Suchergebnisse für "bungalow 4300 kaufen"

#Büro #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Am idyllischen Stadtrand von Simbach am Inn befindet sich dieser attraktive Bungalow in traumhafter Waldrand- und Hanglage mit herrlichem Bergblick. Die naturnahe Umgebung mit direktem Zugang ins Grüne und gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Natur harmonisch verbinden möchten. Der Bungalow bietet ca. 120 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.276 m². Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Helligkeit und Großzügigkeit. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine besondere Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Fußbodenheizung und Klimatisierung sorgen für ein komfortables Wohnklima. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und funktional in das Raumkonzept integriert. Neben dem Schlafzimmer steht ein separates Kinderzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Der komplett ausgebaute und geflieste Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Büro, Hobbyraum oder mit Option auf einen Wellnessbereich. Eine neue Pelletheizung mit Pelletspeicher gewährleistet eine moderne und nachhaltige Energieversorgung. Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Garage mit zusätzlichem Stauraum für Motorräder oder Fahrräder, einen Unterstellplatz hinter dem Haus für Holz oder Gartengeräte sowie eine separate Gartenhütte für Rasenmäher und weiteres Zubehör. Dieser Bungalow vereint naturnahes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und moderne Technik in besonders attraktiver Lage. EAW gültig bis: 15.02.2036 Baujahr: 1959 Art: bedarfsorientiert Energieträger: Holzpellets Wert: 289,71 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: H Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusiver Wohntraum - Neubau-Bungalow mit Pool & Doppelgarage - Erstbezug Auf einem ebenen Grundstück von ca. 1.017 m² erwartet Sie dieser hochwertige Neubau-Bungalow mit rund 180 m² Wohnfläche - perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten. Der moderne Massivbau in 4751 Dorf an der Pram überzeugt durch durchdachtes Design, hochwertige Ausstattung und modernste Haustechnik. Architektur & Raumkonzept •großzügiger Grundriss mit separatem Wohn- und Schlaftrakt •L-förmige Bauweise, 50 cm Ziegelmauerwerk, Flachdach •barrierefrei und lichtdurchflutet - ideal für alle Lebensphasen •offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kaminanschluss •Schlafzimmer mit Schrankraum und Masterbad •3 gleich große Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar •separates Kinder- bzw. Gästebad •separater Technik- und Heizraum Komfort & Technik •Fußbodenheizung & Deckenkühlung •BUS-System, elektrische Raffstores, Glasfaseranschluss •Staubsaugeranlage, Entkalkungsanlage, Regenwasserzisterne •Luftwärmepumpe & Photovoltaik für nachhaltige Energie Außenbereiche •Süd-/West-Terrasse mit Poolzugang •Ost-Terrasse ideal als Frühstücksterrasse und geplantem Grillplatz mit Außenkamin •7 x 3 m Pool mit Technik (wird noch fertiggestellt) •Doppelgarage & vorhandenes Zaunfundament am gesamten Grundstück Ihr Vorteil Die Immobilie befindet sich kurz vor Fertigstellung - Gestalten Sie Böden, Bäder und Küche nach Ihrem Geschmack! Lage Der Bungalow befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage bietet eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: •Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar •Kindergarten und Volksschule im Ort •weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheke und Banken in Ried im Innkreis bzw. Schärding •Autobahn A8 (Wels/Linz bzw. Passau) in ca. 10-15 Minuten erreichbar •Bahnhof Riedau ca. 5 Autominuten entfernt Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Rad- und Wanderwege in der direkten Umgebung. Auch Golfplätze, Reiterhöfe und kulturelle Veranstaltungen in Schärding oder Ried im Innkreis sind schnell erreichbar. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#Garten #Terrasse #gefördert

