Suchergebnisse für "cafe in frohnleiten zu kaufen"

#Gastronomie

Die Einheit verfügt über rund 393 m², wird derzeit als Bäckerei genutzt und überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit sowie die Einbindung in ein modernes, gemischt genutztes Gebäude mit Handels-, Gastronomie- und Dienstleistungsflächen. Die architektonische Gestaltung des Gebäudes sowie die zentrale Lage im Stadtteil Lehen schaffen ein attraktives Umfeld für Gastronomie- und Dienstleistungsbetriebe. Die bauliche Konzeption bietet eine flexible Grundlage für die individuelle Gestaltung und Ausstattung durch den zukünftigen Nutzer. Je nach Nutzungskonzept besteht die Möglichkeit, die vorhandenen Flächen entsprechend der betrieblichen Anforderungen zu adaptieren und auszugestalten. Ob Café, Bäckerei, Bistro oder Restaurant ... die großzügige Einheit bietet vielfältige individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der unmittelbaren Verbindung zur Stadtbibliothek sind geruchsintensive Konzepte ausgeschlossen. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Die Gastronomiefläche befindet sich in bekannter und hochfrequentierter Lage in Salzburg. Das architektonisch markante Ensemble wurde auf dem ehemaligen Areal des Fußballstadions Lehen errichtet und verbindet Handels-, Gastronomie-, Dienstleistungs- und Wohnnutzungen mit großzügig gestalteten Freiflächen. Lehen zählt zu den dicht besiedelten und urban geprägten Stadtteilen Salzburgs und bietet eine gute Nahversorgung sowie eine etablierte Infrastruktur. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist durch mehrere Busverbindungen im näheren Umfeld gegeben. Die Kombination aus zentraler Stadtlage, gemischter Nutzung und hoher infrastruktureller Dichte schafft ein interessantes Umfeld für gastronomische Konzepte mit regionaler sowie überregionaler Ausrichtung.... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Das Kaffeehaus befindet sich zentral gelegen in der Bludenzer Innenstadt (Fußgängerzone) und bietet Ihnen: + 50 Sitzplätze im Lokal + 50 Sitzplätze auf der Terrasse + Backstube in der ersten Etage - Speisenlift + Getränkekeller + Das Inventar ist ablösefrei zu übernehmen Sonstige Kosten: Provision und Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Exklusive Gewerbefläche in bester Zentrumslage von Schärding Mitten im historischen Zentrum von Schärding, im 1. Obergeschoss des bekannten Linzer Tores, befindet sich diese außergewöhnliche Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 180 m². Die einzigartige Lage in einem der bekanntesten Wahrzeichen der Barockstadt sowie die hohe Kundenfrequenz machen dieses Objekt zu einem idealen Standort für verschiedenste Geschäftsideen. Die großzügigen Räumlichkeiten überzeugen durch ein offenes Raumkonzept, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und eine helle, einladende Atmosphäre schafft. Hochwertige Einbauschränke fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und verleihen den Räumen einen stilvollen und repräsentativen Charakter. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein besonderes Highlight ist der ca. 40 m² große Außenbereich, der zusätzliche Sitzgelegenheiten ermöglicht und sich ideal für die Bewirtung von Gästen oder als attraktiver Aufenthaltsbereich eignet. Gerade in den warmen Monaten bietet dieser Bereich einen echten Mehrwert und schafft ein einladendes Ambiente. Zuletzt wurde die Immobilie als beliebtes Lesecafé genutzt und verfügt daher bereits über eine gut ausgestattete Grundausstattung für einen Gastronomie- oder Cafébetrieb. In der kompakten Pantryküche stehen ein professioneller Gläserspüler sowie eine Gefrierbox zur Verfügung. Das Herzstück der Räumlichkeiten bildet die einladende Bar, welche mit einer Sudlade sowie einem Kühlpult mit vier Laden ausgestattet ist und optimale Voraussetzungen für einen reibungslosen Betriebsablauf bietet. Ob Café, Vinothek, Bar, Büro, Atelier oder Verkaufsfläche - dank der repräsentativen Lage, der hochwertigen Ausstattung und der flexiblen Raumgestaltung bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar und warten darauf, mit neuen Ideen und Leben erfüllt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem der attraktivsten Standorte Schärdings zu etablieren. Solch besondere Gewerbeflächen in dieser Lage sind eine Seltenheit - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Objekts. Hinweis: Die Stromkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten und werden nach tatsächlichem Verbrauch gesondert mit dem Mieter abgerechnet. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert

Dieses traditionsreiche Gebäude befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Enns, nur einen Steinwurf vom charmanten Ennser Stadtplatz entfernt. Mit seiner großzügigen Grundfläche und dem weitläufigen, verbauten Raum bietet es Investoren vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zentrale Lage in Enns mit hoher Fußgängerfrequenz Voll ausgestattete Backstube mit Geräten Langjährige Stammkunden Faire und verhandelbare Pachtkonditionen Übernahme eines laufendes Betriebes ohne Neugründung Unterstützung bei der Einarbeitung und Übergabe Bei Interesse können die Umsatzzahlen des letzten Jahres gerne bereitgestellt werden. Arkadenhof und Denkmalschutz: Ein weiteres Highlight des Gebäudes ist der malerische Arkadenhof, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Gebäude ist im Denkmalverzeichnis des Denkmalamtes Oberösterreich geführt und trägt somit zur historischen Kulisse der Stadt bei. Falls diese Beschreibung Ihr Interesse geweckt hat, lade ich Sie ein, sich die umfassenden Unterlagen zusenden zu lassen. Gerne arrangieren wir bei weiterem Interesse eine unverbindliche Besichtigung des Objekts. monatlicher Pachtpreis: Euro 2.000,- zzgl. 20 % USt. Vermittlungsprovision: 3-facher monatlicher Pachtzins. Für die Vermittlung von Abgeltungen für Investitionen oder Einrichtungsgegenstände darf mit dem Verpächter 5 % des vom Pächter hierfür geleisteten Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Kaffeehaus befindet sich der Innenstadt von Enns, der ältesten Stadt Österreichs. Die zentrale Lage bietet direkten Zugang zum Ennser Stadtplatz, der mit seiner reichen Geschichte und vielfältigen Kultur ein beliebter Treffpunkt ist. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und sorgt für eine perfekte Kombination aus historischem Charme und urbaner Bequemlichkeit.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Rohbau #Erstbezug

