Suchergebnisse für "bungalow in rasdorf bei wien"

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmanter Bungalow mit Garten, Garage und Kachelofen In Schrick liegt diese Immobilie in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an Wien und Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Anbindung an die A5 Nordautobahn. Die Bezirkshauptstadt Mistelbach mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Klinikum etc. erreichen Sie in ein paar Fahrminuten. Die Liegenschaft setzt sich zusammen aus dem Wohnhaus (Bungalow), der Garage mit direktem Gartenzugang, dem Garten mit Gartenhaus und Weitblick. Die Wohnfläche des Bungalows beträgt ca. 63m² und umfasst Vorraum, Schlafzimmer, Kabinett, Wohn-Esszimmer, Küche, Bad, WC. Ergänzt wird dies durch eine großzügige sonnige Terrasse mit Markise. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über einen gemütlichen Kachelofen, der eine behagliche Wärme spendet, sowie eine Elektroheizung. Durch die tolle Lage mit Autobahnanschluss ist man rasch in Wien, aber auch Mistelbach ist gleich um die Ecke. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.500m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger Wohnlage von Tattendorf erwartet Sie dieser umfassend modernisierte Bungalow auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.011 m². Das ursprünglich 1973 errichtete Haus wurde 2025 im Innenbereich umfangreich modernisiert und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Auf rund 98 m² Wohnfläche präsentiert sich heute ein helles und modernes Zuhause. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Auch das Badezimmer wurde vergrößert und vollständig neu gestaltet. Eine Badewanne sowie eine großzügige, bodengleiche Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders umfangreich wurde in die Haustechnik investiert. Elektrik und Wasserleitungen wurden erneuert, eine moderne Luftwärmepumpe installiert und sowohl das Erdgeschoss als auch der Keller mit Fußbodenheizung ausgestattet. Neue Fenster, elektrische Außenjalousien und Fliegengitter ergänzen die Modernisierung. Die Vorbereitungen für eine Klimaanlage wurden ebenfalls bereits getroffen. Ein besonderes Plus ist der voll unterkellerte Bungalow. Auf weiteren rund 98 m² stehen großzügige Nutzflächen zur Verfügung. Der Keller verfügt ebenfalls über Fußbodenheizung und wurde mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Damit bietet er viel Platz für Hobby, Fitness, Werkstatt, Lagerung oder individuelle Nutzung. Der weitläufige Garten bietet viel Freiraum und wird von einem beeindruckenden alten Baum geprägt. Eine Terrasse sowie die direkt an das Haus angeschlossene Garage mit rund 21 m² ergänzen das Angebot. Die Fassade wurde im Zuge der bisherigen Modernisierung noch nicht erneuert und bietet den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, auch dem äußeren Erscheinungsbild ihre persönliche Handschrift zu verleihen. Ausstattung Wohnfläche: ca. 98 m²Grundstücksfläche: ca. 1.011 m²Kellerfläche: ca. 98 m²Garage: ca. 21 m²großzügiger offener Wohn- und Essbereichmodernes, vergrößertes Badezimmer Luftwärmepumpe Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Kellererneuerte Elektrik und Wasserleitungenneue Fensterelektrische Außenjalousien und Fliegengitter Vorbereitung für Klimaanlage Terrasse und großzügiger Gartenabsolute Ruhelage Lage Tattendorf verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit des Wiener Umlandes. Nahversorger und Bahnhof sind gut erreichbar, wodurch sich die Lage auch für Pendler eignet. Ein Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, viel Platz und modernen Wohnkomfort mit einem außergewöhnlich großen Grundstück verbinden möchten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Grundstück mit Altbestand nahe Strandbad Neusiedl am See ! In fußläufiger Nähe zum Strandbad befindet sich dieses ruhig gelegene Grundstück mit bestehendem Bungalow in einer begehrten