ARCHITEKTEN-BUNGALOW MIT HIGH-END-AUSSTATTUNG Design, Technologie und Privatsphäre in zentraler Lage - 3385 Prinzersdorf Fertigstellung 2026 Exklusive Neubau-Immobilie mit moderner Architektur und luxuriöser Ausstattung Dieses Haus wurde ursprünglich für unsere eigene Familie geplant und gebaut und ausschließlich mit hochwertigen Materialien realisiert. Eine Vermarktung war ursprünglich nicht vorgesehen - erst aufgrund einer familiären Veränderung haben wir uns entschieden, die Immobilie zu verkaufen. Das Haus ist bereits komplett fertig ausgemalt (weiß, schlüsselfertig vorbereitet). Aktuell befindet sich die Immobilie im belagsfertigen Zustand, wobei: Bodenbeläge (Fliesen oder Holzboden) bereits im Preis enthalten sind Verlegung erfolgt nach Wunsch des Käufers Farbe und Material können individuell gewählt werden Dadurch hat der Käufer die Möglichkeit, das Haus nach eigenem Geschmack fertigzustellen, ohne zusätzliche Kosten für den Bodenbelag. Kaufpreis: 580.000 € Grundstück: 753m² Baurechtsgrundstück Baurecht: 90 Jahre Laufzeit Baurechtszins: ca. 230 € monatlich Zusätzlich besteht eine Wohnbauförderung (WBF) in Höhe von ca. 57.000 €, die übernommen werden kann. In zentraler Wohnlage von Prinzersdorf präsentiert sich dieser außergewöhnliche Design-Bungalow als perfekte Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Bauqualität und innovativer Haustechnik. Die Immobilie wurde mit besonderem Fokus auf Komfort, Energieeffizienz und hochwertige Materialien geplant und bietet ein Wohnambiente, das auch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Großzügige Fensterflächen, klare architektonische Linien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine elegante und zugleich sehr wohnliche Atmosphäre. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich über große Glasflächen zur Terrasse und zum Garten. Dadurch entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ideal für gesellige Abende, Familienleben oder entspannte Stunden im Freien. Eckdaten der Immobilie Hochwertige Bauweise Die Immobilie wurde in moderner Massivbauweise errichtet und überzeugt durch ausgezeichnete Bauqualität: 25 cm Ziegelmassivbau 22 cm hochwertige Wärmedämmung energieeffiziente Bauweise moderne Architektur mit klaren Linien Modernste Haustechnik Raumkonzept Das Raumkonzept wurde modern und funktional gestaltet. Die Immobilie verfügt über: großzügigen Wohn-Ess- und Küchenbereich Schlafzimmer mit eigener Garderobe privates Badezimmer mit Dusche und WC zwei Schlafzimmer / Kinderzimmer Arbeitszimmer / Home-Office, ideal für ruhiges Arbeiten Badezimmer separates WC Technik- und Hauswirtschaftsraum Schiebetüren sind wandintegriert, wodurch ein modernes und minimalistisches Raumgefühl entsteht.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Luxus-Bungalow mit Spa, Glas-Pergola & Bergpanorama - Architektenhaus in Leutasch Dieses 2024 fertiggestellte Architektenhaus ist ein luxuriöser, barrierefreier Bungalow mit privater Zufahrt, unverbaubarem Bergpanorama und direktem Einstieg in die Langlaufloipe. Wer ein bezugsfertiges Zuhause in ruhiger Spitzenlage sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit. Auf einem Grundstück mit 692 m² bietet der Bungalow rund 156 m² Wohnfläche und etwa 50 m² Terrassen, ergänzt um eine isolierte Doppelgarage mit Abstellraum (45 m²), Fenster und Tür in den Garten sowie einen als Lagerfläche nutzbaren Dachboden mit ca. 50 m². Die Raumaufteilung folgt einem klaren Konzept in drei Zonen: ein eigener Gästebereich mit Zimmer, Bad und direktem Zugang auf eine eigene Terrasse, der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche als Mittelpunkt des Hauses sowie der private Rückzugsbereich mit Schlafzimmer, großzügiger begehbarer Ankleide und Wellnessbad. Im Eingangsbereich sorgt eine begehbare Garderobe dafür, dass Jacken, Schuhe und Taschen elegant verstaut sind - der Flur bleibt aufgeräumt und frei von Stolperfallen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Büro, das sich ideal als Homeoffice eignet. Die Innenausstattung ist konsequent auf Luxus und Langlebigkeit ausgerichtet. Großformatige Design-Feinsteinfliesen ziehen sich durch das gesamte Haus; in den Walk-in-Duschen wurden extra raue Fliesen mit hoher Rutschhemmung verbaut. Der sichtbare Echtholz-Dachstuhl mit bis zu 5 m Raumhöhe