Suchergebnisse für "bungalow grundrisse 4 zimmer"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Charmantes und vollunterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Ebenthal / Reichersdorf sucht neue Besitzer! Dieser 1970 erbaute Bungalow bietet nicht nur aufgrund seiner idyllischen Lage, sondern auch durch seinen charaktervollen Baustil einen ganz besonderen Lebensmittelpunkt in einer absolut ruhigen Wohngegend. Trotz des renovierungsbedürftigen Zustandes (Böden, Sanitäre) verfügt das Haus über eine solide Basis für individuelle Anpassungen und Modernisierungen, um es in Ihr Traumheim zu verwandeln. Auf einer Gesamtwohnfläche von 130 m² finden Sie insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, die sich über eine Etage erstrecken. Hinzu kommt die Grundstücksgröße von 800 m², die weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Im Jahr 2022 wurde bereits eine wichtige Modernisierung durch den Anschluss an die Fernwärme vorgenommen, was für eine effiziente und moderne Heizlösung sorgt. Die großzügig gestaltete Wohn-Essküche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Das Haus besticht zudem durch seine Gartennutzungsmöglichkeit, die ideale Bedingungen für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Die Westausrichtung des Balkons bzw. der Terrasse verspricht wunderschöne Sonnenuntergänge, die Sie in Ruhe genießen können. Verfügbar ist dieses einzigartige Angebot ab sofort. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, dieses Haus mit Liebe zum Detail zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und genießen Sie das Leben in der ruhigen und freundlichen Nachbarschaft von Ebenthal / Reichersdorf.... [Mehr]

*** Anfragen bitte nur per E-Mail an: [Email]ess***1. WOHNEN IM 4. BEZIRKZum Verkauf steht eine sanierte Wohnung an einem perfekten, zentralen Standort in der Fleischmanngasse 3, die sich im 4. Liftstock eines äußerst gepflegten Gebäudes befindet. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Bad mit Badewanne und WC, einen großzügigen Wohn-/Essbereich und eine voll ausgestattete Küche mit BOSCH Geräten, aufgeteilt auf 34,38 m².2. Lage Die Wohnung befindet sich direkt in der Fleischmanngasse 3, 1040 Wien. Die erstklassige Umgebung bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie vielen gemütlichen Cafés und Restaurants. Das Schloss Belvedere und den wunderschönen Belvederegarten erreichen Sie in nur 8 Gehminuten. Die Wiedner Hauptstraße ist ebenfalls zu Fuß erreichbar, wo Sie weitere Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Restaurants finden. Die Straßenbahnlinie 1 befindet sich direkt um die Ecke, und auch die U1 Taubstummengasse ist in nur 2 Minuten erreichbar. Straßenbahn: 1, 62, N62 U-Bahn: U1 Taubstummengasse Lokalbahn3. Energieausweis Werte HBW: 96,30 kWh/m²a (Klasse C) 4. Kosten: EUR 229.000,-Provision: 3% zzgl. USt. Grunderwerbsteuer: 3,5 %Eintragungsgebühr: 1,1%Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 1% bei Fremdfinanzierung 1,5% zzgl. USt. Der Rücklagenstand per 01.03.2024 rd. ? 195.300,-Monatliche Gesamtbelastung: EUR 226,35 Betriebskosten: EUR 77,91 Heizkosten: EUR 54,82 Reparaturrücklage: EUR 30,12 Warmwasser: EUR 31,03 Gebühr: EUR 0,72 Liftkosten: EUR 8,87 Umsatzsteuer: EUR 22,88 Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Tel] || [Email]ess || Deutsch, English, Farsi *(Mo ? So, 9: 00 ? 21: 00 Uhr) Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus in Feldkirchen, das durch seinen charmanten Bungalow-Stil besticht. Das Haus bietet eine behagliche Atmosphäre und befindet sich auf einem ansprechenden Grundstück. Ausstattung: - Exklusive Ausstattung - Bungalow-Architektur - Kein Keller - Fußbodenheizung und hochwertige Steinböden - Digitales System für Licht, Heizung und mehr Raumaufteilung: - 3 Schlafzimmer - 1 Abstellraum - Moderne Küche - Großzügiges Wohn- und Esszimmer Besonderheiten: Das Einfamilienhaus präsentiert sich in exklusivem Ambiente und zeichnet sich durch seine hochwertige Ausstattung aus. Die Fußbodenheizung und die edlen Steinböden sorgen für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Ein digitales System ermöglicht die komfortable Steuerung von Licht, Heizung und anderen technischen Einrichtungen. