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KÄRNTEN / BERGDORF HOCHRINDL Kapitalanlage mit ca. 4% Rendite aus touristischer Vermietung in Kombination mit eigenem Urlaubsaufenthalten. Entdecken Sie Ihre neue Freizeitimmobilie in der malerischen Region Hochrindl, im wunderschönen Kärnten! Diese charmante Ferienimmobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Träume von Ihrem eigenen Chalet und Kapitalanlage zu verwirklichen. Es werden 14 gemütlichen Chalets errichtet, mit herrlichem Blick über das Kärntner Land, mitten im traumhaften Ski - und Sommergebiet. Diese Chalets vereinen den urigen Charme der Alpen mit modernen Komfort und sind eine perfekte Investitionsmöglichkeit für Naturliebhaber und Anleger. Mit Huetten.com haben wir den Spezialisten für die Vermarktung der Chalets. CHALET 4: Wohnfläche: 77,74 m² Schlafzimmer: 2 Personen: 4-6 Terrasse: 14,82 m² Balkon: 13,70 Gartenanteil: 68,09 m² Kaufpreis: € 488.000, zzgl. 20 % MwSt Das Chalet 4 verfügt im Erdgeschoss über 2 Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer hat seinen eigenen privaten Sanitärbereich. Die Sanitärbereiche werden mit hochwertigen Feinsteinzeug ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich der 37,80 m² lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit dem 13,70 m² Balkon und herrlichen Blick über das Kärntner Land. 1 Kfz Stellplatz im Freien ist inkludiert. Weitere Grundrisse finden Sie im beiliegenden Expose. DIE FAKTEN: * Einheiten: 14 Chalets * Widmung: Touristische Nutzung * Wohnflächen: ca. 76 m² - 122 m² * Freifläche: Balkon/Terrasse/Garten * Platz: 4 bis 8 Personen * Schlafzimmer: 2-4 * Bauweise: Neubau in Massivbauweise * Rendite: ca. 4 % (ab den 2. Jahr) * Eigennutzung: möglich * Erreichbarkeit: das ganze Jahr Attraktive Ausstattung: Hochwertige Materialien und gemütliches Ambiente. Auf Wunsch voll ausgestattet. DIE CHALETS Die Wohnflächen bewegen sich zwischen 76m² - 122m². Jedes Chalet verfügt über einen Balkone, Terrasse und Gartenanteil. 1 KFZ-Stellplatz im Freien ist inkludiert. Stellplätze im Carport können zusätzlich erworben werden. Die modernen Chalets erstrecken sich auf 2 Ebenen und umfassen zwischen 2 und 4 Schlafzimmer. Abhängig vom jeweiligen Chalet befindet sich auf einer Ebene der Wohn-Essbereich und auf der anderen Ebenen die Schlafbereiche. Fast jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Sanitärbereich (Bad mit Dusche, Waschbecken und WC). Die Chalets bieten Platz für 4 bis 8 Personen mit jeweils 2-3 Schlafzimmer und einer Ausziehcouch (Wohnzimmer). VERMARKTUNG Seit über 35 Jahren vermietet HUETTEN. COM in Deutschland, Österreich, Schweiz und Italien. Von der einfachen Berghütte auf der Alm bis hin zum luxuriösen Chalet direkt auf der Skipiste, bietet das Portfolio von huetten.com jedem Urlauber das passenden Angebot. Huetten.com war der erste Reiseveranstalter in Europa, welcher sich auf den Bereich von Almhütten und Chalets spezialisiert hat. Mit huetten.com als Partner an Ihrer Seite, kann auch Ihr Chalet zu einem lukrativen Nebenverdienst werden. www.huetten.com [http://www.huetten.com] Freizeit auf der Hochrindl Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Hochrindl, bekannt für seine beeindruckende Natur und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, ist der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen. Die Umgebung bietet Ihnen und Ihren Gästen nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch zahlreiche Aktivitäten, sei es im Sommer beim Wandern und Radfahren oder im Winter beim Skifahren und Snowboarden. Die Hochrindl ist malerisch umrahmt von den Kärntner Nockbergen. Die Hochrindl (1617 m) ist ein Alpenpass sowie ein Alm- und Skigebiet in den Nockbergen in Kärnten zwischen Ebene Reichenau und Sirnitz. Das zahlreiche Angebot finden Sie hier: https://www.hochrindl.at [/www.hochrindl.at] Lage / Anfahrt Die Anfahrt erfolgt meist über die B93 (Gurktal Straße), mit einem Abzweiger zur Hochrindl-Landesstraße (L65), die direkt ins Almgebiet führt. Mit dem Auto * Über die A2 bis nach Klagenfurt. Dann Feldkirchen - Sirnitz/Albeck - Hochrindl. * Über die Semmering Schnellstraße bis Friesach, weiter nach Sirnitz/Albeck - Hochrindl. * Über die A11 bis Villach. Dann Feldkirchen - Sirnitz/Albeck - Hochrindl. * Über die A11 bis zur Abfahrt Spittal - Radenthein - Bad Kleinkirchheim - Ebene Reichenau - Hochrindl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Freizeitimmobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungen vor Ort jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Bank Post Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