verleiht dem Wohnbereich Großzügigkeit und alpinen Charakter. Ein moderner Design-Kamin, edel ausgestattete Bäder mit Regendusche und Badewanne sowie die offene Inselküche mit Marken-Geräten und Arbeitsplatte aus brasilianischem Naturstein unterstreichen den Premiumanspruch. Das Haus wird vollmöbliert angeboten - von der Küche über Einbaumöbel, Ankleide und Büro bis hin zu Wohnlandschaft und Essbereich - alles ist neu und am aktuellen Stand der Technik. Das Herzstück für Entspannung ist der private Spa-Bereich: Im Wellnessbad befindet sich eine hochwertige Bio-Sauna in Altholz-Sonderanfertigung. Direkt angeschlossen gelangt man auf die geschützte Terrasse mit Glas-Pergola; hier liegt der großzügige Jacuzzi mit Farblicht, Wasserfall und Massagedüsen. Durch die Verglasung ist der Whirlpool wind- und wettergeschützt das ganze Jahr nutzbar - mit freiem Blick in die Tiroler Bergwelt. Technisch und energetisch ist das Haus zukunftssicher geplant. Die Niedrigenergie-Bauweise mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und sehr guten Dämmwerten sorgt für niedrige Betriebskosten; eine PV-Vorbereitung ermöglicht später die Installation einer Photovoltaikanlage zur weiteren Senkung der Energiekosten. Holz-Alu-Fenster mit integrierter, elektrisch gesteuerter Beschattung (windüberwachte Raffstores) und Insektenschutz gewährleisten Komfort zu jeder Jahreszeit. Ein durchdachtes LED-Lichtkonzept mit sensorgesteuerten Nachtlichtern in Flur und Bad, Glasfaser-Internet, vorbereitete Alarmanlage, Rauch- und CO-Melder, Feuerlöscher in Haus und Garage sowie ein vorbereiteter Anschluss für eine E-Ladestation in der Garage runden die technische Ausstattung ab. Auch der Außenbereich ist bis ins Detail geplant: gepflasterte Privat-Zufahrt mit Gästeparkplatz, Rollrasen, Bepflanzung, Steingarten und ein Gartenhaus (12 m²) für Gartengeräte und Möbel. Die speziell entwickelte Putzfassade mit fein eingearbeiteten Glassplittern lässt das Haus bei Sonne und Mond dezent glitzern und macht es auf den ersten Blick unverwechselbar. Dank barrierefreier Ausführung, durchdachter Planung und der Option für Zubau oder Aufstockung ist dieses Architektenhaus ein zukunftssicheres Zuhause für viele Lebensphasen - ideal auch fürs Wohnen im Alter. Verkauf provisionsfrei direkt vom Eigentümer.... [Mehr]

#Rohbau

Ein wundervolles Wohnvergnügen auf einer Ebene bei diesen Stilvollem Bungalow schon ab 103 m² Wohnfläche. Lassen Sie sich ein Angebot rechnen. Preis p/m² auf Anfrage ( größerer Wohnbereich möglich) Es gibt verschiedene Variationsmöglichkeiten und der Wohnraum lässt sich Individuell von Ihnen gestalten. Mitplanen möglich nach eigenen Wünschen, gerne machen wir Ihnen aber auch ein Angebot für Ihren individuellen Plan. Ihr Wunschhaus Massivbauweise in hoher Qualität garantiert Langlebigkeit und Stabilität. Kurze Bauzeit und alles aus einer Hand, einfach Info holen. Auch besteht die Möglichkeit nur Bodenplatte oder Rohbau zu bekommen. Alles machbar nach Absprache. Auch Angebot rechnen lassen für das schlüsselfertige Haus inkl. Fußbodenheizung usw. sowie Erdarbeiten / Fundament - Bodenplatte, (ebenes Grundstück und gute Bodenbeschaffenheit Voraussetzung) Einreichplanung und Energieausweis, und vieles mehr ist dann im Preis bereits enthalten. Auch Ei Ein wundervolles Wohnvergnügen auf einer Ebene bei diesen Stilvollem Bungalow schon ab 103 m² Wohnfläche. Lassen Sie sich ein Angebot rechnen. Preis p/m² auf Anfrage ( größerer Wohnbereich möglich) Es gibt verschiedene Variationsmöglichkeiten und der Wohnraum lässt sich Individuell von Ihnen gestalten. Mitplanen möglich nach eigenen Wünschen, gerne machen wir Ihnen aber auch ein Angebot für Ihren individuellen Plan. Ihr Wunschhaus Massivbauweise in hoher Qualität garantiert Langlebigkeit und Stabilität. Kurze Bauzeit und alles aus einer Hand, einfach Info holen. Auch besteht die Möglichkeit nur Bodenplatte oder Rohbau zu bekommen. Alles machbar nach Absprache. Auch Angebot rechnen lassen für das schlüsselfertige Haus inkl. Fußbodenheizung usw. sowie Erdarbeiten / Fundament - Bodenplatte, (ebenes Grundstück und gute Bodenbeschaffenheit Voraussetzung) Einreichplanung und Energieausweis, und vieles mehr ist dann im Preis bereits enthalten. Auch Eigenleistungen um Geld zu sparen sind möglich, aber auch die belagsfertige Variante ist wählbar!! Auch wäre es möglich nur den Rohbau zu erhalten. Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin, wir helfen Ihnen gerne zu Ihrem Wohntraum! (Grundstück im Preis NICHT enthalten) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieser exklusive Architekten-Bungalow in Breitenwang (Tirol, Region Außerfern) steht für individuelles Wohnen auf höchstem Niveau. Das im Jahr 2021 errichtete, barrierefreie Einfamilienhaus kombiniert moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine privilegierte Lage mit unverbaubarer Aussicht auf die umliegende Bergwelt und das nahegelegene Reutte. Auf einem Grundstück von 598 m² bietet das Anwesen eine Wohnfläche von rund 135 m² sowie eine direkt angebaute Doppelgarage mit ca. 33 m². Ergänzt wird das Ensemble durch zwei zusätzliche Gästeparkplätze hinter dem Haus. Bereits beim Betreten wird der Anspruch sichtbar: Die Eingangstüre ist mit einem Fingerprint-System ausgestattet, und die gesamte Beschattung durch Raffstores lässt sich komfortabel über ein i Pad steuern - modernste Smart-Home-Technik in stilvoller Architektur. Im Inneren überzeugt eine durchdachte Raumaufteilung, die Alltag und Wohnerlebnis perfekt verbindet. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet, lichtdurchflutet und verbindet Eleganz mit Wohnkomfort. Bodentiefe Fensterfronten schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum und eröffnen atemberaubende Blicke auf die Tiroler Alpen. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur überdachten Hauptterrasse, die traumhafte Ausblicke über das Reuttener Becken bietet. Eine zweite Terrasse beim Schlafzimmer schafft zusätzliche private Rückzugsräume und bietet Ruhe inmitten der Natur. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer. Das Elternschlafzimmer mit direktem Terrassenzugang liegt in unmittelbarer Nähe zum luxuriösen Badezimmer, ausgestattet mit einer Walk-in-Dusche und einer modernen Infrarotkabine für entspannende Wellnessmomente im eigenen Zuhause. Ein separates Gästebad mit Dusche und WC unterstreicht die praktische wie komfortable Ausrichtung des Hauses und macht es auch für Besucher besonders einladend. Auch die Haustechnik erfüllt höchste Ansprüche. Ein separater Technik- und Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, wodurch es den Standard eines Niedrigenergiehauses erreicht - nachhaltig, zukunftssicher und kosteneffizient. Die Außenanlagen sind vollständig fertiggestellt und fügen sich harmonisch in die Hanglage ein. Eine imposante Natursteinmauer unterstreicht den architektonischen Charakter und verleiht dem Grundstück eine besondere Note. Im Garten sorgt ein Jacuzzi für bis zu vier Personen für entspannte Stunden mit freiem Blick auf die majestätische Bergwelt. Sowohl die überdachte Hauptterrasse als auch die zweite Terrasse beim Schlafzimmer erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Genießen sonniger Tage wie lauer Abende ein. Die Lage verbindet Ruhe, Privatsphäre und ausgezeichnete Infrastruktur. In Breitenwang und Reutte finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region Außerfern ist ein Paradies für Freizeit und Erholung: Ob ausgedehnte Wanderungen, Skitouren, Mountainbiken oder ein Sprung in die zahlreichen Badeseen - hier liegt das alpine Lebensgefühl direkt vor der Haustüre. Fazit: Ein Zuhause, das nicht von der Stange kommt: Dieser individuell geplante Architekten-Bungalow vereint moderne Smart-Home-Technik, hochwertige Ausstattung und exklusive Lage. Barrierefreiheit, durchdachtes Design, großzügige Raumplanung, Doppelgarage, Gästeparkplätze, Jacuzzi und modernste Steuerungssysteme machen dieses Anwesen zu einem außergewöhnlichen Angebot am Tiroler Immobilienmarkt. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. LINK VIDEO INNEN https://youtu.be/680a7otb SRY LINK VIDEO AUSSEN https://youtu.be/9U45Inj YV90... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohbau #Keller #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