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und umfasst drei Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie eine moderne Küche. Das großzügige Wohn- und Esszimmer lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Das Haus verfügt über keinen Keller, was die Wohnfläche optimal nutzbar macht. Der Außenbereich besticht durch ein schönes Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Lage: Die Immobilie befindet sich in Feldkirchen, einer attraktiven und gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass eine optimale Infrastruktur gewährleistet ist. Fazit: Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit einer ansprechenden Architektur. Die exklusive Ausstattung, das digitale System und die durchdachte Raumaufteilung machen es zu einem idealen Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Käufer. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Objekts zu überzeugen. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Auch das erledigen wir für Sie mit Hilfe ausgewählter Banken, denn Ihre freie Zeit ist wertvoll. Unsere Experten von RE/MAX Complete helfen Ihnen dabei. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber Nachweis verpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Der schöne und hochwertige Bungalow in Guntramsdorf bietet Ihnen sehr guten Wohnkomfort mit großzügigen und wertigen Räumen und guter Ausstattung & wertiger Einrichtung sowie feiner Einbaumöbel, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und einem herrlichen Wintergarten und viel Komfort. Im Inneren wurden großzügig erstklassige Materialien wie Granit und Marmor verwendet und verbaut. Der Partyraum im Keller mit toller Bar und angrenzender extra Party-Küche lädt zu geselligen Abenden und viel Unterhaltung ein. Zudem bietet der ausbaubare Dachboden zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die südseitige Terrasse mit großzügiger Beschattung laden zum Verweilen ein. Der feine Pool mit Wärmepumpe und Solar , die zusätzliche Terrasse (mit Beschattung), sowie die extra Sommerküche und die passende Garage runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Einfach einziehen und sich sehr wohl fühlen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Der schöne und hochwertige Bungalow in Guntramsdorf bietet Ihnen sehr guten Wohnkomfort mit großzügigen und wertigen Räumen und guter Ausstattung & wertiger Einrichtung sowie feiner Einbaumöbel, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und einem herrlichen Wintergarten und viel Komfort. Im Inneren wurden großzügig erstklassige Materialien wie Granit und Marmor verwendet und verbaut. Der Partyraum im Keller mit toller Bar und angrenzender extra Party-Küche lädt zu geselligen Abenden und viel Unterhaltung ein. Zudem bietet der ausbaubare Dachboden zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die südseitige Terrasse mit großzügiger Beschattung laden zum Verweilen ein. Der feine Pool mit Wärmepumpe und Solar , die zusätzliche Terrasse (mit Beschattung), sowie die extra Sommerküche und die passende Garage runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Einfach einziehen und sich sehr wohl fühlen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vorteilhafter Grundriss, helle und großzügige Räume , hochwertig eingerichtet - weitläufiger Keller in Wohnqualität mit großem Disco/Partyraum und schöner Bar - feine und extra große Sauna mit extra Dusche, extra und vollwertige Partyküche im Keller - 2 schöne und sonnige Terrassen mit extra Beschattung - herrlicher & beheizter Wintergarten mit viel Fläche und Sonne - schöne Poollandschaft mit Beschattung und Terrasse und Grill - eine extra Sommerküche für den Poolbereich - passende Garage und Stellplatz am eigenen Grund - schöne und wertige Küche (extra Raum) im Wohnbereich - großzügiger Vorraum mit viel Fläche & Granit - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: sehr gute Lage und sehr gute Anbindung... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie suchen ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Lage, umgeben von Natur und doch gut angebunden an die Stadt? Dann ist dieser Bungalow in Neunkirchen, Niederösterreich, genau das Richtige für Sie! Das gepflegte Haus wurde 1961 baubewilligt und im Jahre 1968 bezogen. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Siedlung in der idyllischen Gemeinde Neunkirchen-Peisching. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen und gleichzeitig von der Nähe zu Wien und Wiener Neustadt profitieren. Die Stadt Wien ist in nur 45 Minuten mit dem Auto oder auch bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Bungalow besticht nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch sein charmantes Erscheinungsbild. Das Haus wurde liebevoll gepflegt und hat eine gute Bausubstanz! Schon beim Betreten des großzügigen Eingangsbereichs werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die großflächigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung. Bauweise: Das Haus wurde als "Einfamilienhaus mit angrenzendem Bürotrakt" konzipiert. Die beiden Teile des Gebäudes sind durch einen gemeinsamen Windfang miteinander verbunden. Geschosse: Das Gebäude ist teilweise unterkellert, jedoch nur der Wohnbereich. Der Zugang erfolgt über eine innenliegende Treppe. Das Erdgeschoss dient als Hauptwohnbereich. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Für Besucher gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Im Keller befinden sich:- Ein als "Keller-Stüberl" ausgebauter Raum- Eine bewilligte Ölheizungsanlage mit separatem Öllagerraum (12.000 lt. Tank)- Eine Waschküche mit angeschlossenem Trockenraum- Zwei weitere Lagerräume. Erdgeschoss: Der Bürotrakt umfasst:- Ein Besprechungszimmer, das auch als Durchgang zum Windfang und damit zum Wohngebäude dient- Einen Zeichenraum- Zwei Büroräume- Einen Pausenraum- Ein WC mit vorgelagertem Waschraum Das Wohngebäude wird vom Windfang aus über eine Diele betreten, von der aus eine Garderobe, ein WC und eine Besenkammer zugänglich sind. Der Zugang zum Keller erfolgt ebenfalls von der Diele aus, ebenso wie ein Ausgang zum Wohnhof. Vom großzügigen Wohnraum, der einen direkten Zugang zum Wohnhof bietet, gelangt man in einen Essraum, an den sich die Küche und eine Speisekammer anschließen. Auf der linken Seite der Diele befinden sich die Schlafzimmer und das Badezimmer. Insgesamt gibt es 4 Schlafzimmer, die über einen Gang zugänglich sind. Nur von außen zugänglich sind eine Einzelgarage und ein Abstellraum. Konstruktion:- Die Wände des Gebäudes bestehen aus massivem Mauerwerk mit 25 cm Ziegelmauerwerk, das auf beiden Seiten verputzt ist.- Die Raumhöhen betragen im Erdgeschoss laut Plan 2,80 m, im Keller 2,40 m.- Beide Gebäudeteile sind mit einem Walmdach abgedeckt, das mit Ziegeln gedeckt ist. Ausstattung:- Das Gebäude ist dem Baujahr ensprechend ausgeführt. Im Erdgeschoss sind teilweise Terrazzo-Steinplatten und ein genagelter Holz-Parketboden verlegt.- Die Fenster sind aus Holz-Verbundmaterial und verfügen über innenliegende Sonnenschutz-Jalousien.- Die Badezimmer und die Küche sind komplett ausgestattet. Gebäudetechnische Ausstattung:• Die Raumheizung erfolgt über wassergeführte Radiatoren, die von der Ölheizung im Keller gespeist werden. Ver- und Entsorgung:- Das Wohnhaus ist an das öffentliche Trinkwassernetz angeschlossen.- Für die Entsorgung der Abwässer besteht ein Anschluss an das öffentliche Kanalnetz, über das die Abwässer eingeleitet werden. Regenwasser wird auf dem eigenen Grundstück versickert.- Die Elektrizitätsversorgung erfolgt über den Netzanschluss.- Hausmüll wird in entsprechenden Hausmüllbehältern gesammelt. Außenanlagen/Nebengebäude/Einfriedung:- Die Einfriedung besteht straßenseitiig aus einem Holz-Jägerzaun, der zwischen massiv gemauerten Naturstein-Pfeilern errichtet ist.- Der Wohnhof ist durch eine massive verputzte Ziegelmauer abgegrenzt.- Die anderen Abschlüsse an den Grundstücksgrenzen bestehen aus dichten Hecken.- Die Zufahrt zur Garage ist asphaltiert, das große Schiebetor der Einfahrt ist vorhanden, jedoch nicht mehr funktionsfähig.- Das Haus verfügt weiters über eine großzügige Innenhof-Terrasse Die Lage des Bungalows in Neunkirchen bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. In der Gemeinde selbst finden Sie alle wichtigen Geschäfte, Schulen und Ärzte. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es ein breites Angebot, wie beispielsweise Wander- und Radwege, ein Freibad und ein Kino. Ein weiteres Highlight des Bungalows ist der großzügige Garten, der zum Verweilen und Relaxen einlädt. Hier können Sie Ihre eigenen Gemüsepflanzen anbauen oder einfach nur die Sonne genießen. Auch für Familien mit Kindern ist der Garten ideal, da ausreichend Platz zum Spielen und Toben vorhanden ist. Zusätzlich bietet das Haus eine Terrasse, auf der Sie laue Sommerabende mit Freunden und Familie verbringen können. Der Blick auf den gepflegten Garten und die umliegende Landschaft, sowie dem Schneeberg ist dabei ein besonderes Highlight. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieser Bungalow in Neunkirchen ein wahres Juwel ist. Hier können Sie in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben und dennoch von der Nähe zu Wien profitieren. Das gepflegte Haus bietet Ihnen ein komfortables und gemütliches Zuhause für sich und Ihre Familie. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für Fragen und Besichtigungen richten Sie bitte Ihre schriftliche Anfrage an [E-Mail-Adresse entfernt]. oder rufen Sie Herrn Ing. Posch unter [Telefonnummer entfernt] direkt an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, Ihren Anruf! Posch Immobilien ist exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

*** Erstbezug in Weitendorf *** **** Exklusiver Bungalow mit 5 Meter Raumgalerie *** *** Nur 16 Autominuten von Graz entfernt *** Dieser erstklassige Bungalow in Weitendorf bietet Ihnen das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Mit einer Wohnfläche von 153 m² und einem großzügigen Grundstück von 860 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Der gut geplante Grundriss und die 4,90 m hohe Raumgalerie im Wohnbereich verleihen diesem Zuhause ein luxuriöses und modernes Ambiente. Genießen Sie sonnige Tage auf der großzügigen Südterrasse mit einem herrlichen 8m x 4m Swimmingpool. Die hochwertige Ausstattung des Badezimmers und die fünf geräumigen Zimmer bieten Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Eckdaten: Erstbezug, 153 m² Wohnfläche, 860 m² Grundfläche, 5 Zimmer, 4,90 m Raumgalerie im Wohnbereich, großzügige Südterrasse mit 8m x 4m Swimmingpool, 25 cm Ziegel plus 16 cm Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung und elektrische Raffstores inkl. Insektenschutz, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage mit 9,2 KW, Klimaanlagen-Vorrichtung, Doppelgarage mit angrenzenden Technik-Abstellraum, ruhige und sonnige Sackgassenlage mit perfekter Autobahnanbindung, HWB 51 kWh/ m²a. Raumaufteilung: Küche-Wohn-Essbereich, 4 Schlafzimmer, Schrankraum, Vorraum, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Gäste-WC. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses einladende Einfamilienhaus bietet nicht nur Komfort und Gemütlichkeit, sondern auch eine erstklassige Lage mit schnellem Zugang zum Flughafen. Mit einer Grundstücksfläche von großzügigen 578 m² und einer Wohnfläche von 122 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Bewässerung des Gartens erfolgt durch Brunnenwasser. Eigenschaften: Grundstücksfläche: 578 m² Wohnfläche: 122 m² Terrasse: 15 m² Garage: 16 m² Heizraum: 12 m² Heizung: Ölheizung Möblierung: Teilmöbliert Zimmer: 4Dieses Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und seinen gut gepflegten Zustand. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, während die Garage ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Der Heizraum sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses dank der Ölheizung. Monatliche Kosten im Überblick: Betriebskosten: ca. 40, Euro monatlich Heiz- und Warmwasserkosten: ca. 180, Euro monatlich Stromkosten: ca. 48, Euro monatlich Verhandlungsbasis 395.000, Euro Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Verkauft wie es liegt und steht! Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Ihr RE/MAX Tipp: Sie suchen einen barrierefreien Wohnraum in ruhiger, zentraler Lage? Dann sind Sie hier richtig! Sie genießen die Ruhe, sind gleich am Golfplatz und in ca. 15 Minuten mit dem Auto mitten in der Stadt Wels - ein absolutes Wohnjuwel! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante, barrierefreie Bungalow in Sipbachzell bietet Ihnen Komfort und Lebensqualität. Mit einer Nutzfläche von ca. 168 m² und einem Grundstück von ca. 717 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Weiters stehen Ihnen weitere ca. 100 m² Dachbodenfläche zur Verfügung, von denen gut 80 m² als Wohnfläche ausgebaut werden können. Das ansprechende Raumangebot gliedert sich wie folgt: Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, Essbereich, Wohnbereich mit wohligem Kamin und Ausgang zur Terrasse. Vorraum für Ihre Garderobe, ein separates WC, ein Abstellraum, zwei weitere Zimmer sowie das ansprechende Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und berrierefreier Dusche. Das Haus verfügt über eine Erdwärmeheizung - eine nachhaltige Heizlösung, die für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt. Der Garten verspricht, Erholung und besticht mit dem überdachten, beleuchteten Pool (B: 4 m, L: 7 m, T: 1,7 m). Genießen Sie erholsame Stunden im eigenen Pool, ideal für warme Sommertage und Entspannung, nutzen Sie die Kraft der Sonne mit der Solardusche und erleben Sie erfrischende Momente im Freien. Der Bungalow bietet neben Behaglichkeit auch weitere Highlights wie eine Alarmanlage, eingezogenes Glasfaserkabel ist vorhanden, Blitzschutz, funktionelle Einbauküche, und vieles mehr… Eine Garage bietet Platz für zwei PKW´s, mit dem Haus verbunden und ein zusätzlicher Abstellraum mit Ausgang zum Garten runden dieses Angebot ab. Die derzeitigen uns vom Abgeber bekanntgegebenen Kosten (abhängig von der Anzahl der im Haushalt lebenden Personen (z.B. Wasserverbrauch) sowie das individuelle Heiz- und Lüftungsverhalten) betragen für: Grundsteuer/Kanal/Müll/Wasser ca. € 97,29/mtl Stromverbrauch inkl. Warmwasser und Heizung ca. € 138,-/mtl. Kosten, wie Versicherung, Internet, etc. sind extra anzumelden, separat und nicht enthalten. Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen Lage in Sipbachzell. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und zugleich eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie an öffentliche Verkehrsmittel. Erleben Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Objekt! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen, Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen auf Bildern und Plänen sind nicht verbindlich und dienen nur der Übersicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Hr. Lechner unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung. Reden Sie mit uns, wir liefern Ergebnisse...... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Velden am Wörthersee: 2 TOPS in Doppelhaus-Bungalow2 Doppelhaushälften in SEEnähe mit Terrasse und kleinem Gartenbereich Im Gemeindegebiet von Velden - Wörthersee Südufer wurden in relativer SEEnähe 4 Doppelhaushälften (2 Bungalows in 2 Reihen) mit insgesamt 4 Tops errichtet. Durch die Lage am Südufer des Wörthersees sind die großen Glasfronten mit den Terrassen Richtung See orientiert, u.a. kann der Sonnenuntergang bis zur letzten Minute genossen werden. Der Bungalow mit den Top 3 und 4 kann gesamt erworben werden. Die zum Kauf angebotenen Tops sind vollkommen modern ausgestattet und werden möbliert verkauft. Einer kurzfristigen Übernahme steht somit nichts im Wege. Die Raumaufteilung ist bei beiden Tops fast identisch (außer Einrichung): die jeweils ca. 72m² großen Wohnungen bieten einen sehr guten Grundriss: • Vorraum - Badezimmer - Toilette • Zimmer 1 - Zimmer 2 • großer Kochen-Ess-Wohnbereich mit Glasfronten und • Ausgang zur Terrasse mit ca. 29m² und zum kleinen Eigengarten Die Ausstattung? u.a. Böden mit Fließen und Parkett - Fußbodenheizung (Erdwärme) - Fenster mit außenliegenden, elektrischen Rolläden - Terrasse mit Markiese (Regen- und Windsensor) • Top 3 (Wohnung) und Zubehör Garten Top 3 und Carport CP 4 und Abstellraum • Top 4 (Wohnung) und Zubehör Garten Top 4 und und Parkplatz P1 Carport CP 5Die Lage? Velden und somit das Zentrum sind fußläufig erreichbar, der nächste öffentliche Zugang zum Wörthersee liegt ebenfalls im Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten (SPAR, Hofer, DM etc.) sind mit dem Auto in 1-2 Fahrminuten zu erreichen. Velden bietet mit seiner unmittelbaren Umgebung viele Freizeitaktivitäten für Familien, Sportliche etc.: Wandern, Mountainbiken, Fahrradtouren, Seen (Wörthersee, Faaker See, Ossiacher See...), Tierpark Rosegg, Pyramidenkogel und vieles mehr ... Die Entfernungen? Nach Villach ca. 15 Fahrminuten - Klagenfurt ca. 20 Minuten - Schi- und Wandergebiet Gerlitzen ca. 20 Minuten - Italien (Tarvis) ca. 20 Minuten - Ljubljana ca. 1 Stunde. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://woerthersee-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

"Bungalow in Stadtnähe!" Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser Bungalow, ideal gelegen in der Nähe der Stadt, bietet nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch großzügige Räumlichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit einer Wohnfläche von etwa 132 m² und einem Grundstück von rund 1.145 m² bietet dieses Haus den perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Komfort legen. Der voll unterkellerte Bungalow verfügt über vier geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Großzügige Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Raum, während die erst kürzlich im Jahr 2021 sanierte Heizung für wohlige Wärme in den kalten Monaten des Jahres sorgt. Die Fassade wurde ebenfalls im Jahr 2022 renoviert und präsentiert sich nun in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Die Außenanlage bietet ausreichend Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse oder gestalten Sie Ihren eigenen Garten nach Ihren Vorstellungen. Dieser Bungalow in Stadtnähe bietet nicht nur ein attraktives Wohnambiente, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Hauses. Richtpreis ? 449.000, *) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 137.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

BUNGALOW IN GRÜNRUHELAGE Dieser gemütliche Bungalow in Zissersdorf ist in einem gepflegten Zustand. Die Baubewilligung dafür wurde 1974 erteilt, und 1984 folgte die Benützungsbewilligung durch die Gemeinde Hausleiten. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 674 m² und das Haus ist voll unterkellert. Weiters gibt es noch Nebengebäude als Abstellflächen. Erdgeschoss: -) eine Diele als zentraler Vorraum -) ein extra WC, ein Abstellraum -) ein Badezimmer mit Dusche -) ein Wohnzimmer mit Ausgang auf -) die südlich ausgerichtete Terrasse -) insgesamt 3 Zimmer -) eine Küche Keller: -) direkter Zugang zu 2 Garagenplätze -) ein Heizkeller mit einem Ofen für feste Brennstoffe -) eine Waschküche -) ein Bad mit Dusche, WC, Waschtisch -) ein Wirtschaftsraum Zusätzlich gibt es: -) einen Kachelofen im Wohnzimmer -) ein Hauswasserwerk -) insgesamt 2 KFZ-Stellplätze (einer überdacht) und -) 2 Garagen für PKW bzw. -) 1 Garage für z.B. einen Wohnwagen -) eine Sauna im Keller -) Gaszentralheizung mit Therme Das Grundstück weist derzeit keine Kontaminierung laut Verdachtsflächenkataster bzw. Altlastenatlas auf. Die derzeit gültige Flächenwidmung der Gemeinde lautet BA (Bauland Agrar). Die Baupläne weichen etwas vom Naturbestand ab und für die Nebengebäude (große Garage, Abstellräume) liegen keine Unterlagen bei der Gemeinde auf. Einen Bebauungsplan gibt es keinen, es gilt die NÖ Bauordnung in Abstimmung mit der Gemeinde Hausleiten. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

BUNGALOW IN GRÜNRUHELAGEDieser gemütliche Bungalow in Zissersdorf ist in einem gepflegten Zustand. Die Baubewilligung dafür wurde 1974 erteilt, und 1984 folgte die Benützungsbewilligung durch die Gemeinde Hausleiten. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 674 m² und das Haus ist voll unterkellert. Weiters gibt es noch Nebengebäude als Abstellflächen. Erdgeschoss:• ) eine Diele als zentraler Vorraum• ) ein extra WC, ein Abstellraum• ) ein Badezimmer mit Dusche• ) ein Wohnzimmer mit Ausgang auf• ) die südlich ausgerichtete Terrasse• ) insgesamt 3 Zimmer• ) eine Küche Keller:• ) direkter Zugang zu 2 Garagenplätze• ) ein Heizkeller mit einem Ofen für feste Brennstoffe• ) eine Waschküche• ) ein Bad mit Dusche, WC, Waschtisch• ) ein Wirtschaftsraum Zusätzlich gibt es:• ) einen Kachelofen im Wohnzimmer• ) ein Hauswasserwerk• ) insgesamt 2 KFZ-Stellplätze (einer überdacht) und• ) 2 Garagen für PKW bzw.• ) 1 Garage für z.B. einen Wohnwagen• ) eine Sauna im Keller• ) Gaszentralheizung mit Therme Das Grundstück weist derzeit keine Kontaminierung laut Verdachtsflächenkataster bzw. Altlastenatlas auf. Die derzeit gültige Flächenwidmung der Gemeinde lautet BA (Bauland Agrar). Die Baupläne weichen etwas vom Naturbestand ab und für die Nebengebäude (große Garage, Abstellräume) liegen keine Unterlagen bei der Gemeinde auf. Einen Bebauungsplan gibt es keinen, es gilt die NÖ Bauordnung in Abstimmung mit der Gemeinde Hausleiten. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.... [Mehr]