Suchergebnisse für "bungalow steiermark kaufen"

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

* Bungalow * ruhige, naturnahe Lage * Grundstücksfläche gesamt ca. 765 m² * Wohnfläche ca. 90 m² * 4 Zimmer * Balkon mit Donaublick * Massivbauweise * Keller * Garten mit traumhaften Ausblick * 2 Carport-Stellplätze * Pelletofen, Kachelofen, Elektroradiatoren und Infrarotpaneele Angeboten um € 225.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. HWB: 184 fGEE: 1,76 Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ruhiges Wohnen am Ende der Sackgasse! Der Bungalow aus den 1980er Jahren liegt am Ende einer ruhigen Straße in einer Wohnsiedlung in Bürmoos. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Kindergarten und Schulen sind hier fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar, wodurch sich die Lage bestens für Familien eignet. Auf ca. 101 m² Wohnfläche sind zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein separates WC sowie eine helle Küche und ein offener Wohnbereich durchdacht angeordnet. Das Wohngeschoss wirkt dadurch großzügig und gemütlich zugleich. Im Keller finden sich zahlreiche weitere Räume, die als Homeoffice, Werkstatt, Gästezimmer oder Home-Gym genutzt werden können. Dank der großen Fenster wirkt auch das Kellergeschoss sehr geräumig und freundlich. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, eröffnet jedoch die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Die Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern kann zusätzlich auch als Hobbywerkstatt genutzt werden. Vor der G Ruhiges Wohnen am Ende der Sackgasse! Der Bungalow aus den 1980er Jahren liegt am Ende einer ruhigen Straße in einer Wohnsiedlung in Bürmoos. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Kindergarten und Schulen sind hier fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar, wodurch sich die Lage bestens für Familien eignet. Auf ca. 101 m² Wohnfläche sind zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein separates WC sowie eine helle Küche und ein offener Wohnbereich durchdacht angeordnet. Das Wohngeschoss wirkt dadurch großzügig und gemütlich zugleich. Im Keller finden sich zahlreiche weitere Räume, die als Homeoffice, Werkstatt, Gästezimmer oder Home-Gym genutzt werden können. Dank der großen Fenster wirkt auch das Kellergeschoss sehr geräumig und freundlich. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, eröffnet jedoch die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Die Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern kann zusätzlich auch als Hobbywerkstatt genutzt werden. Vor der Garage können weitere vier Autos parken. Der Garten, der das Haus umrundet, bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und ist dank des alten Baum- und Heckenbestandes von den Nachbarn nicht einsehbar. Entdecken Sie das gemütliche Wohngefühl und das große Potential dieses Hauses und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Bürmoos zählt zu den besonders gut angebundenen und familienfreundlichen Gemeinden des nördlichen Flachgaus. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung - am Ende einer Sackgasse, die viel Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre bietet. Sowohl der Kindergarten als auch die örtliche Schule sind bequem und sicher in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, sodass der Alltag für Familien besonders angenehm gestaltet werden kann. Für Freizeit und Erholung sorgt der nahegelegene Bürmooser See, der gemeinsam mit weiteren Sport- und Freizeiteinrichtungen zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien bietet. Auch die Nahversorgung ist bestens gewährleistet: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke befinden sich im Ort und sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend - der Lokalbahnhof Bürmoos ist schnell zu erreichen und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Gemeinden sowie nach Salzburg-Stadt.