Suchergebnisse für "bungalow in urfahr umgebung zu verkaufen"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieser Bungalow mit ca. 350 m² großem Garten und gewissem Modernisierungsbedarf zum Verkauf. Die Highlights auf einen Blick: • alle Wohnräume sowie Terrasse und Garage auf einer Ebene • großer Dachboden mit Sauna und extra Waschmaschinenanschluss • gepflegter, uneinsehbarer Garten • Zentralheizung mit Gaskessel (2019) • Kachelofen Lage/Umgebung/Anbindung: Stationen der Buslinie 98A ca. 300m und 26A (Richtung U2 Aspernstraße) ca. 650m entfernt Marchfeld Center/Groß Enzersdorf nur ca. 15 Gehminuten entfernt Seestadt Aspern in ca. 20 min erreichbar Erholungsgebiet Lobau in der Nähe Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien: • 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis • Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens • max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In sonniger und ruhiger Lage von Ludmannsdorf, südlich von Klagenfurt, steht dieser gepflegte Massivbau-Bungalow mit beeindruckendem Ausblick auf die Drau und die Karawanken zum Verkauf. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.600 m² ist vollständig als Bauland-Wohngebiet gewidmet – eine seltene Gelegenheit in dieser Lage. Objektdetails • Wohnfläche: ca. 108 m² im Erdgeschoss • Kellergeschoss: vollunterkellert, gleiche Fläche wie EG • Baujahr: 1982 • Grundstücksfläche: 1.600 m² (Bauland-Wohngebiet) • Heizung: Öl- und Festbrennstoffheizung (erneuert) • Garage im Erdgeschoss • Massivbauweise mit 50 cm Außenwänden • Thermische Sanierung durchgeführt (Fassade, Fenster, Dach, Bad, Heizung) Besonderheiten Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand – in den letzten Jahren wurden sämtliche wesentlichen Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe, Sonnenausrichtung und den atemberaubenden Weitblick über die Drau bis hin zu den Karawanken. Ein besonderer Vorteil: keine direkten Nachbarn – absolute Privatsphäre ist hier garantiert. Vom Wohnzimmer sowie aus sämtlichen Schlafzimmern eröffnet sich ein wunderschöner Panoramablick ins Grüne. Lage Ludmannsdorf liegt nur wenige Autominuten von Klagenfurt und Feistritz im Rosental entfernt und bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und Stadtnähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Drau und zahlreiche Wander- und Radwege liegen praktisch vor der Haustüre. Kurzüberblick • Massivbau-Bungalow, Baujahr 1982 • ca. 108 m² Wohnfläche + Vollunterkellert • 1.600 m² Grundstück (Bauland-Wohngebiet) • Sanierte Gebäudehülle, Dach, Fenster & Heizung • Öl- & Festbrennstoffheizung • Garage im Haus • Einzigartige Aussicht auf Drau & Karawanken • Keine direkten Nachbarn – absolute Ruhelage Für nähere Informationen oder für eine Besichtigungstermin kontaktieren sie uns unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail [E-Mail-Adresse entfernt] (Hans Peter Wieland) Zusätzliche Hinweise Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis • Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis (Bei nachgewiesenem dringendem Wohnbedarf kann eine Befreiung von der Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich sein) • Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt • Vertragserrichtungskosten: gemäß Tarif des beauftragten Rechtsanwalts oder Notars zzgl. Barauslagen Rechtlicher Hinweis: Die angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Flächenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis gemäß Maklergesetz: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ALLES AUF EINER EBENE Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kobersdorf, einer idyllischen Gemeinde im Burgenland! Dieser Bungalow mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für ein gemütliches und entspanntes Leben benötigen. Das Haus verfügt über 5 einladende Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie ein gemütliches Familienzimmer, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer einrichten möchten hier ist alles möglich! Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen und den Grünblick zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein die Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen. Die Garage bietet zusätzlichen Stauraum und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal, sodass Sie auch ohne Auto mobil bleiben können. Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe einen Supermarkt sowie eine Bäckerei, die frische Brötchen und köstliche Backwaren anbieten. Kobersdorf ist ein wunderbarer Ort, um zu leben. Die ruhige Umgebung, gepaart mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen, macht diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Zögern Sie nicht, diese besondere Immobilie zu besichtigen. Ihr neues Zuhause in Kobersdorf wartet auf Sie! Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Österreichs. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier haben Sie die seltene Möglichkeit einen Bungalow in den Seegärten von Neusiedl am See zu erwerben. Das Objekt verfügt über eine Garage, einen Wintergarten, einen Kachelofen, einen Pool und ist komplett unterkellert. Erdgeschoß (ca. 102,39 m²): Vorraum Gästezimmer/Büro separates WC Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Fenster Kinderzimmer Abstellraum Schlafzimmer Küche großes Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Wintergarten Kellergeschoß (ca. 96,51 m²): WC Heizraum Waschküche großer Hobbyraum mit ca. 34,21 m² 2 Lagerräume Ausstattung: Fenster mit elektrischen Außenrollläden, Insektenschutzgitter und mit Funkfernbedienung bedienbar (auch im Wintergarten) Wintergarten mit zwei elektrisch bedienbaren Außenrollläden Eingangstür mit Fingerprint und 5-fach Verriegelung Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Wintergarten, sowie teilweise im Keller über eine Gas- Zentralheizung Kachelofen begehbarer Dachboden Klimaanlage Garage mit elektrischem Sektionaltor Pool mit Solardusche Terrasse mit elektrischer Markise Gartenhaus Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 649.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

In bester Lage von Urfahr wird dieses repräsentative Bürogebäude zur Miete angeboten. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre Vielseitigkeit und liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Das Bürohaus erstreckt sich über vier Stockwerke und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 1.230 m². Die Büroräume mit einer Gesamtfläche von ca. 1.081 m² können sowohl als gesamte Einheit als auch stockwerksweise angemietet werden. Geschosse Büroflächen: Erdgeschoss I: ca. 183 m² Erdgeschoss II: ca. 190 m² 1. Obergeschoss I: ca. 173 m² 1. Obergeschoss II: ca. 206 m² 2. Obergeschoss: ca. 173 m² 3. Obergeschoss: ca. 156 m² Der Innenhof mit einer Fläche von ca. 17 m² eignet sich perfekt als Pausen- oder Aufenthaltsbereich. Das Bürohaus besticht durch seine großzügigen Glasfronten, die für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Auf Wunsch kann das bestehende Mobiliar übernommen werden. Damit bietet sich eine ideale Gelegenheit für einen sofortigen und unkomplizierten Einzug. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die umliegenden Autobahnen. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die die Arbeitsumgebung bereichern und für eine ideale Infrastruktur sorgen. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Herzlich willkommen zum exklusiven Wohnprojekt "Auberg+" in Linz/Urfahr. Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Projekt vorstellen zu dürfen, das im Frühjahr 2021 mit dem Erwerb des Grundstücks seinen Anfang nahm. Nach erfolgreicher Umwidmung des Areals und Erhalt der Baubewilligung im Frühjahr 2023 starteten wir im Sommer desselben Jahres mit dem Bauvorhaben. "Auberg+" bietet insgesamt 42 hochmoderne Wohnungen, die von der gemütlichen Garcionerre bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung reichen. Alle Einheiten zeichnen sich durch großzügige Freiflächen aus, sei es durch Balkone, Loggien, Terrassen mit Eigengärten, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Das Erdgeschoss des Wohnprojekts beherbergt ein attraktives Geschäftslokal, das die lokale Infrastruktur weiter stärken wird. Die Lage des Projekts wurde sorgfältig gewählt, um nicht nur ein komfortables Wohnumfeld zu bieten, sondern auch eine hohe Lebensqualität zu garantieren. Die beste Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung ins Zentrum von Linz ermöglichen ein unkompliziertes Erreichen aller wichtigen Einrichtungen und Angebote. Die Nähe zum Pöstlingberg eröffnet zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten in greifbarer Nähe. Die zukünftigen Bewohner werden die Natur genießen, Wanderwege erkunden oder sich von der charmanten Umgebung inspirieren lassen. "Auberg+" schafft somit die ideale Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen. Wir laden Sie herzlich ein, Teil dieses exklusiven Wohnprojekts zu werden und sich Ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen. "Auberg+" - Ihr Zuhause mit Stil, Komfort und Lebensqualität. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Familienidylle trifft Luxus: Einfamilienhaus mit Pool und Top-Ausstattung! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Puchenau/Urfahr begeistert durch seine exklusive Lage, hochwertige Ausstattung und den harmonischen Einklang mit der Natur. In einer ruhigen Siedlungslage am Hang genießen Sie hier Wohnkomfort auf höchstem Niveau – mit traumhaftem Blick ins Grüne und perfekter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Auf rund 264 m² Wohnfläche präsentiert sich das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielen Highlights: Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seinen stolzen rund 75 m², separierter Einbauküche und direktem Grünblick bildet das Herzstück des Hauses. Insgesamt stehen Ihnen 5,5 Zimmer zur flexiblen Nutzung als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort wurde auf jeder Wohnebene eine moderne Küche integriert. Die 3 Terrassen und 2 großzügigen Wintergärten (davon einer beheizt) mit insgesamt rund 95 m² inklusive Whirlpool schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl und laden zu entspannten Stunden ein. Im von Natur umrahmten Garten erwartet Sie ein eingehauster Swimmingpool, der auch an kühleren Tagen genutzt werden kann - ein perfekter Ort zum Wohlfühlen. Die Ausstattung überzeugt mit Klimaanlage und elektrischen Raffstores im gesamten Haus sowie einer Doppelgarage mit großzügiger Zufahrt und elektrischem Tor. Das Haus erfuhr 2015 einen umfangreichen Umbau und wurde seit 2020 kontinuierlich modernisiert. Heute heute präsentiert es sich mit Top-Ausstattung und in äußerst gepflegtem Gesamtzustand. Dieses Haus verbindet elegantes Wohnen mit exklusiver Ausstattung und idyllischer Umgebung – ein ideales Zuhause für Familien und alle, die Wert auf Komfort, Ruhe und Lebensqualität legen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

TOP - Zwei kleine Badeseen und ein Grünbereich stehen für die Bewohner zur Verfügung! Sanieren, neu gestalten oder komplett neu denken. Sie entscheiden, welche Möglichkeit zu Ihnen passt! Dieser kleine Bungalow ist kein Haus von der Stange – sondern ein Ort voller Möglichkeiten. Er bietet die seltene Möglichkeit, entweder ein bestehendes Gebäude grundlegend zu erneuern oder das Grundstück für einen kompletten Neubeginn zu nutzen. Wer nicht nach Perfektion sucht, sondern nach Gestaltungsfreiheit, findet hier die ideale Basis für ein individuelles Zuhause mit Ruhe und Natur. Der Bungalow verfügt über drei Zimmer, eine Wohnküche mit Wohnzimmer, , einem Vorraum, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Im Schlafzimmer befindet sich ein Schrankraum, das Badezimmer bietet eine Wanne, Fenster, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, das WC ist separat. Aktuell wird das Haus mit einer Infrarotheizung bzw. einem Holzofen geheizt. Das Gebäude benötigt handwerkliches Geschick und Liebe zum Detail, um wieder in vollem Glanz zu erstrahlen. Die Innenräume können nach eigenen Wünschen gestaltet werden, die Fenster gehören erneuert, das Haus dem heutigen Standard angepasst. Gerade diese Ausgangslage eröffnet jedoch die Chance Materialien und Technik komplett nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen. Der kleine Garten bietet einen geschützten Rückzugsort und wartet darauf, neu belebt zu werden. Ein vorhandener Pool ist in die Jahre gekommen und gehört erneuert bzw. revitalisiert – ideal für alle, die von einem privaten Sommerplatz träumen. Ein kleiner Schuppen bietet Platz für Werkzeuge, Gartengeräte oder Gartenmöbel und ergänzt den Außenbereich praktisch. Direkt auf dem Grundstück vor dem Haus stehen 3 PKW-Stellplätze zur Verfügung – komfortabel und alltagstauglich. Lageinformationen✅ Ruhige, naturnahe Wohnlage mit dörflichem Charakter ✅ Gute Erreichbarkeit von Versorgungseinrichtungen und Alltagseinrichtungen in wenigen Minuten ✅ Freizeit- & Erholungsangebote in der Umgebung (Natur, Kultur, Outdoor) ✅ Attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Käufer mit Gestaltungswillen Jetzt müssen Sie nur mehr entscheiden: komplette Sanierung und Umwandlung in ein modernes, energieeffizientes Zuhauseoder Abriss und Neubau nach heutigen Wohnstandards Dieses Objekt bietet Ihnen maximale Freiheit bei der Umsetzung Ihrer Wohnideen. Vielleicht beginnt Ihr neues Zuhause genau hier – ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <8.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Ihrem neuen Zuhause in Münchendorf, einem charmanten Ort in Niederösterreich, wo sich Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung vereinen! 360° Rundgang Dieser gepflegte Bungalow mit einer Wohnfläche von 77 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für die Familie. Mit vier hellen und einladenden Zimmern, die optimal genutzt werden können, schaffen Sie ein gemütliches Ambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Der Massivbau garantiert nicht nur Langlebigkeit, sondern sorgt auch dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Heim sicher und geborgen fühlen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen – ob ein große Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein Spielraum für die Kinder, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Garage bietet Ihnen nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum, was besonders praktisch ist. Genießen Sie den Komfort, Ihr Auto stets geschützt und griffbereit zu haben. Die Lage des Bungalows ist ein weiteres Highlight. Münchendorf zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder einen Ausflug ins Grüne – hier sind Sie stets gut vernetzt. Für Familien ist die Umgebung besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, einen Kindergarten, Schulen sowie Supermärkte und eine Bäckerei. So sind Sie bestens versorgt und können den Alltag stressfrei gestalten. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Bungalow in Münchendorf begeistern und starten Sie in eine neue, glückliche Lebensphase. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns vom Verkäufer mitgeteilt wurden. Da wir diese Informationen lediglich weiterleiten, übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Hakan Neziri Immobillienfachberater - Immobilienmakler-Assistent / selbständiger Kooperationspartner [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse

Kleiner Bungalow mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial! Dieser kleine sanierte in Holzriegel erbauter Bungalow mit ca. 54 m² Wohnfläche liegt in ruhiger, ländlicher Wohnlage auf einem großzügigen 809 m² Grundstück. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, ist voll unterkellert und bietet einen sonnigen Garten mit Terrasse. Der Gasanschluss ist bereits eingeleitet, derzeit ist jedoch keine funktionierende Heizungsanlage vorhanden. Wasseranschlüsse für Bad und WC sind noch herzustellen, ebenso sind Innenausbau- und Fertigstellungsarbeiten sowie die Fertigstellung der sanitären Bereiche erforderlich. Ein Objekt mit viel Potenzial für Käufer, die ein kleines Haus im Grünen nach eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten. Überzeugen Sie sich persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung! Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 115.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.33... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Dieser gepflegte Bungalow in Mitterndorf an der Fischa (2440) steht zum Verkauf für 545.000 € und ist ab Sommer 2026 verfügbar. Das 1983 erbaute und laufend modernisierte Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet 100 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 810 m² Grundstück mit 700 m² Garten. Der barrierefreie Bungalow verfügt über 1 geräumiges Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin sowie ein hochwertiges Badezimmer und ist vollständig möbliert. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Einbauküche, Parkettböden, Zentralheizung mit Gas, Klimaanlage im Schlafzimmer und einen Kachelofen. Im Außenbereich findet man eine 17 m² große Terrasse, ein Badehaus mit Whirlpool sowie einen Brunnen und Bewässerungsanlage im Garten. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Notstromaggregat, eine Wasserenthärtungsanlage, ein Rasenroboter, elektrische Betten, Dachrinnenheizung und ein Carport. Das Badezimmer mit Fenster ist gehoben ausgestattet. Bei Kauf fällt eine Provision von 3% an.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein neuwertiger, hochwertig ausgestatteter Bungalow mit 196m² Wohnfläche direkt am Waldrand und trotzdem unweit des Zentrums von Kramsach. Der 58m² große, offene Wohn- Ess- und Küchenbereich mit einer hochwertigen Einbauküche ist der zentrale Treffpunkt dieses Hauses. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gesellige Abende mit Ihren Liebsten verbringen. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Der gemütliche Kamin sorgt für eine wohlige Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Der Masterbedroom verfügt über einen 20m² großen Schrankraum, sowie ein 18m² großes en-suite Badezimmer. Die beiden Bäder und WCs (ein WC separat als Gästetoilette) sind modern ausgestattet und bieten Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima, während Sie durch die großen Fenster den atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft genießen können. Das Gästezimmer verfügt über einen eigenen Eingang von aussen, besitzt ein en-suite Bad samt grosser Dusche und WC und hat bereits vorbereitete Anschlüsse für eine allfällige Küchenzeile. Daher würde es sich hervorragend als Pflegekraftzimmer im Alter eignen. Der wunderschöne Garten und die einladende Terrasse sind der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und die frische Tiroler Luft zu schnappen. Ob für gesellige Grillabende oder ruhige Stunden im Freien - hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Die Terrasse ist teilweise als lichtdurchfluteter Innenhof ausgestaltet, was die Gemütlichkeit noch erhöht. Zusätzlich gibt es eine hochwertig ausgestattete Doppelgarage und zwei Aussenstellplätze, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten und Ihnen das Leben erleichtern. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Busverbindungen und der nahe Autobahnanschluss ermöglichen Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Bungalow in Kramsach ist der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben in den Bergen genießen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem fantastischen Angebot! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Anbei finden Sie den 360° Rundgang: https://tour.partner4immo.at/Q6d B(sollte der link nicht funktionieren - wird auf manchen Immobilienportalen deaktiviert - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken) : partner4immo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]