Suchergebnisse für "copacopana ferienwohnungen kaufen"

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Sehr schöne und gepflegte 2-Schlafzimmer-Ferienwohnung in Fürth bei Kaprun mit Blick auf das über 3000 Meter hohe Kitzsteinhorn! Die sonnige und helle Wohnung ist Teil eines Aparthotels und wurde im Jahr 1992 erbaut. Das Highlight, neben der touristischen Vermietung, ist sicherlich die großzügige, sonnige Südterrasse mit Blick auf das Kitzsteinhorn, sowie das Schwimmbad mit Liegewiese, das allen Eigentümern und Gästen zur Verfügung steht. Die Wohnung liegt in Fürth, Gemeinde Piesendorf, nahe dem bekannten Gletscherort Kaprun. Die Maiskogelbahn in Kaprun erreichen Sie in 5 Minuten mit dem Auto oder dem Skibus, ebenso wie die Areitbahn in Zell am See. Restaurants, Bars und Supermärkte sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Lage ist also perfekt: ruhig, aber dennoch gut angebunden. Die wichtigsten Eckdaten: •Gletscherskigebiet! •Touristische Vermietung •Große Südterrasse mit wunderschöner Aussicht •Schwimmbad mit Liegewiese •Gut angebundene Lage •Geräumige Schlafzimmer •Carportstellplatz inklusive •Die Wohnung wird möbliert übergeben •Zustand: gepflegt, jedoch könnte sie etwas Liebe und Pflege vertragen Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Lage: Die Wohnung liegt im Ortsteil Fürth, nur ca. 2 km vom Zentrum von Kaprun entfernt. Die herrliche, sonnige Lage bietet einen einmaligen Blick auf das Kitzsteinhorn. Das Zentrum von Kaprun, Geschäfte, Restaurants, die Tauern Therme sowie die Skigebiete Maiskogel und Kitzsteinhorn sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Golfplatz und Zell am See sind in weniger als 10 Minuten erreichbar! Die Skibushaltestelle ist nur 100 Meter entfernt. Ausstattung: Die komfortable Wohnung mit ca. 75 m2 verfügt über 2 Terrassen und ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Wohnküche mit Ausgang auf die große Terrasse - 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse - Badezimmer mit Dusche und WC - Badezimmer mit Badewanne und WC - Abstellraum - 1 Carport Die Wohnung wird möbliert verkauft! - allgemeiner Pool - allgemeiner Skikeller... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

Bella Vista Gmunden - Wohnen mit Aussicht, Leben mit Stil 3 Baukörper ? ein Standort mit Zukunft: Im Herzen von Gmunden, nur wenige Schritte vom Ufer des Traunsees entfernt, entsteht ein außergewöhnliches Projekt mit Eigentumswohnungen ab ca. 48m² bis ca. 178m² und 4 Büro-/Geschäftsflächen, das städtebaulich, architektonisch und inhaltlich neue Maßstäbe setzt. Unter dem gemeinsamen Dachnamen ? Bella Vista Gmunden? vereinen sich drei Baukörper (Vista 1, Vista 2 & Vista 3) ? und bieten maßgeschneiderte Lebensräume für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensphasen. Der Bauteil - VISTA 1: Der Baukörper besticht durch seine einzigartige Kombination aus moderner Architektur und exklusivem Wohnkomfort. Das ehemalige Telekomgebäude bietet ein besonderes Wohngefühl ? Raumhöhen bis zu 3,12m als auch luftige Atmosphäre durch lichtdurchflutete Räumlichkeiten. TOP 13: Diese 3-Zimmer-Ferienwohnung mit ca. 70,14m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss des generalsanierten Telekomgebäudes im Zentrum von Gmunden, welches keine Wünsche offen lässt. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum/Garderobe - Wohn-/Essbereich - 2x Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper - separate Toilette - Abstellraum/Speis - Balkon - 2x französischer Balkon Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt mit bodentiefen Fenstern und führt direkt zum ca. 8,09m² großen, südwestlich ausgerichtetem Balkon. Dieser eignet sich perfekt für gemütliche Sonnenstunden im Freien. Zwei kleine französische Balkone mit je ca. 0,63m² verleihen der Wohnung eine gewisse Einzigartigkeit. Im Vorraum und in den Nassbereichen kommen zeitlose Fliesen zum Einsatz, während in den Wohn- und Schlafräumen ein edler Eichen-Parkettboden verlegt wird. Die dreifach verglasten Schallschutzfenster werden darüber hinaus mit elektrisch gesteuerten Raffstores versehen. Die Wohnung wird mittels Gasheizung beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über die Fußbodenheizung. Eine Umrüstung auf Fernwärme ist in den nächsten Jahren möglich. Das Wohnzimmer wird für eine nachträgliche Installation einer Klimaanlage vorbereitet. Für höchsten Wohnkomfort haben Sie die M... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Charmante Ferienwohnung in Bestlage – 3 Zimmer im Herzen von Zell am See Diese charmante Wohnung mit ca. 60 m² Wohnnutzfläche befindet sich in zentraler Lage von Zell am See und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung über zwei Stockwerke. Die Kombination aus kompakter Größe, durchdachtem Grundriss und hervorragender Lage macht diese Immobilie für Eigennutzer besonders attraktiv. Ein Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche ergänzen das Wohnangebot und schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienimmobilie in einer der beliebtesten Regionen Österreichs. Highlightsca. 60 m² Wohnnutzfläche3 Zimmer Raumaufteilung über 2 Stockwerke Balkon Badezimmer mit Dusche Zentrale Lage Attraktive Möglichkeit für Eigennutzer See, Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Bergbahnen fußläufig erreichbar Lage & Umgebung Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu zahlreichen Freizeit- und Infrastruktureinrichtungen. Der Zeller See, die historische Altstadt, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Bergbahnen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Damit ist die Wohnung ein idealer Ausgangspunkt für Aktivitäten zu jeder Jahreszeit. Öffentliche Parkmöglichkeiten sowie Parkgaragen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zell am See Zell am See zählt zu den gefragtesten Ganzjahresdestinationen Österreichs und begeistert mit seiner einzigartigen Kombination aus Bergwelt, See und hoher Lebensqualität. Ob Skifahren im Winter, Wandern und Golfen im Sommer oder entspannte Stunden an der Seepromenade – die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die internationale Bekanntheit sowie die hohe Nachfrage machen Zell am See zudem zu einem besonders interessanten Immobilienstandort. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

"Investieren Sie und lassen Sie die Zeit arbeiten" oder wohnen Sie selber in bester Lage im Vulkanland. Bad Geichenberg als beliebter Ferienort bietet alles, was man braucht. Diese neu errichteten Wohnungen sind perfekt für Vermietungen, Sie und Ihre Mieter werden begeistern sein. Zögern Sie nicht und fragen Sie nach den verschiedenen Wohnungsgrößen und Möglichkeiten. Das Projekt „Brünnerhaus“ stellt mit Sicherheit DIE Adresse für den neuesten Wohn-Hotspot in einem der schönsten Orte der Steiermark dar. Wer die Natur liebt, den Kurpark, die Therme und das gesellige Leben, wird sich hier bestimmt wohlfühlen. Dieses Projekt besticht mit moderner Bauweise und Eleganz in einem Altbestand und in einem Neubau auf 4 Geschossen. Die Wohnanlage bettet sich malerische in die Umgebung ein und bietet durch seine höchst qualitative Bauweise neben Barrierefreiheit und anspruchsvoller Innenausstattung auch Tiefgaragen-Stellplätze, die den uneingeschränkten Wohnkomfort abrunden. Sämtliche Materialien und Ausstattungsmerkmale sind sorgfältig ausgewählt. Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Terrassen oder/ und Gartenanteilen ausgestattet, von welchen man in den idyllischen Kurort Richtung Hauptplatz oder zu den Gleichenberger Kogeln blickt. Dieses Projekt "Brünnerhaus" bietet alles, was Ihre Wohnträume zulassen. • Barrierefreie Gartenwohnungen in den Größen von 32m2 bis 80m2 • Wohnungen mit 44m2 bis 89m2 im 1. oder 2. Geschoss mit jeweils 2 Terrassen (bis zu 124m2 groß) • oder die sensationellen Penthousewohnungen im 3. OG von 45m2 bis 126m2, von denen Sie einen großartigen freien Blick in den Ort und zu den Gleichenberger Kogeln haben. Es sind schon einige Wohnungen verkauft und reserviert. Sollten Sie Interesse haben, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, welche Einheiten noch verfügbare sind. Alle Wohneinheiten , Größe und Preise finden Sie unter: https://www.rotschild-immobilien.com/brünnerhaus-ihr-wohntraum-in-bad-gleichenberg/... [Mehr]