Bungalow Rohbau - Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen! Der Innenausbau kann individuell abgeschlossen werden - ideal für kreative Eigenheimbauer oder Investoren. + Großzügiger Gartenbereich: Viel Platz für Freizeit, Gartenprojekte oder einen Pool - hier bleiben keine Wünsche offen. + Massive Bauweise und hochwertige Fenster sorgen für dauerhaften Wohnkomfort. Modern geplanter Bungalow mit einer Wohnnutzfläche von ca. 128 m², einem Kellergeschoss von ca. 100 m² auf einem 1372 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Südostausrichtung, als eines von mehreren Häusern einer Wohnsiedlung nahe Unterbruck in der Marktgemeinde Prambachkirchen. Die Baubewilligung wurde im November 2023 erteilt und 2024 erfolgte der Baustart. Dieser Einfamilienhaus-Rohbau wurde auf einem ebenen Baugrundstück in Ziegelbauweise errichtet. Er besteht aus einem ca. 60 m² großen Bestandsgebäude mit Kellergeschoss aus dem Jahr 1960 und dem 2024 angebauten Neubau samt Keller auch im Ausmaß von jeweils ca. 60 m². Der Rohbau ist inklusive Zwischenwände fertiggestellt. Die Außenwände des Bestandes wurden mit 30 er Ziegeln gemauert, die des Neubaues mit 50 cm Ziegel. Das mit Tondach-Ziegeln gedeckte Walmdach wurde bereits fertig gestellt. Die 128 m² große, barrierefreie Wohnfläche besteht aus einen Vorraum und Gang, drei Schlafzimmer, einem Schrankraum, einem Büro, einem Badezimmer und WC, ein Gäste- WC, sowie einem besonders großzügigen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit angrenzender kleiner Speis. Vom Wohnraum hat man direkten Zugang zur bereits vorhandenen gartenseitigen ca. 28 m² großen Terrasse. Der Keller wurde mit einem Neubau um ca. 36 m² in Richtung Osten erweitert. Darin befinden sich zwei sehr attraktive Räume von denen man direkt in den Garten gelangt. Diese Räume würden sich entweder für weitere Schlafräume oder aber auch sehr gut für eine berufliche Nutzung eignen. Beim Heizsystem sind Sie noch maximal flexibel. Auf Grund des großen, ebenen Gartens würde sich eine Kollektoren- Wärmepumpenheizung sehr gut eignen, welche die Heizkosten niedrig hält und umweltfreundlich ist. Die Infrastruktur-Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom sowie Straße sind bereits vorhanden und im Kaufpreis inkludiert. Eckdaten im Überblick: •Grundstücksfläche: 1.372 m² •Bauzustand: ROHBAU-Haus zum Fertigstellen - Innenausbau nach eigenen Wunsch möglich •Heizung: Moderne Wärmepumpenheizung mit Kollektoren möglich •Fenster: Hochwertige Internorm-Kunststoff-Fenster, innen weiß, außen Alu in anthrazit mit ausgezeichneter Wärmedämmung Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Prambachkirchen - ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die die Vorzüge des Landlebens mit guter Infrastruktur kombinieren möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Prambachkirchen gilt als idealer Lebensmittelpunkt für Familien und Menschen, die Natur lieben und schätzen. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Hausruckviertels sind es kurze Distanzen zu den umliegenden Städten Wels, Linz, Grieskirchen. In der Gemeinde leben derzeit ca. 3000 Einwohner: innen - sie bietet eine perfekte Infrastruktur von Kindergarten, Schulen, Arzt bis zu Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten. Die Marktgemeinde hat sich wegen ihrer Schnittstelle zum Zentralraumes Linz-Wels und dem Naherholungsgebiet Aschachtal / Mayrhoferberg zu einer sehr beliebten Wohngegend entwickelt. Im Umfeld der Liegenschaft sind der Sparmarkt, zwei Banken, der praktische Arzt, ein Zahnarzt und weitere Dienstleister für den täglichen Bedarf zu erreichen. Die Städte Linz und Wels sind beide jeweils nur ca. 35 bis 40 Autominuten entfernt. Mit der Linzer Lokalbahn kommt man in ca. 50 Minuten zum Linzer Hauptbahnhof - das Job- Bildungs- und Kulturangebot und Freizeitangebot der Landeshauptstadt kann somit in einer sehr attraktiven Zeit erreicht werden! Besonderheiten: •Gestalten Sie Ihr Eigenheim beim Fertigstellen nach Ihren Vorstellungen: Der Innenausbau kann individuell abgeschlossen werden - ideal für kreative Eigenheimbauer oder Investoren. •Großzügiger Gartenbereich: Viel Platz für Freizeit, Gartenprojekte oder einen Pool - hier bleiben keine Wünsche offen. •Massive Bauweise und hochwertige Fenster sorgen für dauerhaften Wohnkomfort. Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden realisieren möchten und Sie diese Immobilie entsprechend anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Gerne können Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ebenerdiges Einfamilienhaus Dieses gepflegte, ebenerdige Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die barrierearme Bauweise sowie eine energieeffiziente und nachhaltige Heiztechnik. Das Wohnhaus wurde ohne Keller errichtet und eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch für das Wohnen im Alter auf einer Ebene. Auf einer Wohnfläche von ca. 97 m² stehen ein großzügiger Koch- Wohn- Essbereich, 3 weitere Zimmer (Schlaf- Kinderzimmer), ein Badezimmer sowie ein extra WC zur Verfügung. Die Räume sind hell und funktional geschnitten und ermöglichen sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein angenehmes Wohnen. Das Haus steht auf einem ca. 933 m² großen Grundstück. Die ca. 35 m² große, teilweise mit einer Markise überdachte Terrasse ergänzt den Wohnbereich sinnvoll und schafft zusätzlichen Aufenthaltsraum im Freien. Das separate Nebengebäude mit ca. 53 m² Nutzfläche dient als Doppelgarage und verfügt über eine zusätzliche Lagerfläche und den Heizraum. Ergänzend steh Ebenerdiges Einfamilienhaus Dieses gepflegte, ebenerdige Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die barrierearme Bauweise sowie eine energieeffiziente und nachhaltige Heiztechnik. Das Wohnhaus wurde ohne Keller errichtet und eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch für das Wohnen im Alter auf einer Ebene. Auf einer Wohnfläche von ca. 97 m² stehen ein großzügiger Koch- Wohn- Essbereich, 3 weitere Zimmer (Schlaf- Kinderzimmer), ein Badezimmer sowie ein extra WC zur Verfügung. Die Räume sind hell und funktional geschnitten und ermöglichen sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein angenehmes Wohnen. Das Haus steht auf einem ca. 933 m² großen Grundstück. Die ca. 35 m² große, teilweise mit einer Markise überdachte Terrasse ergänzt den Wohnbereich sinnvoll und schafft zusätzlichen Aufenthaltsraum im Freien. Das separate Nebengebäude mit ca. 53 m² Nutzfläche dient als Doppelgarage und verfügt über eine zusätzliche Lagerfläche und den Heizraum. Ergänzend stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung auf Basis fester Brennstoffe (Pellets) mit Pufferspeicher, die eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sicherstellt. Die Heizung wurde 2025 erneuert. Das ebenerdige Wohnkonzept ohne Keller macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die komfortables und zukunftssicheres Wohnen schätzen. Insgesamt handelt es sich um ein vielseitiges Objekt mit großzügigem Grundstück, zusätzlichem Nutzraum und nachhaltiger Heiztechnik. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]ere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Lindham der Gemeinde Walding, in verkehrsgünstiger Lage an der Landesstraße Richtung Aschach. Die Umgebung ist geprägt von aufgelockerter Wohnbebauung sowie landwirtschaftlichen Flächen und bietet eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Das Ortszentrum von Walding mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in kurzer Distanz erreichbar. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 1994, auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.580 m². Die Liegenschaft befindet sich in einem laufend instand gehaltenen Zustand. Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnfläche beträgt ca. 215 m² im Erd- und Untergeschoß. Im Keller befinden sich auch die Technikräume (ca. 55 m²). Die Immobilie ist vollständig aufgeschlossen und verfügt über Anschlüsse an das öffentliche Versorgungsnetz (Kanal, Strom, Wasser und Telefon), wobei sich ein Glasfaseranschluss bereits an der Grundstücksgrenze befindet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral mittels Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Neben einer Fußbodenheizung sind auch Radiatoren installiert. Zusätzlich stehen drei Kaminzüge inklusive Lüftung zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine umfangreiche Freizeit- und Wellnessausstattung, bestehend aus einem Außenpool mit separatem Technikraum, einer Sauna, einem Solarium sowie einem Whirlpool. Ein eigener Brunnen für Brauchwasser und Trinkwasser rundet die Ausstattung der Liegenschaft ab. Zusätzlich ist das Haus an die Ortswasserleitung angeschlossen. Bei Bedarf kann das Grundstück geteilt werden. Wir senden Ihnen gerne einen Bebauungsplan auf Anfrage zu. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #barrierefrei

