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OKGewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 219m² / 6 Zimmer
€ 14,27 / m²
#Büro #Ordination
Zu vermieten: Ein helles 6-Zimmer-Büro in bester Lage am Columbusplatz, an der Ecke zur Favoritenstraße. Das Büro erstreckt sich über den 1. Liftstock eines modernen Gebäudes und bietet herausragenden Komfort sowie eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die großzügigen Räumlichkeiten ermöglichen eine flexible Nutzung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Sie haben die Freiheit, die Bürofläche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dank der offenen Raumgestaltung haben Sie maximale Flexibilität bei der Einrichtung Ihrer Arbeitsbereiche. Besonders attraktiv sind die exzellenten Parkmöglichkeiten: Direkte Parkplätze im Gebäude machen das Parken für Sie und Ihre Mitarbeiter äußerst bequem. Sie müssen nicht mehr lange nach einem Stellplatz suchen! Die Lage des Büros ist ideal: Die U-Bahn-Station Keplerplatz (U1) ist in unmittelbarer Nähe, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Der Hauptbahnhof ist sogar zu Fuß erreichbar. Innerhalb von nur 10 Minuten erreichen Sie das pulsierende Stadtzentrum. Die Infrastruktur rund um den Columbusplatz und die Favoritenstraße ist erstklassig: Sie finden hier eine vielfältige Einkaufsstraße sowie moderne Einkaufszentren. Ihre Mitarbeiter haben somit zahlreiche Möglichkeiten, ihre Mittagspause oder Freizeit zu genießen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Büro um eine zweite Fläche zu erweitern, falls Ihr Unternehmen wächst und zusätzlicher Platzbedarf entsteht. Dies ermöglicht Ihnen eine langfristige Planung und Flexibilität. Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/? m=Ry Fy Evry Kb8 Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at [http://www.akkadia.at] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 126,3m² / 3,5 Zimmer
€ 15,54 / m²
#Büro
Zu vermieten: Ein helles 3-Zimmer-Büro in bester Lage am Columbusplatz, an der Ecke zur Favoritenstraße. Das Büro befindet sich im 1. Liftstock eines modernen Gebäudes und bietet Ihnen erstklassigen Komfort und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten sind großzügig gestaltet und ermöglichen eine flexible Raumnutzung. Hier können Sie Ihre Bürofläche nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Frei begehbare Räume bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Einrichtung Ihrer Arbeitsbereiche. Besonders attraktiv ist die hervorragende Parkmöglichkeit: Parkplätze stehen direkt im Haus zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Mitarbeiter bequem parken können. Kein langes Suchen nach einem Stellplatz mehr! Die Lage des Büros ist optimal: Die U-Bahn-Station Keplerplatz (U1) befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr haben. Der Hauptbahnhof ist sogar fußläufig erreichbar. Innerhalb von nur 10 Minuten gelangen Sie ins pulsierende Stadtzentrum. Die Infrastruktur rund um den Columbusplatz und die Favoritenstraße ist erstklassig: Sie finden hier eine vielfältige Einkaufsstraße sowie moderne Einkaufszentren. Ihre Mitarbeiter haben somit zahlreiche Möglichkeiten, ihre Mittagspause oder Freizeit zu gestalten. Darüber hinaus besteht die Option, das Büro um eine zweite Büroflächezu erweitern, falls Ihr Unternehmen in Zukunft wächst und zusätzlich Platzbedarf besteht. Dies ermöglicht Ihnen eine langfristige Planung und Flexibilität. Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/? m=v95x Yx JWTUm "Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at [http://www.akkadia.at] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 38,81m² / 2 Zimmer
€ 3.091,99 / m²
#Kellerabteil #barrierefrei