Wohnsiedlung. Der Bestand umfasst einen in den 1960er-Jahren architektonisch geplanten Bungalow mit ca. 80 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen Pool, ein Gartenhaus sowie eine Garage. Die besondere Architektur, kombiniert mit dem pannonischen Klima und der Seenähe, vermittelt ein mediterranes Lebensgefühl – ideal, um entspannte Wochenenden zu verbringen oder den Lebensmittelpunkt ganzjährig dorthin zu verlegen. Die Liegenschaft bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten – von Renovierung und Erweiterung bis hin zu Abbruch und Neubau. Widmung & Bebauung: + Widmung: BW/o, ho + Bebauungsdichte: 40 % + Gebäudehöhe: bis 5,5 m + Erschließung: voll aufgeschlossen Lage und Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung: + Strandbad Neusiedl: wenige Minuten zu Fuß + Bahnhof Bad Neusiedl: fußläufig erreichbar – Direktverbindung nach Wien + Untere Hauptstraße: Gastronomie, Geschäfte, Nahversorger, Dienstleister + Supermarkt in unmittelbarer Nähe + Bundesgymnasium, Handelsakademie, Mittelschule, Kindergarten + Sport & Freizeit: Tennisanlage, Fußballplatz, Radwege und vielfältige Freizeitmöglichkeiten rund um den Neusiedler See Dieses Angebot richtet sich an Menschen, die naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität schätzen und dennoch die Vorteile einer guten Infrastruktur nicht missen möchten.. Rechtlicher Hinweis: Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Wunderschöner komplett neu sanierter Bungalow - Traumlage - Bezirk BADEN Der moderne Bungalow bietet 125m² Wohnfläche sowie 39m² Wohnkeller zzgl. 20m² Gerätekeller. Er wurde 1961 errichtet - sowie durch einen Zubau 1991 erweitert. Moderne Ausstattung - Traumruhelage mit wunderschönem Grünblick, Obstbäume, usw. ... nur ein kleiner Auszug der Highlights. Des Weiteren ist das gegenüberliegende 4.200m² Grundstück (Grünland) inkludiert! Das Grundstück ist als Bauland-Agrargebiet gewidmet. Eine Gesamtbebauung des Grundstückes von ca. 30% ist möglich - Gebäude bis zur Bauklasse II (max. 8 m Gebäudehöhe) können errichtet werden. Raumaufteilung: - zentraler Vorraum - offene Küche mit Essbereich sowie Ausgang auf die Terrasse / Garten - separates großzügiges Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang auf die Terrasse - großes Schlafzimmer mit Schrankraum - separates Kinderzimmer/ Büro - großes Bad mit Dusche/ Badewanne/ Waschtisch sowie 2. WC - weiteres WC mit Handwaschbecken separat - Kellerraum mit Bad und Gerätekeller - grosse Terrasse - wunderschöner Eigengarten mit Obstbäumen Ausstattung: - Ziegelmassivbau - komplett saniert - wunderschöne Parkettböden sowie Fliesen - hochwertige Küche mit allen Geräten - Sicherheitseingangstüre - schöner Schwedenofen im Wohnzimmer - Grohe Armaturen im Bad - elektrische Außenjalousien - geschmackvolle Vorhänge - schöner Wohnkeller mit eigenem Bad sowie WC - separater Gerätekeller / Heizraum - Gasetagenheizung (Gastherme mit Gastank) Lage: wunderschöne Grünruhelage - modernes Haus eingebettet in grüne Wiesen und Felder. ​​​​​ Altenmarkt an der Triesting ist eine Marktgemeinde mit 2067 Einwohnern am südlichen Rand des Wienerwalds. Verkehrsanbindung: Buslinie 169 nach Wien Hauptbahnhof Konditionen: Kaufpreis (bestands- und lastenfrei): € 620.000,- laufende Kosten: ca. € 100,- / Monat Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.; Energieausweis in Erstellung; Beziehbar: ab sofort Ansprechpartnerin Frau Daniela Schachinger, Dipl.