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dornröschen-Bungalow sucht visionäre Gestalter! Dieser charmante Bungalow befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage direkt in Wiener Neustadt. Die im Jahr 1975 errichtete Liegenschaft überzeugt mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 962 m² laut Grundbuch. Auf einer Ebene bietet das Haus eine Wohnfläche von rund 130 m² und somit ein komfortables Raumangebot. Zusätzlich ist die Immobilie teilunterkellert, wodurch praktische Stauraumflächen zur Verfügung stehen. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Ölzentralheizung, die Wärmeverteilung wird mittels Radiatoren gewährleistet. Im Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Kachelofen für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Sie erwartet ein für die Bauzeit moderner und durchdachter Grundriss mit interessanten Details. Der großzügige Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und viel Potenzial zur individuellen Entfaltung. Überzeugende Vorteile auf einen Blick: Schwimmhalle Sauna Garageruhige Siedlungslagemoderner Grundriss Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer mit Kachelofen, Wohnküche, Abstellraum, Gang, Arbeitsraum, Zimmer 1, Kammer, Zimmer 2, Tageslichtbadezimmer inkl. Badewanne, Zugang zur Indoor-Schwimmhalle mit Sauna Nebengebäude: Garage & Werkstatt Heizung: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Hier kommen Sie zur 360 Grad-Besichtigung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Telefonnummer entfernt]oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <1.500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

BUNGALOW IN EINEM AUSGEZEICHNETEN ZUSTAND - WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE! Diese gepflegte Liegenschaft verbindet solide Bauqualität mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer naturnahen Wohlfühloase. Ob als großzügiges Familiendomizil, kreativer Rückzugsort mit Werkstatt oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – hier werden Ihre Wohnträume wahr. Die Geschichte dieses charmanten Hauses beginnt mit der Baubewilligung im Jahr 1984. Nach einer sorgfältigen Bauphase wurde das Gebäude 1990 fertiggestellt und erfolgreich mit der Benützungsbewilligung freigegeben. Es gibt kleinere Abweichungen vom Einreichplan. Mit rund 120 m² Wohnfläche bietet das Haupthaus eine durchdachte und gemütliche Raumaufteilung auf einer Ebene. Sämtliche Räumlichkeiten sind zentral begehbar. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, einladendes Ambiente. Für maximale Sicherheit und Komfort sorgt ein bereits installierter Einbruchschutz sowie Fliegengitter an den Fenstern. Das Nebengebäude mit einer Nutzfläche von rund 115 m² teilt sich in 4 Räumlichkeiten (keine Garage, hier weicht der Bauplan von dem tatsächlichem Bestand ab), welche nutzbar als Abstellfläche, Lager, Sommerküche oder Werkstatt sind. Strom und Wasser sind vorhanden, und im Winter sorgt ein kleiner Holzofen für gemütliche Wärme. Raumaufteilung• ) ein großer, einladender Vorraum• ) ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integrierter Küche und einem kleinem Abstellraum• ) ein Schlafzimmer• ) ein großes Badezimmer• ) eine separate Toilette• ) ein zweites Zimmer Dachgeschoss - Hier steckt viel Potenzial Die Geschossdecke ist bereits gedämmt. Viel Stauraum oder die Option, zusätzlichen Wohnraum oder ein Studio zu schaffen. Derzeit gibt es nur einen Zugang von außen. Extras für Sie:• ) Fliegengitter auf allen Fenstern• ) Einbruchsicherungen auf allen Fenstern• ) Steinplatte als Arbeitsfläche in der Küche• ) ein Brunnen mit Pumpe• ) Bewässerungsanlage des Gartens• ) Gastherme mit Fußbodenheizung• ) zusätzliche Infrarotheizkörper• ) Außendusche bei der Terrasse + Camping-WCDie Liegenschaft ist voll möbliert und wird auch so übergeben. Das bestehende Grundstück bietet bereits viel Freiraum. Das Angebot bezieht sich auf eine Grundstücksfläche von rund 1.061 m². Auf Wunsch kann der traumhafte Garten um zusätzliche 865 m² erweitert werden. Damit wächst die Gesamtgrundstücksfläche auf rund 1.926 m². (Verhandlungsbasis für die Erweiterung: EUR 30.000,00). Gerne informiere ich Sie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung über alle Details dieser ausgezeichneten Liegenschaft. Um weitere Unterlagen zu erhalten, ist es erforderlich, eine E-Mail-Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) zu senden. Im Anschluss erhalten Sie eine E-Mail mit einem Link, um die Angaben zu ergänzen und das Expose zu öffnen.