Traumhafter, barrierefreier Bungalow in begehrter Lage zu kaufen. Der jetzige Eigentümer bleibt, ab Kaufvertragsunterzeichnung noch 2 Jahre im Haus wohnen (Wohnrecht auf Zeit). Das Recht wird im Grundbuch als "beschränkte persönliche Dienstbarkeit" eingetragen. Die Wertminderung ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Wohnen auf höchstem Niveau: Dieser Ziegelmassiv Design-Bungalow besticht durch klare Linien, exklusive Materialien, modernste Haustechnik und ein pflegeleichter Garten bieten maximalen Komfort für gehobene Ansprüche.“ Sorglos im eigenen Haus: Dieser charmante Bungalow ist die perfekte Alternative zur Wohnung. Kompakt, energieeffizient und komplett schwellenfrei konzipiert, bietet er Sicherheit und Unabhängigkeit bis ins hohe Alter. Ein feines Zuhause mit viel Privatsphäre. Ich würde mich sehr freuen mit Ihnen diese tolle Liegenschaft besichtigen zu dürfen !!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Tattendorf Einfamilienhaus / Bungalow, 953m² Bauland in Siedlungs-Ruhelage, 144m² Wohnfläche mit Fußbodenheizung, voll unterkellert, 2 Schlafzimmer, Bad, getrenntes WC, Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Vorzimmer und Abstellraum, 2 Kellerräume, 72 m² Garage (230V und 380V Stromanschluss), Privatverkauf / bitte keine Makler, VB € 499.000,... [Mehr]

#Garten #ruhig

"Bungalow mit Traumgrundstück und herrlicher Aussicht" Wunderschön gelegenes zweiparzelliges Grundstück mit Bungalow, Pool und traumhafter Aussicht in Rosegg ? Nähe Velden In sonniger und ruhiger Lage von Rosegg (9232, Bergler Weg) erwartet Sie dieses besondere Immobilienangebot mit viel Platz, herrlicher Natur und großem Entwicklungspotenzial. Auf einem ca. 843 m² großen Grundstück befindet sich ein 1963 errichteter Bungalow mit einer Wohnfläche von rund 55 m². Das Haus wurde bis Dato als reines Sommerhaus benutzt und verfügt über keine Heizungsanlage. Das Haus bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungen oder einen Neubau nach eigenen Vorstellungen. Ein besonderes Highlight ist der Pool im Garten, der an warmen Tagen für Erholung und Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause sorgt. Das Grundstück verfügt ebenfalls über einen Brunnen. Zusätzlich umfasst das Angebot ein weiteres, direkt angrenzendes Grundstück mit ca. 796 m², das derzeit als Garten genutzt wird. Diese großzügige Fläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? von einem weitläufigen Garten bis hin zu zukünftigen Bau- oder Erweiterungsoptionen. Die Liegenschaft überzeugt vor allem durch ihre traumhafte Aussicht auf die umliegende Berglandschaft sowie die ruhige, naturnahe Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Velden am Wörthersee, das nur wenige Fahrminuten entfernt liegt und mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten punktet. Highlights im Überblick: ? Grundstück mit ca. 843 m² ? Zusätzliches Grundstück mit ca. 796 m² ? Bungalow aus dem Jahr 1963 ? Ca. 75 m² Wohnfläche ? Pool im Garten ? Traumhafte Aussicht auf Berge und Natur ? Ruhige, sonnige Lage ? Nähe zu Velden am Wörthersee ? Großes Potenzial für Sanierung oder Neubau Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen und gleichzeitig die Nähe zu einem der beliebtesten Orte Kärntens genießen möchten. Der Preis NUR ? 269.000, Finanzierungsvorschlag von unserem Partner REALFINANZ: Eigenmittel ca. ? 60.000, /monatlich ? 750, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 348.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 7.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: GGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]