-IM || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 840 m² WOHNFLÄCHE: ca. 129 m² BAUJAHR: 1983 ERDGESCHOSS: Vorraum, großer Wohn- Essbereich mit möblierter Küche und Ausgang auf die überdachte Terrasse, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC; KELLER: Vollkeller mit schönem Stüberl und offenem Kamin, Fitnessraum, 2 weitere Kellerräume, Heizraum; HEIZUNG: Gaszentralheizung (2009) Fußbodenheizung (in den Schlafräumen Radiatoren) HWB: 89,9 kwh/m²a fGEE: 1,58 In einer der begehrtesten Wohnlagen von Wiener Neustadt, dem beliebten Ungarviertel, befindet sich dieser äußerst gepflegte Bungalow, der mit großzügigem Platzangebot und einem liebevoll angelegten Garten überzeugt. Das Haus bietet Wohnen auf einer Ebene und verfügt zusätzlich über einen voll ausgebauten Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein gemütliches Stüberl mit offenem Kamin lädt zu geselligen Abenden ein, während ein eigener Fitnessraum ideale Voraussetzungen für Sport und Freizeit schafft. Darüber hinaus bietet der Keller außergewöhnlich viel Stauraum. Ein weiteres Highlight ist der wunderschön gestaltete Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Mähroboter übernimmt die Rasenpflege zuverlässig und sorgt für maximalen Komfort. Für ein hohes Maß an Sicherheit ist das Haus mit einer Alarmanlage ausgestattet Die Garage rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Besonders hervorzuheben ist die kürzlich durchgeführte Sanierung von Badezimmer und WC. Begehrte Toplage im Ungarviertel in Wiener Neustadt... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektnr: 1071577 Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin unter: Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA Immobilienmaklerin Wien und Umgebung Tel: [Telefonnummer entfernt] | Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Dieser gepflegte, voll unterkellerte Bungalow überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende mit Platzbedarf. Das Wohnhaus, BJ 1980 mit rund ca 160 m2 bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche sowie Badezimmer und WC. Ein großer Vorraum sorgt für einen freundlichen Empfang und verbindet die Wohnbereiche harmonisch miteinander. Besonders hervorzuheben ist der mögliche Dachbodenausbau, der zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum bietet. Im Keller erwartet Sie außergewöhnlich viel Platz: Neben einer Waschküche und dem Heizraum stehen eine Infrarotkabine mit Ruheraum, ein Kellerstüberl, ein Bügelraum sowie eine Werkstatt zur Verfügung – perfekt für Hobby, Wellness und Stauraum. Auch im Außenbereich bleiben keine Wünsche offen: Eine Garage und ein Carport bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Mittelpunkt ist der große Pool mit ca. 7 m Durchmesser, ergänzt durch ein praktisches Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum oder gemütliche Stunden im Grünen. Ein Zuhause mit viel Charme, Potenzial und Lebensqualität! Der Garten auf ca. 931 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Exklusiver See-Bungalow in traumhafter Ruhelage am Esterhazysee Modern saniertes Wohlfühlhaus Inmitten einer der begehrtesten Freizeit- und Ruhelagen des Burgenlandes erwartet Sie dieser liebevoll sanierte Bungalow am idyllischen Esterhazysee in Trausdorf. Nur wenige Schritte vom Wasser entfernt verbindet diese besondere Immobilie modernes Wohngefühl mit entspannter Urlaubsatmosphäre – ein Rückzugsort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen. Das im Jahr 1975 massiv errichtete Haus wurde aus hochwertigen Durisol-Ziegeln gebaut und ab 2022 umfassend modernisiert. Heute präsentiert sich die Immobilie in nahezu neuwertigem Zustand und wird vollständig möbliert verkauft – sofort einziehen und wohlfühlen. Auf rund 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei kleinen Zimmern, einer großzügigen Wohnküche, einer separaten Waschküche sowie einem stilvollen neuen Duschbad mit WC. Die moderne Einbauküche überzeugt mit hochwertigen Geräten und fügt sich harmonisch in das offene Wohnambiente ein. BESONDERHEITEN IM ÜBERBLICK: •Bungalow in Massivbauweise (Durisol-Ziegel) •ab 2022 umfassend saniert •ca. 70 m² Wohnfläche •ca. 595 m² Mietgrundstück •3 kleine Zimmer + große Wohnküche •neues kleines Badezimmer mit Dusche & WC •hochwertige neue Küche inklusive Geräte •vollständig möbliert •neue Fenster, Türen, Dach, Elektrik und Leitungen •Infrarot-Fußbodenheizung •Schwedenofen & neuer Rauchfang •ca. 20 m² überdachte Südterrasse •18 m² Gartenhütte •kleiner Teich Das ca. 595 m² große, südwestlich ausgerichtete Mietgrundstück bietet viel Privatsphäre und eine wunderschöne Gartenatmosphäre. Der Esterhazysee ist über einen Badeweg in nur etwa 300 Metern erreichbar. Besonders exklusiv: Die gepflegte Seeanlage ist nicht öffentlich zugänglich und bietet dadurch ein außergewöhnlich ruhiges und privates Ambiente. MIETKONDITIONEN FÜR DAS GRUNDSTÜCK: Der Mietvertrag für das Grundstück wird für 10 Jahre mit einer vertraglichen Option auf weitere 10 Jahre abgeschlossen. Danach kann der Vertrag erneuert werden. Die jährliche Pacht/Miete für das Grundstück beträgt derzeit ca. € 5.546, - (Wertgesichert für 10 Jahre. Für die 2. Vertragsperiode: Jährlich ca. € 6.101, - Für die Errichtung des Pacht- bzw. Mietvertrages sind einmalig ca. € 1.450, - zu bezahlen. ENTFERNUNGEN: Ortszentrum: 2.4km Volksschule: 2.4km Spar: 3km Autobahnanschluss: 2,9km Eisenstadt Zentrum: 5km Mörbisch: 15km Familypark: 8km Wien Stadtgrenze45km Flughafen: 60km Sopron (H) 20km SONSTIGE ANGABEN: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G.) Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.000m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusiver Bungalow auf einem großzügigen Grundstück von 754qm mit modernstem Wohnkomfort in erstklassiger Bauweise. Das neu errichtete Haus wir als Erstbezug angeboten und besticht durch eine perfekte Kombination aus durchdachter Architektur, hochwertigen Materialien und einer einmaligen Lage mit Blick auf den Neusiedler See. Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von 143qm und einer angrenzenden Garage mit einer Fläche von 43qm, die mit geschliffenem Estrich ausgeführt ist. Außenwände wurden mit 50cm starken Wienerberger Ziegel errichtet und mit einem Thermoputz in Besenstrichoptik versehen. Das Bramac 7° Dach sowie die Böden wurden doppelt isoliert, um eine optimale Energieeffizienz zu gewährleisten. Insgesamt umfasst die verbaute Fläche etwa 230qm. Das große Haus wird schlüsselfertig von PRIVAT verkauft - keine Maklergebühren! Im Inneren des Hauses beeindruckt eine hochwertige Ausstattung. Die Böden bestehen aus edlem Weitzer Parkett und großformatigen Fliesen. Beheizt wird das Haus über eine Fußbodenheizung, die von einer Ochsner Wärmepumpe betrieben wird, welche auch zum Kühlen geeignet ist. Warmwasser wird mit einer separaten Wärmepumpe produziert. Der Wohnbereich, dem Herzstück des Hauses, besticht eine Designerwand in Betonoptik sowie eine Sichtdecke und Tram. Für die Küche wurde einen offene Form geplant. Der Schiedel /Ortner Speicher-Kamin sorgt zusätzlich für gemütliche Wärme an kühlen Tagen. Die restliche Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein Büro oder Gäste.-Kinderzimmer, zwei Bäder und 2 Toiletten. Der Technikraum bietet ausreichend Platz für alle Geräte. Im Eingangsbereich befindet sich eine begehbare Garderobe, die mit eine antiken indischen Türe als Blickfang gestaltet wurde. Die Internorm Fenster und Josko Innentüren sind von höchster Qualität. Angenehme LED Beleuchtungen von Molto Luce runden die hochwertige Ausstattung ab. Das Haus ist vollständig alarmvorbereitet und mit Netzwerkverkabelung ausgestattet. Dieser moderne Bungalow bietet eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und einer ruhigen, naturnahen Lage. Sonstiges * 190qm Ziegelmassiv Neubau - mit 50cm Wienerberger Plan Ziegel gebaut. * Fertigstellung 2024 * Verbaute Fläche ca.230qm. * Nutzfläche 143qm. * Garage 43qm mit geschliffenem Estrich. * 75qm großer, gepflasterter KFZ Stellplatz, bereits für Carport vorbereitet. * Gepflasterte Wege und 2 Terrassen. * Fassade mit Thermoputz und Besenstrich Optik. * Dachdeckung mit Bramac 7° und doppelter Isolierung. * Internorm Holz Alu Fenster. * Josko Innentüren. * Weitzer Parkett und Großformat Fliesen mit doppelter Bodenisolierung. * Begehbare Garderobe mit antiker indischer Türe als