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In absolut begehrter Aussichtslage am Graßnitzberg in der Südsteiermark befindet sich dieser charmante Bungalow in einer ruhigen Sackgasse und bietet ein einzigartiges Wohngefühl inmitten einer der schönsten Regionen der Südsteiermark. Umgeben von sanften Weinbergen und einer beeindruckenden Naturlandschaft genießen Sie hier unverbaubare Fernblicke, ganztägige Sonne sowie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Das in den 1980er Jahren errichtete Wohnhaus wurde in solider Massivbauweise mit 38er Ziegeln und charakteristischer Backsteinfassade ausgeführt und überzeugt durch seine großzügige Raumstruktur auf einer Ebene. Auf rund 170m² Wohnfläche entfaltet sich ein angenehmes Wohnambiente mit viel Licht und direktem Bezug zur umliegenden Natur. Die Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eröffnen, je nach Anspruch, auch attraktives Potenzial für eine stilvolle Modernisierung. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und gewährt Zugang zu den Außenflächen, von denen sich ein atemberaubender Panoramablick über die südsteirische Hügellandschaft eröffnet. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.638m² bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Erholungssuchende oder individuelle Nutzungsideen und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Liegenschaft. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 65m² großen Keller, der vielseitig nutzbar ist, sei es als Stauraum, Hobbybereich oder für zusätzliche Funktionsräume. Eine Doppelgarage sorgt für komfortables und geschütztes Parken direkt am Haus. Diese Immobilie vereint eine unverbaubare Aussichtslage und solide Bauqualität. Sie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als exklusiver Rückzugsort. Eine besondere Gelegenheit für alle, die das Außergewöhnliche suchen und die Südsteiermark in ihrer schönsten Form erleben möchten. Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Einfamilienhaus in Bestlage von Loosdorf Neuwertiges Wohnerlebnis mit hochwertiger Ausstattung und sonnigem Eigengrund Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 2022/2023 errichtete ELK - Fertigteilhaus vereint modernes Design, energieeffiziente Bauweise und höchsten Wohnkomfort. Auf einem 640 m² großen, ebenen und vollständig eingefriedeten Grundstück erwartet Sie ein Bungalow , die sowohl Familien als auch anspruchsvollen Paaren ein außergewöhnliches Wohnambiente bietet. Das Grundstück ist bereits vermessen, sämtliche Aufschließungs- und Anschlusskosten wurden vollständig bezahlt. Die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind vorhanden. Die großzügige Wohnfläche von ca. 119,24 m² überzeugt durch einen modernen Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen und einer offenen Wohnatmosphäre. Lage Loosdorf zählt zu den beliebtesten Wohnorten zwischen Melk und St.Pölten und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die hervorragende Verkehrsanbindung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Kindergarten Volks- und Mittelschule Ärzte und Apotheke Einkaufsmöglichkeiten Banken Gastronomiebetriebe Sport- und Freizeiteinrichtungen Durch die Nähe zur Westautobahn A1, zum Bahnhof Loosdorf sowie zur Westbahn gelangen Sie rasch nach St.Pölten, Melk, Krems, Amstetten oder Wien. Pendler profitieren von kurzen Fahrzeiten und einer optimalen öffentlichen Verkehrsanbindung. Die ruhige