#Ferienwohnung #ruhig

Die Ferienwohnung wurde im Jahr 2012 neu errichtet und bietet durch den hauseigenen Wellnessbereiche (Pool, Sauna neu, in Planung) Sommer- wie auch Winterurlauber, auch bei weniger guter Witterung, Ruhe und Erholung auf hohem Niveau! Der/die Besitzer können die Ferienwohnung nach den örtlichen Vorschriften, in der Zeit wo das "Resort Gastauer" geöffnet hat, auch selbst benutzen. Durch die hauseigene Verwaltung (Gastauer Betriebs GmbH) werden die Ferienwohnungen professionell vermietet und gepflegt, somit konnten die Verwaltungsausgaben auf ein Minimum gesenkt werden. Das "Resort Gastauer" befindet sich in einer sehr zentralen Lage, zum Skilift (zum zweitgrößten Skigebiet Vorarlbergs "SILVRETTA MONTAFON") sind es wenige Gehminuten und zum herrlichen Wandergebiet um den Silvretta-Stausee (2030/MH), sind es ca. 40 Fahrminuten. Durch die zentrale Lage sind auch Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Das "Resort Gastauer" bietet Feriengästen attraktive Freizeitmöglichkeiten. Ganzjährig stehen eine Sauna, ein Kaminzimmer, zwei Freizeiträume (Tischtennis, Billard, Tischfußball...) zur Verfügung. Für Sommerurlauber steht ein beheiztes Schwimmbecken, ein Grillplatz, eine Botscha Bahn und auch Außentischtennis zur Verfügung. Der Kaufpreis ist ohne 20% MwSt., da die Ferienwohnung gewerblich genutzt wird. Energieausweis (HWB-Wert) = 39 kWh/m²a (B) FINANZBERATER: Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.spiegel-finanzberatung.com... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #ruhig

Das angebotene Gebäude umfasst eine harmonische Kombination aus Ferienwohnungen, Gaststätte und einem großzügigen Wohnbereich. Der Wohnbereich erstreckt sich über das Erdgeschoss (EG) und das Dachgeschoss (DG) und bietet eine ideale Raumaufteilung für eine komfortable Nutzung. Aufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss (EG): Der Eingangsbereich führt in den Wohnbereich. Auf der rechten Seite befinden sich zwei separate Sanitärbereiche, jeweils mit einer Dusche und einem WC. Diese praktischen Einrichtungen bieten ausreichend Komfort und Privatsphäre. Im weiteren Verlauf des Erdgeschosses befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Erholung und Ruhe bieten. Das Wohnzimmer ist einladend gestaltet und mit einem charmanten Kachelofen ausgestattet, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Dachgeschoss (DG): Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das aus drei weiteren Zimmern besteht. Die Räume im DG sind großzügig und können vielfältig genutzt werden, sei es als Schlafräume, Büroräume oder für andere Zwecke. Im DG befinden sich zudem ein Duschbereich und ein separates WC, was zusätzlichen Komfort bietet. Keller: Der Keller mit einer Fläche von ca. 50 m² bietet zusätzliche Abstellfläche und eignet sich hervorragend für die Lagerung von Vorräten oder anderen Gegenständen. Gaststätte: Die Gaststätte verfügt über einen eigenen separaten Eingang und ist mit einer Fläche von ca. 140 m² großzügig gestaltet. Der Raum ist hell und einladend, ideal für die Bewirtung von Gästen. Die Gaststätte bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzbereiche und ein einladendes Ambiente. Hier lässt sich sowohl die regionale Küche als auch die typische Gastwirtschaftskultur gepflegt umsetzen. Der eigene Eingang gewährleistet eine ungestörte Nutzung und Flexibilität. Ferienwohnungen: Die vier Ferienwohnungen sind sowohl über die Gaststätte als auch über einen separaten Eingang zugänglich, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Jede der Ferienwohnungen bietet eine individuelle Raumaufteilung und verfügt über einen eigenen Sanitärbereich. Die Wohnungen sind in Einzel- oder Doppelzimmer unterteilt und bieten damit verschiedene Optionen für Gäste, je nach Bedarf. * Einzelzimmer: Diese bieten Platz für eine Person und eignen sich ideal für Alleinreisende oder Paare. * Doppelzimmer: Diese größeren Räume bieten Platz für zwei Personen und sind bestens für Paare oder Familien