Blickfang. * Großer Wohnraum, geplant für die Gestaltung eines offenen Küchenblocks mit Sichtdecke und Tram. * Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum. * 2. Schlafzimmer, Büro oder Gästeraum. * 2 Bäder. * 2 Toiletten. * Großer Technikraum. * Fenster und Türen Alarmverkabelt. * Ochsner Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen. * Ochsner Wärmepumpe für Nutzwasser. * Ochsner Wasserspeicher. * Fußbodenheizung im ganzen Haus. * Normstahl Garagentor. * Schiedel Kamin Zug. * Ortner Speicher Kamin mit vollautomatischer Abbrand Steuerung. * SAT Anlage vor gerüstet. * Netzwerkverkabelung im ganzen Haus mit Verteiler im Technikraum.. * hochwertige LED Beleuchtungen Molto Luce. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Das Objekt befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Breitenbrunn am Neusiedler See in absoluter Ruhelage mit Blick auf den See. 20 Minuten nach Eisenstadt und 35 Minuten von Wien entfernt. Radwege und Supermärkte in unmittelbarer Nähe. Bahnhof in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind schon lange auf der Suche nach einem Bungalow in ruhiger ländlicher Siedlungslage, am besten in der Nähe einer Stadt mit jeglicher Infrastruktur? Diese Immobilie in Brunn im Felde erfüllt alle Anforderungen an familiengerechtes Wohnen gepaart mit ländlichem Flair und besticht vor allem durch seine gelungene Raumaufteilung (alle Wohnräume auf einer Ebene). Der ca. 1976 in Massivbauweise errichtete Bungalow liegt eingebettet in einem ca. 802 m² großen Grundstück und präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechenden, gepflegten Zustand. Um modernen, zeitgemäßen Wohnkomfort zu erzielen sind umfangreiche Adaptierungsarbeiten erforderlich. Erdgeschoss ca. 110 m²: * Ein Windfang * Eine zentrale Diele mit Abgang in den Keller und Ausgang in den Garten * Eine straßenseitige Küche (ca. 13 m²) * Ein straßenseitiges Wohnzimmer (ca. 32! m²) mit Terrasse * Ein gartenseitiges Schlafzimmer (ca. 15 m²) * Ein weiteres gartenseitiges Zimmer (ca. 14 m²) * Ein Bad mit Wanne, Dusche, WM-Anschluss, Waschbecken, Fenster (ca. 7,5 m²) * Ein separates WC mit Handwaschbecken Kellergeschoss ca. 113 m² * Ein zentraler Vorraum/Vorkeller mit Hausbrunnen * Ein Kellerraum (ca. 29,5 m²) * Ein Kellerraum (ca. 20 m²) * Ein Kellerraum (ca. 13 m²) * Ein Heizraum - Fernwärme/vormals feste Brennstoffe (ca. 11 m²) * Ein kleiner Abstellraum Den Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Im Jahr 2002 war der Keller vom Jahrhunderthochwasser betroffen. Aufgrund der getroffenen Hochwasserschutzmaßnahmen ist die Wohnsiedlung nicht mehr im Hochwasserkataster verzeichnet! Außenbereich: Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist neben dem durchdachten Grundriss und der perfekten Lage, der ebene Garten mit straßen- und gartenseitigen Terrassen und Grünflächen. Sie hätten gerne ein Pool, ein Gemüsebeet, einen Spielbereich für Ihre Kinder? Gerne - für all Ihre Ideen ist ausreichend Platz vorhanden! Anschließend an Ihren Garten finden sich nur Äcker und Felder. Eine Einzelgarage mit Montagegrube, Durchgang in den Garten und direktem Zugang ins Haus komplettiert das Raumangebot. Infrastruktur: Bedingt durch die äußerst günstige Infrastruktur liegt die Lebensqualität in der Gemeinde Gedersdorf auf einem sehr hohen Niveau. In den einzelnen umliegenden Dörfern finden Sie alle wichtigen Bereiche des täglichen Bedarfs: Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Gastronomie, Fleischhauerei ... Die gute Anbindung an die nahe Stadt Krems garantiert jegliche Versorgung und einen stressfreien Alltag. Verkehrsanbindung: Krems ca. 10 Autominuten, St.Pölten in ca. 25 Autominuten Wien in ca. 50 Autominuten Für Freunde des öffentlichen Verkehrs stehen bequem Züge der Franz Josefs Bahn zur Verfügung (Bahnhof Gedersdorf ca. 2 km, 60 Minuten Wien). Gerne präsentiere ich Ihnen "Ihr neues Zuhause" bei einer gemeinsamen Besichtigung - ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