Wohnlage in einem modernen Siedlungsgebiet bietet gleichzeitig hohe Lebensqualität, viel Privatsphäre und ein familienfreundliches Umfeld. Eckdaten Grundstücksfläche: ca. 640 m² Wohnfläche: ca. 119,24 m² Baujahr: 2022/2023 Widmung: Bauland Wohngebiet Übergabe: ab 01.12.2026 möglich Die offene Gestaltung des Wohnbereiches schafft ein angenehmes Wohngefühl und verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf harmonische Weise. Ausstattung Luft-Wasser-Wärmepumpe hochwertige Bauweise - Fertigteilhaustechnik moderne Einbauküche inklusive Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Außenrollos großzügige, überdachte Terrasse Carport mit ca. 40 m² zusätzlicher Abstellraum beim Carport mit ca. 11,56 m² Gartenhütte komplett eingefriedetes, ebenes Grundstück sämtliche Aufschließungs- und Anschlusskosten bereits bezahlt Wasser-, Kanal- und Stromanschluss vorhanden Anbotspreis: € 540.000, inklusive hochwertiger Einbauküche Inventar nach gesonderter Vereinbarung. Ihr neues Zuhause Dieses nahezu neuwertige Einfamilienhaus überzeugt mit moderner Architektur, energieeffizienter Haustechnik, einer durchdachten Raumaufteilung und einem sonnigen, pflegeleichten Grundstück. Hier erwerben Sie eine Immobilie, bei der Sie ohne größere Investitionen sofort einziehen und das Wohnen genießen können. Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein modernes Eigenheim in bester Lage von Loosdorf suchen. Finanzierung Gerne unterstützen wir Sie gemeinsam mit dem RAIKA Wohn Traum Center bei der optimalen Finanzierung Ihres neuen Eigenheims. Wir beraten Sie individuell und erstellen ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept. Besichtigung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung. Über Ihre Anfrage freuen wir uns und nehmen uns ausreichend Zeit, Ihnen alle Vorzüge dieses außergewöhnlichen Eigenheims zu zeigen.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der idyllischen Ortschaft Klein-Klein in der Marktgemeinde Großklein, nur etwa 30 Kilometer südlich von Graz, befindet sich dieser moderne Bungalow in ruhiger und sonniger Wohnlage auf einem 1.420m² großen Grundstück. Das im Jahr 2015 errichtete Wohnhaus wurde in hochwertiger Ziegelmassivbauweise mit 50er-Ziegeln ausgeführt und überzeugt durch seine moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen äußerst gepflegten und neuwertigen Gesamtzustand. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von rund 190m² bietet die Immobilie großzügige Platzverhältnisse für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der großzügige Vorraum ein angenehmes Wohngefühl. Mittelpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit beeindruckt und direkten Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt den komfortablen Wohnalltag. Das Schlafzimmer verfügt über einen angeschlossenen Schrankraum und bietet einen privaten Rückzugsort. Zwei weitere Zimmer stehen als Kinder-, oder Gästezimmer zur Verfügung. Das moderne Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist das Büro mit eigenem Eingang, das ideale Voraussetzungen für Selbstständige, Freiberufler oder Homeoffice-Nutzer schafft. Die separate Erreichbarkeit ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohnen und Arbeiten. Für ein angenehmes Raumklima und energieeffizientes Heizen sorgt eine moderne Luftwärmepumpe. Die zeitgemäße Haustechnik und die hochwertige Bauweise garantieren niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort. Auch der Außenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Die großzügige, überdachte Terrasse mit integrierter Outdoorküche lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Der vorhandene Aufstellpool sorgt an warmen Sommertagen für Erholung direkt vor der eigenen Haustür und macht den Garten zu einer privaten Wohlfühloase. Die Doppelgarage mit einer Fläche von rund 51m² bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und weitere Lagermöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Werkstatt- bzw. Lagergebäude mit etwa 35m² Nutzfläche, das vielseitig genutzt werden kann. Sämtliche Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, hochwertige Bauqualität und eine attraktive ländliche Lage zu einem Gesamtpaket, das höchste Ansprüche erfüllt. Wer ein neuwertiges Zuhause mit viel Platz, zeitgemäßer Ausstattung und hervorragender Lebensqualität sucht, findet hier die ideale Immobilie. Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <5.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektnr: 1071364 Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin unter: Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA Immobilienmaklerin Wien und Umgebung Tel: [Telefonnummer entfernt] | Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Exklusives Wohnen in der Siedlung Neu-Haschendorf. Dieses 2014 errichtete, äußerst gepflegte Anwesen verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und viel Privatsphäre. Großzügige ca 2,77m hohe Wohnräume, eine Nolte Küche mit Neff Geräten, Echtholzparkett, Klimaanlage und elektrische Außenjalousien sorgen für gehobenen Wohnkomfort. Der liebevoll gestaltete Garten mit Terrasse, Bewässrungsanlage und Carport runden das Gesamtbild ab. Das Haus ist nicht unterkellert und hat eine Brutto Grundfläche von 169m2. Resümee Eine Liegenschaft für Kenner – für Menschen, die Qualität erkennen, Ruhe schätzen und Wert auf ein perfektes Gesamtbild legen.... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #hell

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus vereint luxuriösen Wohnkomfort, hochwertige Bauqualität und modernste Haustechnik auf beeindruckende Weise. Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer Raumhöhe von ca. 2,85 m, eine moderne Tischlerküche, ein stilvoller Einbau-Kaminofen und ein eigener Pool schaffen ein exklusives Wohnambiente. Auch technisch lässt die Immobilie kaum Wünsche offen: Eine Photovoltaikanlage mit Speicher, aktive Wohnraumlüftung, Klimaanlage, Fußbodenheizung und ein modernes Smart-Home-System sorgen für höchsten Komfort und zeitgemäße Energieeffizienz. Bereits die hochwertige Bauweise unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Die 50 cm starken Ziegelwände und die dreifach verglasten Internorm-Fenster bilden eine solide Grundlage für ein angenehmes Raumklima und eine hochwertige Wohnqualität. Elektrische Raffstores, integrierter Insektenschutz und die durchdachte technische Ausstattung ergänzen das gehobene Gesamtbild. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Die hochwertige Tischlerküche überzeugt durch modernes Design und Funktionalität und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Der Einbau-Kaminofen sorgt zusätzlich für eine besonders gemütliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zu einem Ort, an dem man gerne Zeit verbringt. Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung, die Klimaanlage und die aktive Wohnraumlüftung. Das Smart-Home-System ermöglicht eine komfortable Steuerung verschiedener Funktionen des Hauses. Auch die energetische Ausstattung ist besonders hervorzuheben: Die leistungsstarke Photovoltaikanlage mit ca. 19,6 k Wp und einem Batteriespeicher mit ca. 13 k W bietet beste Voraussetzungen für eine effiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung. Das Badezimmer präsentiert sich ebenfalls hochwertig und komfortabel. Es verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und bietet damit ideale Voraussetzungen für einen entspannten Start in den Tag oder erholsame Stunden am Abend. Auch im Außenbereich setzt sich das besondere Wohngefühl fort. Der eigene Pool lädt an warmen Tagen zur Erfrischung ein und schafft gemeinsam mit den großzügigen Freiflächen eine private Wohlfühloase. Hier lassen sich sonnige Stunden, entspannte Nachmittage und gesellige Abende in angenehmer Atmosphäre genießen. Ein weiterer großer Vorteil ist das zusätzliche Nebengebäude, das zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Neben drei Garagen stehen hier ein eigener Fitnessraum sowie eine Werkstatt zur Verfügung. Damit bietet die Immobilie nicht nur außergewöhnlich viel Platz für Fahrzeuge, sondern auch ideale Voraussetzungen für Freizeit, Hobbys und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Carport bietet Platz für bis zu vier weitere Fahrzeuge. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine Videoüberwachungsanlage. Auch an die zukünftige digitale Infrastruktur wurde gedacht: Die Verrohrung für einen Glasfaseranschluss ist bereits vorbereitet. Ein besonderes Detail ist zudem, dass ein Drittel der Zufahrtsstraße ebenfalls im Eigentum steht und somit zur Liegenschaft gehört. Dieses exklusive Wohnhaus bietet weit mehr als nur großzügigen Wohnraum. Die hochwertige Bauweise, die außergewöhnliche technische Ausstattung, der eigene Pool und die vielseitig nutzbaren Nebenflächen schaffen ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Eine Immobilie für alle, die Wert auf Qualität, Privatsphäre, moderne Technik und ein besonderes Maß an Wohnkomfort legen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Wer kauft, verkauft oft auch. Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung. Gerne begleite ich Sie dabei. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <6.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusiver Landsitz mit Wohn- und Nebengebäuden in Alleinlage im Süden der Steiermark zu verkaufen – eingebettet in grüne Natur mit Panoramablick und südlichem Lebensgefühl. Ein einzigartiger Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Freiraum, Lebensqualität und Privatsphäre auf hohem Niveau suchen. Highlights Landsitz in absoluter Alleinlage bei Straden in der Südoststeiermark, Tourismusregion Steirisches Vulkanland Wohnhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche (ca. 300 m² Nutzfläche gesamt) plus Nebengebäude optimale Süd- bis Südost-Hanglage mit Panoramaaussicht großzügige Wohnküche, Panoramawohnraum, mehrere Schlafzimmer, Büro- und Rückzugsbereiche Ensemble aus stilvollem Wohnhaus, typischem Holzhaus, Wirtschaftsgebäude und Garagengebäude Autark und Unabhängig mit eigener Wasserquelle, eigener Klärgrube, Stromanschlüsse vorhanden, für Solar und Photovoltaik geeignet kombinierte Holz- und Öl-Zentralheizung eigene private Zufahrtsstraße großzügigs Grundstück mit 48.581 m² Gesamtfläche - mit Obstgarten, Wald und Wiesen großes Potenzial für Garten, Selbstversorgung, Obst- und Gemüseanbau, Permakultur und Tierhaltung gute Freizeit-Infrastruktur/Lebensqualität: Nähe zu Weingütern, Buschenschänken, Restaurants, Wanderwegen, Radwegen und der Thermenregion Vulkanland sehr gute Wertanlage mit Potenzial zur touristischen Vermietung in Zeiten der Eigennutzungspausen provisionsfrei bestehende Betreuung und Verwaltung kann übernommen werden! Vermietung möglich! (mit Komplettbetreuung) Detailinformationen Dieser außergewöhnliche Landsitz in der Südoststeiermark ist kein gewöhnliches Ferienhaus. Die private Zufahrtsstraße führt direkt zum Anwesen und schafft bereits bei der Ankunft das Gefühl, ein eigenes kleines Reich zu betreten. Hier herrschen Ruhe, Privatsphäre und Weite. Keine unmittelbaren Nachbarn, kein Durchzugsverkehr, keine Enge – stattdessen Natur, Aussicht, Freiraum und ein geschützter Ort für Wohnen, Erholung und Rückzug. Das Anwesen eignet sich für Menschen, die bewusst entschleunigt leben möchten: als Hauptwohnsitz, als Ferienlandsitz, als Rückzugsort im Grünen oder als Kombination aus Wohnen, Arbeiten, Selbstversorgung und touristischem Potenzial. Das Wohnhaus wurde zu einem großzügigen Landsitz mit ca. 300 m² Nutzfläche ausgebaut. Der Umbau hat in den Jahren zwischen 1998 und 2015 stattgefunden. Der Stil verbindet authentische steirische Architektur mit viel Holz, Glas, Ziegel, sichtbaren Balken und warmen Naturmaterialien. Große Fensterflächen öffnen das Haus zur Landschaft. Der Panoramawohnraum, die helle Wohnküche und die Übergänge zu Garten, Terrasse und Wiesen