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 10. Bezirk. Highlights auf einen Blick:• Wohnfläche: 38,31 m² • Zimmer: 2 • Lift: Im Bau – barrierefreier Zugang bald möglich! • Heizung: Gas • Zustand: saniert Extras: • Neue Sprechanlage • Sanierung des Stiegenhauses und Dachgeschosses bereits in Planung • Eigenes Kellerabteil Anbindung an den öffentlichen Verkehr:• U-Bahn: Die U1-Station Reumannplatz ist in etwa 3 Minuten zu Fuß erreichbar. • Straßenbahn: Die Linie 6 hält an der Station Columbusplatz, die in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar ist. • Bus: Die Linie 14A hält an der Station Columbusplatz, ebenfalls in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Diese Anbindungen ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Bezirke Wiens. Ein ideales Zuhause für alle, die Komfort und eine gute Lage schätzen!**Wir bieten mehr als nur Produkte: Finanzierungen und Versicherungen mit Top-Konditionen**Als Teil unseres umfassenden Services bieten wir Ihnen auch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen und Versicherungen an – alles aus einer Hand. Mit unseren attraktiven Konditionen und flexiblen Laufzeiten stellen wir sicher, dass Ihr Erwerb perfekt zu Ihrem Budget passt. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Fr. Dina Karatnyuk von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] auch am Wochenende erreichbar. Das Objekt wurde von uns nicht vermessen, alle Maßangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Verbraucherrecht In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 219m² / 6 Zimmer
€ 11,- / m²
#Büro #Ordination #barrierefrei
Zu vermieten: Ein helles 6-Zimmer-Büro in bester Lage am Columbusplatz, an der Ecke zur Favoritenstraße. Das Büro erstreckt sich über den 1. Liftstock eines modernen Gebäudes und bietet herausragenden Komfort sowie eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die großzügigen Räumlichkeiten ermöglichen eine flexible Nutzung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Sie haben die Freiheit, die Bürofläche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dank der offenen Raumgestaltung haben Sie maximale Flexibilität bei der Einrichtung Ihrer Arbeitsbereiche. Besonders attraktiv sind die exzellenten Parkmöglichkeiten: Direkte Parkplätze im Gebäude machen das Parken für Sie und Ihre Mitarbeiter äußerst bequem. Sie müssen nicht mehr lange nach einem Stellplatz suchen! Die Lage des Büros ist ideal: Die U-Bahn-Station Keplerplatz (U1) ist in unmittelbarer Nähe, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Der Hauptbahnhof ist sogar zu Fuß erreichbar. Innerhalb von nur 10 Minuten erreichen Sie das pulsierende Stadtzentrum. Die Infrastruktur rund um den Columbusplatz und die Favoritenstraße ist erstklassig: Sie finden hier eine vielfältige Einkaufsstraße sowie moderne Einkaufszentren. Ihre Mitarbeiter haben somit zahlreiche Möglichkeiten, ihre Mittagspause oder Freizeit zu genießen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Büro um eine zweite Fläche zu erweitern, falls Ihr Unternehmen wächst und zusätzlicher Platzbedarf entsteht. Dies ermöglicht Ihnen eine langfristige Planung und Flexibilität. Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/? m=Ry Fy Evry Kb8Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 99m² / 2 Zimmer
€ 6.353,54 / m²
#Balkon #Terrasse