KÄRNTEN / BERGDORF HOCHRINDL Kapitalanlage mit ca. 4% Rendite aus touristischer Vermietung in Kombination mit eigenem Urlaubsaufenthalten. Entdecken Sie Ihre neue Freizeitimmobilie in der malerischen Region Hochrindl, im wunderschönen Kärnten! Diese charmante Ferienimmobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Träume von Ihrem eigenen Chalet und Kapitalanlage zu verwirklichen. Es werden 14 gemütlichen Chalets errichtet, mit herrlichem Blick über das Kärntner Land, mitten im traumhaften Ski - und Sommergebiet. Diese Chalets vereinen den urigen Charme der Alpen mit modernen Komfort und sind eine perfekte Investitionsmöglichkeit für Naturliebhaber und Anleger. Mit Huetten.com haben wir den Spezialisten für die Vermarktung der Chalets. CHALET 8: Wohnfläche: 84,69 m² Schlafzimmer: 2 Personen: 4-6 Terrasse überdacht: 11,10 m² Balkon: 9,76 m² Kaufpreis: € 529.000, zzgl. 20 % MwSt Das Chalet 8 verfügt im Erdgeschoss über zwei Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein 37,27 m² lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich. Jedes Schlafzimmer hat seinen eigenen privaten Sanitärbereich. Die Sanitärbereiche werden mit hochwertigen Feinsteinzeug ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnküche mit dem 13,70 m² Balkon und herrlichen Blick über das Kärntner Land. 1 Kfz Stellplatz im Freien ist inkludiert. Weitere Grundrisse finden Sie im beiliegenden Expose. DIE FAKTEN: * Einheiten: 14 Chalets * Widmung: Touristische Nutzung * Wohnflächen: ca. 76 m² - 122 m² * Freifläche: Balkon/Terrasse/Garten * Platz: 4 bis 8 Personen * Schlafzimmer: 2-4 * Bauweise: Neubau in Massivbauweise * Rendite: ca. 4 % (ab den 2. Jahr) * Eigennutzung: möglich * Erreichbarkeit: das ganze Jahr Attraktive Ausstattung: Hochwertige Materialien und gemütliches Ambiente. Auf Wunsch voll ausgestattet. DIE CHALETS Die Wohnflächen bewegen sich zwischen 76m² - 122m². Jedes Chalet verfügt über einen Balkone, Terrasse und Gartenanteil. 1 KFZ-Stellplatz im Freien ist inkludiert. Stellplätze im Carport können zusätzlich erworben werden. Die modernen Chalets erstrecken sich auf 2 Ebenen und umfassen zwischen 2 und 4 Schlafzimmer. Abhängig vom jeweiligen Chalet befindet sich auf einer Ebene der Wohn-Essbereich und auf der anderen Ebenen die Schlafbereiche. Fast jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Sanitärbereich (Bad mit Dusche, Waschbecken und WC). Die Chalets bieten Platz für 4 bis 8 Personen mit jeweils 2-3 Schlafzimmer und einer Ausziehcouch (Wohnzimmer). VERMARKTUNG Seit über 35 Jahren vermietet HUETTEN. COM in Deutschland, Österreich, Schweiz und Italien. Von der einfachen Berghütte auf der Alm bis hin zum luxuriösen Chalet direkt auf der Skipiste, bietet das Portfolio von huetten.com jedem Urlauber das passenden Angebot. Huetten.com war der erste Reiseveranstalter in Europa, welcher sich auf den Bereich von Almhütten und Chalets spezialisiert hat. Mit huetten.com als Partner an Ihrer Seite, kann auch Ihr Chalet zu einem lukrativen Nebenverdienst werden. www.huetten.com [http://www.huetten.com] Freizeit auf der Hochrindl Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Hochrindl, bekannt für seine beeindruckende Natur und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, ist der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen. Die Umgebung bietet Ihnen und Ihren Gästen nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch zahlreiche Aktivitäten, sei es im Sommer beim Wandern und Radfahren oder im Winter beim Skifahren und Snowboarden. Die Hochrindl ist malerisch umrahmt von den Kärntner Nockbergen. Die Hochrindl (1617 m) ist ein Alpenpass sowie ein Alm- und Skigebiet in den Nockbergen in Kärnten zwischen Ebene Reichenau und Sirnitz. Das zahlreiche Angebot finden Sie hier: https://www.hochrindl.at [/www.hochrindl.at] Lage / Anfahrt Die Anfahrt erfolgt meist über die B93 (Gurktal Straße), mit einem Abzweiger zur Hochrindl-Landesstraße (L65), die direkt ins Almgebiet führt. Mit dem Auto * Über die A2 bis nach Klagenfurt. Dann Feldkirchen - Sirnitz/Albeck - Hochrindl. * Über die Semmering Schnellstraße bis Friesach, weiter nach Sirnitz/Albeck - Hochrindl. * Über die A11 bis Villach. Dann Feldkirchen - Sirnitz/Albeck - Hochrindl. * Über die A11 bis zur Abfahrt Spittal - Radenthein - Bad Kleinkirchheim - Ebene Reichenau - Hochrindl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Freizeitimmobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungen vor Ort jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Bank Post Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wir bieten Ihnen zum Verkauf ein stilvolles Chalet im Bergresort Zugspitze Ehrwald mit einer Wohnfläche von ca. 136 m². Das Chalet erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine großzügige, klare Raumaufteilung sowie hochwertige alpine Materialien. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche und ein gemütlicher Kaminofen, der besonders in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein weiteres Badezimmer, einen Abstellraum sowie die Südterrasse mit ca. 27 m² Gartenfläche und freiem Blick auf die Sonnenspitze. Das Chalet wird voll möbliert und komplett ausgestattet angeboten – von Stühlen, Tischen und Betten bis hin zu Töpfen, Pfannen, Besteck und Küchenutensilien. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer, zwei davon mit Bad en suite, sowie zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Eichenparkett in den Wohnbereichen und Feinsteinzeug in den Bädern unterstreichen den alpinen Charakter der Immobilie. Drei Tiefgaragenstellplätze sind dem Chalet zugeordnet und nicht im Kaufpreis enthalten; der Kaufpreis für die Stellplätze beträgt € 52.000,– (netto). Die Immobilie wird als Kapitalanlage angeboten und ist eine der wenigen Einheit im Resort mit vier Schlafzimmern. Sie wird professionell betrieben durch Alps Resorts, eine der führenden Hotelketten Österreichs, was für hohe Standards, konstante Betreuung und Sicherheit der Investition sorgt. Gäste des Resorts profitieren von einem großzügigen Wellnessbereich mit beheiztem Outdoor-Pool, Saunen und Fitnessraum. Die Kombination aus Lage, Ausstattung, professionellem Betrieb und dem Alleinstellungsmerkmal macht dieses Chalet zu einer überzeugenden Investmentimmobilie mit langfristiger Perspektive. Für alle Angaben im Exposé übernimmt der Anbieter bzw. Makler keine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit. Die Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

KÄRNTEN / BERGDORF HOCHRINDL Kapitalanlage mit ca. 4% Rendite aus touristischer Vermietung in Kombination mit eigenem Urlaubsaufenthalten. Entdecken Sie Ihre neue Freizeitimmobilie in der malerischen Region Hochrindl, im wunderschönen Kärnten! Diese charmante Ferienimmobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Träume von Ihrem eigenen Chalet und Kapitalanlage zu verwirklichen. Es werden 14 gemütlichen Chalets errichtet, mit herrlichem Blick über das Kärntner Land, mitten im traumhaften Ski – und Sommergebiet. Diese Chalets vereinen den urigen Charme der Alpen mit modernen Komfort und sind eine perfekte Investitionsmöglichkeit für Naturliebhaber und Anleger. Mit Huetten.com haben wir den Spezialisten für die Vermarktung der Chalets. CHALET 3: Wohnfläche: 89,61 m² Schlafzimmer: 2 Personen: 4-6 Terrasse: 14,82 m² Balkon: 13,70 Gartenanteil: 38,04 m² Kaufpreis: € 599.000, zzgl. 20 % MwSt Das Chalet 3 verfügt im Erdgeschoss über 2 Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer hat seinen eigenen privaten Sanitärbereich. Die Sanitärbereiche werden mit hochwertigen Feinsteinzeug ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich der 44,60 m² lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit dem 13,70 m² Balkon und herrlichen Blick über das Kärntner Land. 1 Kfz Stellplatz im Freien ist inkludiert. Weitere Grundrisse finden Sie im beiliegenden Expose. DIE FAKTEN: Einheiten: 14 Chalets Widmung: Touristische Nutzung Wohnflächen: ca. 76 m² - 122 m²Freifläche: Balkon/Terrasse/Garten Platz: 4 bis 8 Personen Schlafzimmer: 2-4Bauweise: Neubau in Massivbauweise Rendite: ca. 4 % (ab den 2. Jahr) Eigennutzung: möglich Erreichbarkeit: das ganze Jahr Attraktive Ausstattung: Hochwertige Materialien und gemütliches Ambiente. Auf Wunsch voll ausgestattet. DIE CHALETSDie Wohnflächen bewegen sich zwischen 76m² - 122m². Jedes Chalet verfügt über einen Balkone, Terrasse und Gartenanteil. 1 KFZ-Stellplatz im Freien ist inkludiert. Stellplätze im Carport können zusätzlich erworben werden. Die modernen Chalets erstrecken sich auf 2 Ebenen und umfassen zwischen 2 und 4 Schlafzimmer. Abhängig vom jeweiligen Chalet befindet sich auf einer Ebene der Wohn-Essbereich und auf der anderen Ebenen die Schlafbereiche. Fast jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Sanitärbereich (Bad mit Dusche, Waschbecken und WC). Die Chalets bieten Platz für 4 bis 8 Personen mit jeweils 2-3 Schlafzimmer und einer Ausziehcouch (Wohnzimmer). VERMARKTUNGSeit über 35 Jahren vermietet HUETTEN. COM in Deutschland, Österreich, Schweiz und Italien. Von der einfachen Berghütte auf der Alm bis hin zum luxuriösen Chalet direkt auf der Skipiste, bietet das Portfolio von huetten.com jedem Urlauber das passenden Angebot. Huetten.com war der erste Reiseveranstalter in Europa, welcher sich auf den Bereich von Almhütten und Chalets spezialisiert hat. Mit huetten.com als Partner an Ihrer Seite, kann auch Ihr Chalet zu einem lukrativen Nebenverdienst werden. www.huetten.com Freizeit auf der Hochrindl Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Hochrindl, bekannt für seine beeindruckende Natur und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, ist der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen. Die Umgebung bietet Ihnen und Ihren Gästen nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch zahlreiche Aktivitäten, sei es im Sommer beim Wandern und Radfahren oder im Winter beim Skifahren und Snowboarden. Die Hochrindl ist malerisch umrahmt von den Kärntner Nockbergen. Die Hochrindl (1617 m) ist ein Alpenpass sowie ein Alm- und Skigebiet in den Nockbergen in Kärnten zwischen Ebene Reichenau und Sirnitz. Das zahlreiche Angebot finden Sie hier: https://www.hochrindl.at Lage / Anfahrt Die Anfahrt