schaffen ein Wohnerlebnis, das Innen und Außen miteinander verbindet. Der Charakter des Hauses ist repräsentativ, ohne kühl zu wirken. Es ist ein Haus mit Atmosphäre, Geschichte und Seele – ideal für Menschen, die keine austauschbare Immobilie suchen, sondern einen besonderen Ort mit echter Identität. Grundstück und Außenbereiche Die Gesamtfläche von 48.581 m² umfasst Wiesen, Waldanteile sowie Gebäude- und Nebenflächen. Die Süd- bis Südost-Hanglage sorgt für viel Licht und Sonne und öffnet einen Blick über die südoststeirische Hügellandschaft. Das Anwesen eignet sich ideal für Paare, die einen besonderen Ort zum Wohnen suchen. Die Umgebung bietet genau jene Qualitäten, die zu einem bewussten Lebensstil passen: Slow Food, gute Restaurants, Buschenschänken, Wein, regionale Produzenten, Spazierwege, Thermen und viel Natur. Auch für Familien bietet diese Liegenschaft außergewöhnlich viel Raum. Kinder können in grüner Umgebung aufwachsen, draußen spielen, Natur erleben und die Freiheit eines großen Grundstücks genießen. Gleichzeitig bleibt die Lage alltagstauglich. Kindergarten, Volksschule und weiterführende Schulen befinden sich im regionalen Umfeld und sind mit dem Auto erreichbar. Auch Nahversorgung, Ärzte, Zahnarzt, Gastronomie und Freizeitangebote liegen in erreichbarer Nähe. Damit verbindet das Anwesen eine kinderfreundliche Naturlage mit praktischer Infrastruktur für den Alltag. Die Immobilie eignet sich auch für Menschen, die ruhig und naturnah wohnen möchten, aber weiterhin beruflich aktiv sind. Regionale Arbeitsorte wie Graz, Feldbach, Bad Radkersburg, Leibnitz sind mit dem Auto schnell erreichbar. Damit entsteht eine attraktive Verbindung aus beruflicher Mobilität und privatem Rückzug. Die weitläufigen Flächen eignen sich hervorragend für Menschen, die Wert auf gesunde Lebensmittel, frische Luft, eigene Ernte und eine bewusstere Lebensweise legen. Hier können Gemüse, Obst, Kräuter und Beeren selbst angebaut werden. Auch kleinere Tierhaltung ist gut vorstellbar. Möglich wären beispielsweise Hühner, Hasen, Ziegen, Schafe, Alpakas, Lamas oder Ihr Pferd. Wertanlage mit touristischem Potenzial Neben der privaten Nutzung als Familienlandsitz, Hauptwohnsitz oder Ferienhaus bietet das Anwesen auch wirtschaftliches Potenzial. In Zeiten, in denen die Eigentümer das Haus nicht selbst nutzen, kann eine touristische Vermietung eine attraktive Ergänzung sein. Hier unterstützen wir Sie gerne. Freizeit, Genuss und Umgebung Die Umgebung bietet alles, was einen hochwertigen Aufenthalt im Süden der Steiermark ausmacht: Natur, Kulinarik, Bewegung, Kultur und Ruhe. In der Nähe befinden sich Weingüter, Buschenschänken, Restaurants, Rad- und Wanderwege sowie Ausflugsziele der Südoststeiermark. Der Ort Straden ist ca. 5 km entfernt, Bad Gleichenberg ca. 9 km und Bad Radkersburg ca. 15 km. Die Landeshauptstadt Graz mit allen Annehmlichkeiten sowie der internationale Flughafen Graz sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Die Flughäfen Wien, Klagenfurt, Ljubljana und Zagreb liegen unter ca. 2,5 Stunden entfernt. Bus und Bahn befinden sich in der Nähe. Gebäude-Ensemble mit seltenem Potenzial Besonders wertvoll ist das Ensemble aus großzügigem Wohnhaus, typischen Holzhaus, Wirtschaftsgebäude und Garagengebäude. Das Nebengebäude eröffnet attraktive Möglichkeiten für ein weiteres Gästehaus, Atelier, Seminarraum, Wellnessbereich, Atelierwohnung oder zusätzliche private Rückzugsräume. Das weitere Wirtschaftsgebäude ergänzt das Anwesen funktional und bietet zusätzlichen Raum für Lager, Werkstatt, Geräte, Hobby, Tierhaltung oder kreative Nutzungen. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein großzügiges Garagengebäude (lfd. Projekt) mit rund 70 m² Grundfläche. Die solide Bauweise mit Stahlbetondecke fügt sich unauffällig in die Landschaft ein. Straden – Kultur, Geschichte und südsteirisches Lebensgefühl Hoch über der sanften Hügellandschaft des Steirischen Vulkanlandes gelegen, begeistert der Wallfahrtsort Straden mit seinen vier Kirchen, drei Türmen, weiten Ausblicken und echter steirischer Gastfreundschaft. Straden wurde 1179 erstmals urkundlich erwähnt. Die Geschichte des Gebietes reicht jedoch deutlich weiter zurück: Archäologische Funde weisen auf eine sehr frühe Besiedlung hin. Damit zählt Straden zu den geschichtlich bedeutenden Orten der Region. Bei dieser Immobilie fällt für Sie keine Provision an! Senden Sie eine unverbindliche und kostenfreie Anfrage für ausführliche Informationen zur Immobilie inklusive detailliertem Lage-Expose. Anfragen werden diskret behandelt. 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#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

WENN GROSSZÜGIGKEIT ZUM TÄGLICHEN LEBENSGEFÜHL WIRD! Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, fahren bequem mit dem Lift in die dritte Etage und lassen den Alltag bereits vor der Wohnungstür zurück. Auf rund 90 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein Zuhause, das Offenheit, Wohnkomfort und vielseitig nutzbaren Raum miteinander verbindet. Die großzügige Gestaltung schafft den passenden Rahmen für Paare, Familien und Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll unter einem Dach vereinen möchten. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich. Hier ist Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und jene besonderen Momente, die aus einer Wohnung ein echtes Zuhause machen. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und schaffen einen harmonischen Übergang zur Loggia. Die rund 7 m² große Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie. Beginnen Sie den Morgen mit einer Tasse Kaffee an der frischen Luft oder lassen Sie den Tag in geschützter Atmosphäre ausklingen – ein persönlicher Freiraum mitten in der Stadt. Die möblierte Küche fügt sich angenehm in den Wohnbereich ein und bietet kurze Wege beim Kochen und Bewirten. Das ebenfalls möblierte Badezimmer sowie das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein eigener Homeoffice-Bereich schafft beste Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten, ohne dass das private Wohnen in den Hintergrund tritt. Ein besonderes Detail ist der großzügige begehbare Schrank. Kleidung, Schuhe und persönliche Dinge erhalten hier ihren eigenen Platz, wodurch die übrigen Wohnräume angenehm ruhig und aufgeräumt bleiben. Schiebetüren verbinden einzelne Bereiche platzsparend miteinander und unterstreichen den durchdachten Charakter der Wohnung. Gleichzeitig bleibt genügend Freiheit, die vorhandenen Räume an den persönlichen Lebensstil anzupassen. Ein zugewiesenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Der ebenfalls zur Wohnung gehörende Garagenplatz erspart die tägliche Parkplatzsuche und rundet das Angebot komfortabel ab. Diese Wohnung ist für Menschen geschaffen, die bewusst wählen: Großzügigkeit statt Enge. Freiraum statt Kompromisse. Stadtleben mit einem Ort zum Ankommen. Denn echter Wohnkomfort zeigt sich nicht nur in Quadratmetern – sondern darin, dass jeder Lebensbereich den Raum erhält, den er verdient. Willkommen in Judendorf. Willkommen in Leoben. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Die wichtigsten Eckdaten Eigentumswohnung in der 3. Etage Rund 90 m² Wohnnutzfläche Rund 7 m² große Loggia Großzügiger Wohn- und Essbereich Eigener Homeoffice-Bereich Großzügiger begehbarer Schrank Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Fünf erstklassige, parzellierte Bauträger-Grundstücke in Kirchbach/Steiermark Zum Verkauf stehen fünf sonnige, aufgeschlossene Baugrundstücke in Kirchbach in der Steiermark, zu je knapp 740 m². Drei davon verfügen bereits über einen genehmigten Einreichplan im beliebten und dem Zeitgeist entsprechenden, modernen Bungalow-Stil mit Pool. Die schöne Lage, die Nähe zu Graz und nach Leibnitz sowie die Möglichkeit des zeitnahen Baustarts machen diese Grundstücke ideal für zukunftsorientierte Bauträger. Sichern Sie sich Ihre Chance – kontaktieren Sie uns!... [Mehr]