OPEN HOUSE mit ONLINETERMINBUCHUNG am 17.07.2026 unter https://www.remax.at/de/im/thomas-jank-p307040/2275-7916#terminanfrage-messages Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schattendorf, einem aussergewöhnlichen Ort im wunderschönen Burgenland! Dieses großzügige Bungalow-Haus bietet Ihnen auf 185,4 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Alle Räumlichkeiten sind vom offenen Foyer zugänglich. Dies sind Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche und Speis, Bad und WC und 4 Zimmer, Stiegenhaus und Terrasse. Zusätzlich sind im Dachgeschoss 69 m² in den Jahren 1995/96 ausgebaut mit Diele, 2 Zimmern und einem Abstellraum. Diese Räumlichkeiten sind nicht in der Wohnfläche inkludiert, da nicht baugenehmigt. Zusätzlicher Stauraum ist im hellen und offenen Dachraum vorhanden. Das Haus ist vollunterkellert mit 185 m² zusätzlicher Nutzfläche. Kellerräume sind 2,20 m hoch, Boden ist gefliest. Derzeit befinden sich hier ein zusätzliches WC, 2 Duschen (im Saunabereich), Partykeller, großer Arbeitsraum und Vorraum mit je einem Waschbecken sowie Heizungsraum und 2 zusätzliche große Lager- bzw. Werkstatträume. Eine Garage mit 2 Stellplätzen auf 45 m² und eine 2. überdachte Sommerterrasse mit 12 m² vervollständigen das Grundstück. Der Kaufpreis von 410.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die Wert auf Großräumigkeit und Komfort legen. Das Haus überzeugt mit verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, Steinboden und Teppichboden. Eine zentrale Heizungsanlage mit Holzvergaser aus dem Jahe 2007 sorgt für kostengünstige Wärme, das Haus ist komplett mit WDVS (ca. 1996) verkleidet. Die Einbauküche hat einen neuen Herd, Kochfelder sowie Geschirrspüler. Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Terrasse, die viel Sonne und Entspannung im Freien versprechen – perfekt für gemütliche Stunden oder den morgendlichen Kaffee mit Blick ins Grüne. Die Lage in Schattendorf bietet Ihnen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn auf der Strecke Sopron-Mattersburg-Wiener Neustadt bzw. direkt Richtung Wien. Zudem befinden sich wichtige Einrichtungen wie Kindergarten und Supermarkt in unmittelbarer Nähe, was kurze Wege und hohe Lebensqualität garantiert. Dieses Haus ist ideal für Familien, Paare oder alle, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes und großes Zuhause im Burgenland suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem Bungalow in Schattendorf begeistern – hier erwartet Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einer attraktiven Lage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.500m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Wohnen wie im Urlaub - Bungalow in absoluter Ruhelage! TOLLES ZAHLUNGSMODELL - bei Kauf des Objektes kann die Zahlung in zwei Teilbeträgen getätigt werden: > Zahlung des ersten Teilbetrages in der Höhe von € 150.000,- - bei Kaufabschluss > Zahlung des zweiten Teilbetrages in der Höhe von € 100.000,- - erst nach 7 Jahren Dieser gut aufgeteilte Bungalow mit 4 Zimmern und eigenem Garten liegt im wunderbaren Schlosspark von Seebenstein, der nach den Plänen des renommierten Architekten Harry Glück erbaut wurde. Ein wunderschöner Garten, eine einladende Terrasse mit elektrische Markise, ein toller Ausblick in die Natur, eine Infrarot-Dampfdusche die zum Erholen einlädt und noch vieles mehr, bietet diese tolle Immobilie. Der Schlosspark von Seebenstein, mit seinem historischen Baumbestand und seinen gepflegten Wiesen, bietet ein einmaliges Naturerlebnis, ein Ort zum Wohlfühlen. Der Standort des Bungalows ist sicherlich einzigartig. Er liegt eingebettet im umzäunten Schlosspark, in einer der ersten "Gated Communities" Österreichs, mit einem großes Schwimmbad, einem Saunahaus, zwei Tennisplätzen und einen idyllischen Teich mit einer kleinen Insel. Rasenflächen, Gehölzgruppen, Waldstücke und ein Bachlauf