Dachterrassenwohnung Hofseitig Erstbezug - mit dem Lift direkt in die Wohnung.99 m² Wfl + 59 m² Dachterrasse + 9 m² Balkon + Kellerabteil. Vorzimmer mit Zugang zur Dachterrasse - großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon - 2 Zimmer - großes Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, WC, Doppelhandwaschbecken - Gäste-WC mit Handwaschbecken - Abstellraum mit WM-Anschluss. Klimaanlage im Wohnzimmer - Elektrischer Sonnenschutz. Da es sich um einen Erstbezug handelt wäre auch ein Preis für Anleger mit Netto € 577.000, +20% USt möglich. Perfekte Wohnlage nähe U-Bahn - Columbusplatz - Favoritenstraße - Einkaufsmöglichkeiten - Schulen -Kindergarten - Ärzte usw. Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <100m Klinik <375m Krankenhaus <1.275m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <75m Universität <1.200m Höhere Schule <1.550m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <200m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <75m Polizei <225m Verkehr Bus <150m U-Bahn <175m Straßenbahn <150m Bahnhof <100m Autobahnanschluss <1.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 82m² / 3 Zimmer
€ 5.792,68 / m²
#Balkon #Terrasse
Dachterrassenwohnung Hofseitig Erstbezug.82 m² Wfl + 16,50 m² Terrasse + 9 m² Balkon + Kellerabteil. Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse -2 Zimmer (eines davon mit Zugang zur Terrasse) - großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Handwaschbecken -extra Gäste-WC mit Handwaschbecken, Abstellraum mit WM-Anschluss. Da es sich um einen Erstbezug handelt wäre auch ein Preis für Anleger mit Netto € 440.000, + 20% USt möglich. Perfekte Wohnlage nähe U-Bahn - Columbusplatz - Favoritenstraße - Hauptbahnhof - Einkaufsmöglichkeiten - Schulen -Kindergärten - Ärzte usw. Für Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <100m Klinik <375m Krankenhaus <1.275m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <75m Universität <1.200m Höhere Schule <1.550m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <200m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <75m Polizei <225m Verkehr Bus <150m U-Bahn <175m Straßenbahn <150m Bahnhof <100m Autobahnanschluss <1.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 126,3m² / 3,5 Zimmer
€ 11,- / m²
#Büro
Zu vermieten: Ein helles 3-Zimmer-Büro in bester Lage am Columbusplatz, an der Ecke zur Favoritenstraße. Das Büro befindet sich im 1. Liftstock eines modernen Gebäudes und bietet Ihnen erstklassigen Komfort und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten sind großzügig gestaltet und ermöglichen eine flexible Raumnutzung. Hier können Sie Ihre Bürofläche nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Frei begehbare Räume bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Einrichtung Ihrer Arbeitsbereiche. Besonders attraktiv ist die hervorragende Parkmöglichkeit: Parkplätze stehen direkt im Haus zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Mitarbeiter bequem parken können. Kein langes Suchen nach einem Stellplatz mehr! Die Lage des Büros ist optimal: Die U-Bahn-Station Keplerplatz (U1) befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr haben. Der Hauptbahnhof ist sogar fußläufig erreichbar. Innerhalb von nur 10 Minuten gelangen Sie ins pulsierende Stadtzentrum. Die Infrastruktur rund um den Columbusplatz und die Favoritenstraße ist erstklassig: Sie finden hier eine vielfältige Einkaufsstraße sowie moderne Einkaufszentren. Ihre Mitarbeiter haben somit zahlreiche Möglichkeiten, ihre Mittagspause oder Freizeit zu gestalten. Darüber hinaus besteht die Option, das Büro um eine zweite Büroflächezu erweitern, falls Ihr Unternehmen in Zukunft wächst und zusätzlich Platzbedarf besteht. Dies ermöglicht Ihnen eine langfristige Planung und Flexibilität. Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/? m=v95x Yx JWTUm„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 75m² / 2 Zimmer
€ 2.933,33 / m²
#Altbau #Garten