Die gegenständliche Gewerbefläche befindet sich in einem modernen Neubau und wird im Erstbezug angeboten. Das Gebäude überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur und ist optimal auf die Anforderungen moderner Gastronomiebetriebe ausgelegt. Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße 156 sowie die unmittelbar beim Gebäude gelegene Bahnstation ist eine hervorragende Erreichbarkeit für Gäste, Mitarbeiter und Lieferanten gewährleistet. Die angebotene Einheit umfasst eine großzügige Fläche und eignet sich ideal für ein Restaurant, Café, Bistro oder ein modernes Gastronomiekonzept. Die Nutzfläche von ca. 300 m² wird im Edelrohbau angeboten und bietet somit maximale Flexibilität für eine individuelle Raumgestaltung und Küchenplanung. Ein maßgeschneiderter Ausbau ist seitens des Vermieters möglich, sodass Gastraum, Küche, Sanitärbereiche und Nebenflächen exakt an das jeweilige Betriebskonzept angepasst werden können. Die flexible Konzeption ermöglicht eine optimale Aufteilung von Gastraum und Produktionsbereich. Zusätzlich bestehen innerhalb des Gebäudes Erweiterungsmöglichkeiten, wodurch auch zukünftiges Wachstum berücksichtigt werden kann. Die technische Infrastruktur entspricht den aktuellen Standards und umfasst unter anderem eine Glasfaseranbindung sowie vorbereitete Anschlüsse für eine professionelle Gastronomieausstattung. Auf Wunsch stehen Ladestationen für E-Fahrzeuge zur Verfügung, was den Standort auch im Hinblick auf nachhaltige Mobilität attraktiv macht. Zudem ist eine PV-Anlage vorgesehen, um eine hohe Energieeffizienz des Standortes zu gewährleisten. Eine außenliegende Beschattung mittels Raffstores sorgt für ein angenehmes Raumklima - sowohl im Gastraum als auch in möglichen Büro- oder Nebenflächen. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Die angebotene Mietfläche befindet sich im Gemeindegebiet Mittergöming nördlich von Oberndorf bei Salzburg und sind ca. 15 Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt. Der Standort in der Nähe zur bayrisch/österreichischen Grenze und der Nähe zur Westautobahn A1 (ca. 15 Minuten) bietet ideale Voraussetzung auch für international tätige Unternehmen. Das Gewerbegebiet liegt einerseits unmittelbar an der Lamprechtshausener Straße B156 und andererseits an der Bahntrasse der Salzburger Lokalbahn. Die Bahnhaltestellte "Ziegelhaiden" befindet sich unmittelbar vor der Liegenschaft und ermöglicht damit beste Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Stadtgebiet von Oberndorf mit den knapp 6.000 Einwohnern bietet die Möglichkeiten der guten Infrastruktur einer Kleinstadt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Besonderes Investment in 1150 Wien, Sechshauser Straße 77.Es wird eine Invest- und Standortablöse von € 120.000, verrechnet.51 m² Cafe/Bar - Gastraum, Büro, 2x WC +76 m² Bäckerei - Gastraum, Küche, große komplett Küche im Keller für Catering, Kühlhaus, Abstellräume +Großer Schanigarten mit 52 Sitzplätzen Perfekte Lage für die beiden Gassenlokale mit Schanigarten, nähe Schloss Schönbrunn - Mariahilfer Straße -U-Bahn - Straßenbahn - Park - Markt - Einkaufsmöglichkeiten - Schulen - Ärzte usw.. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <125m Klinik <325m Krankenhaus <1.600m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <250m Universität <425m Höhere Schule <1.350m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <325m Sonstige Geldautomat <400m Bank <400m Post <450m Polizei <500m Verkehr Bus <100m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <3.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination

Ein attraktiver Standort für Gastronomie oder Dienstleistungsbetriebe, Café, Ordination sowie ein Pup mitten in Bad Zell, die Lage ist zentral und gut frequentiert. Objektbeschreibung: Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im charmanten Kurort Bad Zell bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines erfolgreichen Gastronomie- oder Dienstleistungskonzepts. Ob stilvolles Café, gemütliches Pub, moderne Ordination oder innovativer Dienstleistungsbetrieb – die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit und ein einladendes Ambiente. Die Räumlichkeit präsentiert sich hell, freundlich und gut geschnitten. Mehrere Fensterflächen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bieten zugleich optimale Präsentationsmöglichkeiten, je nach Nutzungskonzept kann der Innenbereich individuell gestaltet werden. HIGHLIGHTS: Zentrale Lage mit guter Sichtbarkeit Hohe Frequenz durch Einheimische und Kurgäste Flexible Raumaufteilung für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten Charmantes Umfeld in einem beliebten Erholungsort Gute Erreichbarkeit sowie Parkmöglichkeiten in der Nähe Toller Standort und Umfeld Bad Zell ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, seine Kurgäste sowie den sanften Tourismus. Die Kombination aus Einheimischen und Besuchern bietet eine stabile Kundenbasis über das ganze Jahr hinweg. Der Standort profitiert von einem gewachsenen Ortskern und einer angenehmen, persönlichen Atmosphäre. Nutzungsmöglichkeiten: Café oder Konditorei mit regionalem Flair Pub als Treffpunkt für Einheimische und Gäste Ordination / Praxisräume für Ärzte oder Therapeuten Dienstleistungsbetrieb wie Friseur, Kosmetik, Büro oder Beratung, alles ist möglich. Fazit: Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich in einem lebendigen und gleichzeitig entspannten Umfeld selbstständig zu machen oder ein bestehendes Konzept zu erweitern. Die Kombination aus Lage, Flexibilität und Charme macht dieses Objekt zu einer seltenen Chance in Bad Zell. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Besichtigungen und Beratungen sind kostenfrei, bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit wird die gesetzliche Provision in der Höhe von 3% plus 20% Umsatzsteuer in Rechnung gestellt. Informationen zum Datenschutz finden Sie unter www.life-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 833,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 166,67 Gesamtbetrag € 1000 Heizwärmebedarf: 154.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.78... [Mehr]

