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zahlen und Fakten Wohnfläche ca. 101 m2, aufgeteilt in Wohn-Küchenbereich mit Zugang zu einer ca. 55 m2 großen Hauptterrasse, 2 Kinderzimmer und/oder Büro davon 1 mit Zugang zur zweiten Terrasse, 1 WC, 2 AR, Garderobenbereich und Gang mit eingebauter Schrankwand für zusätzlichem Stauraum, 1 Bad mit Zusatz WC, 1 Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse Hauptterrasse: mit ca. 55m2 begehbar über Wohnbereich, welche westlich ausgerichtet ist. inkl. ca. 13m2 Glasdach sowie Markise über dem Dach und Senkrechtmarkise und Glasschiebeelementen als Wind- und Sonnenschutz; Vorrichtungen (statisch verstärkt und Starkstromanschluss) für Whirlpool und/oder Sauna zweite Dachterrasse südlich ausgerichtet mit ca. 20m2 AR; WC und Bad verfliest. Bad und WC raumhoch verfliest mit begehbarer Dusche und vertiefter Badewanne (90x190) ausgestattet mit Badheizkörper. Im Badezimmer befindet sich eine gemauerte Nische für die Waschmaschine und den Wäschetrockner. Verkauft wird inkl. Badmöblierung. Schlafzimmer mit großzügigem Einbauschrank, Fernsehanschluss gesamte Wohnung ist ausgestattet mit Smart-Home der Marke Loxone. Glasfaseranschluss seit 2023 in der Wohnung vorhanden Wohnraumlüftung Briefkastenanlage inkl. Paketbox für mit Code gesicherter Paketablage der Marke JU Gang wurde mit einer abgehängten Decke inkl. LED Beleuchtung ausgeführt Eichendielen-Boden Marke Weitzer, Raffstoreanlage von Valetta, Keramikbelag auf Außenflächen, Insektenschutzgitter vor allen Fenstern und Türen inkl. Schiebetür, Markise bei teilweise überdachter Hauptterrasse, Kamin im Wohnzimmer, Vollholz Küche der Marke Breitschopf mit Keramikarbeitsplatte sowie Markengeräte von AEG und Liebherr, Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung, Wasser-Entkalkungsanlage, usw. Allgemeinflächen: Garten mit Spielgeräten für Kinder, Radabstellraum, separater Müllraum, Waschküche; Verfügbarkeit der Wohnung nach Vereinbarung. Kaufpreis: € 699.000, inkl. 2 Stellplätze in der Tiefgarage, welche verpflichtend zu kaufen sind, Kellerabteil und Aufzugsanlage im Haus Barrierefreie Wohnung; Verkauf mit Badmöblierung, Küche und Tischler-Einbauschränken im Gangbereich und Schlafzimmer Errichtungsjahr 10.2019 – 04.2021 HWB 26; fGEE 0,72 Besichtigungen sind jederzeit nach telefonsicher Vereinbarung möglich! Lage GEMEINDEAMT GEMEINDE PUCHENAU 1600 m BÄCKEREI BÄCKEREI FILIPP 1500 m NAHVERSORGER RAIFFEISENLANDESBANK OÖ 1500 m POSTPARTNER TRAFIK 1500 m AUSBILDUNG VOLKSSCHULE PUCHENAU 1700 m NEUE MITTELSCHULE 1700 m KINDERGARTEN KINDERGARTEN PUCHENAU 1700 m KRABBELSTUBE OÖ HILFSWERK 1800 m KIRCHE PFARRKIRCHE ST. ANDREAS PUCHENAU 1700 m KULTUR SCHLOSS PUCHENAU 1400 m ÖFFENTLICHE BIBLIOTHEK 1700 m ARZT DR. MED. INGRID MOSHAMMER (ALLGEMEINMEDIZIN) 1250 m DR. REINHARD KRIEGER (ZAHNARZT) 1300 m GASTHAUS TREFFPUNKT PÜHRINGER 1300 m GASTHAUS FREISEDER 2000 m FREIZEIT UNION PUCHENAU SPORTPLATZ 1800 m RUDERVEREIN VIKING LINZ 1700 m ÖFFENTLICHER VERKEHR BUSHALTESTELLE 1000 m LOKALBAHNHOF PUCHENAU WEST 1100 m LEBENSMITTEL SPAR EXPRESS 1200 m EUROSPAR 1500 m Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 28... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage, die begeistert In einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, nur wenige Schritte vom idyllischen Türkenschanzpark, befindet sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in einem stilvollen Eckhaus mit separatem Eingang über die Haizingergasse. Die Lage vereint urbanes Lebensgefühl mit grüner Ruheoase - ideale Infrastruktur, beste Anbindung und hohe Lebensqualität im Herzen des 18. Bezirks. Wohnen über den Dächern - mit Stil und Großzügigkeit Mit einer Wohnfläche von über 182 m² bietet diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung ein Raumgefühl der Extraklasse. Der Lift führt Sie direkt in Ihr neues Zuhause - diskret, elegant und komfortabel. Ein großzügiger Eingangsbereich öffnet sich zu einem weitläufigen Wohn- und Esszimmer mit herrlichem Ausblick. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und schaffen eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Die moderne, zeitlose Küche ist funktional und stilvoll zugleich - perfekt für anspruchsvolle Genießer. Raumaufteilung laut Plan Wohn-/Esszimmer: ca. 52,5 m² Küche: ca. 10,7 m² Schlafzimmer 1 (Masterbedroom): ca. 14,5 m² Schlafzimmer 2: ca. 15,9 m² Büro / Gästezimmer: ca. 30,4 m² 2 Bäder - eines mit Badewanne, eines mit Dusche 3 separate WCs Abstellräume / Vorraum / Diele - mit großzügigen Flächen und idealer Aufteilung Kein Balkon oder Terrasse (wäre lt. Eigentümer realisierbar) - doch dafür überzeugt diese Wohnung durch lichtdurchflutete Räume und eine unverbaute Aussicht, die ihresgleichen sucht. Ein besonderes Highlight, welches noch nicht erwähnt wurde ist der gemeinschaftliche Pool im Haus - ideal zum Entspannen und Erfrischen. Ausstattung Lift direkt in die Wohnung Tiefgaragenplatz im Eigentum Fliesen- und Echtholzböden, Marmorböden - stilvoll, pflegeleicht und hochwertig Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten 2 Bäder / 3 WCs Großzügiger Vorraum und Eingangsbereich Helle Räume, perfekte Ausrichtung Besonderheiten Diese Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre klare Architektur, durchdachte Raumaufteilung und den repräsentativen Zugang über den Lift direkt in die Wohnung - ein seltenes Highlight im Wiener Stadtbild. Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare mit Platzanspruch oder Personen, die großzügiges Wohnen mit urbaner Nähe und Ruhe kombinieren möchten. Fazit Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Stil, Qualität und Lage legen. Hier wohnen Sie über den Dächern Wiens, in unmittelbarer Nähe zum Türkenschanzpark - einem der schönsten Erholungsgebiete der Stadt. Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Licht und Komfort in perfekter Harmonie. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis: Einige der gezeigten Bilder wurden digital nachbearbeitet (z. B. durch KI-Bildoptimierung) und können vom tatsächlichen Erscheinungsbild leicht abweichen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Mitten im Herzen von Klosterneuburg, nur wenige Schritte vom Augustiner-Chorherrenstift entfernt, wurde ein außergewöhnliches Projekt vollendet: Im ehemaligen Burgkino, einem imposanten Jugendstilhaus aus dem Jahre 1912, sind spektakuläre Dachgeschosswohnungen entstanden, die Geschichte und Moderne auf unvergleichliche Weise vereinen. Dieses als bauhistorisch schützenswert eingestufte Gebäude blickt auf eine lange Geschichte zurück, geprägt von kultureller Bedeutung, architektonischem Wert und mehreren umfassenden Sanierungen. Mit der Fertigstellung des Dachausbaus im Jahr 2025 wurde nun ein neues Kapitel aufgeschlagen: Wohnen in einem architektonischen Juwel, das Vergangenheit bewahrt und zugleich Zukunft gestaltet. 2024 wurde diese Immobilie mit dem Stadtbildpreis der Stadt Klosterneuburg ausgezeichnet. Mit gesamt 350 m² Fläche besticht der zweigeschossige Dachboden durch die markante Dachstruktur mit eleganten, ovalen Fenstern sowie einem charmanten Balkon am Erker. Die hier angebotene Dachgeschosswohnung umfasst rund 88 m² Wohnnutzfläche und überzeugt durch einen klaren Grundriss. Über den einladenden Flur gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: den hellen Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur privaten Dachterrasse. Zwei Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Dachgeschosswohnungen beeindrucken durch ihre Großzügigkeit, lichtdurchflutete Räume und eine Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein neuer Personenaufzug garantiert zusätzlichen Komfort und macht das Wohnen über den Dächern noch angenehmer. Die Kombination aus historischem Flair, moderner Architektur und zentraler Lage macht diese Wohnungen zu einer Rarität. Hier verbindet sich die Nähe zu Kultur, Gastronomie und Natur mit einem Wohngefühl, das ebenso einzigartig wie lebenswert ist. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Geräumige 1-Zi-Dachgeschoßwohnung mit Balkonterrasse in wohnenswerter Ruhelage Salzburg! OBJEKTBESCHREIBUNG: Charmante Dachgeschoßwohnung bietet Ruhe und den Flair der Stadt! Die gepflegte Wohnanlage wird vorwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Nachbarschaft ist nett und freundlich. Die Wohnung wurde von je her vermietet. Der Mieter hat sich laufend um notwendige Instandhaltung gekümmert, aber eine grundlegende Erneuerung wurde nie vorgenommen. OBJEKTDATEN: Garconniere ca. 31,72m² Wohnfläche Balkonterrasse ca. 4,37m² 1 Abstellraum ca. 3,91m² statt Kellerraum neben der Wohnung Zusätzlich Alleinnutzung des Flurs ca. 10m² vor der Wohnung 1 Tiefgaragenstellplatz im Eigentum Inneneinteilung: Die 1-Zi-Dachgeschoßwohnung liegt allein im 2.Stock ohne Lift. Die Einteilung des Raumes ist großzügig und gut durchdacht, so dass ein Schlafbereich und auch ein Wohnbereich eingerichtet werden kann. Der Raum ist sehr hell, durch das große Fenster und die doppelflügelige Balkontüre. Durch die praktische Küchenische hat davor noch ein Esstisch mit Sesseln platz. Der quadratische Balkon ist ein zusätzlicher Entspannungsbereich mit schöner Aussicht. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Der Boiler fürs Warmwasser und der Platz für die Waschmaschine wurde in den angrenzenden Abstellraum gelegt. Ausstattung: Holztüren braun Holz-Fenster Fliesen im Eingangsbereich Stab-Parkettboden im Wohnbereich Heizung - Fernwärme mit Zentralheizkörper Energieausweis vorhanden Baujahr 1987 Betriebskosten 206€/monatlich Grundsätzlich kann die Wohnung so bezogen werden, etwas Erneuerung kann nicht schaden. Außenbereich: Der schön gepflegte Innenhof ist großzügig mit viel Grünfläche angelegt und bietet eine angenehme Athmosphäre beim Heimkommen. Die Garage erreicht man angenehm mit Zugang nahe dem Hauseingang LAGE: Die Triebenbachstraße liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Die hübsche Wohnanlage wird vorwiegend von Eigentümern selbst bewohnt. Gute Infrastruktur, Bushaltestelle vor dem Haus und nicht weit ins Stadtzentrum. Tolles Singleapartment, aktraktive Starterwohnung oder Anlegerobjekt mit guter Rendite! Frau Unterrainer steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, unter [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell

Mitten im Herzen von Klosterneuburg, nur wenige Schritte vom Augustiner-Chorherrenstift entfernt, wurde ein außergewöhnliches Projekt vollendet: Im ehemaligen Burgkino, einem imposanten Jugendstilhaus aus dem Jahre 1912, sind spektakuläre Dachgeschosswohnungen entstanden, die Geschichte und Moderne auf unvergleichliche Weise vereinen. Dieses als bauhistorisch schützenswert eingestufte Gebäude blickt auf eine lange Geschichte zurück. Mit der Fertigstellung des Dachausbaus im Jahr 2025 wurde nun ein neues Kapitel aufgeschlagen: Wohnen in einem architektonischen Juwel, das Vergangenheit bewahrt und zugleich Zukunft gestaltet. 2024 wurde diese Immobilie mit dem Stadtbildpreis der Stadt Klosterneuburg ausgezeichnet und präsentiert sich nach einer umfassenden Revitalisierung in neuer Pracht. Mit gesamt 350 m² Fläche besticht der zweigeschossige Dachboden durch die markante Dachstruktur mit eleganten, ovalen Fenstern sowie einem charmanten Balkon am Erker und verleiht der Fassade einen unverwechselbaren und historischen Charakter. Die hier angebotene Dachgeschosswohnung ist mit rund 51 m² Wohnnutzfläche und einem klar strukturierten Grundriss ideal für Singles oder Paare. Der helle Wohn-, Koch- und Essbereich bietet einen direkten Zugang zum südseitigen Balkon, welcher oberhalb des Erkers liegt - verwöhnt mit viel Sonne - und verleiht der Wohnung dadurch ihren besonderen Charme. Das Schlafzimmer mit Bad en suite bietet einen persönlichen Rückzugsort. Die Dachgeschosswohnungen beeindrucken durch ihre Großzügigkeit, lichtdurchflutete Räume und eine Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein neuer Personenaufzug garantiert zusätzlichen Komfort und macht das Wohnen über den Dächern noch angenehmer. Die Kombination aus historischem Flair, moderner Architektur und zentraler Lage macht diese Wohnungen zu einer Rarität. Hier verbindet sich die Nähe zu Kultur, Gastronomie und Natur mit einem Wohngefühl, das ebenso einzigartig wie lebenswert ist. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #hell #ruhig