gehören ebenso dazu. Ein ganz besonderer Ort - familienfreundlich, idyllisch, ruhig...... Ein Parkbetreuer kümmert sich liebevoll um die Pflege des wunderschönen Parks. Auf dem ca. 20 ha große Areal befinden sich 60 Bungalows, die über das Gelände verstreut sind und durch natürliche Begrenzungen abgeteilt sind. 2 Autoabstellplätze inkl. Stromverteiler für Elektroautos sind ebenfalls vorhanden. DETAILS: > Wohnfläche - ca. 89 m² > wundervoller, ebener Garten > erweiterte Terrasse mit elektrischer Markise > Panoramafenster > Gartenhütte > Elektroheizung > Klimaanlage - modern, leise, im Mirror-Design, Kühlleistung sehr stark mit 5280 BTU/h - wird bereitgestellt, Installation muss auf eigene Kosten > Klimaanlage wird beigestellt - Installation muss auf eigene Kosten installiert werden RAUMAUFTEILUNG: > Eingangsbereich > großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten > Küche > Schlafzimmer > 2 weitere Zimmer > Badezimmer mit Badewanne und Dusche > Infrarot-Dampfdusche 90 x 90 cm > separates WC > Flur > Abstellraum LAGE: Top Anbindung - in wenigen Minuten erreichen Sie die A2-Südautobahn, aber auch den Bahnhof mit direkter Verbindung nach Wien. Die Stadtgrenze von Wien ist in 35 Minuten erreichbar. In Seebenstein finden Sie einen Nahversorger, Volksschule, Kindergarten, Schulen, Arzt, Bahnhof, etc.. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 766,70 aufgegliedert in: Rücklage, Darlehen, á conto Strom und USt. In den Betriebskosten sind die 2 Darlehen - für Kanal- und Elektrosanierung - enthalten. Nach Tilgung dieser beiden Darlehen reduzieren sich die Betriebskosten. Darlehenszeit gliedern sich wie folgt auf: Kanalsanierung bis 07.2030 (Kürzung stand heute 82,69€) Elektrosanierung bis 08.2036 (Kürzung stand heute 94,15€) Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt, ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 3 % Provision vom Kaufpreis zzgl. Mwst. 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters... [Mehr]

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MODERNER BUNGALOW IM ROHBAU - IHRE CHANCE AUF EIN EXKLUSIVES EIGENHEIM IM WALDVIERTEL Erfüllen Sie sich den Traum vom individuellen Eigenheim inmitten der idyllischen Natur des Waldviertels. Dieser großzügige Bungalow in moderner Flachdach-Architektur wird als hochwertiger Rohbau mit bereits weit fortgeschrittenem Ausbaustandard verkauft und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu vollenden. Das über 7.000 m² große Grundstück in der Nähe eines Badeteichs, die familienfreundliche Raumaufteilung sowie der deutliche Preisvorteil gegenüber einem vergleichbaren Neubau machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit. OBJEKTDETAILS: Es gibt Häuser, die weit mehr sind als vier Wände - sie sind ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Kinder unbeschwert aufwachsen und Familie und Freunde jederzeit willkommen sind. Dieser außergewöhnliche Bungalow in moderner Flachdach-Architektur bietet genau diese Möglichkeit und wartet darauf, nach Ihren persönlichen Vorstellungen vollendet zu werden. Auf einem beeindruckenden Grundstück mit über 7.000 m² genießen Sie Ruhe, Weite und ein unvergleichliches Naturgefühl. Die idyllische Lage im Waldviertel, nur wenige Minuten von einem Badeteich (Müllerteich) entfernt, verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Der Bungalow überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der ideal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist. Fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich schaffen viel Platz für gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsorte. Gleichzeitig bietet das Haus ausreichend Raum, um Gäste stilvoll zu empfangen oder ein Homeoffice einzurichten. Die große, durch den weit auskragenden Dachvorsprung geschützte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Dank der hochwertigen 3-fach-Verglasung und mehrerer direkter Ausgänge verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem harmonischen Ganzen - perfekt für lange Sommerabende, Familienfeiern oder entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Auch technisch wurde bereits ein Großteil der Arbeiten mit hoher Qualität ausgeführt. Die Fußbodenheizung ist vollständig verlegt, der Estrich wurde bereits eingebracht und eine hochwertige Luft-/Wasser-Wärmepumpe ist im Kaufpreis enthalten und wartet auf ihre Installation. Ebenso wurden die Elektroinstallation inklusive Einzugsdrähten sowie die Sanitärinstallation inklusive Zusammenführungen bereits fachgerecht vorbereitet. Ein besonderes Wohnhighlight bildet der bereits errichtete Kachelofen, der den Wohn-, Ess- und Küchenbereich verbindet und nicht nur wohlige Wärme spendet, sondern auch eine einzigartige Atmosphäre für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden schafft. Ebenso wurde auch schon eine Küche beauftragt, die im Lager des Küchenstudios eingelagert ist und somit kurzfristig installiert werden kann - der Preis von ca. € 20.000, ist noch nicht im Gesamtpreis enthalten. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit zusätzlichem Lagerraum, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Gartengeräte oder eine Werkstatt bietet. Neben der außergewöhnlichen Architektur überzeugt diese Immobilie auch wirtschaftlich. Seit Beginn der Bauarbeiten sind die Preise für Baumaterialien und Handwerksleistungen erheblich gestiegen. Der Wiederherstellungswert liegt heute bereits rund 200.000 € über den angegebenen Verkaufspreis. Damit bietet dieses Objekt einen erheblichen finanziellen Vorteil gegenüber einem vergleichbaren Neubau - ohne lange Planungs- und Genehmigungsphasen. Dieses Haus ist die ideale Gelegenheit für Menschen, die modernes Wohnen, großzügige Architektur und die Schönheit der Natur miteinander verbinden möchten. Vollenden Sie dieses außergewöhnliche Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und schaffen Sie einen Ort, an dem Lebensqualität, Geborgenheit und gemeinsame Momente im Mittelpunkt stehen. Raumaufteilung Wohnbereich (siehe Einreichplan): * Küche * Esszimmer * Wohnzimmer * 3 Abstellräume + Speis * Hauswirtschaftsraum * Elternschlafzimmer mit Schrankraum * 4 weitere Kinder- oder Gästezimmer * Elternbadezimmer mit WC * Zusätzliches Bad für die 4 weiteren Zimmer * Gäste-WC * Eingangsbereich mit großzügiger Diele Raumaufteilung Nutzfläche: * Doppelgarage mit Hörmann Tor (5,5 x 2,5 m) und elektrischem Antrieb * Lagerraum * Technikraum ZUSATZINFORMATIONEN: Technik: * Zentralheizung - Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe aro THERM VWL125/5 AS (noch nicht installiert) * Kachelofen (von Küche beheizbar) ausgelegt auf Küche, Wohn- und Esszimmer * Installationsvorbereitung für PV- oder Solaranlage Offene Fertigstellungsarbeiten: Innenbereich * Elektroinstallation komplettieren * Luft-Wasser-Wärmepumpe installieren * Abgehängte Decken * Malerarbeiten (Voranstrich teilweise vorhanden) * Fliesen und Bodenbeläge * Sanitärobjekte und Armaturen * Innentüren * Küche (eingelagert im Küchenstudio) im Wert von € 20.000, nicht im Verkaufspreis inkludiert! Außenbereich * Blitzableiter fertigstellen * Fassade fertigstellen * Erd- und Umgebungsarbeiten * Terrasse * Zufahrt INFRASTRUKTUR: Bildung: * Kindergarten * Volksschule Ärzte und medizinische Versorgung: * Arzt für Allgemeinmedizin im Ort Freizeit: * Wander- und Radwege in der direkter Umgebung * Campingplatz * Hanfdorf mit Freizeitareal * Müllerteich - Badeteich mit Liegewiese * Beachvolleyballplatz Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister in Litschau, Heidenreichstein und Waidhofen! Entfernungen: * Litschau ca. 10 km * Heidenreichstein ca. 15 km * Waidhofen ca. 26 km * Gmünd ca. 33 km * Krems ca. 96 km * Linz ca. 125 km * Wien ca. 150 km * Prag ca. 164 km FINANZIERUNG: Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? 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