#Gastronomie #unbefristet

Das relativ neu adaptierte Lokal [Tel] zirka € 400.000, investiert) wartet auf einen neuen Besitzer Lokalfläche: Zirka 90 m² (zirka 27 Sitzplätze im Innenbereich) 40-50 Sitzplätze im großen Gastgarten am Platz, genehmigt derzeit bis Ende 2027 Das Lokal befindet sich auf frequentiertem Hauptplatz - freiem sonnigen Platz in der Nähe vom Praterstern• beste Verkehrsanbindung• zahlreiche gut frequentierte Lokale im Umfeld• Frequenzbringende Geschäfte (israelisch / koscherer Supermarkt, Penny Markt, LIDL, BIPA etc) Es besteht eine neue, dem Istzustand entsprechende Betriebsanlagengenehmiigung! Als Ablöse für die Einrichtung werden nun € 180.000, angegeben - dies stellt somit nur einen Bruchteiil der getätigten Investitionen dar. Sämtliche Einrichtungen sind in Eigentum des derzeitigen Inhabers - keine Verträge, Eigentumsvorbehalte für Schank, Kaffeemaschine etc. Der Mietvertrag ist grundsätzlich unbefristet. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Christian Hilscher unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] ([E-Mail-Adresse entfernt]) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Landwirtschaft #Werkstatt #renovierungsbedürftig

Die aufgelassene Tankstelle befindet sich auf einem 4.241 m² großem Grundstück mit der Widmung Gewerbegebiet und Land- und Forstwirtschaftliche Nutzung mit einer Dichte von 0,2 - 0,5 direkt an der sehr frequentierten B320 - Salzburger Straße. Das Tankstellengebäude auf 2 Etagen beinhaltet im oberen Geschoß ein Cafe, Lebensmittelshop, Küche, Toilettenanlagen, Büro, Werkstatt, eine Waschhalle und Lagerräume. Im Unterem Geschoß sind ein Partyraum, Büroraum, Lagerräume, Heizraum und eine Dusche vorhanden. Die Beheizung des Hauses erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=440 kWh/m²a; fGEE=2,81). Das gesamte Haus ist renovierungsbedürftig, Wassereintritte und Schimmelbildung sind vorhanden. Es wird darauf hingewiesen, dass vom Betrieb der Tankstelle eine erhöhte Gefahr einer Bodenverunreinigung ausgehen kann. Durch eine vermietete Bistro-Box werden Mieteinnahmen von ca. 200 Euro/Monat erzielt. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit

Mit viel Liebe, Einfühlungsvermögen und Leidenschaft wurde der älteste unter Denkmalschutz stehende Gasthof von Freilassing in ein innovatives Wohn- und Gewerbegebäude verwandelt, in dem 15 moderne Eigentumswohnungen; ein Büro sowie eine Tagesgaststätte/ Wirtshaus/ Cafe/ Bistro mit Gastgarten Platz finden. Unser denkmalgeschätztes neues Bauvorhaben "Rieschen - ANNO 1350 -" Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Visionen in einem historischen Gebäude mit modernem Flair zu verwirklichen. Ca. 165,63 m² Nutzfläche der Tagesgaststätte Eines der letzten denkmalgeschützten Gebäude in Freilassing flexible Grundrissgestaltung derzeit noch möglich - kombiniert mit stilsicheren Details und hochwertigen Materialen. Gediegene Ausstattung abgestimmt auf das historische Ambiente Neue moderne aber auch denkmalschutzgerechte Holzkastenfenster Neue und moderne Tiefgarage und PKW-Freiplätze Eigener Lagerraum / "Kellergewölbe" Exklusive Bodenbeläge Zeitgemäße und stilsichere Sanitärausstattung Das Objekt ist als Einzelbaudenkmal in der bayerischen Denkmalliste eingetragen Die Möglichkeit zum Vorsteuerabzug ist hier gegeben! Lage: In zentraler und exklusiver Lage des wunderschönen Berchtesgadener Landes, direkt in Freilassing befindet sich diese bemerkenswerte Möglichkeit ein Wirtshaus wie "anno dazumal" zu betreiben. Freilassing verfügt über unzählige Vorteile - allen voran steht die Nähe zur Stadt Salzburg, die nur 7 km entfernt ist. Vorzüge der Stadt: * Moderne Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, perfekten Branchenmix und Restaurants * Ärzte, Apotheken, Banken und Supermärkte sind in fußläufiger Nähe * Viele Ausflugsziele und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre * Nur 300 Meter von Ihrem neuen Standort entfernt, befindet sich die Stadtbus-Haltestelle * Beste Verkehrsanbindung zum Airport Salzburg, Autobahnanschluss, Bahnhof usw... Richtung Salzburg, Bad Reichenhall und München... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #barrierefrei