BRINGEN SIE NEUEN GLANZ in diese 2 Zimmer- Dachgeschosswohnung in TOPLAGE MAUER ! Im 3.Stock eines gepflegten Hauses ( ohne Lift ) mit Gemeinschaftsgarten befindet sich diese helle, geräumige Wohnung, die etwas adaptiert gehört ! Vom Vorzimmer aus sind alle Räume zentral begehbar. Das ruhige Schlafzimmer mit Einbaumöbel , die eingerichtete Küche mit Fenster, das große Wohnzimmer sowie 2 Abstellräume, ein kleines Bad und extra WC. Der traumhafte Ausblick von allen Zimmern wird Sie erfreuen und unterstreicht die Ruhelage. Selbstverständlich ist auch ein Keller in diesem Angebot dabei. Diese Wohnung lässt sich sehr gut vermieten, da die Lage äußerst gefragt ist. Bitte rufen Sie mich an Tel: [Tel] für weitere Informationen und eine Besichtigung. Disclaimer: Die dargestellten Aufnahmen wurden mittels Virtual Staging digital optimiert und dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung von Einrichtungsmöglichkeiten. Sie ersetzen keine reale Besichtigung. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann abweichen und wird Ihnen von Ihrem Immobilienfachberater gerne vor Ort gezeigt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einzigartige Dachgeschosswohnung mit Terrasse - Wohnen mit Charme im grünen Innenhof! Diese einzigartige Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Mitten in der Stadt und doch herrlich ruhig gelegen, erwartet Sie eine helle Dachgeschosswohnung mit 3- Zimmern und einer schönen Terrasse, die in einen idyllischen grünen Innenhof blickt. Hier können Sie den Tag entspannt mit Vogelgezwitscher beginnen und den Abend ruhig ausklingen lassen. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchflutete und durchdachte Raumaufteilung, die ein besonders angenehmes Wohngefühl schafft. Schon beim Betreten empfängt Sie ein stilvoller Eingangsbereich, der mit seiner Großzügigkeit beeindruckt. Die hochwertigen Böden verleihen den Räumen ein hochwertiges Ambiente und sorgen für ein harmonisches Wohnklima. Die separate Dan-Küche bieten Ihnen den täglichen Kochkomfort. Trotz der absoluten Ruhe in der Wohnung genießen Sie alle Vorzüge einer zentralen Lage. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie das Beste aus Stadtleben und Erholung vereinen können. Ein besonderes Highlight ist der Zubehörraum, der mit einer Sauna, einer zusätzlichen Küche, einem kleinen Bad/WC sowie einem separaten Raum, der sich ideal als Fitnessraum nutzen lässt, das exklusive Wohnangebot perfekt abrundet. Hier genießen Sie nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch einen privaten Wellness- und Fitnessbereich direkt in Ihrem Zuhause. Dieser Bereich kann bei Interesse zusätzlich erworben werden. Weiters können zusätzlich Gärten und weitere Abstellräume erworben werden. Ein Energieausweis für das gesamte Haus wird derzeit errichtet. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit! Für einen Besichtigungs- oder Beratungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr gerne zur Verfügung. Tiefgaragenstellplätze können für € 120 brutto monatlich angemietet werden. Sie gelangen bequem direkt über das Haus zur Garage, deren Einfahrt sich in der Humboldtstraße befindet. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber bereitgestellt, jedoch wird für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit fällt die gesetzliche bzw. angeführte Provision von 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% USt. an. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermittler und Abgeber, der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Stadtnah wohnen, im Grünen leben! Diese moderne Dachgeschosswohnung liegt in einer ruhigen, von viel Grün umgebenen Wohngegend von Elixhausen - in einem architektonisch ansprechenden Haus mit nur fünf Wohneinheiten. Die lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung ist bequem via Personenaufzug erreichbar und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung auf rund 108 m² Wohnnutzfläche. Die Panoramaverglasung lässt den Innen- mit dem Außenbereich verschmelzen und gibt einen traumhaften Weitblick in die Umgebung frei. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Koch-/Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse, welche zum Entspannen oder zu gemütlichen Stunden einlädt. Der offen gestaltete Kamin mit Sichtglas setzt im Wohnbereich nicht nur einen architektonischen Akzent als stilvoller Raumteiler, sondern sorgt an kühleren Tagen auch für behagliche Wärme. Die maßgefertigte Designerküche mit Kochinsel überzeugt durch hochwertige Geräte von Gaggenau und Siemens und schafft den perfekten Rahmen für genussvolle Kocherlebnisse. Der geräumige Masterbereich mit Ankleide und eigenem Balkon bietet ein Höchstmaß an Komfort und das moderne Badezimmer en suite ist mit einer Regendusche und einer Badewanne ausgestattet und überzeugt durch sein stilvolles Design. Ein freundliches Kinder-/Gästezimmer sowie ein separates Badezimmer runden das Raumangebot dieser Dachgeschosswohnung ab. Der Wohnung sind ein Carport-Stellplatz sowie ein Freistellplatz zugeordnet, welche bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, vervollständigt dieses attraktive Immobilienangebot. Durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und eine naturnahe Lage verbinden sich hier zu einem außergewöhnlichen Zuhause! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer traumhaften Dachgeschosswohnung in 5310 Mondsee, Oberösterreich, die keine Wünsche offenlässt. Diese exklusive Immobilie im Erstbezug vereint modernen Wohnkomfort mit atemberaubenden Ausblicken und einer hervorragenden Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 93,36 m² bietet diese lichtdurchflutete Wohnung genügend Raum für individuelles Wohnen. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem offenen Wohn- und Essbereich empfangen, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht und einen unvergleichlichen Blick auf den Mondsee und die umliegenden Berge bietet. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen oder einfach die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Die barrierefreie Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Der hochwertige Parkettboden und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und ein behagliches Ambiente. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einem Glas Wein den atemberaubenden Seeblick und den majestätischen Bergblick über dem Mondsee bewundern. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, um Erinnerungen zu schaffen. Die moderne Ausstattung umfasst unter anderem eine praktische Dusche sowie eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzlich stehen Ihnen ein Abstellraum und ein Fahrradraum zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten und das Leben in dieser Wohnung noch komfortabler machen. Die Verkehrsanbindung ist ideal - ein Bus bringt Sie schnell zu den wichtigsten Zielen in der Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie eine Universität, Supermärkte und Bäckereien. Diese Dachgeschosswohnung in Mondsee ist der perfekte Rückzugsort für all jene, die modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs schätzen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Der Kaufpreis von 1.199.000,00 € ist eine Investition in Ihre Zukunft, in ein Zuhause, das Ihnen Geborgenheit, Lebensqualität und unvergessliche Ausblicke bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Mondsee! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]