geeignet. Alle Wohnungen sind modern und funktional eingerichtet, wobei die separate Ausstattung der Sanitärbereiche den Komfort der Gäste unterstreicht. Jedes Appartement sorgt für eine angenehme Atmosphäre und eignet sich hervorragend für die touristische Nutzung. Zusammenfassung der Highlights: * Gaststätte mit eigenem Eingang - ca. 140 m², ideal für gastronomische Nutzung. Adaptierung zu Seminarräume * 4 Ferienwohnungen, die sowohl über die Gaststätte als auch über einen separaten Eingang zugänglich sind * Jede Ferienwohnung (Einzel- oder Doppelzimmer) mit eigenem Sanitärbereich * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für private und gewerbliche Zwecke * Flexible Gestaltung der Ferienwohnungen für unterschiedliche Gästegruppen Fazit: Dieses Gebäude ist ein wahres Allround-Talent - es bietet den idealen Raum für eine erfolgreiche Gaststätte und gleichzeitig eine einladende Unterkunftsmöglichkeit für Feriengäste in ruhiger Lage. Die Kombination aus gewerblichem und privatem Raum macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition, die sowohl touristische als auch gastronomische Bedürfnisse abdeckt. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Das angebotene Gebäude umfasst eine harmonische Kombination aus Ferienwohnungen, Gaststätte und einem großzügigen Wohnbereich. Der Wohnbereich erstreckt sich über das Erdgeschoss (EG) und das Dachgeschoss (DG) und bietet eine ideale Raumaufteilung für eine komfortable Nutzung. Aufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss (EG): Der Eingangsbereich führt in den Wohnbereich. Auf der rechten Seite befinden sich zwei separate Sanitärbereiche, jeweils mit einer Dusche und einem WC. Diese praktischen Einrichtungen bieten ausreichend Komfort und Privatsphäre. Im weiteren Verlauf des Erdgeschosses befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Erholung und Ruhe bieten. Das Wohnzimmer ist einladend gestaltet und mit einem charmanten Kachelofen ausgestattet, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Dachgeschoss (DG): Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das aus drei weiteren Zimmern besteht. Die Räume im DG sind großzügig und können vielfältig genutzt werden, sei es als Schlafräume, Büroräume oder für andere Zwecke. Im DG befinden sich zudem ein Duschbereich und ein separates WC, was zusätzlichen Komfort bietet. Keller: Der Keller mit einer Fläche von ca. 50 m² bietet zusätzliche Abstellfläche und eignet sich hervorragend für die Lagerung von Vorräten oder anderen Gegenständen. Gaststätte: Die Gaststätte verfügt über einen eigenen separaten Eingang und ist mit einer Fläche von ca. 140 m² großzügig gestaltet. Der Raum ist hell und einladend, ideal für die Bewirtung von Gästen. Die Gaststätte bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzbereiche und ein einladendes Ambiente. Hier lässt sich sowohl die regionale Küche als auch die typische Gastwirtschaftskultur gepflegt umsetzen. Der eigene Eingang gewährleistet eine ungestörte Nutzung und Flexibilität. Ferienwohnungen: Die vier Ferienwohnungen sind sowohl über die Gaststätte als auch über einen separaten Eingang zugänglich, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Jede der Ferienwohnungen bietet eine individuelle Raumaufteilung und verfügt über einen eigenen Sanitärbereich. Die Wohnungen sind in Einzel- oder Doppelzimmer unterteilt und bieten damit verschiedene Optionen für Gäste, je nach Bedarf. * Einzelzimmer: Diese bieten Platz für eine Person und eignen sich ideal für Alleinreisende oder Paare. * Doppelzimmer: Diese größeren Räume bieten Platz für zwei Personen und sind bestens für Paare oder Familien geeignet. Alle Wohnungen sind modern und funktional eingerichtet, wobei die separate Ausstattung der Sanitärbereiche den Komfort der Gäste unterstreicht. Jedes Appartement sorgt für eine angenehme Atmosphäre und eignet sich hervorragend für die touristische Nutzung. Zusammenfassung der Highlights: * Gaststätte mit eigenem Eingang - ca. 140 m², ideal für gastronomische Nutzung. Adaptierung zu Seminarräume * 4 Ferienwohnungen, die sowohl über die Gaststätte