erfolgt meist über die B93 (Gurktal Straße), mit einem Abzweiger zur Hochrindl-Landesstraße (L65), die direkt ins Almgebiet führt. Mit dem Auto Über die A2 bis nach Klagenfurt. Dann Feldkirchen – Sirnitz/Albeck – Hochrindl. Über die Semmering Schnellstraße bis Friesach, weiter nach Sirnitz/Albeck – Hochrindl. Über die A11 bis Villach. Dann Feldkirchen – Sirnitz/Albeck – Hochrindl. Über die A11 bis zur Abfahrt Spittal – Radenthein – Bad Kleinkirchheim – Ebene Reichenau – Hochrindl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Freizeitimmobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungen vor Ort jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Sonstige Geldautomat <6.000m Bank <6.000m Post <8.250m Verkehr Bus <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

KÄRNTEN / BERGDORF HOCHRINDL Kapitalanlage mit ca. 4% Rendite aus touristischer Vermietung in Kombination mit eigenem Urlaubsaufenthalten. Entdecken Sie Ihre neue Freizeitimmobilie in der malerischen Region Hochrindl, im wunderschönen Kärnten! Diese charmante Ferienimmobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Träume von Ihrem eigenen Chalet und Kapitalanlage zu verwirklichen. Es werden 14 gemütlichen Chalets errichtet, mit herrlichem Blick über das Kärntner Land, mitten im traumhaften Ski – und Sommergebiet. Diese Chalets vereinen den urigen Charme der Alpen mit modernen Komfort und sind eine perfekte Investitionsmöglichkeit für Naturliebhaber und Anleger. Mit Huetten.com haben wir den Spezialisten für die Vermarktung der Chalets. CHALET 7: Wohnfläche: 122,55 m² Schlafzimmer: 3 Personen: 4-6 Terrasse überdacht: 11,10 m²Terrasse nicht überdacht: 19,37 m² Balkon: 9,76 m² Kaufpreis: € 779.000, zzgl. 20 % MwSt Das Chalet 7 verfügt im Erdgeschoss über ein Schlafzimmer und ein 44,60 m² lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich. Jedes Schlafzimmer hat seinen eigenen privaten Sanitärbereich. Die Sanitärbereiche werden mit hochwertigen Feinsteinzeug ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit dem 13,70 m² Balkon und herrlichen Blick über das Kärntner Land. 1 Kfz Stellplatz im Freien ist inkludiert. Weitere Grundrisse finden Sie im beiliegenden Expose. DIE FAKTEN: Einheiten: 14 Chalets Widmung: Touristische Nutzung Wohnflächen: ca. 76 m² - 122 m²Freifläche: Balkon/Terrasse/Garten Platz: 4 bis 8 Personen Schlafzimmer: 2-4Bauweise: Neubau in Massivbauweise Rendite: ca. 4 % (ab den 2. Jahr) Eigennutzung: möglich Erreichbarkeit: das ganze Jahr Attraktive Ausstattung: Hochwertige Materialien und gemütliches Ambiente. Auf Wunsch voll ausgestattet. DIE CHALETSDie Wohnflächen bewegen sich zwischen 76m² - 122m². Jedes Chalet verfügt über einen Balkone, Terrasse und Gartenanteil. 1 KFZ-Stellplatz im Freien ist inkludiert. Stellplätze im Carport können zusätzlich erworben werden. Die modernen Chalets erstrecken sich auf 2 Ebenen und umfassen zwischen 2 und 4 Schlafzimmer. Abhängig vom jeweiligen Chalet befindet sich auf einer Ebene der Wohn-Essbereich und auf der anderen Ebenen die Schlafbereiche. Fast jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Sanitärbereich (Bad mit Dusche, Waschbecken und WC). Die Chalets bieten Platz für 4 bis 8 Personen mit jeweils 2-3 Schlafzimmer und einer Ausziehcouch (Wohnzimmer). VERMARKTUNGSeit über 35 Jahren vermietet HUETTEN. COM in Deutschland, Österreich, Schweiz und Italien. Von der einfachen Berghütte auf der Alm bis hin zum luxuriösen Chalet direkt auf der Skipiste, bietet das Portfolio von huetten.com jedem Urlauber das passenden Angebot. Huetten.com war der erste Reiseveranstalter in Europa, welcher sich auf den Bereich von Almhütten und Chalets spezialisiert hat. Mit huetten.com als Partner an Ihrer Seite, kann auch Ihr Chalet zu einem lukrativen Nebenverdienst werden. www.huetten.com Freizeit auf der Hochrindl Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Hochrindl, bekannt für seine beeindruckende Natur und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, ist der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen. Die Umgebung bietet Ihnen und Ihren Gästen nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch zahlreiche Aktivitäten, sei es im Sommer beim Wandern und Radfahren oder im Winter beim Skifahren und Snowboarden. Die Hochrindl ist malerisch umrahmt von den Kärntner Nockbergen. Die Hochrindl (1617 m) ist ein Alpenpass sowie ein Alm- und Skigebiet in den Nockbergen in Kärnten zwischen Ebene Reichenau und Sirnitz. Das zahlreiche Angebot finden Sie hier: https://www.hochrindl.at Lage / Anfahrt Die Anfahrt erfolgt meist über die B93 (Gurktal Straße), mit einem Abzweiger zur Hochrindl-Landesstraße (L65), die direkt ins Almgebiet führt. Mit dem Auto Über die A2 bis nach Klagenfurt. Dann Feldkirchen – Sirnitz/Albeck – Hochrindl. Über die Semmering Schnellstraße bis Friesach, weiter nach Sirnitz/Albeck – Hochrindl. Über die A11 bis Villach. Dann Feldkirchen – Sirnitz/Albeck – Hochrindl. Über die A11 bis zur Abfahrt Spittal – Radenthein – Bad Kleinkirchheim – Ebene Reichenau – Hochrindl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Freizeitimmobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungen vor Ort jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Sonstige Geldautomat <6.000m Bank <6.000m Post <8.250m Verkehr Bus <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