Gut geschnittene 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage Diese durchaus charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Altbau im Herzen des 10. Bezirks und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist derzeit unbefristet vermietet, bietet jedoch aufgrund ihres Grundrisses und der zentralen Lage nach einer gezielten Sanierung, die ihr volles Potenzial zur Entfaltung bringt, durchaus eine vielversprechende Zukunftsperspektive. Aufteilung: + Vorzimmer ca. 15 m² + separates WC mit Waschbecken + Wohn-/Esszimmer ca. 22 m² + Küche, räumlich getrennt ca.10 m² + Zimmer ca. 19 m² + Badezimmer mit Dusche Die Wohnung liegt in einem modernisierten Viertel der Dampfgasse, nur wenige Gehminuten vom Columbusplatz und dem Hauptbahnhof entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die U1-Keplerplatz sowie die Straßenbahnlinien 1, 0, 11, 18 und die Buslinie 14A sind bequem zu Fuß erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zudem zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Volksschulen und Ärzte. Die Gegend bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar, und die nahegelegenen Parks, wie der Waldmüllerpark (nur zwei Häuserblocks entfernt), der Belvedere Garten und der Schweizergarten, laden zu entspannenden Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Anbindung und hohem Freizeitwert macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investitionsgelegenheit. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 55,55m² / 2 Zimmer
€ 20,68 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Die Neubauwohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Columbusplatz und der dort befindlichen Fußgängerzone. Der neue, ca. 9.000 m2 große, Walter-Kuhn-Park mit Spielplätzen und Blumenwiesen bietet den Bewohnern ein hervorragendes Erholungsgebiet. Hervorzuheben ist die fußläufige Erreichbarkeit des Hauptbahnhofes und Favoritenstraße. Die ausgezeichnete Lage garantiert eine großzügige Auswahl an diversen Nahversorgern sowie generell guten Einkaufsmöglichkeiten. Die tolle Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (U-Bahn, Straßenbahn, Schnellbahn und Nah- und Fernreisezüge) als auch Individualverkehr runden das Angebot hervorragend ab. Die Wohnhausanlage bietet zudem großzügige Allgemeinflächen wie, Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume - Sauna - Fitness am Dach - Co Working Space - Waschküchen - moderne Gemeinschaftsräume für Arbeit Die zur Vermietung stehende 2 Zimmer Wohnung liegt im 7. Liftstock und verfügt über eine etwa 11 m2 große Terrasse, welche zum gemütlichen Verweilen einlädt und einen fantastischen Blick Richtung Walter-Kuhn-Park garantiert. Aufteilung: Vorzimmer - Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wannenbad, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner - WCWeitere Details: Fußbodenheizung, Parkettboden, hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen, SAT - Anlage (Glasfaseranbindung) für Wohn- und Schlafzimmer, Beschattung, Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung, Heizung mittels Fernwärme, voll ausgestattete Küche Der Wohnung ist ebenfalls ein Stellplatz (monatlich € 159,76) in der hauseigenen Garage zugeordnet. Strom und Heizung wird bei Übergabe auf die Mieter In umgemeldet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 98,78m² / 3 Zimmer
€ 6.063,98 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse
Sie sind auf der Suche nach einer neuen und modernen Stadt-Wohnung und möchten.. .. den Charme und Charakter eines wunderschönen Altbaus gepaart mit einer modernen Dachgeschosswohnung.. .. die Wohnatmosphäre erleben mit einer Raumhöhe von bis zu teilweise 2,85 Meter.. .. die Vorteile einer tollen Lage verbunden mit einer sehr guten Infrastruktur in der Umgebung.. .. eine solide Wertanlage für die Zukunft in einer aufstrebenden Gegend nur 4 Stationen mit der U-Bahn zum Stephansplatz entfernt.. .. die Vorteile einer umfassenden moderniserung des Hauses durch Lifteinbau, Dachausbau, Video Gegensprechanlage, etc.. .. die Lebensqualität der Zentrumsnähe jedoch die Vorzüge einer Lage in einer Seitenstraße genießen.. .. die wohlige Wärme der Fussbodenheizung unter echtem hochwertigen Parkettboden spüren.. .. eine zeitgemäße Technik im Dachgeschoss mit teils elektrischer oder solarbetriebener Aussenbeschattung, Klimageräte uvm.. .. ein tolles Raumgefühl und den Wohnkomfort durch optimale Grundrissplanung und moderner Ausstattung.. .. , dann sollten Sie diese tolle Wohnung unbedingt besichtigen. Durch die unmittelbare Nähe zum Columbusplatz befinden sich viele und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Umgebung. Für Freizeitaktivitäen befinden sich der Helmut-Zilk-Park, Schweizer Garten und Belvedere in Gehweite. Das aufstrebende Viertel Rund um den Hauptbahnhof entwickelt sich stätig weiter und bietet auch eine optimale öffentliche Anbindung. Die U-Bahn Station Linie U1 Keplerplatz ist nur 150 Meter entfernt und bringt Sie nach nur 4 Stationen Sie direkt in die Innenstadt zum Stephansplatz. Die auf den Bildern ersichtliche Möblierung ist nicht mehr vorhanden. Es verbleiben die Küche, 2 Maßschränke sowie die Badmöbel in der Wohnung. INFOS ZUR WOHNUNG: WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 98,78m² ZIMMER: 3 BALKON: ca. 9,44m² hofseitig - OSTEN DACHGARTEN/DACHTERRASSE: ca. 59,01m² KELLERABTEIL: JA (nicht im Eigentum) LIFT: JA - Ausstieg direkt in der Wohnung AUSRICHTUNG: OST-WEST GESCHOSS: 3.DG - letzte Etage Mehr Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Verkaufsplan. HIGHLITS: Raumhöhe bis zu ca. 2,85 Meter zeitgemäße, qualitative Austattung Klimageräte in jedem Zimmer Optimaler Grundriss Dachgarten/Dachterrasse mit ca. 59,01m² Balkon auf Wohnebene mit ca. 9,44m² Fussbodenheizung - Hauszentral mit Gas Bad mit Dusche, Badewanne, Fenster Nähe U1 Keplerplatz Nur 4 Stationen bis Stephansplatz Nähe Hauptbahnhof Gute Vermietbarkeit Moderne neuwertige Küche Maßschränke Kaufpreis € 599.000,- statt € 629.000,- Betriebskosten: € 253,01 BK-Heizung: € 162,10 BK-Warmwasser: € 63,69 Rücklage: € 120,06 BETRIEBSKOSTEN aktuell GESAMT inkl. Ust. € 598,86 PROVISION 3% zzgl. 20% Ust. vom Kaufpreis Vertragserrichter/Treuhänder ist vom Verkäufer vorgegeben. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. In Entsprechung des Ksch G wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 82,03m² / 3 Zimmer
€ 4.864,07 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten
Sie sind auf der Suche nach einer neuen und modernen Stadt-Wohnung und möchten.. .. den Charme und Charakter eines wunderschönen Altbaus gepaart mit modernen Dachgeschosswohnungen.. .. die Wohnatmosphäre erleben mit Raumhöhen von bis zu teilweise 3,40 Meter.. .. die Vorteile einer tollen Lage verbunden mit einer sehr guten Infrastruktur in der Umgebung.. .. eine solide Wertanlage für die Zukunft in einer aufstrebenden Gegend nur 4 Stationen mit der U-Bahn zum Stephansplatz entfernt.. .. die Vorteile einer umfassenden moderniserung des Hauses durch Lifteinbau, Dachausbau, Video Gegensprechanlage, etc.. .. die Lebensqualität der Zentrumsnähe jedoch die Vorzüge einer Lage in einer Seitenstraße genießen.. .. die wohlige Wärme der Fussbodenheizung unter echtem hochwertigen Parkettboden spüren.. .. eine zeitgemäße Technik im Dachgeschoss mit teils elektrischer oder solarbetriebener Aussenbeschattung, Klimageräte uvm.. .. ein tolles Raumgefühl und den Wohnkomfort durch optimale Grundrissplanung und moderner Ausstattung.. .. , dann sollten Sie diese tolle Wohnung unbedingt besichtigen. Durch die unmittelbare Nähe zum Columbusplatz befinden sich viele und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Umgebung. Für Freizeitaktivitäen befinden sich der Helmut-Zilk-Park, Schweizer