1160! Preiswertes Geschäftslokal zum Kauf – prompt verfügbar! Direkt in der Ottakringer Straße im EG eines gepflegten Hauses (BJ 1974), gelangt diese barrierefrei zugängliche Geschäftsfläche mit ca. 90,44 m² zum Verkauf. Das Lokal steht leer und ist prompt verfügbar. Es handelt sich um ein ehemaliges Bordell. Das Geschäftslokal ist als Prostitutionslokal gewidmet und hat keine Fenster. Die Fläche gliedert sich in 3 separat begehbare Zimmer, eine Küche und 2 WCs. Jedes der Zimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken. Monatliche Kosten dzt.: Betriebskosten dzt. netto: € 627,79 (zzgl. 20% USt) Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 154,80 (zzgl. 20% USt) Warmwasser-Akonto dzt. netto: € 87,74 (zzgl. 20% USt) Reparatur-Rücklage dzt.: € 166,43 Gesamtkosten p.M. inkl. HK/WW-Akonto und USt: € 1.210,83Kaufpreis: € 215.000, Kaufvertragserrichtung: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH zum Pauschalhonorar von 1,2% des Kaufpreises zzgl. Ust und Barauslagen. Weiter Unterlagen reichen wir bei Interesse gerne nach. Maklerprovision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 6.450, zzgl. 20% USt = € 7.740, ) Bezug: Ab sofort bzw. nach Vereinbarung Infrastruktur/Öffentliche Anbindung Diverse Geschäfte sowie Cafes und Restaurants befinden sich im nahen Umfeld. • Straßenbahnlinien 2, 9, 44 • Buslinien 10A, N46Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

1050! Geschäftslokal mit ca. 6,27% Rendite zum Kauf! Befristet vermietet! Im EG eines gepflegten Hauses (BJ 1950) gelangt ein Geschäftslokal mit ca. 83,8 m² Nutzfläche und einer Rendite von ca. 6,27 % in 1050 Wien zum Verkauf. Es handelt sich bei dem Objekt um ein Bordell. Das Geschäftslokal ist noch bis 30.November 2027 befristet vermietet. Der aktuelle Hauptmietzins beträgt netto dzt. € 1.770,53. Ein aktueller Plan wird nachgereicht. Eckdaten • EG • Nutzfläche ca. 83,8 m² • befristet vermietet bis 30.1.2027 Monatskosten: Betriebskosten dzt. netto: € 458,25 (zzgl. 20% USt) Reparaturfond dzt.: € 248,02 Gesamtkosten dzt. inkl. USt: € 797,92Kaufpreis im Paket: € 339.000, Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Nähere Informationen zum Honorar werden bei Interesse am Objekt übermittelt. Transaktionsart: Asset Deal o. Share Deal möglich. Bei Interesse senden wir gerne weiterführende Kaufunterlagen (u.a. Wohnungseigentumsvertrag, Nutzwertgutachten, letztes Versammlungsprotokoll, Energieausweis, Grundbuchauszug etc.) zu. Maklerprovision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 10.170, zzgl. 20% USt = € 12.204, ) Lage/Infrastruktur Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafes sind fußläufig in Kürze erreichbar. Öffentliche Anbindung • U4 Station Margaretengürtel (ca. 10 Gehmin.) • Buslinien 59A, N6Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]