KÄRNTEN / BERGDORF HOCHRINDL Kapitalanlage mit ca. 4% Rendite aus touristischer Vermietung in Kombination mit eigenem Urlaubsaufenthalten. Entdecken Sie Ihre neue Freizeitimmobilie in der malerischen Region Hochrindl, im wunderschönen Kärnten! Diese charmante Ferienimmobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Träume von Ihrem eigenen Chalet und Kapitalanlage zu verwirklichen. Es werden 14 gemütlichen Chalets errichtet, mit herrlichem Blick über das Kärntner Land, mitten im traumhaften Ski – und Sommergebiet. Diese Chalets vereinen den urigen Charme der Alpen mit modernen Komfort und sind eine perfekte Investitionsmöglichkeit für Naturliebhaber und Anleger. Mit Huetten.com haben wir den Spezialisten für die Vermarktung der Chalets. CHALET 2: Wohnfläche: 76,68 m² Schlafzimmer: 2 Personen: 4-6 Terrasse: 14,89 m² Balkon: 13,70 m² Gartenanteil: 32,89 m² Kaufpreis: € 489.000, zzgl. 20 % MwSt Chalet 2 mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss, jeweils mit eigenem Bad, ausgestattet mit hochwertigem Feinsteinzeug. Im Obergeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich (37,46 m²) mit Zugang zu einem 13,70 m² großen Balkon und Ausblick über das Kärntner Land. Inklusive Kfz-Stellplatz im Freien Weitere Grundrisse finden Sie im beiliegenden Expose. DIE FAKTEN: Einheiten: 14 Chalets Widmung: Touristische Nutzung Wohnflächen: ca. 76 m² - 122 m²Freifläche: Balkon/Terrasse/Garten Platz: 4 bis 8 Personen Schlafzimmer: 2-4Bauweise: Neubau in Massivbauweise Rendite: ca. 4 % (ab den 2. Jahr) Eigennutzung: möglich Erreichbarkeit: das ganze Jahr Attraktive Ausstattung: Hochwertige Materialien und gemütliches Ambiente. Auf Wunsch voll ausgestattet. DIE CHALETSDie Wohnflächen bewegen sich zwischen 76m² - 122m². Jedes Chalet verfügt über einen Balkone, Terrasse und Gartenanteil. 1 KFZ-Stellplatz im Freien ist inkludiert. Stellplätze im Carport können zusätzlich erworben werden. Die modernen Chalets erstrecken sich auf 2 Ebenen und umfassen zwischen 2 und 4 Schlafzimmer. Abhängig vom jeweiligen Chalet befindet sich auf einer Ebene der Wohn-Essbereich und auf der anderen Ebenen die Schlafbereiche. Fast jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Sanitärbereich (Bad mit Dusche, Waschbecken und WC). Die Chalets bieten Platz für 4 bis 8 Personen mit jeweils 2-3 Schlafzimmer und einer Ausziehcouch (Wohnzimmer). VERMARKTUNGSeit über 35 Jahren vermietet HUETTEN. COM in Deutschland, Österreich, Schweiz und Italien. Von der einfachen Berghütte auf der Alm bis hin zum luxuriösen Chalet direkt auf der Skipiste, bietet das Portfolio von huetten.com jedem Urlauber das passenden Angebot. Huetten.com war der erste Reiseveranstalter in Europa, welcher sich auf den Bereich von Almhütten und Chalets spezialisiert hat. Mit huetten.com als Partner an Ihrer Seite, kann auch Ihr Chalet zu einem lukrativen Nebenverdienst werden. www.huetten.com Freizeit auf der Hochrindl Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Hochrindl, bekannt für seine beeindruckende Natur und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, ist der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen. Die Umgebung bietet Ihnen und Ihren Gästen nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch zahlreiche Aktivitäten, sei es im Sommer beim Wandern und Radfahren oder im Winter beim Skifahren und Snowboarden. Die Hochrindl ist malerisch umrahmt von den Kärntner Nockbergen. Die Hochrindl (1617 m) ist ein Alpenpass sowie ein Alm- und Skigebiet in den Nockbergen in Kärnten zwischen Ebene Reichenau und Sirnitz. Das zahlreiche Angebot finden Sie hier: https://www.hochrindl.at Lage / Anfahrt Die Anfahrt erfolgt meist über die B93 (Gurktal Straße), mit einem Abzweiger zur Hochrindl-Landesstraße (L65), die direkt ins Almgebiet führt. Mit dem Auto Über die A2 bis nach Klagenfurt. Dann Feldkirchen – Sirnitz/Albeck – Hochrindl. Über die Semmering Schnellstraße bis Friesach, weiter nach Sirnitz/Albeck – Hochrindl. Über die A11 bis Villach. Dann Feldkirchen – Sirnitz/Albeck – Hochrindl. Über die A11 bis zur Abfahrt Spittal – Radenthein – Bad Kleinkirchheim – Ebene Reichenau – Hochrindl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Freizeitimmobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungen vor Ort jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Sonstige Geldautomat <6.000m Bank <6.000m Post <8.250m Verkehr Bus <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