als auch über einen separaten Eingang zugänglich sind * Jede Ferienwohnung (Einzel- oder Doppelzimmer) mit eigenem Sanitärbereich * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für private und gewerbliche Zwecke * Flexible Gestaltung der Ferienwohnungen für unterschiedliche Gästegruppen Fazit: Dieses Gebäude ist ein wahres Allround-Talent - es bietet den idealen Raum für eine erfolgreiche Gaststätte und gleichzeitig eine einladende Unterkunftsmöglichkeit für Feriengäste in ruhiger Lage. Die Kombination aus gewerblichem und privatem Raum macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition, die sowohl touristische als auch gastronomische Bedürfnisse abdeckt. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese FERIENWOHNUNG befindet sich im Haus Sonnenwende in zentraler Lage von Bad Gastein. Die rund 67m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift. Einteilung: • Vorraum mit Garderobe • großes Wohn- Esszimmer • 2 Schlafzimmer • En-Suite Badezimmer mit Dusch- Badewanne • Bad mit Dusche und WC • westseitiger Balkon Was diese Ferienwohnung so speziell macht ist das überaus helle Wohnzimmer mit der großen Eck- Fensterfläche nach Westen sowie hinunter in das Gasteinertal. Vom Esstisch wie auch von der Couch aus genießt man hier eine großartige Aussicht. Die Küche ist modern und gut ausgestattet. Der große Esstisch bietet Platz für 8 bis 10 Personen. Die zwei Schlafzimmer sind praktisch eingerichtet. So befindet sich in jedem der beiden Zimmer ein Doppelbett sowie ein Stockbett. Das größere der beiden Schlafzimmer führt auf den westseitigen Balkon. Hier kann man die Sonne so richtig genießen. Das En-Suite Badezimmer ist mit einer Dusch- Badewanne und einem WC ausgestattet. Auch eine Waschmaschine findet hier Platz. Das zweite Badezimmer ist neben einer bodenebenen Dusche ebenfalls mit einem WC ausgestattet. Im Kaufpreis inkludiert ist ein privater Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Im Untergeschoss gibt es einen allgemeinen Waschraum und einen Skiraum. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich ein kleiner privater Lagerraum. Im Haus befindet sich das "Gasteiner Wirtshaus". Ein bestens geführtes Restaurant mit Terrasse. Touristische Nutzung: Das gesamte Haus wird von einer Vermietungs- Agentur betrieben. Diese Agentur organisiert alles, von der Anreise der Gäste bis zur Reinigung, also um alle Belange der Gästevermietung. Gerne informieren wir Sie hierzu genauer telefonisch oder persönlich. Ein neuer Energieausweis befindet sich in Erstellung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem perfekten Feriendomizil im Montafon! Zum Verkauf gelangt eine sonnige und schöne 3-Zimmer-Ferienwohnung in der Nähe des Bahnhofes Vandans und der Golmerbahn im schönen Montafon. Die Wohnung wurde seit Bezug als Top 14 und 15 zusammengelegt. Besonderes Highlight ist die Widmung als Ferienwohnung. Somit kann die Wohnung jeder-zeit als Zweitwohnsitz genutzt werden. Diese Widmung ist deshalb so interessant, da es der-zeit keine Widmungen mehr zu Ferienwohnzwecken gibt. Das Haus wurde im Jahr 2008 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 74,20 m². Diese große Wohnung besteht aus 2 Einheiten, welche von Beginn an zusammengelegt wurden. So-mit verfügt die Wohnung über 2 getrennte Bäder und 2 getrennte Schlafzimmer. Zu den einzigartigen Merkmalen gehört auch ein geräumiger Balkon mit ca. 21 m², der einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet. Im Inneren erwartet Sie ein gemütlicher Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche und ein komfortables Schlafzimmer. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine einladende Atmosphäre für erholsame Ferien. Die Liegenschaft verfügt allgemein über große Allgemeinflächen im Innen- und Außenbereich. Vor dem Haus befinden sich zahlreiche Parkplätze für Gäste, Bewohner und Besucher. Im Erd-geschoß befindet sich ein allgemeines WC, Wasch- und Trockenraum sowie ein Skiraum mit Skischuhheizung. Selbstverständlich ist ein überdachter Autoabstellplatz mit Keller der direkt beim Autoabstell-platz gelegen ist, der Wohnung zugehörig. Dieser großzügige Autostellplatz ist im Angebot in-begriffen. Die Umgebung von Bartholomäberg ist bekannt für ihre malerische Schönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Von Wanderwegen bis hin zu Skigebieten ist für jeden etwas dabei. Lo-kale Geschäfte, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten sind ebenfalls bequem zu er-reichen. Wenn Sie Interesse an dieser Ferienimmobilie haben oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in den österreichischen Alpen!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Ferienwohnung mit besonderem Flair! Diese attraktive und gemütliche 2-Zimmerwohnung, mit ca. 35 m² Wfl. befindet sich in einem 1559 erbauten Knappenhaus, im romantischen Bergdorf Rauris! Das "geschichtsträchtige" Haus wurde im Jahr 2008 mit viel Liebe und Aufwand renoviert und befindet sich in zentraler, ruhiger Lage inmitten der verkehrsberuhigten Zone. Das Rauriser Skigebiet ist nur wenige hundert Meter entfernt und die Skigebiete Zell am See und Bad Hofgastein erreichen Sie mit dem Auto in nur 20 bis 30 Minuten. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen offenen Wohn- Essbereich mit einer romantischen Kaminecke, die zum "Kuscheln" einlädt. Im gemütlichen Schlafzimmer befindet sich eine Infrarot-Dampfkabine, die Sie die kalten Temperaturen im Winter vergessen läßt. Die Räumlichkeiten wurden sehr geschmackvoll und liebevoll, mit qualitativ hochwertigen Möbeln ausgestattet. Die Wohnung wird derzeit erfolgreich touristisch vermietet, und erzielt eine gute Rendite! Eckdaten: - Baujahr/ Sanierung 2008 - ca. 35 m² Wohnfläche - die Wohnung wird komplett möbliert übergeben - Infrarot- Dampfkabine - touristische Vermietung - gute Rendite! - Heizung: Fernwärme/Fußbodenheizung Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Lage: Die Wohnung befindet sich in sehr zentrale, ruhiger Lage mitten im Ortskern von Rauris, mit Restaurants, Geschäften, Banken usw.. Der Einstieg ins Skigebiet Rauris ist in wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung: Die Wohnung mit einer Wfl. von ca. 35 m² befindet sich im Erdgeschoß und ist wie folgt eingeteilt: - schöner Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, Zugang zur Terrasse - gemütliche Kaminecke mit Ofenbank/Einzelbett - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche/WC, Handtuchtrockner - Infrarot-Dampfkabine - Terrasse zur freien Benützung - 1 Parkplatz im Freien... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Apartmentanlage Kaprun Glacier Estate liegt hoch oben am Südhang am Ortsrand von Kaprun, zwischen dem Kitzsteinhorngletscher und dem Skigebiet Maiskogel. Es ist natürlich kein Zufall, dass dies einer der schönsten Standorte ist, den Romex Restate für die Errichtung dieser wunderschönen Apartmentanlage erworben hat. Die Gletschersiedlung Kaprun besteht aus 8 Luxuswohnungen und 3 exklusiven Penthäusern. Jede Ferienwohnung hat eine Terrasse oder einen Balkon von dem man einen schönen Panoramablick auf die umliegenden Berge geniessen kann. Zum Verkauf steht eine vollmöblierte 3 Zimmer Wohnung mit 102m² Wohnfläche und 2 Tiefgaragenstellplätze. Aufteilung. Vorraum, Bad mit WC und Dusche, Abstellraum, noch ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, 2 stielvolle Schlafzimmer mit komfortablen Doppelkbetten, beide mit Ausgang auf den sonnigen großen Balkon (ca. 14m2). Nun gelangt man in den großzügigen Wohn-Essbereich ( siehe Fotos) mit offenem Küchenkonzept, a Die Apartmentanlage Kaprun Glacier Estate liegt hoch oben am Südhang am Ortsrand von Kaprun, zwischen dem Kitzsteinhorngletscher und dem Skigebiet Maiskogel. Es ist natürlich kein Zufall, dass dies einer der schönsten Standorte ist, den Romex Restate für die Errichtung dieser wunderschönen Apartmentanlage erworben hat. Die Gletschersiedlung Kaprun besteht aus 8 Luxuswohnungen und 3 exklusiven Penthäusern. Jede Ferienwohnung hat eine Terrasse oder einen Balkon von dem man einen schönen Panoramablick auf die umliegenden Berge geniessen kann. Zum Verkauf steht eine vollmöblierte 3 Zimmer Wohnung mit 102m² Wohnfläche und 2 