Garten und Belvedere in Gehweite. Das aufstrebende Viertel Rund um den Hauptbahnhof entwickelt sich stätig weiter und bietet auch eine optimale öffentliche Anbindung. Die U-Bahn Station Linie U1 Keplerplatz ist nur 150 Meter entfernt und bringt Sie nach nur 4 Stationen Sie direkt in die Innenstadt zum Stephansplatz. INFOS ZUR WOHNUNG: Achtung, bei den Fotos handelt es sich um die Bilder der gegenüberliegenden Wohnung Top 31, Ausstattung ist gleich. Aufteilung d WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 82,03m² ZIMMER: 3 BALKON: ca. 16,52m² hofseitig - NORDEN KELLERABTEIL: JA (nicht im Eigentum) LIFT: JA AUSRICHTUNG: NORD-WEST GESCHOSS: 1.DG - komplett hofseitig Mehr Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Verkaufsplan. HIGHLITS: Raumhöhe bis zu ca. 3,40 Meter zeitgemäße, qualitative Austattung Klimageräte in jedem Zimmer optimaler Grundriss Fussbodenheizung Bad mit Dusche und Badewanne Nähe U1 Keplerplatz Nur 4 Stationen bis Stephansplatz Nähe Hauptbahnhof Gute Vermietbarkeit Kaufpreis € 399.000 statt bisher € 475.000,- Betriebskosten: € 220,96 BK-Heizung: € 141,56 BK-Warmwasser: € 55,63 Rücklage: € 101,90 BETRIEBSKOSTEN aktuell GESAMT inkl. Ust. € 520,04 PROVISION 3% zzgl. 20% Ust. vom Kaufpreis Vertragserrichter/Treuhänder ist vom Verkäufer vorgegeben. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. In Entsprechung des Ksch G wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 80,55m² / 3 Zimmer
€ 6.145,25 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil
NEU AM MARKT! JETZT TERMIN VEREINBAREN! 12 EXKLUSIVE DACHGESCHOß -EINHEITEN NÄHE U1 KEPLERPLATZ! TOP INFRASTRUKTUR! Das verkaufsgegenständliche Objekt zeichnet sich durch seine tolle Lage mit hervorragender Infrastruktur aus, nur ca. 3 Gehminuten entfernt befindet sich die Fußgängerzone Favoritenstrasse mit zahlreichen Cafes und Restaurants. Der Columbusplatz und das Einkaufszentrum "Columbus Center" sowie die U1 Station Keplerplatz, mit der aus man in kürzester Zeit das Wiener Stadtzentrum erreicht befinden sich in direkter Nachbarschaft. Ebenfalls in Gehdistanz, befinden sich die Parkanlagen Waldmüllerpark und Helmut - Zilk Park. Die Highlights des Objektes nachfolgend zusammengefasst: * Hochwertiger Dachgeschoß- Erstbezug über 3 Dachgeschoß Ebenen * Fußbodenheizung * Sonnenschutz * Raumhöhen bis zu teils 3,40 m * Jede Wohneinheit mit attraktiven Freiflächen * Eichenholzparkettboden * Fliesen/Feinsteinzeug in Sanitärbereichen * Bodenebene "Walk-In" Duschen * Klima - Anlage * Sicherheitseingangstüre * 3-fach isolierverglaste Fenster * Videogegensprechanlage * zugehöriges Kellerabteil * Lage mit hervorragender Infrastruktur & Verkehrsanbindung * Optional als Eigennutzer oder Anlegerwohnung zu erwerben Wohnung Top 31 Die Wohnung befindet sich im erstem Dachgeschoß und hat folgenden Raumaufteilung: * Vorraum: 4,82 m² * Bad: 4,37 m² * WC: 1,52 m² * Abstellraum: 1,52 m² * Wohnküche: 39,45 m² * Zimmer: 10,52 m² * Zimmer: 18,36 m² * Balkon: 16,25 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 495,000.00 € für den Endnutzer. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Urbane und aufstrebende Lage innerhalb des 10.Wiener Gemeindebezirks, mit hervorragender Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie das EKZ Columbus Center in unmittelbarer Nähe. Fußgängerzone Favoritenstrasse. Öffentliche Verkehrsanbindung: Ideale Anbindung an Wiens Stadtzentrum durch U1 Keplerplatz. * U-Bahn U1 - Keplerplatz * Buslinien 14A, 69A * Straßenbahnlinien D, O, 18 * Hauptbahnhof mit etlichen S-Bahn und Zugverbindungen Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 163,11 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] jederzeit zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