HINWEIS: Sie erwerben die Immobilie provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Dieses exklusive Luxus-Chalet (Chalet 1) in Reith bei Kitzbühel wurde Ende 2023 fertiggestellt und präsentiert sich zum Erstbezug auf höchstem Niveau. Als Teil eines stilvollen Chalet-Duos auf einem ca. 1.340 m² großem Grundstück mit gemeinsamen Garten und Tiefgarage vereint die Immobilie alpine Eleganz mit modernster Ausstattung und nachhaltiger Bauweise. Beide Chalets des Duos stehen zum Verkauf. Das süd-östlich ausgerichtete Chalet 2 verfügt über eine etwas größere Wohn- Nutzfläche von ca. 395 m² und einem eigenen Indoor-Pool im Untergeschoss. Auf der Ostseite des Hauses befindet sich in Sichtweite das Gelände, auf welchem der berühmte alljährliche "Snow Polo World Cup Kitzbühel" stattfindet. Der Angebotspreis für Chalet 2 liegt ebenfalls bei 8.250.000,- EUR. Das Duo eignet sich optional sehr gut als Familien- bzw. zwei Generationenprojekt! Beim Erwerb beider Chalets reduziert sich der Gesamtpreis auf 16.000.000,- EUR. Auf ca. 372 m² Wohn- Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das süd-westlich ausgerichtete Chalet 1 ein durchdachtes Raumkonzept mit vier großzügigen en-Suite Schlafzimmern sowie einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen, stilvollen Küche, Kamin und beeindruckendem Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein weitläufiger Balkon schafft zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien und bietet die direkte Sicht auf den Wilden Kaiser. Die Raumaufteilung ist so konzipiert, dass Ruhe & Alltag klar voneinander getrennt liegen - während sich drei der Schlafzimmer im Erdgeschoss befinden, findet sich im Obergeschoss der Wohn- und Essbereich samt Küche wieder. Im Untergeschoss erwartet Sie ein privater Wellnessbereich mit zwei Saunen, ein stilvoller Kinoraum sowie eine exklusive Weinbar. Auch eines der Schlafzimmer befindet sich auf dieser Ebene, welches sich optional gut als Personal- oder Gästezimmer eignet. Ein Aufzug verbindet komfortabel alle Ebenen – von der hochwertigen, gemeinsam genutzten Tiefgarage (drei Stellplätze pro Haus) bis ins Obergeschoss. Ergänzt wird das Angebot durch jeweils 3 Außenstellplätze pro Haus. Mit einer erstklassigen Ausstattung und durchdachter Planung sowie einem atemberaubendem Panorama bietet das Projekt ein unvergleichliches Wohngefühl – inkl. Integration von BUS-Systemen, Erdwärme-Fußbodenheizung und PV-Anlagen für Wohnkomfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die intelligente Technik ermöglicht die optimale Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Sicherheit. Alles in Allem umweltfreundliche, kosteneffiziente Lösungen für zeitgemäßes Wohnen. Die idyllische Lage direkt am Griesbach sowie gegenüber der Wiese des renommierten Snow Polo World Cup verleiht diesem Chalet eine besondere Exklusivität - ruhig gelegen und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Kitzbühel. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem der Golfplatz Kitzbühel-Schwarzsee-Reith sowie der Kitzbühel Country Club und der Schwarzsee. Ein außergewöhnliches Refugium mit zahlreichen weiteren Highlights für anspruchsvolles Wohnen in den Alpen. Das angebotene Chalet ist voll möbliert und sofort bezugsbereit. Unter folgendem Link gelangen Sie zum Inserat des Duos: https://www.immobilienscout24.at/expose/69e5f44894cbd602529d833f Für weitere Informationen und einen persönlichen Termin kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Inmitten der atemberaubenden Kulisse der Tiroler Alpen stehen zwei exklusive Chalets zum Verkauf, die höchsten Wohnansprüchen auf einem großzügigen Grundstück mit 1.016 m² gerecht werden. Eines der Chalets verfügt über die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung, was den zukünftigen Eigentümer jegliche Flexibilität hinsichtlich der Nutzung einräumt. Die ruhige Naturlage macht die beiden Chalets zu einem wahren Juwel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Durch die traditionelle Architektur im Tiroler Stil mit Satteldach und der natürlichen Fassade aus Altholz mit Naturstein bettet sich der Neubau in die Umgebung perfekt ein. Das Wohnhaus besteht aus zwei zusammenhängenden Baukörpern (Haus A und B) mit unterschiedlicher Ausrichtung und verschiedenen Blickachsen. Beide Chalets verfügen über großzügige Balkone oder Terrassen mit Gartenanteilen, die mit der herrlichen Natur dieser ruhigen Alleinlage verschmelzen. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich die gemeinsame Tiefgarage mit separaten Zugängen zu den einzelnen Einheiten. Hier ist Platz für insgesamt sechs Fahrzeuge geboten und je drei Stellplätze sind den luxuriösen Chalet-Einheiten zugeordnet. Zudem sind im Untergeschoss die Wellness- und Fitnessräume sowie Räumlichkeiten für Hauswirtschaft und Technik untergebracht. Durch den Personenaufzug und eine imposante Treppe erreichen Sie die Geschosse barrierefrei und sämtliche Bereiche sind von Großzügigkeit für ein freies Wohngefühl geprägt. Die offen gestalteten Wohn- /Essbereiche mit Profiküche befinden sich im Erdgeschoss und bieten direkten Zugang zu den idyllischen Gartenbereichen. Die großzügigen Schlafräumlichkeiten befinden sich im Dachgeschoss, welche über einen Sichtdachstuhl in Altholz verfügen und dadurch den Charme des traditionellen Alpenflairs unterstreichen. Im Außenbereich befindet sich der Vorplatz der Anlage der nochmals Platz für insgesamt vier Fahrzeuge bietet, hier befindet sich der Haupteingang zu den Wohnhäusern. Chalet A – WNFL. 298 m² - € 3.500.000,00 Chalet B mit Freizeitwohnsitz – WNFL. 358 m² - € 5.250.000,00... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses außergewöhnliche Chalet-Ensemble in Ellmau vereint zwei exklusive Häuser, die Haus an Haus auf einem gemeinsamen Grundstück stehen und zusammen ein alpines Refugium der Spitzenklasse bilden. Die Kombination aus traditioneller Tiroler Architektur, modernem Design und hochwertigen Materialien schafft ein stimmiges Gesamtbild, das Luxus, Privatsphäre und Wohnkomfort harmonisch verbindet. Großzügige Glasflächen öffnen die Räume zur umliegenden Bergwelt und geben den beeindruckenden Blick auf das Kaisergebirge frei, während Terrassen, Balkone und die beiden Außenpools einzigartige Rückzugsorte unter freiem Himmel bieten. Das größere Chalet umfasst rund 292 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmer jeweils mit en-suite Badezimmern, einen weitläufigen Wohnbereich sowie eine private Sauna. Terrassen- und Balkonflächen von etwa 108 m² sowie ein Außenpool mit rund 12 m² Wasserfläche ergänzen den alpinen Wohnkomfort. Das zweite Chalet bietet auf ca. 213 m² ebenfalls vier Schlafzimmer mit eigenen Bädern, lichtdurchflutete Wohnräume, eine Sauna und zusätzliche 56 m² Außenflächen. Ein weiterer Pool mit ca. 9,5 m² Wasserfläche macht das Ensemble ganzjährig nutzbar. Jedes Chalet verfügt über eine eigene Tiefgarage mit jeweils drei Stellplätzen, ergänzt durch zusätzliche Außenstellplätze – ein außergewöhnlicher Komfort in dieser exklusiven Lage. In beiden Chalets verfügt jeweils ein eigener Teilbereich über die äußerst seltene Freizeitwohnsitzwidmung – eine Besonderheit, die diese Liegenschaft für Eigennutzer besonders attraktiv macht, die einen flexiblen und hochwertigen Zweitwohnsitz in den Tiroler Alpen suchen. Das Ensemble eignet sich ideal für größere Familien, für gemeinsames Wohnen mit Freunden oder als luxuriöse Vermietungseinheit mit zwei autarken Gebäuden. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit Altbestand als Basis für eine völlig neue Projektentwicklung zu nutzen. Short Cuts: Ellmau, Wohnfläche 504,63 m² (für beide Chalets), Grundstücksfläche 772 m², Balkon-/Terrassenfläche 163,49 m² (für beide Chalets), 8 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, Wellness, Außenpool, Ski-in/Ski-out, 6 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis € 8.500.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Exklusives Chalet in bester Lage - Ein einzigartiges Zuhause mit unverwechselbarem Charme Dieses außergewöhnliche Chalet, das in einer der begehrtesten Lagen Tirols zum Verkauf steht, vereint höchste Architektur mit Funktionalität und Tiroler Gemütlichkeit. Ein wahres Juwel, das keine Wünsche offen lässt. Elegantes Entrée - Einladend und stilvoll Bereits der erste Eindruck dieses Chalets ist beeindruckend. Ein stilvolles Entree heißt Sie und Ihre Gäste willkommen. Vom Vorgarten aus gelangen Sie entweder in Ihr privates Apartment oder über den praktischen Skikeller und den Aufzug direkt zu Ihrer Wohneinheit - ideal nach einem Tag auf der Piste oder einer Runde Golf. Luxuriöse Ausstattung - Komfort in jedem Detail Das Chalet bietet zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem voll ausgestatteten Badezimmer. Der offene Bar- und Küchenbereich lädt zum Verweilen und Genießen ein, während der angrenzende Ess-, Lounge- und Chillbereich für entspannte Stunden im Kreise Ihrer Familie und Freunde sorgt. Viel Raum für Genuss und Erholung Vom Lounge - Ess und Küchenbereich als auch von den Schlafräumen gelangen Sie direkt auf die Terrassen, von denen aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den Kaisergebirge genießen können. Der perfekte Ort, um den Tag bei einem Grillabend ausklingen zu lassen und die beeindruckende Natur zu bewundern. Winter- und Sommerparadies - Für jedes Bedürfnis das Richtige Im Winter stehen Ihnen 275 Pistenkilometer und mehrere Funparks zur Verfügung, sodass für jede Altersgruppe und jedes Niveau das passende Angebot bereitsteht. Die "Kitz Ski Welt Tour" ermöglicht es Ihnen, die längste Skirunde der Welt zu genießen, ohne dieselbe Strecke zweimal fahren zu müssen. Im Sommer erwartet Sie der Golfclub Wilder Kaiser mit einem 27-Loch-Golfplatz sowie die "Golf Tirol Card", die Zugang zu 19 erstklassigen Golfplätzen in der Umgebung bietet. Ob im Winter oder Sommer - die Lage dieses Chalets könnte nicht besser sein: Alles, was Sie für ein aktives Freizeitvergnügen benötigen, befindet sich direkt in der Nähe oder nur wenige Kilometer entfernt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at Lage: Ski & Golf In and Out Natur - und Wanderparadies Bus Bahn Einkaufen Wellness Bereich im Haus Wellness, Beauty, Hotel, Restaurant... gegenüber 275 Ski Pistenkilometer Kitz Ski Welt Tour - die längste Skirunde der Welt von München Salzburg Innsbruck leicht erreichbar Zentral Großer Indoor Pool Großer hauseigener Wellnessbereich Wellness, Beauty, Hotel, Restaurant... gegenüber Terrasse Garten Skikeller Tiefgarage Hauswirtschaftsraum zusätzlicher Stauraum bis 2 Schlafzimmer möglich Bekleidungsraum sehr gepflegte Anlage... [Mehr]

#Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wir bieten Ihnen ein exklusives Neubau-Chalet in Alpbach – eine einzigartige Luxusimmobilie in den Tiroler Alpen, die modernes Wohnen, alpinen Charme und hochwertige Architektur perfekt vereint. Dieses Chalet in Bestlage überzeugt durch durchdachte Grundrisse, großzügige Wohnflächen und lichtdurchflutete Räume mit unverbaubarem Bergblick. Auf rund 375 m² Nutzfläche (ca. 241 m² Wohnnutzfläche) erstreckt sich die Immobilie über drei Ebenen auf einem ca. 492 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzflächen wie Fitnessraum, Lager- und Technikräume, Ski- und Fahrradraum sowie eine großzügige Garage für bis zu drei Autos und zusätzlichen Außenstellplatz. Optional kann eine Einliegerwohnung realisiert werden. Im Obergeschoss befindet sich der exklusive Privatbereich mit zwei Schlafzimmern jeweils mit Bad en suite sowie einer luxuriösen Master-Suite mit eigenem Bad und Schrankraum. Ein privater Wellnessbereich mit Sauna schafft zusätzlichen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Dachgeschoss bildet das Highlight dieses Chalets: Ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 66 m², stilvollem Kamin und sichtbarem Dachstuhl sorgt für ein einzigartiges alpines Wohngefühl. Große Panoramafenster und die Terrasse bieten einen spektakulären Ausblick auf die Tiroler Bergwelt. Die Bauweise erfolgt in hochwertiger Massivbauweise mit Fokus auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste Holzfenster sowie die Vorbereitung für ein Smart Home Bussystem gewährleisten höchsten Wohnkomfort und Zukunftssicherheit. Der Verkauf erfolgt im Edelrohbau und bietet maximale Flexibilität bei der individuellen Gestaltung von Innenausbau, Böden und Bädern – ideal für Käufer, die ihr Luxus-Chalet nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten. Bei den dargestellten Innenbildern handelt es sich um stilisierte Imagebilder, die eine mögliche hochwertige Ausstattung veranschaulichen. Die tatsächliche Ausführung kann abweichen. Individuelle Ausstattungs- und Designpakete können in Abstimmung mit dem Verkäufer sowie Kooperationspartnern maßgeschneidert umgesetzt werden. Der Kauf erfolgt gemäß Bauträgervertragsgesetz (BTVG) und bietet maximale Sicherheit durch treuhändische Abwicklung sowie eine gesetzlich geregelte Zahlung nach Baufortschritt. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Eine Haftung des Maklers ist ausgeschlossen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erleben Sie alpinen Luxus in einer sonnigen Hanglage von Going. Dieses exklusive Chalet besticht durch seine erlesene Ausführung und großzügige Raumaufteilung. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 592 m², einer reinen Wohnfläche von 409 m² und beeindruckenden 249 m² an Terrassen und Balkonen bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis. Der Gartenbereich erstreckt sich über 386 m² und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist ein Highlight dieses Chalets. Ein Sichtdachstuhl aus Altholz, Landhausdielen in Eiche und ein offener Kamin schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Chalet verfügt über vier Schlafzimmer und vier edle Bäder, die keine Wünsche offen lassen. Der Masterbereich besticht durch einen eigenen Schrankraum und bietet höchsten Komfort. Für Gäste steht eine ca. 48 m² große Gästesuite zur Verfügung, die aus einem Wohnraum, einem Schlafzimmer und einem Bad en suite besteht. Zur Entspannung laden eine Außensauna und ein Dampfbad ein. Diese Wellness-Oase bietet den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag in den Bergen. Das Chalet verfügt über ausreichend Stau- und Arbeitsräume sowie ein einladendes Foyer mit Garderobe und Personenaufzug sowie einem Gäste-WC. Die Gas-Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während eine kontrollierte Wohnraumlüftung und ein BUS-System für höchsten Wohnkomfort sorgen. Eine überdimensionale Tiefgarage bietet Platz für bis zu sechs Fahrzeuge, zusätzlich gibt es zwei Stellplätze im Freien. Short Cuts: Going am Wilden Kaiser, Grundstücksfläche 787 m², Wohn-/Nutzfläche 592 m², Gartenfläche 386 m², Balkon-/Terrassenfläche 249 m², 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, hochwertige Ausführung, Gästesuite, Sauna, Kaufpreis € 6.180.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]