Tiefgaragenstellplätze. Aufteilung. Vorraum, Bad mit WC und Dusche, Abstellraum, noch ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, 2 stielvolle Schlafzimmer mit komfortablen Doppelkbetten, beide mit Ausgang auf den sonnigen großen Balkon (ca. 14m2). Nun gelangt man in den großzügigen Wohn-Essbereich ( siehe Fotos) mit offenem Küchenkonzept, auch von diesem Raum gelangt man auf den Balkon. Die Immobilie überzeugt mit einer stilvollen Komplettausstattung und bietet einen hohen Wohnkomfort und viel Raum zur Erholung. Das Apartment mit 102m² Wohnfläche bietet Platz für bis zu 8 Personen. Zum Apartment gehören 2 Tiefgaragenstellplätze. Kaufpreis: 649.000 € netto Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Nettopreis ohne Ust. inkl. Inventar / Möblierung und 2 Tiefgaragenstellplätze. Sonstiges: Attraktive Kapitalanlage mit Rendite aus touristischer Vermietung Eigennutzung Rundum-Service-Paket Widmung: Touristische Nutzung In der Apartmentanlage befindet sich eine Reception, eine Allgemeinsauna und ein Spielzimmer für Kinder. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Besichtigung: Für weitere Informationen und Details zu diesem Grundstück mit viel Potential, können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Apartmentanlage befindet sich am Entalweg in Kaprun.... [Mehr]

#Terrasse

Top 2Dieses stilvolle 2-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss einer eleganten Liegenschaft, bietet auf 59,49 m² Nutzfläche ein offenes Raumkonzept mit viel Tageslicht. Der Blick vom Schlaf- und Wohnzimmer in den begrünten Innenhof rundet das Angebot ab und macht dieses Apartment zu einem kleinen Schmuckstück. Das Objekt kann sowohl als Büro, zur Vermietung sowie als Ferienwohnung genutzt werden. Somit spricht dieses Objekt Eigennutzer und Anleger gleichermaßen an. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine eigene Terrassenfläche im Innenhof mit ca. 14,57 m², die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ebenso ist der Wohnung ein Lager (im hauseigenen Keller) mit ca. 35 m² zugeordnet, welches im Kaufpreis enthalten ist. Raumaufteilung: Offenes Raumkonzept Vollmöblierte Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer + separates WC (in eigenem Bereich) Terrasse Lage Die Kaiserstraße 119 befindet sich im 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau, einem innerstädtischen, lebendigen und stark nachgefragten Stadtteil. Die Kaiserstraße ist eine bedeutende Verkehrsachse, die eine direkte Verbindung zwischen Mariahilfer Straße, Gürtel und Lerchenfelder Straße herstellt. Die Lage ist urban geprägt und weist eine hohe Frequenz an Fußgängern sowie motorisiertem Verkehr auf. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, insbesondere durch die Straßenbahnlinie 5 direkt vor der Liegenschaft sowie weitere Linien und U-Bahn-Anschlüsse in fußläufiger Distanz. Das unmittelbare Umfeld bietet eine ausgeprägte Nahversorgung mit Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungsbetrieben. Der Bezirk Neubau gilt als attraktiver Standort für Büros, Kreativwirtschaft, Start-ups und urbane Wohnnutzung. Die Bebauung ist typisch innerstädtisch mit überwiegend geschlossener Bauweise und gemischter Nutzung. Die Lage profitiert von der Nähe zur Mariahilfer Straße als einer der wichtigsten Einkaufsstraßen Wiens. Insgesamt handelt es sich um eine zentrale, gut erreichbare und wirtschaftlich attraktive Mikrolage. Die Adresse eignet sich besonders für Nutzungen, die von Sichtbarkeit, Frequenz und urbanem Umfeld profitieren. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Engindeniz Rechtsanwälte, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und Beglaubigung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <125m Klinik <425m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <375m Universität <775m Höhere Schule <425m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <575m Sonstige Geldautomat <200m Bank <300m Post <425m Polizei <350m Verkehr Bus <50m U-Bahn <100m Straßenbahn <50m Bahnhof <100m Autobahnanschluss <3.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]